Soi kèo góc Newcastle vs Arsenal, 3h00 ngày 6/2

Tạo kỷ luật về tài chính cho bản thân là bước quan trọng để biến giấc mơ trở thành hiện thực. Người mua sẽ phải thanh toán một khoản trước cho ngôi nhà cần mua hoặc thanh toán toàn bộ. Nếu như trả trước thì mức tiền chiếm khoảng 10-25% giá trị căn hộ, còn lại sẽ được trả góp. Tuy nhiên để có được khoản tiền thanh toán trước, bạn phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập.

2. Lập kế hoạch chi tiêu, cắt bớt khoản lãng phí

Trước khi chuẩn bị mua nhà cần xác định rõ số tiền bạn tiêu hàng tháng là gì như thuê nhà, mua sắm, ăn uống, giải trí. Sau đó, phân loại  khoản chi tiêu và xác định rõ các chi phí và lập kế hoạch chi tiêu theo tháng. Trong thời đại ngày nay, không cần dùng giấy bút mà có rất nhiều ứng dụng trên di động để nhập các khoản chi tiêu hàng ngày và theo dõi túi tiền. 

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích nhưng phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập

Kế hoạch chi tiêu giúp tránh những khoản không cần thiết và lãng phí. Bạn không cần phải nhịn ăn nhịn mặc mà chỉ cần giảm bớt chi tiêu. Ví dụ như một tháng đi ăn ngoài 10 lần thì bây giờ cắt giảm còn 5-6 lần sẽ giúp tiết kiệm, hay thay vì mua đồ ăn sẵn thì nên tự nấu sẽ rẻ hơn... 

3. Tìm hiểu về ngôi nhà mơ ước

Tất cả chúng ta đều mơ ước sở hữu nhà, nhưng cần tính toán xem muốn mua chung cư hay nhà riêng, căn nhà có bao nhiêu phòng, ngoài nhà cần tiện ích gì như chỗ đỗ xe, bể bơi... vị trí căn nhà ở ngoại ô hay là trong thành phố.

Chi phí mua nhà ở mỗi nơi là khác nhau và phụ thuộc vào các yếu tố nói đến ở trên. Ví dụ nhà ở ngoại ô chắc chắn sẽ rẻ hơn nhà ở nội thành dù cùng kích thước. Biết được các yếu tố trên, bạn sẽ xác định số tiền cần tiết kiệm. Điều quan trọng là phải xác định mức giá phù hợp khả năng tài chính của bản thân. Có người mua nhà quá đắt nhưng túi tiền có hạn nên lâm vào cảnh khó khăn.

4. Đừng chỉ tiết kiệm hãy đầu tư

Cần xác định vay tiền ở ngân hàng nào để mua nhà, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Nếu như chỉ cất những gì kiếm được vào túi để tiết kiệm có thể chẳng mang về nhiều tiền như mong muốn. Nếu có thể hãy cân nhắc đầu tư khoản tiền đó. Giả sử biết tính toán và chọn kênh đầu tư hợp lý, từ khoản tiền ban đầu, bạn sẽ thu về tiền lãi gấp nhiều lần số ban đầu. 

5. Xác định số tiền cần dành dụm cho tương lai

Hiện nay, nhiều người trẻ chọn mua nhà theo cách trả góp một phần. Trước khi mua hãy xác định số tiền cần trả mỗi tháng cho khoản vay của mình. Khi có con số chính xác, bạn sẽ biết được cần chuẩn bị bao nhiêu tiền cho tương lai ngay cả trước khi vay. Đây là cách chuẩn bị tốt về tài chính trước khi vay mua nhà. 

6. Cải thiện điểm tín dụng

Điểm tín dụng tốt giúp bạn đủ điều kiện vay mua nhà. Nếu khoản nợ cá nhân, nợ thẻ tín dụng nhiều sẽ ảnh hưởng đến việc ngân hàng có quyết định cho vay hay không và số tiền vay bao nhiêu. Cách cải thiện điểm tín dụng là thanh đầy đủ các khoản nợ. 

7. So sánh các khoản cho vay mua nhà

Ngoài nghiên cứu, tìm hiểu về căn nhà định mua, bạn nên tìm hiểu các gói cho vay mua nhà của ngân hàng. Nếu muốn hiểu rõ, nên liên hệ phía ngân hàng để có được tư vấn cụ thể. Từ các tư vấn này sẽ xác định vay ở ngân hàng nào, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Kim Ngân (Theo Financialexpress)

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người "nhảy vào", nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Trải qua hơn 100 năm lịch sử, Brandt đã phát triển rất mạnh mẽ và có được sự tin tưởng lớn của người tiêu dùng trên thế giới. Đặc biệt, Brandt còn là thương hiệu đạt mức nhất “Love mark” cao trong trái tim của người dân Pháp.

Với chiều rộng chỉ 45cm, cho công suất giặt 8kg, hoặc 40cm cho công suất giặt 6kg, máy giặt Brandt cho phép tiết kiệm tối đa những không gian còn trống trong góc nhỏ của căn phòng. Đặc biệt, các dòng máy giặt của Brandt rất dễ dàng để kết hợp không gian cùng máy sấy cửa trên 6kg với chiều rộng chỉ 45cm.

Những chuyên gia hàng đầu của Brandt đã nỗ lực nghiên cứu và chứng minh, những sản phẩm máy giặt mang thương hiệu Brandt đều được gắn nhãn (Energy Labelling), mỗi chu trình giặt giũ quần áo sẽ tiêu tốn khoảng 280 kWh điện và có thể tiết kiệm tới $45 triệu hàng năm so với model máy giặt khác trên thị trường. Ngoài ra, thế hệ máy giặt Brandt sử dụng ít nước hơn, với chỉ 13 gallon (tương đương 52.09 lít) cho mỗi lần giặt, so với 23 gallons (tương đương 104.42 lít) ở máy giặt thông thường. Như vậy, mỗi năm sẽ tiết kiệm được 3,000 gallons (tương đương 13.620 lít) nước.

Đại diện Brandt cho biết: “Với mỗi chiếc máy giặt mang thương hiệu Brandt đều có chứng nhận về mức tiêu thụ năng lượng sẽ tiết kiệm được $4 tỷ mỗi năm và ngăn ngừa được 19 tỷ pounds (tương đương với 8,618 tỷ kg) lượng khí thải nhà kính hàng năm, tương đương với lượng khí thải từ 1,7 triệu phương tiện giao thông”.

Ngoài ra, thế hệ Máy giặt Brandt được trang bị chương trình độc quyền OptiA39, thường giặt ở nhiệt độ 40 độ C và chỉ mất 39 phút để hoàn thiện một chu trình giặt, đạt hạng A cho tiết kiệm năng lượng.

Thêm nữa, Máy giặt Brandt thiết lập công nghệ trang bị nhiều chương trình khác nhau đáp ứng mọi nhu cầu giặt giũ của người tiêu dùng. Các chế độ giặt được điều chỉnh công suất lý tưởng giúp bảo vệ mọi chất liệu quần áo từ vải lines tinh tế, những món đồ lót mỏng tới những chất liệu vải thô cứng...

Luôn nghiên cứu và áp dụng các tính năng thân thiện với người dùng, máy giặt Brandt cho phép lên lịch hẹn giặt giũ, giúp người dùng làm chủ được thời gian của mình. Các chế độ giặt thông minh giúp bảo vệ làn da nhạy cảm khi mặc đồ hay chế độ giảm nhăn cũng là một trong những tính năng ưu việt giúp cuộc sống trở nên thuận tiện và an toàn.

Để tri ân khách hàng Việt đã cùng đồng hành hơn 15 năm qua, Tristar Group - Nhà phân phối và tiếp thị độc quyền thương hiệu Brandt tại Việt Nam đưa ra chương trình khuyến mại lên tới 30%, cho các sản phẩm: Bếp cảm ứng từ, Máy hút khói khử mùi, Lò vi sóng, Lò nướng, Máy giặt, Máy giặt sấy, Máy sấy, Máy rửa bát, Tủ lạnh….

Chương trình khuyến mãi được áp dụng trên tất cả các Showroom, Đại lý chính thức thuộc hệ thống Brandt tại Việt Nam. Truy cập http://brandt.com.vn/Khuyenmai/ hoặc nhận cataloge tại showroom để biết thêm thông tin khuyến mãi chi tiết.

(Nguồn: Brandt)

Chiều 29/9/2017, bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương đã tổ chức hội nghị Tổng kết tình hình hoạt động năm 2016 và triển khai kế hoạch hoạt động 2017 của Ban Phòng chống tác hại thuốc lá của bệnh viện.

PGS. TS Nguyễn Nam, Giám đốc Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương chủ trì Hội nghị

Tại hội nghị, PGS. TS Nguyễn Nam, Giám đốc Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương cho biết, 2017 là năm thứ 30 Tổ chức Y tế thế giới WHO thành lập Ngày nói không với thuốc lá. Đây cũng là năm thứ 3, bệnh viện Y học cổ truyền được Quỹ Phòng chống tác hại thuốc lá, Bộ Y tế tin tưởng giao nhiệm vụ vận động nói không với thuốc lá trong cộng đồng và là bệnh viện y học cổ truyền duy triển khai công tác tư vấn và hỗ trợ cai nghiện thuốc lá.

Phòng tư vấn cai nghiện thuốc lá

Tính từ tháng 8/2015 tới nay, bệnh viện đã thanh lập Phòng tư vấn cai nghiện thuốc lá ngay tại bệnh viện trực thuộc khoa Khám bệnh với số đường dây nóng 024.36221959. Phòng tư vấn có đội ngũ cán bộ chuyên sâu hỗ trợ tư vấn, cai nghiện thuốc lá kết hợp với các phương pháp khí công, dưỡng sinh của Y học cổ truyền giúp cai nghiện thuốc nhanh chóng, hiệu quả.

Trong hơn 1 năm qua, Phòng đã hỗ trợ thông tin cai nghiện thuốc lá cho 435 người gọi điện tới đường dây nóng. Bên cạnh đó, các bác sĩ của Phòng tư vấn đã tư vấn và hỗ trợ cai nghiện thuốc lá cho 150 bệnh nhân đến trực tiếp điều trị tại bệnh viện

Các biện pháp thường dùng để hỗ trợ người nghiện thuốc lá vượt qua hội chứng cai đó là nhĩ châm (dán cao thuốc vào huyệt trên loa tai), dùng viêm ngậm Đông y NoSmoke nhằm nâng cao sức khỏe, tăng sức đề kháng, bổ khí, bổ huyết, hướng dẫn một số bài tập khí công luyện thở…

Phương pháp nhĩ châm và dùng viên ngậm Đông y trong cai nghiện thuốc lá cũng là 2 đề tài dùng thuốc Y học cổ truyền mà bệnh viện đang tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện. Theo kết quả năm 2016, có tới 69% bệnh nhân sử dụng các biện pháp này giảm được các triệu chứng: bồn chồn, mất ngủ, bứt rứt, giảm ho, giảm đắng miệng…

BS Nguyễn Tường Linh, Trưởng ban Phòng chống tác hại thuốc lá bệnh viện chia sẻ về phương hướng hoạt động trong năm 2017

Theo BS Nguyễn Tường Linh, Trưởng ban Phòng chống tác hại thuốc lá bệnh viện Y học cổ truyền trung ương, trong năm 2017, nghiên cứu về viên ngậm cai thuốc lá sẽ gia thêm một số vị thuốc nhằm hỗ trợ người bệnh thoát khỏi các triệu chứng nói trên. Bên cạnh đó, BS Linh còn chia sẻ mong muốn Quỹ Phòng chống tác hại thuốc lá, Bộ Y tế hỗ trợ thêm chi phí để thực hiện đề tài nghiên cứu bệnh tật răng miệng, vòm họng do thuốc lá, từ đó tuyên truyền tới cộng đồng và tìm phương thức chữa các bệnh này bằng Đông y.

Bên cạnh đó, nhằm nâng cao ý thức của cộng đồng về xây dựng môi trường trong sạch không khói thuốc từ bệnh viện tới các môi trường công cộng khác, bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương còn đặt biển nhắc nhở từ nhà gửi xe, tạo dựng đội ngũ cộng tác viên nhắc nhở những người hút thuốc trong khuôn viên và xung quanh bệnh viện, lồng ghép tuyên truyền phòng chống tác hại thuốc lá trong các chương trình từ thiện mà bệnh viện thực hiện...

Đại diện Quỹ Phòng chống tác hại thuốc lá phát biểu trong hội nghị

Phát biểu tại hội nghị, Đại diện Quỹ Phòng, chống tác hại thuốc lá, Giám đốc Quỹ Phòng chống tác hại của thuốc lá đã ghi nhận và biểu dương những thành tích mà bệnh viện đã đạt được. Đồng thời bày tỏ mong muốn bệnh viện tiếp tục thực hiện những cách làm sáng tạo vận động thay đổi ý thức cộng đồng.

Huyền My

Video: Lãnh đạo Chính phủ, TP Hà Nội và các ban ngành đến viếng cụ Hoàng Thị Minh Hồ

Lễ tang của cụ Hoàng Thị Minh Hồ được tổ chức theo nghi lễ Lễ tang cấp cao quốc gia. 

Chiều 13/11, nhiều lãnh đạo Chính phủ, TP Hà Nội và cơ quan, ban ngành đã tới viếng cụ Hoàng Thị Minh Hồ, vợ nhà tư sản yêu nước Trịnh Văn Bô.

- Sau hôm dạm ngõ, bố mẹ chồng gọi tôi đến và đưa ra đề nghị khiến tôi câm nín: “Cái nhà bên ngoại cho con, theo bố mẹ thì nên bán đi, bố mẹ cho thêm một ít, hai đứa có cái nhà to hơn mà ở”.

Chỉ còn 1 tháng nữa, đám cưới của tôi sẽ diễn ra. Với nhiều cô dâu, đây là khoảng thời gian hạnh phúc nhất. Thế nhưng với tôi, mỗi ngày qua đi là sự căng thẳng và mệt mỏi vô cùng. Lời đề nghị từ phía nhà trai khiến tôi khốn khổ.

Sau hơn 2 năm yêu nhau, tôi và anh chính thức đi tới hôn nhân. Nhà anh khá giàu. Tôi cũng may mắn khi được gia đình chồng vô cùng quý mến. Tuy nhiên bây giờ, sự quý mến đó lại làm khó tôi.

Tôi là con gái duy nhất trong nhà. Bố mẹ tôi hiếm muộn nên chỉ sinh được một mình tôi. Bao năm làm ăn, bố mẹ tích cóp được một khoản, dành dụm mua riêng cho tôi một ngôi nhà, tuy không quá lớn nhưng cũng là một tài sản giá trị. Ý định của bố mẹ tôi là giữ cho tôi ngôi nhà này, nếu sau khi cưới hai vợ chồng không có nhà thì dọn về đó ở. Còn không, tôi cũng luôn có một tài sản phòng thân...

Chuyện bố mẹ tôi cho nhà, tôi không hề nói khi hai đứa yêu nhau. Lúc gần cưới, tôi mới thật thà kể cho anh nghe. Tôi chỉ nghĩ đơn thuần là vợ chồng thì không nên giấu nhau. Tôi hoàn toàn không hình dung việc gia đình anh lại có những tính toán như vậy.

Sau hôm dạm ngõ vui vẻ, bố mẹ chồng gọi tôi sang nhà nói chuyện. Họ nói: "Ngôi nhà bên ngoại cho con, theo bố mẹ thì con bán đi, bên này bố mẹ cho thêm ít tiền rồi vợ chồng con mua cái to hơn mà ở. Sau này còn sinh con cái, ở rộng rãi có phải thích hơn không?". Nghe xong, tôi gần như á khẩu không biết trả lời ra sao, nhất là khi khoản tiền bên nhà chồng cho lại quá nhỏ so với căn nhà tôi đang có.

Còn chưa đợi câu trả lời của tôi, bên nhà chồng đã hăm hở tìm mua nhà. Cách đây mấy hôm, bố mẹ chồng lại điện thoại cho tôi thúc giục vì đã tìm được căn ưng ý, chỉ đợi tôi bán cái nhà kia là xong.

Thực sự tôi hoàn toàn không muốn. Đây là tài sản trước hôn nhân, do bố mẹ tôi cho. Bán đi, gộp vào với khoản của chồng là thành tài sản chung, tôi hoàn toàn không thích chút nào...

Vừa nghe tôi kể lại, bố tôi đã đập bàn đập ghế phản đối. Bố tôi không đồng ý vì sợ sau này ngộ nhỡ vợ chồng không sống được với nhau, nghiễm nhiên tài sản của tôi  bị san sẻ. Bố tôi thấy lời đề nghị đó là rất vô lí và ích kỉ.

Tôi có nói suy nghĩ của mình với chồng. Anh cáu ra mặt. Anh kêu tôi tham, sân, si, vợ chồng mà còn tính toán thiệt hơn. Rồi anh trách tôi không tin tưởng anh, chưa cưới nhau đã nghĩ sau này bỏ, lại còn đổ tiếng xấu cho nhà chồng. Cả tuần nay anh giận dỗi tôi khiến tôi khổ tâm vô cùng.

Bây giờ tôi rất khó xử. Tôi thấy rõ được sự hăm hở của bên nhà chồng. Nếu tôi từ chối, chắc chắn sẽ mất lòng, sau này cuộc sống làm dâu hẳn là không dễ dàng gì. Nhưng cuộc sống đâu ai nói trước được điều gì, nếu đồng ý, sau này có gì bất trắc, chỉ có tôi là thiệt thòi. Tôi phải làm thế nào để vẹn cả đôi đường đây?

Vội kết hôn, cô gái gặp quả đắng khi chồng biến thành 'cơn ác mộng'

Vội vã kết hôn, Linh cay đắng nhận ra mình lấy phải kẻ vũ phu và nghiện ma túy.