Sở Xây dựng Hà Nội: Dự án 93 Lò Đúc có nhiều sai phạm

Đây là hình ảnh do một thầy giáo dạy bơi trên địa bàn Quận 5 ghi lại khi em học sinh này đến hồ bơi. Em học sinh này cho thầy biết bị bố đánh. 

Lãnh đạo Trường Tiểu học Trần Quốc Toản (Quận 5, TP.HCM) đã xác nhận nam sinh trong ảnh là em T.,  học sinh lớp 3 của trường. Khi phát hiện sự việc, nhà trường đã mời phụ huynh học sinh đến trao đổi, làm việc. Bố của em T. đã thừa nhận gây ra những thương tích trên người em T. với lý do con không nghe lời. 

Nhà trường đề nghị phụ huynh em T. chấm dứt việc đánh con, đồng thời tư vấn cho phụ huynh một số biện pháp giáo dục tích cực với trẻ. 

Nhà trường cũng sẽ tiếp tục theo dõi, quan tâm về sức khỏe và tâm lý của học sinh T. trong thời gian tới.

Lãnh đạo Phòng GD-ĐT Quận 5 cho biết nhà trường đã báo cáo với Phòng về sự việc.

Lê Huyền - Ngân Anh

Học sinh lớp 4 ở TP.HCM tử vong khi đi ngoại khóa

Nam sinh lớp 4 rơi xuống vùng biển nhân tạo dành cho học sinh tiểu học. Dù được phát hiện kịp thời và đưa đi cấp cứu, em này không qua khỏi.

Sáu năm rồi, tôi chưa tái hôn mà chồng cũ cũng vẫn một mình. Vì chúng tôi có người quen chung, nếu anh lấy vợ cớ gì tôi lại không biết? Hôm nọ tình cờ thế nào mà tôi gặp anh ở quán cà phê. Hai đứa ngồi trò chuyện một lát, tôi buột miệng hỏi anh sao đã 6 năm rồi anh chưa lấy vợ. Phụ nữ giỏi chịu cô đơn chứ đàn ông một mình từng ấy năm thật hiếm lạ. 

Anh cúi đầu mân mê cốc cà phê một lát rồi ngẩng lên nhìn thẳng vào mắt tôi nói rành rọt 4 chữ không thể tin nổi: “Anh vẫn chờ em”. Anh bảo trừ khi tôi tái hôn, nếu không anh vẫn sẽ chờ vì vẫn còn hy vọng quay lại. Tôi ngơ ngác. 

Lúc trước gia cảnh chúng tôi khác biệt nhiều, bố mẹ tôi rất phản đối cuộc hôn nhân này. Lý do cũng bởi anh nghèo, gia đình lại nặng gánh. Khi tôi cương quyết lấy anh, ông bà gần như từ mặt con gái. 

Cưới xong tôi mang bầu một cặp sinh đôi, nghỉ việc ở nhà. Mọi thứ dựa dẫm hoàn toàn vào chồng. Vừa lo cho vợ con vừa gửi tiền về cho bố mẹ dưới quê, lương chồng tôi thì thấp, cố gắng làm thêm đến mấy cũng không đủ trang trải. Nhiều lúc tôi bật khóc vì thấy quá khổ sở, thiếu thốn.

Ngày tôi sinh con, mẹ đẻ vẫn còn giận nên chỉ đến nhìn ba mẹ con tôi một lát rồi về. Bà không giúp đỡ gì cả. Cho đến khi hai đứa con của tôi lên 6 tháng cùng ốm nhập viện, hỏi tiền chồng để đóng viện phí thì anh rút ra vài tờ tiền lẻ, đếm mãi cũng chẳng đủ 100 nghìn. Lúc ấy tôi đã khóc rất nhiều và quyết định ly hôn.

Tôi quay về với bố mẹ đẻ, xin lỗi ông bà. Bố mẹ cưu mang 3 mẹ con tôi từ ấy. Khi các con được 2 tuổi thì tôi đi làm lại. Nhờ có bố mẹ giúp đỡ cả về công sức và vật chất, 3 mẹ con tôi mới có được cuộc sống yên ổn, đầy đủ như hiện tại. 

Sau cuộc gặp với chồng cũ, đêm ấy về tôi thức trắng suy nghĩ. Không ngờ anh vẫn luôn chờ đợi mình. Mấy năm qua tôi cũng có yêu đương nhưng đều không thật lòng muốn tiến đến hôn nhân với ai. Tôi nhận ra một điều là tôi vẫn còn tình cảm với chồng cũ, đồng thời cũng không ai yêu tôi được nhiều như anh. Một điều quan trọng nữa, anh là bố ruột của các con tôi. 

Tôi đã biết lòng mình rồi, tôi thật sự muốn quay lại với anh. Dè dặt thưa chuyện với bố mẹ, ông bà không phản đối gay gắt như trước nữa nhưng yêu cầu chồng cũ phải mua được nhà mới đồng ý cho chúng tôi đoàn tụ. 

Hiện tại anh cũng cố gắng thu nhập tăng lên phần nào nhưng để mua được nhà thì vẫn còn xa. Tôi không dám trái lời bố mẹ một lần nữa. Tôi đã khiến bố mẹ thất vọng một lần rồi. Chúng tôi lại lâm vào bế tắc. Xin hỏi mọi người trong hoàn cảnh này chúng tôi phải làm thế nào? 

Lúc trước cũng vì tiền bạc, vật chất mà chúng tôi rời xa nhau. Bây giờ lẽ nào vẫn vì lý do ấy mà chúng tôi không thể tái hợp? Vì sao chúng tôi lại khổ thế này, rõ ràng có tình cảm với nhau nhưng cuối cùng cứ mãi trắc trở không thể hạnh phúc? 

Theo Phụ nữ Việt Nam

Chị Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ BĐS Eximrs, chia sẻ về thực trạng thị trường và câu chuyện chuyển hướng về phân khúc này.

Chị Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ BĐS Eximrs

Khan hàng vì lợi nhuận thấp

- Chị có thể cho biết nhận định về phân khúc căn hộ giá rẻ tại TP.HCM hiện nay?

Theo thống kê trong quý 2/2017, thị trường có 10.000 căn hộ được chào bán, nhưng chỉ có 40% là căn hộ giành cho khách hàng có thu nhập mức trung bình. Điều đó cho thấy căn hộ vừa túi tiền (từ 1,5 tỷ trở xuống), hiện nay rất ít trên thị trường TP.HCM. Trong khi nhu cầu ở phân khúc này rất lớn. Minh chứng cho điều này là tại TP.HCM, những dự án phù hợp với phân khúc vừa nêu, trên tính thanh khoản rất cao, khi được công bố.

Có thể nói rằng, thị trường căn hộ tại TP.HCM nguồn cung cho các dự án có giá trên dưới 1 tỷ mà vẫn đảm bảo các tiêu chí cho 1 căn hộ loại khá, đảm bảo tiện ích nội ngoại khu là rất ít.

- Theo chị, điều gì dẫn đến thực trạng khan hiếm của căn hộ giá rẻ?

Vì biên lợi nhuận cho nhà giá rẻ thấp. Đặc thù của ngành bất động sản là thời gian để phát triển 1 dự án kéo dài, tăng gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp. Nếu phát triển nhà giá rẻ thì biên lợi nhuận thấp so với việc phát triển căn hộ cao cấp. Vì vậy các doanh nghiệp chú trọng phát triển dự án cao cấp nhiều hơn, dẫn đến lệch pha giữa hai phân khúc ngày càng nhiều.

Phối cảnh dự án Saigonhomes

Ngoài ra, quỹ đất có vị trí tốt, thuận lợi ngày càng khan hiếm, chi phí vật liệu xây dựng tăng. Nếu doanh nghiệp phát triển dự án ở phân khúc giá trung bình thì lợi nhuận không cao. Đó là lý do vì sao các doanh nghiệp không mặn mà với phân khúc này.

- Đang rất thành công với vai trò phân phối dự án đất nền Long Hưng ở Đồng Nai, điều gì hấp dẫn chị mở rộng về thị trường TP.HCM, mà cụ thể là dự án Saigonhomes?

Tại thời điểm hiện nay, Eximrs nhận thấy mức độ tiềm năng của dự án Saigonhomes rất cao. Cũng như phân tích ở trên, cầu thì quá nhiều và cung thì quá ít. Chúng tôi không chỉ là 1 đơn vị bán hàng đơn thuần mà chúng tôi cung cấp cho khách hàng các giải pháp về tài chính và tìm kiếm dự án tiềm năng, mang lại giá trị thực cao nhất cho khách hàng.

Nâng tầm đẳng cấp căn hộ giá rẻ

- Theo chị, điểm khác biệt của Saigonhomes so với các dự án cùng phân khúc là gì?

Mỗi dự án ở phân khúc này đều có đặc điểm riêng và hướng đến khách hàng mục tiêu khác nhau. Tuy nhiên, Saigonhomes là dự án hiếm hoi hội tụ 6 lợi thế khác biệt.

Thứ nhất, dự án được thiết kế thông minh. Mọi không gian được tận dụng tối ưu, tất cả các phòng đều vươn tới ánh sáng tự nhiên và hít thở khí trời.

Thứ 2, tiện ích hoàn hảo trong tầm tay. Tại Saigonhomes cư dân được tận hưởng tiện ích không thua kém những khu căn hộ cao cấp như: Siêu thị Coopmart; Nhà sách Fahasha; Trung tâm thương mại; Café sân thượng; Hồ bơi; Khu BBQ; Nhà trẻ song ngữ Vietish; 2 hầm để xe rộng hơn 8.000 m2…

Ngoài ra, hàng loạt tiện ích miễn phí khác cũng được đầu tư như: Máy tập gym trong công viên; Sân chơi thể thao bóng rổ, leo núi; Sân vọc cát thiếu nhi ngoài trời; Lối đi lát đá tự nhiên cho khuôn viên sạch sẽ, phù hợp tập dưỡng sinh, đi bộ, chạy bộ.

Thứ 3, trang bị thiết bị cao cấp của các hãng nổi tiếng thế giới. Saigonhomes được đánh giá là dự án “xài sang” với danh mục hàng loạt trang thiết bị nhập ngoại như: 6 thang máy KONE từ Thuỵ Điển; Khoá cửa từ thông minh PHGlock nhập khẩu trực tiếp từ Australia kết hợp chung thẻ ra vào thang máy Kone hiện đại; Khoá cửa phòng Hafele; Trang thiết bị vệ sinh TOTO của Nhật Bản; Sàn nhà lát gỗ công nghiệp nhập khẩu Malayfloor; Giấy dán tường nội thất cao cấp Hàn Quốc; Cửa đi căn hộ do nhà sản xuất hàng đầu American Doors cung cấp; Tủ Bếp trên và dưới bằng gỗ kết hợp mặt bếp bằng đá trắng sang trọng có vách kính màu chất lượng cao…

Thứ 4, dịch vụ hoàn hảo. Không chỉ dừng lại ở việc xây nhà để bán, chủ đầu tư Saigonhomes còn chăm chút nâng cao dịch vụ để kiến tạo cộng đồng văn minh, hiện đại. Cộng đồng cư dân được bảo vệ an ninh 24/7, vệ sinh công cộng, chăm sóc cây xanh, bảo trì hạ tầng... do các Công ty chuyên nghiệp thực hiện. Bên cạnh đó là việc tổ chức Trung tâm dịch vụ căn hộ phục vụ các chủ nhân chung cư, thực hiện quản trị cộng đồng thân thiện, văn minh, hiện đại, đáng sống, nâng cao giá trị nhân văn trong cuộc sống hàng ngày...

Thứ 5, vị trí kết nối thuận tiện. Saigonhomes tọa lạc ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2, lộ giới dự kiến 40 m. Dự án nằm liền kề ngay Bệnh viện đa khoa Quận và UBND phường; cạnh các Trường học cấp 1, 2 và 3; cách Bệnh viện Nhi Thành phố 1.000 giường hiện đại nhất 2 km; cách trung tâm quận Bình Tân và Tân Phú 3 km.

Thứ 6, mức giá đột phá chưa từng có trong khu vực. Với nhiều lợi thế hiếm có nhưng mức giá căn hộ Saigonhomes chỉ từ 880 triệu đồng. Đây là mức giá quá tốt so với chất lượng, tiện ích, thiết kế, vị trí cũng như dịch vụ và tâm huyết từ chủ đầu tư.

- Xin cảm ơn chị!

Thu Hằng(thực hiện)

Liên đoàn Bóng đá Argentina (AFA) cho biết, Messi và các đồng đội sẽ trở về nước vào sáng 20/12, sau đó tổ chức diễu hành tại tượng đài Obelisk ở thủ đô Buenos Aires. "Argentina, chúng tôi đang tới", Chủ tịch AFA Claudio Tapia viết trên Twitter.

Chính phủ Argentina cho biết, thầy trò HLV Lionel Scaloni đã nhận được lời mới tới thăm Điện Casa Rosada (Phủ Tổng thống Argentina). Tại đây, các cầu thủ sẽ được tiếp đón theo nghi thức tương tự với thế hệ vô địch World Cup 1986 của cố huyền thoại Diego Maradona. AFA sẽ được quyền lựa chọn việc sẽ đến Casa Rosada hay tượng đài Obelisk trước.

Sau khi đội tuyển Argentina đánh bại Pháp giành chức vô địch World Cup 2022, hơn một triệu người tại Buenos Aires đã đổ ra đường ăn mừng. Tại Rosario - quê hương của Messi, không khí lễ hội diễn ra từ sáng tới đêm.

"Tôi muốn trở về Argentina ngay bây giờ để chứng kiến bầu không khí cuồng nhiệt. Tôi biết mọi người đang chờ, tôi muốn tận hưởng niềm hạnh phúc cùng người dân cả nước", Messi nói với ESPN.

Việt Dũng

Bức thư pháp chân dung Messi gây sốt ở World Cup 2022