Máy tính quang sẽ xuất hiện trong 3 năm tới

(Dân trí) - Cách trung tâm TPHCM hơn 30 phút di chuyển, sở hữu môi trường sống sinh thái với hơn 95ha mảng xanh và mặt nước cùng đa dạng trải nghiệm, đại đô thị Waterpoint 355ha mang đến cuộc sống ngập tràn cảm hứng mỗi ngày.

Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, điểm kết nối giữa TPHCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Waterpoint ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến an cư. Đây cũng là khu đô thị tích hợp hiện hữu hiếm hoi của vùng phát triển đô thị vệ tinh phía Tây Nam TPHCM do Nam Long hợp tác Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển.

Chuẩn sống mới bên dòng sông huyền thoại

Yên bình nép mình bên dòng Vàm Cỏ Đông, đại đô thị Waterpoint được bao bọc bởi ba mặt sông nước, hưởng trọn không gian sống sinh thái trong lành. Mảng xanh của công viên và mặt nước là sắc màu chủ đạo tại Waterpoint, với tổng diện tích lên tới 95ha, được phân bổ hài hòa với từng phân khu nhà ở, tiện ích, tạo nhịp điệu thiên nhiên uyển chuyển giữa lòng đại đô thị.

Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 23%. Diện tích còn lại dành cho hệ thống công viên, 8,6 ha vịnh nước ngọt, hơn 8km kênh đào thiết kế len lỏi cùng chuỗi tiện ích "all in one".

Bám sát định hướng thiết lập phong cách sống cho cộng đồng mà Nam Long đã và đang theo đuổi tại các khu đô thị tích hợp, ngay từ những ngày đầu phát triển Waterpoint, chủ đầu tư xúc tiến kế hoạch triển khai hàng loạt tiện ích quan trọng. Khu đô thị gây ấn tượng bởi chuỗi các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần, cho đến dịch vụ đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, mua sắm.

Waterpoint sở hữu tổ hợp thể dục thể thao và sự kiện lên đến 3ha quy tụ đầy đủ sân tennis, đá bóng, bóng rổ, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic…; tuyến đường chuyên dụng dành riêng cho đạp xe và chạy bộ; các câu lạc bộ cộng đồng bên sông… Tất cả đều được thiết kế xoay quanh nhu cầu của cư dân, mang đến những trải nghiệm đắt giá, hướng đến lối sống xanh, sống khỏe, sống gắn kết.

Một hệ thống tiện ích "all in one" cũng đang hoàn thiện từng ngày, với trường học quốc tế, phòng khám đa khoa, siêu thị thực phẩm… đã lần lượt đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cộng đồng cư dân và thiết lập những tiêu chuẩn tận hưởng cho người dân khu vực.

Được định hướng trở thành đô thị cửa ngõ, tạo động lực quan trọng, dẫn dắt sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Bến Lức (Long An) đang ưu tiên nguồn lực để phát triển không gian đô thị mới, hoàn thiện liên kết nội vùng và liên vùng.

Trong bối cảnh đó, Waterpoint với quy hoạch tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích - dịch vụ hiện hữu và lợi thế kết nối vượt trội đóng vai trò lan tỏa sức sống mới cho diện mạo đô thị khu vực, kiến tạo chốn an cư đẳng cấp và chất lượng, đón xu hướng giãn dân.

Sống "360 độ" tại Waterpoint

Không chỉ là chốn an cư đúng nghĩa, khu đô thị tích hợp Waterpoint còn là điểm đến hấp dẫn, tràn đầy cảm hứng thông qua chuỗi các hoạt động đặc sắc.

Thời gian qua, Waterpoint trở thành vùng đất của muôn màu lễ hội được tổ chức thường xuyên vào mỗi cuối tuần, thu hút hàng nghìn lượt khách hàng tham dự.

Các hoạt động chèo sup, kayak bên vịnh cảng, cắm trại giữa thiên nhiên, workshop sáng tạo, lễ hội theo chủ đề… mang đến tọa độ thư giãn - giải trí lý tưởng, hòa mình vào không khí lễ hội từ nhiều nền văn hóa trên khắp thế giới, gắn kết gia đình và gặp gỡ cộng đồng. Đó cũng là dụng tâm của chủ đầu tư xuyên suốt hành trình kiến tạo khu đô thị, thiết lập một nơi chốn mong đến - mong về, hình thành cộng đồng bền vững và thịnh vượng, kiến thiết một khu đô thị giàu sức sống.

Sắp tới, nhiều hoạt động độc đáo như lễ hội té nước bên sông Vàm, lễ hội đón Giáng sinh và năm mới… cũng sẽ liên tục tổ chức, đưa Waterpoint trở thành điểm đến trải nghiệm hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Tây.

Là chốn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên yên bình để tận hưởng trọn vẹn 360 độ cuộc sống, Waterpoint góp phần kiến tạo bức tranh đô thị thịnh vượng đang ngày càng định hình rõ nét tại phía Tây Nam TPHCM.

Ngay trong quý cuối năm, bên cạnh tiếp tục triển khai các sản phẩm thuộc phân khu khép kín The Aqua, chủ đầu tư cho ra mắt giai đoạn tiếp theo thuộc compound (khu khép kín) phong cách Âu Park Village với nhiều chính sách đột phá.

Chào đón cột mốc 32 năm thành lập tập đoàn Nam Long (16/11/1992-16/11/2024), chủ đầu tư đang tung chính sách quà tặng 320 triệu đồng dành cho 11 khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 11 - tháng sinh nhật tập đoàn.

(Dân trí) - Trung Quốc, Canada và Mexico đã chuẩn bị cho sự trở lại của chính quyền Trump trong nhiều tháng qua. Cảnh báo áp thuế mới đây của ông Trump sẽ là phép thử đầu tiên đối với các quốc gia này.

Hôm 25/11, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ áp thuế suất 25% đối với mọi hàng hóa nhập khẩu của Mexico và Canada vào Mỹ ngay trong ngày đầu tiên nhậm chức. Ông cũng cho biết sẽ áp thuế bổ sung 10% đối với hàng hóa Trung Quốc, cộng trực tiếp vào mức thuế suất hiện có.

Đây được coi là bước đi đầu tiên của ông Trump nhằm vào 3 quốc gia có kim ngạch thương mại lớn hàng đầu với Mỹ. Tuy nhiên, đây không phải điều bất ngờ: Trong quá trình vận động tranh cử, ông Trump thậm chí từng dọa áp thuế lên tới 60% đối với mọi sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc.

Trên thực tế, cả 3 nước đều đã chuẩn bị cho kịch bản bị ông Trump áp thuế từ nhiều tháng qua. Các chính phủ tìm cách tăng sức chống chịu của nền kinh tế và đa dạng hóa thị trường, cũng như chuẩn bị kịch bản tương tác trực tiếp với ông Trump nhằm thuyết phục nhà lãnh đạo Mỹ thay đổi ý định. Dù vậy, những nỗ lực này có mang lại hiệu quả hay không vẫn là câu hỏi chưa có lời giải.

Tăng chống chịu và đa dạng hóa thị trường

Từ trước khi ông Trump đắc cử, hàng loạt nền kinh tế đã có sự chuẩn bị nhất định nhằm tăng sức chống chịu, giảm sự phụ thuộc vào nền kinh tế Mỹ.

Tiến sĩ Yu Jie, chuyên gia tại Viện Chatham (Anh), cho biết các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đã chuẩn bị cho kịch bản ông Trump thắng cử trong nhiều tháng qua. Một trong những cách thức Trung Quốc thực hiện là tăng cường thương mại với các nước đang phát triển. Hồi tháng 9, Chủ tịch Tập Cận Bình công bố kế hoạch giảm thuế nhập khẩu xuống mức 0 với hàng loạt nước thu nhập thấp, bao gồm 33 nước châu Phi.

Trong bối cảnh Mỹ và đồng minh áp đặt các biện pháp kiềm chế ngành công nghệ cao của Trung Quốc, các công ty nước này cũng tìm cách tự nâng cao năng lực của mình. Bộ Công nghệ và Công nghệ Thông tin Trung Quốc tiết lộ nước này đã chế tạo được máy quang khắc có khả năng sản xuất chip đến 65nm.

Hồi tháng 9, Trung Quốc cũng đã bơm 2.700 tỷ nhân dân tệ (khoảng 370 tỷ USD) vào hệ thống ngân hàng để khuyến khích các doanh nghiệp vay vốn và giảm lãi suất, theo DW. Bắc Kinh cũng công bố các khoản chi phát triển cơ sở hạ tầng để hỗ trợ giới doanh nghiệp bất động sản với hy vọng kích thích nền kinh tế.

Trong khi đó, các chuyên gia nhận định Canada vẫn chưa chuẩn bị đủ tốt cho kịch bản ông Trump đắc cử khi nền kinh tế nước này vẫn quá phụ thuộc vào Mỹ. Theo số liệu của cơ quan thống kê Canada, Mỹ là điểm đến của 77% hàng hóa mà Canada xuất khẩu. Trung Quốc xếp vị trí thứ hai, nhưng chỉ chiếm tỷ lệ 4%.

Theo bà Merdith Lilly, giáo sư tại Đại học Carleton, Canada đã cố gắng đa dạng hóa thương mại khỏi thị trường Mỹ trong hàng thập kỷ - nhưng chưa đạt được nhiều thành công.

Giờ đây, khi ông Trump đắc cử, nỗ lực này thậm chí sẽ còn khó khăn hơn, bà Lilly nhận định, do Canada không muốn bị coi là "con đường vòng" để hàng hóa từ các quốc gia khác thâm nhập thị trường Mỹ.

Thuyết phục ông Trump

Các nhà lãnh đạo cũng trực tiếp tìm cách tiếp cận ông Trump với hy vọng nhà lãnh đạo Mỹ thay đổi ý định.

Thủ tướng Canada Justin Trudeau hôm 29/11 đích thân tới dinh thự Mar-a-Lago của ông Trump để ăn tối, truyền thông quốc tế cho biết. Cùng đi với ông là Bộ trưởng An toàn Công cộng Dominic LeBlanc, theo CBC News. Ngoài ra, cả phu nhân ông Trudeau và phu nhân ông Trump cũng có mặt.

Ông Trudeau ca ngợi đây là cuộc gặp "tuyệt vời". Ông Trump cũng gọi cuộc gặp là "hiệu quả", nhưng dường như chưa từ bỏ ý định áp thuế lên hàng hóa Canada, Guardianđưa tin.

Tổng thống Mexico Claudia Sheinbaum hôm 28/11 cho biết bà và ông Trump đã có một cuộc điện đàm "rất tốt". Dù hai bên không thảo luận về vấn đề thuế quan, bà Sheinbaum tin tưởng "sẽ không có cuộc chiến thuế quan nào" nổ ra giữa hai nước.

Mexico cũng tìm cách xoa dịu ông Trump trong lĩnh vực khác: Quản lý người nhập cư - vốn là lý do được ông Trump đưa ra khi đe dọa áp thuế. Trong những tháng qua, Mexico đã tăng cường thực thi pháp luật ở khu vực biên giới, giúp giảm số lượng người nhập cư tiếp cận biên giới Mỹ, theo Reuters.

Theo bà Sheinbaum, giới chức Mexico đang tiếp cận một đoàn người nhập cư khoảng 800 người ở bang Chiapas miền Nam nước này. "Họ sẽ không tới được phía Bắc", tổng thống Mexico cam kết.

Các nước cũng chỉ ra chính nền kinh tế Mỹ sẽ hứng chịu hậu quả nhất định nếu Mỹ quyết tâm áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu. Bộ trưởng Kinh tế Mexico Marcelo Ebrard cảnh báo nếu Mỹ áp thuế lên Mexico, nước Mỹ sẽ mất tới 400.000 việc làm.

Trong khi đó, truyền thông nhà nước Trung Quốc cũng đã lên tiếng cảnh báo các biện pháp áp thuế của ông Trump có thể dẫn đến hậu quả là cả hai nước đều chịu thiệt hại.

Hậu quả khó đoán định

Một khảo sát của Reutersđối với các nhà kinh tế hồi tuần trước đánh giá mức thuế quan mới của Mỹ có thể giảm mức tăng trưởng của nền kinh tế Trung Quốc tới một điểm phần trăm.

Tuy nhiên, cũng có những chuyên gia lạc quan hơn. Chia sẻ với DW, ông George Magnus, nhà nghiên cứu tại Trung tâm Trung Quốc trực thuộc Đại học Oxford, nhận định các mức thuế mới sẽ không gây ra tác động quá lớn tới nền kinh tế Trung Quốc, dù có thể khiến đồng nhân dân tệ giảm giá trị.

Đây cũng sẽ là hậu quả mà Canada có thể phải gánh chịu. Theo ông Stephen Tapp, nhà kinh tế trưởng của Phòng Thương mại Canada, thuế quan từ Mỹ sẽ khiến đồng đô la Canada giảm giá, khiến người dân nước này đối mặt với giá cả đắt đỏ hơn. Ngay sau khi ông Trump dọa áp thuế, giá trị của đồng đô la Canada có lúc đã rơi xuống mức thấp nhất kể từ tháng 5/2020.

Theo ông Dennis Darby, Giám đốc điều hành hiệp hội các nhà sản xuất và xuất khẩu Canada, nhận định toàn xã hội Canada cần chung tay ngăn chặn Mỹ áp đặt thuế quan lên Canada như cảnh báo để ngăn chặn tác động tiêu cực với ngành chế biến - chế tạo của Canada và cả nền kinh tế Mỹ - vốn phụ thuộc vào nguồn nguyên liệu thô từ Canada.

"Trong nhiều năm qua, chúng ta đã tụt hậu so với các đối tác thương mại của mình và phụ thuộc quá nặng nề vào Mỹ", ông Darby nói.

(Dân trí) - Với viễn cảnh bà Kamala Harris có khả năng trở thành tổng thống Mỹ, giới vận động hành lang tại thủ đô Washington được cho là đang tìm cách tiếp cận bà.

Giới vận động hành lang đã cố gắng xây dựng quan hệ với những nhân vật thân cận của Tổng thống Joe Biden trong nhiều thập niên. Trong khi đó, bà Harris mới làm việc ở thủ đô Washington chưa đầy 8 năm. 

Các nhà vận động phải trả lời hàng loạt câu hỏi: Kamala Harris là ai? Bà quan tâm tới những vấn đề nào? Đâu là những nhân vật thân cận được bà tin tưởng?

Trong thời gian là thượng nghị sĩ, văn phòng của bà Harris thường được coi là không quan tâm tới các thỉnh cầu từ giới doanh nghiệp. Khi là Phó Tổng thống, bà thường không tham gia quá trình ra quyết sách quan trọng.

Dù vậy, những thay đổi chóng mặt trong cục diện chính trị Mỹ buộc giới vận động hành lang tìm cách thích ứng. Họ đang đổ tiền tài trợ cho phe Dân chủ, liên hệ với các nhân viên được dự báo sẽ tiếp tục phục vụ bà Harris, cũng như kêu gọi quyên góp cho chiến dịch tranh cử.

"Bà Harris có ít thời gian ở Washington - phần nào giống ông Obama - và bị đẩy vào một chiến dịch mà bà không điều hành từ đầu. Hai đặc điểm này khiến việc xác định đâu là những người bà lắng nghe và cách thức chính sách hình thành trở nên phức tạp hơn", ông Rich Gold, chuyên gia vận động kỳ cựu của phe Dân chủ, giải thích với Politico.

Chính trị gia khó tiếp cận

Ngay sau khi bà Harris thay thế ông Biden trong cuộc đua tổng thống, giới vận động hành lang và tư vấn chính trị phải nỗ lực chứng minh với các khách hàng rằng họ có các mối quan hệ có thể tác động tới ứng viên Dân chủ. 

Khi bà Harris được bầu vào Thượng viện Mỹ năm 2016, giới vận động hành lang coi bà là chính trị gia cấp tiến, không quan tâm nhiều tới giới doanh nghiệp. Các nhà vận động tiết lộ họ tương đối khó đặt lịch hẹn với văn phòng của bà. 

Ngay cả các công ty tại bang California - nơi hàng loạt công ty công nghệ hàng đầu thế giới đặt trụ sở - cũng khó đưa được thông điệp của họ tới bà Harris, một nhà vận động của phe Dân chủ cho biết.

Trên cương vị thượng nghị sĩ, bà Harris có xu hướng quan tâm tới các vấn đề "cấp tiến" như quyền phá thai hay kiểm soát súng đạn - điều mà giới doanh nghiệp không quá quan tâm. Màn thể hiện của bà trong thời gian là phó tổng thống Mỹ cũng không đem lại nhiều thông tin. 

"Bà ấy không phải là nhân vật quá quan trọng trong bộ máy hoạch định chính sách của chính quyền Biden", một nhà vận động kỳ cựu nói. "Trong hầu hết lĩnh vực, bà ấy không có vai trò. Bà ấy dường như cũng không có đủ ảnh hưởng để tạo khác biệt trong các cuộc trao đổi chính sách".

Chính quyền Biden cũng được coi là tương đối "đóng cửa" với các nhà vận động hành lang. Ngay từ thời Tổng thống Obama, phe Dân chủ đã có xu hướng tránh các chuyên gia vận động. Nhiều chính trị gia cố ý "né" các khoản tài trợ từ nhóm này.

Trong thời gian là tổng thống, ông Biden cũng ít khi gặp mặt giới lãnh đạo doanh nghiệp. Cam kết đạo đức của chính quyền Biden cũng yêu cầu các cựu quan chức không được tham gia hoặc hỗ trợ vận động hành lang cơ quan cũ.

Giờ đây, các chuyên gia ở phố K, thủ đô Washington (nơi được coi là "thủ phủ" vận động hành lang tại Mỹ) đang cố gắng tìm hiểu đâu là những khác biệt của bà Harris. Một nhà vận động cho biết họ đang tạo dựng quan hệ với các nhân viên dưới quyền bà Harris để không bị đứng ngoài lề. Người này cũng khuyên các khách hàng quyên góp tiền cho chiến dịch của bà.

Chiến dịch của bà Harris tuyên bố không chấp nhận các khoản tài trợ từ các nhà vận động hành lang. Dù vậy, theo New York Times, chính sách này không áp dụng với các khoản quyên góp trực tiếp cho Ủy ban Quốc gia đảng Dân chủ (DNC), giúp các nhà vận động có cơ hội "lách luật".

"Tôi xin nhắc lại, DNC chấp nhận đóng góp từ các nhà vận động hành lang", ông David Reid, nhà vận động của hãng Brownstein Hyatt Farber Schreck, viết trong một email gây quỹ ngay sau khi ông Biden tuyên bố rời cuộc đua. "Mọi đồng USD sẽ được gửi đến ứng viên tổng thống của đảng Dân chủ".

Bà Yasmin Nelson, nhà vận động của hãng Holland & Knight, cũng cho biết bà đang kêu gọi quyên góp tiền cho quỹ Harris Victory Fund - đồng quản lý bởi chiến dịch của bà Harris, DNC và một số ủy ban đảng Dân chủ cấp bang.

Nhiều nhân viên dưới quyền của bà Harris cũng có quan hệ thân cận với ngành công nghiệp vận động hành lang. Ông Michael Fuchs, cựu phó chánh văn phòng của bà Harris, là cố vấn cho hãng tư vấn WestExec Advisors, đồng thời làm việc cho tổ chức từ thiện Open Society Foundations của tỷ phú George Soros.

Ông Clint Odom, người từng là trợ lý lập pháp của bà Harris khi còn là thượng nghị sĩ, đang phụ trách mảng chính sách công tại T-Mobile. Bà Deanne Millison, người từng làm việc cho bà Harris, đang là nhà vận động cho hãng xe hơi Ford. Ông Christopher Keosian, từng tham gia chiến dịch tranh cử năm 2020 của bà Harirs, đang là nhà vận động đại diện cho nhiều chính phủ nước ngoài.

Bản thân ông Doug Emhoff, chồng bà Harris, từng tham gia hãng luật và vận động hành lang DLA Piper. Ông có quan hệ trong cộng đồng luật sư tại Washington và Los Angeles. 

Mỗi khi nước Mỹ có chính quyền mới, các công ty vận động hành lang - và cả các khách hàng của họ - đều phải tìm cách ứng phó với tình hình. 

"Ngành công nghiệp" vận động hành lang ở Washington bao gồm các công ty vận động, hãng luật và hãng tư vấn - những công ty hướng dẫn khách hàng cách bảo vệ quyền lợi tại Washington, nhưng không thực sự là vận động hành lang. 

Đôi khi những khoản đầu tư sẽ bị bỏ phí nếu một ứng viên không đắc cử. Hồi năm 2016, Microsoft mời Podesta Group - công ty do ông John Podesta, lãnh đạo chiến dịch tranh cử của bà Hillary Clinton, đồng sáng lập - để thiết lập quan hệ với mạng lưới của bà Clinton. Gần như ngay sau khi bà Clinton thất cử, Microsoft cắt hợp đồng với Podesta Group.

Khi ông Trump tranh cử lần đầu năm 2016, ông hứa sẽ cắt giảm ảnh hưởng của các nhóm vận động hành lang tại Washington. Ban đầu, ông không có quan hệ sâu rộng với các nhóm vận động truyền thống. Nhờ đó, một thế hệ các nhà vận động mới đã nổi lên và duy trì ảnh hưởng đến nay.

Trong khi đó, trong hàng chục năm hoạt động chính trị tại Washington, ông Biden đã xây dựng đội ngũ thân cận - những người liên tục chuyển đổi công việc giữa khu vực công và tư. Bất chấp chính sách hạn chế của ông Biden, tình trạng này vẫn tiếp tục.

"Họ luôn hạnh phúc khi có quan hệ với nhân vật cấp cao nào đó có thể liên hệ bên lề", một nhà vận động nói.

(Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra toàn diện, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trong hoạt động quản lý xây dựng chung cư mini.

Thực hiện Công điện số 991 của Thủ tướng Chính phủ, ngày 23/10, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã chỉ đạo thanh tra Bộ chủ trì xây dựng kế hoạch và hướng dẫn các địa phương thanh tra toàn diện đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ (hay còn gọi là chung cư mini).

Thanh tra Bộ Xây dựng được giao tiến hành thanh tra tại một số địa phương tập trung nhiều công trình nhà ở riêng lẻ, nhà cao tầng, cơ sở lưu trú và các loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở cho thuê trọ tại các khu công nghiệp có mật độ người ở cao, như: TPHCM, Hà Nội và tỉnh Bình Dương.

Đối với các tỉnh, thành phố còn lại, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo cơ quan chức năng trực thuộc tiến hành thanh tra và báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng trong tháng 12 năm nay để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, ngày trong ngày 24/10, Thanh tra Bộ Xây dựng đã tiến hành thành lập các đoàn thanh tra đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ tại Hà Nội, TPHCM và tỉnh Bình Dương.

Việc thanh tra toàn diện ngoài mục đích kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm của tổ chức, cá nhân theo đúng quy định của pháp luật (nếu có); thông qua đó, Bộ Xây dựng cũng sẽ tiến hành rà soát, đánh giá các quy định pháp luật về xây dựng, quản lý loại hình nhà ở riêng lẻ, nhiều tầng, nhiều căn hộ, cơ sở cho thuê trọ có mật độ người ở cao để nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện phù hợp với thực tế hiện nay.

Ngoài mục đích kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, thông qua thanh tra, Bộ Xây dựng sẽ rà soát, đánh giá các quy định pháp luật về xây dựng, quản lý loại hình nhà ở riêng lẻ, nhiều tầng, nhiều căn hộ, cơ sở cho thuê trọ có mật độ người ở cao để nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật phù hợp với thực tế hiện nay.

Theo Bộ Xây dựng, quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng đã tạo hành lang pháp lý để điều chỉnh đầy đủ các hoạt động có liên quan trong lĩnh vực xây dựng công trình nói chung, xây dựng nhà ở riêng lẻ nói riêng trong đó có loại hình nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều hộ ở tại khu vực đô thị.

Tuy nhiên, trong thời gian qua ở một số địa phương đã xuất hiện tình trạng lợi dụng sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng nên các hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ ở hoặc xây dựng nhà ngăn phòng cho thuê để ở không tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Các công trình xây dựng không theo quy hoạch, xây dựng không phép, sai phép, xây dựng nhà ở không đảm bảo các tiêu chuẩn, quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy, tự ý thiết kế nâng tầng bố trí nhà ở thành nhiều căn hộ nhằm mục đích cho thuê, mua bán, chuyển nhượng...

Thực trạng trên làm gia tăng mật độ dân số, gây quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông, không bảo đảm vệ sinh môi trường làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương, phá vỡ quy hoạch, xảy ra các tranh chấp, khiếu kiện giữa người mua và người bán do không cấp được Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Đặc biệt, các vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy trong các công trình trên dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng dân cư.

(Dân trí) - Gian hàng của Liên minh châu Âu tại Vietnam Foodexpo 2024 sẽ giới thiệu hơn 200 sản phẩm cao cấp từ 27 quốc gia thành viên, tôn vinh di sản nông nghiệp phong phú của châu Âu. Sự kiện diễn ra từ ngày 13/11 đến ngày 16/11.

Tôn vinh nông sản của châu Âu

Gian hàng của Liên minh châu Âu, nằm tại gian hàng V26-V27 và M1-M16, sẽ mang đến cho khách tham quan cơ hội trải nghiệm và thưởng thức các loại thực phẩm và đồ uống đa dạng của châu Âu.

Thông qua hoạt động trải nghiệm thực tế và biểu diễn nấu ăn trực tiếp, đơn vị này mong muốn truyền cảm hứng và mang đến cho người mua, nhà bán lẻ và nhà phân phối Việt Nam cái nhìn toàn diện về chất lượng, sự an toàn, tính xác thực và tính bền vững của các sản phẩm châu Âu.

Tại triển lãm lần này, khách tham quan có cơ hội tham gia nhiều trải nghiệm tương tác, từ thử sản phẩm đến biểu diễn nấu ăn trực tiếp, trò chơi và hội thảo, dưới sự dẫn dắt của MC Phụng Nguyễn.

Với chuyên môn ẩm thực và tài năng sáng tạo, hai đầu bếp nổi tiếng Việt Nam Nguyễn Mạnh Hùng (Hungazit) và Hoàng Văn Dương mang đến cho khách hàng những màn trình diễn ẩm thực đỉnh cao. Các đầu bếp chế biến món ăn truyền thống của châu Âu, kết hợp độc đáo giữa nguyên liệu của Liên minh châu Âu và hương vị Việt Nam.

Các chuyên gia hàng đầu về thịt, đồ uống, sữa, dầu ô liu và bánh kẹo trực tiếp chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm tại các hội thảo. Người tham gia có cơ hội thưởng thức sản phẩm, hiểu biết về chất lượng và sự hấp dẫn của chúng đối với thị trường Việt Nam.

Lễ khai trương do ông Julien Guerrier, Đại sứ Liên minh châu Âu tại Việt Nam, chủ trì, vào lúc 11h, ngày 13/11 tại gian hàng V26-V2V7 và M1-M16.

Liên minh châu Âu kỳ vọng có nhiều doanh nghiệp Việt Nam đến tham dự lễ khai trương gian hàng, gặp gỡ trực tiếp các doanh nghiệp EU và đại diện quốc gia thành viên EU, để khám phá thị trường và những cơ hội hợp tác đầy tiềm năng.

Đăng ký tại đây để tham dự lễ khai trương cho đến 23h59 ngày 8/11.

Đảm bảo chất lượng và tính bền vững

Hiệp định Thương mại Tự do Liên minh châu Âu-Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực vào ngày 1/8/2020 đã mở ra cánh cửa cho các sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao của châu Âu vào thị trường Việt Nam. Hiệp định này bảo vệ 169 Chỉ dẫn Địa lý (GI) của châu Âu, thúc đẩy sản phẩm chất lượng cao của Liên minh châu Âu và đảm bảo tính xác thực của chúng tại Việt Nam. Hiệp định góp phần tăng cường mối quan hệ hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và châu Âu, đồng thời thúc đẩy nhu cầu của người tiêu dùng Việt Nam đối với sản phẩm chất lượng cao của châu Âu.

Gian hàng của Liên minh châu Âu tại đây sẽ nhấn mạnh cam kết hỗ trợ nông dân và nhà sản xuất châu Âu thông qua chứng nhận chất lượng châu Âu như Chỉ dẫn địa lý (GI) và chứng nhận hữu cơ. Chỉ dẫn địa lý được bảo vệ (PGI) và Tên gọi xuất xứ được bảo hộ (PDO) bảo vệ các sản phẩm có mối liên kết sâu sắc với các khu vực cụ thể và phương pháp sản xuất. Logo hữu cơ của Liên minh châu Âu cũng cung cấp một hình ảnh nhận diện thống nhất cho các sản phẩm hữu cơ, giúp chúng dễ nhận biết và đảm bảo tiêu chuẩn cao về chất lượng và tính bền vững.

Truy cập vào website của sự kiện để biết thêm thông tin chi tiết: https://enjoy-its-from-europe.campaign.europa.eu/vietnam/en/vietnam-foodexpo-2024

Lịch hoạt động được tổ chức tại gian hàng:

Ngày 1 (13/11/2024)

9h: Khai mạc

11h: Lễ khai trương Gian hàng của Liên minh châu Âu

11h30: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Nguyễn Mạnh Hùng

13h: Kết hợp rượu vang và phô mai: khám phá truyền thống nếm thử của châu Âu

14h30: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Hoàng Văn Dương

15h30: Trò chơi: "Bạn có am hiểu về ẩm thực châu Âu không?"

17h: Bế mạc

Ngày 2 (14/11/2024)

9h: Khai mạc

10h30-11h: Thưởng thức dầu ô liu châu Âu: lớp học bậc thầy nấu ăn

12h30-13h: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Nguyễn Mạnh Hùng (Hungazit)

14h-14h30: Di sản ngọt ngào: hội thảo về bánh kẹo châu Âu

15h30-16h10: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Hoàng Văn Dương

17h: Bế mạc

Ngày 3 (15/11/2024)

9h: Khai mạc

10h-10h30: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Hoàng Văn Dương

11h30-12h10: Hội thảo đặc sản châu Âu: khám phá thịt nguội và thịt xông khói

13h-13h30: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Nguyễn Mạnh Hùng

15h30-16h: Khám phá rượu mạnh châu Âu: hương vị và nghệ thuật thưởng thức trong từng ly rượu

17h: Bế mạc

Ngày 4 (16/11/2024)

9h: Khai mạc

10h00-10h30: Trò chơi: "Bạn có am hiểu về ẩm thực châu Âu không?"

11h-11h30: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Hoàng Văn Dương

12h-12h30: Thưởng thức rượu vang châu Âu: Hành trình hương vị qua những vườn nho danh tiếng

13h-13h30: Biểu diễn nấu ăn - Đầu bếp Hungazit

13h30-15h: Giờ Hạnh Phúc

15h: Bế mạc

(Dân trí) - Các chuyên gia cho rằng, từ quý II/2025 trở đi, thị trường đất nền mới có sự phát triển đồng đều và sôi động trở lại.

Dữ liệu thị trường bất động sản quý III của một công ty nghiên cứu thị trường cho biết, thị trường đất nền có cải thiện đáng kể về mức độ quan tâm và giao dịch. Tuy nhiên, đây vẫn chỉ là sự cải thiện cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là các tỉnh miền Bắc.

Thời gian qua, nhiều khu vực ven Hà Nội giá đất nền có sự tăng vọt về giá. Trái lại, tại các thị trường tỉnh mới chỉ đang có tín hiệu nhúc nhích, mức giá có phục hồi nhẹ nhưng thanh khoản vẫn khó khăn.

Ông Phạm Đức Toản - chuyên gia bất động sản - cho biết, hiện vẫn chỉ thị trường tại Hà Nội có diễn biến sôi động, mức giá của hầu hết các phân khúc đều tăng đột biến. Còn tại các thị trường bất động sản tỉnh hầu hết vẫn diễn biến khá trầm lắng, thanh khoản khó.

Theo ông, ở những tỉnh thành có giá đất tăng nóng vào năm 2021-2022 thì đến nay đều nằm im. "Một số tỉnh ví dụ như Bắc Ninh, Bắc Giang trước kia bất động sản rất nóng, nhưng tới nay giá không lên, thậm chí vẫn đi xuống. Nguyên nhân thị trường bất động sản các tỉnh vẫn trầm lắng do nguồn cung nhiều, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhưng hiện lực cầu thấp. Hiện dòng tiền vẫn ứ đọng tại Hà Nội chưa tỏa đi các tỉnh", ông nói.

Ông cho rằng, hiện một số nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư tới các tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế tốt, hạ tầng đồng bộ và giá còn tương đối thấp. Tuy nhiên, đại đa số nhà đầu tư vẫn có tâm lý phòng thủ nên đưa ra quyết định xuống tiền không nhanh.

"Từ quý II/2025, thị trường bất động sản tỉnh nói chung, phân khúc đất nền nói riêng mới đạt tốc độ thanh khoản tốt hơn, sôi động hơn", ông nói.

Đồng quan điểm trên, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam -  cho rằng, phải đến quý II/2025, thị trường đất nền mới có thể chứng kiến sự phát triển đồng đều hơn ở nhiều nơi. Tuy nhiên, việc đầu tư đất nền vào thời điểm hiện tại cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.

"Một số nhà đầu tư đã bắt đầu hành trình đi mua gom đất nền tại một số khu vực giá chưa tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Những người này đang có xu hướng đi trước đón đầu, vì hiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước", ông nói.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh cho rằng khi các Luật đi vào cuộc sống cùng những nỗ lực tái cấu trúc từ phía doanh nghiệp, từ quý I/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào thời kỳ củng cố, mang đến sự ổn định hơn cho cả người mua lẫn nhà đầu tư. Tâm lý thị trường có khả năng sẽ tích cực hơn khi các yếu tố bất ổn được giải quyết và các chính sách hỗ trợ đã triển khai bắt đầu phát huy hiệu quả rõ nét.

Theo ông, đây là giai đoạn các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, bất động sản dòng tiền sẽ được ưu tiên cao. Với sự cải thiện trong yếu tố tiền tệ, dòng sản phẩm có chi phí cao như nhà riêng và nhà phố cũng được kỳ vọng sẽ phục hồi về lượng giao dịch.

Theo đó, giai đoạn từ quý II/2025 đến quý IV/2025 có thể đánh dấu sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Trong thời gian này, người dân sẽ quan tâm hơn nhu cầu đầu tư, tập trung vào khả năng sinh lợi lâu dài. Sự chuyển dịch này sẽ tạo lợi thế cho các sản phẩm đất nền và biệt thự, đặc biệt ở các khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng và kết nối giao thông tốt.