Soi kèo phạt góc Hammarby vs Kalmar FF, 20h ngày 16/7

Một khu vực thuộc đảo Davao, Philippines chịu dư chấn của động đất. Ảnh: Twitter

Theo Sputnik, Philippines nằm trong vùng ảnh hưởng của “Vành đai lửa Thái Bình Dương”, do vậy nước này thường xuyên phải chịu nhiều thiệt hại về người và vật chất do các trận động đất và núi lửa phun trào gây ra.

Video: Twitter

Tuấn Trần

Covid-19 làm nhiều người Mỹ chọn chết tại nhà

Trên khắp nước Mỹ, ngày càng có nhiều người mắc bệnh nan y, kể cả Covid-19 và những bệnh khác, chọn chết tại nhà thay vì tại bệnh viện hay viện dưỡng lão, nơi cấm gia đình đến thăm trong thời gian đại dịch.

Tàu Starship SN9 nổ tung khi đâm xuống bệ đỡ ở Texas, Mỹ ngày 2/2. Ảnh: SpaceX

SpaceX cho hay, việc thử nghiệm là một yếu tố quan trọng để tàu vũ trụ có thể đáp xuống "các điểm đến trong hệ mặt trời, nơi không tồn tại các bề mặt thích hợp hoặc đường băng sẵn" trước khi quay trở lại Trái đất.

"Khả năng này sẽ cho phép một hệ thống vận chuyển hoàn toàn có thể tái sử dụng, được thiết kế để chuyên chở cả phi hành đoàn và hàng hóa trong các chuyến bay dài ngày liên hành tinh cũng như giúp nhân loại quay trở lại Mặt trăng, du hành đến sao Hỏa và xa hơn nữa”, trích tuyên bố từ hãng công nghệ thuộc sở hữu của tỷ phú Musk.

Hồi tháng 12, tàu Starship SN8 cũng nổ tung sau một cuộc thử nghiệm. Theo trang Space, công ty SpaceX tiêu tốn khoảng 2 triệu USD cho mỗi lần phóng thử nghiệm tàu vũ trụ như vậy.

Tuấn Anh

Nhiều thủy thủ tàu ngầm Trung Quốc ở Biển Đông mắc vấn đề tâm lý

Hơn 1/5 số thủy thủ trên các tàu ngầm Trung Quốc đang hoạt động ở Biển Đông bị mắc các vấn đề sức khỏe tâm thần, theo một nghiên cứu mới của chính các nhà khoa học nước này.

Ông Nguyễn Như Vinh, Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Thành cho rằng, nhiều chung cư còn lúng túng trong quá trình sử dụng khoản phí bảo trì 2%. Với số tiền 2% này, cư dân sử dụng hiệu quả, biết cách quản lý có thể 40 - 50 năm sau mới hết. Tuy nhiên, nếu sử dụng không hiệu quả chỉ tầm 10 năm đã hết sạch. Khi đó, người dân lại phải đóng góp tiếp. Vì vậy, vấn đề tư vấn cho cư dân sử dụng số tiền này như thế nào hợp lý cũng rất cần thiết.

Việc chủ đầu tư Vinaconex chây ì không trả 72 tỷ đồng tiền phí bảo trì cho Ban quản trị cụm nhà N05 (Trung Hòa - Nhân Chính, Cầu Giấy, Hà Nội) đang gây bức xúc cho cư dân tại Dự án này.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định, 2% Quỹ bảo trì nhà cung cư được giao cho Ban Quản trị nhà chung cư trên nguyên tắc “Tiền của ai người đó quản”.

Cụ thể, tại Điều 36 tại dự thảo "Quy chế Quản lý sử dụng nhà chung cư" quy định, chủ đầu tư có trách nhiệm lập tài khoản để tạm quản lý kinh phí bảo trì. Trong thời hạn 7 ngày kể từ khi ban quản trị hoạt động, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển giao kinh phí bảo trì đã thu của người mua, thuê mua và kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư phải nộp đối với phần diện tích giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua cho ban quản trị nhà chung cư. Kỳ hạn tiền gửi và chủ tài khoản quản lý kinh phí bảo trì do một người đứng tên hoặc đồng chủ tài khoản đứng tên, để đảm bảo cho việc sử dụng số tiền này đúng mục đích.

Theo Dự thảo, Ban Quản trị sau khi được UBND quận ban hành quyết định công nhận, có trách nhiệm lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì tòa nhà tại ngân hàngtheo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, đăng ký con dấu. Chủ tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì có thể là 1 người hoặc đồng chủ tài khoản do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

Theo quy định của Dự thảo, cơ chế quản lý tài chính từ quỹ bảo trì được quy định khá chặt chẽ. Trước hết, cư dân sẽ là người biểu quyết xem thành viên Ban quản trị ai là người được đứng chủ tài khoản. Khi có quyết định rút tiền mặt từ quỹ bảo trì phải có chữ ký của thành viên Ban quản trị, trong đó, 1 người đại diện cư dân, 1 người đại diện chủ đầu tư. Ban Quản trị chỉ được rút tiền mặt tối đa 5 triệu đồng. Khi rút tiền mặt, Ban quản trị phải có giấy từ chứng minh đầy đủ với Ngân hàng. Và số tiền rút tối đa chỉ được 5 triệu đồng.

Đáng chú ý, với khoản tiền 5 triệu đồng rút ra từ quỹ bảo trì, ban quản trị phải xuất trình được với Ngân hàng biên bản, trong đó 50% thành viên ban quản trị đồng ý cho rút. Với khoản tiền lớn hơn thì phải có được hợp đồng bảo trì, được 75% ý kiến cư dân đồng ý và nếu rút tiền mặt thì phải được 100% thành viên ban quản trị đồng ý, ngân hàng mới cho rút.

Theo ông Khởi, tài khoản quỹ bảo trì sẽ do Ban Quản trị đứng tên, số lượng người đứng tên chủ tài khoản (1, 2 hay 3 người trong Ban quản trị) sẽ do Hội nghị nhà chung cư bàn bạc và quyết định. Liên quan đến hoạt động của Ban quản trị, ông Khởi cho biết, trong quy định về biểu quyết của Ban quản trị, việc rút tiền kinh phí yêu cầu phải đảm bảo 100% thành viên Ban quản trị biểu quyết mới được phép tiến hành.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP-Invest) nêu quan điểm rằng, để đảm bảo số tiền 2% phí bảo trì được sử dụng hiệu quả, tránh thất thoát, chi tiêu không đúng mục đích thì đồng chủ tài khoản đứng tên trong ngân hàng dứt khoát phải có 1 người của chủ đầu tư và 2 người của Ban quản trị tòa nhà. Điều này là để phòng trường hợp rủi ro thành viên trong ban quản trị tòa nhà có thể 1 lúc nào đó bán nhà và không ở tòa nhà đó.

Sau khi tổ chức Tọa đàm đóng góp ý kiến vào Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, dự kiến đến hết ngày 23/11, Hiệp hội Quản lý và Bảo trì tòa nhà Việt Nam (VBMA) sẽ tổng hợp ý kiến của chủ đầu tư, đơn vị quản lý tòa nhà để gửi Bộ Xây dựng.

Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng cho biết, để lấy ý kiến góp ý cho Thông tư quy định Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, Cục đã tổ chức 5 Hội thảo lấy ý kiến rộng rãi từ các cơ quan quản lý địa phương, chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà, ban quản trị đại diện cư dân…

Dự kiến, dự thảo Thông tư sẽ được bổ sung, hoàn thiện và trình duyệt trong tháng 11/2015.

TheoBáo đầu tư

Quá dễ để da căng mịn mùa đông
Làm đẹp da hoàn hảo từ nha đam và nước gạo
Đẹp không ngờ nhờ chanh leo

Vì sao các cách làm trắng răng bằng vỏ chuối đạt hiệu quả?

Có nhiều loại thực phẩm được cho là có thể làm răng trắng sáng hơn nhưng chỉ một số nhỏ trong các loại này đem đến tác dụng thực tế. Vỏ chuối là một trong số ít các loài thực phẩm có ích đó nên có thể áp dụng rộng rãi cách làm trắng răng bằng vỏ chuối.

Kết luận này được các nhà nghiên cứu khẳng định sau nhiều kết quả phân tích về thành phần của vỏ chuối, cho thất trong vỏ chuối có chất làm sạch. Khi có tác động của lực mài nhẹ, các thành phần này có thể phát huy tác dụng làm sạch các mảng bám, đồng thời phản ứng với men răng giúp răng sáng màu và bóng hơn.

Hiệu quả này đã được kiểm định trong những trường hợp cụ thể nên bạn có thể thử trải nghiệm để biết rằng cách làm trắng răng bằng vỏ chuối tốt hơn bất cứ loại thực phẩm nào khác.

Thực hiện cách làm trắng răng bằng vỏ chuối

Bí quyết có thể dùng vỏ chuối làm trắng răng hiệu quả trước hết là phải sử dụng đúng cách. Có hai bước bạn cần thực hiện như sau:

Bước 1:Lột vỏ chuối thành miếng dài sao cho bề ngang vỏ vừa đúng bằng chiều cao của thân răng.

Bước 2:Chà xát mặt trong của vỏ chuối lên bề mặt răng trong khoảng năm phút. Thao tác đều, tỏa khắp mặt răng, dùng lực mạnh hơn cho những vùng răng mà bạn thấy bị tối màu hơn.

Ở trên là hai bước cơ bản khi thực hiện, nhưng để đạt hiệu quả thực sự, bạn cần chú ý đến một số vấn đề quan trọng sau:

+ Chỉ nên dùng vỏ chuối chín mới có thể phát huy tác dụng tốt nhất.

+ Trước khi chà vỏ chuối cần làm sạch răng kỹ để tránh bị tác dụng ngược.

+ Chà vỏ chuối lên mặt răng đã tương đối khô ráo.

+ Thao tác chà vỏ chuối cần thực hiện theo chiều dọc của các thớ xơ trên vỏ chuối.

+ Chà vỏ chuối xong cần giữ trên răng trong khoảng ít nhất là năm phút.

+ Sau đó cần chải răng khô bằng chuyển động tròn đều, nhẹ nhàng trong khoảng 1 – 3 phút.

+ Sau khi chà vỏ chuối xong cần làm sạch lại răng bằng cách chải răng bằng kem thông thường, súc miệng thật sạch, không để lại bợn vỏ chuối sót lại trên răng.

+ Lặp lại hàng ngày và duy trì trong khoảng hai tuần để nhận thấy kết quả.

Lưu ý khi sử dụng cách làm trắng răng bằng vỏ chuối

Chỉ những người có hàm răng khỏe mạnh mới nên sử dụng cách tẩy trắng răng bằng vỏ chuối. Trong một số trường hợp bạn không nên áp dụng cách này. Bởi vì vỏ chuối dẫu sao cũng chỉ là biện pháp làm sáng mặt ngoài của men răng, không có tính tẩy mạnh như thuốc nên sẽ không có tác dụng thật sự tốt khi răng quá loang lổ, màu không đều cho nhiều loại phân tử màu phức tạp.

Những người có hàm răng xỉn màu do nhiễm kháng sinh, fluor thì cách làm trắng răng bằng vỏ chuối gần như không thể đem lại tác dụng gì.

Lưu ý quan trọng nhất là nếu răng đang bị tổn thương men, mòn men, mòn cổ, sâu răng hay viêm nướu thì tuyệt đối không nên áp dụng bất cứ cách làm trắng răng nào, bao gồm cả cách làm trắng răng từ vỏ chuối.

Trên đây là những mẹo làm trắng răng từ vỏ chuối để làm đẹp răng rất hiệu quả mà bạn có thể thử ngay để thấy hiệu quả mà không cần đến tiệm.

Thái Hậu (tổng hợp)

Làm trắng răng từ nguyên liệu tự nhiên

Hãy cùng xem cách thực hiện với hai nguyên liệu này trong làm trắng răng như thế nào nhé.

Bộ trưởng Năng lượng Omar Ayub Khan cho biết, các đội sửa chữa đã được điều động tới các nhà máy điện, đồng thời đề nghị người dân giữ bình tĩnh. Trong khi đó, người dân Pakistan nhanh chóng chia sẻ lên mạng xã hội hình ảnh những thành phố và thị trấn bị mất điện, dưới bầu trời lấp lánh sao.

Ảnh: Be Jelly/ Twitter

Ảnh: Be Jelly/ Twitter

Phát ngôn viên chính phủ Imran Ghazali cho biết rằng, điện sẽ được khôi phục ở Islamabad trong vòng 3 tiếng, và tới phần còn lại của đất nước vào sáng 10/1. Một số nhà bình luận trên mạng cũng lên tiếng nhắc nhở mọi người không nên hoảng sợ, hãy chờ đợi điện khôi phục và “tối nay đi ngủ sớm”.

Ảnh: Hamja/ Twitter

Trước đó, vào đầu năm 2015, gần 80% lãnh thổ Pakistan đã rơi vào cảnh không có điện sau khi phiến quân tấn công làm một đường dây tải điện chính bị đứt. Các quan chức cho biết rằng, sự cố bắt đầu từ sau nửa đêm khi một đường dây tải điện nối vào lưới điện quốc gia bị hư hại sau một vụ nổ.

Dương Lâm 

Bão lớn đổ bộ, nửa triệu dân Mỹ sống trong cảnh mất điện

Gần nửa triệu dân tại hai bang Texas và Louisiana đã chịu cảnh mất điện khi cơn bão Delta đổ bộ vào miền nam nước Mỹ, với sức gió lên tới 128 km/h.

Chồng tôi tuy là một người đàn ông giỏi giang, trách nhiệm và nhiệt huyết với công việc nhưng cũng rất trăng hoa. Chuyện anh ấy ra ngoài bồ bịch, lăng nhăng ở bên ngoài không phải hiếm nhưng tôi vẫn nhắm mắt cho qua vì tôi nghĩ đến gia đình và hai đứa con của mình.

Gần đây, tôi thấy cô trợ lý trẻ đẹp của chồng có vẻ quan tâm đến chồng tôi thái quá. Nửa đêm, tôi cũng thấy cô ta nhắn tin nói chuyện “công việc” này kia với chồng tôi. Nghĩ đến chuyện không hay nên tôi lập tức cho cô ta nghỉ việc.

Sau đó, theo lời khuyên của một người bạn, tôi tuyển một cậu thanh niên làm trợ lý cho chồng để tránh chồng tôi trăng hoa, gái trai. Hơn nữa, qua cậu trợ lý này, tôi sẽ biết rõ hơn về lịch trình làm việc cũng như các mối quan hệ của chồng.

Nghe cô bạn nói có lý, tôi tuyển Việt - một nhân viên có kinh nghiệm 2 năm về làm cho chồng tôi. Qua trò chuyện, tôi thấy Việt cũng nhanh nhẹn, biết việc, hiểu chuyện. Tôi cũng nói rõ là ngoài phần lương cứng của công ty, mỗi tháng cậu ta sẽ nhận được thêm “lương mềm” khi làm việc cho tôi. Thấy Việt vâng dạ, tôi mừng lắm.

Những tháng đầu, tôi thấy Việt báo cáo về lịch trình làm việc của chồng tôi khá đầy đủ. Tuy nhiên, dạo gần đây, tôi thấy chồng thường xuyên về nhà muộn, tôi có hỏi Việt thì cậu ta nói chồng tôi dạo này bận việc nên thường phải ở lại công ty giải quyết công việc.

Hôm đó, tôi đi mua sắm nên tiện ghé qua công ty chồng. Trước đó, Việt nhắn tin rằng cả chồng tôi và cậu ta đều ở công ty chứ không đi đâu cả. Tuy nhiên, khi tôi đến thì không thấy cả chồng và nam trợ lý đâu. Tôi biết mình đã bị 2 người này lừa.

Qua theo dõi, tôi biết được gần đây Việt thường xuyên dùng xe riêng đưa chồng tôi đi chơi bời, thác loạn ở những khu phố đèn đỏ. Tận tay bắt được chồng lên giường cùng gái gọi, tôi uất nghẹn, đau khổ vô cùng. Tôi với chồng cãi nhau to, chồng còn hét lên và nói tôi đã quá sai khi can thiệp vào “chuyện riêng” của anh ấy. Chồng còn mắng tôi đã thuê trợ lý về để quản lý, theo dõi anh ấy.

Khi ra ngoài nhà nghỉ, bắt gặp cậu trợ lý đang đứng bên ngoài, tôi nổi cơn thịnh nộ, mắng mỏ cậu ta một hồi. “Tao đã tin tưởng mày, tao đối xử với mày không bạc. Sao mày lại lừa dối tao?”, tôi quát.

Sau đó, tôi đòi Việt trả lại tất cả số tiền “lương mềm” tôi đã đưa cho cậu ấy từ trước đến giờ nhưng cậu ta từ chối. Việt nói rằng tất cả nguyên nhân đều là do chồng tôi còn cậu ta chỉ là một thằng làm thuê “chỉ đâu, đánh đấy”.

Hiện giờ, tôi với chồng đang chiến tranh lạnh, anh đi về nhà chỉ như một chiếc bóng. Anh ta giống như một con ngựa bất kham, tôi càng kìm kẹp, bó buộc thì anh ta càng muốn thoát ra. Giờ tôi không biết phải làm sao với người chồng lắm tài nhưng cũng nhiều tật của mình. Xin hãy cho tôi một lời khuyên.

Mắc kế hiểm của bồ trẻ giỏi chuyện giường chiếu, đại gia ôm đầu nhận quả đắng

Tôi đã từng nhiều lần nghĩ đến việc kết thúc mọi chuyện với Uyên để quay về với vợ con nhưng khi gặp gỡ nàng, mọi suy nghĩ ấy tan biến hết, chỉ còn chuyện kia.