Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Persepolis, 01h00 ngày 5/2: Bệ phóng sân nhà

Nhu cầu lớn và thanh khoản tốt, nhiều dự án nhà giá rẻ “lặng lẽ”, nhưng vẫn có kết quả bán hàng tốt. Ảnh: Dũng Minh

Tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dự án Osaka Complex (số 48, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) là một trong những tổ hợp nhà chung cư thuộc phân khúc giá rẻ có quy mô lớn nhất khu vực.

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, do Công ty TNHH Nam Minh Hoàng làm chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Cát Điền.

Dự án này hiện đã xây dựng xong phần hầm, đang triển khai phần thân và đã chính thức mở ra thị trường. Thế nhưng, không giống nhiều dự án khác, thường “cờ rong, trống mở”, đơn vị phân phối Cát Điền lại khá “kín tiếng” trong hoạt động mở bán.

Một đại diện Công ty Cát Điền cho biết, nhu cầu với căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ hiện rất lớn, nhưng nguồn cung nhà giá rẻ tại Hà Nội hiện nay không nhiều. Ngay với dự án Osaka Complex có tổng cộng khoảng 700 căn hộ, nhưng khoảng 40% quỹ căn hộ bán cho đối tượng cán bộ. Chỉ còn khoảng 400 căn hộ thương mại được Cát Điền phân phối ra thị trường, với mức giá khoảng 19 triệu đồng/m2 và đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Tương dự án Osaka Complex, dự án Tứ Hiệp Plaza do Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Vinh Hạnh làm chủ đầu tư cũng khá “kín tiếng” trong hoạt động truyền thông bán hàng. Thế nhưng, theo một đại diện đơn vị phân phối, ngay sau lễ ra mắt dự án ít hôm, đã có khoảng 200 căn hộ được khách hàng đặt mua.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Maketing Công ty Vinh Hạnh, chủ đầu tư dự án Tứ Hiệp Plaza cho biết, khoảng 2 tháng trở lại đây, doanh nghiệp này hạn chế bán căn hộ và tập trung vào triển khai dự án.

Tuy nhiên, đại diện này cũng tiết lộ, chủ đầu tư đang xây dựng chương trình bán căn hộ trong mùa mua sắm sôi động nhất năm, với chương trình hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà. Theo đó, thời điểm mở bán dự kiến sẽ diễn ra vào đầu tháng 12.

Đầu năm 2016, chủ đầu tư và các đơn vị phân phối dự án Gemek Premium rầm rộ làm truyền thông bán hàng. Thế nhưng, trong khoảng 2 tháng qua, hoạt động truyền thông này dường như chìm xuống.

Mới đây, một đơn vị phân phối dự án Gemek Premium đưa ra thông báo mở bán đợt cuối, với 50 căn hộ, cho thấy việc mở bán tại dự án này hiện nay chỉ là giải quyết “hàng tồn”.

Cũng giống dự án Gemek Premium, Hải Phát từng rầm rộ làm truyền thông bán căn hộ tòa thương mại V3, thuộc dự án The Vesta, quận Hà Đông. Thế nhưng gần 2 tháng nay, Hải Phát dường như “đóng băng” thông tin hoạt động mở bán dự án này.

Trao đổi với Đầu tư bất động sản, ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn giao dịch Hải Phát cho biết, Tòa V3, dự án The Vesta chỉ có khoảng 300 căn hộ giá rẻ từ 15 - 16 triệu đồng/m2. Đến nay, doanh nghiệp đã bán hết khoảng 80% căn hộ, số căn hộ còn lại, doanh nghiệp sẽ mở bán bình thường, chứ không tiến hành lễ mở bán hay truyền thông như trước nữa.

Tại Hà Nội, những dự án nhà giá rẻ vẫn còn hàng tồn, các đơn vị phân phối vẫn tiến hành mở bán, nhưng “nói không” với truyền thông như Hải Phát Land tại Tòa V3, thuộc dự án The Vesta không phải chuyện hiếm.

Cụ thể, mới đây, Xuân Mai Corp cũng khá lặng lẽ trong việc mở bán các căn hộ còn lại tại dự án Xuân Mai Spark, Khu đô thị Dương Nội. Sông Đà Hoàng Long sau một thời gian rầm rộ khuyến mãi mở bán dự án The Golden An Khánh, nay cũng lặng lẽ bán hàng tồn. Cách đó không xa, Phúc Hà Group cũng tiếp tục mở bán các căn hộ giá rẻ cuối cùng tại tòa T2, Dự án Thăng Long Victory…

Theo Đầu tư Bất động sản

Theo điều tra ban đầu, Như Huỳnh làm nghề kinh doanh tự do ở TP Cần Thơ. 

Từ tháng 1 -9/2022, Như Huỳnh lợi dụng các mối quan hệ quen biết đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người. Thủ đoạn của Như Huynh là đưa ra thông tin không có thật như: Nhận cầm cố tài sản là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để yêu cầu các bị hại chuyển tiền hùn vốn rồi cầm cố các giấy chứng nhận này. Sau đó, cô ta bỏ trốn khỏi địa phương. 

Quá trình điều tra, cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ khởi tố bị can, ra quyết định truy nã đặc biệt đối với Nguyễn Phạm Như Huỳnh về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Theo điều tra ban dầu, Như Huỳnh lừa đảo các nạn nhân khoảng 16 tỷ đồng. 

Cơ quan công an thông tin: Ai biết đối tượng Nguyễn Phạm Như Huỳnh ở đâu xin báo cho cơ quan Công an nơi gần nhất, hoặc báo cho Lê Việt Toàn (điều tra viên thụ lý vụ án, điện thoại 0939.773298), hoặc liên hệ Trực ban hình sự số 0693.672.214 đề được hướng dẫn.

“Fight as One” Các Tử Thần sẽ xuất hiện tại chiến trường Liên Quân

Liên quân Mobile sẽ kết hợp cùng BLEACH, bộ truyện tranh Nhật Bản nổi tiếng xuyên suốt trong chuỗi sự kiện Ngày MOBA 5V5. Các nhân vật huyền thoại trong BLEACH, sẽ xuất hiện như những trang phục độc quyền dành riêng cho các vị tướng Liên quân. Ngoài ra, còn có rất nhiều vật phẩm cực độc mà chắc chắn sẽ khiến mọi người cảm nhận hết sức nóng của BLEACH đấy!

Fight as One!

An Nhiên 

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Viễn thông MobiFone trao tặng 1.200 vé tàu cho đại diện Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam.

Điểm khác biệt so với năm trước là năm nay 1.200 công nhân sẽ về quê trên 02 chuyến tàu SE30 được ngành đường sắt bố trí riêng dành cho chương trình với các suất ăn được phục vụ đầy đủ. Trong đó, chuyến tàu xuất phát từ TP.Hồ Chí Minh đi Hà Nội vào lúc 13h ngày 11/2 (26 tháng Chạp) chở 610 công nhân, chuyến tàu xuất phát từ TP.Hồ Chí Minh đi Đà Nẵng lúc 13h ngày 13/2(28 tháng Chạp) chở 590 công nhân về quê ăn Tết.

Ngày 8/2/2018, lễ trao vé chương trình “Tết nghĩa tình - Xuân kết nối” cho đại diện Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã được MobiFone tổ chức tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

Chương trình “Tết nghĩa tình - Xuân kết nối” là hoạt động do Tổng Công ty Viễn thông MobiFone phối hợp cùng các Ban Quản lý khu công nghiệp và cơ quan hữu quan tại các tỉnh, thành tổ chức nhằm hỗ trợ phương tiện đi lại, tăng cơ hội cho những công nhân nghèo vượt khó được về quê ăn Tết. Năm 2016, chương trình đã trao tặng 2000 vé xe Tết miễn phí với 46 chuyến xe chở hàng ngàn công nhân Đồng Nai về quê đón Tết. Năm 2017, chương trình được triển khai tại TP.Hồ Chí Minh với 1.200 vé tàu Tết tiễn công nhân về quê tại TP.HCM.

Khoảng đầu năm 2021, bà Bình đến Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện hỗ trợ sinh sản và Nam học Đức Phúc để lân la làm quen với những người có nhu cầu nhờ mang thai hộ. 

Bị cáo thỏa thuận chi phí mang thai hộ từ 650- 700 triệu đồng/trường hợp, nếu mang thai đôi phải trả thêm từ 30- 50 triệu đồng, thanh toán theo giai đoạn do bị cáo đặt ra. 

Sau đó, bà Bình yêu cầu những người nhờ mang thai hộ cung cấp tinh trùng (nếu chưa làm thụ tinh nhân tạo để thành phôi) để đưa đến các bệnh viện cấy phôi vào tử cung của người nhận mang thai hộ. 

Để tuyển chọn những người phụ nữ nhận mang thai hộ, bà Bình tham gia hội “Mang thai hộ vì mục đích nhân đạo giúp các gia đình vô sinh hiếm muộn” và đăng nhiều bài viết với nội dung “Hỗ trợ hồ sơ mang thai hộ, hồ sơ xin trứng, cung cấp người hiến trứng, tư vấn xin trứng và mang thai hộ miễn phí…” và để lại số điện thoại.

Sau khi tìm được những người nhận mang thai hộ, bà Bình đưa họ về căn hộ chung cư để chờ xét nghiệm khi có người thuê mang thai hộ.

Tổ chức mang thai hộ

Tổ chức việc mang thai hộ, bà Bình rủ chồng là bị cáo Dư Văn Linh cùng tham gia. Ông Linh được giao nhiệm vụ đưa những người mang thai hộ đi nộp hồ sơ, khám, xét nghiệm, thụ tinh tại Bệnh viện hỗ trợ sinh sản và Nam học Đức Phúc, Bệnh viện phụ sản Hà Nội.

Phía Bệnh viện yêu cầu các trường hợp thụ tinh nhân tạo phải có chứng nhận kết hôn hoặc chứng nhận độc thân kèm theo người hiến tinh trùng.

Để hợp thức hóa hồ sơ khi vào bệnh viện làm các xét nghiệm, thụ tinh, bà Bình cùng vợ chồng em gái là bị cáo Thiện và Minh làm giả giấy chứng nhận kết hôn và giấy chứng nhận độc thân cho người mang thai hộ với giá 500.000 đồng/giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, 1 triệu đồng/giấy chứng nhận kết hôn. 

Bị cáo đưa các giấy tờ giả này cho người mang thai hộ nộp vào bệnh viện để làm thủ tục thụ tinh nhân tạo. Ngay sau khi thụ tinh thành công, bị cáo Bình thu hồi lại rồi hủy bỏ. 

Khi những người nhờ mang thai hộ không muốn tiết lộ nhân thân, bị cáo Bình nhờ bị cáo Dư Văn Giang và Dư Văn Kiên đóng giả làm chồng của những người mang thai hộ.

Quá trình làm nghề môi giới bán trứng, tư vấn hỗ trợ sinh sản, bà Bình thường đưa người hiếm muộn đến khám tại phòng xét nghiệm Folap (ở quận Hà Đông, Hà Nội) sàng lọc trước sinh, ung thư sớm. Tại đây, bị cáo  quen biết với bị cáo Lê Văn Đạo, là nhân viên xét nghiệm. Quá trình quen biết, bị cáo Đạo biết bà Bình tổ chức mang thai hộ nên đã nhờ tổ chức mang thai hộ cho chú họ là ông Lê Hồng Th.

CQĐT xác định, từ giữa năm 2021 đến tháng 4/2022, đường dây mang thai hộ của bị cáo Bình đã tổ chức mang thai hộ 8 vụ. Trong đó, bị cáo Bình thu lợi bất chính 232 triệu đồng, bị cáo Đạo hưởng lợi 15 triệu đồng, những người khác không được hưởng lợi.

Ngoài ra, các bị cáo Minh, Thiện, Bình còn làm giả hàng chục giấy tờ, tài liệu của cơ quan tổ chức. Trong đó, vợ chồng bị cáo Thiện được hưởng lợi 10 triệu đồng.

Có 3 người đàn ông từng bỏ tiền để nhờ các bị cáo tổ chức mang thai hộ có mặt tại tòa. 2/3 người cho hay, họ đã thực hiện thành công việc nhờ người mang thai hộ, con họ giờ đều khỏe mạnh.

Một người đàn ông cho hay, sau khi về hưu, vì muốn có con trai “nối dõi” nên đã tìm người đẻ thuê để có được cậu con trai như ý muốn.

Sau khi xem xét, HĐXX tuyên phạt bị cáo Bình mức án 5 năm, 6 tháng tù vì tội “Tổ chức mang thai hộ vì mục đích thương mại” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”. Với cùng tội danh, các bị cáo còn lại nhận án từ 9 tháng tù treo đến 5 năm tù.