Clip hé lộ cảnh nóng trong phim 'Mẹ chồng' của Thanh Hằng

Tài xế bị tước bằng lái ô tô vì lái xe ‘tay mơ’

Sau khi được cung cấp video cho thấy một tài xế lái chiếc Chevrolet Cruze chạy xe hết sức cẩu thả trên đường, cảnh sát Ấn Độ đã yêu cầu hủy giấy phép lái xe của người này.  

Dự án tọa lạc tại giao điểm của ba tuyến đường Lê Thanh Nghị, Thanh Niên và Yết Kiêu - ngã tư sầm uất bậc nhất thành phố Hải Dương. Đây được coi là tâm điểm, có thể dễ dàng kết nối đến tất cả các địa điểm quan trọng của thành phố Hải Dương như chợ, bến xe, bệnh viện, trường học, cơ quan, các khu công nghiệp… Trên tầng cao của dự án, khách hàng có thể thu trọn thành phố Hải Dương trong tầm mắt.

Phối cảnh dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương

Apec Mandala Wyndham Hải Dương đã đem đến các sản phẩm tiên phong trên thị trường BĐS tại đây: căn hộ khách sạn (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel). Thiết kế căn hộ thông minh, công năng sử dụng đa dạng (vừa có thể ở, vừa có thể làm văn phòng kinh doanh) rất tiện lợi cho người sử dụng.

Thiết kế căn hộ thông minh, hiện đại

Dự án còn gây ấn tượng với trung tâm thương mại 5 sao chuẩn quốc tế nằm bên trong tòa nhà. Nơi đây sẽ thu hút và đáp ứng toàn bộ các nhu cầu của người dân địa phương như xem phim, khu vui chơi trẻ em, fitness, khu mua sắm cao cấp với các thương hiệu hàng đầu thế giới, khu ẩm thực và trải nghiệm thực tế ảo đầu tiên tại Hải Dương và vùng lân cận.

Trung tâm thương mại với những thương hiệu nổi tiếng

Được lấy cảm hứng thiết kế từ hình thù của viên kim cương, Apec Mandala Wyndham Hải Dương được kỳ vọng là nơi khởi tạo giá trị sống thượng lưu và đẳng cấp.

Tiến độ xây dựng với 3 ca mỗi ngày đã khiến Apec Mandala Wyndham Hải Dương “vươn mình” mạnh mẽ. Đến thời điểm hiện tại, nhà thầu thi công đã đổ xong sàn tầng 8, “hình hài” của một biểu tượng đang dần hiện diện. Chủ đầu tư và nhà thầu đang nỗ lực chạy đua với thời gian để hoàn thiện công trình trong thời gian sớm nhất nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Theo chủ đầu tư, dự án thi công liên tục không kể ngày đêm, trung bình 8 ngày đổ 1 sàn. Với tiến độ như hiện tại, ngày “biểu tượng” mới của thành phố Hải Dương hoàn thiện sẽ không còn xa.

Tiến độ vượt trội của dự án

Hiện chủ đầu tư IDJ Việt Nam đang đưa ra chính sách thanh toán hấp dẫn cho nhà đầu tư: ân hạn nợ gốc vô thời hạn. Cụ thể, khi đầu tư tại dự án, khách hàng chỉ cần thanh toán đủ 50% giá trị căn hộ (GTCH) đến khi nhận bàn giao nhà, 50% còn lại khách hàng được phép thanh toán không thời hạn. Lãi suất cần trả cho 50% GTCH còn lại chỉ từ 7.5%/năm (chỉ từ 2,4 triệu/tháng).

Chủ đầu tư dự án cho biết, khách hàng sở hữu căn hộ có thể tự vận hành cho thuê hoặc giao cho chủ đầu tư thuê lại với cam kết phân chia lợi nhuận để đảm bảo dòng tiền.

Doãn Phong

Năm 2019 được đánh giá là năm khó khăn của thị trường bất động sản khi nguồn cung khan hiếm, các thủ tục pháp lý thiếu rõ ràng khiến nhiều dự án không thể ra mắt thị trường. Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Trần Nam cũng cho biết, xu hướng khan hiếm nguồn cung mới xuất hiện từ cuối năm 2018, tiếp diễn trong năm 2019 và sẽ khiến thị trường năm 2020 - 2022 tiếp tục thiếu hàng. 

Trước bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, nhiều nhà đầu tư dù có sẵn dòng tiền nhàn rỗi song phải loay hoay tìm dự án phù hợp. Chị Hoàng Lan, một nhà đầu tư tại Hà Nội, cho biết dù không muốn nhưng gần 2 tháng nay chị phải chọn cách gửi tiết kiệm tại ngân hàng do không tìm được sản phẩm BĐS nào hấp dẫn.

Trong thời gian chờ thị trường thức giấc, chị đang tìm hiểu tiềm năng của xu hướng du lịch sức khỏe, đặc biệt ở những vị trí quanh Hà Nội như Hòa Bình, Hưng Yên. Bởi với kinh nghiệm tham gia thị trường gần 10 năm nay, chị Lan nhận thấy so với các kênh đầu tư khác, BĐS vẫn là kênh an toàn và lợi nhuận tốt. Nếu bắt kịp các xu hướng du lịch thì kênh bất động sản nghỉ dưỡng là mỏ vàng hái ra tiền cho các nhà đầu tư dài hạn.

Thêm vào đó, các chuyên gia du lịch cũng đánh giá sau thời điểm dịch Covid-19 được kiểm soát, du lịch sức khỏe sẽ bùng nổ để đáp ứng nhu cầu làm mới bản thân, nâng cao tinh thần, cải thiện sức khỏe của cộng đồng.

Theo báo cáo thị trường bất động sản của Batdongsan.com.vn, Hòa Bình đang nổi lên là tỉnh có sự tăng trưởng với lượng truy cập tìm kiếm bất động sản cao ở phía Bắc thời điểm cuối năm 2019. Lượng tìm kiếm về Hòa Bình tăng 73% so với quý trước tập trung ở các khu vực huyện Lương Sơn, Kỳ Sơn và thành phố Hòa Bình. Trong đó, tâm điểm là đất thổ cư tăng tới 74%.

Không khó để lý giải sức hút của từ khóa Hòa Bình khi bên cạnh tài nguyên du lịch sẵn có như suối khoáng nóng, cảnh quan sinh thái sông núi hài hòa, nét văn hóa dân tộc đặc sắc thì hạ tầng giao thông kết nối Hòa Bình với Hà Nội và các địa phương khác đang ngày một hoàn thiện. Tuyến đường nối Đại lộ Thăng Long với thành phố Hòa Bình đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hòa Bình xuống chỉ còn chưa đầy 1 tiếng. Đường cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đã được Chính phủ phê duyệt hứa hẹn sẽ đưa Hòa Bình trở thành trung tâm du lịch mới của Tây Bắc.

Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch, năm 2019, tỉnh Hòa Bình đón 3,1 triệu lượt khách, tăng 15,4% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ du lịch đạt 1.152 tỷ đồng. Mục tiêu năm 2020, tỉnh dự kiến đón 3,3 triệu du khách, mang lại nguồn thu lớn cho du lịch.

Tổng hòa các lợi thế về thiên nhiên trác tuyệt, vị trí ven đô thuận tiện cùng hạ tầng giao thông thông suốt, Hòa Bình trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư phát triển du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt là mảng du lịch sức khỏe, xu hướng du lịch của tương lai.

Legacy Hill hấp dẫn nhà đầu tư

Du lịch sức khỏe không đơn thuần chỉ dừng lại ở những spa thông thường trong các khu nghỉ dưỡng, mà phải là một hệ sinh thái trị liệu từ dinh dưỡng, thể thao, chăm sóc sắc đẹp, giải trí, phục hồi năng lượng cả tinh thần và thể chất. Tận dụng những thế mạnh trong lòng di sản Hòa Bình, nhiều dự án nghỉ dưỡng đã phát triển theo mô hình du lịch sức khỏe tạo thành làn sóng hút nhà đầu tư. Nổi bật lên trong số đó là dự án Legacy Hill.

Nằm trong diện tích 60ha, ẩn mình cạnh thị trấn Lương Sơn, Legacy Hill được quy hoạch là một khu du lịch nghỉ dưỡng vừa là nhà ở, vừa là nơi nghỉ dưỡng và giải trí, bao gồm: home-villa, home-tel, khu điều dưỡng chăm sóc sức khỏe, khu thư giãn ngắm cảnh với suối, hồ tự nhiên, khu vườn 4 mùa hoa trái, khu vui chơi trong nhà lẫn ngoài trời, công viên nước và các hình thức giải trí mới lạ hấp dẫn mới lạ. Ở Legacy Hill, mỗi du khách sẽ được thụ hưởng 5 tầng xanh tuyệt tác: xanh trời mây, xanh đồi cây, xanh sông suối tự nhiên, những khu vườn xanh và những căn biệt thự xanh dịu mát.

Thiết kế của dự án được thực hiện bởi những kiến trúc sư tài năng của Thụy Sỹ, G8A, đơn vị đứng sau hàng loạt công trình kỳ quan như khu nghỉ dưỡng hạng sang Water Eden Resort (Maldives), Bamboo House (Malaysia),…

Điểm đặc biệt thu hút các nhà đầu tư đến với Legacy Hill so với khác dự án khác nằm ở tính chất pháp lý, khi đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại Hòa Bình là đất thổ cư có quyền sử dụng đất lâu dài.

Có thể thấy, trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, những dự án được kiến tạo bởi các chủ đầu tư uy tín, có tầm nhìn đón đầu các xu hướng nghỉ dưỡng trên thế giới như Legacy Hill đang trở thành điểm sáng hút vốn đầu tư của năm 2020.

Thông tin chi tiết dự án:

Website: http://legacyhill.com.vn/

Hotline: 0969 376 366

Lệ Thanh

Tại phiên tòa, luật sư một số bị cáo trình bày, một số bị cáo cũng mua bán dự án của Công ty Alibaba nên đề nghị HĐXX xem xét đưa các bị cáo vào danh sách bị hại.

Tuy nhiên, quá trình điều tra, các bị cáo này không khai báo, không cung cấp hồ sơ tài liệu nên không đủ điều kiện xác định là bị hại. Do vậy các bị cáo có quyền khởi kiện trong vụ án khác.

Hành vi phạm tội của Nguyễn Thái Luyện và các đồng phạm gây ra là đặc biệt nghiêm trọng. 

Bị cáo Nguyễn Thái Luyện giữ vai trò chỉ đạo xuyên suốt mọi hoạt động của Công ty Alibaba và các công ty con. Nguyễn Thái Luyện đã chỉ đạo vẽ dự án, rao bán đất không có thật để chiếm đoạt của 4.448 người với số tiền đặc biệt lớn. Vì vậy, cần phải có bản án nghiêm khắc mới đủ sức răn đe. 

Đối với bị cáo Nguyễn Thái Lực, Võ Thị Thanh Mai, Huỳnh Thị Kim Thắng không thừa nhận hành vi “Rửa tiền”. Tuy nhiên, quá trình điều tra xác định, sau khi bị cáo Thắng tất toán tiền tiết kiệm đã chuyển vào tài khoản của bị cáo Mai, sau đó Mai đã chỉ đạo bị cáo Lực rút 13 tỷ đồng về cho mình. 

Các bị cáo đã thừa nhận số tiền này có nguồn gốc từ Công ty Alibaba, nhưng không khai báo số tiền này hiện đã chuyển đi đâu, đến nay vẫn chưa thu hồi được. Vì vậy, việc truy tố 3 bị cáo này về tội “Rửa tiền” là hoàn toàn có căn cứ, đúng pháp luật.

Vì các lý do trên, HĐXX quyết định tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thái Luyện tù chung thân; Nguyễn Thái Lĩnh 17 năm tù cùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Bị cáo Võ Thị Thanh Mai 20 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 12 năm tù về tội “Rửa tiền”, tổng hợp hình phạt cả hai tội là 30 năm tù.

Bị cáo Nguyễn Thái Lực 17 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 10 năm tù tội “Rửa tiền”, tổng hợp hình phạt cho cả hai tội là 27 năm tù.

Bị cáo Huỳnh Thị Kim Thắng 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách 5 năm về tội “Rửa tiền”.

Các bị cáo khác cũng phải lãnh từ 10-19 năm tù cùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

HĐXX buộc bị cáo Nguyễn Thái Luyện và Võ Thị Thanh Mai liên đới bồi thường 2.445 tỷ cho 4.548 bị hại. Buộc bị cáo Võ Thị Thanh Mai nộp lại số tiền hơn 12,9 tỷ đồng.

Đối với yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán đất của một số bị hại, nhưng các dự án này không có thật nên HĐXX bác yêu cầu và buộc bị cáo Nguyễn Thái Luyện và Võ Thị Thanh Mai liên đới bồi thường cho những bị hại này.

Do một số thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên HĐXX chấp nhận yêu cầu của các bị hại, giải chấp những thửa đất này để trao trả đất cho họ. Trường hợp chưa nộp đủ số tiền như đã ký trong hợp đồng với Công ty Alibaba thì các bị hại phải ra Chi cục thi hành án TP.HCM nộp đủ số tiền còn thiếu.

Tiếp tục kê biên 652 thửa đất để đảm bảo nghĩa vụ bồi thường cho các bị hại. Đối với 20 thỏi kim loại màu vàng được xác định toàn bộ số hợp kim này không phải là vàng.

Đối với số tiền 1,3 tỷ đồng Nguyễn Thái Luyện đặt cọc thuê trụ sở ở số 120-122 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức), là số tiền phạm tội của Nguyễn Thái Luyện nên buộc bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt nộp lại số tiền trên để đảm bảo nghĩa vụ bồi thường của Nguyễn Thái Luyện và Võ Thị Thanh Mai.

Một số người liên quan khác cũng phải nộp lại số tiền đã nhận đặt cọc thuê của Nguyễn Thái Luyện để đảm bảo nghĩa vụ bồi thường của bị cáo.

Hàng ngàn nạn nhân nhận được gì sau phiên xử Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm?

Gần đây nhất, một báo cáo trên tạp chí Radiotherapy and Oncology cho biết một nhóm các bác sĩ người Hà Lan đã bất ngờ phát hiện một cơ quan bí ẩn nằm phía sau vòm họng của một loạt bệnh nhân họ khảo sát. Nó trông giống như một tuyến nước bọt thứ tư trên đầu chúng ta.

"Con người có ba tuyến nước bọt lớn, nhưng không có tuyến nào nằm ở vị trí đó", nhà nghiên cứu Wouter Vogel đến từ Viện Ung thư Hà Lan cho biết. "Vì vậy, hãy tưởng tượng sự ngạc nhiên của chúng tôi khi tìm thấy chúng".

Hệ tiêu hóa của chúng ta cần nước bọt để hoạt động, bạn hãy cứ tưởng tượng những gì xảy ra nếu bạn bị mất đi chúng. Nhưng bạn có biết nước bọt của mình sinh ra từ đâu?

Cơ thể con người có 3 tuyến nước bọt chính như đã từng biết trước đó là tuyến mang tai, tuyến dưới hàm và tuyến dưới lưỡi. Ngoài ra, bạn còn có khoảng 1.000 tuyến nước bọt siêu nhỏ nằm rải rác khắp khoang miệng và đường tiêu hóa. Những tuyến nước bọt này nhỏ tới mức không thể nhìn thấy nếu không có kính hiển vi.

Do đó, phát hiện của nhóm Vogel về tuyến nước bọt thứ 4, có kích thước tương đương với 3 tuyến nước bọt lớn thực sự rất đáng chú ý. Và nó đến một cách hết sức tình cờ.

Vogel là một nhà ung thư học, khi đang cùng nhóm nghiên cứu của mình quét cơ thể những bệnh nhân ung thư tuyến tiền liệt bằng PSMA PET/CT, một kỹ thuật chụp ảnh cơ thể tiên tiến nhất hiện nay nhằm tìm ra những khối u di căn, ông đột nhiên phát hiện một "thực thế không xác định" nằm phía sau mũi, trên vòm miệng và gần với tâm đầu của bệnh nhân.

Ban đầu, họ chỉ cho rằng đó là một cấu trúc giải phẫu cá biệt của bệnh nhân ung thư này. Tuy nhiên, sau khi kiểm tra toàn bộ ảnh chụp PSMA PET/CT của 100 bệnh nhân trong đợt kiểm tra, Vogel bất ngờ thấy tất cả họ đều có những mô hình ống này, với ống dẫn lưu có thể nhìn thấy về phía vách mũi họng.

"Theo hiểu biết của chúng tôi, cấu trúc này không phù hợp với bất kỳ mô tả giải phẫu nào trước đây", các nhà nghiên cứu viết. Matthijs Valstar, một bác sĩ phẫu thuật miệng tại Đại học Amsterdam đã tham gia vào nhóm các bác sĩ ung thư để giải mã cấu trúc mà họ vô tình tìm thấy.

Ông cho biết: "Hai khu vực mới được phát hiện có những đặc điểm của tuyến nước bọt. Chúng tôi gọi đó là những tuyến gờ vòi nhĩ, đề cập đến vị trí giải phẫu của chúng [phía trên gờ vòi nhĩ]".

Giả thuyết về tuyến nước bọt mới được tìm thấy cho biết nó có thể chứa một lượng lớn acini seromucous, có vai trò sinh lý trong việc bôi trơn mũi họng/hầu họng và hỗ trợ hoạt động nuốt của chúng ta.

Nhưng tại sao một cơ quan quan trọng, một tuyến nước bọt lớn đến như vậy bây giờ mới được phát hiện?

Các nhà khoa học cho biết tuyến gờ vòi nhĩ nằm ở một vị trí giải phẫu rất khó tiếp cận dưới nền sọ. Ở vị trí này, chúng có thể trốn tránh mọi thiết bị nội soi của con người. Các hệ thống ống dẫn của chúng có thể được nhìn thấy từ phía vòm họng. Tuy nhiên, các bác sĩ thường hiểu lầm rằng những ống này thuộc về các tuyến nước bọt khác lớn hơn.

Các công nghệ chụp ảnh y tế cũ như siêu âm, chụp cắt lớp CT hay thậm chí cộng hưởng từ MRI đều không đủ độ phân giải hoặc đủ nhạy để phát hiện ra tuyến nước bọt mới. Phải đến tận bây giờ, khi PSMA-PET/CT, một công nghệ chụp ảnh y tế tiên tiến nhất dành cho bệnh nhân ung thư sử dụng chất huỳnh quang phát xạ, mới vô tình làm được điều đó.

Trong khi nhóm nghiên cứu thừa nhận sẽ cần nghiên cứu bổ sung trên một nhóm thuần tập lớn hơn, đa dạng hơn để xác nhận kết quả của mình, họ cho biết khám phá này bước đầu đã cảnh báo một nguy cơ đối với bệnh nhân ung thư. Các tia xạ trị rất dễ làm tổn thương các tuyến nước bọt này, có thể khiến bệnh nhân chán ăn, khó nuốt sau điều trị.

Dữ liệu sơ bộ - dựa trên phân tích hồi cứu 723 bệnh nhân đã trải qua điều trị bức xạ - ủng hộ kết luận cho thấy bức xạ phân phối đến vùng tuyến gờ vòi nhĩ đến các biến chứng lớn hơn cho bệnh nhân.

Bây giờ, nếu một tuyến nước bọt thứ tư là có thật, nó có thể thay đổi cách chúng ta nhìn nhận bệnh tật ở cả khu vực này, nhà bệnh lý học Valerie Fitzhugh từ Đại học Rutgers nhận định trên tờ The New York Times. Và đó là lý do tại sao đây là một phát hiện đáng chú ý.

Theo GenK

Trung tâm dữ liệu N3 - Hoàng Hoa Thám của Viettel IDC được đánh giá và trao giải ba cho hạng mục “Hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng năm 2021” trong lễ trao giải Hiệu quả năng lượng năm 2021 được tổ chức vào sáng ngày 15/12/2021. Đây là minh chứng cho nỗ lực của Viettel IDC trong việc thiết kế, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, hướng tới cung cấp các dịch vụ trung tâm dữ liệu xanh (Green DC), thân thiện với môi trường cho khách hàng.

Trung tâm dữ liệu (TTDL) Hoàng Hoa Thám là một trong 5 TTDL thuộc sở hữu của Viettel IDC, được xây dựng và bắt đầu đưa vào hoạt động phòng máy đầu tiên từ năm 2009 theo tiêu chuẩn quốc tế ANSI/TIA 942 Rated 3. Tòa nhà N3 - Hoàng Hoa Thám là tòa nhà TTDL mới nhất thuộc TTDL Hoàng Hoa Thám, được Viettel IDC triển khai và cung cấp dịch vụ từ năm 2020.

Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, bằng việc áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng mới như: Hệ thống hành lang nóng/lạnh; Giải pháp Free Cooling; UPS hiệu suất cao, Acquy lithium; Hệ thống đèn led; Quy trình kiểm toán năng lượng theo ISO 50001:2018; công cụ DCIM để theo dõi tối ưu hiệu quả năng lượng và các thiết bị mạng, máy chủ với bộ cấp nguồn hiệu suất cao,…, Viettel IDC đã tiết kiệm đáng kể, lên đến 30% so với các giải pháp cũ.

Ông Nguyễn Đình Tuấn - Trưởng phòng kỹ thuật, Viettel IDC chia sẻ: “Trung tâm dữ liệu là nơi có mức tiêu thụ năng lượng rất lớn và đòi hỏi sự đầu tư bài bản. Với mục tiêu phát triển bền vững, hướng tới xây dựng, triển khai các TTDL xanh, thân thiện với môi trường, giảm phát thải CO2, ngoài việc quy hoạch, thiết kế, xây dựng và triển khai TTDL theo các tiêu chuẩn quốc tế ngay từ đầu như ANSI/TIA 942 Rated 3, ISO 50001:2018, Viettel IDC còn thường xuyên cập nhật, triển khai các giải pháp công nghệ, kỹ thuật mới, tiên tiến cũng như thực hiện kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống, kiểm toán năng lượng định kỳ từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động các TTDL, tối ưu hiệu suất, tiết kiệm năng lượng, nâng cao chất lượng dịch vụ cung cấp cho khách hàng”.

Với kinh nghiệm hơn 13 năm cung cấp dịch vụ trung tâm dữ liệu chuẩn quốc tế tại Việt Nam, Viettel IDC đã liên tục cải tiến, ứng dụng mạnh mẽ những công nghệ mới để tối ưu nhiên liệu, giảm phát thải ra môi trường, hướng tới phát triển bền vững để từng bước mang đến cho khách hàng những dịch vụ với trải nghiệm tốt hơn.

Lệ Thanh