Soi kèo phạt góc Tobol Kostanai vs Basel, 21h00 ngày 3/8

Thường trực UBND TP.HCM chấp thuận theo đề xuất của Sở Tài chính về quy định mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn. Giao Sở Tài chính hoàn chỉnh dự thảo, trình Sở Tư pháp thẩm định trước khi trình UBND Thành phố quyết định.

Trước đó, ngày 24/12/2019 Sở Tài chính có Tờ trình số 7995/Ttr-STC-QLG về dự thảo quyết định quy định về mức mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn thành phố.

Theo Sở Tài chính, năm 2012, UBND Thành phố đã ban hành quy định cụ thể về mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư trong thời gian các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư. Đến nay, mặt bằng giá thuê nhà ở trên địa bàn nói chung ngày càng tăng cao nên mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư trước đây không còn phù hợp.

Mặt khác, quy định trước đây chỉ đề cập đến trường hợp bị thu hồi đất chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư mà chưa đề cập đến trường hợp bị thu hồi một phần nhà ở, nhưng tháo dỡ toàn bộ nhà do kết cấu còn lại không thể sử dụng được.

Quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2018 của UBND TP.HCM có đề cập đến trường hợp thu hồi một phần nhà ở, đất ở nhưng phải tháo dỡ toàn bộ để xây dựng nhà mới, trong đó thời gian và mức hỗ trợ cụ thể tiền thuê nhà ở thực hiện theo quy định và trên cơ sở đề xuất của Sở Tài chính. Do đó, thời gian qua Hội đồng Thẩm định Bồi thường thành phố phải giải quyết từng sự việc.

Hộ gia đình từ 4 nhân khẩu trở xuống có nhà, đất bị thu hồi ở TP.HCM được hỗ trợ tạm cư cao nhất 8 triệu đồng/tháng.

Về đối tượng được hỗ trợ chi phí tạm cư, Sở Tài chính bổ sung thêm các trường hợp bị thu hồi một phần nhà ở nhưng phải tháo dỡ toàn bộ; trường hợp đất ở trong khu vực ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, lún bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác. 

Qua khảo sát giá thuê, Sở Tài chính nhận thấy khu vực quận 1, 3, 5 có giá thuê nhà cao nhất, giá thuê tuỳ diện tích, vị trí mặt tiền hay cấp hẻm. Nhà thuê dùng để kinh doanh buôn bán ở mặt tiền có giá cao nhất lên đến 20 triệu đồng/tháng/căn. Còn với nhà nguyên căn trong hẻm từ 20 – 35m2 phù hợp với gia đình 4 nhân khẩu thì dao động từ 8 – 9 triệu đồng/căn/tháng. 

Sau khi tổng hợp ý kiến của UBND các quận huyện và tham khảo giá thuê nhà trên thị trường, Sở Tài chính đề xuất điều chỉnh mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư cho hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống tại các khu vực như sau:

Khu vực 1 (gồm quận 1, 3, 5) tăng từ 5 triệu đồng lên 8 triệu đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 2 (gồm quận 4, 6, 10, 11, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp) tăng từ 4,5 triệu đồng lên 7 triệu đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 3 (gồm quận 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú) tăng từ 4 triệu đồng lên 6 triệu đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 4 (gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè) tăng từ 3 triệu đồng lên 5 triệu đồng/hộ/tháng. 

Đối với các hộ gia đình có 5 nhân khẩu trở lên, mức hỗ trợ chi phí thuê nhà cụ thể như sau: Khu vực 1 là 2 triệu đồng/người/tháng; khu vực 2 là 1.750.000 đồng/người/tháng; khu vực 3 là 1,5 triệu đồng/người/tháng; khu vực 4 là 1.250.000 đồng/người/tháng.

Về thời gian hỗ trợ tạm cư, trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi nhà, đất chờ tái định cư nhưng được bàn giao căn hộ hoặc nền đất tái định cư sau khi mặt bằng bị giải toả thì mức hỗ trợ tạm cư được áp dụng trong suốt thời gian tạm cư. Nếu bố trí nền đất tái định cư sẽ được hỗ trợ thêm tiền tạm cư trong thời gian chờ xây nhà mới là 6 tháng kể từ ngày ký nhận nền.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi nhà, đất được bàn giao căn hộ hoặc nền đất tái định cư trước khi bàn giao mặt bằng thì không được xem xét hỗ trợ tạm cư. Nếu bàn giao mặt bằng trước 6 tháng kể từ ngày nhận nền đất tái định cư thì được hỗ trợ tiền tạm cư từ ngày bàn giao mặt bằng đến 6 tháng, thời gian xây dựng nhà.

Sở Tài chính cho rằng, mức hỗ trợ tạm cư như nói trên nhằm tạo điều kiện để người bị thu hồi đất đảm bảo chỗ ở, ổn định đời sống và sản xuất. Đồng thời, đảm bảo hài hoà quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất. 

TP.HCM thu hồi đất hợp đồng BT đường song hành cao tốc Long Thành

 - Liên danh được TP.HCM thanh toán gần 15ha đất cho hợp đồng BT xây dựng dự án 2 đoạn đường song hành dọc cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tuy nhiên mới đây TP.HCM chỉ đạo thu hồi lại đất.   

Tại Việt Nam, nổi bật cho xu hướng này chính là dự án Diamond Residence Hà Nội. Tại đây, không chỉ có khu vườn thượng uyển tại tầng cao nhất của tòa nhà, mà những mảng xanh thiên nhiên còn được bố trí trên các ban công rộng lớn của mỗi căn hộ, tạo nên tổng thể một tòa cao ốc xanh mát. 

Nhằm mang lại một chuẩn mực sống mới vượt trên cả mong đợi, chủ đầu tư Diamond Residence đã thiết kế riêng một hệ sinh thái tiêu chuẩn 5 sao “đo ni, đóng giày” cho những chủ nhân tương lai của cộng đồng ưu tú.

Diamond Residence Hà Nội - Cơ hội sở hữu không gian xanh mát giữa lưng chừng trời

Kể từ những ngày đầu mới ra mắt, dự án Diamond Residence Hà Nội đã làm khách hàng “đứng ngồi không yên” khi mang tới cho chủ nhân thượng lưu một không gian sống sang, sống xanh. 

Những kiến trúc sư tài hoa đã thiết kế một vườn thượng uyển trên cao với diện tích lên đến hơn 1.000m2 với đa dạng các chủng loại thực vật phong phú, có khả năng thích nghi được với sự thay đổi thời tiết khắc nghiệt của miền Bắc, chịu được sức gió và áp suất trên độ cao hàng trăm mét. 

Khu vườn thượng uyển sẽ giúp các chủ nhân có không gian thư giãn, nghỉ ngơi, giảm căng thẳng sau một ngày làm việc mệt mỏi. Người già có thể thảnh thơi chơi cờ giữa không gian xanh mát, trẻ nhỏ được tự do chạy nhảy, vui đùa. Đây còn là nơi mở rộng mối quan hệ hàng xóm, bạn bè, cùng đóng góp tạo lập một cộng đồng đẳng cấp và văn minh.  

Không chỉ có vườn thượng uyển, Diamond Residence Hà Nội còn mang tới những tiện ích độc đáo và đẳng cấp trên tầng thượng như đài quan sát thiên văn, khu sinh hoạt gia đình (Family Lounge), sân tập yoga và đường dạo bộ massage …. giúp giải toả căng thẳng, tăng sự gắn kết trong gia đình và tiếp thêm những nguồn năng lượng tích cực mới cho chủ nhân. 

Ngoài ra, vườn thượng uyển tại Diamond Residence Hà Nội còn sở hữu một tầm nhìn tuyệt đỉnh, thoáng đãng, rộng lớn. Một ngày mới sẽ bắt đầu bằng sự thư giãn và những bài tập thể dục trong môi trường trong lành tràn ngập hương hoa và ánh nắng mặt trời. Đây chắc chắn sẽ là món quà tinh thần quý giá đối với tất cả các chủ nhân tương lai.

Với những lý do trên, Diamond Residence được đánh giá là hàng hiếm, độc bản trên thị trường bất động sản hạng sang Hà Nội. Tận hưởng cuộc sống tiện ích chuẩn 5 sao mỗi ngày và hoà mình với thiên nhiên ngay giữa lòng thủ đô chính là đặc quyền dành riêng cho mỗi chủ nhân tại dự án Diamond Residence.

Ngọc Minh

Trước đó, vào đêm 17/9, Công an huyện Pác Nặm bắt quả tang ông này cùng 3 người khác sử dụng ma túy tại phòng làm việc của ông Kiểm tại trường.

Tại hiện trường, công an thu giữ 7 cục nhựa thuốc phiện, 2 lọ đựng sái thuốc phiện cùng nhiều tang vật liên quan.

Qua xét nghiệm, cả 4 người đều cho kết quả dương tính với ma túy.

Bắt quả tang hiệu phó cùng giáo viên sử dụng ma túy tại phòng làm việc

Tại thời điểm kiểm tra, Công an bắt quả tang Phó Hiệu trưởng phụ trách trường Tiểu học và THCS xã An Thắng (Pác Nặm, Bắc Kạn) cùng 3 người khác đang sử dụng ma túy.

Theo nhận định của cửa hàng, tem giấy được làm giả công phu nhưng người trong nghề có khả năng nhận biết được. Có thể quan sát độ chi tiết của mực in và màu mực để nhận định, hoặc phân biệt bằng cách sờ vào độ mịn của tem. Dù vậy, với những người chưa từng thấy tem thật trước đó thì việc xác định thật - giả khó khăn hơn.

“Tuy nhiên, thời gian tới có thể tem sẽ được hoàn thiện hơn, phân biệt cực kỳ khó”, phía cửa hàng cho biết.

Như ICTnews đã thông tin, ngay sau khi Apple tung ra kiểu đóng hộp mới, một video clip cho thấy người ta có thể đóng giả hộp một cách dễ dàng. Trong video, người quay sử dụng tiếng Trung.

Việc sử dụng hộp, tem giả của một số người nhằm làm mới lại iPhone cũ để bán giá cao hơn. Do đó, người mua phải lựa chọn kỹ càng, tìm cửa hàng uy tín và cam kết bảo hành trước khi bỏ tiền.

Trước đây, việc làm giả hộp và bao ni-lông bọc bên ngoài hộp iPhone đã diễn ra rất phổ biến. Dân buôn chỉ việc mua bao ni-lông về, sử dụng máy để bao bọc kín mít máy, với độ hoàn thiện như từ nhà sản xuất.

Hải Đăng

iPhone 13 màu nào được người Việt chọn nhiều nhất?

Dòng iPhone 13 mới của Apple tung thêm hai màu hồng và xanh, khiến nhiều người dùng phân vân khi lựa chọn.  

Thống kê giai đoạn 2003-2022, thị trường hình thành các chu kỳ 5 năm trong đó xu hướng tăng trưởng xuất hiện trong 1-2 chu kỳ đầu tiên, sau đó thị trường dần chững lại và suy giảm. Đơn cử như giai đoạn 2018-2022 đang cho thấy tổng cầu sụt giảm so với với doanh số của chu kỳ trước, khoảng những năm 2016.

Theo VAMM, năm 2022, doanh số thị trường xe máy chỉ đạt khoảng 3 triệu xe, giảm 8% so với năm 2019, thời điểm trước khi dịch bệnh bùng phát. Số liệu thực tế trong ngành xe máy tháng 1-2/2023 cho thấy tổng cầu có thể tiếp tục lao dốc.

Xe máy điện - điểm sáng của thị trường xe máy Việt Nam

Trong bức tranh chung thị trường, điểm tích cực trong 3 năm qua là sự xuất hiện của xe máy điện. Xe máy điện vốn không phải khái niệm mới. Tuy nhiên, trong những năm trước, xe máy điện “đội lốt” xe đạp điện chủ yếu được tiêu thụ tại vùng nông thôn với mức giá và chất lượng thấp. 

Xu hướng sử dụng xe máy điện dần hiện hữu rõ ràng hơn ở các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM trong những năm gần đây nhờ tính tiện ích, tính kinh tế và thân thiện môi trường. Đặc biệt, nhu cầu của người dân với xe máy điện tăng lên còn nhờ sự xuất hiện của các nhà sản xuất nội địa với chiến lược đầu tư bài bản, tập trung nâng cao chất lượng sản phẩm và đa dạng mẫu mã.

Hiện tại, các mẫu xe máy điện có kiểu dáng sang trọng, thời trang như Evo200, Feliz S, Vento S đang là sự thay thế phù hợp cho phương tiện truyền thống bởi sức ép giá xăng tăng cao quá mức và ô nhiễm môi trường do khí thải.

Cùng với đó, không thể phủ nhận nỗ lực của các thương hiệu trong việc tăng quãng đường vận hành của xe máy điện. Ví dụ như VinFast, hãng đã giới thiệu ra thị trường dòng pin LFP với đặc tính độ bền cao và tầm vận hành dài. Feliz S, Klara S, Vento S hay Theon S đều có thể đi tối đa hơn 150 km/lần sạc, và cao nhất là Evo200 với quãng đường tối đa 203 km/lần sạc.

Các dòng xe máy điện giờ đây cũng nhiều tiện ích hơn, có khả năng kết nối với điện thoại thông minh để dễ dàng đọc lỗi, kiểm tra thông tin từ xa hay cập nhật phần mềm. Chúng dễ sử dụng như một chiếc điện thoại, minh bạch mọi thông tin, tạo động lực cho người dùng chuyển sang xe máy điện.

Sử dụng phương tiện giao thông thân thiện môi trường và chi phí thấp là xu hướng trên toàn cầu. Trên thế giới, nhu cầu xe máy điện được dự báo sẽ tăng ở các đô thị lớn bởi đặc thù giao thông, thói quen di chuyển trong quãng ngắn và chi phí thấp. Với Việt Nam, cho dù bước vào chu kỳ bão hòa của thị trường nhưng tổng cầu được dự báo vẫn trên 2,7 triệu xe/năm giai đoạn 2023-2030. Với những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu người dùng, đây là cơ hội để xe máy điện dần chiếm lĩnh thị trường, từ đó tạo thói quen di chuyển xanh cho mọi người.

Thế Định

Có vẻ như, dựa vào màu sắc của đoạn văn bản, các nhà phân tích sẽ có thể nhìn vào đây để đánh giá xem liệu chúng có phải tạo ra bởi thuật toán hay không. 

Ví dụ, đoạn văn bản được bôi màu (tím, đỏ, vàng) sẽ ít có khả năng được tạo ra bằng AI do sử dụng nhiều từ ngữ khó. Trong khi đó, với những đoạn văn bản toàn một màu xanh, chúng được cấu thành từ ngữ từ phổ biến hơn, và khả năng một con bot tạo ra chúng vì vậy cũng sẽ nhiều hơn. 

Công cụ này sẽ đóng góp trong cuộc chiến chống lại fake news đang ngày càng diễn biến phức tạp.

Theo nhóm nghiên cứu, công cụ này có ích cho các trang mạng xã hội như Facebook và Twitter khi họ phải đối mặt với các nội dung tràn lan do những con bot tạo ra. Khi được kết hợp với một người chưa qua đào tạo, công cụ này giúp tăng tỷ lệ phát hiện văn bản giả mạo từ 54% lên thành 72%.

GLTR được xây dựng nhờ việc phân tích và cả những hiểu biết sâu sắc về cách mà AI làm việc. Trong báo cáo của mình, nhóm nghiên cứu cho rằng sản phẩm của họ sẽ giúp cho người đọc tỉnh táo hơn trong việc phát hiện ra các văn bản giả mạo. 

Tuấn Nghĩa (Theo CNET)