a1111.jpeg
Với quy mô hơn 60.000 dân sinh sống, “thành phố điểm đến” Ocean City đang trở thành một nơi đáng sống bậc nhất, thay đổi diện mạo phía đông Thủ đô. Ảnh: Vinhomes

Nhịp sống sôi động, sầm uất tại đây còn đến từ hệ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ vui chơi, giải trí, đến chăm sóc sức khỏe. Đại đô thị sở hữu biển nước mặn nhân tạo 6,1ha với hàng dừa xanh, cát trắng tựa resort; hồ nước ngọt hơn 24,5ha; BBQ bãi biển cùng những tiện ích thể thao­­ và các công viên nội khu trải khắp đem đến cho cư dân những phút giây thư giãn, nạp năng lượng như đang ở giữa biển trời Nha Trang, Phú Quốc...

Dự án nằm ở "giao điểm vàng" kết nối tới các trọng điểm công nghiệp phía Bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng cùng hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh, thành phía Bắc. 

Mới đây, cầu Vĩnh Tuy 2 đi vào vận hành cùng đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh hiện đại, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4, quy hoạch 9 cây cầu nối 2 bờ sông Hồng… góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, thu hút đông đảo cư dân đến Vinhomes Ocean Park 1 vui chơi, hay dài hơi hơn là an cư, lập nghiệp. 

Cơ hội kinh doanh đột phá với chính sách hỗ trợ “khủng” 

Nhiều chuyên gia đánh giá sức hút của Ocean City nói chung và Vinhomes Ocean Park 1 nói riêng đến từ chính sức sống nội sinh của đại đô thị 420ha này. Chỉ trong vài năm, nhờ những lợi thế đến từ vị trí, quy hoạch, hạ tầng cùng sự đầu tư “khủng” của Tập đoàn Vingroup với những chính sách thu hút dân cư có “1-0-2”, khu Đông Hà Nội đã “lột xác” trở thành nơi trở thành nơi đáng sống bậc nhất Thủ đô. Hơn 60.000 cư dân hiện an cư lạc nghiệp tại đây cùng hàng nghìn lượt khách đến học tập, làm việc, lưu trú, tham quan mỗi ngày tạo nên tiềm năng đầu tư, kinh doanh mạnh mẽ.

a222222.jpeg
Cộng đồng cư dân ngoại quốc đang dần hình thành ở Vinhomes Ocean Park kéo theo sự ra đời của các hàng quán mang hơi thở bản địa từng quốc gia. Ảnh: Vinhomes

Nhằm trợ lực cho các nhà đầu tư đón đầu tiềm năng tăng trưởng của Ocean City, chủ đầu tư Vinhomes cũng liên tục tung các gói hỗ trợ dồi dào, ngay cả khi đã bàn giao bất động sản. Mới đây nhất, chương trình “Sức sống trung tâm” được thị trường đặc biệt quan tâm. 

“Sức sống trung tâm” áp dụng với các phân khu thấp tầng đã bàn giao nhưng chưa hoàn thiện thi công, chưa về ở/kinh doanh hoặc chưa cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 1 với tổng giá trị hỗ trợ lên đến 170 triệu đồng/căn. Theo đó, với các chủ sở hữu khi tham gia chương trình, Vinhomes sẽ hỗ trợ 50% chi phí thi công xây dựng tầng 1 với mức ước tính không quá 115.500.000 đồng/căn, và hỗ trợ một phần phí quản lý trong 12 tháng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Đặc biệt, với các căn đưa vào vận hành cho thuê, Vinhomes hỗ trợ thêm 30% phí môi giới và hỗ trợ một phần tiền thuê lên đến 24 triệu đồng/năm.  

a33333.jpeg
Các chuỗi lễ hội, sự kiện văn hóa, ẩm thực tổ chức quanh năm thu hút lượng khách khổng lồ tham dự

Chương trình trợ lực tài chính giúp các chủ sở hữu sớm đưa tài sản đi vào hoạt động, sinh lời. Người thuê cũng dễ dàng tiếp cận mặt bằng để ở, trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại “thành phố điểm đến”; hoặc kinh doanh, tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư ban đầu. 

Nhiều chuyên gia nhận định đây là cơ hội hấp dẫn để các nhà đầu tư đón đầu làn sóng dịch chuyển ở khu đông khi Gia Lâm vừa được phê duyệt chủ trương lên quận. 

Mọi thông tin chi tiết về các chương trình “Sức sống Trung tâm”, khách hàng liên hệ:

Dành cho chủ sở hữu:

Hotline: 02432000917 " />

Sống năng động, thời thượng tại trung tâm mới sầm uất phía đông Hà Nội

Điểm đến vui chơi,ốngnăngđộngthờithượngtạitrungtâmmớisầmuấtphíađôngHàNộgiá vàng nhẫn giải trí phía đông Hà Nội 

Nằm trong Ocean City, Vinhomes Ocean Park 1 được mệnh danh là trung tâm ăn uống, giải trí sầm uất bậc nhất phía đông Thủ đô. Nơi đây sở hữu hàng trăm nhà hàng, với đa dạng các loại hình ẩm thực, từ Việt Nam đến Trung Quốc, Thái Lan, Hàn, Nhật, Ý, Mỹ, từ ăn vặt đường phố đến nhà hàng sang chảnh, từ ăn chay, thực dưỡng đến ăn đồ nướng, dã ngoại... tạo nên một bức tranh mỹ vị ẩm thực đa dạng, thỏa mãn nhu cầu mọi khách hàng. 

a1111.jpeg
Với quy mô hơn 60.000 dân sinh sống, “thành phố điểm đến” Ocean City đang trở thành một nơi đáng sống bậc nhất, thay đổi diện mạo phía đông Thủ đô. Ảnh: Vinhomes

Nhịp sống sôi động, sầm uất tại đây còn đến từ hệ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ vui chơi, giải trí, đến chăm sóc sức khỏe. Đại đô thị sở hữu biển nước mặn nhân tạo 6,1ha với hàng dừa xanh, cát trắng tựa resort; hồ nước ngọt hơn 24,5ha; BBQ bãi biển cùng những tiện ích thể thao­­ và các công viên nội khu trải khắp đem đến cho cư dân những phút giây thư giãn, nạp năng lượng như đang ở giữa biển trời Nha Trang, Phú Quốc...

Dự án nằm ở "giao điểm vàng" kết nối tới các trọng điểm công nghiệp phía Bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng cùng hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh, thành phía Bắc. 

Mới đây, cầu Vĩnh Tuy 2 đi vào vận hành cùng đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh hiện đại, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4, quy hoạch 9 cây cầu nối 2 bờ sông Hồng… góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, thu hút đông đảo cư dân đến Vinhomes Ocean Park 1 vui chơi, hay dài hơi hơn là an cư, lập nghiệp. 

Cơ hội kinh doanh đột phá với chính sách hỗ trợ “khủng” 

Nhiều chuyên gia đánh giá sức hút của Ocean City nói chung và Vinhomes Ocean Park 1 nói riêng đến từ chính sức sống nội sinh của đại đô thị 420ha này. Chỉ trong vài năm, nhờ những lợi thế đến từ vị trí, quy hoạch, hạ tầng cùng sự đầu tư “khủng” của Tập đoàn Vingroup với những chính sách thu hút dân cư có “1-0-2”, khu Đông Hà Nội đã “lột xác” trở thành nơi trở thành nơi đáng sống bậc nhất Thủ đô. Hơn 60.000 cư dân hiện an cư lạc nghiệp tại đây cùng hàng nghìn lượt khách đến học tập, làm việc, lưu trú, tham quan mỗi ngày tạo nên tiềm năng đầu tư, kinh doanh mạnh mẽ.

a222222.jpeg
Cộng đồng cư dân ngoại quốc đang dần hình thành ở Vinhomes Ocean Park kéo theo sự ra đời của các hàng quán mang hơi thở bản địa từng quốc gia. Ảnh: Vinhomes

Nhằm trợ lực cho các nhà đầu tư đón đầu tiềm năng tăng trưởng của Ocean City, chủ đầu tư Vinhomes cũng liên tục tung các gói hỗ trợ dồi dào, ngay cả khi đã bàn giao bất động sản. Mới đây nhất, chương trình “Sức sống trung tâm” được thị trường đặc biệt quan tâm. 

“Sức sống trung tâm” áp dụng với các phân khu thấp tầng đã bàn giao nhưng chưa hoàn thiện thi công, chưa về ở/kinh doanh hoặc chưa cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 1 với tổng giá trị hỗ trợ lên đến 170 triệu đồng/căn. Theo đó, với các chủ sở hữu khi tham gia chương trình, Vinhomes sẽ hỗ trợ 50% chi phí thi công xây dựng tầng 1 với mức ước tính không quá 115.500.000 đồng/căn, và hỗ trợ một phần phí quản lý trong 12 tháng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Đặc biệt, với các căn đưa vào vận hành cho thuê, Vinhomes hỗ trợ thêm 30% phí môi giới và hỗ trợ một phần tiền thuê lên đến 24 triệu đồng/năm.  

a33333.jpeg
Các chuỗi lễ hội, sự kiện văn hóa, ẩm thực tổ chức quanh năm thu hút lượng khách khổng lồ tham dự

Chương trình trợ lực tài chính giúp các chủ sở hữu sớm đưa tài sản đi vào hoạt động, sinh lời. Người thuê cũng dễ dàng tiếp cận mặt bằng để ở, trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại “thành phố điểm đến”; hoặc kinh doanh, tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư ban đầu. 

Nhiều chuyên gia nhận định đây là cơ hội hấp dẫn để các nhà đầu tư đón đầu làn sóng dịch chuyển ở khu đông khi Gia Lâm vừa được phê duyệt chủ trương lên quận. 

Mọi thông tin chi tiết về các chương trình “Sức sống Trung tâm”, khách hàng liên hệ:

Dành cho chủ sở hữu:

Hotline: 02432000917 | Email: leasing@vinhomes.vn

Dành cho khách thuê:

Hotline: 0985003379 | Email: v.sales.leasing@vinhomes.vn

Thế Định

{keywords}
 Lena và Bảo Hân phải thực hiện nụ hôn đồng giới táo bạo trong phim. 

Lena là người mẫu diễn viên tự do, một hotgirl có tiếng trong giới trẻ với hơn 300 nghìn lượt theo dõi trên facebook. Trước khi được mời đóng vai Ánh trong 'Về nhà đi con ngoại truyện', Lena từng được biết đến với vai cô em út cá tính trong phim 'Mẹ ơi bố đâu rồi".

Trong tập 1 'Về nhà đi con ngoại truyện', nhân vật của Lena ngay khi xuất hiện đã thể hiện là một fan cuồng của Ánh Dương (Bảo Hân). Không chỉ công khai tỏ tình với Ánh Dương, Ánh còn có màn cầu hôn gây sốc khi mang bánh kem tới tận cửa phòng, trao nhẫn và hôn Ánh Dương trong sự ngỡ ngàng của ông Sơn.

{keywords}
 Lena và Bảo Hân chỉ biết nhau 10 phút trước khi đóng cùng nhau. 

Lần đầu đóng cùng nhau, Lena và Bảo Hân chỉ có thời gian làm quen đúng 10 phút trước giờ xe chạy tới điểm quay nhưng đã phải thực hiện cảnh hôn đồng giới táo bạo.

Nữ diễn viên chia sẻ với VietNamNet: "Cảnh hôn Dương của tôi vì 2 đứa con gái hôn nhau nên tôi cũng khá ngại. Hân cũng còn bé nên ít khi quay hôn lắm, lúc quay 2 đứa đề nghị đạo diễn cho hôn lên má nhưng đạo diễn Dũng đòi phải hôn môi mới gay cấn nên tôi liều luôn. Phải 8-9 lần hôn nhau như thế mới được và sau khi hôn xong thì 2 đứa đỏ mặt bừng bừng và không bao giờ nói về cảnh quay đó nữa".

{keywords}
 Cảnh Ánh bị Dương dúi mặt vào chiếc bánh kem cũng đáng nhớ. 

Sau khi tập ngoại truyện lên sóng, rất nhiều fan nữ của Bảo Hân đã vào tận trang cá nhân của Lena bình luận, cho rằng họ không chấp nhận Lena đã cướp đi nụ hôn đầu của thần tượng.

"Fan của Hân sang facebook tôi réo rất nhiều nhưng chung quy lại thì mọi người cũng khen tôi dễ thương, đa số hỏi tôi sao cướp nụ hôn của Dương rồi nhận xét vai Ánh vô duyên. Nhưng còn Lena thì ai cũng khen chứ chả ghét bỏ gì. Tôi nghĩ các bạn cuồng Hân thì cũng muốn được gần gũi Hân thôi, còn tôi làm đúng nhiệm vụ được giao và diễn đúng theo những gì kịch bản viết thì không sợ".

Không chỉ phải thực hiện cảnh hôn, nhân vật Ánh của Lena còn bị Dương dúi đầu vào chiếc bánh kem khá phũ phàng. Lena cho biết cảnh này phải quay ăn gian mấy lần cho các góc khác nhau. "Tôi bị tóm tóc dúi đầu phải 6-7 lần, khá đau nhưng đóng xong 2 đứa lại cười đùa nên vẫn vui lắm".

{keywords}
 Lena cùng đạo diễn Danh Dũng và Quang Anh, Bảo Hân, Tuấn Tú trong ngày quay ngoại truyện. 

Lena cho biết sau khi quay xong ngoại truyện 'Về nhà đi con' cả cô, Bảo Hân, Quang Anh đều rất vui vẻ và hay đi chơi với nhau dù trên phim thì ghét nhau hết nước.

Lena cũng tiết lộ trước đó cô đã từng casting vai Dương nhưng có lẽ do độ menly của cô hơi thiếu nên vai diễn này đành nhường lại cho Hân.

"Thực sự tôi thấy vai diễn này sinh ra như dành cho Hân vậy, rất hợp nên tôi cũng không buồn mà ngược lại thấy đạo diễn chọn diễn viên quá chuẩn. Theo dõi 'Về nhà đi con' một thời gian, thấy phim hot thì tôi cũng khá tiếc, và xuýt xoa ước gì mình được tham gia. Vừa nói dứt câu thì mấy hôm sau tôi được gọi đóng vai người cuồng Dương.

{keywords}
 Lena tiếc vì từng để hụt vai Ánh Dương. 

Tôi thấy vai này khá lạ, vừa là ủng hộ LGBT, vừa phản ánh những bạn điên tình, vừa nói lên sự thiếu thốn tình cảm gia đình mà vẫn đáng yêu dễ thương nên tôi nhận luôn. Không những tôi hứng thú với vai Ánh mà còn rất vui vì mình đã có đóng góp nho nhỏ cho nội dung phim".

Theo Lena, vai Ánh trong ngoại truyện 'Về nhà đi con' còn nhiều trò điên dồ nữa trong các tập sắp tới nhưng cô xin giữ bí mật để tạo hứng thú cho người xem.

Mỹ Anh

'Về nhà đi con ngoại truyện' tập 1, Vũ ghen lồng lộn khi Thư hẹn hò người yêu cũ

'Về nhà đi con ngoại truyện' tập 1, Vũ ghen lồng lộn khi Thư hẹn hò người yêu cũ

Biết Thư đi họp lớp tại một resort, Vũ cũng tìm cách kéo cả nhà đến tận nơi để phục vụ cho công tác 'rình mò'. 

" alt="Hotgirl Lena kể hậu trường cảnh cưỡng hôn Bảo Hân trong 'Về nhà đi con ngoại truyện'">

Hotgirl Lena kể hậu trường cảnh cưỡng hôn Bảo Hân trong 'Về nhà đi con ngoại truyện'

Ngoại Hạng Anh 2025-03-06 15:15 2465
  • 12 điều chỉ có thể xảy ra ở Nhật Bản

    Có một số điều ở Nhật Bản thực sự gây sốc.

    " alt="Chàng trai thử làm rơi ví ở Nhật Bản 50 lần">

    Chàng trai thử làm rơi ví ở Nhật Bản 50 lần

    Thời sự 2025-03-06 14:34 1923
  • Sau nhiều cuộc thảo luận về việc bài tập về nhà có hữu ích cho trẻ hay không, các nhà nghiên cứu nhận thấy rằng, bài tập về nhà có thể cải thiện tính tự giác và kỹ năng giải quyết vấn đề độc lập cho trẻ.

    Điều quan trọng là tạo môi trường thích hợp cho trẻ học ở nhà, bố mẹ có thể giúp trẻ nâng cao kết quả và đạt được mục tiêu của mình.

    Dưới đây là một số mẹo phụ huynh có thể áp dụng:

    1. Bật nhạc yêu thích của con

    {keywords}
    Nhạc không lời giúp trẻ bớt căng thẳng trong lúc học.

    Có vẻ như âm nhạc là một yếu tố gây mất tập trung, nhưng một số chuyên gia cho rằng điều này không chính xác. Một số trẻ em làm tốt bài tập về nhà khi được nghe loại nhạc yêu thích của chúng. Âm nhạc giúp quá trình học tập bớt căng thẳng hơn. Tất nhiên, điều này cũng phụ thuộc vào loại nhạc và âm lượng của nó.

    Âm nhạc có lời bài hát có thể gây mất tập trung. Nhạc không lời và nhạc cổ điển không thể giúp bạn thông minh hơn, nhưng nó có thể giúp bạn thấy nhẹ nhàng, bớt căng thẳng, còn được gọi là “hiệu ứng Mozart”.

    2. Tạo góc học tập cố định để làm bài tập

    Bạn nên giúp trẻ tạo một khu vực cụ thể, cố định để học tập. Nên tắt tivi vì nó sẽ làm trẻ mất tập trung và làm ảnh hưởng đến hiệu suất.

    Tất cả các thiết bị cần thiết phải có trên bàn, vì vậy trẻ sẽ không làm gián đoạn mỗi khi chúng cần một chiếc bút màu hay thước kẻ. Bạn có thể để một ít nước để con bạn không có cớ dừng lại và lấy thứ gì đó để uống.

    3. Đặt thời gian cố định cho việc làm bài về nhà

    Bạn nên hướng dẫn con thiết lập một lịch trình cố định giúp con hoàn thành tất cả các bài tập của mình. Con bạn có thể làm bài tập về nhà trong phòng của chúng sau bữa tối mỗi ngày. Một số ngày, con có thể cần phải làm bài tập về nhà vào một thời điểm khác vì các hoạt động bổ sung như thể thao.

    Bạn cũng nên nhớ rằng, sự chú ý, tập trung trong khi làm một công việc dao động từ khoảng 5 phút đối với trẻ 2 tuổi, tối đa khoảng 20 phút đối với trẻ lớn hơn và người lớn.

    Bạn có thể cho phép con mình nghỉ giải lao theo kế hoạch như một phần thưởng cho việc hoàn thành một phần công việc.

    4. Đặt ra quy tắc dùng điện thoại di động trong giờ học

    Theo các nhà nghiên cứu, những đứa trẻ sử dụng thiết bị di động từ 2 đến 4 giờ mỗi ngày thường hoàn thành bài tập về nhà thấp hơn 23% so với những trẻ dành ít hơn 2 giờ sử dụng.

    Chỉ nên sử dụng điện thoại trong khi học nếu cần thiết để gọi cho một người bạn cùng trường và thảo luận về những bài tập khó. Con cũng có thể cần một ứng dụng nhất định cho các môn học con đang làm.

    5. Chỉ giúp khi con không thể tự làm được bài

    {keywords}
    Chỉ giúp đỡ khi con không thể tự hoàn thành bài.

    Việc giúp con bạn làm bài tập về nhà không có gì là sai trái, nhưng bạn chỉ làm điều đó khi con bạn không thể giải quyết được vấn đề. Nếu con bạn có thể tự làm được, bạn nên tránh giúp đỡ.

    Điều quan trọng nữa là sự giúp đỡ của bạn phải bình tĩnh và vui vẻ. Đánh giá và la mắng có thể khiến tình hình tồi tệ hơn. Đưa ra nhận xét tích cực. Đừng cố gắng hoàn thành nhiệm vụ một mình mà thay vào đó, hãy yêu cầu con bạn đọc to lại rồi giải thích bằng lời của chúng.

    6. Đề nghị giải lao nếu con gặp khó khăn

    Đó là điều bình thường khi trẻ gặp khó khăn, mệt mỏi. Việc nghỉ ngơi một chút giúp con có thể tập trung lại. Các chuyên gia khuyên bạn nên cho con có 10 phút để làm điều gì đó vui vẻ hoặc năng động. Sau đó, con bạn có thể tiếp tục cố gắng giải quyết vấn đề.

    7. Cùng nhau đọc

    {keywords}
    Đọc cùng nhau

    Thật tốt khi đọc cùng nhau, đặc biệt là khi con bạn mới bắt đầu đi học. Kể cả sau này, khi chúng lớn hơn, bạn vẫn có thể làm nếu trẻ thích.

    Bạn nên cho con thấy rằng bạn cũng đọc sách. Có thể con bạn không nhìn thấy điều này vì bạn chỉ làm điều đó trong phòng ngủ đóng kín cửa khi mọi người đang ngủ.

    8. Yêu cầu con sắp xếp các bài tập theo thứ tự mà chúng muốn làm

    Điều quan trọng là phải khuyến khích trẻ giải thích cách suy nghĩ của chúng. Trong trường hợp này, con cảm thấy kiểm soát được nhiệm vụ và phong cách làm việc của chính mình. Như một ví dụ điển hình, bạn có thể thảo luận về nhiệm vụ mà trẻ muốn làm trước hoặc những quyển sách, dụng cụ… con có thể cần.

    9. Đưa ra phần thưởng

    Các chuyên gia đề nghị nên có phần thưởng của riêng bạn. Ví dụ đó có thể là thời gian nghỉ ngơi. Mỗi buổi học của chúng ta có thể được chia nhỏ với 15 phút giải lao. Trong thời gian này, con bạn có thể trò chuyện với bạn bè và thư giãn. Bạn cũng có thể tạo hệ thống phần thưởng của riêng mình theo sở thích của con bạn.

    8 dấu hiệu con bạn có thể đang gặp rắc rối

    8 dấu hiệu con bạn có thể đang gặp rắc rối

    Nếu trẻ bắt đầu học kém hơn ở trường hoặc không chịu đến lớp, đây có thể là dấu hiệu cho thấy con đang gặp rắc rối.

    " alt="9 mẹo giúp con làm bài tập về nhà hiệu quả đến bất ngờ">

    9 mẹo giúp con làm bài tập về nhà hiệu quả đến bất ngờ

    Công nghệ 2025-03-06 14:28 1826
  • Nhận định, soi kèo Al Wasl vs Al

    Công nghệ 2025-03-06 14:12 2003
  • Mái tóc bổ giữa, hàm răng trắng muốt với nụ cười hiền hiền, nhiều người không thể nhận ra nổi NSND Trung Hiếu thời trẻ.

    3 người đàn bà tài sắc đi qua cuộc đời Công Lý" alt="Thời trẻ của nghệ sĩ Trung Hiếu, Công Lý">

    Thời trẻ của nghệ sĩ Trung Hiếu, Công Lý

    Nhận định 2025-03-06 13:00 2256