Vắng thảm hoạ, LawBreakers cho chơi miễn phí ngay cuối tuần này

Ngoài chức vô địch trị giá 900 triệu đồng, các fan hâm mộ của SGP còn được chứng kiến ngôi sao sáng nhất, Bâng, nhận 160 triệu đồng tiền thưởng dành cho Tuyển Thủ Xuất Sắc Nhất Giải.

Đây là kết quả không mấy bất ngờ với fan hâm mộ Liên Quân Mobile, những người đã được chứng kiến SGP áp đảo phần còn lại từ khi giải đấu esports lớn nhất Việt Nam khởi tranh vào cuối tháng 8.

Xuyên suốt vòng bảng, SGP đã tháng 12/14 trận đã đấu, trong đó có một thất bại trước Team Flash - đội tuyển LQMvĩ đại nhất lịch sử với bốn lần đăng quang ĐTDV liên tiếp gần nhất.

Bâng - ngôi sao sáng nhất của SGP, bản hợp đồng tiêu tốn đến 200 triệu đồng - đã góp công lớn vào thành tích nhất bảng nhờ 14 lần đoạt MVP - gấp đôi tuyển thủ bám sát phía sau, Daim của Flash.

Sau hai năm, SGP mới có dịp góp mặt tại một trận Chung kết ĐTDV. Khi mà đối thủ không phải là Flash thì thật khó có ai ngăn cản SGP trở thành nhà tân vô địch của LQMViệt Nam.

BronzeV, đội trưởng của SGP, đã không thể giấu nổi nước mắt trên bục nhận giải

Tất cả những gì BOX - đội xếp hạng tư tại vòng bảng và lần lượt vượt mặt FAP Esports và Flash ở vòng play-off - chỉ là một ván thắng danh dự trước SGP. Nhưng nỗ lực rút ngắn tỉ số xuống còn 1-3 là chưa đủ để BOX lấy đó làm bàn đạp tạo ra cú lội ngược dòng thần thánh.

Sau ĐTDV mùa Xuân 2019, đây là lần thứ hai BOX giành ngôi Á quân tại giải đấu LQMquy mô nhất Việt Nam.

Sau đây ít ngày, SGP, BOX và Flash sẽ bước vào chiến dịch Arena of Valor International Championship (AIC) 2020 - giải đấu LQMlớn nhất cuối năm với tổng giải thưởng đạt 500,000 USD, diễn ra từ 19/11-20/12.

Kết quả bốc thăm chia bảng AIC 2020

Trong khi đây mới là lần đầu BOX tham dự một giải đấu quốc tế còn SGP chưa đạt được thứ hạng cao thì Flash đang là ĐKVĐ của AIC.

Đây cũng là cơ hội không thể tốt hơn để các đại diện của LQMViệt Nam gỡ gạc lại danh dự sau Arena of Valor Premier League (APL) 2020 đầy thất vọng hồi tháng 7.

ABC

Theo báo cáo đánh giá của Savills về tình hình bất động sản quý I/2020 ại thị trường Hà Nội chỉ có 5 dự án mới và 6 dự án mở bán ở giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung mới ghi nhận mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại. Điều này được lý giải do các chủ đầu tư thay đổi kế hoạch ứng phó với đại dịch Covid-19 (theo Savills). Theo đó, nguồn cung sơ cấp giảm 17% theo quý và giảm 19% theo năm, xuống 27.900 căn.

Báo cáo cũng cho hay, giá sơ cấp ổn định theo quý và tăng 10% theo năm lên mức 1.460 USD/m2. Trừ khi dịch bệnh tiếp tục trong nửa cuối năm 2020, Savills nhận định sẽ không có sự điều chỉnh mạnh giá sơ cấp do tác động bởi dịch.

Trong khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp, giá chào bán vẫn tăng đều qua từng năm. Theo Savills, trong vòng 5 năm qua, trung bình giá chào bán sơ cấp đã tăng đều 5%/năm. Đáng chú ý, các quận Cầu Giấy, Đống Đa ghi nhận giá sơ cấp tăng 15 - 20% /năm do có vị trí kết nối trung tâm và điều kiện y tế,  giáo dục tốt.

Căn hộ chung cư vẫn đang là phân khúc bất động sản phổ biến với nguồn cầu lớn nhất trên thị trường hiện tại. Với xu hướng của nhiều gia đình trẻ hiện nay, khách hàng chuộng những sản phẩm có diện tích vừa phải nhưng vị trí thuận tiện, hạ tầng, tiện ích cùng không gian sống đều đảm bảo hiện đại và tiện nghi nhằm cân bằng công việc, cuộc sống dễ dàng hơn. Việc lựa chọn các căn hộ tại vị trí của 4 quận trung tâm được cho là lựa chọn tối ưu, thỏa mãn tối đa nhu cầu nói trên của hầu hết các gia đình trẻ. Đặc biệt, khi đề cập đến vị trí bất động sản nằm tại trung tâm  thì khu vực Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Đường Láng (quận Đống Đa) hay khu vực Thụy Khuê, Đào Tấn, Hoàng Hoa Thám (quận Ba Đình); khu vực Bà Triệu, Minh Khai (quận Hai Bà Trưng)… sẽ có ưu thế hơn so với các quận còn lại.

Tối ưu đầu tư với căn hộ khách sạn 

Loại hình căn hộ dịch vụ khách sạn tại trung tâm Hà Nội đang là lựa chọn thu hút cho đối tượng khách hàng trẻ ưa dịch chuyển bởi nhiều lý do.

Thứ nhất, sự gia tăng về nhu cầu sở hữu nhà ở trên thị trường đang ngày càng lớn, trong khi nguồn cung nhà ở các trung tâm thành phố lớn lại đang dần thu hẹp. Điều này khiến các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ trở nên phổ biến và được ưa chuộng hàng đầu trên thị trường.

Thứ hai, những căn hộ có vị trí gần trung tâm, có tính hiện đại và tiện nghi cao luôn là sản phẩm bất động sản được ưu tiên hàng đầu, nhất là với những khách hàng là gia đình trẻ luôn ưu tố yếu tố tiện nghi và tiết kiệm thời gian di chuyển khi lựa chọn nơi ở.

Đặc biệt, với yếu tố chất lượng - tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp, căn hộ dịch vụ khách sạn là sản phẩm bất động sản “mua một lợi hai” vì vừa có thể đầu tư kinh doanh dịch vụ khách sạn vừa có thể sống tận hưởng dịch vụ như khách sạn 5 sao.

Khách hàng khi sở hữu có thể trải nghiệm các dịch vụ có sẵn tại các căn hộ khách sạn tốt hơn nhiều với các loại hình chung cư ở cùng mức giá. Hơn thế, với vị thế trung tâm, nhà đầu tư có thể dễ dàng cho thuê với giá trị cao vì diện tích nhỏ hoặc vừa sẽ không tốn nhiều chi phí đầu tư dịch vụ hoàn thiện, trong khi đó khách thuê sẽ được hưởng nhiều tiện ích đặc quyền và vị trí đắc địa của loại hình bất động san căn hộ dịch vụ khách sạn này.

Trong xu thế dịch chuyển toàn cầu, đặc biệt khi các hiệp định kinh tế như: WTO, EVFTA, EAFTA, CEPEA… chính thức có hiệu lực, làn sóng dịch chuyển trên thị trường lao động sẽ thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam. Đây cũng chính là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, đặc biệt tập trung vào các phân khúc bất động sản mới có yếu tố gắn liền với phát triển dịch vụ, tiện ích tiêu chuẩn - ít ràng buộc như loại hình căn hộ dịch vụ khách sạn đang được phát triển rất đồng bộ có chiều sâu tại thị trường Hà Nội.

Xuân Thạch

CEO Mary Barra trong một sự kiện ra mắt sản phẩm mới của General Motors

Ngoài ra, bà Mary Barra còn là CEO được trả lương cao nhất trong ngành công nghiệp ô tô thế giới, với mức lương khoảng 22,6 triệu USD/năm.

Đến đây, mọi người hẳn sẽ đoán bà Barra thường đi lại trên một chiếc xe đẳng cấp, hoặc ít ra có người lái xe đưa rước hàng ngày, nhưng hóa ra không phải vậy.

Trong một cuộc phỏng vấn gần đây với BTV Andrew Ross Sorkin tại Hội nghị trực tuyến trên Thời báo New York, Barra đã nói rất nhiều về tương lai của ngành ô tô và cách GM sẽ phát triển.

Vào cuối cuộc phỏng vấn, Mary Barra hơi bất ngờ khi được hỏi về chiếc xe mà bà sử dụng hàng ngày. Câu trả lời cũng có phần đáng ngạc nhiên.

"Tôi đang lái một chiếc Chevrolet Bolt EV. Tôi yêu nó. Khi lái một chiếc xe điện, tôi nghĩ rằng đó là trải nghiệm thật tuyệt với tư cách một khách hàng - không phải với tư cách người làm ra nó”, Barra nói.

Chevrolet Bolt EV - dòng xe điện cỡ nhỏ do GM sản xuất, đang bị triệu hồi hàng loạt do vấn đề về pin

Điều thú vị là, chiếc xe điện Chevrolet Bolt mà bà Marra sử dụng đang trong diện bị triệu hồi do vấn đề về khối pin, mặc dù hiện tại vẫn chưa biết nó đã được sửa hay chưa. Thông tin này được phát ngôn viên của GM là ông Dan Flores xác nhận.

Tất nhiên, đó không phải là chiếc xe duy nhất trong gia đình bà Barra.

Bà thừa nhận chồng mình là một người hâm mộ dòng Chevrolet Camaro và con trai cô rất thích chiếc xe Firebird.

Gia đình này cũng sở hữu một chiếc Chevrolet Corvette và đang chờ giao một chiếc Hummer với hệ thống truyền động điện.

Theo Báo Giao thông

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

7 mẫu ô tô cứu hãng xe khỏi rơi xuống vực thẳm

Nhiều thương hiệu ô tô có bề dày lịch sử chỉ có một chiếc xe duy nhất giúp họ không bị xóa sổ. Đây là 7 trong số những “anh hùng” từng xuất hiện.  

Mẫu thiết kế này phù hợp cho gia đình ít người nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi

Mẫu nhà đẹp 1 tầng này gồm 2 phòng ngủ với 2 phòng tắm riêng biệt, cùng với đó là phòng ăn thiết kế gần với phòng khách tạo sự ấm cúng

Mẫu nhà đẹp này gồm 2 phòng ngủ, có 1 phòng giải trí cùng với đó là phòng khách sát ban công tạo sự thoải mái, thoáng đãng cho không gian

2. Mẫu nhà đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ dưới đây được thiết kế theo dạng chữ nhật sẽ cho phép mặt tiền đơn giản không quá cầu kỳ nhưng bên trong vẫn đầy đủ các phòng công năng phù hợp cho sinh hoạt với số lượng thành viên gia đình lớn.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ này được thiết kế gần nhau và đều có ban công riêng. Ngoài ra phòng khách rất rộng kết hợp với phòng ăn tạo sự thoải mái

Với mẫu nhà đẹp 3 phòng ngủ có 2 khu vệ sinh riêng biệt cùng với nhà bếp rất rộng rãi phù hợp cho người thích nấu nướng

3. Mẫu nhà đẹp 1 tầng mái bằng

Kiểu nhà mái bằng vốn là kiểu thiết kế được áp dụng nhiều ở nước ngoài. Tuy nhiên những năm gần đây nhiều gia đình ở nước ta đã áp dụng cách thiết kế nhà mái bằng. Cách thiết kế nhà 1 tầng mái bằng sẽ giúp tạo sự đơn giản nhưng vẫn hiện đại, chi phí xây dựng thấp do đỡ được giá thành làm phần mái, phù hợp cho những người thích sự đơn giản, không cầu kỳ, muốn thời gian thi công ngắn.

Mẫu nhà đẹp 1 tầng có mái bằng được thiết kế hiện đại, tích hợp cả chỗ để ô tô. Ngoài ra căn nhà sử dụng sắc màu trắng - tối tạo sự tương phản độc đáo

Mẫu nhà đẹp 1 tầng mái bằng này thiết kế đơn giản, tích hợp sân vườn phù hợp cho những người yêu thiên nhiên và chăm sóc cây cỏ

4. Mẫu nhà đẹp 1 tầng mái thái

Những căn nhà 1 tầng được thiết kế với mái thái cho thấy chủ nhà là người ưa sự hiện đại, cầu kỳ. Mặc dù chi phí xây dựng sẽ cao do mất công thực hiện phần mái nhà, tuy nhiên sự bền bỉ, chắc chắn và đẹp đẽ của căn nhà sẽ khiến thu hút mọi ánh nhìn.

Kiểu nhà với mái thái có màu tím tạo sự nổi bật cho căn nhà. Ngoài ra căn nhà có nhiều cửa ra vào tạo sự thoáng đãng và thoải mái.

Mẫu nhà đẹp 1 tầng với mái thái có sân vườn tạo nên vẻ cuốn hút, đẹp đẽ cho căn nhà. Ngoài ra còn có hiên nhà khá rộng có thể để được ô tô không cần gara

5. Mẫu nhà đẹp 1 tầng ở nông thôn

Ở vùng nông thôn, miền quê, diện tích đất sử dụng khá rộng rãi, do đó phù hợp với việc xây dựng những căn nhà chỉ 1 tầng nhưng tích hợp cả sân vườn và nhiều tiện ích khác. Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà đẹp sau đây:

Mẫu nhà 1 tầng kiểu mái thái ở nông thôn thường xây. Cách xây này sẽ giúp chừa ra được khoảng sân rộng rãi để trồng cây, tạo cảnh quan cho căn nhà

Mẫu nhà đẹp 1 tầng này thiết kế đơn giản với chỉ 1 mái duy nhất, tạo sự đơn giản, không cầu kỳ. Ngoài ra có thể thiết kế sân vườn theo ý thích.

Các mẫu nhà đẹp 2 tầng

Đối với những căn nhà 2 tầng, việc thiết kế và tính toán lúc này sẽ đơn giản hơn so với các căn nhà 1 tầng do không phải lo nghĩ nhiều về vấn đề diện tích. Tuy nhiên với những căn nhà 2 tầng, việc thi công khi này sẽ đòi hỏi sự cầu kỳ, đảm bảo tính thẩm mỹ, sang trọng cho ngôi nhà. Hãy tham khảo một số mẫu nhà đẹp 2 tầng sau đây để áp dụng cách thiết kế cho căn nhà của bạn nhé:

Mẫu nhà đẹp 2 tầng với thiết kế nhiều mái thái lớn nhỏ đan xen nhau tạo sự độc đáo và tinh tế cho tổng quan ngôi nhà. Ngoài ra xung quanh căn nhà có tường rào và sân vườn tạo sự hài hòa cho cảnh quan.

Căn nhà được thiết kế theo kiểu mái bằng với hệ thống chiếu sáng xung quanh giúp trở nên rực rỡ hơn khi về tối. Ngoài ra thiết kế nhiều cửa sổ sẽ tạo ra sự thân thiện với thiên nhiên.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng này với kiểu dáng sang trọng, rộng rãi, thoáng mát phù hợp cho những gia đình ở nông thôn hoặc thành phố

Kiểu nhà 2 tầng với mái thái cùng với thiết kế các cửa nhiều kính tạo không gian thoáng mát, sáng sủa cho căn nhà. Cách xây này cho phép bạn để được ô tô ngay bên cạnh mà không cần xây gara đi kèm

Mẫu nhà đẹp 2 tầng với gara lớn ở phía trước, cách thiết kế này tạo sự hiện đại, độc đáo lạ thường cho căn nhà mà bất cứ ai đi qua cũng phải ngước nhìn

Các mẫu nhà đẹp 3 tầng

Đối với những căn nhà 3 tầng, lúc này đòi hỏi sự quan tâm sát sao của người thiết kế để giúp chủ nhà tận dụng được hết công năng làm việc phù hợp với nhu cầu sử dụng. Sau đây là những mẫu nhà đẹp 3 tầng hoàn toàn có thể áp dụng cho thành thị hoặc ở nông thôn:

Mẫu nhà đẹp 3 tầng này với thiết kế sân thượng để hở nhằm tận dụng tối đa ánh sáng và không khí để có thể trồng cây xanh tốt nhất. Mẫu nhà ống này phù hợp với ai đang sống ở thành thị mà diện tích đất sử dụng không được rộng rãi

Mẫu nhà 3 tầng hình ống với thiết kế vườn treo dạng chữ L ngược giúp gây ấn tượng mạnh với người lần đầu tiên nhìn thấy. Với thiết kế mái bằng, chi phí thi công căn nhà sẽ được giảm thiểu đáng kể

Mẫu nhà đẹp 3 tầng này phù hợp thiết kế ở thành phố với diện tích nhỏ. Với thiết kế nhiều khung kính sẽ giúp tăng ánh sáng cho căn nhà, làm nổi bật vẻ hiện đại và sang trọng của căn nhà khi buổi tối đến.

Mẫu nhà 3 tầng đẹp với thiết kế theo kiểu không gian mở giúp gia chủ gần gũi với thiên nhiên. Cách bố trí so le vị trí cửa và khung che khiến ngôi nhà trở nên nổi bật trong mắt người nhìn.

Mẫu nhà đẹp 3 tầng với thiết kế mái thái tạo sự sang trọng cho toàn ngôi nhà. Ngoài ra thiết kế ban công như trên giúp căn nhà trở nên nổi bật hơn, tăng tính thẩm mỹ khi xây dựng ở nông thôn hoặc tại các khu đô thị sinh thái

Các mẫu nhà đẹp cấp 4

Đối với nhiều gia đình điều kiện kinh tế còn eo hẹp, việc lựa chọn mẫu thiết kế căn nhà cần đơn giản, không cầu kỳ để giảm thiểu chi phí nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại và đẹp đẽ cho ngôi nhà. Với những gia đình cần xây dựng lại căn nhà cấp 4 cũ của mình, hãy tham khảo các mẫu nhà đẹp cấp 4 sau đây:

1. Mẫu nhà cấp 4 đẹp có mái thái

Nhà cấp 4 có mái thái ngày càng trở thành sự lựa chọn hàng đầu để cải tạo lại ngôi nhà đã cũ kỹ. Với thiết kế mái thái, căn nhà sẽ trở nên sang trọng và cuốn hút hơn, phù hợp với những căn nhà cấp 4 chỉ từ 2 tầng và có diện tích nhỏ.

Mẫu nhà đẹp mái thái cấp 4 dành cho gia đình thu nhập thấp với diện tích đất sử dụng khoảng 60-70m2 mà chi phí xây dựng chỉ khoảng 100 triệu

Một mẫu nhà mái thái cấp 4 khác phù hợp để xây ở nông thôn. Với kiểu dáng đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại giống như những căn nhà ở thành phố.

Mẫu nhà đẹp cấp 4 mái thái 2 tầng với diện tích nhỏ, bù lại có khoảng sân rộng rãi có thể trồng cây hoặc làm sân để ô tô, xe máy.

Mẫu nhà cấp 4 với mái thái đan xen nhau, cách thiết kế này giúp tăng độ sáng sủa cho căn nhà, giúp căn nhà trở nên thông thoáng và sạch sẽ. Diện tích đất yêu cầu không lớn, do đó chi phí xây dựng sẽ thấp.

2. Mẫu nhà cấp 4 đẹp có gác lửng

Với cách thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giúp tiết kiệm diện tích cho căn nhà mà vẫn đáp ứng được công năng làm việc phù hợp với mục đích sử dụng. Chi phí xây dựng sẽ vô cùng phải chăng, thích hợp cho những cặp vợ chồng trẻ mới cưới mà muốn xây dựng nhà của riêng mình. Hãy tham khảo một số mẫu thiết kế ngay sau đây:

Mẫu nhà đẹp cấp 4 có gác lửng này với các bố trí bếp ngay cạnh phòng khách sẽ giúp tận dụng diện tích tối đa. Ngoài ra gác lửng sẽ là nơi để thư giãn hoặc làm việc

Mẫu nhà đẹp cấp 4 có gác lửng này sử dụng gác lửng làm nơi để trưng bày, từ đó tạo sự cuốn hút cho căn nhà.

Một kiểu thiết kế gác lửng dạng hở khác giúp căn nhà trông thoáng mát mà không hề bí bách

Mẫu nhà đẹp với gác lửng này sử dụng gác lửng thay thế cho phòng ngủ, phù hợp với diện tích nhà nhỏ, ít người sống.

Một kiểu thiết kế gác lửng khác mà các cặp vợ chồng có thể tham khảo. Gác lửng sẽ trở thành phòng ngủ và sinh hoạt, tận dụng tối đa diện tích của căn nhà. Bếp và phòng khách thiết kế cạnh nhau tạo sự gần gũi

Như vậy, bài viết vừa rồi đã trình bày cho các bạn một số mẫu nhà đẹp 2020 hot mà hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu sử dụng cũng như tính thẩm mỹ cao. Hy vọng các bạn có thể lựa chọn được mẫu thiết kế phù hợp với mình, chúc các bạn thành công.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

10 mẫu nhà cấp 4 đẹp, giá tốt và hiện đại

Lưu giữ nhiều nét kiến trúc xa xưa kết hợp những cách tân về hình khối, cách phối hợp màu sắc, các mẫu nhà cấp 4 hiện đại ngày được ưa chuộng bởi tạo nên một không gian kiến trúc hoàn hảo, đầy sức sống.

Tại Khu đô thị mới trên địa bàn huyện Hoài Đức, đặc biệt khu đô thị HUD thuộc xã Vân Canh, cử tri phản ánh hiện nay khu đô thị chưa được đầu tư xây dựng trường học; việc thiếu trường học đã làm ảnh hưởng đến chất lượng dạy và học trên địa bàn. Do đó, cử tri đề nghị UBND TP quan tâm chỉ đạo các chủ đầu tư khu đô thị mới xây dựng hệ thống trường học theo đúng quy hoạch được duyệt.

Khu đô thị HUD thuộc xã Vân Canh, huyện Hoài Đức dù các khu nhà ở thấp tầng đã được xây dựng và đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay trong khi đó trường học chưa được đầu tư xây dựng.

Về việc này, UBND TP Hà Nội cho biết, hiện nay tại các khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội nói chung, TP đã giao các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã tiến hành rà soát lại các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư trên toàn địa bàn TP.

"Đối với các đồ án, dự án chưa đảm bảo chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trong đó có trường học) theo quy chuẩn quy hoạch xây dựng đều phải xem xét để điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh dự án đầu tư để đảm bảo đủ chỉ tiêu hạ tầng theo quy định", UBND TP Hà Nội nêu rõ.

Cũng theo UBND TP, riêng đối với các khu đô thị trên địa bàn huyện Hoài Đức, đặc biệt với Khu đô thị HUD thuộc xã Vân Canh, theo quy hoạch điều chỉnh đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 5092/QĐ-UBND ngày 31/7/2017, trong đó: Đất nhà trẻ, mẫu giáo có tổng diện tích khoảng 10.589 m2, (gồm các ô đất ký hiệu NT1, NT2); Đất trường tiểu học có tổng diện tích khoảng 16.685 m2 (gồm các ô đất ký hiệu THI, TH2) sẽ được chủ đầu tư sớm triển khai trong giai đoạn 2 của dự án.

Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định. TP sẽ tiếp tục chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đảm bảo, đủ điều kiện phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư để chủ đầu tư sớm tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án.

Cũng phải nói thêm rằng, trước đó, nêu tại báo cáo Kết quả giám sát về việc xây dựng trường học tại các khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội từ năm 2016 đến tháng 3/2019, HĐND TP đã chỉ ra nhiều khu đô thị mới, khu nhà ở chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây nhà để bán mà bỏ "quên" xây trường học. Trong đó, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (Tổng HUD) thuộc Bộ Xây dựng được HĐND TP Hà Nội chỉ rõ nằm trong danh sách có nhiều các khu đất, dự án làm trường học, hạ tầng chậm triển khai.

Tại khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm quy hoạch 6 ô đất xây trường học. Tuy nhiên đến nay mới chỉ có 1 công trình trường tiểu học hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng. 5 ô đất quy hoạch xây dựng trường học Tổng HUD đã chuyển nhượng hạ tầng 2 ô đất cho nhà đầu tư thứ phát nhưng chưa xây dựng công trình; 2 ô đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch; 1 ô đang vướng mắc chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Khu đô thị Đoàn Ngoại giao do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, với quy mô 62.8ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng được đưa vào sử dụng từ năm 2011 đến nay việc trường học vẫn chủ yếu nằm trên giấy. 1 năm sau báo cáo kết quả giám sát của HĐND TP lô đất xây dựng trường học vẫn xanh cỏ.

Còn tại Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội) cũng do Tổng HUD làm chủ đầu tư. Dự án xây trên ô đất rộng 51ha với quy mô dân số lên đến 6.700 người khởi công từ năm 2002, quy hoạch 6 ô đất xây trường học nhưng đến nay chỉ có 1 lô đất xây trường mầm non đã hoàn thành. 5 lô còn lại lô thì vướng quy hoạch nghĩa trang, 3 lô tổng đã chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ phát tuy nhiên đến nay nhà đầu tư chưa xây dựng.

Hay ở dự án khác của Tổng HUD là khu đô thị mới Việt Hưng chủ đầu tư đã chuyển giao 5 lô đất trường học cho các nhà đầu tư thứ cấp 2 nhưng nay mới chỉ có 1 công trình trường học đã hoàn thành.

Sau báo cáo giám sát đất trường học vẫn bỏ hoang

Ghi nhận của PV VietNamNet đến nay sau 1 năm báo cáo Kết quả giám sát về việc xây dựng trường học tại các khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội từ năm 2016 đến tháng 3/2019 của HĐND TP, tại nhiều khu đô thị tình hình vẫn không có chuyển biến, trường học vẫn nằm trên giấy, các ô đất tiếp tục bị bỏ hoang trong khi đó người dân, trẻ em trong các khu đô thị không được đảm bảo quyền lợi vẫn “quay cuồng” trong “cơn khát” trường học.

Ghi nhận tại khu đô thị Đoàn ngoại giao do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư, với quy mô 62,8ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng. Dự án nổi tiếng là khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng…Có quy mô dân số toàn khu là 9700 người được đưa vào sử dụng từ năm 2011 nhưng các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch nhưng ở các khu đất xây trường học thì vẫn bỏ hoang, sử dụng sai mục đích. Đến nay sau 1 năm báo cáo kết quả giám sát của HĐND TP nhiều diện tích xây trường học vẫn đang xanh cỏ.

Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu với quy mô 95ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD có quy mô hàng nghìn căn hộ, các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch nhưng ở các khu đất xây trường học thì vẫn bỏ hoang. Sau báo cáo kết quả giám sát của HĐND TP trường học vẫn nằm trên giấy.

Cư dân sống tại đây cho biết đã nhiều lần kiến nghị với cơ quan chức năng, chủ đầu tư về việc thực hiện đúng quy hoạch nhưng đến nay vẫn không thấy chủ đầu tư thực hiện. Mới đây tại buổi làm việc với Sở Quy hoạch Kiến trúc, chính quyền và chủ đầu tư cư dân tiếp tục đề nghị tại các lô đất trường học nhà trẻ ký hiệu NT1,2; TH1,2 đã được quy hoạch nhưng đến nay chưa xây dựng chủ đầu tư phải đưa ra thời gian xây dựng hoàn thành cụ thể.

“Nếu quá thời hạn đề nghị báo cáo thành phố thu hồi và giao cho quận, phường xây dựng trường học công lập” – cư dân khu Đoàn Ngoại giao nêu rõ kiến nghị.

Hay tại Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu, báo cáo kết quả giám sát của HĐND TP cũng nêu tên nhưng đến nay các khu đất xây trường học thì vẫn đang trong tình trạng quây tôn, bỏ hoang, sử dụng sai mục đích. Vừa qua, Cục Thuế TP Hà Nội đã yêu cầu truy thu gần 35 tỷ đồng tiền thuê đất do sử dụng sai mục đích nhiều thửa đất vốn được quy hoạch xây dựng trường học tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị Thành phố giao lưu do công ty này làm chủ đầu tư.

Trong khi đó, cũng tại dự án này một loạt ô đất ký hiệu CC (đất công cộng, cây xanh) đã được chủ đầu tư chuyển đổi thành loạt khu chung cư cao tầng với hàng nghìn căn hộ để bán. Như khu đất vốn quy hoạch là đất công cộng, cây xanh nhưng nay được điều chỉnh thành 8 tòa chung cư cao tầng từ 28-35 tầng với gần 2.800 căn hộ mang tên khu Ngôi Sao An Bình 2 (An Bình City). Điều đáng nói, tổ hợp 8 tòa chung cư này được thi công trước rồi mới đi hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ công cộng sang nhà ở để bán.

Anh N.M – một cư dân khu đô thị Thành phố Giao lưu cho biết, khi mua nhà tại đây vợ chồng anh được giới thiệu sẽ có hệ thống trường học đầy đủ.

“Nhìn vào bản quy hoạch chúng tôi cũng tin tưởng không phải lo lắng về việc chọn trường lớp cho con. Nhưng đến nay mua nhà về ở đến mấy năm nay vẫn không thấy trường đâu. Dân chuyển về ngày càng đông mà quyền lợi của người dân của trẻ em trong khu đô thị không thấy phải đi xin học ở nơi khác. Cư dân chúng tôi rất bức xúc trước việc quy hoạch một đằng thực hiện một nẻo ở đây” – anh M. bức xúc.

Xử nghiêm chủ đầu tư "quên" công trình công cộng Mới đây, nêu tại văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP.HCM liên quan tới tình trạng quá tải hạ tầng, vỡ quy hoạch vì ồ ạt phát triển khu đô thị, chung cư mới, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành đã có quy định điều chỉnh việc đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư mới để đảm bảo phát triển bền vững, quyền lợi của người dân, diện tích đất cho các công trình công cộng. Từ thực tế hiện nay, Bộ đã kiến nghị Chính phủ chỉ đạo thực hiện một số nhiệm vụ và giải pháp nhằm đảm bảo diện tích đất dành cho các công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Trong đó đối với UBND các cấp, Bộ đề nghị tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra; xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư không triển khai xây dựng các công trình công cộng phục vụ cộng đồng theo quy hoạch được duyệt hoặc chậm đầu tư xây dựng các công trình này.

Huỳnh Anh

Dự án 500 triệu USD ‘quên’ xây trường học bị truy thu hàng chục tỷ thuế đất

Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu với quy mô khoảng 95ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD có hàng nghìn căn hộ, các khu nhà cao tầng liên tục điều chỉnh quy hoạch nhưng ở các khu đất xây trường học thì vẫn bỏ hoang.

Chung cư Oriental Plaza do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận, thành viên của Công ty CP Đầu tư xây dựng Cát Linh) làm chủ đầu tư. Tại đây, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng hàng loạt công trình như nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ thành siêu thị, sân trống thành bãi xe, tầng kỹ thuật “biến” thành phòng gym, spa, câu lạc bộ bida…

Công ty Sơn Thuận còn xây thêm 43 căn hộ riêng lẻ tại 10 tầng của chung cư. Những sai phạm này đã bị UBND TP.HCM xử phạt hành chính 275 triệu đồng vào ngày 14/5/2020, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ công trình vi phạm.

Cừa hàng cà phê hơn 128m2 xây dựng không phép tại chung cư Oriental Plaza vẫn tồn tại.

Ngoài ra, hai công trình khác được Công ty Sơn Thuận xây dựng không phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê cũng đã bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính 40 triệu đồng vào ngày 13/5/2020, buộc tháo dỡ.

Sau hai lần bị xử phạt vi phạm hành chính như nói trên, Công ty Sơn Thuận đã chấp hành đóng phạt, tuy nhiên các công trình sai phạm vẫn chưa được chủ đầu tư này tự nguyện khắc phục triệt để. 

Đối với hạng mục vi phạm trật tự đô thị do xây dựng không có giấy phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê, ngày 20/7/2020 Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng buộc Công ty Sơn Thuận phải tháo dỡ hai công trình trên và sau 15 ngày kể từ ngày ra quyết định nếu chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Việc tự ý chuyển đổi công năng, xây dựng sai phép và không phép nhiều hạng mục tại chung cư Oriental Plaza của Công ty Sơn Thuận khiến cộng đồng cư dân bức xúc bởi diện tích chung bị chiếm dụng, gây mất an toàn PCCC. 

Nhà rửa xe rộng 100m2 được Công ty Sơn Thuận xây không phép.

Ghi nhận của VietNamNet, hiện 7 căn hộ riêng lẻ được Công ty Sơn Thuận xây “chui” tại tầng 3 mới chỉ tháo dỡ một phần, vẫn tồn tại các căn hộ được chủ đầu tư cho thuê. 

Báo cáo với Thanh tra Sở Xây dựng và UBND quận Tân Phú ngày 10/7/2020, ông Bùi Minh Châu – Giám đốc Công ty Sơn Thuận cho biết, các hạng mục sai công năng tại tầng kỹ thuật và tầng 3 công ty đang thương lượng bồi thường cho nhà đầu tư để hoàn trả mặt bằng, thời gian trong 3 tháng. 

Còn 36 phòng phát sinh tại 9 tầng công ty đã có văn bản gửi Sở Xây dựng xin xem xét cho chuyển đổi sang loại hình căn hộ ở để “công ty có thêm nguồn tài chính có thể hoàn tất nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước”. 

Các căn hộ riêng lẻ xây sai phép tại tầng 3 chung cư Oriental Plaza mới chỉ tháo dỡ một phần.

Theo cư dân, khi mua căn hộ họ đã thanh toán đủ tiền và trách nhiệm của chủ đầu tư là phải hoàn tất các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Công ty không thể viện lý do xây trái phép 43 căn hộ rồi xin hợp thức hoá để có thêm tiền đóng thuế. 

“Nếu cho tồn tại những căn hộ xây trái phép này sẽ tạo tiền lệ xấu, sẽ có thêm nhiều chủ đầu tư cứ xây dựng sai phép rồi xin hợp thức hoá. Thủ tục cấp giấy chủ quyền của cư dân tại đây kéo dài cũng vì kiểu kinh doanh không đàng hoàng của Công ty Sơn Thuận”, một cư dân nói. 

Vụ xây 'chui' 43 căn hộ tại Oriental Plaza: Chính quyền 'đá' trách nhiệm cho BQT

Thay vì lập phương án cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Oriental Plaza để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Tân Phú, TP.HCM lại “đá” trách nhiệm xử lý này cho ban quản trị.