Tôi năm nay 41 tuổi, hiện có một căn nhà (5x22m), kết cấu một hầm 4 lầu tại khu đô thị mặt đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức. Căn này hiện có giá khoảng 18,5 tỷ đồng, cho thuê được 30 triệu đồng một tháng.

Gia đình tôi đang sinh sống và làm việc tại quận 2 cũ (TP Thủ Đức) với thu nhập tạm ổn, đủ nuôi con. Gần đây, tôi suy nghĩ về việc chuyển đổi tài sản để có dòng tiền dành cho lúc hưu trí nhiều hơn. Tôi tính bán căn nhà trên thu về khoảng 18 tỷ đồng và mua hai căn chung cư với một lô đất.

Trong đó 8 tỷ đồng tôi dành mua một căn hai phòng ngủ và một căn ba phòng ngủ tại quận 2, dự kiến dòng tiền cho thuê đem về khoảng 35 triệu đồng một tháng, cao hơn cả căn nhà tôi đang cho thuê. Còn 10 tỷ tôi sẽ mua một miếng đất khu vực quận 9 cũ, diện tích 8x20 m hoặc 10x20 m, có sẵn nhà cấp 4, có thể cho thuê được 8 triệu đồng.

Với phương án này, tôi có thể tăng dòng tiền từ 30 triệu đồng lên khoảng 43 triệu đồng một tháng. Mong chuyên gia tư vấn phương án chuyển đổi như trên có hợp lý không. Xin cảm ơn!

Độc giả Thế Anh

" />

Có nên bán nhà phố 18 tỷ để mua chung cư và đất nền?

Giải trí 2025-02-27 23:21:57 996

Tôi năm nay 41 tuổi,ónênbánnhàphốtỷđểmuachungcưvàđấtnềltd bong da hiện có một căn nhà (5x22m), kết cấu một hầm 4 lầu tại khu đô thị mặt đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức. Căn này hiện có giá khoảng 18,5 tỷ đồng, cho thuê được 30 triệu đồng một tháng.

Gia đình tôi đang sinh sống và làm việc tại quận 2 cũ (TP Thủ Đức) với thu nhập tạm ổn, đủ nuôi con. Gần đây, tôi suy nghĩ về việc chuyển đổi tài sản để có dòng tiền dành cho lúc hưu trí nhiều hơn. Tôi tính bán căn nhà trên thu về khoảng 18 tỷ đồng và mua hai căn chung cư với một lô đất.

Trong đó 8 tỷ đồng tôi dành mua một căn hai phòng ngủ và một căn ba phòng ngủ tại quận 2, dự kiến dòng tiền cho thuê đem về khoảng 35 triệu đồng một tháng, cao hơn cả căn nhà tôi đang cho thuê. Còn 10 tỷ tôi sẽ mua một miếng đất khu vực quận 9 cũ, diện tích 8x20 m hoặc 10x20 m, có sẵn nhà cấp 4, có thể cho thuê được 8 triệu đồng.

Với phương án này, tôi có thể tăng dòng tiền từ 30 triệu đồng lên khoảng 43 triệu đồng một tháng. Mong chuyên gia tư vấn phương án chuyển đổi như trên có hợp lý không. Xin cảm ơn!

Độc giả Thế Anh

本文地址:http://member.tour-time.com/html/201a699429.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

 Phiên bảnGiá niêm yếtMức giảmGiá ưu đãi
Tiêu chuẩn640.000.000120.000.000520.000.000
Đặc biệt690.000.000120.000.000570.000.000
Cao cấp740.000.000120.000.000620.000.000
">

Hyundai Creta giảm tới 120 triệu đồng tại đại lý, rẻ ngang xe hạng A

  • Nhận định, soi kèo U21 Millwall vs U21 Brentford, 21h00 ngày 25/2: Cửa trên đáng tin

  • Dưa chuột rất được các chị, các mẹ yêu thích, vì không chỉ là món ngon giải nhiệt, nó còn có tác dụng làm đẹp. Tuy nhiên, nếu không biết cách kết hợp, những quả dưa chuột nhỏ bé lại khiến toàn bộ tính toán của bạn cho thực đơn ăn kiêng đều đổ bể.

    Cách nấu canh cá thơm ngon, không bị tanh với cà chua">

    Món ngon: Không nên kết hợp dưa chuột với các món này

  • Nhân ngày Sữa thế giới và Quốc tế thiếu nhi, ngày 01/6/2017 chương trình “Uống sữa - Vận động - Khỏe mạnh” của FrieslandCampina VN vừa trao 40.000 ly sữa, tặng bóng và tổ chức trò chơi vận động tại 20 trường Đèn Đom Đóm trên cả nước.

    {keywords}

    Háo hức mong chờ của các em trường mầm non Hồng Thủy (Huế)

    {keywords}

    Học sinh trường Thượng Trạch (Quảng Bình) nhận sữa

    {keywords}

    Phát sữa cho các em học sinh trường Nguyễn Văn Trỗi (Kon Tum)

    {keywords}

    Trò chơi vận động của các em học sinh trường Thạnh An (Long An)

    {keywords}

    Vẽ tranh sáng tạo tại trường Thạnh An (Long An)

    {keywords}

    Thi tâng bóng tại trường Trần Thới (Cà Mau)


    Chiến dịch “Uống sữa - Vận động - Khỏe mạnh” được FrieslandCampina Việt Nam khởi xướng dựa trên nền tảng sự phát triển và trưởng thành của một đứa trẻ chịu ảnh hưởng rất lớn từ chế độ ăn uống, dinh dưỡng và vận động thể lực hàng ngày. Một chế độ dinh dưỡng khoa học và một lối sống năng động sẽ khơi gợi những khả năng, phát huy những tiềm năng thật sự trong cơ thể đang phát triển khỏe mạnh của trẻ.

    Tú Uyên

    ">

    4 vạn ly sữa cho học sinh 20 trường Đèn Đom Đóm

  • "... Tôi đây đi làm dâu 10 năm, ở thành phố thì ăn mặc bất cứ kiểu gì mình thích, những đã về quê là lúc nào cũng kín cổng cao tường. Thỉnh thoảng trời nắng nóng có mặc quần đùi thì có việc ra ngoài mẹ chồng đều nhắc nhở thay quần dài hoặc quần ngố...".

    Chồng cũ cặp bồ gây đổ vỡ, còn đổ oan cho vợ lừa đảo chiếm tài sản">

    Tâm sự: Gái phố nghĩ gì mà ăn mặc đơn sơ, thiếu vải về quê nhà người yêu

  • {keywords}

    Chương trình Sàng lọc và phát hiện sớm một số bệnh ung thư là sự hỗ trợ thiết thực để đông đảo người dân Việt Nam được tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao với chi phí ưu việt nhất

    Dự kiến sẽ có khoảng 15.000 người tại 8 tỉnh/thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Thọ, Quảng Nam, Đà Nẵng, TP. HCM và Cần Thơ được khám sàng lọc miễn phí đối với 3 trong số các bệnh ung thư phổ biến nhất tại Việt Nam là Ung thư vú, ung thư cổ tử cung và ung thư đại trực tràng. Đặc biệt, qua sàng lọc, những trường hợp phát hiện mắc ung thư sẽ được Quỹ Thiện Tâm (Tập đoàn Vingroup) hỗ trợ chi phí điều trị lên tới 70- 100% tại các Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trên cả nước.

    {keywords}

    Ngay sau lễ phát động, đông đảo người dân đã đến sàng lọc ung thư vú, cổ tử cung và đại trực tràng tại bệnh viện Vinmec Times City. Chương trình diễn ra từ nay tới hết 18/10 tại 18 điểm khám ở 8 tỉnh thành trên cả nước.

    Theo thống kê, mỗi năm cả nước có khoảng 126.000 ca mắc mới ung thư, trong đó có khoảng 12.500 ca ung thư vú; 5.700 ca ung thư cổ tử cung và khoảng 13.500 ca ung thư đại trực tràng. Phát hiện muộn là một trong các nguyên nhân hàng đầu gây tử vong cho bệnh nhân ung thư. Do đó, với thông điệp “Ung thư - sàng lọc ngay, điều trị trong tầm tay”, chương trình đã mang tới cơ hội tầm soát sớm, phát hiện kịp thời các nguy cơ cảnh báo bệnh để tối ưu hóa hiệu quả điều trị, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.

    PGS.TS Nguyễn Thị Xuyên, Nguyên Thứ trưởng Bộ Y tế, Chủ tịch Quỹ Hỗ trợ bệnh nhân ung thư - Ngày mai tươi sáng nhấn mạnh: “Ung thư đang là gánh nặng lớn đối với sức khỏe cộng đồng. Chương trình này là hoạt động đầy ý nghĩa nhằm mang tới cho người dân cơ hội được khám và điều trị trong điều kiện tốt nhất, đồng thời góp phần nâng cao nhận thức trong xã hội về phòng chống ung thư”.

    {keywords}

    Qua chương trình sàng lọc, những trường hợp phát hiện mắc ung thư sẽ được Quỹ Thiện Tâm (Tập đoàn Vingroup) hỗ trợ chi phí điều trị lên tới 70- 100% tại các Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trên cả nước. Ung bướu chính là một trong những chuyên khoa thế mạnh đã được khẳng định uy tín của Vinmec. Vinmec cũng là nơi đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng liệu pháp tăng cường miễn dịch tự thân hỗ trợ điều trị ung thư.

    Chương trình sàng lọc và phát hiện sớm một số bệnh ung thư là bước cụ thể hóa thỏa thuận hợp tác đã được ký kết trước đó giữa Quỹ Thiện Tâm, Quỹ Ngày mai tươi sáng, Bệnh viện K và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec. Theo đó, các bên sẽ tận dụng hiệu quả tiềm năng về cơ sở vật chất, con người, chuyên môn để giúp bệnh nhân nghèo mắc bệnh ung thư được tiếp cận công nghệ điều trị tiên tiến nhất và tuyên truyền phòng chống ung thư cho cộng đồng.

    “Chúng tôi tin tưởng với sự đồng hành này, sẽ có thêm nhiều người bệnh được chữa trị, góp phần đem lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân trên khắp Việt Nam” - ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup chia sẻ trong buổi lễ phát động chương trình diễn ra sáng 9/9/2017 tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City.

    Để biết thêm thông tin và đăng ký tham gia chương trình, người dân có thể liên hệ theo các số điện thoại: 098 308 2272 và 098 428 1660.

    Minh Tuấn

    ">

    Khám sàng lọc ung thư miễn phí cho 15.000 người

    Mùa sen đến cũng là thời điểm tuyệt vời để các mẹ trổ tài làm những món ăn từ sen. Nếu đã chán những món chè sen hay món hầm kỳ công, hãy thử công thức ngó sen kẹp thịt chiên giòn độc đáo này nhé.

     

    Cách làm kẹo chuối dẻo thơm ngon">

    Món ngon: Cách làm ngó sen kẹp thịt

    {keywords}

    Chuỗi sự kiện Bức tường Tiger 2017 đã thu hút hơn 34,000 bạn trẻ cùng đông đảo nghệ sỹ Việt tham gia, trong đó có cả Issac và Khởi My.

    {keywords}

    Isaac nhấn nút hưởng ứng thông điệp “Uống có trách nhiệm” khi có mặt tại sự kiện. Chàng ca sỹ chia sẻ: “Mọi cuộc vui đều nên có giới hạn. Uống bia nếu không kiểm soát, không làm chủ được bản thân, dễ gây ra nguy hiểm cho chính mình lẫn người xung quanh. Vì vậy, Isaac ủng hộ cách thể hiện bản lĩnh thông qua việc thưởng thức bia Tiger có trách nhiệm, như vậy không chỉ tốt cho sức khỏe của bản thân mà còn đảm bảo an toàn cho người khác”.

    {keywords}

    Ca sỹ Khởi My cũng không bỏ lỡ một sự kiện ý nghĩa đối với giới trẻ.

    {keywords}

    Khởi My cho biết: “Thưởng thức bia có trách nhiệm cũng là một cách thể hiện bản lĩnh nên Khởi My luôn ủng hộ tinh thần này hết mình”.

    {keywords}

    Đông đảo sao Việt như OnlyC, Mlee, Cường Seven, Trương Diệu Ngọc,… cũng nhiệt tình hưởng ứng thông điệp “Thưởng thức bia Tiger có trách nhiệm”, ủng hộ một phong cách sống tích cực.

    {keywords}

    Hành động của đông đảo các nghệ sỹ Việt đã truyền cảm hứng mạnh mẽ cho giới trẻ.

    {keywords}

    Nhiều bạn trẻ cho biết, qua sự kiện họ đã có một nhận thức mới về việc uống bia có trách nhiệm.

    Chuỗi sự kiện Bức tường Tiger 2017 đã mang đến cho giới trẻ nhiều tỉnh thành như Cần Thơ, Đà Nẵng, Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương, Hải Phòng cơ hội trải nghiệm các trò chơi đầy thử thách tại bức tường Tiger cùng các hoạt động cam kết “Uống có trách nhiệm”.

    Sự kiện sẽ tiếp tục đến với TP Nha Trang tại Quảng trường 2/4 từ ngày 14-16/7. Thông tin sự kiện được cập nhật liên tục tại www.facebook.com/TigerBeerVN

    Doãn Phong

    ">

    Issac, Khởi My khuấy động phong trào đánh thức bản lĩnh

    Nhận định, soi kèo Tottenham vs Man City, 02h30 ngày 27/2: Thời thế thay đổi

    - Quang Linh thừa nhận mình rất khó tính, cầu toàn nên nhiều khi “những bạn gần em thấy khó tính quá là chạy luôn”.

    Ngủ ngáy, lười biếng chàng trai Vĩnh Long vẫn tán đổ cô nàng xinh đẹp">

    Bạn muốn hẹn hò: Chàng quản lý đẹp trai mà khó tính khiến nhân viên nữ 'chạy mất'

    - “Cô ta chưa từng làm mẹ, làm sao có đủ tư cách khuyên tôi nên làm gì với con của tôi?”, chắc hẳn bạn sẽ nghĩ thế khi ai đó chưa làm mẹ góp ý về cách nuôi con của bạn.

    'Hiệu trưởng ném học bạ vào mặt, bắt tôi bế con về'">

    Bạn nên học cách nuôi con từ người chưa từng làm mẹ

    - Sau trận đánh ghen, tôi thất thểu ra về, xung quanh vẫn còn lời xì xào của các cô, các chị: "Tưởng vớ bẫm, ai ngờ đi giật chồng người, giờ thân tàn ma dại. Đáng đời… ".

     

    Cười không ngớt chuyện mẹ chồng rủ con dâu đi đánh ghen">

    Tâm sự: Trận đánh ghen bất ngờ tiết lộ bí mật của chồng sắp cưới

    热门文章

    友情链接