Chàng trai nghẹn giọng cầu hôn bạn gái trong show Hà Anh Tuấn

Khoảng 1 tháng trở lại đây, tình hình giao dịch nhà đất tại TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk bỗng trở nên nhộn nhịp chưa từng thấy. Không chỉ người dân địa phương, nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh phía Bắc cũng đổ xô về đây “săn” đất. 

Khu vực được nhiều người tìm mua nhất là xã Ea Tu, TP.Buôn Ma Thuột và dọc tuyến Quốc lộ 26. Giao dịch tấp nập khiến cho giá đất bị đẩy lên cao. Bên cạnh đất thổ cư, giá đất vườn hay đất rẫy tại các khu vực này cũng thay đổi từng ngày.

Trong vai nhà đầu tư từ TP.HCM về đây mua đất, chúng tôi được ông N.V.B, “cò đất” hoạt động lâu năm ở TP.Buôn Ma Thuột, giới thiệu cho lô đất diện tích 1.100m2, trong đó có 500m2 đất thổ cư. Ông B. cho biết, lô đất này cách Quốc lộ 14 khoảng 600m nên rất thuận tiện di chuyển. Giá bán là 1,8 tỷ đồng, khách có thiện chí mua sẽ công chứng ngay. 

Chỉ về lô đất gần 100m2 có chiều ngang 6m gần đó, ông B. cho hay chủ đất vừa sang tay giá 900 triệu đồng. Chưa đầy một tháng trước, người này mua với giá 650 triệu đồng. 

“Tôi còn một lô đất rộng 3.500m2 cũng ở xã Ea Tu, chiều ngang 40m. Lô đất này nằm gần nơi sắp khởi công Bệnh viện Trung ương Tây Nguyên, giá bán 1,7 tỷ đồng/sào, thích hợp làm homestay hoặc không có thể phân lô bán nền. Giới đầu tư TP.HCM về đây rất thích mua đất diện tích lớn”, ông B. tư vấn.

Những ngày gần đây, nhà đầu tư khắp nơi đổ về TP.Buôn Ma Thuột tìm mua đất.

Dạo một vòng khu vực xã Ea Tu, theo ghi nhận của chúng tôi, giá đất tại đây đang “nhảy múa” từng ngày. Như lô đất 410m2 nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Xuân Nguyên được rao bán với giá 5 tỷ đồng. Trước đó chưa đầy 10 ngày, lô đất này có giá chỉ 4,5 tỷ đồng. 

Không chỉ đất nền phân lô, đất rẫy đang trồng cây lâu năm như cà phê, tiêu ở xã Hoà Đông, huyện Krông Pắk cũng được rao bán nhan nhản và giá thì tăng theo từng ngày. Bà Thanh T, chủ khu đất trồng cà phê có diện tích 4 sào (1 sào tương đương 1.000m2) đang rao bán với giá 1,2 tỷ đồng. 

Theo bà T, lô đất của bà có đường rộng, ô tô đi vào tận nơi và đang trồng cà phê tươi tốt. Gần đây, nhiều người dân đổ về đây tìm mua đất không phải để làm nông mà vì nắm bắt được thông tin dự án đường cao tốc Khánh Hoà – Buôn Ma Thuột quy hoạch đi qua đây. 

“Làm nông cực khổ, mùa được mùa mất. Một tháng trở lại đây, người đến hỏi mua đất rất nhiều nên nông dân bán cũng không ít. Có người sáng mua tới chiều bán lại đã lãi cả trăm triệu đồng”, bà T. nói. 

Giá đất tăng nhờ “ăn theo” quy hoạch

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, sở dĩ giá đất tại Đắk Lắk nói chung và TP.Buôn Ma Thuột nói riêng tăng đột biến trong những ngày gần đây vì có thông tin quy hoạch Bệnh viện Đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên và dự án cao tốc Khánh Hoà – Buôn Ma Thuột. 

Cụ thể, đầu tháng 12/2021, đoàn công tác của Bộ Y tế đã có chuyến khảo sát thực tế khu đất 9,6ha tại thôn 4, xã Ea Tu, TP.Buôn Ma Thuột, nơi dự kiến xây dựng Bệnh viện Đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên. 

Theo kế hoạch, bệnh viện này sẽ xây dựng theo mô hình bệnh viện hạng đặc biệt của Bộ Y tế với quy mô 1.000 giường bệnh. Dự án dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động trong vòng 2 năm tới. 

Nhiều lô đất thuộc khu vực quy hoạch cao tốc Khánh Hoà - Buôn Ma Thuột cũng đang được rao bán rầm rộ.

Trong khi đó, dự án đường cao tốc Khánh Hoà – Buôn Ma Thuột đang được lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025. Cao tốc này có chiều dài 118km, điểm đầu nằm tại khu vực cảng Nam Vân Phong, TX.Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà và điểm cuối thuộc địa phận xã Hoà Đông, huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk. 

Theo một lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Buôn Ma Thuột, giá đất tại địa phương đang leo thang và tình trạng giao dịch diễn ra tấp nập. Trong tháng cuối năm 2021, đơn vị này đã tiếp nhận hơn 11.400 hồ sơ thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai.

Cũng theo vị này, trong tháng đầu năm 2022, hồ sơ lĩnh vực đất đai tiếp tục đổ dồn về. Có ngày, cán bộ nhân viên của bộ phận phải tiếp nhận hơn 600 hồ sơ, đây là số lượng hồ sơ tiếp nhận chưa từng có. 

Trước thực trạng giá đất ở một số khu vực bị đẩy lên cao bất thường, theo ông Vũ Văn Hưng – Chủ tịch UBND TP.Buôn Ma Thuột, nhiều khả năng giới “cò đất” bắt tay nhau để thổi giá. Những người này tạo “sốt đất” để người dân thấy giao dịch nhộn nhịp mà lao vào tham gia mua bán.

Chủ tịch UBND TP.Buôn Ma Thuột cho hay, địa phương có kế hoạch bán đấu giá nhiều khu đất, dự án có quy hoạch bài bản nên người dân yên tâm về nhu cầu đất ở. Không nên nghe theo môi giới rồi đổ xô mua đất, giá bị đẩy lên cao gây rủi ro cho người mua sau. 

Chuyên gia kinh tế - TS. Lê Bá Chí Nhân cho rằng, đầu tư bất động sản, nhất là đất nền khi xuất hiện các thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nhiều bài học cho nhà đầu tư ở khu đô thị Nhơn Trạch, sân bay Long Thành (Đồng Nai), sân bay Gò Găng, “siêu” dự án ở xã Bình Ba, huyện Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu) hay gần đây là “sốt đất” vì thông tin quy hoạch sân bay Téc níc Hớn Quản, Bình Phước… vẫn còn đó. 

“Giới cò đất thường lợi dụng thông tin quy hoạch các dự án giao thông vẫn còn nằm trên giấy để tạo hiệu ứng đám đông. Nhiều nhà đầu tư mắc bẫy khi ồ ạt mua vào, đến khi giới cò này rút đi thì người mua chết đứng vì không thể thoát hàng”, TS. Lê Bá Chí Nhân cảnh báo. 

Cận Tết đất sốt ‘điên cuồng’, giật mình giá tạm tính 1m2 căn hộ ở Thủ Thiêm

Tại Hà Nội hay TP.HCM trong khi những căn hộ thương mại dưới 30 triệu đồng/m2 dần “mất hút” trên thị trường thì những căn hộ triệu USD, những biệt thự trăm tỷ ngày càng phổ biến và có xu hướng tiếp tục vọt giá tăng chóng mặt.

Theo UBND TP.HCM, trong quý III/2021, thị trường bất động sản thành phố phát triển chậm hơn so với quý trước và cùng kỳ. 

Nguyên nhân là do TP.HCM vẫn đang chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, đang trong giai đoạn giãn cách xã hội nên không có biến động về số lượng cũng như giá nhà ở trên diện rộng. 

Nguồn cung nhà ở tại các dự án rất hạn chế, hầu như không có. Nếu như quý II/2021, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn có hoạt động nhưng chậm lại, có xu hướng lệch về phía phân khúc nhà ở bình dân, thì đến quý III/2021 hầu như không có giao dịch. 

Thị trường bất động sản TP.HCM  tiếp tục ‘vắng bóng’ nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.

Trong quý III/2021, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, với tổng số 352 căn. Nguồn cung nhà ở này đã giảm 85,7% so với quý trước và giảm 87,5% về nguồn cung dự án so với cùng kỳ năm ngoái. 

Cũng trong quý này, tại TP.HCM không có dự án nào được cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để xây nhà ở, tức dự án đất nền. Thị trường tiếp tục “vắng bóng” nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. 

UBND TP.HCM đánh giá, thị trường bất động sản phát triển chưa thật sự ổn định, nguồn cung giảm, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân, chưa đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. 

Về số liệu tồn kho bất động sản, UBND TP.HCM cho rằng Thành phố là đô thị đặc biệt, có thị trường bất động sản rộng lớn với nhiều dự án nhà ở được đầu tư. 

Trong lĩnh vực bất động sản, sản phẩm nhà ở đã hoàn thiện mà tồn kho mới đáng lo ngại. Bởi lẽ, một căn hộ hay dự án nếu không sử dụng mà để càng lâu sẽ càng xuống cấp, doanh nghiệp phải tốn chi phí quản lý, bảo dưỡng… còn tồn kho bất động sản đang trong quá trình đầu tư xây dựng thì không đáng lo ngại. 

Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, số liệu tồn kho bất động sản được tính từ thời điểm sau một năm kể từ ngày bất động sản đó đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhưng chưa bán hoặc chưa bán được. Trên cơ sở này, Sở Xây dựng TP.HCM không có số liệu.

TP.HCM khó kiểm soát chủ đầu tư dự án ‘lách luật’ huy động vốn

Một căn hộ bán cho nhiều người; chưa hoàn thiện pháp lý nhưng chủ đầu tư đã nhận đặt cọc, giữ chỗ; đơn vị môi giới, phát triển dự án thông tin không trung thực để ‘bẫy’ khách hàng…Đây là thực trạng trong giao dịch BĐS ở TP.HCM. 

Dù đoàn quân của HLV Park Hang Seo để thua ngược chung cuộc 1-3, nhưng cá nhân Quang Hải đã xác lập nhiều cột mốc sau bàn thắng đẹp mắt vào lưới Saudi Arabia.

Quang Hải xé lưới Saudi Arabia ở phút thứ 3

Cụ thể, Quang Hải là cầu thủ ghi bàn sớm nhất trong lịch sử vòng loại cuối cùng World Cup. Trước đó, tuyển Nhật Bản từng có bàn thắng mở tỷ số ngay ở phút thứ 3 trong trận đấu với Qatar ở vòng loại cuối cùng World Cup 2006. Tuy nhiên, đó là pha phản lưới nhà của cầu thủ đối phương.

Quang Hải cũng trở thành cầu thủ Việt Nam ghi bàn sớm nhất ở vòng loại World Cup. kỷ lục này trước đó thuộc về Lê Công Vinh. Tiền đạo xứ Nghệ đã ghi bàn ở phút thứ 8 trong trận đấu ở Đài Loan (Trung Quốc) ở vòng loại thứ hai World Cup 2018.

Trong sự nghiệp của mình, Quang Hải từng có pha ghi bàn sớm hơn, đó là bàn thắng vào lưới Nhật Bản ở ngay phút thứ 2, trong trận thắng 1-0 ở Asiad 2018.

Sau trận thua 1-3 trước Saudi Arabia, tuyển Việt Nam tạm xếp ở vị trí thứ 5 ở bảng B. Trung Quốc là đội đứng cuối khi kém tuyển Việt Nam về hiệu số phụ.

S.N

HLV Saudi Arabia: Không ngờ tuyển Việt Nam có bàn thắng trước

HLV Herve Renard rất bất ngờ khi tuyển Việt Nam chơi tự tin và có bàn thắng vươn lên dẫn trước dù phải làm khách tại Saudi Arabia.

Khi phát hiện lực lượng tăng-thiết giáp Israel tới gần, các tay súng Hamas sử dụng súng chống tăng ngăn chặn. Thấy bộ binh Israel đến yểm trợ, các nhóm Hamas lập tức dùng súng AK để áp chế.

Hiện chưa rõ thời điểm đoạn video trên được quay lại.

Video Israel tấn công, giành quyền kiểm soát thành trì của Hamas

Còn bà Lê Thị Mỹ Phương, Trưởng Phòng GD-ĐT TP Hải Dương cho hay, các lực lượng chức năng của thành phố đã truy vết được hàng nghìn người là F1, F2 của em B.H.Đ - học sinh lớp 7 Trường THCS Võ Thị Sáu có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS- CoV-2 .

Cụ thể, thành phố đã truy vết được 109 F1 và 1.588 F2 là giáo viên học sinh, bảo vệ và lao công của nhà trường.

Các trường hợp F1 đã được TP Hải Dương đưa đi cách ly tập trung tại Trường Mầm non Liên Hồng từ đêm ngày 18/5 và đã được lấy mẫu xét nghiệm. Các trường hợp F2 đang được lấy mẫu xét nghiệm tại Trường THCS Võ Thị Sáu, dự kiến hoàn thành trong ngày 19/5.

Em B.H.Đ., sinh năm 2008, là học sinh lớp 7A1 trường THCS Võ Thị Sáu (TP Hải Dương) được xác định là F1 của ông nội B.T.T là bệnh nhân F0. Theo điều tra dịch tễ của thành phố, hàng ngày B.H.Đ đi học bình thường và bắt đầu nghỉ tại trường từ 9/5/2021 sau khi kết thúc học kì 2. Sáng 18/5, B.H.Đ. được lấy mẫu xét nghiệm tại khu dân cư và có kết quả dương tính với virus SARS-CoV-2.

Ronaldo sốt vó, có thể bị dẫn độ sang Mỹ

Sự thật ngỡ ngàng chuyện Zidane về MU thay Mourinho

Jordi Alba đang khá bức xúc khi không nhận được lời đề nghị ký hợp đồng mới từ phía Barcelona. Thế nên, MU sẵn sàng nhảy vào rước hậu vệ trái người Tây Ban Nha về Old Trafford.

Jordi Alba có thể cập bến MU

Gia nhập Barcelona từ 2012, Jordi Alba đã chứng tỏ mình là một trong những cầu thủ chạy cánh xuất sắc Thế giới, cùng đội bóng xứ Catalan chinh phục nhiều đỉnh cao ở La Liga cũng như Champions League.

Bản thân Jordi Alba muốn cam kết tương lai với Barca. Tuy nhiên, tờ Mundo Deportivo cho hay, việc CLB không mời anh ký mới khiến Alba cảm thấy buồn bực.

Giao kèo hiện tại giữa Alba và đội chủ sân Nou Camp còn thời hạn đến hè 2020. Bởi vậy, nếu tình hình không sáng sủa, Alba có thể chuyển sang Anh chơi bóng.

Thời gian qua, MU vẫn tìm kiếm hậu vệ trái đẳng cấp trong bối cảnh Luke Shaw và Ashley Young phong độ phập phù.

Hazard bày tỏ giấc mơ khoác áo Real Madrid

Sau trận hòa 1-1 với Liverpool, Hazard đã gây bão dư luận khi thừa nhận: "World Cup 2018 khép lại, tôi muốn rời Chelsea. Giấc mơ của tôi là được chơi bóng ở Tây Ban Nha".

Hazard mơ về Real

Thế nhưng, sau cuộc nói chuyện với tân HLV Maurizio Sarri, Hazard đã bị thuyết phục tiếp tục ở lại cống hiến cho đội bóng thành London thêm một mùa giải nữa.

Giờ ngôi sao người Bỉ đang trình diễn phong độ thăng hoa tại Ngoại hạng Anh với 7 pha lập công, trung bình cứ 82 phút Hazard lại một lần nổ súng.

Anh thổ lộ: "Tôi đang chơi thứ bóng đá tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Real Madrid là đội bóng hùng mạnh nhất Thế giới. Hôm nay, tôi không muốn lừa gạt mọi người.

Khoác áo Real là mơ ước của tôi từ nhỏ. Tôi muốn thi đấu cho CLB này. Tôi không muốn nói về câu chuyện trên mỗi ngày, nhưng chúng ta sẽ chờ xem điều gì xảy ra tiếp theo."

* Anh Tuấn