MU thua Liverpool, giọt nước tràn ly khiến Ten Hag 'bay ghế'

Tháng 3/2021, Hà Nội đưa ra công bố quy hoạch phân khu nội đô lịch sử nhằm mục đích giảm dân số ở 4 quận nội thành bao gồm: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng. Kế hoạch thì đến năm 2030 sẽ có khoảng 215.000 người dân phải rời khỏi nội thành. 

Dự kiến có khoảng 215.000 người dân phải rời khỏi nội thành

Được tiếng là “dân phố cổ” nhưng nhiều người dân ở các con phố Hàng Buồm, Hàng Lược, Lò Sũ, Lý Thái Tổ… đang phải sống trong những căn nhà chật hẹp, xập xệ và ẩm thấp. Không khó để bắt gặp các con ngõ chỉ vỏn vẹn 1m2, sâu hun hút chẳng khác gì “hầm địa đạo” dẫn vào khu dân cư của hơn 10 hộ dân. Trong đó, có những hộ 3 thế hệ cùng sống trong 1 căn nhà chỉ 20m2.

Thực tế cho thấy, mặc dù điều kiện sống khó khăn nhưng người dân phố cổ vẫn cố bám trụ bởi nhiều lý do mà nổi bật là việc họ đã quen với nếp sinh trưởng nhiều thế hệ. Thứ hai, phố cổ là vị trí đắc địa, người dân ở đây đang tận dụng từng mét vuông vỉa hè để kinh doanh, nuôi sống gia đình.

Người dân phố cổ đang tận dụng vỉa hè làm sinh kế

Trên tất cả, phố cổ chính là trung tâm quy tụ các tiện ích, “tấc đất tấc vàng”, mức sống cao, giá sinh hoạt rất đắt đỏ.

Khi tính đến việc di dời, phương án mua nhà trung tâm thành phố đối với người dân phố cổ là rất khó vì không đủ kinh phí, ra ngoại thành thì bất tiện. Chính vì thế, để “chọn mặt gửi vàng” vào một vùng đất mới không hề đơn giản.

Trong số các quận mới được Hà Nội mở rộng thì quận Hà Đông với sự đầu tư, quy hoạch bài bản đang dần vươn mình thành một trung tâm mới. Hệ thống hạ tầng xã hội Hà Đông được giới chuyên gia đánh giá là có nền tảng tốt: Trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, cơ sở hành chính đầy đủ khiến cho sự dịch chuyển về kinh tế, dân cư ngày càng nhanh. Hà Đông trở thành một điểm nóng bất động sản mới.

Nổi bật nhất trong “địa hạt” chung cư cao cấp ở quận Hà Đông, dự án BID Residence được đánh giá là dự án bất động sản có tiềm năng phát triển với vốn đầu tư và quy mô lớn, là một trong những lựa chọn để người dân phố cổ có thể đặt niềm tin tạo dựng cuộc sống mới.

Dự án BID Residence - tiện ích vượt trội, tiềm năng hấp dẫn

BID Residence là đứa con tinh thần của BIDGroup - một trong những nhà thầu “kỳ cựu”, bàn tay vàng trong việc hồi sinh nhiều dự án lớn.

BID Residence được đánh giá là nơi người dân phố cổ có thể trao gửi cuộc sống mới

Tọa lạc tại vị trí vàng chiến lược của Thủ đô, nơi quy tụ của hàng trăm DN lớn, khu dân cư đông đúc, có thu nhập ổn định, BID Residence hứa hẹn là giải pháp đầy tiềm năng để người di dời có thể tìm được công việc phù hợp, xây dựng và tạo lập nên cộng đồng mới.

Không chỉ đáp ứng giải pháp sinh kế,dự án BID Residence còn sở hữu vị trí vàng, hệ tiện ích vượt trội và giải pháp tài chính hấp dẫn.

Vị trí dự án đắc địa, kết nối hoàn hảo

Dự án BID Residence nằm trên trục đường hướng trung tâm Tố Hữu, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như: tuyến bus BRT, đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Vành đai 3, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông,… Cũng là nơi hàng loạt các tiện ích như Aeon Mall, trường Quốc tế Nhật Bản, công viên Thiên văn học 12ha,… chỉ cách 5-10 phút lái xe.

Thiết kế tối ưu với không gian mở và giải pháp tài chính hấp dẫn

Đặc biệt, để mở rộng không gian, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, BID Residence thiết kế 2 tòa tháp có độ cao khác nhau là 50 tầng và 33 tầng, 02 tầng hầm và 5 tầng thương mại dịch vụ. Mỗi căn hộ có diện tích linh hoạt từ 64 - 117m2 cho 2-3 phòng ngủ và thiết kế tối ưu đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Theo BID Group, với mức giá 1,5 - 2,2 tỷ, những gia đình thuộc diện “Giãn dân phố cổ” có cơ hội sở hữu một căn hộ cao cấp, tiện nghi với 2 hoặc 3 phòng ngủ. BIDGroup cũng đã chuẩn bị sẵn sàng nhiều phương án tài chính hỗ trợ khách hàng vay lãi suất ưu đãi. Ngoài ra, BIDGroup dự kiến dành tặng các khách hàng mua nhà xe Liberty One 125CC, trị giá 50 triệu đồng.

Lệ Thanh

Nhà đất từ xưa đến nay được xem là “của để dành” đáng giá bởi khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn, là kênh đầu tư hấp dẫn. Có nhiều lý do để nhà đất được xem là xu hướng đầu tư bền vững được nhiều khách hàng tin chọn.

Sở hữu sản phẩm đất nền và nhà liền thổ, khu đô thị Cát Tường Western Pearl thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư tại thị trường Hậu Giang

Thứ nhất, tâm lý tích lũy của người Việt Nam khiến nhà đất trở thành một loại “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng, tiết kiệm ngân hàng và chứng khoán. Tuy nhiên hiện nhiều kênh đầu tư đang chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch bệnh; lãi suất tiền gửi nhiều ngân hàng trong kỳ hạn 12 tháng trung bình chỉ từ 4,7% - 6,8%; thị trường chứng khoán đang “lao đao” khi nhiều mã cổ phiếu rớt giá... Trước tình hình trên, dòng vốn dịch chuyển vào bất động sản đặc biệt là đất nền, nhà liền thổ trở thành xu hướng.

Thứ hai, đây là dạng tài sản có khả năng thanh khoản cao và giữ được giá trị tốt ngay cả khi thị trường gặp khó khăn. Trong tình hình dịch bệnh, giá bán nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp vẫn có mức tăng giá cao, khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước; những sản phẩm nhà phố, đất nền, đặc biệt là các sản phẩm được phát triển trong các dự án rất được nhà đầu tư quan tâm, tỷ lệ hấp thụ cũng rất tốt (theo Savills Việt Nam). JLL cũng ghi nhận giá bán sơ cấp trung bình của nhà liền thổ TP.HCM và các tỉnh lân cận trong quý II tăng 16% cùng kỳ năm trước và 8% so với quý liền trước.

Thứ ba, nhiều chuyên gia cho biết, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang sản phẩm đất và nhà liền thổ nhờ thu được lợi nhuận vốn hóa tốt hơn những sản phẩm khác có quy mô đầu tư tương đương. Đáng chú ý, khách mua nhà đất xuất phát từ cả nhu cầu mua để ở và cho thuê chiếm phần lớn. Nếu khách mua để đầu tư thì cũng ở dạng tích lũy tài sản dài hạn thay vì lướt sóng.

Cát Tường Western Pearl - “của để dành” đáng giá

Cát Tường Western Pearl được khách hàng chú ý khi sở hữu 55% diện tích (khoảng 44ha) dành cho cây xanh và tiện ích công cộng; không khí tại đây được thanh lọc với 22 công viên sinh thái và công viên nội khu cùng hệ thống cây xanh xen kẽ dày đặc đã tạo nên “lá phổi xanh” riêng có cho khu đô thị. Bên cạnh đó, khu đô thị còn sở hữu không gian trong lành đáng mơ ước với dòng kênh xáng Xà No kế cận.

Hướng đến mọi trải nghiệm ngay thềm nhà, dự án có đủ đầy tiện ích phục vụ nhu cầu cho cư dân với công viên du lịch, trường mầm non, khu kinh tế đêm, dãy thương phố mua sắm,… cùng nhiều tiện ích phục vụ sức khỏe như: khu vui chơi cho trẻ, khu tập thể thao ngoài trời cho gia đình đa thế hệ…

Không chỉ “ghi điểm” với không gian sống cùng tiện ích phong phú, Cát Tường Western Pearl còn “được lòng” khách hàng khi được đánh giá là “của để dành” đắt giá trong tương lai nhờ sở hữu nhiều lợi thế riêng có.

Với vị trí tâm điểm tại trung tâm TP. Vị Thanh, cư dân Cát Tường Western Pearl không chỉ được thụ hưởng các tiện ích trong khu vực như: chợ, TTTM, ngân hàng, trường học, cơ quan hành chính… mà đây còn là nhân tố bảo đảm cho tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm.

Hơn hết, với mô hình phức hợp giao thương kết hợp du lịch độc đáo được tạo nên từ: các dãy thương phố kinh doanh sầm uất, công viên chủ đề độc đáo thu hút du lịch cùng khu kinh tế đêm thương mại dịch vụ The Regina Khánh Ngọc tạo thành thế “chân kiềng” vững chắc giúp Cát Tường Western Pearl trở thành “bến đỗ” giao thương và du lịch đắt giá bên dòng kênh xáng Xà No.

Dãy thương phố bên dòng Xà No được khách hàng đánh giá cao về khả năng kinh doanh, cho thuê và tiềm năng tăng giá

Anh Hoàng Anh (TP. Vị Thanh) chia sẻ: “Ngoài môi trường phù hợp cho con thì Cát Tường Western Pearl cũng là địa điểm lý tưởng để phát triển việc kinh doanh, tôi đặc biệt chú ý với dãy thương phố đối diện với kênh xáng Xà No. Với nhiều tiềm năng trong việc kinh doanh, mua bán và cho thuê, tôi tin đây sẽ là “của để dành” giá trị. Bên cạnh đó, dự án còn có giá bán và chính sách bán hàng phù hợp, giúp giải quyết bài toán tài chính cũng là lý do khá quan trọng giúp vợ chồng tôi tự tin “xuống tiền” mua sản phẩm”.

Để hỗ trợ khách hàng giải quyết “bài toán” tài chính, nhất là trong giai đoạn chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, chủ đầu tư có chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt; đặc biệt Ngân hàng Vietcombank và MBbank đồng hành cùng dự án với gói hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành riêng các ưu đãi hấp dẫn như: tặng xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iPhone 12Pro...

Theo khẳng định của chủ đầu tư, dự án Cát Tường Western Pearl luôn đảm bảo tiến độ thi công các hạng mục đã cam kết. Cùng với đó, Chủ đầu tư đã thực hiện nhiều đợt hỗ trợ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Cát Tường Western Pearl 1, giúp khách hàng an tâm lựa chọn dự án làm nơi an cư lý tưởng, kinh doanh sinh lợi, làm “của để dành" cho mai sau.

Bùi Huy

Vì vậy, một phụ kiện công nghệ như digital car key của TMAS Việt Nam có thể giúp chủ xe đề nổ từ xa, khởi động hệ thống điều hòa làm mát nhiệt độ khoang nội thất từ trước khi lên xe… hứa hẹn là “bảo bối” yêu thích của các tài xế, đặc biệt trong tiết trời nắng nóng như hiện nay.

Phụ kiện làm mát xe tiện lợi, đảm bảo “sức khỏe” xế hộp

Ngày nay nhu cầu về những tính năng cao cấp trên xe hơi nhằm mang lại trải nghiệm đẳng cấp, thoải mái được người dùng đề cao, trong đó sử dụng các phụ kiện thông minh được chú trọng.   

Thông thường, tính năng đề nổ từ xa chỉ có trên những dòng xe hạng sang, đời mới. Tuy nhiên với phụ kiện công nghệ digital car key, mọi dòng xe đều có thể trang bị một cách dễ dàng. Không chỉ giúp chiếc xe hạ nhiệt trước khi sử dụng, digital car key của TMAS Việt Nam dễ dàng định vị xe trong khoảng cách 50m. 

Ngoài ra, trong trường hợp chủ xe khởi động quá 15 phút mà không sử dụng, hệ thống của Digital Car Key sẽ ra lệnh tự ngắt động cơ để đảm bảo an ninh cho chiếc xe. Tính năng này hữu ích khi người sử dụng chuẩn bị di chuyển, nhưng lại phát sinh công việc đột xuất. 

Là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực công nghệ hỗ trợ lái xe an toàn cho ô tô, các sản phẩm của TMAS Việt Nam phân phối hướng đến sự thông minh, tiện dụng. Đại diện TMAS Việt Nam cho biết: “Với digital car key, thiết bị này có thể tự nhận diện được chủ nhân để mở khóa xe trong bán kính 3m và tự động khóa xe khi chủ xe ra khỏi bán kính này. Với thiết kế plug and play, việc lắp đặt digital car key trở nên cực kỳ dễ dàng chỉ bằng vài giắc cắm mà không cần phải đấu dây, độ chế, đảm bảo cho sự ổn định của hệ thống điện trên xe. Đây là yếu tố quan trọng với những chủ xe muốn giữ tính nguyên bản của xe và e ngại việc phải can thiệp điện dễ dẫn tới nhiều nguy cơ”. 

Với digital car key từ TMAS, các bác tài, chủ xe không còn lo lắng về vấn đề sốc nhiệt khi bước vào xe trong mùa hè, cũng như trải nghiệm sử dụng xe hơi thoải mái và cao cấp hơn. Chủ xe chỉ việc bấm nút, chiếc xe với một không gian mát lạnh sẵn sàng phục vụ. 

Doãn Phong

Nguyễn Liên

Sáng 14/9 Hà Nội có 3 ca Covid-19 ở quận Hoàng Mai, Đống Đa

Sáng 14/9, Hà Nội ghi nhận 3 ca mắc Covid-19, cả 3 ca đều được phát hiện tại khu cách ly.

Australia là nước đầu tiên trên thế giới quy định trọng tài bắt buộc trong trường hợp đàm phán thương mại giữa các hãng công nghệ và nhà xuất bản sụp đổ. Australia đã sửa đổi dự luật vào phút chót sau khi đối đầu với Facebook, khiến hãng này chặn tất cả tin tức tại đây. 

Nội dung sửa đổi cho phép chính phủ có quyền loại bỏ Facebook hoặc Google khỏi quy trình trọng tài nếu họ chứng minh được rằng đã đóng góp đáng kể cho ngành công nghiệp tin tức Australia. Một số nhà lập pháp và nhà xuất bản cảnh báo nó có thể khiến các công ty truyền thông nhỏ hơn chịu thiệt thòi. Tuy nhiên, Facebook và chính phủ Australia đều tuyên bố luật sửa đổi là thắng lợi.

Trong thông báo chung, Bộ trưởng Ngân khố Josh Frydenberg và Bộ trưởng Truyền thông Paul Fletcher cho biết quy định bảo đảm các tổ chức tin tức được trả thù lao công bằng cho nội dung mà họ tạo ra, giúp duy trì hoạt động báo chí trong nước.

Mọi diễn biến liên quan tới luật của Australia đều được quốc tế theo dõi chặt chẽ. Anh và Canada cân nhắc biện pháp tương tự nhằm kìm cương các nền tảng công nghệ thống trị.

Luật sửa đổi cũng cho phép các bên đàm phán với nhau trong thời gian lâu hơn trước khi nhà nước quyết định can thiệp. Dù vậy, Australia chưa công bố thời điểm bắt đầu có hiệu lực. Luật sẽ được xem xét trong vòng 1 năm từ khi bắt đầu.

Luật không nhắc tên cụ thể Facebook hay Google. Đầu tuần này, ông Frydenberg nói rằng sẽ chờ cho tới khi các gã khổng lồ này ký thỏa thuận thương mại với các nhà xuất bản trước khi quyết định có bắt buộc cả hai theo luật mới không.

Google đã ký một loạt thỏa thuận với các nhà xuất bản, bao gồm thỏa thuận nội dung toàn cầu với tập đoàn News Corp dù trước đó dọa rút công cụ tìm kiếm khỏi Australia do dự luật. Một số hãng truyền thông như Seven West Media, Nine Entertaintment, ABC cũng đang đàm phán với Facebook.

Du Lam (Theo Reuters)

Facebook thừa nhân sai lầm tại Úc, cam kết trả 1 tỷ USD cho tin tức trong 3 năm tới

Facebook cam kết chi ít nhất 1 tỷ USD cho ngành công nghiệp tin tức trong 3 năm tới, đồng thời thừa nhận sai lầm khi phong tỏa tin tức tại Australia.

Nhà chức trách không nêu rõ liệu 26 ứng dụng của Didi trước đó đã bị xoá khỏi kho ứng dụng nội địa từ tháng 7/2021, có được khôi phục hoạt động hay không.

Quyết định này đã chấm dứt cuộc điều tra an ninh mạng chưa từng có tiền lệ, kéo dài hơn 1 năm với gã khổng lồ gọi xe, bắt đầu chỉ vài ngày sau khi Didi phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng trị giá 4,4 tỷ USD trên sàn New York ngày 30/6 năm ngoái.

Cuộc điều tra đột ngột đã làm lung lay niềm tin của các nhà đầu tư với cổ phiếu công nghệ Trung Quốc. Kể từ đó, rất ít công ty của đại lục chọn niêm yết ở Mỹ.

CAC cho biết, Didi có 16 tội danh liên quan thu thập dữ liệu bất hợp pháp của tài xế và hành khách. Công ty bị kết tội đã thu thập trái phép gần 12 triệu thông tin ảnh từ điện thoại người dùng, 107 triệu dữ liệu nhận dạng khuôn mặt, 53,5 triệu dữ liệu tuổi, 16,3 triệu dữ liệu về nghề nghiệp và 1,4 triệu mục dữ liệu về quan hệ gia đình.

Ngoài ra, công ty cũng đã thu thập dữ liệu khi không có sự đồng ý của người dùng 153 triệu mục dữ liệu địa chỉ nhà riêng và công ty, 167 triệu mục thông tin vị trí địa lý, 54 tỷ dữ liệu liên quan mục đích đi lại của hành khách.

“Didi đã không thực hiện nhiệm vụ đảm bảo an ninh mạng, bảo mật dữ liệu và bảo vệ thông tin cá nhân… dẫn đến rủi ro nghiêm trọng với an ninh không gian mạng quốc gia và vấn đề bảo mật dữ liệu”, cơ quan quản lý cho biết.

“Hơn nữa, ngay cả khi đã có yêu cầu rõ ràng từ cơ quan quản lý nhằm sửa chữa các vấn đề nêu trên, Didi đã không thể thực hiện các giải pháp toàn diện và chuyên sâu. Bản chất của các hành vi phạm tội là nghiêm trọng”.

Viện dẫn lý do an ninh quốc gia, CAC không tiết lộ những mối đe doạ mà Didi gây ra với “cơ sở hạ tầng thông tin quan trọng và bảo mật dữ liệu” của Trung Quốc.

Ngày 21/7, Didi thông báo trên tài khoản Weibo rằng, công ty hoàn toàn chấp nhận quyết định của cơ quan quản lý và sẽ sửa chữa các hành vi sai trái đã gây ra.

Vinh Ngô(Theo SCMP)