您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Giật mình với những căn hộ được rao bán giá chỉ dành cho giới siêu giàu
NEWS2025-01-23 01:05:55【Công nghệ】6人已围观
简介Giá cao nhất hơn nửa tỷ một mét vuôngCó giá rao bán từ v&aglịch bóng đá quốc tếlịch bóng đá quốc tế、、
Giá cao nhất hơn nửa tỷ một mét vuông
Có giá rao bán từ vài chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng,ậtmìnhvớinhữngcănhộđượcraobángiáchỉdànhchogiớisiêugiàu lịch bóng đá quốc tế các căn penthouse ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh khiến nhiều người chỉ biết nhìn ngắm, mơ ước.
Chẳng hạn như tại Hà Nội, căn penthouse 345m2, 4 phòng ngủ thuộc dự án D'Le Roi Soliel ở đường Xuân Diệu (Quảng An, Tây Hồ) được giới thiệu view trọn hồ Tây, giá rao bán 32,5 tỷ đồng, tương đương hơn 94 triệu đồng/m2.
Theo rao bán này, căn hộ sẽ dự kiến được bàn giao vào tháng 9/2024.
Cũng ở quận Tây Hồ, một thông báo bán suất ngoại giao căn hộ duplex có giá lên tới 49 tỷ đồng; tức khoảng 164 triệu đồng/m2. Đó là chung cư Heritage West Lake có view trực diện hồ Tây, diện tích gần 300m2, 4 phòng ngủ.
Tại TP. Hồ Chí Minh, các căn penthouse còn được rao bán với mức giá cao hơn cả Hà Nội.
Đơn cử, căn penthouse tại dự án The Marq ở quận 1 được quảng cáo có hồ bơi, thang máy riêng có diện tích 300m2, giá bán 75 tỷ đồng; tức khoảng 250 triệu đồng/m2.
Cũng tại quận 1, căn penthouse có diện tích 294m2 tại dự án Grand Marina Saigon được rao bán giá 295 triệu đồng/m2. Căn hộ có giá gần 87 tỷ đồng.
Đáng chú ý, căn penthouse có 5 phòng ngủ, diện tích 385m2 ở dự án Empire City Thủ Thiêm được rao bán giá 130 tỷ đồng; tức mỗi mét vuông có giá hơn 337 triệu đồng/m2.
Theo quảng cáo, căn hộ có view trực diện quận 1 và toàn thành phố, có hồ bơi riêng trong nhà và bàn giao nhà thô nên tiện cho người mua thiết kế theo nhu cầu sử dụng.
Cùng dự án, căn penthouse có diện tích 400m2, giá rao bán 230 tỷ đồng; khoảng 575 triệu đồng/m2. Căn hộ này quảng cáo có hồ bơi vô cực view sông Sài Gòn và toàn cảnh quận 1.
Giá cao vì số lượng ít?
Cho đến nay, chưa có một số liệu nào thống kê về số lượng các căn hộ penthouse có trên thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, số lượng căn hộ penthouse thường có rất ít và chỉ có ở dự án cao cấp, hạng sang; ở những dự án có vị trí đắc địa.
Các căn hộ penthouse thường có diện tích lớn, thường nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà. Có dự án, căn penthouse được thiết kế thông tầng, kết hợp sân vườn.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới Việt Nam cho biết, số lượng dự án hữu hạn, các dự án nằm ở vị trí đắc địa, ít có dự án cùng vị trí nên giá thường còn tăng chứ không giảm.
Cùng với đó, các căn penthouse thường có số lượng rất ít ở mỗi dự án. Có dự án chỉ có 4 căn, 8 căn hay 12 căn là nhiều.
“Số lượng ít, lại ở vị trí tốt ở trung tâm thì khả năng giảm giá của loại căn hộ này rất ít. Hiện chưa xuất hiện giảm giá, hầu như đều giữ giá. Penthouse bao giờ cũng kén khách. Nó được ví như là căn “biệt thự trên cao”, chứ không phải là căn chung cư bình thường. Penthouse là những căn hộ dành cho giới nhà giàu, số lượng khách đó rất ít, kiếm được bỏ ra hàng trăm tỷ đồng mua nhà thì rất ít”, ông Thanh nói.
Anh Quốc Tuấn, một môi giới bất động sản ở Hà Nội cho biết, số lượng căn penthouse cũng rất ít. Đối tượng khách mua loại căn hộ này là những người giàu nên cũng rất kén khi lựa chọn.
Theo anh Tuấn, người giàu khi tìm các căn penthouse thường đặt ra nhiều tiêu chí về hướng đẹp, góc đẹp của dự án; đặc biệt rất quan tâm đến vị trí dự án, chủ đầu tư, thiết kế căn hộ…
“Số lượng căn penthouse đã ít, khách mua cũng ít nhưng khi có khách để tìm được căn hộ đáp ứng yêu cầu, đầy đủ các tiêu chí họ đưa ra lại không dễ dàng”, anh Tuấn cho hay.
Lãi suất giảm, nhà đất ‘cắt lỗ’, có nên vay tiền ngân hàng đầu tư?Có sẵn một khoản tiền, nhà đầu tư đang băn khoăn có nên vay thêm ngân hàng để săn bất động sản “cắt lỗ.很赞哦!(97224)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Puebla vs San Luis, 08h00 ngày 18/01: Ca khúc khải hoàn
- Porsche Cayenne Platinum 2022 lộ diện với giá bán 6 tỷ đồng
- Ca khúc mới của Quang Hà bị nghi đạo nhạc T
- Bí quyết dành vé Vàng du học Mỹ
- Nhận định, soi kèo Nam Định vs Thể Công Viettel, 18h00 ngày 19/1: Khó cho cửa trên
- Thí điểm phát triển chương trình giáo dục phổ thông
- Diễm My 9X đau xót, nghẹn ngào bên mộ sau 49 ngày mẹ mất
- Hà Nội: 'Trưng dụng' nhà văn hóa thôn làm trường học
- Soi kèo góc Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1
- Người mẫu Hồng Quế gây tranh cãi khi đăng ảnh nóng bỏng
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Lazio, 0h00 ngày 20/1: Cơ hội của đội chủ nhà
Sao Hàn 21/6: Ca sĩ/nhạc sĩ Lee Seung Hwan khiến công chúng sửng sốt khi tổ chức buổi hòa nhạc kéo dài trong suốt 9 giờ 30 phút dù đã 53 tuổi. Nam nghệ sĩ trình diễn 93 bài hát trong buổi hòa nhạc LAST PPADAY trước 3.000 người hâm mộ. Lee Seung Hwan một mình hoàn thành buổi hòa nhạc mà không có sự tham gia của khách mời nổi tiếng. Để nam nghệ sĩ có thời gian nghỉ ngơi, các khán giả còn lên sân khấu để trợ giúp. Được biết, kỷ lục buổi hòa nhạc dài nhất của Hàn Quốc trước đó kéo dài 8 giờ 27 phút, cũng được chính nam ca sĩ thiết lập vào năm 2016. Hội đồng quản trị của công ty YG Entertainment tổ chức cuộc họp đặc biệt qua đó bổ nhiệm bà Hwang Bo Kyung (bên trái) làm tổng giám đốc điều hành mới sau khi ông Yang Min Suk từ chức. Được biết, Hwang Bo Kyung gia nhập công ty vào năm 2001, từng nắm giữ nhiều chức vụ quan trọng, trong đó có giám đốc tài chính. Bà phát biểu: "Tôi cảm thấy có trách nhiệm nặng nề và ý thức về nhiệm vụ của mình, đặc biệt là trong thời gian khó khăn này. Tôi sẽ điều chỉnh nền tảng để YG Entertainment tiến lên". Tờ báo Ilgan Sports đưa tin công ty quản lý của Kang Daniel - KONNECT Entertainment, tổ chức một cuộc họp với nhà phân phối âm nhạc Kakao M. Thông thường, cuộc họp chỉ diễn ra khi album gần hoàn thành hoặc ít nhất xong một nửa. Đồng thời, hai bên sẽ thỏa thuận về ngày phát hành cho sản phẩm. Đại diện công ty xác nhận thông tin đúng sự thật, hy vọng người hâm mộ sẽ đón chờ sản phẩm mới của anh chàng trong thời gian gần nhất. Jang Jae In tiết lộ mâu thuẫn giữa cô và Nam Taehyun đã được giải quyết. Cô nàng cho biết: “Tôi đã nhận được lời xin lỗi chân thành từ Nam Taehyun và giải quyết suôn sẻ vụ xung đột này. Sẽ tốt hơn nếu mỗi chúng ta tập trung vào bản thân và thể hiện sự hỗ trợ cho nhau trên con đường phía trước”. Nữ nghệ sĩ còn dành nhiều hy vọng cho anh chàng, cho biết sẽ cổ vũ anh ấy tạo ra âm nhạc hay. Đồng thời, Jang Jae In cũng hứa hẹn cố gắng cải thiện bản thân, trở thành một nghệ sĩ tốt hơn. Trước đó, cô nàng đăng bài công khai tố bạn trai ngoại tình lừa dối mình, khiến nam ca sĩ nhanh chóng viết thư tay xin lỗi. Ca khúc Save Me của BTS đạt mốc 400 triệu lượt xem trên YouTube sau 3 năm, 1 tháng phát hành. Đây cũng là MV thứ tám của nhóm, sau DNA, Fire, Dope, Fake Love, MIC Drop (Steve Aoki Remix), Blood Sweat & Tears, và IDOL đạt được thành tích này. Baekhyun (EXO) chuẩn bị màn ra mắt cá nhân vào ngày 10/7 với mini album đầu tay mang tên City Lights. Song song với anh chàng, cặp đôi Chanyeol - Sehun cùng nhóm cũng sẽ phát hành sản phẩm mới vào tháng 7. The ReVe Festival day 1 - album mới nhất của Red Velvet chiếm giữ vị trí số 1 trên bảng xếp hạng album iTunes tại 28 quốc gia ngay khi vừa phát hành. Theo SM Entertainment, mini album này mới nhất của Red Velvet đứng đầu tại Mỹ, Canada, Brazil, New Zealand, Philippines, Đài Loan, Hong Kong (Trung Quốc)… Album cũng được xếp hạng 1 trên các bảng xếp hạng album trong nước, bao gồm Hanteo, Synnara, Kyobo Books… Nhóm nhạc tân binh ATEEZ giành chiến thắng đầu tiên trong sự nghiệp với ca khúc Wave tại chương trình âm nhạc M!Countdown. Nhóm ra mắt vào tháng 10/2018 bằng ca khúc Treasure và Pirate King, nhận được đánh giá tích cực bởi màu sắc, cá tính âm nhạc đa dạng. Album Treasure EP.2: Zero to One của nhóm từng tạo tiếng vang khi nằm trong top 5 của bảng xếp hạng World Wide Album Billboard. Eun Ji (Apink) trở thành phát thanh viên mới của chương trình radio KBS Cool FM. Sau khi thử sức với vai trò mới trong bộ phim kinh dị Tần Số Chết, cô nàng sẽ xuất hiện tại chuyên mục âm nhạc mang tên Jung Eun Ji’s Music Plaza được phát sóng từ trưa đến 2 giờ chiều (giờ Hàn Quốc). Người hâm mộ mong đợi nữ ca sĩ sẽ truyền được năng lượng vui vẻ và tích cực đến khán giả vào thời điểm giữa ngày. Khánh Ngọc
Diễn viên ‘Bẫy tình yêu’ giúp người thoát chết trong vụ tai nạn giao thông
- Oh Jong Hyuk cố gắng giúp đỡ nạn nhân của một vụ tai nạn giao thông vào rạng sáng ngày 19/6. Hành động nhanh trí và đầy tử tế của nam diễn viên nhận được cơn mưa lời khen.
">Sao Hàn 21/6: Ca sĩ Hàn 53 tuổi gây sốt với hòa nhạc dài 10 tiếng, 93 bài hát
Phong bì lì xì của một số nhãn hiệu xa xỉ tại Trung Quốc. (Ảnh: Weibo) Sự thuận tiện của nó dẫn đến việc ngày càng nhiều người gửi cho nhau lì xì điện tử hơn. Tuy nhiên, các phong bao đỏ đơn giản, mộc mạc không còn đáp ứng được các “thượng đế” nữa. Họ tìm kiếm những thiết kế bắt mắt, rực rỡ, độc đáo tương tự phong bao vật lý.
Năm 2019, WeChat chính thức giới thiệu tính năng tùy biến phong bao cho người dùng doanh nghiệp, cho phép các công ty cung cấp cho 1,2 tỷ người dùng WeChat những phong bao tinh vi hơn, đẹp mắt hơn. Năm 2020, Gucci đã thử nghiệm tính năng và ra mắt phong bì phiên bản giới hạn Mickey Mouse nhân năm Canh Tý. Năm 2021, nhiều thương hiệu hạng sang khác đã theo chân Gucci.
Năm nay, nhiều nhãn hàng nâng tầm chức năng này của WeChat. Ngoài các hình trang trí mang hơi hướm lễ hội, công ty thiết kế Maisons bổ sung các tính năng giải trí cho phong bao điện tử. Chẳng hạn, Hermes cho người dùng tùy chỉnh phong bao bằng hình động và âm thanh vui nhộn. Hãng trang sức Van Cleef & Arpels lại tạo ảnh GIF để tải về và nhúng trong phong bao. Saint Laurent lại yêu cầu người dùng chơi các game tương tác đơn giản để mở lì xì.
Các nền tảng trực tuyến thu về 1 NDT (0,16 USD, hơn 3.000 đồng) cho mỗi phong bao đặc biệt được bán ra. Vì vậy, nếu 1 triệu người dùng tải xuống, thương hiệu chỉ tốn khoảng 160.000 USD. Theo Olivia Plotnick, nhà sáng lập Wai Social, hồng bao là một cách thức tương đối rẻ tiền để tạo hiệu ứng. Bên cạnh đó, sáng kiến cho thấy thương hiệu gắn bó hơn với truyền thống địa phương, một chiến lược đánh vào tâm lý của người tiêu dùng.
Ngày nay, một số thương hiệu hạng sang còn tiến một bước xa hơn. Versace, Louis Vuitton, Fendi… nâng cấp chiến lược tiếp thị bằng việc thu thập dữ liệu khi chỉ cung cấp một lượng phong bao nhất định mỗi ngày và yêu cầu người dùng cho thông tin hay thực hiện khảo sát để được nhận. Theo Danni Liu, đây là một chiến lược quản lý quan hệ khách hàng tốt, dù áp dụng cho khách VIP hay khách hàng mới. Dù vậy, nếu những phong bao này được mua đi bán lại, thương hiệu sẽ không có được dữ liệu hữu ích.
Du Lam(Theo Jingdaily)
Lời chúc Tết Nguyên đán 2022 hay, ý nghĩa dành cho bố mẹ
Một mùa xuân nữa đã đến, chúng ta hãy cùng nhau gửi tới bố mẹ những lời chúc Tết Nhâm Dần ý nghĩa để tỏ lòng biết ơn.
">Cuộc chiến lì xì điện tử tại Trung Quốc
Khu chung cư nơi hai bé gái nhảy lầu tự sát
Vụ việc đã gây ra cú sốc lớn đối với toàn bộ người dân Nhật Bản. Nhiều người đặt ra câu hỏi: “Tại sao lũ trẻ hành động dại dột như vậy?”
Cảnh sát xác nhận hai bé gái đã để lại một thư tuyệt mệnh cạnh đôi giày được xếp ngay ngắn nhưng họ từ chối tiết lộ chi tiết của nội dung thư.
“Bức thư tuyệt mệnh là vấn đề cá nhân và đã được chuyển lại cho phụ huynh các em.”, phát ngôn viên của cảnh sát tuyên bố.
Cảnh sát cho biết em học sinh 11 tuổi đang sống cùng gia đình trong tòa chung cư, nơi xảy ra vụ việc thương tâm trong khi nữ sinh 12 tuổi còn lại cũng sống ở gần đó.
Tuy độ tuổi chênh lệch nhưng hai học sinh này vẫn học chung một lớp tiểu học tại Nhật Bản. Trả lời tờ Japan Times, giáo viên của trường hai nữ sinh theo học cho biết ngày 5/9 hai em vẫn tới trường và không có biểu hiện gì khác lạ.
Theo lời kể của các học sinh cùng lớp, hai nữ sinh này đều rất thông minh, học giỏi và đều được xem là những tấm gương sáng trong lớp.“Các bạn ấy không hề tỏ ra lo lắng hay sợ hãi mà vẫn vui chơi cùng các bạn khác bình thường.”– Một học sinh nói.
Hiện dư luận Nhật Bản vẫn đang choáng váng và liên tục đặt ra câu hỏi“điều gì đã khiến những cô bé đang ở độ tuổi trong sáng, vui vẻ nhất của cuộc đời lại cùng nhau hành động dại dột như vậy?”.
Một số bình luận cho rằng “chắc hai em ấy đã phải chịu những áp lực quá khủng khiếp từ người lớn?”
Theo một báo cáo của Tổ chức Y tế Thế giới, tỷ lệ tự tử tại Nhật xếp thứ 4 trong số các quốc gia có thu nhập cao, đứng trên là Hàn Quốc, Lithuania và Nga. Riêng trong năm 2012, ở Nhật Bản đã xảy ra 29,442 vụ tử tử trong độ tuổi từ 70 trở lên.
- Thu Phương(Theo Daily Mail)
Hai nữ sinh tiểu học tự sát gây chấn động Nhật Bản
Siêu máy tính dự đoán Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1
Đăng quang Giọng hát Việt 2015, tuy nhiên sự nghiệp của Đức Phúc thực sự thăng hoa sau khi công khai phẫu thuật thẩm mỹ. Hiện Đức Phúc đang là một trong những cái tên rất đắt show và có mức cát-xê thuộc hạng cao trong giới showbiz. Mới đây, trong một bài phỏng vấn, anh tiết lộ bản thân đang sở hữu nhà vài tỷ đồng, xe hơi, 10 sổ tiết kiệm và rất nhiều đồ hiệu.
Cuối năm 2018, Đức Phúc vui vẻ khoe chiếc xe ô tô Ranger Rover màu trắng sang trọng trị giá khoảng 4 tỷ. Theo lời Đức Phúc thì đây là tài sản có được nhờ việc tích cóp của anh trong thời gian qua. Rất nhiều bạn bè, đồng nghiệp, người hâm mộ đã gửi lời chúc mừng và khen ngợi khả năng kiếm tiền của nam ca sĩ khi mới 22 tuổi.
Nam ca sĩ cũng thường xuyên khoe những khoảnh khắc trong những chuyến du lịch khắp thế giới trên trang cá nhân. Ngoài ra, Đức Phúc gần đây liên tục xuất hiện với hình ảnh mới đậm chất thời trang và cá tính. Đặc biệt là sự xuất hiện của những món phụ kiện hàng hiệu đắt đỏ trong tủ đồ của nam ca sĩ 'Ánh nắng của anh'. Tất cả trang phục, phụ kiện đều đến từ các thương hiệu thời trang nổi tiếng thế giới. Phong cách thời trang của Đức Phúc ngày càng trở nên sành điệu và đẳng cấp. Nhiều người còn cho rằng, nam ca sĩ đã “lên đời” không thua kém một fashionista. Hương Tràm trở thành quán quân Giọng hát Việt mùa đầu tiên năm 2012. Sau 7 năm đi hát, cô gái gốc Nghệ An trở thành một trong những sao trẻ có mức cát-sê khá cao trong showbiz Việt. Ở tuổi 24, ngoài tài năng và sự nổi tiếng, Hương Tràm khiến nhiều người ngưỡng mộ khi sở hữu cơ ngơi khủng.
Năm 18 tuổi, khi vừa đăng quang chưa bao lâu, Hương Tràm đã mua được ô tô riêng với giá gần 1 tỷ đồng. Và sau đó, nữ ca sĩ tiếp tục đổi xế hộp mới có giá khoảng 2 tỷ đồng vào đầu năm 2017. Mới đây, Hương Tràm chia sẻ không gian toàn bộ căn biệt thự nằm tại quận 2 có giá lên tới 20 tỷ dành riêng cho bố mẹ trước khi sang Mỹ du học. Cô cho biết diện tích căn nhà không quá lớn nhưng cũng được đầu tư tỉ mỉ và cẩn thận. Hương Tràm mệnh mộc nên kiến trúc sư thiết kế phong cách thủy để tốt cho nữ ca sĩ. Bên ngoài căn nhà, một hồ cá nhỏ được thiết kế ngay gần lối đi để khách có thể theo dõi đàn cá bơi lội xung quanh. Màu xanh tràn ngập căn nhà của nữ ca sĩ sinh năm 1995 từ bàn ghế cho tới thảm cây xanh phủ dọc căn nhà. Trước đó khi mới 20 tuổi, Hương Tràm đã dành số tiền gom góp được sau 2 năm đi hát để sở hữu một căn hộ 3 tỷ, tọa lạc tại quận 4, TP. HCM. Căn nhà trị giá 3 tỷ đồng là tài sản mà nhiều người đi làm cả chục năm vẫn còn ao ước. Người đẹp xài đồ hiệu trăm triệu, đi máy bay hạng sang và thường xuyên du lịch, nghỉ dưỡng sang chảnh mỗi dịp đi lưu diễn. Ngoài xe và nhà, Hương Tràm còn là một tín đồ hàng hiệu, cô nàng sở hữu loạt quần áo và phụ kiện thời trang vô cùng đắt đỏ. Nữ ca sĩ có sở thích sưu tầm kính và nước hoa. Ali Hoàng Dương - quán quân The Voice 2017 hiện cũng đang là một trong những ca sĩ trẻ đắt show. Học trò cưng của Thu Minh cũng từng tiết lộ cát-xê cũng anh tăng rất nhiều lần so với trước khi tham gia cuộc thi. Hai cô trò cũng thường xuyên xuất hiện cùng nhau trong các sự kiện thời trang với những bộ cánh hàng hiệu đắt tiền. Ali Hoàng Dương tiết lộ hiện anh vẫn ở nhà thuê có giá 20 triệu/tháng. Anh cho biết bản thân có thể đủ khả năng nhưng vẫn chưa muốn chắt chiu từng đồng để mua nhà, mua xe. "Tôi chưa từng thấy chuyện mua nhà, mua xe thực sự quan trọng vì tôi không có ý định ở Việt Nam dài lâu. Tôi định năm 40 tuổi sẽ ra nước ngoài sống và làm việc", nam ca sĩ tiết lộ.
Dù chưa sở hữu xe hơi hay nhà riêng nhưng nam ca sĩ 22 tuổi vẫn khiến người hâm mộ trầm trồ khi là một tín đồ hàng hiệu. Nam ca sĩ cũng chia sẻ anh thường xuyên cập nhật xu hướng của thế giới, mua hàng hiệu từ nước ngoài. "Tôi đang trẻ đẹp mà. Bây giờ không mặc hàng hiệu thì còn đợi đến khi nào?", Ali Hoàng Dương chia sẻ. Anh cũng thường xuyên chia sẻ những hình ảnh trong các chuyến du lịch hay lưu diễn tại nước ngoài khiến nhiều người phải ghen tị. Vũ Thảo My, team Đàm Vĩnh Hưng trở thành quán quân Giọng hát Việt 2013 khi chưa tròn 17 tuổi. Sau cuộc thi, nữ ca sĩ không có nhiều sản phẩm âm nhạc nổi bật và dường như biến mất khỏi showbiz. Thời gian gần đây, Vũ Thảo My bắt đầu hoạt động trở lại và xuất hiện với hình ảnh nóng bỏng, gợi cảm hơn. Cô cũng nhận được nhiều lời mời tham dự các sự kiện giải trí. Dù không chia sẻ nhiều về cuộc sống nhưng có thể thấy nữ ca sĩ sinh năm 1997 cũng là một tín đồ hàng hiệu qua những trang phục cô lựa chọn mỗi ngày. Ngoài thời gian đi diễn, Thảo My cũng thường xuyên dành thời gian để tận hưởng cuộc sống qua những chuyến du lịch nước ngoài. T.N
Nhà 20 tỷ ngập cây xanh Hương Tràm dành cho bố mẹ trước khi đi Mỹ
- Hương Tràm chia sẻ không gian toàn bộ ngôi nhà nữ ca sĩ thiết kế dành riêng cho bố mẹ trước khi sang Mỹ du học.
">Quán quân giọng hát Việt: Cuộc sống đáng mơ ước của Đức Phúc, Hương Tràm
Giá Bitcoin vẫn còn cách ATH rất xa. Ảnh: CoinMarketCap.
Việc thị trường tiền mã hóa sáng cửa đầu tháng 2 xuất phát từ những thông tin thúc đẩy tích cực gần đây. Đầu tiên, Bộ trưởng Tài chính Ấn Độ Nirmala Sitharaman cho biết ngân hàng trung ương nước này đang xem xét phát hành CBDC của đồng Rupee, tức đồng Rupee dưới dạng kỹ thuật số, trong năm tài chính 2022-2023 (bắt đầu từ 1/4/2023).
“Sự ra đời của CBDC từ ngân hàng trung ương sẽ thúc đẩy nền kinh tế kỹ thuật số. Tiền kỹ thuật số sẽ giúp hệ thống quản lý tiền tệ hiệu quả và tiết kiệm hơn”, bà Sitharaman nói trong sự kiện công bố ngân sách thường niên.
Trước đó, vị quan chức Ấn Độ đề nghị đánh thuế 30% thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng tài sản kỹ thuật số.
Ngoài Ấn Độ, một số quốc gia phát triển khác như Nhật Bản, Trung Quốc, Mỹ cũng đang nghiên cứu và phát triển CBDC.
Theo Financial Times, mới đây, chính phủ Thái Lan đã từ bỏ kế hoạch áp thuế 15% đối với giao dịch tiền mã hóa sau khi vấp phải nhiều chỉ trích từ giới đầu từ.
Thay vào đó, thu nhập phát sinh từ hoạt động kinh doanh hoặc khai thác tiền mã hóa tại Thái Lan có thể được báo cáo dưới dạng lãi vốn từ thuế thu nhập. Quy tắc mới sẽ cho phép các nhà giao dịch bù đắp khoản lỗ so với lợi nhuận đạt được trong cùng năm.
Trước sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, hoạt động giao dịch tiền mã hóa bắt đầu nở rộ nhanh chóng ở Thái Lan. Quốc gia này vốn phát triển mạnh nhờ ngành du lịch, lĩnh vực đóng góp 1/5 GDP cả nước vào năm 2020.
(Theo Zingnews)
Bitcoin rớt thảm, nhà đầu tư lo ngại ‘mùa đông tiền số’ đang đến
Trước các đợt bán tháo Bitcoin và những loại tiền số khác, các nhà đầu tư lo ngại “mùa đông” – những điều tồi tệ nhất – đã đến.
">Bitcoin đón tin vui ngay đầu Tết Nguyên đán
Memory chip của Micron trưng bày trong một triển lãm công nghiệp tại Đức. (Ảnh: Reuters) Trong tuyên bố đưa ra hôm 26/1, Micron nói rằng nhóm kỹ sư DRAM sẽ “rời Trung tâm Thiết kế Thượng Hải”, quá trình dự kiến hoàn thành trước tháng 12/2022. Phần còn lại của bộ phận không bị ảnh hưởng. Micron hiện đang tuyển dụng khoảng 43.000 nhân viên trên toàn cầu. Theo công ty, động thái nhằm tập trung vào “công nghệ NAND đầu ngành tại Trung tâm Thiết kế Thượng Hải”. DRAM – viết tắt của bộ nhớ truy cập ngẫu nhiên động – là một loại bộ nhớ phổ biến được dùng trong máy tính, còn NAND – bộ nhớ điện tĩnh flash – thường dùng trong bộ nhớ flash.
Dù vậy, nhân viên và các chuyên gia trong ngành nhận định quyết định của Micron nhằm ngăn chặn tình trạng “chảy máu” nhân tài và rò rỉ công nghệ sang các đối thủ tại Trung Quốc. Một nhân viên Micron giấu tên cho hay, kế hoạch được thông báo nội bộ từ tháng 12/2021, nguyên nhân do “mất mát bí quyết kỹ thuật khi một số nhân viên và ban quản lý cũ chuyển sang các hãng công nghệ lớn” trong nước.
Bên cạnh đó, người này cho rằng quan hệ đối địch giữa công nghệ Mỹ và Trung Quốc cũng có vai trò. Tuy nhiên, Micron phủ nhận và khẳng định vẫn cam kết gắn bó với Trung tâm Thiết kế Thượng Hải, nơi tiếp tục sản xuất bộ nhớ SSD.
“Trung Quốc là thị trường quan trọng đối với Micron nói riêng và thị trường bán dẫn nói chung, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư vào nhân tài và tăng cường sức mạnh hoạt động tại các cơ sở Trung Quốc”, Micron nói.
Một số nhân viên trong nhóm DRAM Thượng Hải có thể xin chuyển sang Mỹ hoặc Ấn Độ. Chẳng hạn, Zheng Hua – cựu Giám đốc cấp cao Trung tâm Kỹ thuật Thượng Hải Micron – thông báo sẽ chuyển đến bộ phận Atlanta (Mỹ) với tư cách trưởng nhóm. Micron hiện có các trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Mỹ, Singapore, Nhật Bản, Đài Loan, Italy, Trung Quốc, Ấn Độ và Đức.
Wang Li Fu, nhà phân tích của hãng tư vấn bán dẫn ICWise, nhận xét việc đóng cửa trung tâm thiết kế Thượng Hải “có thể là biện pháp phòng vệ” rò rỉ công nghệ. Nhiều công ty chip Mỹ đã chọn cách đưa nhóm thiết kế ra khỏi Trung Quốc, Micron chỉ đơn giản làm theo.
Còn theo Chen Rang, nhà đầu tư lâu năm trong ngành bán dẫn Trung Quốc, nhóm Thượng Hải của Micron đã mất hơn 1/3 trong số 300 nhân viên. Với việc các hãng thiết kế chip bản địa tiếp cận nhân viên Micron bằng gói lương, thưởng hậu hĩnh, động thái của Micron không hề bất ngờ. Doanh nghiệp chip ngày càng tích cực “câu” nhân viên đối thủ hơn do nhu cầu người tài tăng đột biến.
Trong báo cáo kinh doanh tháng 9/2021, Micron từng nhắc đến việc Trung Quốc hậu thuẫn các nhà sản xuất DRAM nội địa có thể cản trở tăng trưởng của Micron tại đây. Ngoài áp lực cạnh tranh, Micron còn là mục tiêu trong cuộc điều tra năm 2018 của nhà chức trách nước này vì hành vi hối lộ và phản cạnh tranh khác. Hãng cũng bị kiện với cáo buộc vi phạm bản quyền.
Năm 2018, Bộ Tư pháp Mỹ đệ trình cáo trạng chống lại startup DRAM Fujian Jinhua của Trung Quốc, cáo buộc công ty đánh cắp bí mật thương mại của Micron. Sau đó, Washington cho startup vào sổ đen, đẩy nó đến tình trạng phá sản vì không thể mua công cụ sản xuất chip của nước ngoài.
Micron đang sản xuất DRAM tại Đài Loan, Singapore, Nhật Bản, Mỹ, Malaysia, Trung Quốc. Không rõ việc đóng cửa trung tâm thiết kế Thượng Hải có ảnh hưởng đến dây chuyền DRAM và cơ sở kiểm thử tại Tây An hay không.
Du Lam (Theo SCMP)
Điện thoại Samsung có thể tăng giá do thiếu chip
Cuộc khủng hoảng nguồn cung chip bán dẫn có thể buộc Samsung phải điều chỉnh lại mức giá cho các sản phẩm kế tiếp.
">Lo ngại ‘chảy máu’ nhân tài, hãng chip Mỹ rút người khỏi Trung Quốc