Đất dự án đã bị thu hồi vẫn đem bán, thế chấp

Cuối năm là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản, đặc biệt những dự án đã hoàn thiện và đang bàn giao được nhiều khách hàng quan tâm tìm kiếm do tâm lý muốn “mua nhà đón Tết”.

Đáng chú ý phải kể đến tòa căn hộ cao cấp Sapphire 2 thuộc dự án TNR Goldmark City, số 136 Hồ Tùng Mậu. Đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cho biết: Trong bối cảnh thị trường phía Tây Hà Nội đang khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp sắp bàn giao thì tòa Sapphire 2 được xem là lựa chọn tốt nhất cho khách hàng tại thời điểm này. Nằm trong quần thể dự án TNR Goldmark City, Sapphire 2 không chỉ quy tụ cộng đồng văn minh, tinh tế mà còn sở hữu không gian xanh thoáng rộng và tiện ích đẳng cấp hiếm có. Đặc biệt, đây cũng là tòa căn hộ cuối cùng mở bán mới và được đánh giá là đẳng cấp nhất tại dự án này.

Dự án TNR Goldmark City tung nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn

Với chính sách ưu đãi khủng về tài chính như chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ khách hàng được “nhận nhà ở ngay”, 1 năm sau mới phải đóng tiếp. Đây được xem là một trong những chính sách hấp dẫn mà chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh mới có thể kéo dãn tiến độ thanh toán cho khách hàng như vậy.

Không chỉ thế, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường vẫn được chiết khấu ngay 6%, nếu thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu 7% giá trị căn hộ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ, ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng, tặng gói nội thất tân gia đón Tết lên đến 250 triệu đồng. Riêng trong tuần lễ mở bán chính thức, chủ đầu tư cũng dành tặng 50 triệu đồng cho khách hàng đặt mua từ ngày 17/12/2019 - 24/12/2019.

Ngoài những ưu đãi khủng từ chủ đầu tư, nhân dịp “Mở bán chính thức tòa căn hộ cao cấp Sapphire 2”, đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cũng dành tặng mỗi chủ nhân tương lai 3 chỉ vàng khi giao dịch thành công căn hộ ngay tại sự kiện. 

Sapphire 2 - đẳng cấp sống sang phía Tây Thủ đô

Nằm trong khu trung tâm hành chính, kinh tế mới phía Tây Thủ đô, ngay từ khi được hé lộ “viên ngọc xanh” Sapphire 2 - TNR Goldmark City đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, săn đón do sở hữu tiện ích đẳng cấp, mật độ căn hộ thấp, không gian xanh, thoáng rộng.

Không gian sống sang trọng, đẳng cấp tại Sapphire 2

Được ví như “biệt thự trên tầng cao” các căn hộ tại tòa Sapphire 2 có diện tích rộng từ 113 - 173m2 bố trí từ 3 - 4 phòng ngủ, thiết kế thông minh giúp tiết kiệm diện tích tối đa nhưng vẫn tối ưu hóa công năng sử dụng. Cùng mật độ chỉ 11 căn hộ/mặt sàn đạt tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống 6 thang máy tốc độ cao 3m/1s và sảnh đón tiếp sang trọng. Đặc biệt, trên tầng mái của tòa căn hộ còn được thiết kế khu vườn Sky Garden với nhiều cây xanh, khóm hoa để các chủ nhân có thể trút bỏ mọi ồn ào khói bụi của thành thị, thư giãn đắm mình giữa thiên nhiên sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng. Tại đây, mỗi căn hộ đều là không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo và mỗi trải nghiệm tiện ích đều mang lại cho các cư dân sự hài lòng khi trở về nhà.

Sự đẳng cấp của Saphire 2 không chỉ thể hiện ở mỗi chi tiết bên trong không gian sống tại tòa căn hộ mà còn thể hiện ở không gian xanh bao quanh dự án và hệ thống tiện ích nổi trội như 4 quảng trường chủ đề rộng gần 2ha, 4 bể bơi, 7 trường mầm non nội khu, 4 vườn trên mái, 4 siêu thị tiện ích, trường học liên cấp quốc tế, nhà sách, nhà hàng ăn uống, café thư giãn, sân chơi cho trẻ em…

“Với Sapphire 2, chúng tôi mong muốn tạo nên chuẩn mực về cuộc sống thượng lưu, mở ra một dự án có tiện ích vượt trội, đồng bộ và tăng tối đa sự liên kết giữa con người với thiên nhiên” - đại diện chủ đầu tư cho biết.

Minh Tuấn

Hiện nay, Toyota Fortuner có 4 lựa chọn xe lắp ráp trong nước cũng như 2 bản nhập khẩu nguyên chiếc từ thị trường Indonesia với giá dao động từ 1,033-1,354 tỷ đồng. Xe có ba tùy chọn động cơ gồm động cơ xăng 2.7L, Diesel 2.4L và 2.8L.

Honda CR-V: 1108 xe

Sau lần bứt tốc về doanh số trong tháng 9 vượt lên trên Everest và Santa Fe, sang tháng 10, Honda CR-V vẫn giữ vững phong độ với 1108 xe được bán ra, xếp thứ 2 xe bán chạy trong phân khúc. Doanh số này tăng 21,7% so với tháng trước. Cộng dồn 10 tháng đầu năm 2019, Hona CR-V đạt 11.430 xe.

Honda CR-V: 1108 xe.

Honda CR-V hiện có giá bán dao động từ 973 triệu - 1,083 tỷ đồng. Xe sử dụng động cơ tăng áp VTEC Turbo, công suất tối đa 188 mã lực tại 5.600 vòng/phút, mức tiêu hao nhiên liệu trung bình chỉ khoảng 6,9l/100 km, hiệu quả hơn động cơ 2.4L trước đây.

Hyundai Santa Fe: 888 xe

Hyundai Santa Fe vẫn tiếp tục bị Honda CR-V vượt doanh số. Theo đó, trong tháng 10 vừa qua đã có 888 xe được giao với mức tăng trưởng gần 23% so với tháng trước đó (722 xe). Kể từ đầu năm đến nay, Hyundai Santa Fe có 7.529 chiếc xuất xưởng.

Tại Việt Nam, Santa Fe được TC Group lắp ráp 4 phiên bản với 2 tùy chọn động cơ: động cơ xăng Theta II 2.4 GDI công suất 188 mã lực, mô men xoắn cực đại 241 Nm, hộp số tự động 6 cấp và động cơ diesel R 2.2 e-VGT công suất 202 mã lực, mô men xoắn cực đại 441 Nm, hộp số tự động 8 cấp.

Xe hiện có giá bán  từ 995-1.245 triệu đồng cạnh tranh trong phân khúc SUV 7 chỗ.

Ford Everest: 784 xe

Ford Everest có doanh số ổn định trong phân khúc kể từ khi bước sang năm 2019. Trong tháng 10 vừa qua, mẫu SUV 7 chỗ của thương hiệu Mỹ đã bán được 784 xe tăng 13,8% so với tháng trước đạt 689 xe. Tính từ đầu năm đến nay doanh số mẫu xe này đạt 6.318 chiếc.

Ford Everest: 784 xe

Ford Everest hiện hành được trang bị động cơ dầu Bi-Turbo, dung tích 2,0L ghép nối với hộp số tự động 10 cấp và dẫn động 4 bánh toàn thời gian cho công suất 213 mã lực và mô men xoắn cực đại 500 Nm. Hiện tại, giá xe Ford Everest niêm yết dao động từ 999-1.399 triệu đồng.

 Mazda CX-8: 309 xe

Trong tháng 10/2019, Trường Hải đã bán được 309 xe Mazda CX-8 chỉ hơn tháng trước đó 2 chiếc. Tính đến thời điểm này, sau 4 tháng mở bán, Mazda CX-8 có tổng doanh số đạt 1.887 xe. 

Mazda CX-8: 309 xe

Mazda CX-8 2019 hiện được phân phối dưới dạng lắp ráp trong nước với giá bán cao nhất phân khúc dao động từ 1,149-1,399 tỷ đồng. Mazda CX-8 được trang bị động cơ diesel 2.2L. Đi kèm với khối động cơ đó là hộp số tự động 6 cấp.

Chi Bảo

10 xe bán chậm nhất tháng 10: Giảm giá trăm triệu, khách vẫn thờ ơ

Nissan X-Trail, Chevrolet Trailblazer dù đã từng giảm giá cả trăm triệu nhưng rốt cục, vẫn lọt vào bảng xếp hạng 10 mẫu xe bán ế ẩm, chậm nhất tháng 10. 

Tóm tắt cục diện Vòng loại Khu vực châu Âu của StarLadder ImbaTV Dota 2 Minor Season 3

Không làm khán giả theo dõi trực tiếp phải thất vọng khi trận đấu diễn biến theo thế giằng co và buộc phải đi đến Ván 5 để định đoạt kết quả chung cuộc.

Sau giai đoạn early cân bằng, Nigma đã tự biết tạo lợi thế khi thời gian dần trôi về late game. Sau khi hạ gục được một vài Roshan cùng barrack, Nigma đã sẵn sàng cho pha push quyết định vào căn cứ của Alliance để buộc đối thủ phải hứng chịu mega creeps.

Tuy nhiên để làm được điều đó, Nigma đã phải trả giá đắt. Các cores bên phía Nigma buộc phải kích hoạt Black King Bar và Omar “w33” Aliwi phải làm “vật tế thần” trong tình huống có mặt trên high ground.

Khi đã có được ưu thế vượt trội trong khi Amer “Miracle-” Al-Barkawi chưa có buy back, Nigma đơn giản là chỉ cần ngồi chờ đợi w33 hồi sinh và kết liễu số phận Alliance.

Nhưng đáng tiếc là đội hình đã giành ngôi Á quân tại The International 9 đã không làm vậy và tỏ ra hoang mang với tất cả những gì đang diễn ra trong game đấu.

Kuro “KuroKy” Takhasomi bắt đầu chơi “hổ báo” quá mức cần thiết trước Alliance, ngăn đối thủ tràn ra mid lane để chuẩn bị cho pha push cuối cùng. Chừng nào Nigma còn giữ được sự tập trung và dọn dẹp thật nhanh các đợt creep đang đẩy lên thì không có cách nào để Alliance tạo ra sự bất ngờ.

Nếu cảm thấy cần thiết, Nigma vẫn có thể backdoor do hai lanes bên cánh của Alliance đã không còn bất cứ công trình nào che chắn. Nói tóm lại, w33 nằm xuống buộc Nigma phải chơi thận trọng và chờ đợi thời cơ chín muồi – 99% các teams Dota 2chuyên nghiệp sẽ làm như thế.

Tuy nhiên, trong một diễn biến hết sức bất ngờ, Miracle- lẫn Ivan Borislavov "MinD_ContRoL" Ivanov đã bỏ ngoài tai tất cả tiến thẳng vào lòng địch nhằm săn đuổi Disruptor support đang có sẵn buy back. Như một lẽ tất yếu, trong tình thế 5v2 với Medusa trong tay Nikolay “Nikobaby” Nikolov cầm Divine Rapier được bắn thoải mái, Alliance đã có hai kills mang tính chất bước ngoặt.

Pha bứt tốc khó hiểu của Sladar đặt hai cores của Nigma vào thế khó khi mà toàn bộ đội hình của Alliance đang ở rất sát nhau. Không có BKB, item đã được họ sử dụng trong pha push trước đó, tức là MinD_ContRoL và Miracle- không có kế hoạch tẩu thoát.

Và phần tệ hại nhất ở đây là cặp đôi players của Nigma chỉ đánh được vào người Disruptor đúng một đòn và chẳng thể đủ sức hạ gục support bên phía Alliance.

Ở chiều hướng ngược lại, có lẽ chính Alliance cũng không hiểu tại sao Nigma lại tặng cho họ một món quà lớn vào đúng ngày Valentine.

Miracle-, player sở hữu net worth tốt nhất của Nigma, chưa thể hồi sinh do không có buy back, Medusa với hai Divine Rapier đã vượt qua đàn mega creeps để tiến thẳng vào căn cứ địch.

Nikobaby trở thành một con quái vật thực sự, đứng sừng sững xả ra lượng sát thương khổng lồ hạ gục bốn heroes địch còn lại trên bản đồ như để xát muối thêm vào nỗi đau của nhiều fan hâm mộ Nigma.

Giờ thì Alliance đang từng bước khẳng định vị thế của một team Dota 2hàng đầu châu Âu. Đây là một nhiệm vụ không hề dễ dàng trong bối cảnh họ phải cạnh tranh với toàn “thứ dữ” như Team Secret, OG, Team Liquid hay Ninjas in Pyjamas.

Vượt qua Nigma sau loạt Bo5 cân não, Alliance sẽ bước vào Minor thứ ba của DPC 2019-2020 với tâm thế của một ứng viên sáng giá cho chức vô địch. Nếu làm được điều đó, Alliance sẽ là team châu Âu thứ tư đến được ESL One Los Angeles 2020.

Lộ diện 7/8 teams đủ điều kiện dự StarLadder ImbaTV Dota 2 Minor Season 3 - diễn ra từ 05-08/3 tại Kiev

Fan hâm mộ Nigma chắc chắn sẽ rất thất vọng với cách mà team thể hiện trong những ngày vừa qua. Trong khi Alliance tỏ rõ sự thận trọng và tận dụng mọi lợi thế dù là nhỏ nhất thì Nigma lại sẵn sàng vứt bỏ tất cả mà không rõ mục đích.

Nigma trông không giống với chính họ hồi tháng 8 năm ngoái, thời điểm họ đi từ Nhánh Thua tới Chung kết Tổng TI8. Sau thời gian tạm nghỉ, Nigma đã trải qua một hành trình mệt mỏi để đăng quang WePlay! Bukovel Minor 2020 và có mặt tại DreamLeague Season 13 – kỳ Major thứ hai của mùa giải chứng kiến họ cán đích ở thứ hạng 12.

Nigma gửi lời cám ơn tới tất cả các fan hâm mộ trên toàn thế giới sau thất bại trong ngày Valentine

Với thất bại trước Alliance, Nigma sẽ phải làm khán giả ở cả Major/Minor thứ ba của DPC và buộc phải chờ đợi cho tới vòng loại tiếp theo – khởi tranh vào ngày 29/3 - tương tự như trường hợp bi đát của hai tên tuổi khác là B8 và PSG-LGD Gaming.

Trước khi tính tới chuyện tích lũy thêm DPC Point, Nigma sẽ có màn tập dượt cần thiết tại WePlay! Dota 2 Tug of War: Mad Moon- giải đấu trị giá 300,000, được tổ chức tại Kiev, Ukraine từ 19-23/02.

Danh sách 7/8 teams tham gia WePlay! Dota 2 Tug of War: Mad Moon

None (Theo Dot Esports)

Alibaba đã lọt vào top 10 công cụ tìm kiếm nổi tiếng toàn cầu. Ảnh: Bloomberg

ICTnews- Baidu.com và Alibaba.com, hai trong số những công cụ tìm kiếm Internet của Trung Quốc, đã lọt vào top 10 công cụ tìm kiếm nổi tiếng nhất thế giới.

Theo kết quả cuộc khảo sát do hãng nghiên cứu Internet comScore (Mỹ) thực hiện với  66,2 tỷ lệnh tìm kiếm, công cụ tìm kiếm của Baidu đứng thứ 3 trong top 10, với 5,2% tìm kiếm thế giới. Công cụ tìm kiếm bằng tiếng Trung Quốc Baidu, công ty đã niêm yết cổ phiếu trên thị trường Nasdaq, được xem là “Google của Trung Quốc” nhờ lợi nhuận và sự nổi tiếng ngày càng mạnh mẽ. Trong quý III/2007, hãng đã có lợi nhuận là 24,2 triệu USD.

Alibaba.com thực hiện 0,8% lệnh tìm kiếm toàn cầu và đứng thứ 10. Theo khảo sát, đây là lần đầu tiên Alibaba.com xuất hiện trong top 10. Alibaba.com đã niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Hong Kong. Đây là một trong nhữn công ty Internet phát triển nhanh nhất Trung Quốc.

Hàng loạt sự việc bàn tay tự bốc cháy tạo nên chuỗi các câu chuyện rùng rợn không lời đáp. Ảnh: minh họa

Câu chuyện thứ 2 xảy ra không lâu sau vào ngày 25/1/1825, một thợ may trẻ tuổi đã đến Bệnh xá Hamburg (Đức) với bàn tay trái bị phồng rộp. Nữ bệnh nhân kể với bác sĩ rằng cách đó vài ngày trong lúc đang may vá đột nhiên cơ thể nóng ran và phát cháy, sức nóng tiến vào ngón tay trỏ với màu xanh trắng kì dị và mùi lưu huỳnh tỏa mạnh.

Khi ngọn lửa lan dần ra cả bàn tay, cô hoảng hốt dùng sữa để dập tắt nhưng mùi lưu huỳnh không biến mất. Câu chuyện của cô khiến tất thảy bác sĩ, y tá đều há hốc miệng kinh ngạc. Sau khi xét nghiệm, mọi người càng ngạc nhiên hơn khi thấy nhiệt độ ở cánh tay trái của cô tăng cao hơn bình thường. Bác sĩ Ogston - người trực tiếp làm việc với nạn nhân hoài nghi đây là câu chuyện bịa đặt để được nổi tiếng nhưng ông lại không thể tìm được lí giải cho những chi tiết lạ lùng trên.

Câu chuyện thứ 3 được ghi nhận vào ngày 19/4/1827 tại Pháp và nạn nhân là một thanh niên tên Dessimont. Khi người anh trai đốt lửa với lưu huỳnh trên một ngọn nến để tiêu khiển, ngọn lửa bất ngờ phát nổ và bám vào quần áo Dessimont khiến cả 2 anh em cùng bốc cháy.

Sau khi dập hết lửa trên quần áo, đột nhiên một cánh tay của Dessimont bùng lên ngọn lửa màu xanh và không thể dập được bằng nước. Dessimont nhanh chóng tìm đến trợ giúp từ bác sĩ Richond-des-Brus cũng là người hàng xóm của anh. Bác sĩ Richond đưa ra giải pháp tạm thời là nhúng tay vào nước đá cho đến khi lửa tắt hẳn. Nhưng ngọn lửa kì dị trên tay Dessimont cứ tự động bùng lên rồi tự tắt, lặp đi lặp lại nhiều lần.

Vào buổi sáng hôm sau, khi lửa đã tắt hẳn bác sĩ Richond đến kiểm tra và phát hiện ra rằng cánh tay Dessimont bị phồng rộp hết sức thương tâm và hầu như bị mất toàn bộ lớp da phần trên cánh tay. Dù cố hết sức để giải thích hiện tượng kỳ quặc của Dessimont, nhưng dường như tất cả lí do đều bế tắc trước những hiện tượng ấy.

Sau đó, có rất nhiều trường hợp người tự bốc cháy diễn ra vô cùng bí ẩn và cho đến nay các nhà khoa học vẫn chưa tìm được lời giải đáp. Năm 1878, Ann Kidner – một cô bé 12 tuổi đột nhiên bùng cháy khi đi lại. Năm 1882, tại thành phố Paw Paw (tiểu bang Michigan, Mỹ), xảy ra trường hợp của ông A.W. Underwood, chỉ cần hít các vật thể gần ngọn lửa là cơ thể tự nhiên bốc cháy dữ dội.

Bàn tay tự bốc cháy là chủ đề rất được quan tâm thời kỳ đó

Hiện tượng huyền bí còn diễn ra suốt những năm sau đó của thế kỉ 19, và tất nhiên người ta vẫn chưa thể đưa ra được lời giải thích hợp lí cho chúng. Tiếp đó vào năm 1927 tại vùng đất Memphis, một người thợ sửa xe có tên Charles Dawes gây hoảng loạn khi hơi thở của ông phát ra lửa, trong khi đồ vật xung quanh đó không hề liên quan hay tác động gì.

Hiện sau nhiều năm nghiên cứu, hiện tượng bí ẩn này vẫn chưa được giải mã và còn là một trong những điều bí ẩn trên thế giới cần tìm người hé mở. Hy vọng trong tương lai, các nhà khoa học có thể đưa ra câu trả lời rõ ràng nhất cho tình trạng có phần “siêu năng lực” này.

An An (Dịch theo Anomalyinfo)

8 bí mật về nước đối với sức khỏe rất nhiều người không biết

Từ trước tới nay con người không thể sống mà không uống nước, tuy nhiên rất nhiều người không biết được tác dụng thần kỳ của nước đối với cơ thể như thế nào?

Vệ tinh NanoDragon trong buồng thử nghiệm Nhiệt chân không.

Có một điều đáng chú ý khi toàn bộ quá trình nghiên cứu, thiết kế, tích hợp, thử nghiệm chức năng của vệ tinh NanoDragon đều được thực hiện tại Việt Nam. Cấu trúc cơ khí, mạch phân phối nguồn và một số mạch phụ trợ khác của vệ tinh cũng được chế tạo tại các cơ sở trong nước.

Theo Trung tâm Vũ trụ Việt Nam, vệ tinh NanoDragon dự kiến sẽ hoạt động ở quỹ đạo đồng bộ mặt trời ở độ cao khoảng 560 km.

Mô hình vệ tinh NanoDragon.

Vệ tinh NanoDragon được phát triển với mục đích chứng minh việc dùng công nghệ chùm vệ tinh cỡ siêu nhỏ để thu tín hiệu nhận dạng tự động tàu thủy (Automatic Identification System - AIS). Kết quả của đề tài nghiên cứu này sẽ được sử dụng cho mục đích theo dõi, giám sát phương tiện trên biển. 

Đầu tháng 3/2021, vệ tinh NanoDragon đã được gửi sang Trung tâm thử nghiệm Vệ tinh nhỏ (Học viện Công nghệ Kyushu (KIT), Nhật Bản) để tiến hành thử nghiệm môi trường trước phóng. 

Lộ trình phát triển vệ tinh Made in Vietnam của Trung tâm Vũ trụ Việt Nam.

Tại Nhật, NanoDragon đã phải trải qua các thử nghiệm làm việc trong môi trường nhiệt, chân không trong vũ trụ; kiểm tra độ chính xác kích thước chế tạo vệ tinh với hệ thống phóng; kiểm tra độ cứng, vững chắc của vệ tinh; kiểm thử vệ tinh trong môi trường rung động và sốc.

Trung tâm Vũ trụ Việt Nam cho biết, toàn bộ quá trình thử nghiệm đã hoàn tất vào ngày 7/4/2021. NanoDragon đã đạt mọi chỉ tiêu theo yêu cầu. Ở thời điểm hiện tại, vệ tinh NanoDragon đang được chuyển về Việt Nam để chờ ngày phóng lên quỹ đạo.

Trước NanoDragon, Trung tâm Vũ trụ Việt Nam đã chế tạo thành công vệ tinh siêu nhỏ PicoDragon (trọng lượng 1kg, phóng năm 2013) và vệ tinh MicroDragon (trọng lượng 50kg, phóng năm 2019).

Trọng Đạt