Hợp đồng điện tử: Nâng cao tối đa hiệu suất kinh doanh

Anh Công sinh ra trong một gia đình nghèo ở thôn Đại Yên, xã Thạch Mỹ. Lúc nhỏ do gia cảnh khó khăn, anh phải đi ở nhờ, làm thuê cho nhà người khác để có đồng ra đồng vào. Dù đang tuổi học hành nhưng anh phải bỏ học giữa chừng để về làm thuê, phụ mẹ nuôi em gái bị tàn tật.

Ở quê nhà khó khăn vất vả, công việc bấp bênh nên anh Công phải rời quê hương vào miền Nam làm công nhân. Năm 2007, anh bén duyên và kết hôn với chị Nguyễn Thị H. (quê ở Quảng Trị). Hai người có với nhau hai đứa con là Hiền Linh và Tuấn Anh.

Nhưng rồi do mâu thuẫn trong cuộc sống, anh Công và chị H. ly hôn. Người đàn ông đưa các con về Hà Tĩnh sống cảnh “gà trống nuôi con”. Gác lại những nỗi niềm riêng, anh Công vùi mình vào công việc để có tiền nuôi nấng các con. Hằng ngày anh làm công nhân đóng gạch, trộn vật liệu xây dựng tại xưởng gạch gần nhà. Công việc vất vả, lấm láp mồ hôi nhưng kinh tế cũng đủ để nuôi các con, mẹ già và em gái tàn tật.

Thế nhưng, tai họa ập đến với gia đình nhỏ vào một ngày giữa năm 2021, trong lúc chui vào thùng để vệ sinh lại máy trộn vật liệu xây dựng, nhóm công nhân sơ ý đã bật điện, máy xay hoạt động khiến anh Công bị thương tích nặng. Anh Công được người dân đưa đến bệnh viện cấp cứu trong tình trạng đứt đốt sống và đứt tủy.

Gần hai năm nay, anh Công nằm liệt giường, hai chị em Hiền Linh và Tuấn Anh bơ vơ, đau xót trước nỗi đau của bố.

Sau khi Báo VietNamNet đăng tải bài viết, hoàn cảnh của gia đình anh Công được nhiều nhà hảo tâm biết đến và ủng hộ gia đình anh hơn 80 triệu đồng. Dưới sự chứng kiến của Chủ tịch UBND huyện Lộc Hà Nguyễn Việt Hùng, ông Lê Tiến Lương Chủ tịch UBND xã Thạch Mỹ, PV Báo VietNamNet đã trao món quà của độc giả tới gia đình anh Công.

Đón nhận tấm lòng của độc giả, anh Công xúc động cho hay: “Từ khi bị tai nạn liệt giường, nhìn các con sống trong cảnh khổ nghèo và chứng kiến bố liệt giường, tôi tự dằn vặt bản thân và tự trách ông trời sao nỡ đối xử với gia đình tôi như vậy.

Tuy nhiên có Báo VietNamNet tiếp sức, nhiều nhà hảo tâm biết đến, đã động viên, an ủi tinh thần ba bố con. Tôi cảm thấy ấm lòng, tinh thần phấn chấn hơn. Tôi sẽ dùng tiền cố gắng điều trị, mong sao có thể sớm khỏe lại để có thể chăm sóc các con. Thông qua Báo VietNamNet, tôi xin cảm ơn quỹ báo, độc giả đã giúp đỡ ba bố con trong lúc hoạn nạn”.

Thiện Lương

 - Ở Việt Nam có rất nhiều phong tục độc đáo nhân dịp đầu năm mới. Dựa trên những phong tục độc đáo đó cũng có nhiều câu đó hay lắt léo. Mời các bạn vui xuân giải đố.

Đức Toàn

Dù chơi với 10 người trong phần lớn thời gian nhưng chung cuộc Marseille vẫn giành chiến thắng 2-0 nhờ công Alexis Sanchez và Bamba Dieng.

Về phần Eric Bailly, kể từ ngày gia nhập đội bóng nước Pháp theo dạng cho mượn, anh vẫn thường xuyên vật lộn với chấn thương và phong độ trồi sụt.

Marseille sẽ phải mua đứt Bailly nếu họ giành quyền tham dự Champions League mùa tới.

Kể từ ngày bố nằm liệt giường, hằng đêm, em Nguyễn Quỳnh Trang (10 tuổi) cứ nằm cạnh, xoa bóp chân tay cho bố. Trang nói trong nước mắt: “Đêm nào em cũng nằm cạnh bố, em sợ rời đi chỗ khác ngủ, bố sẽ đau rồi chết”.

Nghe con tâm sự, anh Cường quay mặt khóc. Tuổi thơ của anh cũng từng chịu nhiều thiệt thòi bởi lên 8 tuổi thì bố mất đột ngột, mẹ của anh lại mắc bệnh tâm thần. Khi đang ở giai đoạn trưởng thành trong ngành quân đội thì anh phải bỏ ngang việc, về quê chăm sóc mẹ già yếu và em thơ.

Sau thời gian quen biết, anh bén duyên, kết hôn với chị Võ Thị Liễu (SN 1981), lần lượt sinh được 4 người con gồm Như, Tuấn, Nghiêm, Trang. Cuộc sống khó khăn, vất vả nhưng anh chị hạnh phúc bởi các con khỏe mạnh, có đủ nếp đủ tẻ. 

Để lo cho các con có điều kiện học hành tốt hơn, vợ chồng anh Cường ngày đêm cần mẫn, chăm chỉ làm thuê. Cuộc sống tuy không khá giả nhưng kinh tế của gia đình cũng đủ để đắp đổi qua ngày. Thế nhưng tai họa lại ập đến vào một chiều giữa năm 2020, sau buổi đi phụ hồ trở về nhà, anh Cường xuất hiện cơn đau bụng quằn quại.

Tại bệnh viện, bác sĩ phát hiện gan anh có một khối u to. Sau nhiều lần chuyển viện, anh được kết luận mắt ung thư gan. Nhận được tin như sét đánh ngang tai, chị Liễu ngã quỵ, òa khóc, bản thân chị cũng có bệnh về thần kinh, thường xuyên đau đầu.

“Nghĩ đến 4 đứa con đang tuổi ăn học, nhìn chồng đau quằn quại tôi thật sự đau khổ và bàng hoàng, bởi chặng đường phía trước chưa biết lấy tiền đâu ra để cứu chồng. Bản thân tôi thường xuyên đau đầu, sức khoẻ kém, không làm được mấy việc nặng nhọc. Kinh tế phụ thuộc hoàn toàn vào mấy sào ruộng cấy", chị nghẹn ngào.

Hai năm vừa qua, kể từ ngày anh Cường mắc bệnh nặng, chị Liễu ngược xuôi tất bật vay tiền đưa chồng đi bệnh viện. “Thương anh hiền lành, chịu thương chịu khó bỗng nhiên lại mắc bệnh hiểm nghèo. Giờ anh không ăn uống được. Hai năm trời, hai vợ chồng đưa nhau đi viện, trâu bò lợn gà đều bán sạch. Mỗi lần đi viện là đi cả tuần, các con tự ở nhà chăm sóc lẫn nhau. Thương chồng, thương các con nhiều mà không thể làm sao để thắng nổi số phận”, chị Liễu buồn lòng cho biết.

Nằm trên giường bệnh với hơi thở yếu ớt, cơ thể gầy rộc, anh Cường chỉ biết ngậm ngùi nhìn các con trong nước mắt: “Kể từ khi tôi đau bệnh, có những lúc đau tưởng như chết đi sống lại nhưng cũng không dám kêu than, đành nén lòng bởi sợ sẽ trở thành nỗi ám ảnh trong các con. 

Hai năm qua, bao nhiêu tài sản đều đổ vào việc chạy chữa cho tôi, giờ gia đình đã hoàn toàn khánh kiệt, nợ nần chồng chất nên tôi đành xin trở về nhà nằm. Từ lúc tôi đổ bệnh, các con chưa có manh áo mới nào, quần áo đều xin lại họ hàng mặc tạm. Nghĩ đến thế mà thương, không biết khi tôi mất, các con sẽ ra sao”, anh Cường nghẹn ngào nói.

Lãnh đạo UBND xã Phúc Đồng, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh cho biết: “Hoàn cảnh gia đình anh Cường đang gặp rất nhiều khó khăn kể từ khi anh mắc bạo bệnh. Mọi tài sản trong nhà đều đổ dồn vào việc chạy chữa cho anh. Rất mong Báo VietNamNet làm cầu nối để nhiều mạnh thường quân hỗ trợ, giúp đỡ gia đình trong lúc hoạn nạn”.

Thiện Lương

Theo thống kê trên các trang rao bán nhà đất Củ Chi, giá nhà mặt phố trung bình tại Củ Chi đã tăng 34% kể từ dầu năm đến nay, trong khi đó, giá đất trung bình tăng tới 42%.

Thậm chí, giá nhà đất ở Củ Chi thuộc khu vực giáp ranh với quận 12, huyện Hóc Môn, Bình Dương và gần các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), trung tâm hành chính huyện, hoặc dọc bờ sông Sài Gòn… tăng nhanh với biên độ lớn.

Nếu tính từ đầu năm tới nay, có nơi tăng gần 70% nhất là sau khi thông tin huyện Củ Chi được đề xuất lên thành phố trực thuộc TP.HCM.

Không chỉ ở Củ Chi, tình trạng sốt đất cũng xảy ra ở Hóc Môn. Khảo sát tại xã Đông Thạnh (huyện Hóc Môn), đất nông nghiệp đang được trồng rau cũng được rao bán tới 2,4 tỷ đồng/sào. Các miếng đất lớn từ 2.000 – 3.000m2 đều tăng giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng so với trước Tết. 

Thống kê trên các trang rao bán nhà đất, từ đầu năm đến nay giá nhà đất trung bình tại thị trấn Hóc Môn có nơi tăng tới 44,6%.

Trước thực trạng sốt đất đang diễn ra tại Củ Chi, Hóc Môn nhiều nhà đầu tư đánh giá cũng tương tự như cơn sốt đất cách đây 5 năm khi thông tin các “siêu dự án” đô thị, đường ven sông được đề xuất đầu tư tại đây. Thời điểm đó giá đất được thổi tăng vọt sau thông tin Tập đoàn Tuần Châu đầu tư các dự án quy mô hàng tỉ đô la tại Củ Chi . Nhưng các dự án này không được chấp thuận và giá nhà đất tại đây lại trở về như cũ sau khi “cò” đất rút đi. 

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản cho rằng, các dự án ở huyện Hóc Môn, Củ Chi chỉ là mới kêu gọi, chưa có nhà đầu tư nào chính thức tham gia vào, cũng chưa có quy hoạch cụ thể nên chưa ai biết được khu vực nào sẽ là “tâm chấn” có thể tăng giá và gia tăng mãi lực. Vì vậy, theo chuyên gia, người mua đất lúc này có thể sẽ gặp rủi ro, nhất là những người đầu cơ, lướt sóng hay dùng tiền vay, mua xong mà không bán được hoặc bị vướng quy hoạch sẽ rất khó khăn. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, nhiều người đã lợi dụng thông tin từ các cuộc họp để trục lợi, nhất là đầu nậu, “cò” đất hay doanh nghiệp bất lương đã làm cho giá đất ở huyện Củ Chi, Hóc Môn loạn lên. 

“Người mua cần cân nhắc, bởi không phải khu vực nào cũng phù hợp quy hoạch. Nếu chọn đúng khu vực phát triển dân cư sẽ được lợi nhưng nếu gặp phải khu vực quy hoạch công viên cây xanh hay đường sá thì chắc chắn người mua lãnh đủ, còn cò hoặc đầu nậu hưởng lợi. Những người có ý định mua đất lúc này ở Củ Chi, Hóc Môn phải tỉnh táo, phải tìm hiểu kỹ, đừng để tiền mất tật mang”, ông Châu nói.

Loạt địa phương đề nghị công an điều tra về "thổi giá" đất 

Có thể thấy, thị trường bất động sản thời gian qua bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá nhà ở ở hầu hết các phân khúc tại các địa phương đều liên tục tăng, có những khu vực còn xảy ra hiện tượng tăng “nóng”. 

Việc “thổi giá” ăn theo quy hoạch xuất hiện ngày càng nhiều. Tại Hà Nội, sau khi thành phố dự kiến ban hành quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6/2021, ở Đông Anh, nhiều khu đất trước kia có giá dưới 20 triệu đồng/m2 được rao bán lên 50-60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhân viên môi giới còn cho biết có thể bán "ăn" chênh lệch 5-8 triệu/m2 chỉ qua một ngày...

Trước thực trạng sốt đất diễn ra thời gian qua, nhiều địa phương đã đề nghị công an vào cuộc làm rõ các chiêu trò "thổi giá" đất.

Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2022 của UBND TP.Đà Nẵng vào chiều 18/4, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Sở đã có văn bản gửi công an thành phố đề nghị vào cuộc điều tra xem có hay không đường dây thông đồng giữa "cò" đất, cơ quan và cán bộ quản lý Nhà nước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tạo cơn "sốt" đất tại huyện Hòa Vang.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Theo UBND tỉnh này, thời gian gần đây, tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp… có dấu hiệu hoạt động đầu cơ mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây "sốt ảo" trên thị trường. Vì vậy, Sở đã chỉ đạo hàng loạt cơ quan chức năng có liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm.

Đặc biệt, Công an tỉnh Vĩnh Phúc tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định. Công an tỉnh tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, "sốt ảo"; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, "thổi giá", làm thị trường tạo cơn "sốt đất" ảo để kiếm lời.

Trước cơn sốt nóng bất động sản tại Gia Lai, cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản nếu có.

Theo KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, việc lập lờ thông tin quy hoạch chính là một trong những nguồn cơn của các đợt “sốt đất ảo” diễn ra ở nhiều địa phương trên cả nước. Thông tin quy hoạch không được công bố hoặc công bố thiếu đầy đủ đã tạo cơ hội cho các cá nhân, tổ chức lợi dụng quy hoạch để “tạo sóng,” gây “sốt đất ảo”, làm rối loạn thị trường. Ông Tùng cho rằng để ngăn chặn sốt đất, việc công khai quy hoạch cần được họp báo và thực hiện một cách nghiêm túc để định hướng thông tin cho người dân.