Công Phượng vẫn tập cực sung cùng Tuấn Anh ở HAGL

Land Rover Series I - Phân khúc xe địa hình

Giống như các mẫu Jeep CJ thử nghiệm ban đầu, thế hệ Land Rovers đầu tiên được thiết kế với mục đích phục vụ sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, độ bền và khả năng vượt qua mặt đất khắt khe của nó đã khiến nó được sử dụng nhiều để khám phá và bắt đầu sự nổi lên của off-roader như một thú chơi và phương tiện giải trí.

Renault 4- Phân khúc hatchback

Chúng ta hoàn toàn có thể cảm ơn người Pháp vì đã tạo ra phân khúc hatchback. Citroen đã đưa ra thiết kế cửa hậu tách rời vào năm 1938 khi họ nhắm đến những chiếc sedan cho giới thương nhân, nhưng sau Thế chiến thứ hai, thiết kế này đã chuyển sang một cửa bản lề ở mui và chiếc hatchback đầu tiên đã ra đời.

Mãi cho đến khi Renault 4 ra đời năm 1961, dòng xe hatchback mới trở thành xu hướng phổ biến và ý tưởng này được bắt đầu triển khai rộng rãi hơn.

Renault 4- Phân khúc hatchback

Có một khác biệt, Renault 4 có động cơ được gắn theo chiều dọc (trước ra sau) thay vì nằm ngang (bên này sang bên kia) như những chiếc hatchback hiện đại.

Pontiac GTO- Phân khúc xe cơ bắp

Trước Pontiac GTO, các nhà sản xuất ô tô đã đưa động cơ V8 mạnh mẽ vào những chiếc xe nhỏ hơn.

Năm 1955, Chrysler C-300 là chiếc xe đầu tiên được chế tạo và bán trên thị trường như một biến thể hiệu suất cao với động cơ V8 300 mã lực. Tuy nhiên, nó không tạo ra phân khúc xe cơ bắp.

Pontiac GTO- Phân khúc xe cơ bắp

Vào những năm 1950 và đầu những năm 1960, người ta đang cải tiến những chiếc xe để có tỷ lệ mã lực trên trọng lượng cao cho các cuộc đua drag. John DeLorean, Bill Collins và Russell Gee nhận ra rằng một động cơ lớn trên một chiếc xe nhỏ sẽ tạo ra một cỗ máy ấn tượng hơn.

Vào năm 1964, chiếc xe Pontiac Tempest được sản xuất đi kèm với động cơ V8 325 mã lực. Ngoài ra còn có bộ chế hòa khí bốn thùng, ống xả kép, hộp số tay ba cấp với bộ chuyển số Hurst, lò xo cứng hơn. Và, như thế, phân khúc xe cơ bắp chính thức được "khởi động".

Lamborghini Miura- Phân khúc siêu xe

Có một quan niệm sai lầm phổ biến khi thuật ngữ "siêu xe" được đặt ra cho Lamborghini Miura. Đó là khoảng thời gian trước khi có Miura, đã từng có những chiếc xe như Bugatti 57SC năm 1938 hay Gullwing Mercedes năm 1954 là siêu xe nguyên bản.

Lamborghini Miura- Phân khúc siêu xe

Tuy nhiên, bằng cách tạo ra một chiếc xe thể thao động cơ đặt giữa, V12, đẹp mắt, đắt tiền để chạy trên đường vào năm 1966, Lamborghini đã xác định phân khúc vẫn còn nhiều khó khăn cho đến ngày nay. Thậm chí Ferrari còn theo Lamborghini vào lãnh thổ siêu xe để tạo ra chiếc xe đường trường động cơ đặt giữa đầu tiên của mình, Dino 206 GT xuất hiện một năm sau đó.

Jeep Cherokee - Phân khúc xe SUV

Chiếc xe đã khởi đầu cho phân khúc xe SUV hiện đại là Jeep Cherokee 1984. Thuật ngữ này vẫn chưa được phát minh khi đó, và Jeep lúc đó có thiết kế liền khối cỡ nhỏ 4x4 được gọi là Sportwagon.

Jeep Cherokee - Phân khúc xe SUV

Đến khi, Jeep Cherokee bản thiết kế từ năm 1978 do các kỹ sư của American Motors (AMC) và Renault hợp tác sản xuất được trang bị động cơ 2,5 lít bốn xi-lanh, xe dễ lái trên đường hơn so với các mẫu xe trước. Kể từ đó, Cherokee đã thay đổi cuộc chơi lớn đối với ngành công nghiệp ô tô, văn hóa xe hơi và văn hóa đại chúng. Phân khúc xe SUV đã phát triển mạnh mẽ cho đến ngày nay.

Plymouth Voyager / Renault Espace- Phân khúc xe minivan/MPV

Mặc dù Plymouth Voyager được tung ra thị trường vào năm 1984 trước vài tháng so với Renault Espace, nhưng sẽ không công bằng nếu khẳng định nó đã khởi đầu cho phân khúc xe minivan. Dòng xe minivan phần lớn đang chết dần ở Mỹ khi những chiếc crossover lên ngôi, nhưng Espace vẫn đang được sản xuất và tuy không chiếm ưu thế như trước nhưng vẫn được bán trên khắp châu Âu.

Plymouth Voyager / Renault Espace- Phân khúc xe minivan/MPV

Các thương hiệu như Kia đang pha trộn hai phân khúc với những chiếc xe MPV kiểu dáng chắc chắn như Carnival có thể khiến phân khúc này tồn tại lâu hơn một chút.

Toyota RAV4- Phân khúc crossover

Phân khúc crossover được xác định bởi RAV4 1996 - một chiếc xe chắc chắn được xây dựng trên nền tảng ô tô với hệ dẫn động 4 bánh. Nói cách khác, nó trông giống như một chiếc SUV, nhưng nhỏ hơn và được xây dựng trên một khung gầm liền khối. Nó rất thực tế và tạo ra phân khúc phát triển nhanh nhất trong lịch sử ô tô hiện đại.

Toyota RAV4- Phân khúc crossover

Toyota Prius- Phân khúc xe hybrid

Dù không phải là chiếc xe hybrid đầu tiên, nhưng Toyota Prius 1997 đã phổ biến khái niệm và tạo ra một phân khúc xe hybrid trên thị trường.

Toyota Prius- Phân khúc xe hybrid

Giờ đây, xe hybrid không được coi là một phân khúc mà là một sản phẩm chủ đạo vì hầu như tất cả các nhà sản xuất ô tô trên thị trường đều tạo ra các phiên bản của các loại xe phổ biến nhất của họ với năng lượng điện hỗ trợ động cơ xăng.

Tesla Model S-Phân khúc xe điện

 Xe điện đã có từ khi xe hơi ra đời, nhưng chính Martin Eberhard và Marc Tarpenning đã nhận ra xe điện có thể thay thế ô tô chạy bằng khí đốt trong thế kỷ 21. Họ thành lập Tesla Motors vào năm 2003, và Elon Musk tham gia vào năm 2004 với khoản đầu tư 6,5 triệu USD.

Tesla Model S-Phân khúc xe điện

Năm 2005, Elon Musk đóng vai trò tích cực trong công ty và trong quá trình sản xuất bởi Model S - chiếc sedan điện sang trọng phổ thông đầu tiên - vào năm 2012. Nó tiếp tục trở thành chiếc xe điện đầu tiên đạt doanh số hàng tháng.của một quốc gia, Na Uy, và điều đó thiết lập quỹ đạo cho cả ô tô, công ty và ngành công nghiệp ô tô.

Hoàng Anh (theo Carbuzz)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chiêm ngưỡng bộ sưu tập 9 chiếc BMW E92 M3 siêu hiếm

BMW E92 M3 là một trong những dòng xe được sản xuất giới hạn chỉ vài mẫu trong suốt nhiều thập kỷ qua. Chính vì thế, khi một nhà sưu tầm ở Florida sở hữu đến 9 chiếc xe này khiến nhiều người mê xe không hỏi hâm mộ. 

Vụ ly hôn của vợ chồng ông chủ Trung Nguyên gây chú ý bởi số tài sản kếch xù sẽ được phân chia. Theo số liệu phía ông Vũ đưa ra, tài sản chung của vợ chồng, bao gồm cổ phần, tiền mặt và bất động sản có trị giá gần 8.400 tỉ đồng.

Khi được tòa cho phép đưa ra đề nghị chia tài sản, ông Vũ muốn chia số tài sản này theo tỷ lệ 70-30. Nhưng bà Thảo không đồng ý và đề nghị chia cho mình 51% cổ phần Công ty CP đầu tư Trung Nguyên, ông Vũ 39%, vì ở công ty này có 2 nhóm cổ đông. Nhóm thứ nhất là ông Vũ, mẹ và chị gái ông Vũ chiếm 70%.

Tại tòa, có lúc đại gia này như muốn khóc: “...Tiền nhiều để làm gì mà để ngày hôm nay ngồi đây như thế này?"

Đại gia Đức An và cuộc ly hôn ồn ào với siêu mẫu

Đại gia Đức An sinh năm 1962, được biết đến là doanh nhân Việt kiều Mỹ thành đạt với khối tài sản khủng. Năm 2006, đại gia này kết hôn với siêu mẫu Ngọc Thúy.

Vụ ly hôn giữa đại gia Nguyễn Đức An vào đầu năm 2008 cũng gây ồn ào khi kéo theo nhiều vụ khởi kiện liên quan đến việc tranh chấp khối tài sản hàng trăm tỷ đồng. 

Đại gia Đức An và vợ cũ siêu mẫu Ngọc Thúy

Những kiện tụng kéo dài nhiều năm và thậm chí  TAND TP HCM còn phải thụ lý vụ kiện "Tranh chấp bồi thường do xâm phạm danh dự, nhân phẩm" giữa nguyên đơn là bà Phạm Thị Ngọc Thúy (siêu mẫu Ngọc Thúy) khởi kiện bị đơn là vợ mới của chồng - diễn viên Phan Như Thảo.

Vụ tranh chấp tài sản của Ngọc Thúy và đại gia Đức An kéo dài nhiều năm, kèm theo đó là những cuộc khẩu chiến trên Facebook. Lấy được vợ đẹp, nhưng rõ ràng đại gia Đức An đã phải ôm "niềm đau".

Cuộc tranh giành tài sản giữa "đại gia phân bón" và người đẹp đất Cảng

Phạm Thị Hương Giang, người đẹp Đất Cảng nổi tiếng trong một cuộc thi nhan sắc từ hơn chục năm trước lên xe hoa với “đại gia phân bón” Trần Văn Mười - người được nhớ đến với biệt danh “Mười Năm Sao”.

Vụ ly hôn giữa đại gia Mười và cô vợ xinh đẹp năm 2012 khiến báo chí tốn không ít giấy mực khi những kiện tụng kéo dài gần 4 năm quanh khối tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng. 

Ông Trần Văn Mười

Phần căng thẳng nhất trong phiên tòa là phân chia tài sản, không ai chịu nhường ai. Bà Giang cho rằng khối tài sản của họ lên tới 2.000 tỷ đồng, tương đương 100 triệu đô gồm mười ngôi biệt thư ở Sài Gòn, Vũng Tàu, Hải Phòng... chưa kể số góp vốn hàng trăm tỷ đồng tại công ty Năm Sao, Hòn Ðảo Việt, Sam My...

Bà Giang đòi ông Mười phải chia cho bà 50% trị giá tài sản khổng lồ nói trên, lên tới khoảng 50 triệu đô.

Trong giai đoạn thương lượng tại tòa, ông Mười thỏa thuận giao cho bà Giang 60 tỷ đồng, tương đương 3 triệu đô để “đường ai nấy đi” nhưng bà này không đồng ý...

Hiện Tập đoàn Quốc tế Năm sao vẫn nằm dưới quyền điều hành và quản lý của ông Mười, trong đó hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất phân bón, bất động sản và đầu tư tài chính.

Đại gia Đinh Trường Chinh và cuộc hôn nhân sóng gió

Doanh nhân Đinh Trường Chinh (SN 1974) là một doanh nhân khá kín tiếng hoạt động trong ngành bất động sản. Kết hôn với Hoa hậu Thế giới người Việt 2010 Diễm Hương vào năm 2011, đại gia này từng được nhắc tới nhiều vào năm 2014 quanh những lùm xùm liên quan đến việc ly hôn cô hoa hậu. 

Đại gia Đinh Trường Chinh từng được nhắc tới nhiều vào năm 2014 quanh những lùm xùm liên quan đến việc ly hôn cô hoa hậu

Cũng trong năm này, Diễm Hương bị cục Nghệ thuật Biểu diễn chính thức ra văn bản tạm dừng cho phép cô tham gia biểu diễn nghệ thuật, trình diễn thời trang trên toàn quốc vì "đăng ký kết hôn nhưng không trung thực khi kê khai với các cơ quan quản lý nhà nước và làm hồ sơ tham dự cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Thế giới 2012".

Danh tiếng của cô bị ảnh hưởng sau scandal bí mật kết hôn với đại gia nghìn tỷ. Sau vụ ly hôn, cô hoa hậu ra đi tay trắng và đã tìm được cho mình hạnh phúc mới.

Tin pháp luật số 146: Lời đau lòng của mẹ ông Đặng Lê Nguyên Vũ

 Xuất hiện tại phiên tòa xử vụ ly hôn của con, mẹ ông Đặng Lê Nguyên Vũ đã phải thốt lên những lời đau lòng.

Một bà mẹ trẻ ở Hải Phòng làm nghề thiết kế nội thất đã chia sẻ những bí quyết trang trí, giúp nhà cửa rực rỡ đón Tết với chi phí tiết kiệm.

Cô gái Hương Trang.

Vũ Ngọc Hương Trang (SN 1992) cho hay, nhà cô rộng khoảng 25m2, được xây dựng từ nhiều năm trước nên xuống cấp. Cách đây 2 năm, Hương Trang đã chi khoảng 200 triệu đồng cải tạo lại theo phong cách Minimalism Style - tối giản, sang trọng. Phong cách này ưu tiên lựa chọn các sản phẩm nội thất có thiết kế gọn gàng mà vẫn đủ công năng.

Phòng khách nhà Trang trước và sau khi trang trí Tết.

“Màu sắc và cách bố trí sẽ tùy thuộc vào mỗi căn nhà. Dịp Tết chắc chắn không thể thiếu sắc đỏ nhưng không nên quá lạm dụng’, Trang nói. Màu sắc chủ đạo căn nhà là trắng sáng và be nên vào các dịp lễ trong năm như: Tết, Noel… cô cũng dễ dàng bài trí theo các chủ đề.

Dịp Tết đến điểm nhấn của căn nhà là đèn lồng, khăn trải bàn, gối tựa sofa, kết hợp trang trí cây cảnh. 

Khay mứt, hộp đựng giấy có tông màu hợp với không gian Tết.

Đặc biệt, để mang không khí sinh động cho ngôi nhà vào ngày Tết, Trang tự thiết kế bức tranh chim họa mi treo tường. Sau đó, cô ra tiệm in, nhờ thợ in chất liệu decal cán mờ và in bo thêm viền tròn xung quanh tranh làm khung.

Khu vực bàn ăn Trang bày một cây cảnh góc phòng, bức tranh chim họa mi và sử dụng khăn trải bàn màu đỏ, kèm thêm lọ hoa cắm cành lựu.

Mọi người có thể lên mạng để tìm thể loại tranh mình cần. Ngoài chủ đề về chim, các bạn có thể tìm tên các loài vật theo phong thủy 12 con giáp.

Tranh có thể in theo kích thước 60, 80 hoặc 100cm, tùy theo diện tích nhà. Khung có thể làm tròn, vuông, chữ nhật hoặc lục giác.

Phần đế tranh, Trang sử dụng formec màu trắng, dày 1cm - loại vật liệu có độ nhẹ, xốp, dễ đục lỗ. Khi hoàn thiện,chỉ cần đục lỗ, dùng móc gắn tường treo mà không cần khoan.

“Đế tranh mọi người có thể ra hàng cắt CNC quảng cáo làm”, Trang cho hay.

Sau khi dán tranh lên formec, để tranh nhìn sắc nét và nổi bật hơn, Trang dùng màu acrylic dặm lại toàn bộ tranh. Lúc này, nhìn tranh như vẽ tay. 

Công đoạn tiếp theo là mua hoa giả gắn lên tranh. Nếu họa tiết tranh màu đỏ thì lựa hoa đỏ, họa tiết vàng thì chọn màu vàng.

Nếu gia đình nào thích in tranh hoa thì lấy loại lá kèm hoa các màu decor. Bức tranh của Trang, cô chọn 2 cành đào đông, 1 cành hoa mẫu đơn, 1 cành hồng nhung to, 1 nhánh đào đông vàng nhũ mini.

Cô sử dụng kìm để cắt chỉnh các cành hoa, và keo nến để dính hoa vào tranh. Trước khi làm, nên sắp xếp bố cục trước và sử dụng keo nến gắn các điểm khó nhìn thấy.

Bức tranh Trang tự làm.

Trang tiết lộ, ngân sách để trang trí nhà cửa Tết của cô không quá nhiều. Phần tranh là 500 nghìn đồng, đèn lồng, vỏ bọc gối, khăn trải bàn chỉ vài trăm nghìn. Tổng chi phí khoảng 2 triệu đồng, chưa kể chậu cúc và cành đào. 

Cô cho biết thêm, ngoài các vật dụng này, cây cảnh là thứ không thể thiếu, giúp mang lại sinh khí cho ngôi nhà. Vì thế, các gia đình có thể bài trí thêm cây cảnh, chậu bonsai.

Dịp Tết, cây cảnh phổ biến là mai, đào, quất… nhưng mọi người có thể mua cây thường xuân, hoa cúc vàng, đỗ quyên… tùy theo gu và sở thích.

Hành lang được chủ nhân bố trí chậu cúc vàng, làm sáng bừng không gian.

Bên cạnh cây cảnh thật, Trang mua vài cành lựu đỏ bày bàn ăn. Trang chia sẻ thêm, mọi người nên lựa chọn cách trang trí phù hợp với  không gian nội thất trong gia đình. Đặc biệt, tuyệt đối không lạm dụng đồ decor (trang trí), tránh làm rối mắt.

Một số hình ảnh khác của căn nhà:

Ảnh: NVCC 

15 ý tưởng màu sắc phòng ngủ theo phong cách cổ điển ngọt ngào

Phong cách tinh tế này hiện đang rất phổ biến không chỉ giúp không gian phòng ngủ của bạn ngập tràn sự lãng mạn mà còn mang đến nét đẹp cổ điển sang trọng.

Biểu quyết đốt UST nhận được 99,39% số phiếu chấp thuận.

Theo đề xuất, quá trình đốt bỏ nguồn cung sẽ được triển khai thành 2 giai đoạn. Ban đầu, 1 tỷ UST từ pool cộng đồng sẽ được gửi đến địa chỉ ví “chết" để đốt. Sau đó, 370 triệu UST còn lại sẽ được chuyển thủ công vào địa chỉ ví của Terra từ chuỗi khối Ethereum rồi mới tiêu huỷ.

Hôm 25/5, giá đồng UST bật tăng đột từ mốc 0,067 USD lên 0,118 USD sau 2 ngày, tương đương mức tăng gần 100%. Theo thị giá chiều ngày 27/5, giá UST được giao dịch quanh mốc 0,067 USD/đồng. So với mốc neo 1 USD, giá loại stablecoin này đã giảm gần 15 lần.

Sau khi đề xuất tái lập mạng Terra 2.0 được thông qua, việc khởi chạy blockchain mới sẽ được thực hiện vào ngày 27/5. Theo bản kế hoạch cuối cùng của Do Kwon, đồng sáng lập TerraForm Labs, nền tảng sẽ giữ hai mạng lưới chạy song song.

Điều này đồng nghĩa lượng token UST, LUNA mà người dùng đang nắm giữ vẫn sẽ tồn tại và giao dịch được sau khi hard fork. Tuy nhiên, những đồng tiền số này gần như không có giá trị vì toàn bộ vốn hóa và thanh khoản sẽ được chuyển sang mạng Terra 2.0.

Với lượng LUNC, UST người dùng giữ trên các sàn giao dịch, nền tảng sẽ phối hợp cùng Terra để toàn bộ tài khoản đều nhận được phần LUNA của mình. Tuy nhiên, các sàn giao dịch lớn như Binance, Kucoin, ByBit, Huobi, FTX đều đã tạm ngừng giao dịch các cặp với LUNC, UST từ đêm ngày 26/5 (giờ Hà Nội).

Trước đó, theo đài truyền hình KBS, các nhà chức trách Hàn Quốc đã đóng băng tài sản của quỹ bảo chứng Luna Foundation Guard (LFG). Đồng thời, cảnh sát Hàn Quốc yêu cầu các sàn giao dịch chặn quỹ này rút tiền khỏi tài khoản.

Tuy vậy, chưa có khung pháp lý cho các sàn giao dịch tiền số. Do đó, theo KBS, chưa rõ các sàn giao dịch này có làm theo yêu cầu của nhà chức trách hay không. Qua điều tra, cảnh sát Hàn Quốc cho biết nhân viên của Terraform Labs có dấu hiệu biển thủ tiền của quỹ LFG.

Theo Decrypt, sau vụ sập giá của LUNA, các cơ quan tài chính Hàn Quốc có kế hoạch tăng cường giám sát các sàn giao dịch tiền số ở địa phương. Đồng thời, các nhà chức trách yêu cầu khung pháp lý nhằm bảo vệ nhà đầu tư.

“Chúng ta cần làm cho các sàn giao dịch phát huy đúng vai trò. Đề đạt mục tiêu đó, các cơ quan quản lý phải giám sát kỹ lưỡng. Khi các sàn giao dịch vi phạm quy tắc, họ phải chịu trách nhiệm pháp lý để đảm bảo thị trường phát triển tốt và không gặp rắc rối", Hạ nghị sĩ Sung Il-jong phát biểu trong cuộc họp.

Thông tin về loại tiền số trong bài viết không phải là lời khuyên đầu tư từ Zing News. Hoạt động đầu tư tiền mã hóa chưa được pháp luật Việt Nam công nhận và bảo vệ. Các loại tiền số luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro tài chính.

(Theo Zing)

Đề xuất ‘hồi sinh’ LUNA được thông qua

Với hơn 65% số phiếu ủng hộ, đề xuất khởi tạo một mạng lưới Terra mới của Do Kwon, CEO Terraform Labs đã được thông qua.

Theo kết quả rà soát của Sở Nội vụ TP.HCM, huyện Bình Chánh hiện cơ bản hội đủ các tiêu chí để thành quận như cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số, cơ sở hạ tầng…

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2020 - 2025 của 3 huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh, TP.HCM đặt mục tiêu nâng chất từ huyện thành quận. Dáng dấp đô thị ở 3 địa phương này đã hiện rõ, đòi hỏi nỗ lực và quyết tâm lớn của Đảng bộ, chính quyền cùng sự đồng lòng của người dân để mục tiêu sớm trở thành hiện thực.

Bình Chánh hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng “lên” quận

Đại diện UBND huyện Bình Chánh cho biết, huyện có diện tích 25.000 ha, đất nông nghiệp là 7.900 ha (chiếm 31% tổng diện tích). Đến năm 2025, dự kiến số hộ còn sản xuất nông nghiệp chỉ chiếm 0,4% tổng số hộ. UBND huyện đã có văn bản xin chủ trương thành lập quận và đã được UBND TP.HCM chấp thuận. Nếu thành quận, bộ máy hành chính sẽ quản lý tốt hơn.

Trong đó, Bình Chánh được đánh giá cao khi là cửa ngõ của 13 tỉnh ĐBSCL, sở hữu các cụm, khu công nghiệp lớn tại TP.HCM với lực lượng lao động dồi dào. Mặt khác, tốc độ đô thị hóa tại khu vực này diễn ra nhanh khi mỗi năm tiếp nhận trên 30.000 dân nhập cư. Mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn thiện với các trục chính kết nối về trung tâm.

Cụ thể, mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM - Cần Thơ...

Sự phát triển về hạ tầng giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới quận 1, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (qua Võ Văn Kiệt), Phú Mỹ Hưng (qua Nguyễn Văn Linh) trong khoảng 20 phút. Ngoài ra, khu vực còn có dự án tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến buýt nhanh BRT số 1 kết nối trung tâm quận 1 tới phía đông và tây thành phố.

Quy hoạch trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc) với đầy đủ tiện ích công

Trong lộ trình lên quận của Bình Chánh, khu trung tâm hành chính được xem là đòn bẩy quan trọng và là chiến lược dài hơi được địa phương xây dựng từ nhiều năm qua. Trung tâm hành chính Bình Chánh với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu Tây TP.HCM, sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong giai đoạn chuyển đổi từ huyện lên quận.

Toàn khu hành chính tọa lạc tại trung tâm thị trấn Tân Túc, được quy hoạch khoa học với hàng loạt tiện ích công dày đặc bao gồm UBND, chi cục thuế, trụ sở công an, bệnh viện, trường mầm non, nhà thiếu nhi, công viên kiểu mẫu rộng 2 ha và dự án nhà ở gần 2.000 căn hộ. Bao quanh khu vực này nhanh chóng hình thành các cung đường thương mại sầm uất, nổi bật là đường Nguyễn Hữu Trí, đường Tân Túc (rộng 6 làn xe).

Tiềm năng tăng giá BĐS

Trong quý III/2020, lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM tuy được cải thiện so với quý trước nhưng tổng nguồn cung căn chào bán trong 9 tháng năm 2020 vẫn thấp hơn 57% so với cùng kỳ năm ngoái. Khu Tây TP.HCM nói chung và Bình Chánh nói riêng cũng nằm trong xu thế đó, khi đang thiếu hụt nguồn cung, trong khi nhu cầu về nhà ở và đầu tư đang cao.

Tiềm năng phát triển BĐS tại khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh

Một điều dễ nhận thấy ở khu vực này là ngưỡng giá BĐS “mềm” hơn so với các khu vực khác đã phát triển trước đó. Chính vì thế, cơ hội đầu tư cũng như an cư luôn dễ dàng hơn. Theo các chuyên gia, thường những nhà đầu tư “nhạy bén” sẽ đón đầu thông tin lên quận hay thông tin hạ tầng từ thời điểm ban đầu, để khi hình thành rõ nét biên lợi nhuận sẽ đạt được cao hơn.

Chẳng hạn, khi lộ trình Bình Chánh lên quận được xác định rõ ràng, giá đất tại đây đã có sự biến động mạnh. Ghi nhận từ năm 2018, giá đất huyện giá đất trung bình ở Bình Chánh khoảng 28 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, giá đất đã tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Một số nơi như Bình Hưng hiện trung bình là 80 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn lên tới 130 - 140 triệu đồng/m2.

Điều này được dự báo dựa trên kịch bản diễn biến thị trường BĐS tại các khu vực trung tâm hành chính, tài chính của TP.HCM nhiều năm qua. Chẳng hạn như Phú Mỹ Hưng trước năm 1998 chỉ là vùng đầm lầy hoang sơ, giá đất khoảng 2 - 4 triệu đồng/m2. Sau khi được đầu tư hạ tầng, tiện ích, nơi đây vươn mình trở thành trung tâm hành chính - tài chính kiểu mẫu, giá đất trung tâm Phú Mỹ Hưng đã vượt ngưỡng 250 triệu đồng/m2.

Hay như KĐT mới Thủ Thiêm, giá đất chỉ khoảng 150 - 200 nghìn đồng đất nông nghiệp ở thời điểm 1996 - 2003, đến nay, đất ở khu vực này đã vọt lên ngưỡng 250 - 300 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao bậc nhất TP.HCM nhờ được quy hoạch thành trung tâm tài chính mới.

Theo đại diện JLL Việt Nam, những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính sẽ đầu tư theo cách phân tán rủi ro, bỏ tiền ở khu Đông một ít, khu Tây một ít. Ở thị trường còn tiềm năng, giá còn “mềm”, các nhà đầu tư có khả năng kiếm lợi nhuận nhiều hơn, có thể gấp 2 - 5 lần khi dự án hình thành. Còn ở khu vực đã có quá nhiều nhà đầu tư, nguồn sinh lợi sẽ không bằng các thị trường có nhiều tiềm năng trong tương lai.

Thu Hằng

Tin từ VTV cho biết, ngoài những trận đấu sôi động của Vòng chung kết EURO 2016 được tường thuật trực tiếptrên các kênh sóng của VTV, khán giả cả nước còn được theo dõi rất nhiều chương trình đồng hành cùng EURO 2016.

Lên sóng sớm nhất là “Đường tới EURO” mỗi tuần 1 số trên kênh VTV6 vào 13h00 Chủ nhật từ 3/4 tới 5/6. Trong suốt thời gian sự kiện diễn ra, mỗi ngày VTV gửi tới khán giả 12 chương trình đồng hành trên các kênh sóng.

Mỗi chương trình mang một sắc màu khác nhau, giúp khán giả vừa cập nhật, vừa tổng hợp thông tin, vừa theo dõi các phóng sự về không khí EURO do các phóng viên VTV thực hiện tại Pháp.

Các chương trình đồng hành sẽ phản ánh đầy đủ về: không khí xem bóng đá tại Việt Nam, những bàn thắng đẹp, những khoảnh khắc ấn tượng, những con số, những nhân vật nổi tiếng theo dõi bóng đá và nhiều sắc màu khác nữa... Tất cả sẽ góp phần tạo nên một bữa tiệc bóng đá thịnh soạn dành cho người hâm mộ.

Từ cuối tháng 4/2016, VTV3 đã tổ chức tuyển chọn 24 gương mặt nữ đại diện cho 24 quốc gia tham dự EURO 2016 trong chương trình "Nóng cùng EURO 2016".

24 cô gái xinh đẹp, trẻ trung, tự tin, đam mê bóng đá sẽ đại diện cho 24 đội tuyển tham gia tranh tài tại EURO 2016. Bằng tình yêu, sức trẻ, nhiệt huyết, các cô gái sẽ truyền lửa, lôi cuốn khán giả cùng đồng hành cùng EURO 2016. Họ sẽ cùng tranh luận, dự đoán và thể hiện cảm xúc của mình với đội bóng mà họ đại diện trước và sau mỗi trận đấu. Chương trình sẽ lên sóng VTV từ 10/6 đến 11/7 với thời gian ghi hình tại trường quay S16 của VTV từ 8h sáng đến 11h hàng ngày.

Chương trình là cơ hội để các cô gái thể hiện bản lĩnh khi cổ vũ, bảo vệ cho đội tuyển của mình trước đối thủ. Người chơi được trải nghiệm những cung bậc cảm xúc, tình cảm khi trực tiếp theo dõi các trận đấu đầy kịch tính cũng như giao lưu với các nghệ sĩ, ca sĩ, nhạc sĩ và các bình luận viên của VTV.

Xem lịch tường thuật trực tiếp các trận đấu EURO 2016 tại đây.

Các chương trình đồng hành cùng EURO 2016 trên sóng VTV:

360 Thể thao cùng EURO

Nhịp đập 360 Thể thao cùng EURO