Soi kèo góc Newcastle vs Arsenal, 3h00 ngày 6/2

Ngôi nhà nằm trong một hẻm nhỏ ở Vĩnh Long.

Mặt bằng chi tiết trệt và lầu 1.

Lối vào nhà.

Tầng trệt là nơi để xe.

Một tảng đá được sử dụng làm bệ bước lên cầu thang.

Thiết kế được lấy cảm hứng từ một “ngôi nhà trên cây” của trẻ em: “Chân” và “cành” là khung kết cấu chịu lực của các tầng cũng như nâng cao cấu trúc dọc theo các bức tường, “vương miện” là không gian sinh hoạt mở và “ngôi nhà” là những căn phòng riêng tư nằm trên “những nhánh cây”.

Nhà bếp được đặt ở tầng 1.

Không gian bếp vẫn có tầm nhìn thoáng đãng.

Một bộ bàn ghế nhỏ được bố trí trong không gian bếp.

Không nhấn mạnh việc sử dụng hằng ngày, ngôi nhà là nơi nghỉ trưa cho hai mẹ con.

Nhưng không vì thế mà thiếu đi không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.

Để xử lý mảnh đất nhỏ 3x10 mét, thiết kế của kiến trúc sư thể hiện sự kết hợp giữa nhiều chức năng cho một thành phần của ngôi nhà.

“Những nhánh cây” không chỉ đóng vai trò kết cấu, nó còn là chiếc cầu thang với đủ chiếu nghỉ cho những công năng nhỏ khác; mặt ngoài giúp cản nắng; và "khung" hỗ trợ "vương miện".

Mặt bằng chi tiết tầng 2 và tầng 3.

Cầu thang trở thành điểm nhấn cho ngôi nhà nhà.

Vừa lên cầu thang tầng 2 là nhà vệ sinh của phòng ngủ lớn.

Không gian phòng ngủ lớn.

Phòng ngủ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Ở tầng trên là phòng ngủ của cô con gái.

Thiết kế đèn trần phòng ngủ của con gái.

Tích hợp nhiều chức năng vào một thành phần của ngôi nhà sẽ tối ưu hóa tính linh hoạt về không gian. Sân chơi và các không gian chức năng đã được hợp nhất thay vì tách biệt hoàn toàn. Mối liên kết giữa mẹ và con gái được tăng cường trong một không gian cởi mở, vì không gian chung của họ được tối đa hóa.

Thiết kế của ngôi nhà lấy cảm hứng từ "ngôi nhà trên cây".

“Con gái tôi tuổi con rắn và tôi đặt tên con là Lâm với hy vọng nó có sự tự do. Tôi cảm thấy nó có phần giống với thiết kế của kiến trúc sư cho ngôi nhà này”, gia chủ nói với kiến trúc sư sau khi nghe chia sẻ ý tưởng xây ngôi nhà. Với tất cả những lý do đó, kiến trúc sư gọi công trình này là "nhà của Lâm".

‘Mát mắt’ với ngôi nhà cấp 4 dành một nửa diện tích làm sân vườn và mái hiên

Để lưu giữ ký ức về những ngôi nhà nhỏ trong làng nằm trên sườn đồi, chủ ngôi nhà cấp 4 này đã dành một nửa diện tích đất làm sân vườn và mái hiên. 

Quá trình chuyển nhượng đất nông nghiệp cần diễn ra theo đúng trình tự, quy định pháp luật. Ảnh minh họa: LĐO

Phí chuyển nhượng đất nông nghiệp

Căn cứ theo các điều luật của Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 thì hoạt động mua bán đất nông nghiệp hay còn gọi là chuyển nhượng đất ruộng có phải chịu thuế. Thời điểm chịu thuế được xác định là thời điểm cá nhân làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách tính thuế mua bán đất nông nghiệp cụ thể như sau:

Các trường hợp chuyển nhượng đất nông nghiệp bình thường áp dụng công thức: Thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng x 25% thuế suất.

Các trường hợp chuyển nhượng nhưng không có hồ sơ xác định giá vốn áp dụng công thức: Giá chuyển nhượng x 2% thuế suất.

Cũng có một số trường hợp đặc cách miễn giảm thuế theo Khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Theo Lao động

4 khoản tiền cần nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021

Trong 4 khoản tiền phải nộp, tiền sử dụng đất là lớn nhất và cách tính phức tạp nhất.

Inter Milan vô địch Serie A sau 11 năm

Đây là danh hiệu Serie A đầu tiên của đội bóng áo xanh – đen, kể từ mùa giải họ giành cú ăn ba lịch sử 2009/10 do Mourinho dẫn dắt khi ấy.

Từng có triều đại thành công ở Juventus, trong đó có 3 chức vô địch Serie A, HLV Conte mô tả việc cùng Inter Milan ‘lật ngôi’ đội bóng cũ ở chiến dịch năm nay là một thành tích đáng kể, bởi nhiều lý do phía sau nó.

Conte chia sẻ với Sky Sport: “Chúng tôi hạnh phúc cho bản thân, cho những người đã làm việc để đưa Inter Milan trở lại con đường chiến thắng, cho người hâm mộ.

Tôi xếp danh hiệu này vào số những thành công quan trọng nhất trong sự nghiệp của mình. Thật khó, vì tôi đến Inter không phải là lựa chọn dễ dàng, trong thời điểm đội khóng đủ sức cạnh tranh và nguồn lực để đạt được điều gì đó quan trọng.

Thêm vào đó, tôi gia nhập 1 CLB là đối thủ của Juventus, nơi tôi đã gắn bó trong nhiều năm và lại đang thống trị giải đấu. Có rất nhiều tình huống tiêu cực mà tôi phải trải qua.

HLV Conte xếp danh hiệu đạt được cùng Inter có giá trị quan trọng hàng đầu vì những khó khăn vấp phải ở phía sau nó

Dù vậy, tôi chấp nhận thử thách với đầy sự háo hức và tôi nghĩ rằng, sự chăm chỉ, những nỗ lực đã đền đáp tất cả những sự hy sinh đó”.

Bất chấp thành công ở Serie A, Inter đã sớm bị loại ở Cúp C1 ngay từ vòng bảng.

“Tôi nghĩ khoảnh khắc tồi tệ nhất là khi chúng tôi bị loại khỏi Champions League, hứng chịu những lời chỉ trích một cách thái quá.

Điều đó thật không dễ dàng. Nhưng cả đội đã làm rất tốt khi cùng nhau tiếp nhận những lời chỉ trích để có thể trở nên mạnh mẽ hơn.

Điều đã đưa Inter Milan đến chiến thắng là những cầu thủ này đã tin tưởng tôi. Tôi chỉ đường cho họ và họ hoàn toàn tin tưởng tôi. Cuối cùng, chúng tôi đã tìm ra lối đi”.

L.H

Quả thật, sự xuất hiện của Hòa Minzy đang tạo nên những hiệu ứng đáng kinh ngạc đối với cộng đồng tựa game Free Fire. Không chỉ có sự xuất hiện của một bộ trang phục mang đậm phong cách và cá tính của Hòa Minzy, nữ ca sĩ còn đang là mục đích tối cao của hàng loạt cái tên nổi tiếng của cộng đồng tựa game này.

Trong số đó có ba cái tên được xem là mạnh mẽ nhất trong cuộc đua vào trái tim của Hòa Minzy đó chính là Mister Vịt và Bác Gấu cùng một gương mặt mỹ nam bí ẩn. Mister Vịt và Bác Gấu đã và đang chuẩn bị rất tích cực để giành được những lợi thế nhất định trong cuộc đua vào trái tim của nữ ca sĩ Hoa Dâm Bụt.

Bác Gấu và Mister Vịt đều xuất hiện trên sàn catwalk với những phong cách khác biệt nhau và đương nhiên là thể hiện được cái chất thường thấy mỗi ngày của mình. Cả hai đang cạnh tranh trong từng cuộc thi để nhận được nhiều sự ủng hộ nhất có thể. Bác Gấu đăng trên Fanpage của mình “Có phải đôi môi này là nguồn động lực để chị em xem livestreams ko nói thật đi đừng ngại!”

Trong khi đó thì Mister Vịt đã có ngay một bài đăng khẳng định mình sẽ sát cánh bên cạnh Hòa Minzy tại sự kiện sắp tới “Chàng Phi Công MrVit và Chị Đẹp Hòa Minzy sẽ đến với bạn vào ngày 30/4 sắp tới nhé. Ai cần lái thì bạn Zịt có bằng rồi nhaaaaaaaaaaaaaa!!!!”

Tưởng rằng đã chuẩn bị kỹ lưỡng đến như thế nhưng cả Mister Vịt và Bác Gấu đều thất bại trước nhân vật “nam thần 6 múi” bí ẩn. Người tính đến thời điểm hiện tại đã mang đến nhiều cái kết bất ngờ nhất cho cả Hòa Minzy lẫn các nhân vật xuất hiện trong sự kiện lần này. Tất cả bí ẩn này sẽ được trả lời tại sự kiện Nam Vương Free Fire, bật mí rằng, sẽ có những cú twist hết sức bất ngờ dành cho game thủ Free Fire. Danh tính bí ẩn của nam thần 6 múi cũng như cả của Bác Gấu, Mister Vịt sẽ được hé lộ dần dần và đẩy lên cao trào một cách đầy bất ngờ.

<insert link fim:
https://www.youtube.com/watch?v=G7Srjru77TI&ab_channel=GarenaFreeFireVietnam>

Đừng quên, dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 sắp tới đây cũng vậy khi mà game thủ Free Fire có thể tha hồ nhận được các món quà cực kỳ hấp dẫn của tựa game sinh tồn hàng đầu thế giới này. Trong đó, nhiều vật phẩm đáng giá như Balo Tiệc đối kháng, Hòm xác Tiệc đối kháng, Skywings, Hành động Showtime, Bom Keo Skyler, TukTuk Chú hề và đặc biệt nhất chính là bộ đôi trang phục vĩnh viễn Chị Đẹp và Phi Công. Trong đó, bộ trang phục Chị Đẹp chính là trang phục mang dấu ấn đậm nét của nữ ca sĩ Hòa Minzy. Đừng bỏ lỡ sự kiện Nam Vương Free Fire và cả những món quà đắt giá kể trên trong dịp nghỉ lễ dài ngày sắp tới nhé.

An Nhiên

Sau khi vụ ám sát, chiếc Double Phaeton đời 1910 này đã trải qua tới 15 lần đổi chủ chỉ trong vòng 12 năm. Kỳ lạ hơn là trong khoảng thời gian này, đã có tới hơn 13 người chết một cách bí ẩn trong những vụ tai nạn khó hiểu. Người chủ cuối cùng của chiếc Double Phaeton đời 1910 này đã bất ngờ đánh lái ra khỏi trục đường chính khi đang di chuyển đến lễ cưới cùng với 5 người bạn đồng hành. 

Cú đánh lái bất ngờ này đã gây ra tai nạn thảm khốc và cướp đi sinh mạng của cả 6 người ngồi trên xe. Người ta đồn thổi rằng chiếc xe này đã dính phải lời nguyền chết chóc của một hồn ma nào đó. Hiện tại, chiếc Double Phaeton đời 1910 này đang được trưng bày tại Bảo tàng Lịch sử Vũ trang ở thủ đô Viên của Áo.

Chiếc Porsche của tài tử James Dean

Nam tài tử Hollywood – James Dean được biết đến là một người đam mê tốc độ và từng sở hữu bộ sưu tập xe đua tốc độ đắt đỏ, trong đó phải kể đến chiếc Porsche 550 Spyder. Mặc dù có kinh nghiệm “cầm cương” nhiều loại xe đua và kỹ năng điều khiển xe điêu luyện nhưng James Dean lại không may tử nạn khi đang lái chiếc Porsche 550 Spyder.

Được biết, chiếc Porsche 550 Spyder của nam tài tử đã gặp phải một vụ tai nạn thảm khốc khi đang trên đường đến một cuộc thi ở thành phố Salinas, bang California, Mỹ.

Chiếc Porsche 550 Spyder sau đó đã được phục chế dưới tay của chủ mới – nhà thiết kế thời trang nổi tiếng George Barris. Tuy vậy, dường như chiếc xe này đã trở thành biểu tượng của vận xui khi liên tiếp gặp phải loạt tai nạn khác nhau. Thậm chí, ngay khi trên đường về với chủ mới, chiếc Porsche 550 Spyder đã trượt khỏi xe tải, lao xuống đường và khiến một thợ máy bị gãy chân.

Sau đó, xe tiếp tục được bán lại cho một tay đua xe hơi nghiệp dư và suýt làm anh ta mất mạng trong một cuộc đua. Chưa dừng lại ở đó, một tay đua khác cũng đã thiệt mạng khi vỏ của chiếc Porsche 550 Spyder này bất ngờ phát nổ trong lúc đua xe.

Chiếc Porsche 550 Spyder này còn gây thương tích cho một thiếu niên và làm một cụ già tử vong sau khi trượt xuống mặt đường trong lúc vận chuyển. Cuối cùng chiếc xe cũ của nam tài tử Hollywood đã bị mất tích bí ẩn phía sau xe tải trên đường vận chuyển từ Miami, Florida tới Los Angeles, California và nó đã không bao giờ được nhìn thấy nữa. 

Chiếc Dodge 330 tại Mỹ

Chiếc Dodge 330 được người dân tiểu bang Maine, Mỹ gọi với cái tên “chiếc xe mở cửa địa ngục”. Dodge 330 này là phiên bản giới hạn, vốn thuộc sở hữu của gia đình Allen và được cho là đã lấy đi sinh mạng của 14 người từng tiếp xúc với nó. 

Câu chuyện bắt đầu từ khi chiếc Dodge 330 này được mua lại bởi một sở cảnh sát của tiểu bang Maine để phục vụ cho việc tuần tra. Được biết chỉ có 3 nhân viên cảnh sát sử dụng chiếc xe này. Tuy nhiên, sau khi sử dụng xe, 3 nhân viên cảnh sát của đơn vị đều đã giết hại cả gia đình của mình rồi tự sát mà không rõ nguyên nhân tại sao. 

Chiếc Dodge 330 sau đó đã về tay của một người chủ khác tại địa phương. Mặc dù vậy, câu chuyện ly kì xoay quanh chiếc Dodge 330 này vẫn chưa dừng lại.

Nhiều tín đồ trong giáo hội địa phương đã lén lút đập phá chiếc xe vì họ cho rằng nó chỉ mang lại chết chóc cho người dân trong trấn. Chuyện ly kì đã xảy ra khi tất cả những người tham gia đập phá chiếc xe này đều phải nhận kết cục bi thảm. Hai trong số đó tử vong do bị xe đầu kéo cán qua người, hai người khác bị ô tô đâm và bốn người còn lại tử vong do bị sét đánh. 

Nạn nhân cuối cùng của chiếc Dodge 330 là một gia đình có trẻ nhỏ. Chỉ vài tuần sau khi chiếc Dodge 330 về tay chủ mới, đứa trẻ của gia đình này đã giết hại cả nhà cùng chú chó cưng và thiêu rụi toàn bộ căn nhà. Người ta cho rằng ngay từ đầu chiếc Dodge 330 này đã bị “quỷ ám” và chỉ mang lại sự chết chóc cho những người sở hữu nó.

Minh Nhật(Theo Yahoo)

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Rolls-Royce Cullinan mới được ra mắt gần đây và nằm trong phân khúc SUV siêu sang, song chiếc xe này đã sớm chứng tỏ mình không phải là một đối thủ dễ chơi. Cụ thể, Cullinan mang đến một không gian cabin sang trọng đặc biệt cho khách hàng ngồi ở ghế sau với nhiều tính năng vượt trội.

Cullinan vay mượn hệ thống treo từ “người anh em” Phantom. Trong khi đó, sức mạnh đến từ động cơ V12 6.75L, cho công suất 563 mã lực và mô men xoắn cực đại 850 Nm. Được trang bị hệ dẫn động bốn bánh toàn thời gian tiêu chuẩn, Rolls-Royce Cullinan có thể đạt vận tốc tối đa 249 km/h.

Lamborghini Urus, giá 255.000 đô la Mỹ (khoảng 6 tỉ đồng)

Lamborghini Urus, giá 255.000 đô la Mỹ (khoảng 6 tỉ đồng)

Về thiết kế, Lamborghini Urus là sự kết hợp hai ngôn ngữ thiết kế của Aventador và Huracan trong thân hình của một chiếc SUV. Xe sở hữu bộ mâm cỡ lớn với kích thước tới 23 inch. Xe còn được trang bị hệ thống phanh cao cấp làm từ chất liệu gốm-carbon CCB tiêu chuẩn, với đĩa phanh trước có kích thước 440 x 40 mm và 370 x 30 mm ở đĩa phanh sau.

Lamborghini Urus được trang bị khối động cơ twin-turbo V8, 4.0L, cho công suất 641 mã lực và mô-men xoắn cực đại lên đến 850Nm, khối động cơ này mang lại cho chiếc siêu SUV khả năng tăng tốc từ 0-100km/h trong 2,9 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 305 km/h. Với tốc độ này hiện nay, chiếc Lamborghini Urus chính thức vượt mặt Bentley Bentayga và trở thành mẫu SUV nhanh nhất thế giới hiện tại.

Bentley Bentayga, giá 195.000 đô la Mỹ (khoảng 4,6 tỉ đồng)

Bentley Bentayga, giá 195.000 đô la Mỹ (khoảng 4,6 tỉ đồng)

Chiếc Bentayga là sản phẩm mà hãng xe Anh Quốc Bentley tung ra thị trường và thu về được rất nhiều đơn đặt hàng. Tuy nhiên, nằm trong phân khúc SUV siêu sang nhưng Bentayga lại có mức giá tốt hơn so với Rolls-Royce Cullinan.

Về động cơ, Bentayga được trang bị khối động cơ W12 6.0L, cho công suất 600 mã lực và mô men xoắn 868 Nm. Chiếc xe này thậm chí còn đạt được vận tốc tối đa cao hơn 300 km/h so với 249 km/h của Rolls-Royce Cullinan.

Đối với những khách hàng khó tính và lắm tiền, hãng Bentley cũng cung cấp hàng loạt các tùy chọn và gói cá nhân dành cho khách hàng.

Mercedes-Maybach G650 Landaulet, giá 527.400 đô la Mỹ (13,4 tỉ đồng)

Mercedes-Maybach G650 Landaulet, giá 527.400 đô la Mỹ (13,4 tỉ đồng)

Chiếc xe SUV siêu sang và thừa hưởng phong cách của người anh em Maybach Landaulet với phần mui trần ấn tượng phía sau. Chiếc “siêu SUV” này chỉ được sản xuất 99 chiếc trên toàn cầu.

Mức giá bán của mẫu xe này lên đến hơn nửa triệu đô la. Sở hữu không gian rộng rãi và cực kỳ cao cấp và một tấm ngăn giúp hành khách có thể tận hưởng các phút giây riêng tư.

Chiếc Mercedes-Maybach G650 Landaulet được trang bị khối động cơ V12, 6.0L tăng áp kép. Cho công suất 630 mã lực và mô men xoắn cực đại lên đến 1.000 Nm.

Mercedes-Maybach GLS, giá 200.000 đô la Mỹ (khoảng 4,7 tỉ đồng) 

Mercedes-Maybach GLS, giá 200.000 đô la Mỹ (khoảng 4,7 tỉ đồng)

Mẫu SUV Mercedes-Maybach GLS đang được sản xuất tại Mỹ và dự kiến ra mắt vào cuối năm nay. Theo các chuyên gia, xe có mức giá bán khoảng 200.000 đô la Mỹ tương đương gần 5 tỉ đồng, với giá bán này chiếc xe có phần rẻ hơn chiếc Lamborghini Urus. Nếu có thêm các tuỳ chọn khác thì hứa hẹn mức giá bán cũng sẽ lên khá cao.

Hiện chưa có thông tin chính xác về thông số kỹ thuật và động cơ xe. Nhưng dự kiến chiếc xe sẽ được trang bị động cơ V8, công suất 560 mã lực. Ngoài ra, tập đoàn Daimler đã đăng ký bản quyền 2 mẫu GLS 600 và GLS 680. Nhiều khả năng mẫu SUV Maybach sẽ được cho ra mắt tại Trung Quốc trong những tháng tới, trước khi được bán vào năm 2020. 

Holland & Holland Range Rover, giá 244.500 đô la Mỹ (khoảng 5,7 tỉ đồng)

Holland & Holland Range Rover, giá 244.500 đô la Mỹ (khoảng 5,7 tỉ đồng)

Holland & Holland Range Rover là một chiếc xe được Land Rover thiết kế đặc biệt dành cho thị trường Mỹ với số lượng cực kỳ hạn chế chỉ có 30 chiếc được bán ra. Holland & Holland trang bị một động cơ V8 5.0 tăng áp, cho sản sinh công suất 550 mã lực và mô men xoắn cực đại 681 Nm.

Land Rover cũng mang đến ghế bọc da màu nâu và màu cà phê espresso với các tấm gỗ trang trí óc chó Pháp cho nội thất Holland & Holland. Ngoài ra, không gian cabin còn sở hữu nhiều chi tiết chạm khắc và thảm trải sàn độc đáo.

(Theo Sài gòn tiếp thị)

Khay champagne của Rolls-Royce giá gần 50.000 USD, đắt hơn BMW 520i

Chỉ riêng khay giữ lạnh champagne của Rolls-Royce đã ngốn của chủ nhân 47.500 USD, đắt hơn một chiếc BMW 520i SE mới ở Anh.