Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Gil Vicente, 22h30 ngày 22/2: Hướng tới Top 4

Theo đó, về tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu B, đã xây dựng 30ha, tỷ lệ 24%, đang xây dựng 9ha, tỷ lệ 7,2%. Hiện công ty đang san lấp mặt bằng và phóng tuyến các đường nội khu thuộc khu B1 (thuộc khu B).

Về việc kinh doanh bất động sản, biên bản cho biết, công ty đã tổ chức xúc tiến thương mại, quảng bá sản phẩm thuộc khu B1, cho khách hàng. Công ty cũng nhận đặt cọc của khách hàng tham gia mua sản phẩm thuộc dự án, với thời hạn thanh toán là 12 tháng (Công ty nhận đặt cọc khoảng 20 trường hợp, mỗi người 50 triệu).

Cũng tại cuộc họp, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cho rằng, về thủ tục đất đai, chủ đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu B. Tuy nhiên, theo Điều 194, Luật Đất đai năm 2013, thì công ty phải xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng đầy đủ theo quy hoạch, thực hiện đầy đủ thủ tục tài chính theo quy định. Công ty chưa hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật nên việc đưa vào kinh doanh bất động sản là chưa đúng quy định.

Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, việc chuyển nhượng, rao bán phải thực hiện theo quy định tại Điều 9, Luật Kinh doanh Bất động sản, Điều 194, Luật Đất đai và Điều 41 của Nghị định số 43/2014/ND-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

“Về hạ tầng kỹ thuật, công ty đang triển khai đường giao thông trục chính và chưa được cơ quan quản lý nhà nước cấp phép xây dựng. Như vậy, công ty chưa đủ điều kiện giao dịch, mua bán bất động sản theo quy định. Đề nghị công ty ngưng việc mua bán, kinh doanh bất động sản, đến khi đáp ứng đủ điều kiện”, ông Hùng nêu ý kiến.

Bên cạnh đó, ông Hùng cũng yêu cầu chủ đầu tư - Tập đoàn Tân Tạo, công khai đúng và đầy đủ các nội dung về dự án. Đồng thời, Tập đoàn Tân Tạo phải gửi văn bản cho công ty Rever (sàn giao dịch bất động sản) thực hiện đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai và các quy định liên quan khác.

Được biết, dự án Everde City được rao bán rầm rộ từ cuối năm 2018. Dù được quảng cáo là “chủ đầu tư lớn, pháp lý rõ ràng”, nhưng chỉ một thời gian sau, dự án đã lộ hàng loạt sai phạm.

Theo thông tin quảng cáo, ngoài đơn vị phân phối độc quyền là Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Rever, dự án còn được triển khai qua các đại lý như: Thủ Thiêm Real, Đất Xanh Long An, Phú Hồng Land, SunLand SG.

Quốc Đại

Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?

Sau khi báo VietNamNet phản ánh tình trạng quảng cáo sai sự thật dự án ở huyệnCần Giuộc, lãnh đạo huyện và 3 sở đã tổ chức họp. 

Bảo Đức

Không gian nhà cô dâu được trang hoàng với hơn 2.000 đóa hồng, kết hợp các loài hoa quý như lan hồ điệp, phi yến, bỉ ngạn, tulip, cát tường... tạo nên không gian lễ gia tiên trang trọng. Gần 100 chiếc lồng đèn trắng cùng hệ thống đèn trang trí fairy light tô điểm cho ngày vui.

Ca sĩ Thái Trinh xuất hiện rạng ngời trong chiếc áo dài trắng tinh khôi, trang điểm nhẹ nhàng nhưng cuốn hút. Cô cho biết thức dậy từ sáng sớm, cùng gia đình chuẩn bị đón nhà trai sang. 

"Mẹ gửi gắm sự kỳ vọng vào con dâu, đồng thời sẽ chỉ dạy con những giá trị quý báu về hiếu nghĩa, tình thân, và trách nhiệm. Con sẽ được che chở trong tình yêu thương của bạn đời, đỡ đần mẹ trong việc chăm lo cho cuộc sống gia đình", mẹ chồng Thái Trinh chia sẻ. 

Cả hai có quãng thời gian tìm hiểu, gắn bó trước khi tiến tới hôn nhân. Bạn đời cũng là người chững chạc, giúp cô có cảm giác an toàn, được sống là chính mình. Ở tuổi 30, Thái Trinh mong có cuộc sống gia đình êm ấm.

Sau lễ rước dâu tại nhà gái và đón dâu về nhà trai, lễ cưới của cặp đôi sẽ được tổ chức tại một trung tâm hội nghị ở Hưng Yên, với sự tham gia của hơn 1000 khách mời, mang đến một không gian trang trọng, ấm cúng và hạnh phúc cho đôi uyên ương.

Các phù dâu chủ yếu ở TPHCM, bay về Thái Bình đồng hành và hộ tống cô dâu về nhà chồng. Trong đó, Misoa và Kim Nhã là những gương mặt quen thuộc trong nhóm bạn thân của Thái Trinh.

Thái Trinh sinh năm 1993, từng là hiện tượng trên mạng xã hội với ca khúc The show. Cô không chỉ có khả năng sáng tác mà còn có thể chơi nhiều loại nhạc cụ như guitar, piano. Thái Trinh gây chú ý khi tham gia The voice 2012.

Sau đó, nữ ca sĩ chăm chỉ hoạt động nghệ thuật, ra mắt một số sản phẩm âm nhạc. Năm 2023, Thái Trinh tham gia show Chị đẹp đạp gió rẽ sóngvà để lại nhiều ấn tượng cho khán giả.

Ảnh, clip: NVCC

TP.HCM mời gọi đầu tư xây mới 'chung cư nghiêng' Võ Văn Kiệt

Trước đó, các hộ dân sống ở lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1, TP.HCM đã di dời đồ đạc đến nơi ở mới, để đảm bảo an toàn khi chung cư này đã bị nghiêng 45cm.

Kết quả kiểm định của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy lô E của khu chung cư 518 Võ Văn Kiệt bị nghiêng 45cm, có nguy cơ sập bất kỳ lúc nào. Ngay khi nhận được kết quả kiểm định, UBND quận 1 đã xin ý kiến lãnh đạo TP.HCM để lên phương án di dời các hộ dân ra khỏi khu chung cư.

Chung cư 518 được xây từ năm 1996 đến 1999, do Công ty Kinh doanh nhà TP.HCM làm chủ đầu tư. Ông Đoàn Ngọc Hải, Phó chủ tịch UBND quận 1, cho biết việc di dời khẩn cấp 38 hộ dân chung cư này nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản cho người dân khi công trình đã bị sụt lệch 45cm so với phương thẳng đứng, rất nguy hiểm.

Chung cư này có nền móng chỉ sâu 2m, chống đỡ cho năm tầng chung cư có tải trọng hàng nghìn tấn là cực kỳ nguy hiểm. Móng chung cư lại không đóng cọc nhồi mà chỉ đóng cừ tràm nên khi sụt lún mức độ nguy hiểm càng cao. Do đó, quận phải di dời để xử lý ngay.

Việc di dời này không giống như di dời các chung cư cấp nguy hiểm cấp D vì nó nguy hiểm hơn rất nhiều, có thể sập bất cư lúc nào. Riêng việc gia cố hay xây dựng lại chung cư là do UBND TP.HCM và các sở ngành xem xét quyết định. Tuy nhiên, ông Hải cho rằng với nền móng này thì không thể nào gia cố được, UBND quận 1 đang xin ý kiến UBND TP.HCM để mời gọi ngay nhà đầu tư vào xây mới chung cư để người dân sớm trở về ổn định cuộc sống.

Theo VietNamfiance

TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng

Ngày 28-1, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết việc di dời cư dân tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 đã hoàn tất. 

Dưới đây là những bức ảnh tư liệu quý giá về chợ của người Việt Nam xưa kia, phản ánh đậm nét văn hóa dân tộc.

Chợ Cầu Giấy, Hà Nội

Chợ Kỳ Lừa, Lạng Sơn

Chợ bán chó ở ngoại thành Hà Nội

Một chợ rau ở Hà Nội

Một góc chợ hoa ở Hải Phòng

Chợ trâu bò ở Thanh Hóa

Chợ tre nứa ven sông Hồng

Một góc chợ Bưởi ở Hà Nội

Một khu chợ ở Hưng Yên

Chợ Lạch Tray ở Hải Phòng

Một góc chợ làng ở Nam bộ

Chợ Bà Điểm, Hóc Môn (Sài Gòn)

Một khu chợ ở Sóc Trăng

Thanh Hảo 

Hình ảnh phụ nữ Việt thế kỷ trước qua ống kính người nước ngoài

Qua ống kính của các nhiếp ảnh gia nước ngoài, hình ảnh người phụ nữ Việt Nam cách đây một thế kỷ đã được ghi lại thẫm đẫm nét độc đáo và duyên dáng.

VNPT vừa ra mắt trợ lý ảo AMI (Ambient Intelligence) giúp tương tác, hỗ trợ, giải đáp thắc mắc 24/7 nhằm tiếp tục nâng cao trải nghiệm cho người dùng.

Với mục tiêu chuyển đổi số trong mọi hoạt động tương tác với khách hàng, VNPT đã từng bước nghiên cứu vận dụng hai khái niệm Internet vạn vật (IoT) và tự vận hành (autonomous control), cho phép kết nối một loạt thiết bị thông minh có khả năng tự tổ chức và hoạt động riêng lẻ tùy theo tình huống hoặc kết nối với nhau để trao đổi thông tin, dữ liệu. 

Việc tích hợp trí thông minh nhân tạo AI vào IoT còn có thể giúp các thiết bị, máy móc, phần mềm chủ động thu thập, phân tích hành vi tương tác của người dùng, từ đó có thể đánh giá và định hướng các sản phẩm dịch vụ phù hợp. Vì vậy, AMI ra đời với ý nghĩa là giao tiếp một chạm thông minh với khách hàng, có khả năng tự học, tự nhận biết, tự phân tích đánh giá và đưa ra quyết định xử lý trong công tác hỗ trợ khách hàng. Ngoài ra, AMI còn có ý nghĩa là người bạn. 

Trong khi hầu như các chatbot hiện nay hướng dẫn người dùng đi theo từng bước để tìm kết quả cuối thì AMI lại giúp khách hàng “đi tắt.” Chỉ cần với click hoặc keyword đơn giản về nội dung như “chuyển mạng giữ số,” “đổi sim,” “khuyến mại”… khách hàng có thể nhanh chóng nhận được câu trả lời sau “1 chạm”, thay vì phải mất thời gian tìm kiếm theo nhiều bước. 

Đại diện VNPT cho biết: “Sự ra đời của trợ lý ảo AMI chính là lời khẳng định về quyết tâm nâng cao chất lượng phục vụ và trải nghiệm khách hàng đối với các dịch vụ của VNPT”.

Hiện tại, khách hàng có thể giao tiếp với AMI trên website vnpt.com.vn, shop.vnpt.vn và ứng dụng My VNPT. Bên cạnh giới thiệu về sản phẩm dịch vụ, tra cứu thông tin thuê bao, đăng ký chuyển mạng hay hỗ trợ giải đáp, VNPT đang từng bước xây dựng “nhân hóa” AMI với những thông tin cá nhân ban đầu như hỏi nhà bạn ở đâu, bạn bao tuổi, thích làm gì hay AMI có người yêu chưa. 

Đây là nền tảng để trợ lý ảo AMI tiếp tục phát triển nhằm hỗ trợ và cung cấp thông tin đa dạng hơn, trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng, chuyển từ việc chat với khách hàng sang trò chuyện trực tiếp qua kênh Voicebot. 

PV

Ra mắt nền tảng trợ lý ảo tiếng Việt Maika

Maika là nền tảng trợ lý ảo Make in Vietnam với khả năng điều khiển bằng tiếng Việt, do đội ngũ kỹ sư Việt phát triển.