Một chiếc Rolls

Chấn động miền Tây, đại gia lấp sông làm dự án

Dự án 2 thế kỷ cỏ mọc vì dân gửi đơn khắp nơi?

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 180 dự án không thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm (từ năm 2015-2018) và kiến nghị UBND TP điều chỉnh, hủy bỏ khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm với các dự án này.

Theo Sở TN-MT TP.HCM, 180 dự án không thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm từ năm 2015-2018 của nhiều quận, huyện có tổng diện tích là 812,9ha. Trong đó, có 80 dự án thu hồi đất được HĐND TP nghị quyết thông qua với diện tích 281,79ha.

180 dự án chậm triển khai nằm rải khắp ở 24 quận huyện của TPHCM

Theo danh sách được công bố, 180 dự án chậm triển khai nằm rải khắp ở 24 quận huyện của TPHCM. Tại quận 1 có 8 dự án, đa số đều là các dự án cao ốc và tọa lạc ở các khu đất vàng của TP.

Điển hình như dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão với 1,22ha; Dự án Khu phức hợp Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế với diện tích 0,36ha; Dự án Trung tâm thương mại - mua sắm và cao ốc văn phòng tại số 164 Đồng Khởi.

Ngoài ra, quận 1 còn có các dự án đáng chú ý là dự án xây dựng bãi xe ngầm Trống Đồng, ở Công viên Tao Đàn, với diện tích 0,54 ha, do Công ty Tập đoàn Đông Dương làm chủ đầu tư; dự án 235B Nguyễn Văn Cừ của Tổng cục Hậu cần Kỹ thuật với diện tích 1,5ha.

Cũng theo danh sách được công bố, dẫn đầu trong số các quận huyện có nhiều dự án chậm triển khai là quận 10, với 22 dự án. Tuy nhiên đây chủ yếu là các dự án bán đấu giá thành nhà ở, của Công ty TNHH MTV DVCI Q10 và bị tạm dừng thực hiện bán đấy giá, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Còn tại huyện Bình Chánh 17 dự án chậm triển khai. Trong đó, có nhiều dự án là khu thương mại và dân cư. Các dự án này có quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất từ tháng 8/2016, nhưng đến nay vẫn đang trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư. Hiện các dự án này được xử lý theo hướng không thực hiện riêng lẻ dự án từng thành phần, mà sẽ gộp lại thành khu để đấu thầu, đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Đứng thứ 3 trong danh sách các quận có nhiều dự án chậm triển khai là quận 9 với 15 dự án. Trong đó có nhiều dự án lớn như: Dự án khu nhà ở có diên tích 158,64ha tại phường Long Trường, do Công ty cổ phần Sài Gòn Gôn, làm chủ đầu tư; Dự án Khu biệt thự Sanctuary Cove, quy mô 9,88ha, do công ty TNHH Liên doanh Belwynn - Hưng Phú làm chủ đầu tư; Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, có diện tích 36,31ha, Ban quản lý khu công viên LS-VH dân tộc làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư Mỹ Thịnh Phú, do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Mỹ Thạnh Phú làm chủ đầu tư. Các dự án này đều đã trải qua 3 năm chưa triển khai.

Tại quận Thủ Đức 13 dự án chủ yếu là các dự án liên quan tới giao thông. Ngoài ra,  quận 6 có 10 dự án, quận 3 có 11 dự án.

Đặc biệt, quận 2 chỉ có 1 dự án bị điểm tên nhưng là dự án tương đối lớn. Đó là dự án khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phòng cao tầng của Công ty Thương mại Dịch vụ Đầu tư Hồng Quang với diện tích 9,68ha ở phường Bình Khánh…

Mạnh Đức

Đại gia địa ốc và cuộc chơi “sống chết mặc bay”

Tiền đã vào túi, nhà đã bàn giao, nhưng nhiều tiện ích của dự án vẫn mãi còn nằm… trên giấy. Đây là tình trạng đang diễn ra với nhiều doanh nghiệp địa ốc thiếu uy tín, khiến khách hàng lâm vào cảnh dở khóc dở cười.

Nhiều cơ hội đầu tư

Ở phân khúc đất nền, dự án Lago Centro, một trong những dự án được kỳ vọng là điểm sáng tại thị trường Long An vừa được công bố. Dự án sở hữu vị trí ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An với quy mô trên 10ha. Lago Centro đang được đánh giá là dự án đắt giá đáng sở hữu trong năm nay.

Khách hàng Lago Centro có cơ hội sống trong một không gian trong lành với thế nước vòng quanh, cùng hồ công viên nằm giữa dự án và 2 bờ kênh xanh mát dọc dự án. Không những thế, dự án còn được xây dựng với đầy đủ tiện ích như Trung tâm thương mại, trường học, trung tâm y tế, công viên, sân thể thao… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ở phân khúc nhà phố, dự án khu đô thị Barya Citi do Công ty Bất động sản Danh Khôi làm chủ đầu tư, đang là tâm điểm Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là dự án đầu tiên tại TP Bà Rịa được đầu tư bài bản. Dự án có 427 căn nhà phố thương mại được chủ đầu tư xây sẵn và được định vị là đô thị đô thị kiểu mẫu, chuẩn sống cao cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế như: Hồ bơi hiện đại dài 58 m, quầy bar nhiệt đới; trung tâm thương mại; trường học quốc tế; khu vui chơi dành cho trẻ em hiện đại, camera toàn khu...

Ngoài ra, đây cũng là dự án đầu tiên tại Bà Rịa được chủ đầu tư hợp tác với một công ty quản lý chuyên nghiệp của Nhật Bản là Công ty Anabuki để vận hành quản lý.

Cũng tại Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Vũ Lý Cung, Phó tổng giám đốc DKRV cho biết, đơn vị này đã và đang phối hợp cùng Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương phát triển dự án Vung Tau Regency thành một tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại TP.Vũng Tàu.

Ông Cung cho biết, theo kế hoạch Vung Tau Regency sẽ được thiết kế với quần thể gồm 192 căn biệt thự, tổ hợp condotel và khách sạn, cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và hấp dẫn, thiết kế theo kết cấu lệch tầng với mảng xanh lên đến hơn 77%, bãi biển dài trong xanh và thoai thoải. Vung Tau Regency hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho thành phố biển xinh đẹp này.

Phân khúc căn hộ giá rẻ khan hiếm nguồn cung từ đầu năm, được bổ sung dự án mới Bcons Miền Đông, gồm 2 block nhà cao 25 tầng với 768 căn hộ. Dự án Bcons Miền Đông có vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Lập, xã Đông Hòa, Thị xã Dĩ An, Bình Dương. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ, dân cư sầm uất, phát triển.

Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, kiến trúc xanh thân thiện với môi trường, nhiều tiện ích đáp ứng cuộc sống chất lượng như phòng Gym, khu Shophous mua sắm, hồ bơi, khuôn viên tản bộ, mảng xanh, nhà trẻ… Các căn hộ Bcons Miền Đông có nhiều sự lựa chọn với diện tích từ 34 - 72,5 m2. Dự kiến, giá căn hộ Bcons Miền Đông chỉ từ 800 triệu/căn.

Cuối năm là thời điểm thanh khoản bất động sản tăng cao

Lo hụt nguồn cung

Ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc Sea Holding cho rằng, vào dịp cuối năm cũng là lúc khách hàng có nhiều nguồn tiền về để đầu tư. Đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp nắm bắt. Đây cũng là mùa vụ chính quyết định các chỉ số hoạt động của doanh nghiệp trong năm.

Đặc biệt, ông Phương cũng cho rằng, cuối năm luôn là thời điểm để khách hàng đưa ra quyết định xuống tiền. Hơn nữa, thời điểm này cũng là lúc lượng kiều hối đổ về khá mạnh, kích thích các hoạt động đầu tư. Trong đó, bất động sản là kênh luôn được yêu thích và mang tính ổn định về dài hạn. Điều này thể hiện qua tốc độ tăng giá nhà đất những năm qua.

Theo ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT Công ty Netland, thông thường, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản luôn hút một lượng vốn nhất định từ dòng vốn kiều hối. Bên cạnh đó, người dân, nhất là những người chưa có nhà, vẫn thường mua nhà vào dịp cuối năm để có thể an cư và ăn Tết. Còn đối với không ít người, việc đầu tư vào bất động sản giống như một tài sản để dành, đánh dấu thành quả của một năm làm việc.

Dù đánh giá cuối năm là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư, tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường đang đứng trước nguy cơ thiếu nguồn cung trầm trọng. Đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân đang thiếu hụt.

Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cũng cho rằng, thực tế, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp phải chạy về các tỉnh, nơi có nhiều chính sách hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhiều chủ đầu tư “tay ngang”, không đủ tiềm lực tài chính phải bán dự án.

“Trong năm 2019, nguồn cung bất động sản trên thị trường có thể chưa ảnh hưởng nhiều vì các doanh nghiệp vẫn còn hàng để bán. Tuy nhiên, trong tương lai đến năm 2020, nếu không đẩy nhanh thủ tục cấp phép dự án mới, thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng”, ông Nam nhận định.

Quốc Đại

Sư cô Thích Nữ Giới Tánh - Giám đốc Trung tâm Văn hóa Phật giáo Việt Nam tại Hàn Quốc, Chủ tịch Hội Phật tử Việt Nam tại Hàn Quốc - cho biết Trung tâm đã có nhiều hoạt động thiết thực ủng hộ quê hương, đất nước trong đại dịch Covid-19 và hỗ trợ đồng bào khắc phục hậu quả lũ lụt miền Trung thời gian qua. Trung tâm nhận được sự quan tâm và tin tưởng của cộng đồng người Việt Nam tại Hàn Quốc và cả cộng đồng sở tại, là cầu nối trực tiếp đóng góp tích cực cho quan hệ song phương Việt Nam - Hàn Quốc.

Ông Trần Ngọc Thanh - đại diện Cộng đồng người Việt Nam tại Freising chia sẻ, tại Freising hiện có khoảng hơn 200 gia đình người Việt Nam, bà con ta luôn quan tâm gìn giữ các giá trị văn hóa truyền thống của dân tộc; món quà lần này tuy không lớn nhưng thể hiện tấm lòng, tình cảm của bà con luôn hướng về quê hương, đất nước.

Bảo Đức

Kiều bào Thái Lan, Hàn Quốc ủng hộ hơn 700 triệu đồng chống dịch Covid-19

 - Thứ trưởng Ngoại giao Đặng Minh Khôi trao 638 triệu quyên góp của Hội người Việt Nam toàn Thái và 66 triệu của Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam tại Hàn Quốc cho Mặt trận Tổ quốc (MTTQ).

Theo đó, nhân viên lao công được giao phụ trách vệ sinh các khu vực chung như nhà vệ sinh, sân trường; học sinh duy trì nề nếp trực nhật lớp hàng ngày để có ý thức lao động giữ gìn vệ sinh chung, rèn kỹ năng mềm về sự sẻ chia công việc với gia đình, xã hội. 

Sau khi biết vụ việc có giáo viên phân công phụ huynh trực nhật lớp, nhà trường đã rà soát thông tin và xác định cô giáo N.T.U, chủ nhiệm lớp 1A5, đã nhắn tin qua lại trên nhóm Zalo của lớp nhưng cách trao đổi, triển khai không đúng chủ trương của nhà trường, khiến phụ huynh bức xúc và có ý kiến phản ánh. 

Ngay sau đó, nhà trường đã yêu cầu giáo viên viết bản tường trình, đồng thời tổ chức họp hội đồng sư phạm quán triệt tới toàn thể cán bộ, giáo viên khi trao đổi, cung cấp thông tin đến phụ huynh phải đảm bảo đúng chủ trương của nhà trường.

Nhà trường khẳng định, sau sự việc này, sẽ tăng cường hướng dẫn, chỉ đạo cán bộ, giáo viên kỹ năng trao đổi thông tin với phụ huynh để tạo được sự chia sẻ, đồng thuận, đồng hành cùng nhà trường trong mọi hoạt động.

Trước đó, VietNamNetđưa tin, phụ huynh học sinh Trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm (Thanh Trì, Hà Nội) phản ánh nỗi bức xúc và bất ngờ khi giáo viên chủ nhiệm phân công tới trực nhật lớp vào 17h hàng ngày.

“Giáo viên cho biết học sinh lớp 1 khó khăn trong việc dọn vệ sinh lớp nên một số lớp đã chi 500 nghìn đồng/tháng để thuê lao công của nhà trường dọn dẹp. Nếu lớp không thuê, cô giáo sẽ phân công phụ huynh tới trực nhật”, một phụ huynh phản ánh.

Áp lực vì người giàu 'thao túng' ban phụ huynh lớp

Theo tòa án, đồng phạm của Yu là người đàn ông mang họ Gong, nhưng đối tượng đã qua đời. Hai đồng phạm khác của Yu mang họ Wang và Yang cũng đã bị xử lý trong các vụ án riêng biệt. 

Đáng nói, người đầu tiên bị Yu bán lại là con trai của đối tượng. Đứa trẻ sinh năm 1992 là kết quả của mối tình vụng trộm giữa Yu và Gong trong thời gian 2 người đều đã kết hôn với người khác. 

Yu bán con trai ở tỉnh Hà Bắc với giá 5.000 Nhân dân tệ, do cả Yu và Gong đều không có khả năng nuôi. Tuy nhiên, bé trai không được liệt vào danh sách 11 nạn nhân mà Yu bị buộc tội buôn người. 

Với số lượng lớn trẻ em bị bắt cóc, và hành vi phạm tội của nữ bị cáo được xác định vô cùng nghiêm trọng cũng như gây tiêu cực lớn tới xã hội, Tòa án Nhân dân Trung cấp Quý Dương hôm 18/9 đã tuyên án tử hình, tước bỏ mọi quyền chính trị, và tịch thu toàn bộ tài sản cá nhân của Yu. 

Bị cáo Yu cho biết sẽ kháng cáo lên tòa án cấp cao hơn.

Vụ án của Yu thu hút sự chú ý của dư luận vào tháng 6/2022, sau khi cảnh sát thành phố Quý Dương nhận được đơn trình báo từ một phụ nữ bị bắt cóc 27 năm về trước. Cô Yang Niuhua (33 tuổi) khai đã bị Yu bắt cóc ở Quý Châu và đưa tới tỉnh Hà Bắc vào năm 1995. Đối tượng đã bán Yang với số tiền 3.500 Nhân dân tệ (480 USD).

Trong suốt nhiều năm, Yang không ngừng tìm kiếm gia đình mình. Vào tháng 4/2021, nhờ một đoạn video mà Yang chia sẻ trên Douyin, cô đã được so sánh mẫu ADN và được đoàn tụ với gia đình một tháng sau đó.

Vào tháng 6/2022, sau khi trở về quê nhà ở thành phố Quý Dương, Yang đã tới đồn cảnh sát để cung cấp manh mối về đối tượng đã bắt cóc và bán mình. Sau đó, Yu đã bị cảnh sát bắt ở Trùng Khánh. Vụ án của Yu bị khởi tố hồi tháng Hai, và tới tháng Bảy tòa án đưa ra xét xử. 

Theo tờ ThePaper, vào năm 2000, Yu từng bị cảnh sát ở thị trấn Hàm Đan của tỉnh Hà Bắc bắt giữ và bị giam 2 tháng vì tội bắt cóc trẻ em.

Tới năm 2004, Yu lại bị bắt vì tội bắt cóc trẻ em ở tỉnh Vân Nam. Vào thời điểm đó, Yu đã sử dụng giấy tờ nhân thân giả. Đối tượng cũng đã bị kết án 8 năm tù vì tội bắt cóc trẻ em. Trong thời gian chấp hành án tù, Yu được giảm án 3 năm. Sau khi được thả, Yu bị thất nghiệp.

Hành trình bỏ trốn của người phụ nữ bị kẻ giả danh cảnh sát bắt cóc