Thành phố duy nhất nào trên cả nước vừa giáp biển, vừa giáp Trung Quốc?

Toyota Innova 2013-2014. 

Ưu điểm: Toyota Innova sở hữu động cơ vận hành bền bỉ, khả năng tiết kiệm nhiên liệu tốt cùng thiết kế đơn giản, phù hợp với người yêu thích sự tối giản hoặc những khách hàng trung tuổi đã có gia đình. Vì là mẫu xe phục vụ gia đình nên xe có không gian 3 hàng ghế rộng rãi thoải mái. Ngoài ra, Innova còn có khả năng giữ giá khá tốt, phù hợp cho người muốn bán xe sau một thời gian sử dụng.

Nhược điểm: Thiết kế xe qua nhiều năm vẫn không có nhiều cải tiến. Giá xe khá cao so với khác đối thủ cùng phân khúc. 

Ngoài ra, hàng ghế cuối trên Toyota Innova mới không thể gập phẳng mà vẫn là dạng treo như cũ khiến khả năng tối ưu không gian khoang hành lý của xe chưa thực sự ấn tượng.

Suzuki Ertiga 2016-2017

So với các đối thủ trong cùng phân khúc MPV, giá xe Suzuki Ertiga​​​​​​ khá mềm, chỉ từ 499,9-549,9 triệu đồng đối với xe mới. Trong tầm giá 400 triệu đồng, nếu nhắm tới Ertiga thì người dùng có thể mua xe đời cũ 2016-2017 mà vẫn sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật của một mẫu MPV cho gia đình.

Suzuki Ertiga 2016.

Suzuki Ertiga có cấu hình 5+2 với hàng ghế thứ 3 gập theo tỷ lệ 50:50, hàng ghế thứ 2 gập theo tỷ lệ 60:40 để linh hoạt mở rộng khoang chứa đồ cho gia đình. Xe sở hữu động cơ không quá mạnh mẽ để vượt địa hình nhưng vẫn đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển trên phố và khá ổn định khi đi đường trường.

Theo những người có kinh nghiệm sử dụng ô tô, so với các mẫu xe 7 chỗ khác, Ertiga có mức tiêu hao nhiên liệu ở mức vừa phải, không quá cao đồng thời đạt khả năng cách âm khá tốt, mang lại trải nghiệm thoải mái cho người ngồi trong xe.

Đặc biệt, là mẫu xe bình dân mẫu xe mang thương hiệu Nhật nên chi phí vận hành và chi phí bảo dưỡng của Suzuki Ertiga trong thời gian sử dụng cũng ở mức “bình dân”. Xe cũng được đánh giá là ít hỏng hóc vặt trong quá trình sử dụng và có trang bị tiện nghi vừa đủ trong tầm giá.

Ford EcoSport 2015

Chiếc SUV đô thị Ford EcoSport sản xuất năm 2015 hiện được rao bán với giá khoảng 390 triệu đồng trên thị trường xe cũ. Vào tháng 10/2020, EcoSport đã ra mắt phiên bản nâng cấp với thay đổi lớn nhất là bỏ bánh xe dự phòng phía sau, trông đỡ nặng nề hơn.

Ford EcoSport 2015.

Ưu điểm:Xe có giá bán khá tốt so với trang bị và các đối thủ trong phân khúc. Khoảng sáng gầm xe cao 200 mm giúp xe dễ dàng leo lề hay đi các đoạn đường xấu, lội nước. Hàng ghế sau của xe thoải mái...

Nhược điểm: Chất lượng và độ ráp khít các chi tiết nhựa trên xe chưa tốt, tạo ra tiếng ồn khó chịu khi chạy xe. Mức tiêu hao nhiên liệu chưa thật sự tối ưu so với một mẫu xe động cơ 1.5L

Kia Carens 2014-2016

 Mặc dù đã ngừng bán vào từ tháng 10/2016 nhưng Kia Carens vẫn là mẫu xe đáng tiền về chất lượng nếu khách hàng có nhu cầu mua xe 7 chỗ phục vụ gia đình. Trên các chợ xe cũ, Kia Carens cũ đã qua sử dụng đời 2014-2016 được nhieuf chủ xe rao bán với mức giá chỉ khoảng 315 đến 340 triệu đồng.

Kia Carens 2014.

 Kia Carens có cấu hình 5+2, trong đó hàng ghế thứ 3 có thể linh hoạt gập xuống để tăng không gian cho khoang chứa đồ. Bên cạnh đó, theo những người từng trải nghiệm Kia Carens, mẫu xe này sở hữu khả năng vận hành ổn định, chi phí “nuôi” xe bình dân, phụ tùng giá rẻ, ít tốn kém và ít hỏng hóc vặt trong quá trình sử dụng. Với những ưu điểm trên cùng mức giá khá mềm, Kia Carens là một lựa chọn thích hợp để phục vụ nhu cầu đi lại dành cho gia đình hàng ngày.

Toyota Fortuner đời 2009

Toyota Fortuner đời 2009 được rao bán khoảng 380 triệu đồng trên thị trường xe cũ. Mức giá hiện tại khi mua Fortuner mới hoàn toàn vào khoảng 995 triệu đến 1,426 tỷ đồng tùy phiên bản.

Như vậy, những chiếc xe Fortuner có tuổi đời 10 năm là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn muốn sở hữu một chiếc SUV 7 chỗ chạy gia đình. 

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xếp hạng những chiếc xe gia đình tốt nhất năm 2021

Để tìm kiếm được một chiếc xe gia đình hoàn hảo chắc hẳn không phải việc dễ dàng. Dưới đây là 10 sự lựa chọn bạn có thể tham khảo.

Đây là một trong những sự kiện thường niên uy tín và có tầm ảnh hưởng trong ngành BĐS, nhằm tôn vinh những đơn vị có đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành BĐS, đồng thời phát hiện và thúc đẩy những xu hướng mới để góp phần đưa ngành BĐS Việt Nam bắt kịp hòa vào dòng chảy của ngành BĐS trên toàn cầu.

Dot Property Vietnam Awards 2020 là nơi hội tụ những nhân tố sáng tạo của hệ sinh thái BĐS Việt Nam

Năm 2020, với chủ đề “Innovation: Đổi mới sáng tạo chính là tương lai của ngành BĐS”, giải thưởng là nơi hội tụ của những nhân tố là điểm sáng và là tấm gương đổi mới sáng tạo của hệ sinh thái BĐS Việt Nam. Tại sự kiện, nhiều câu chuyện đổi mới sáng tạo đã được chia sẻ, truyền cảm hứng cho một làn sóng đổi mới mạnh mẽ và sâu sắc trong ngành BĐS.

Novaland là chủ nhân của danh hiệu danh giá nhất: Vietnam Developer of the Year 2020

Tuy thị trường BĐS Việt Nam đang đối mặt với những khó khăn nhất định từ những ảnh hưởng của Covid-19 nhưng những doanh nghiệp có được sự vững chãi từ bên trong, sở hữu những sản phẩm mang lại giá trị thực sẽ ít bị ảnh hưởng. Dot Property Vietnam Awards 2020 là nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án thành công trong ngành BĐS bất chấp những khó khăn, biến động hiện tại như vậy.

Dot Property Awards Vietnam sẽ tiếp tục hành trình vun đắp giá trị cho hệ sinh thái ngành BĐS tại Việt Nam và Đông Nam Á

Đổi mới sáng tạo là xu hướng tất yếu đang diễn ra trong ngành BĐS, giúp các doanh nghiệp thức thời tìm thấy lối đi ngay cả trong thời kỳ biến động, nhưng đồng thời cũng đào thải những tập thể không thể thoát ra khỏi lối mòn của những tư duy cũ. Dot Property Vietnam Awards 2020 mong muốn tôn vinh và thúc đẩy 3 yếu tố mang tính đổi mới sáng tạo mà BTC đánh giá là bức thiết nhất trong thời điểm hiện tại của ngành BĐS, đó là 1. Xanh & bền vững trong phát triển dự án BĐS; 2. Sáng tạo & đột phá công nghệ trong lĩnh vực BĐS và 3. Các khu đô thị vệ tinh.

Tiếp nối hành trình của Dot Property Vietnam Awards Vietnam 2020 là những cơ hội mới cho các chủ đầu tư, đơn vị phát triển, các đơn vị phụ trợ ngành BĐS tại một sân chơi lớn hơn mang tầm khu vực: Dot Property Southeast Asia Awards 2020. Với concept hoàn toàn mới là Awards Charity, Dot Property Southeast Asia Awards 2020 được mong đợi là một sự kiện không chỉ mang lại giá trị cho riêng cộng đồng BĐS, mà còn san sẻ những giá trị tốt đẹp và bền vững cho toàn xã hội.

Dự kiến, thư mời tham dự Dot Property Southeast Asia Awards sẽ đến tay các chủ đầu tư, đơn vị phát triển và các công ty phân phối/tư vấn/quản lý BĐS vào nửa cuối tháng 8/2020.

Ngọc Minh

Liên quan đến việc xử lý những sai phạm về xây dựng tại Khu căn hộ và Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza), phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận) làm chủ đầu tư, phản ánh đến VietNamNet, cư dân Oriental Plaza cho rằng chủ đầu tư chây ỳ khắc phục, ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân.

Trước đó, ngày 14/5/2020, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã ký quyết định xử phạt hành chính Công ty Sơn Thuận số tiền 275 triệu đồng về hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại Oriental Plaza. Buộc Công ty Sơn Thuận khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, hạng mục xây dựng vi phạm. 

Chủ đầu tư này tự ý bố trí bãi xe phía trước khu căn hộ giám đường Âu Cơ; “biến” nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ tại tầng trệt thành siêu thị; bố trí nhiều dịch vụ khác như trung tâm anh ngữ, phòng gym, câu lạc bộ bida… tại tầng kỹ thuật; ngoài ra, Công ty Sơn Thuận còn xây “chui” 43 căn hộ tại 10 tầng.  

Cư dân Oriental Plaza căng băng rôn yêu cầu Công ty Sơn Thuận trả lại phần diện tích sở hữu chung đã chiếm dụng, bàn giao phí bảo trì.

Sau khi UBND Thành phố ra quyết định xử phạt, cuối tháng 5/2020 UBND quận Tân Phú có văn bản yêu cầu Công ty Sơn Thuận chấp hành tháo dỡ các hạng mục xây dựng không phép, sai công năng. Lắp hệ thống xếp xe tự động ở tầng hầm theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt. Đồng thời, làm việc với ban quản trị Oriental Plaza để xác định chính xác tiền phí bảo trì và lên kế hoạch thời gian bàn giao cụ thể. 

Cư dân Oriental Plaza cho biết, những sai phạm về xây dựng của Công ty Sơn Thuận tại chung cư đã được UBND TP.HCM nêu rõ và xử phạt, UBND quận Tân Phú cũng đã yêu cầu khắc phục, tuy nhiên đến nay chủ đầu tư vẫn thờ ơ. Điều này khiến thời gian hoàn tất thủ tục cấp giấy chủ quyền của cư dân kéo dài. 

Mặt khác, 43 căn hộ xây trái phép tại tầng 3 và các tầng chẵn đã bít lối thông giữa 2 block nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến việc thoát hiểm của cư dân nếu không may xảy ra sự cố hoả hoạn. 

Tại buổi kiểm tra việc chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả của Công ty Sơn Thuận tại Oriental Plaza vào ngày 8/7, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ghi nhận chủ đầu tư chỉ mới tháo dỡ nhà rửa xe (diện tích 100m2, kết cấu mái tole). Còn các hạng mục xây dựng trái phép khác, chủ đầu tư xin thực hiện trong 3 tháng, kể từ ngày 8/7.

Về vấn đề bàn giao phí bảo trì, Giám đốc Công ty Sơn Thuận là Bùi Minh Châu cho biết, đến thời điểm hiện nay công ty đã bàn giao 13 tỷ đồng. Đến cuối năm nay, số tiền còn lại sẽ được chuyển hết.

Bịa chuyện tiếp đoàn kiểm tra để lấy tiền cư dân 

Theo cư dân Oriental Plaza, kể từ khi ban quản trị chung cư được thành lập vào tháng 8/2019, Công ty Sơn Thuận mới chỉ chuyển 11 tỷ đồng theo như thư phúc đáp ban quản trị ngày 10/3/2020. Tổng kinh phí bảo trì tại chung cư Oriental Plaza khoảng 60 tỷ đồng, bao gồm gần 48 tỷ đồng cư dân nộp và hơn 11 tỷ đồng phí bảo trì phần diện tích sở hữu riêng chủ đầu tư phải nộp.

Ngoài chuyện chủ đầu tư vi phạm về xây dựng và chiếm dụng diện tích sở hữu chung, tại chung cư Oriental Plaza còn có những lùm xùm trong việc quản lý, vận hành. Ban quản trị hoạt động chưa đầy 1 năm nhưng nội bộ đã có mâu thuẫn, trong đó trưởng ban bị “tố” tự ý ký các hợp đồng dịch vụ khi chưa được các thành viên thông qua. 

Tầng kỹ thuật phải để trống nhưng chủ đầu tư lại bố trí nhiều khu dịch vụ như trung tâm anh ngữ, phòng gym, câu lạc bộ bida... và bị buộc phải tháo dỡ.

Vấn đề thu – chi, ban quản lý chung cư Oriental Plaza cũng bị cư dân phản ánh không minh bạch. Đơn cử như tại báo cáo tình hình thu chi tháng 2/2020, về khoản chi, ban quản lý đưa ra khoản chi 6 triệu đồng với nội dung “Chi phí tiếp Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) kiểm tra ngày 2/2/2020 về việc cấp gia hạn Giấy phép xả thải block A – B”. 

Nghi vấn có sự mập mờ, cư dân đã liên hệ Sở TN&MT TP.HCM để tìm hiểu và được trả lời rằng sở đã có chế độ công tác phí cho cán bộ, công chức đi công tác tại địa phương theo quy định. Do đó, các đơn vị làm việc với đoàn kiểm tra thực tế do sở tổ chức sẽ không tốn bất kỳ chi phí nào. 

Qua rà soát, Sở TN&MT khẳng định không tổ chức kiểm tra thực tế tại chung cư Oriental Plaza vào chủ nhật ngày 2/2/2020 như phản ánh của cư dân. 

Tập thể cư dân Oriental Plaza cho biết, mong chính quyền địa phương, Thanh tra Sở Xây dựng xử lý dứt điểm những sai phạm về xây dựng cũng như yêu cầu Công ty Sơn Thuận trả lại phần diện tích sở hữu chung đã chiếm dụng tại chung cư để cư dân được cấp giấy chủ quyền. 

Ứng tiền ngân sách cưỡng chế công trình xây lụi ở “khu nhà giàu” Thảo Điền

 - 17 công trình tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM vi phạm trật tự xây dựng như xây quá số tầng được cấp phép, sai thiết kế. Sau gần 2 năm, cơ quan chức năng vẫn chưa xử lý triệt để các cá nhân, tổ chức vi phạm.   

Ông Nguyễn Việt Thung - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc TMS Group nhấn mạnh: “Là một trong 5 tỉnh có nguồn thu ngân sách lớn nhất cả nước, đặc biệt thu nội địa nhiều năm liền chỉ đứng sau thủ đô Hà Nội, Vĩnh Phúc đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư. Dự án TMS Homes Wonder World tại TP.Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc được TMS Group xác định là nhiệm vụ trọng tâm để triển khai trong năm 2020.

Với tất cả những tiềm năng phát triển của địa phương cùng thế mạnh của dự án, chúng tôi tin tưởng và kỳ vọng rằng, công trình khi hoàn thành sẽ trở thành biểu tượng, điểm sáng đầu tư của thị trường khu vực phía Bắc Hà Nội với không gian sống xanh, giá trị sinh thái bền vững và đặc biệt là thế giới tiện ích đặc sắc dành riêng cho cư dân”.

Ông Nguyễn Việt Thung – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc TMS Group phát biểu tại buổi lễ

Nằm trong vùng lõi trung tâm thành phố, TMS Homes Wonder World là khu đại đô thị duy nhất nằm trên trục giao thông huyết mạch TP Vĩnh Yên với các con đường chính như Lê Hồng Phong, Lam Sơn, quốc lộ 2A. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài với 15 phút, thủ đô Hà Nội 45 phút, các khu du lịch nổi tiếng như Tam Đảo, Đại Lải chỉ với 30 phút.

Trải rộng trên tổng diện tích 154ha, dự án được quy hoạch đồng bộ với hơn 100 tiện ích đẳng cấp, bao gồm: kiến trúc cầu kính trên mặt nước đầu tiên tại miền Bắc, biển hồ nước ngọt quy mô lớn, bến du thuyền, bể bơi vô cực bốn mùa, spa onsen, chợ làng nghề, đại siêu thị mega mall, khu vườn Sakura, sân tập Golf, khách sạn 5*, trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế… Đặc biệt, khuôn viên dự án còn được bao bọc bởi hồ điều hòa rộng 38 ha mang đến một không gian sống lý tưởng và an toàn cho cư dân với an ninh đảm bảo nhờ hệ thống camera và bảo vệ đa lớp.

Các đại biểu thực hiện nghi lễ khởi công dự án TMS Homes Wonder World

Với sứ mệnh mang lại những sản phẩm chất lượng ưu việt cho khách hàng, chủ đầu tư đã hợp tác với những đơn vị thiết kế, kiến trúc cảnh quan để mang lại không gian sống trải nghiệm lý tưởng nhất cho khách hàng. Có thể kể đến như AEDAS - Top 5 đơn vị thiết kế và quy hoạch kiến trúc tốt nhất trên thế giới với hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch và kiến trúc kiến tạo nên những công trình mang tầm vóc quốc tế tại nhiều quốc gia trên thế giới: Anh, Mỹ, Singapore, Trung Quốc, Hồng Kông, Đức, Ấn Độ, Ả Rập.

Sức hút từ thương hiệu

Với bề dày kinh nghiệm 16 năm, tiềm lực tài chính vững mạnh cùng tầm nhìn dài hạn, TMS Group đã phát triển thành công các dự án bất động sản cao cấp tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Có thể kể đến tổ hợp khách sạn và căn hộ hạng sang TMS Hotel Quy Nhon Beach cao nhất thành phố Quy Nhơn được tư vấn thiết kế bởi công ty kiến trúc hàng đầu của Mỹ - Callison RTKL. TMS Hotel Quy Nhon Beach hiện đang khẩn trương hoàn thiện để đưa vào hoạt động dưới sự quản lý, vận hành của thương hiệu danh tiếng Pullman thuộc tập đoàn AccorHotels.

Khách sạn hạng sang TMS Hotel Da Nang Beach nằm trên con đường resort 5* Võ Nguyên Giáp, đối diện biển Mỹ Khê, là điểm đến yêu thích của khách du lịch nội địa và quốc tế với tỷ lệ lấp đầy trên 80%.

Khu đô thị TMS Grand City Phuc Yen được biết đến là khu đô thị kiểu mẫu tiên phong tại TP.Phúc Yên mang phong cách Nhật Bản, đảm bảo giúp cư dân không chỉ sống trong không gian xanh hài hòa với thiên nhiên mà còn thụ hưởng hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại và đồng bộ.

Trong bối cảnh dịch bệnh vừa qua đi, đây cũng là thời điểm các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua nhà ở thật có sự sàng lọc rất kỹ lưỡng trong việc lựa chọn dự án, cũng như lựa chọn cho mình loại hình sản phẩm đầu tư an toàn với giá trị tăng dần theo thời gian và pháp lý bền vững như: liền kề, shophouse…Thực tế này mang đến lợi thế lớn cho những chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín, đặc biệt là thương hiệu TMS Group đã tạo niềm tin cho thị trường qua những dự án BĐS chất lượng.

Doãn Phong

Thị trường BĐS Đà Nẵng đang phục hồi nhanh chóng, đặc biệt là phân khúc đất nền

Lý giải về điều này, các chuyên gia đã chỉ ra 4 yếu tố bảo chứng cho sức hấp dẫn của kênh đầu tư “vua” này.

Quỹ đất giới hạn

Vài năm trở lại đây, việc các cơ quan quản lý nhà nước thanh tra, rà soát tính pháp lý của dự án và cơ cấu lại tiền sử dụng đất tại nhiều địa phương đã dẫn đến nguồn cung đất nền vốn đã ít lại càng khan hiếm. Sự thiếu vắng nguồn cung khiến giá đất nền không ngừng tăng.

Mặt khác, quỹ đất sạch không còn nhiều và ngày càng đắt đỏ tại khu trung tâm đã khiến người dân có xu hướng tìm kiếm các khu vực lân cận để đầu tư, sinh sống. Đơn cử như thị trường BĐS Đà Nẵng, mật độ dân số có sự chênh lệch khá lớn giữa các quận, huyện. Hơn 4/5 dân số tập trung trên một diện tích bằng 1/4 diện tích toàn thành phố.

Nhằm giảm tải cho các khu vực trung tâm, TP Đà Nẵng đã xác định mũi nhọn phát triển đô thị theo quy hoạch là phía Đông Nam. Đây cũng là các khu vực được dự báo hấp thụ nguồn cầu khổng lồ của người dân trong tương lai, đặc biệt là phía Đông Nam - nơi có quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, gần biển, gần sông và nằm trong chiến lược phát triển tuyến du lịch Đà Nẵng - Quảng Nam.

Một vốn bốn lời

Một nguyên nhân khác khiến nhà đầu tư có xu hướng săn đất nền vì đây là sản phẩm có giá trị phù hợp với túi tiền, cạnh tranh hơn nhiều so với các sản phẩm căn hộ, nhà phố đã xây sẵn. Nguồn vốn huy động vừa phải, lại dễ lướt sóng với mức chênh lệch sang tay khá tốt.

Đất nền tại khu vực Hòa Xuân (Đà Nẵng) đang phục hồi nhanh

Minh chứng rõ nét nhất là khu vực Hòa Xuân (Đà Nẵng), giá đất nền tăng ổn định ở mức 14-15% từ năm 2014-2018 và xác lập đỉnh vào năm 2019 với mức tăng gấp 2, 3 lần. Vào giai đoạn sốt đất, một lô đất nền tại đây có giá lên tới gần 4 tỷ đồng. Bước sang năm 2020, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá đất đã giảm nhiệt song theo khảo sát gần đây, sau khi kết thúc giãn cách xã hội và nền kinh tế dần phục hồi, nhiều lô đất đã tăng nhẹ từ 150-200 triệu đồng/lô, thoát khỏi tình trạng đóng băng.

Theo giới chuyên gia, đất nền hiện vẫn là kênh đầu tư an toàn. Với chính sách hạ lãi suất tiền gửi của ngân hàng, dòng tiền sẽ lại đổ vào BĐS. Vì vậy, thị trường từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng. Những khu vực có pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng giao thông thuận tiện như Hòa Xuân, Hòa Quý phía Nam Đà Nẵng sẽ hút mạnh vốn đầu tư.

Di sản vững chắc cho thế hệ sau

Ngoài ra, báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra, bất chấp đại dịch, BĐS vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất khi có đến 29% số người được hỏi vẫn lựa chọn BĐS như một kênh đầu tư hữu hiệu trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Tỉ lệ này áp đảo so với các kênh đầu tư khác như gửi tiền tiết kiệm (24%), vàng (17%), chứng khoán (12%).

Qua 1 cuộc khảo sát nhanh, có tới hơn 76% số người được hỏi có độ tuổi từ 30 trở lên đều nêu ý kiến: Nếu có đủ điều kiện vẫn sẽ chọn mua đất để được tự xây dựng ngôi nhà của riêng mình. Điều này không khó lý giải bởi từ lâu, với người Việt Nam, đất đai không chỉ là tài sản có thể tăng giá mà còn là một kênh tích trữ và đảm bảo giá trị tài sản. Đồng thời, đất nền cũng là tài sản có giá trị để truyền lại cho con cháu đời sau mà không sợ mất giá.

Đà Nẵng không nằm ngoài xu hướng này. Kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, tốc độ tăng dân số bình quân hằng năm trong 10 năm qua (2009-2019) của Đà Nẵng là 2,45%, xếp thứ ba cả nước. Là một khu vực trọng điểm có tốc độ đô thị hóa nhanh, đất nền Đà Nẵng ngày càng trở nên kham hiếm, đồng nghĩa với cơ hội để sở hữu đất đai tại những vị trí đang sẵn tiềm năng tăng trưởng sẽ ngày càng ít đi...

Sức hấp dẫn của phân khúc đất nền còn nằm ở khả năng thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao

Cuối cùng, sức hấp dẫn của phân khúc đất nền còn nằm ở khả năng thanh khoản cao. Theo thống kê, tầng lớp trung lưu của Việt Nam đang gia tăng rất nhanh, hiện tại là trên 15% dân số, ước tính sắp tới sẽ là 20-25%. Với mức thu nhập ngày càng cao, người lao động sẽ chỉ mất từ 3 - 5 năm, cộng thêm một khoản tích lũy tài chính từ trước là có thể sở hữu đất nền dự án có giá trị từ 1 đến 2 tỷ đồng. Phần lớn chu kỳ đầu tư phân khúc đất nền thường kéo dài từ 1 - 2 năm. Vì thế, việc chào bán lại sản phẩm không mất nhiều thời gian và dễ dàng tìm được khách mua lại.

Đặc biệt, thị trường đất nền Đà Nẵng đang được tiếp sức mạnh mẽ từ các yếu tố quy hoạch bài bản, du lịch khởi sắc cùng các chủ đầu tư lớn có tiềm lực tài chính vững vàng. Dự báo, các dự án đất nền tại đây sẽ sớm phục hồi ngay sau khi dịch Covid-19 được khống chế.

Doãn Phong

Ngoài việc truy nã đối tượng Dương Thị Thanh,  Công an tỉnh Gia Lai cũng đang tìm kiếm con trai bà Thanh là Lê Văn Bảy (SN 1993, trú tại xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa). Công an xác định là ông Lê Văn Bảy là người có liên quan đến vụ việc. 

Theo Công an Gia Lai, từ tháng 6 đến 11/2021, bị can Dương Thị Thanh đã  bày ra chiêu cần tiền đáo hạn ngân hàng để vay mượn tiền của nhiều người với số tiền gần 19 tỉ đồng.

Sau khi vay được số tiền nói trên bị can Thanh đã tắt mọi liên lạc, rời khỏi địa bàn khiến nhiều nạn nhân choáng váng.