Trọng Hưng đóng cùng Quỳnh Kool trong 'Đi qua mùa hạ'

Bộ Xây dựng bỏ sở hữu chung cư có thời hạn, thêm điều kiện bàn giao nhà

Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng cho phép tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội là không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự án Luật Nhà ở. 

Tuy nhiên, tại bản dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất trình Thủ tướng, Điều 39 dự thảo quy định về thực hiện dự án nhà ở thương mại sẽ làm phát sinh thêm một “giấy phép con” là “thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở chung cư” của cơ quan quản lý nhà ở, đây là một thủ tục hành chính hoàn toàn mới, không có trong Luật Nhà ở năm 2014. (Xem thêm chi tiết) 

Xây dựng không phép tại KCN tỉnh Bắc Giang, Capella Land bị phạt 130 triệu

Xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, Công ty CP Bất động sản Capella bị phạt 130 triệu đồng.

Capella Land có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 6, tòa nhà Samsora Premier, số 105, đường Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Đình Chiên, chức danh Tổng Giám đốc. (Xem thêm chi tiết) 

Hà Nội thanh tra môi trường 392 khu đô thị, chung cư

Sở TN&MT Hà Nội dự kiến thành lập 17 đoàn thanh, kiểm tra 392 đơn vị, tổ chức trên địa bàn thành phố. Danh sách kiểm tra việc chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường có hàng loạt dự án khu đô thị, khu chung cư lớn. (Xem thêm chi tiết) 

Biệt thự cổ 49 Trần Hưng Đạo: Quét thử vôi để tìm màu chuẩn gốc

UBND quận Hoàn Kiếm lên tiếng về màu sắc căn biệt thự cổ 49 Trần Hưng Đạo - 46 Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đang được dư luận quan tâm. Theo UBND quận Hoàn Kiếm, chuyên gia đang quét thử nghiệm một số màu, để lựa chọn ra màu vôi theo đúng gốc, nhằm đảm bảo tính chân thực tối đa cho công trình. Hiện chưa phải là màu chính thức của công trình. (Xem thêm chi tiết) 

Tháo dỡ hàng chục căn hộ xây trái phép tại Tổ hợp Mường Thanh ở Đà Nẵng

Lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đến nay chủ đầu tư Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà đã tháo dỡ khoảng 78 căn hộ xây trái phép. (Xem thêm chi tiết) 

Cũng tại Bắc Giang, dự án Khu 1, thuộc khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện. 

Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty CP Tập đoàn D-Park, thành lập tháng 5/2020, địa chỉ trụ sở chính tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. Theo đăng ký doanh nghiệp cấp thay đổi lần 3 tháng 7/2023, công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng.

Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện hơn 1.290 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 134 tỷ đồng. 

Quy mô đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật và một phần kết cấu hạ tầng xã hội trên khu đất có diện tích khoảng 49ha; xây thô hoàn thiện mặt tiền 353 căn nhà với tổng diện tích đất khoảng 39.400m2.

Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị hơn 900 tỷ đồng

UBND tỉnh Nghệ An vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ - Công ty CP Đầu tư xây dựng du lịch và Kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 889 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 20,9 tỷ đồng. 

Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 109.400m2, trong đó, khu thương mại dịch vụ có diện tích đất hơn 1.900m2; khu nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 40.600m2, tổng số 315 lô đất… với quy mô dân số khoảng 1.200 người.

Dự án có thời hạn hoạt động không quá 50 năm, tiến độ thực hiện trong vòng 4 năm.

4 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ ở Đồng Nai

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1,4ha, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa.

Theo đó, có 4 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án hơn 1.387 tỷ đồng này, gồm: Liên danh Công ty CP Tập đoàn Newday Group - Công ty CP Xây dựng Newdaycons - Công ty CP Đức Khải; Liên danh Tổng công ty Xây dựng số 1 - Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Địa ốc Khang Nam; Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân; Liên danh Công ty CP Chương Dương - Công ty TNHH Thiết kế xây dựng ASIA - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đỉnh Việt.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, dự kiến đưa vào khai thác từ tháng 8/2025.

2. Jeep Grand Cherokee Trackhawk 2021 

Jeep Grand Cherokee Trackhawk có động cơ V8 tăng áp 6,2 lít, công suất 707 mã lực và mô-men xoắn 875 Nm.

3. Audi RS Q8 2022 
Chiếc RS Q8 có động cơ V8 4.0 lít 591 mã lực. Bên cạnh đó, hiện Q8 đang được đánh giá là một trong những chiếc crossover coupe đẹp nhất trên thị trường và có vẻ ngoài gần như lấy cảm hứng từ chiếc Sport Quattro huyền thoại.

4. Mercedes-AMG GLC 63 2022 
AMG GLC63 được trang bị động cơ V8 tăng áp 4.0 lít như bao dòng trước đây của nhà Mercedes. Ngoài ra, xe cũng được nâng cấp công suất lên 503 mã lực so với bản GLC63 tiêu chuẩn. 

5. BMW X3 M 2022 
X3 M có động cơ 6 xi-lanh thẳng hàng 3.0 lít tăng áp, công suất 473 mã lực đối với bản tiêu chuẩn và công suất 503 mã lực với gói Competition.

6. Jaguar F-Pace SVR 2022 

Jaguar có động cơ V8 siêu nạp 5,0 lít, và công suất 550 mã lực cho hộp số tự động tám cấp.

7. Mercedes-AMG GLE 63 S Coupe 2021 
GLE 63 S Coupe được trang bị động cơ tăng áp V8 4.0 lít tạo ra 603 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm.

8. BMW X5 M 2022 
X5 M có động cơ V8 4,4 lít, công suất 617 mã lực. Ngoài ra, xe còn được trang bị hộp số tự động tám cấp và đến hệ dẫn động bốn bánh xDrive.

9. Mercedes-AMG GLS 63 2021 
GLS 63 cỡ lớn có động cơ V8 tăng áp 4,0 lít dưới mui xe tạo ra công suất 603 mã lực và mô-men xoắn  850 Nm.

10. Land Rover Range Rover Autobiography 2022 
Land Rover Range Rover mới nhất được trang bị động cơ V8 4,4,0 lít tăng áp kép, công suất 523 mã lực.

Phương Linh(Theo Road&Track)

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Cảnh báo trục lợi, nhiễu loạn thị trường 

Còn tại Quảng Ninh, dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Đồi Ngân hàng, (phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long) cũng được nhiều người dân quan tâm.

PV VietNamNetliên hệ điện thoại với một môi giới. Người này cho biết, khách hàng có thể mất khoản phí từ 50 – 70 triệu đồng/căn. Nếu khách hàng đồng ý, ban đầu sẽ đặt cọc 20 triệu đồng. Trường hợp khách hàng không mua được căn hộ sẽ được hoàn trả lại tiền.

Trước những thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản cảnh báo. Trên mạng xã hội xuất hiện một số tài khoản (Bất Động sản TH Land, Đồi Ngân hàng, NƠXH Đồi Ngân Hàng Ghomes Hạ Long…) đăng tải bài viết về việc tư vấn, hỗ trợ làm thủ tục mua nhà ở xã hội và thu phí dịch vụ của khách hàng. Đồng thời cam kết sẽ hỗ trợ mua được nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Đồi Ngân Hàng…

Cơ quan quan này khẳng định, các tài khoản mạng xã hội trên không phải chủ đầu tư. Những không tin từ các tài khoản này có yếu tố mạo danh, gây nhiễu loạn thị trường, gây mất an ninh trật tự, có yếu tố trục lợi…

“Chủ đầu tư không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ tại dự án”, văn bản nêu rõ. 

Lãnh đạo Sở cũng cho biết, hiện dự án chưa đủ điều kiện để bán, cho thuê. Người dân cần cảnh giác trước các thông tin nhiễu loạn trên mạng xã hội liên quan đến dự án trên.

Hay căn hộ 120m2 với 3 phòng ngủ chung cư Diamond Flower Lê Văn Lương có giá cho thuê 23 triệu đồng/tháng; căn 170m2 giá cho thuê 35 triệu đồng/tháng. Các căn hộ có đầy đủ nội thất chỉ việc về ở.

Giá cho thuê dao động từ 17 - 20 triệu đồng/tháng với căn hộ 90m2 tại Gold Season Nguyễn Tuân. Hay căn hộ 86m2 tại chung cư Imperia Garden ở Nguyễn Huy Tưởng giá cho thuê 17 triệu đồng/tháng; với căn diện tích 102m2, giá cho thuê 21 triệu đồng/tháng.

Tại quận Ba Đình, căn hộ 3 phòng ngủ ở Liễu Giai, diện tích 105 m2, giá cho thuê 22 triệu đồng/tháng. 

Tại quận Đống Đa, một số chung cư mini diện tích 25 - 35m2, giá cho thuê dao động từ 4,5 - 6,2 triệu đồng/tháng.

Chung cư Hoàng Cầu Skyline giá cho thuê căn 90m2 khoảng 20 triệu đồng/tháng; hay căn 67m2 giá cho thuê cũng 14 triệu đồng/tháng.

Tại quận Cầu Giấy, mức giá cho thuê dao động từ 5 – 29 triệu đồng/tháng, tùy căn hộ. Đơn cử, tại chung cư Mipec Rubik 360 ở đường Xuân Thủy, căn hộ có nội thất cơ bản, có 2 phòng ngủ, giá thuê dao động 10 – 14 triệu đồng/tháng. Còn những căn có 3 phòng ngủ mức giá thuê 17 – 18 triệu đồng/tháng. Nếu căn có đủ nội thất giá cho thuê ở mức 20 – 23 triệu đồng/tháng với căn hộ 3 phòng ngủ.

Hay tại chung cư Indochina Xuân Thủy, một số căn hộ 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, mức giá cho thuê dao động từ 18 – 21 triệu đồng/tháng. Với căn 3 phòng ngủ, trên 100m2, giá cho thuê từ 19 – 25 triệu đồng/tháng.

Giá thuê vẫn có xu hướng tăng

Chia sẻ với PV VietNamNet, chị Thanh Xuân (một môi giới bất động sản chuyên mảng cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội) cho biết, các căn hộ chung cư có mức giá từ 10 – 14 triệu đồng/tháng được nhiều người có nhu cầu thuê lựa chọn nhất.

Trong đó, quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy được nhiều người có nhu cầu hỏi thuê hơn các khu vực khác. Đối tượng thuê thường là các hộ gia đình, thuê ở lâu dài hoặc ít nhất 1 năm.

Về giá cho thuê, ghi nhận cho thấy đang có xu hướng tăng. Theo thống kê của đơn vị batdongsan.com.vn, trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tăng 8% so với năm 2022. Qua khảo sát, hiện mức giá cho thuê trung bình rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng. 

Lý giải về giá cho thuê chung cư tăng, chuyên gia của batdongsan.com.vn cho biết, do nhiều khách hàng chưa có đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê.

Bên cạnh đó, một số đơn vị thu gọn mô hình làm việc trong năm 2022, sang năm 2023, họ quay lại thị trường tìm thuê chung cư có diện tích từ 50-70m2 ở các trung tâm để làm văn phòng làm việc.