Nhận định, soi kèo Daugavpils vs Super Nova Riga, 23h00 ngày 15/4: Không thỏa hiệp

Trong tương lai, Savills dự báo giá căn hộ khu vực trung tâm tiếp tục tăng. Bởi 3-5 năm tới, nguồn cung ở trung tâm đô thị lớn ngày càng khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều. Các dự án sơ cấp duy trì mặt bằng giá cao vì chủ đầu tư phải tối ưu hóa lợi nhuận. Điều này khiến cho cơ hội tiếp cận nhà chung cư ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không đuổi kịp tốc độ tăng giá nhà.

Xu hướng nhiều gia đình trẻ chuyển sang thuê nhà ở thay vì mua sở hữu dự kiến gia tăng. Cùng đó, triển vọng đầu tư của các doanh nghiệp FDI vào Việt Nam trong năm 2024 và các năm tới cũng thúc đẩy nhu cầu thuê nhà ở của các chuyên gia nước ngoài, người lao động tại các thành phố lớn.

Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần tính toán kỹ một số tiêu chí khi mua căn hộ cho thuê thời điểm này, theo bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu công ty tư vấn Savills TP HCM.

Tiêu chí đầu tiên là pháp lý dự án và uy tín chủ đầu tư. Bà Hương cho biết, khi xác định đầu tư căn hộ cho thuê, nhà đầu tư sẽ ưu tiên những chung cư đã bàn giao và đã có sổ hồng để có thể vay ngân hàng. Trường hợp mua căn hộ mới sẽ có nhiều tính toán hơn bởi khách hàng có thể tận dụng chính sách bán hàng ưu đãi, ưu tiên chuyển cọc để kiếm lời, sau đó mới tính đến việc khai thác cho thuê, chờ tăng giá.

Hiện nay, nhiều dự án mới được tung ra với chính sách bán hàng hấp dẫn, song người mua nhà cần lưu ý về uy tín chủ đầu tư và pháp lý dự án. "Bởi việc đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn là một chuyện, còn thực hiện được hay không lại là chuyện khác", bà Hương nói. Thực tế, không ít trường hợp vì nhiều lý do mà chủ đầu tư dự án "đứt gánh giữa đường", không thể thực hiện hết cam kết với người mua nhà.

Đám cưới của chị Thanh Nga và anh Nhật Đông (cùng sinh năm 1995), diễn ra từ hồi tháng 3/2020. Mới đây, những bức ảnh đầy xúc động này được một người quen của chị Nga đăng lại. 

Chị Nga chia sẻ: “Ngày thường, cha mình ít nói nhưng rất tình cảm. Khi nào cha buồn là uống rượu, rồi về nói: "Bữa nay cha buồn, ôm con gái nhé", rồi thôi”.

Nhà chị Nga ở Rạch Giá, Kiên Giang, còn nhà chồng chị ở Cái Bè, Tiền Giang. Ngày cưới, cả gia đình ông Phước đều đưa con gái về nhà chồng. 

Ông Phước - bố cô dâu, bật khóc trong ngày cưới con gái.

Những cảm xúc của ông được nhiều người đồng cảm.

Chị nhớ lại, trong lúc làm lễ và nói chuyện với nhà trai, cha chị vẫn còn rất vui vẻ. Lúc ra về, ông nhắn nhủ với ông bà thông gia: “Ở nhà, Nga được cả nhà chiều, không biết làm gì hết. Nhỏ thì đi học, lớn rồi đi làm. Cái gì con không biết, nhờ anh chị chỉ dạy”.

Nói xong, ông bật khóc, rồi bảo con gái: “Thôi, con ở lại đây. Cha mẹ với các em về”.

Sau đó, ông nắm tay con rể, dặn dò trong nước mắt: “Cha gửi Nga cho con… Con nhớ thương Nga nha con”.

Chị Nga chia sẻ, lúc quay ra thấy cha khóc, chị cũng không kìm được nước mắt mà khóc theo. “Lúc ấy chỉ muốn về theo cha luôn”.

Một tuần sau đám cưới, vợ chồng chị về Tiền Giang rồi ghé thăm nhà ngoại, vì công việc của 2 vợ chồng ở đây.

Chị Nga cho biết, chị cũng bất ngờ khi những hình ảnh này lại được nhiều người chia sẻ và đồng cảm.

Xem thêm video: Cô dâu vừa bán thuốc vừa tổ chức hôn lễ

Chú rể 'quá trớn' ném cả chiếc bánh 3 tầng vào mặt cô dâu

Sau khi cô dâu đăng tải đoạn clip này lên mạng xã hội, rất nhiều cư dân mạng đã để lại ý kiến trái chiều, thậm chí có người khuyên cô dâu này nên mau chóng ly hôn.

Chiến lược gia người Hàn Quốc theo dõi trận đấu và lộ vẻ căng thẳng khi đội tuyển Việt Nam không ghi bàn trong hiệp 1. Tuy nhiên sau khi thầy trò HLV Kim Sang Sik giành chiến thắng chung cuộc 4-1 ở hiệp 2, ông Park tỏ ra hài lòng.

Kể từ khi chia tay đội tuyển vào tháng 1/2023, HLV Park Hang Seo vẫn nhiều lần theo dõi đội tuyển Việt Nam thi đấu ở các giải đấu quốc tế. HLV Kim Sang Sik được kỳ vọng sẽ tiếp nối thành công với bóng đá Việt Nam từ người tiền nhiệm đồng hương.

Tiền đạo Nguyễn Xuân Son không được đăng ký cho trận đấu với Lào tối 9/12, cùng thủ môn Trần Trung Kiên và tiền vệ Châu Ngọc Quang. Tiền đạo nhập tịch gốc Brazil chỉ có thể thi đấu ở lượt cuối vòng bảng gặp Myanmar (21/12), sau khi đạt điều kiện sống 5 năm liên tục tại Việt Nam theo quy định của FIFA.

Nhóm cầu thủ Việt Nam không được đăng ký thi đấu ngồi ở khu VIP khán đài A để theo dõi trận đấu cùng một số nhân viên đội. Tiền đạo CLB Nam Định hài lòng khi chứng kiến các đồng đội liên tục ghi bàn, qua đó chấm dứt chuỗi 4 trận không thắng dưới thời HLV Kim Sang Sik.

Sau khi đánh bại Lào 4-1, đội tuyển Việt Nam tạm dẫn đầu bảng B AFF Cup 2024. Đoàn quân HLV Kim Sang Sik sẽ về nước vào hôm nay (10/12) để chuẩn bị cho cuộc tiếp đón Indonesia vào 20h ngày 15/12 trên sân Việt Trì (Phú Thọ).