Hướng dương ngược nắng tập 27: Châu khó chịu khi thấy Kiên gặp Minh

Theo ông N.V.Q, giám đốc một sàn giao dịch BĐS có trụ sở tại quận 1, TP.HCM, thường thì cứ sau rằm tháng Giêng là các nhân viên đã bắt tay vào công việc. Những năm gần đây, đa số khách hàng đã không còn kiêng kỵ giao dịch nhà đất vào đầu năm mới. Tuy nhiên thị trường nhà đất đầu năm 2020 đang cho thấy sự ảm đạm rõ rệt, phần vì tình hình kinh tế nói chung, phần vì dịch bệnh. 

“Sau lễ cúng khai trương đầu năm thì nhân viên vẫn đều đặn đến công ty nhưng không có tinh thần làm việc, chào sản phẩm cũng chỉ lẻ tẻ khách quan tâm. Kế hoạch mở bán tập trung dự án mới của công ty bị phá sản chưa biết khi nào triển khai được vì hầu hết khách hàng e ngại tụ tập nơi đông người”, ông N.V.Q chia sẻ.

Vị giám đốc trên cho biết, chưa năm nào nhân viên môi giới BĐS nói chung và ở TP.HCM nói riêng lại phải đối mặt với nhiều khó khăn như năm nay. Trong khi nguồn cung dự án vẫn chưa được khai thông thì khách hàng đã quay lưng vì dịch bệnh. Do không có thu nhập nên không ít nhân viên môi giới đã nghỉ việc để chuyển sang nghề khác, bài toán về nhân sự cũng đang khiến công ty… đau đầu.

Doanh nghiệp BĐS lẫn nhân viên môi giới lao đao vì dịch virus corona.

Còn với chị T.T.Q, nhân viên môi giới của một công ty chuyên mua bán đất nền có trụ sở ở quận 10, thì đây là kỳ nghỉ Tết dài chưa từng có. Theo chị Q, Tết năm nay nhân viên công ty chị được cho nghỉ sớm từ ngày 20 tháng Chạp. Đi làm được một ngày mùng 10 Tết thì các nhân viên lại được cho nghỉ, làm việc ở nhà vì lo ngại dịch bệnh. 

Ông N.N.H, lãnh đạo công ty BĐS ở quận 3 cho hay, bao nhiêu kỳ vọng vào thị trường BĐS năm nay đã bị dập tắt vì dịch virus corona. Sắp hết quý 1 nhưng công ty vẫn chưa có kế hoạch kinh doanh cụ thể, vẫn đang trông ngóng tình hình ứng phó dịch bệnh. 

“Trong bối cảnh dịch bệnh như thế này, các doanh nghiệp BĐS buộc phải thận trọng. Bởi ngoài yếu tố pháp lý, dự án có thành công hay không phụ thuộc rất nhiều vào chiến dịch chạy thị trường. Nếu dịch virus corona kéo dài thì khả năng một năm thất thu nữa đang chực chờ các doanh nghiệp BĐS”, ông H. nói. 

Theo ghi nhận, hầu hết các doanh nghiệp BĐS lớn tại TP.HCM đã có kế hoạch tung sản phẩm trong năm nay cũng đang trong tình trạng “án binh bất động”. Một số đơn vị duy trì hoạt động bằng các đợt chào bán giai đoạn tiếp theo của dự án cũ hoặc mua đi bán lại. 

Nhận định về nguồn cung nhà ở tại TP.HCM trong năm nay, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam cho rằng, khó có sự đột phá, ít nhất đến giai đoạn cuối năm. Trong thời gian cấp phép cho các dự án mới thì giao dịch chủ yếu rơi vào nguồn sản phẩm thứ cấp hiện hữu. 

Đây sẽ là năm khó khăn cho người có nhu cầu mua nhà ở thực. Người mua có thể vẫn có nguồn hàng để giao dịch vì nguồn cung căn hộ thứ cấp vẫn còn rất nhiều nhưng sẽ phải chi trả thêm khoản chênh lệch.

“Các dự án thứ cấp đều có điểm chung là mức mua chênh theo giá thị trường, người mua buộc phải thanh toán trước một khoản chi phí khá cao theo tiến độ trước đó. Các dự án hoàn thiện thì phải thanh toán gần như 100% giá trị căn hộ nên gây áp lực không nhỏ với nhiều khách mua chưa có chuẩn bị tài chính.

Người mua ở thực thường trông đợi vào giải pháp hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư nên nhu cầu mua thường nhắm đến các dự án đang triển khai. Theo tôi, trong năm nay, nguồn cung dự án mới sẽ tiếp tục khan hiếm, không có nhiều lựa chọn cho người mua ở thực ở thị trường sơ cấp”, bà Dung cho hay. 

Virus corona lây lan nhanh, dân chung cư cuống cuồng lo phòng dịch

 - Trước những diễn biến phức tạp về dịch viêm đường hô hấp cấp do virus corona mới gây ra, cư dân  chung cư đang nâng cao cảnh giác và sử dụng các biện pháp phòng bệnh nhất là ở những chung cư có người nước ngoài sinh sống.    

Ô tô bay – từ ước mơ viển vông đến ngày 'ra phố'

Vốn chỉ được đề cập tới trong những bộ phim viễn tưởng, nhưng giờ đây xe bay sắp thành hiện thực, tuy vẫn còn rất nhiều rào cản để chúng có thể ‘ra đường’.

- “Con đã quá quen với bệnh viện vì con đã đi lại nơi này suốt 10 năm nay. Cha mẹ con cũng vì con mà bây giờ khó khăn. Nhiều lúc con chỉ ước sao mình hết bệnh để cha mẹ hết khổ”, em Lâm Quang Thái chia sẻ với chúng tôi.

Anh ung thư

Đây quả là một quãng đường vô cùng dài đối với Quang Thái (32/2B ấp Long Thành, xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh). Cả tuổi thơ em phải sống chung với bệnh viện và bệnh tật luôn đeo bám. Em đã đủ hiểu hết sự khó khăn vất cả của cha mẹ đã chăm sóc cho em như thế nào.

Dù thời gian chữa bệnh cho con đã rất lâu nhưng anh Lâm Văn Tiến cha bé Thái vẫn nhớ như in khi biết con mình bị mắc bệnh ung thư máu. Theo anh kể, mới đầu Quang Thái có biểu hiện bệnh thì chỉ sốt và ít lâu sau thì xanh xao. Lúc đó gia đình anh cũng chỉ nghĩ là do con bị suy dinh dưỡng. Gia đình chăm sóc cho ăn uống tốt nhưng tình trạng vẫn không cải thiện.

Em Lâm Quang Thái đang điều trị tại BV Ung Bướu.

Khi bé Quang Thái được đưa tới bệnh viện tỉnh thì bác sĩ cho chuyển ngay lên tuyến trên. Chỉ sau 4 ngày nằm viện gia đình anh nhận một kết quả đau lòng, con bị ung thư máu.

“Lúc đó tôi không tin nổi vào tai mình nữa. Tôi hỏi bác sĩ đủ thứ tại sao và nguyên nhân. Tôi thật sốc khi biết con mình bị bệnh này vì trước đó cháu vẫn khỏe mạnh bình thường. Tôi đã rất buồn chán nhưng rồi cũng phải cố đứng vững để nuôi con”, anh Lâm Quang Tiến nói.

Em tự kỷ

Có 2 đứa con, một đứa bị bệnh ung thư, một đứa bị bệnh tự kỷ khiến gia đình anh Tiến càng khó khăn hơn.

Sinh đứa con thứ 2 Lâm Tân Thái được một thời gian thì Tân Thái mắc bệnh tự kỷ. Thời gian đầu anh còn gửi con đến trường chuyên dạy trẻ tự kỷ với hy vọng con sẽ tiến bộ nhiều hơn. Tuy nhiên, vì học phí cao nên anh buộc phải đưa con về gửi ở trường khuyết tật Tây Ninh.

Hai đứa con mang hai chứng bệnh khác nhau, mỗi đứa một nơi nên việc chăm sóc đi lại cũng khó khăn. Thời gian phải chăm sóc con nhiều hơn nên anh Thái khi làm khi nghỉ, gánh nặng gia đình lại dồn lên vai chị Nguyễn Phương Tâm.

Theo anh Thái chia sẻ, nếu con cái khỏe mạnh thì gia đình anh cũng không đến nỗi khó khăn. Anh làm nghề lái xe thuê mỗi tháng cũng 5 triệu đồng. Vợ anh bán hàng hoa ở chợ nữa cuộc sống gia đình cũng tạm ổn.

Từ khi Quang Thái bị bệnh nằm viện lâu dài rồi đến đứa con thứ 2 Tân Thái cũng mắc bệnh tự kỷ gia đình càng thêm khó khăn. Không đủ tiền chữa bệnh cho con, anh chị đã phải vay nhiều khoản tiền bên ngoài. Đến nay số nợ lên tới hàng chục triệu đồng.

Chia sẻ với chúng tôi anh Tiến cho biết: “Nhà có 2 người bệnh tật trường kỳ thế này thì còn làm gì nên ăn nữa. Nhiều lúc cháu truyền thuốc cả hai vợ chồng phải bỏ công việc chăm sóc. Tiền thì không làm ra mà tiền thuốc rất tốn kém. Nợ cứ chồng nợ, vay ai cũng chỉ được 1 lần, cùng lắm là hai lần chứ ở đâu họ cho vay hoài.

Cháu có bảo hiểm nhưng lại phải dùng thuốc ngoài danh mục bảo hiểm y tế. Không có thuốc thì không được mà tiền không có thì tôi cũng chẳng biết phải làm sao”.

Theo xác nhận của chính quyền địa phương, gia đình anh Lâm Văn Tiến là gia đình thuộc diện khó khăn. Hai đứa con một đứa mắc bệnh ung thư và một đứa mắc bệnh tự kỷ.

Đức Toàn

Thời điểm đó, do không có nghề nghiệp, đang cần tiền để sử dụng cá nhân và trả nợ nên Vân đã mạo nhận mình là Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và Xây dựng Hà Nội Group, có bố vợ làm Tổng giám đốc Công ty Hải Thành, có thể mua được suất mua nhà tại Dự án nói trên với giá ưu đãi, mục đích để chiếm đoạt tiền của anh A.

Để củng cố niềm tin của “con mồi”, Nguyễn Hải Vân lấy ở trang quảng cáo của Công ty Hải Thành các tài liệu như bản vẽ thiết kế dự án, hình ảnh mặt bằng các căn hộ chụp rồi gửi cho anh A., hứa hẹn anh sẽ được hưởng các ưu đãi của dự án.

Cụ thể, nếu thanh toán hết tiền mua nhà thì sẽ được giảm giá 3%. Nếu thanh toán tiền theo tiến độ dự án thì giá mua nhà sẽ khoảng 85-90 triệu đồng/m2.

Do tin tưởng các thông tin do Vân đưa ra là thật nên anh A. đồng ý đầu tư, nhờ Vân đặt cọc mua 1 căn shophouse có diện tích là 86,6m2, xây 5 tầng.

Ngày 24/6/2021, theo yêu cầu của Vân, anh A. chuyển 1,2 tỷ đồng tiền đặt cọc mua nhà. Ngày hôm sau, Vân tiếp tục yêu cầu anh A. nộp số tiền 1,2 tỷ đồng để làm thủ tục mua bán và ra sổ hồng mang tên anh.

Tin lời Vân, ngày 25/7/2021, anh A. chuyển thêm tiền vào tài khoản của kẻ lừa đảo. Cáo buộc cho rằng, đến ngày 25/7/2021, anh A. đã chuyển cho Vân 2,2 tỷ đồng để mua căn hộ shophouse.

Vân thỏa thuận đến tháng 9/2021, khi vào tỉnh Quảng Bình ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì anh A. sẽ đưa nốt cho Nguyễn Hải Vân 200 triệu đồng còn lại.

Tuy nhiên, sau khi nhận được tiền của anh A., bị cáo đã sử dụng chi tiêu cá nhân hết, trong đó bị cáo dùng tiền trả nợ, chuyển cho bạn gái vay 1,5 tỷ đồng.

Đến ngày 9/11/2021, anh A. phát hiện hành vi phạm tội của Vân và trình báo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hà Nội.

CQĐT đã phối hợp với Công an phường Đồng Phú, TP Đồng Hới, Quảng Bình xác định Nguyễn Hải Vân không liên hệ với Công ty Hải Thành để đặt cọc mua căn hộ. Đối với các cá nhân được Vân trả nợ và cho vay, CQĐT xác định họ không biết nguồn gốc số tiền là do phạm tội mà có nên CQĐT không đề cập xử lý.

Trong quá trình điều tra, Vân đã trả cho anh Hoàng Anh 1,1 tỷ đồng. Sau khi xem xét, HĐXX tuyên phạt bị cáo mức án 9 năm tù giam.

Hôm 22/9, Xiaomi khẳng định điện thoại của hãng không kiểm duyệt thông tin liên lạc của người dùng, một ngày sau khi Bộ Quốc phòng Lithuania khuyến nghị không sử dụng smartphone Xiaomi. Báo cáo ngày 21/9 của Trung tâm An ninh mạng quốc gia Lithuania cho biết, tính năng kiểm duyệt trên Mi 10T 5G đã bị tắt cho khu vực Liên minh Châu Âu, nhưng có thể bật lại từ xa bất kỳ lúc nào.

Trong tuyên bố gửi đến hãng thông tấn Reuters, người phát ngôn Xiaomi nói thiết bị của họ “không kiểm duyệt thông tin liên lạc đến và đi từ người dùng”.

“Xiaomi chưa bao giờ và sẽ không bao giờ hạn chế hay chặn bất kỳ hành vi nào của người dùng smartphone của chúng tôi, như tìm kiếm, gọi điện, duyệt web hay dùng phần mềm bên thứ ba. Xiaomi hoàn toàn tôn trọng và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của tất cả người dùng”.

Báo cáo của Trung tâm An ninh mạng Quốc gia Lithuania còn cáo buộc điện thoại Xiaomi gửi dữ liệu sử dụng điện thoại mã hóa cho một máy chủ tại Singapore, chống lại quy định dữ liệu của châu Âu. Phát ngôn viên Xiaomi cũng phủ nhận điều này.

Theo Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Lithuania Margiris Abukevicius, Bộ đã chia sẻ báo cáo với các quan chức an ninh mạng tại các nước EU khác và Mỹ.

Du Lam (Theo Reuters)

Smartphone Trung Quốc lấy dữ liệu người dùng trên khắp thế giới

Từ các mẫu smartphone bình dân giá rẻ cho đến các mẫu cao cấp, điện thoại Trung Quốc có truyền thống lấy dữ liệu người dùng trên khắp thế giới để gửi về cho nhà sản xuất ở Trung Quốc.