Nhận định, soi kèo Bologna vs Lazio, 21h00 ngày 16/3: Tiếp đón nồng nhiệt

Thời sự 2025-03-19 09:23:47 5
ậnđịnhsoikèoBolognavsLaziohngàyTiếpđónnồngnhiệlịch thi đấu bóng đá việt nam   Pha lê - 16/03/2025 09:30  Ý
本文地址:http://member.tour-time.com/html/65e495480.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Llaneros vs Junior, 08h30 ngày 17/3: Không dễ bắt nạt tân binh

Các cụ ở quê khi ấy mà biết, chắc sẽ nói bọn tôi liều. Nhưng tôi nghĩ, nếu công việc 2 đứa không có gì trắc trở thì kế hoạch trả nợ hoàn toàn khả thi.

Tất nhiên, chúng tôi không đi vay 1,1 tỷ còn lại. Bởi lúc chúng tôi ký hợp đồng mua bán, toà chung cư mới đang được xây móng. Vợ chồng tôi được phép trả theo tiến độ xây dựng của toà nhà.

100 triệu đồng đủ để chúng tôi thanh toán cho lần đầu tiên. Cứ thế, khi toà nhà xây thêm được 5-10 tầng, chúng tôi lại đóng thêm tiền một lần nữa.

Tiền tiết kiệm, thưởng Tết của 2 vợ chồng đóng được khoảng 3-4 lần nữa thì hết. Lúc đó, tiền mua nhà còn thiếu khoảng 800 triệu đồng, chúng tôi bắt đầu đi vay người thân, bạn bè. Đóng tiếp được khoảng vài lần nữa theo tiến độ thì chúng tôi chuyển sang vay ngân hàng.

Hai năm kể từ khi ký hợp đồng mua nhà, toà nhà hoàn thiện và bàn giao. Chúng tôi nhận nhà trong tư thế vay ngân hàng khoảng 700 triệu đồng, trả dần mỗi tháng khoảng 10 triệu.

{keywords}
Căn hộ chung cư là lựa chọn của nhiều cặp vợ chồng trẻ. Ảnh minh hoạ

May mắn, công việc của 2 vợ chồng suôn sẻ. Ngoài khoản tiền trả nợ, chi tiêu hàng tháng, chúng tôi vẫn còn tiết kiệm được thêm 10-20 triệu mỗi tháng. Sau 3 năm kể từ khi nhận nhà, chúng tôi đã trả được hết nợ ngân hàng trước hạn. Như vậy, trong khoảng 5 năm, chúng tôi đã mua được căn hộ chung cư trị giá 1,2 tỷ đồng - số tiền không lớn với nhiều người nhưng lại là một gia tài với vợ chồng trẻ công nhân viên chức.

Trong suốt thời gian ấy, chúng tôi vẫn sinh con, nuôi con nhỏ và không phải sống quá tằn tiện. Phải nói rõ là thu nhập của cả 2 vợ chồng tôi khi ký hợp đồng mua nhà là khoảng 25 triệu đồng/tháng, nhưng con số đó đã tăng dần lên mỗi năm.

Tất nhiên, với những cặp vợ chồng trẻ có thu nhập khoảng 20-25 triệu đồng/tháng, thậm chí ít hơn, tôi nghĩ vẫn có thể mua được nhà với thời gian trả nợ kéo dài hơn.

Với thế hệ cha mẹ tôi, khi nói phải đi vay tới tiền tỷ để mua nhà, ai cũng hoảng hốt và cho là liều. Nhưng theo tôi, nếu công việc của 2 vợ chồng tương đối ổn định, có khoản thu nhập đều đặn hàng tháng thì hầu như ai cũng có thể thực hiện ước mơ mua nhà. Thu nhập thấp hơn thì có thể chọn những khu vực ở xa nội thành với mức giá 800-900 triệu đồng, hoặc chọn căn có diện tích nhỏ.

Theo tôi, yếu tố quan trọng nhất để có căn nhà đầu tiên với vợ chồng trẻ thu nhập không cao là cả hai phải cùng chung chí hướng. Ngoài ra, cũng không nên đợi tiết kiệm đủ tiền mới mua nhà. Bởi vì đến khi kiếm đủ tiền thì căn nhà đó đã có một cái giá khác. Giống như căn hộ của chúng tôi, giá bây giờ đã là khoảng 1,7 tỷ đồng. Chưa kể, mua sớm thì sẽ được ở sớm, thay vì phải sống tạm bợ trong căn hộ đi thuê, lại tốn thêm một khoản tiền thuê nhà.

Thêm một kinh nghiệm nữa rút ra khi chọn mua nhà là không nên vì kinh tế eo hẹp mà chọn một phương án rẻ tiền nhưng lại không mang tầm nhìn lâu dài. Bởi lẽ, trước kia, tôi từng muốn mua một căn hộ nhỏ hơn hoặc xa trung tâm hơn để có cái giá rẻ hơn 200-300 triệu. Tôi đã nghĩ, chỉ cần có chỗ che mưa che nắng là đủ. Nhà nhỏ một chút hoặc xa cơ quan một chút đều có thể khắc phục được. Nhưng nhờ sự tỉnh táo của chồng mà sau đó chúng tôi đã chọn một căn hộ 2 phòng ngủ, chỉ cách cơ quan khoảng 3-4km. Khu vực chúng tôi ở bây giờ cũng phát triển rất náo nhiệt, dịch vụ tiện lợi, gần các ngôi trường tốt.

Tôi cũng đã sinh đứa thứ 2 nên căn hộ này vừa đủ cho 4 người. Trong khi tôi thấy nhà hàng xóm cũng 2 vợ chồng 2 đứa con mà chọn căn hộ 50m2 như trước đây tôi từng muốn thì bị chật chội quá. Bây giờ có tiền mà đổi căn khác thì cũng phải bán căn cũ, mua căn mới rất mất thời gian chọn lựa, giao dịch và làm lại nội thất.

Nhìn chung, đến bây giờ, tôi cảm thấy hài lòng về quyết định mua nhà của mình và muốn khuyến khích các vợ chồng trẻ hãy mạnh dạn “liều” nếu như các bạn đang có thu nhập ổn định hàng tháng. 

Mời độc giả tham gia viết bài cho diễn đàn Ngôi nhà đầu tiên, trong đó chia sẻ cụ thể kinh nghiệm mua nhà, những trải nghiệm, cảm xúc, hoàn cảnh gia đình trong thời gian mua ngôi nhà đầu tiên. Những bài viết phù hợp sẽ được chọn đăng trên chuyên mục Đời sống của báo. Nội dung bài viết xin gửi về địa chỉ: [email protected]. Trân trọng!

Độc giả Thanh Hường

Tầng lớp trung lưu Mỹ có tiền cũng khó mua nhà

Tầng lớp trung lưu Mỹ có tiền cũng khó mua nhà

Theo một nghiên cứu do Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ công bố hôm 7/2, nhiều người gặp khó trong việc mua nhà do giá bất động sản tăng vọt và số lượng nhà rao bán giảm mạnh.

">

Tôi mua nhà chung cư 1,2 tỷ khi trong tay chỉ có 100 triệu đồng

{keywords} 

Những ngày cuối năm, mọi người tất bật với việc sắm Tết, lo Tết. Nhà chồng tôi lại vì khoản tiền bán đất mà bố con hục hoặc, có nguy cơ mất Tết. 

Bố mẹ chồng tôi sinh được 4 người con trai. Chồng tôi là út. Vì điều kiện khó khăn nên cách đây 20 năm, bố vào miền Nam làm thuê cho người em họ. Tiền kiếm được ông gửi về để lo cho các con ăn học. Nhưng cũng trong thời gian xa nhà ấy, ông ngoại tình với một người đàn bà góa và sinh được cô con gái. 

Mẹ chồng tôi không tha thứ cho sai lầm của bố nên nhiều năm liền kể từ khi bố về Bắc, đứa trẻ chưa một lần được gặp cha.

Nghe chồng tôi nói, có vài lần bố giấu gia đình gửi cho em chút tiền nhưng bị mẹ phát hiện. Bà làm ầm ĩ rồi tịch thu lương của bố, không cho bất cứ ai trong gia đình liên lạc với họ nữa. 

Cách đây 2 năm, người đàn bà ấy qua đời. Đứa em cùng cha khác mẹ với chồng tôi không có người nuôi nên quyết định bỏ học, đi làm kiếm tiền. 

Mẹ chồng tôi lúc ấy mới mở lòng vị tha, cho bố tôi và con bé nhận lại nhau. Bà cũng đồng ý để bố cung cấp tiền cho em học hết đại học. Thế nhưng em đã vào làm việc ở một nhà máy và không muốn trở lại trường nữa.

Gần đây, đất ở quê tự nhiên lên giá cao. Bố tôi quyết định bán một mảnh của ông bà nội để lại. Số tiền thu được ngót nghét 2 tỷ đồng.

Chúng tôi nghe tin ai cũng mừng. Mừng nhất là khi thấy bố gọi về để chia tiền. Bốn anh em trong đó có chồng tôi đều tưởng bố sẽ chia khoản tiền ấy làm 5 phần. Bố mẹ 1 phần, mỗi con 1 phần.

Tuy nhiên, khi con cái đã tề tựu đông đủ, bố tôi tuyên bố sẽ cho 4 con trai, mỗi người 100 triệu. Con gái út (tức con riêng của bố) được 500 triệu. Còn lại, bố mẹ sẽ gửi tiết kiệm để dưỡng già. 

Nghe vậy, bốn con trai đều không bằng lòng. Nhưng không ai dám phản đối. Tất cả đều hướng ánh mắt về phía mẹ. 

Mẹ chồng tôi để bố nói xong mới lên tiếng phản đối. Bà cho rằng, các con cần được chia như nhau. Nếu bố cho con trai 100 triệu thì con gái cũng chỉ có 100 triệu, không thể có sự khác biệt lớn như vậy. 

Tuy nhiên, bố tôi rất kiên quyết. Ông nói, đây là đất cát bố mẹ để lại cho ông nên muốn cho như nào là quyền của ông. Đến nước đó thì tất cả đều phải im lặng. Tuy vậy, tôi biết, mẹ chồng tôi và 4 anh em trai đều rất bức xúc. 

Anh trai chồng tôi còn nói, bố đã thiên vị như vậy thì khi bố ốm đau tuổi già, cứ để con gái lo. Tôi là con dâu, tuy không đồng tình với lời nói của người anh nhưng cũng thấy bố chia như vậy là thiếu công bằng. 

Bây giờ Tết đã cận kề mà gia đình chồng tôi vẫn đang giận nhau. Có lẽ Tết này chúng tôi sẽ chẳng thể vui vẻ.

Độc giả giấu tên

Vợ nhất quyết không chịu về quê ăn Tết, lí do phía sau khiến chồng giật mình

Vợ nhất quyết không chịu về quê ăn Tết, lí do phía sau khiến chồng giật mình

Tết đến mọi người hối hả mong về quê đón Tết cùng gia đình, thế nhưng vợ tôi lại nhất quyết không chịu về quê ăn Tết. Biết được lí do tôi thật sự giật mình.

">

Bán mảnh đất được 2 tỷ, bố họp gia đình tuyên bố điều bức xúc

Kèo vàng bóng đá Tigre vs Central Cordoba, 05h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhà

Sau khi nghe xong 8 bài hát cho công diễn 1, các chị đẹp tự do được nhận 3 bông hoa và tiến hành lựa chọn căn phòng có bài hát mình yêu thích. Sau đó 4 đội trưởng của 2 liên minh sẽ đi đến từng căn phòng để trò chuyện và thuyết phục các thành viên tự do tặng những bông hoa đó cho mình. Liên minh nào có nhiều bông hoa hơn sẽ có lợi thế hơn trong phần đấu trí để chọn bài hát mình.

Sự xuất hiện của Minh Tuyết và Phương Thanh trong Bom hẹn giờdo Hứa Kim Tuyền sáng tác mang đến nhiều sự bất ngờ cho các chị đẹp. Tại phòng này, chị đẹp Minh Hằng và Phạm Quỳnh Anh có những màn đấu trí, thuyết phục căng thẳng, khiến tình chị em phần nào sứt mẻ. Phạm Quỳnh Anh và Phương Thanh cũng khiến nhiều chị đẹp ngỡ ngàng khi lựa chọn một bài hát thiên về vũ đạo cho công diễn 1.

Minh Hằng và Phạm Quỳnh Anh đối đầu giành hoa:

Sau khi thu thập xong các bông hoa, các chị đẹp “bày binh bố trận” trên số hoa đã có để đấu giá giành bài hát. Nhiều chị đẹp ngỡ ngàng khi Mỹ Linh chơi “tất tay” ở bài hát performance và show khi đặt hết số hoa đang có, trong khi đó bài hát vocal và dance không đặt bông hoa nào để đấu giá. 

anh003 (1).jpg
Liên minh của chị đẹp Mỹ Linh chơi chiêu trong vòng đấu giá bài hát.

Kết quả, liên minh Mỹ Linh sở hữu 4 bài hát gồm: Nếu anh là em, Sắc màu tuổi thơ, HotMộng Yu. Liên minh Thu Phương cũng hài lòng với Tình ca, Để tôi ôm em bằng giai điệu này, Bom hẹn giờ, Một cú lừa đã chọn. 

Kết thúc phần đấu giá bài hát, các chị đẹp chiêu mộ thành viên về đội. Tại đây, chị đẹp liên minh của Tóc Tiên hốt hoảng khi MC Jun Phạm thông báo thời gian chiêu mộ thành viên. Cụ thể, Mỹ Linh, Minh Hằng, Tóc Tiên và Dương Hoàng Yến đã không nghe kỹ thông tin rằng khi thời gian kết thúc cũng là lúc hoàn thành liên minh.

Sau đó, Tóc Tiên vội vàng kéo Đồng Ánh Quỳnh, Thiều Bảo Trâm và MisThy về đội. Sau sự cố, Minh Hằng gửi lời xin lỗi trực tiếp rất nhiều lần đến các chị đẹp vì sự sai sót đã dẫn đến không hiểu luật nên đã có vài hành động khiến các chị đẹp hiểu lầm và thấy bị bỏ rơi.

Trong khi đó, liên minh của Thu Phương thong thả hoàn thành đội với 15 thành viên. 

Liên minh của chị đẹp Mỹ Linh gặp sự cố trong quá trình chiêu mộ thành viên:

Sau khi hoàn thành đội, Mỹ Linh nói tham gia Chị đẹp đạp gió mùa 1 không mệt bằng 1 đêm tại mùa 2. Cô cũng động viên những người cùng liên minh “tươi vui - phấn khởi - hồ hởi - tự hào” để đến với công diễn 1. Trái với Mỹ Linh, Thu Phương không quá vất vả để tìm được những người đồng điệu với liên minh.

Sau cùng, công diễn 1 được xác lập đội hình với 2 liên minh, 8 tiết mục cho 4 sân khấu. Ở sân khấu vocal, chị đẹp Mỹ Linh, Minh Tuyết, Tuimi với bài hát Nếu anh là emsẽ đối đầu với Tình cacủa chị đẹp Thu Phương, Bùi Lan Hương, Hoàng Yến Chibi.

Sân khấu performance sẽ chứng kiến màn so tài của chị đẹp Ngọc Phước, Maitinhvi, Ngọc Ánh, Thúy Hiền trong ca khúc Để tôi ôm em bằng giai điệu nàySắc màu tuổi thơcủa Dương Hoàng Yến, Hậu Hoàng, Gil Lê và Thu Ngọc.

Hotdo Tóc Tiên, Thiều Bảo Trâm, Hạnh Sino, Ái Phương thể hiện sẽ đốt cháy sân khấu cùng Bom hẹn giờcủa Phạm Quỳnh Anh, Thảo Trang, Phương Thanh, Vũ Ngọc Anh. Cuối cùng, sân khấu show do Minh Hằng, MisThy, Ngọc Thanh Tâm, Đồng Ánh Quỳnh trong Mộng Yusẽ bùng nổ cùng Một cú lừa của Kiều Anh, Mie, Xuân Nghi và Châu Tuyết Vân. 

Ảnh, Clip: Yeah1

Minh Hằng, Tóc Tiên hạn chế mâu thuẫn trong 'Chị đẹp đạp gió'Chiều 16/10, sự kiện ra mắt chương trình "Chị đẹp đạp gió 2024" diễn ra tại TPHCM, thu hút đông đảo nghệ sĩ tham gia như: Ngọc Ánh, Thu Phương, Mỹ Linh, Phương Thanh, Minh Hằng, Tóc Tiên…">

Sai sót của Minh Hằng, Tóc Tiên ở ‘Chị đẹp đạp gió 2024’

Cuộc sống sau hôn nhân với sự bận bịu của công việc và con cái đôi khi làm chúng ta lơ đãng “câu chuyện” trong phòng ngủ, khiến cho chuyện ấy ngày càng trở nên tẻ nhạt, thiếu lãng mạn và đam mê như lúc đầu.

Hãy để bận rộn cuộc sống sang một bên và cả hai bạn cùng thêm chút “gia vị” cho nhau để làm cho “chuyện ấy” thêm phần sôi động và luôn nóng bỏng như hồi mới yêu, đó chính là cách chàng và nàng kéo lại gần nhau ngày càng bền chặt.

Kết hợp đồ ăn với “chuyện ấy

Thật chứ sao không! Nó thực sự sẽ cho bạn cảm giác ngọt ngào và đê mê lạ thường, khiến chính bạn cảm thấy thoải mái hơn bao giờ hết. Các thực phẩm tuyệt vời nhất bạn có thể kết hợp đó là đường, mật ong, chocolate, dâu tây, kem tươi hay thậm chí là sâm banh…

Hãy thử chấm một chút đường hay mật ong lên môi kết hợp với nụ hôn kiểu Pháp chắc chắn nó sẽ là màn dạo đầu vô cùng đam mê cho cả hai người. Hay với chút kem tươi, chocolate hoặc dâu tây làm tan trên làn da ấm của bạn và anh ấy (cô ấy) sẽ tìm kiếm nó bằng đầu lưỡi của mình ắt hẳn sẽ rất thú vị cho cuộc chơi trong phòng ngủ. Đặc biệt hơn hết là với chút sâm banh, hãy thử giót vào miệng cô ấy (anh ấy) bằng miệng của bạn xem?

{keywords}

Ảnh minh họa

Hãy thử các vị trí mới

Đôi khi chúng ta cứ bị mắc kẹt trong một lối mòn về những vị trị không thể phá cách trong phòng ngủ khiến cho “chuyện ấy” thiếu mới mẻ. Hãy tìm những vị trí và tư thế mới mà bạn cảm thấy thoải mái, an toàn cho nhau. Đôi khi là phòng bếp, nhà tắm hay dưới sàn nhà hoặc thậm chí vào thời gian ngẫu nhiên mà không nhất thiết phải là buổi tối.

Hãy tạo ra tác phẩm của riêng hai bạn

Nó đúng nghĩa là một tác phẩm nghệ thuật kì công nhưng vô cùng đáng giá cho không gian trong phòng ngủ của bạn. Hãy thử với một tấm vải khổng lồ, và màu sơn lên cơ thể hai bạn rồi chúng ta sẽ khắc họa nó như cách lấy dấu vân tay ghi lại dấu vết của tư thế hay vóc dáng quyến rũ của chính hai bạn.

Nó cũng không cần quá rõ ràng hay quá đẹp mà chỉ cần nó là bí ẩn của riêng hai người, bạn hãy treo tác phẩm của mình trong phòng ngủ để mỗi lần nhìn thấy bức tranh này ham muốn của bạn sẽ tăng lên và càng say mê “chuyện ấy” với người bạn đời của mình.

Hãy để bộ truyện “50 sắc thái” trong phòng ngủ như kênh riêng yêu thích của hai người

Niềm vui trần tục giờ đây không chỉ là ở hình ảnh nữa, hãy ôm lấy bộ truyện “50 sắc thái” vào lòng và đọc. Hoặc kéo anh ấy xem bộ phim đã được chuyển thể, và cùng nhau gợi ý về một số tư thế, cách thức yêu như trong truyện sẽ vô cùng mới lạ và thú vị đấy nhé! Giả dụ như cũng với trò bịt mắt nàng hay gọi chàng là “Ngài Grey” để tự thả hồn mình vào trong truyện đầy đê mê tính dục.

Hãy chơi một trò chơi nghịch ngợm như trò bốc thẻ hay xúc xắc

Xúc xắc và đoán, bốc thẻ và thi ai thắng ai thua. Người thắng sẽ được trao quyền hay được ra lệnh với người còn lại. Trò chơi như vậy sẽ vô cùng hồi hộp và cho bạn cả tiếng cười khúc khích làm cho tim bạn đập nhanh hơn, cảm xúc dâng trào như một phần của khúc dạo đầu. Và khi người thắng được trao quyền hãy thử khám phá những điều mà bạn chưa bao giờ từng làm hay thậm chí bạn còn phát hiện ra điều mới mẻ khiến bạn muốn bắt đầu câu chuyện “giường chiếu” của mình từ đó.

Thay đổi không gian

Hãy mua một số bóng đèn mới hay tạo ra cái chụp đèn có gam ánh sáng gợi lên tâm trạng riêng tư và quyến rũ của bạn. Hay bật một đĩa nhạc âm hưởng thực sự gợi cảm cho phòng ngủ của bạn trở nên bớt nhàm chán như thông thường. Hoặc nếu phòng ngủ không đủ tạo nên sắc thái của bạn hãy chuyển qua một phòng khác phù hợp hơn miễn sao bạn thích điều đó. Và đừng quên làm mới lạ “chuyện yêu” của mình kết hợp với đồ nội thất tạo cho các tư thế mới như ghế sô pha hay chiếc bàn… Thậm chí hãy tìm đến một nơi yên tĩnh vào ngày cuối tuần, trong chiếc xe hơi hay trong một nhà nghỉ ven đường…

(Theo Skinnymom/ SKĐS)

">

Đừng quên thêm 6 “gia vị” hâm nóng 'chuyện ấy'

友情链接