Top 10 bàn thắng nhanh nhất mọi thời đại

Đứa con thứ 2 mới chào đời được 10 tháng tuổi thì bị bại não nằm một chỗ, còn người cha thì bỏ đi biệt tích. Một nách 2 con nhỏ chị âm thầm ngày đêm đưa con đi bệnh viện chạy chữa đến khi hết tiền chị ngồi ôm con khóc cạn nước mắt trong vô vọng.

TIN BÀI KHÁC:

Amazon tham vọng thay thế toàn bộ nhân viên đóng hàng bằng robot?

Nếu như những thiết bị này được triển khai, sẽ có hàng nghìn nhân công của Amazon mất việc. Nhưng tham vọng này của 'gã khổng lồ' bán lẻ không dễ thực hiện được trong một sớm một chiều.

Chúng ta vẫn thường xem video miễn phí trên YouTube. Vậy họ sẽ kiếm tiền từ đâu? Về cơ bản, nhờ sở hữu lượng người dùng khổng lồ, YouTube tạo ra doanh thu bằng cách bán quảng cáo cho các nhãn hàng, thương hiệu. Các quảng cáo này được chèn vào chính những đoạn video mà mọi người vẫn xem hàng ngày. 

Hiểu một cách nôm na, YouTube chính là một đài truyền hình khổng lồ. Đài truyền hình này không dùng cáp, sóng antena hay tín hiệu vệ tinh mà “phát sóng” qua đường truyền Internet. Các kênh YouTube cũng chính là các kênh của đài truyền hình đó. Càng nhiều người sử dụng, YouTube sẽ càng dễ bán quảng cáo và kiếm được nhiều tiền. 

Để duy trì được lượng người sử dụng lớn, YouTube luôn phải tìm cách tạo ra người dùng mới và giữ chân những người dùng cũ trong hệ sinh thái của mình. Điều này chỉ có thể thực hiện được nhờ việc sở hữu những nội dung hấp dẫn. 

Do vậy, để có thể tồn tại, YouTube cần đến những creator hay các nhà sản xuất nội dung. Ở Việt Nam, họ thường được biết đến dưới cái tên - YouTuber. 

YouTube kiếm tiền dựa vào ngân sách quảng cáo của các nhãn hàng. Để duy trì lượng người xem, họ trả một phần số tiền này cho các YouTuber. Hình trên thể hiện các vị trí hiển thị quảng cáo trong một clip trên YouTube.

Qua rà soát của Cục PTTH&TTĐT (Bộ TT&TT), hiện YouTube đang trực tiếp quản lý khoảng 130.000 kênh video tiếng Việt. Bên cạnh đó, 4 công ty mạng lưới đa kênh (MCN) tại Việt Nam là Yeah1, POPS, METUB, Điền Quân đang quản lý khoảng 6.000 kênh.

Thực tế cho thấy, mỗi YouTuber thường sở hữu không chỉ một kênh YouTube, chưa kể các kênh YouTube của người Việt nhưng hướng mục tiêu là người xem nước ngoài. Tuy vậy, những số liệu thống kê đã chỉ ra rằng, tồn tại một lượng rất lớn những người làm YouTube tại Việt Nam, dù không phải ai cũng là YouTuber chuyên nghiệp. 

YouTuber kiếm tiền thế nào từ YouTube?

YouTube và YouTuber có mối quan hệ cộng sinh với nhau. Trong khi YouTuber kiếm về và giữ chân người dùng cho nền tảng này, YouTube sẽ trả tiền cho các nhà sáng tạo nội dung dựa trên kết quả làm việc của họ. 

Bạn xuất bản video, có nhiều lượt xem & hiển thị quảng cáo, bạn sẽ kiếm được nhiều tiền. Số tiền này sẽ được YouTube chuyển trực tiếp vào tài khoản ngân hàng của nhà sản xuất. 

Thống kê 10 kênh YouTube có lượng người theo dõi lớn nhất Việt Nam.

Về bản chất, YouTube cần lượt xem để bán được quảng cáo, còn người mua quảng cáo bỏ tiền ra để bán được hàng. Do vậy, các chủ đề trực tiếp liên quan đến sản phẩm và người mua (công nghệ, y tế,...) luôn có giá tiền được trả cho mỗi lượt xem cao hơn các chủ đề về trẻ em, giải trí.

YouTube cũng trả tiền cao hơn cho những video có người xem đến từ các nước Âu, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc (khoảng 4 - 8 USD/1.000 lượt xem, tùy theo chủ đề) do họ có thói quen xem YouTube để mua hàng. 

Doanh thu của một số video thuộc chủ đề công nghệ. Có thể thấy với chủ đề này, người làm YouTube nhận được chỉ số RPM (doanh thu mỗi nghìn lần hiển thị) khá cao, khoảng từ 0.3 - 0.7 USD/1.000 view. Với người xem đến từ khu vực Mỹ và các nước Châu Âu, số tiền mà các YouTuber nhận được có thể gấp 10 lần con số này.

Trong khi đó, do người dùng YouTube Việt thường ở độ tuổi trẻ (không phải người ra quyết định mua hàng) và thường xuyên sử dụng thủ thuật để “cày view”, tỷ lệ chuyển hóa thành đơn hàng bởi đối tượng này không cao. 

Chính vì vậy, đơn giá cho mỗi lượt xem từ Việt Nam được YouTube đặt ở mức rất thấp so với các thị trường khác (khoảng 0.3 - 0.7 USD/1.000 lượt xem, thậm chí thấp hơn). Đây cũng là lý do mà các video có nội dung nhảm nhí như “thử thách 24h” không kiếm được nhiều tiền như mọi người vẫn nghĩ, trừ khi họ sở hữu một lượng view khổng lồ.

Với các YouTuber, bền nhất là những người thuộc nhóm đầu tư để sản xuất ra các nội dung tâm huyết. Để làm được điều này, họ sẽ phải bỏ ra số tiền rất lớn để đầu tư cho trang thiết bị, con người. 

Do nội dung sạch, không bám trend, câu view, thời gian để “xây” được một kênh YouTube như vậy phải tính bằng năm. YouTuber cũng sẽ phải đối mặt với rủi ro cạn vốn trước khi kênh đủ lớn.

Ở một khía cạnh khác, các video được đầu tư kỹ càng về nội dung và cách thể hiện thường sẽ được người dùng và YouTube đánh giá cao. Tuy vậy, không phải lúc nào đó cũng là những video có lượng người xem lớn. 

Các clip của Bà Tân Vlog được thực hiện chỉ bởi điện thoại và tripod, tuy vậy mỗi video của bà Tân vẫn nhận được lượt xem rất cao, lên tới vài triệu view.

Ví dụ về điều này không phải ai xa lạ mà chính là trường hợp của Bà Tân Vlog. Các video của bà Tân thường được quay ngay tại khoảng sân nhà, với nội dung đơn giản và bằng những thiết bị cũng đơn giản không kém (điện thoại + tripod). Thế nhưng, lượng người xem lên đến hàng triệu của kênh vlog Bà Tân luôn là ước mơ của mọi nhà sản xuất nội dung. 

Phân tích thành công của Bà Tân, nhiều người cho rằng sự tự nhiên và nét chân chất của nguời phụ nữ nông thôn này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên thiện cảm từ phía người xem. 

Bà Tân cũng rất biết cách “câu view” khi khéo tạo trend “món ăn khổng lồ” nhờ kinh nghiệm lâu năm của người con trai làm YouTube. Tuy vậy, không ai có thể phủ nhận rằng may mắn đóng vai trò quan trọng trong sự thành công của người phụ nữ này. Theo mức đơn giá Google trả cho lượt xem tại thị trường Việt Nam (0,3-0,7 USD/1.000 lượt xem), có thể tính sơ bộ với mỗi 1 triệu lượt xem các clip đưa lên YouTube, bà Tân Vlog có thể thu về được từ 300-700 USD.

Mặt trái của YouTuber

Mỗi nhà sản xuất nội dung thường có một chiến thuật khác nhau, từ reup (đăng lại các nội dung của người khác), làm các trò nhảm nhí để câu view (lượt xem) cho đến việc đầu tư để sản xuất ra những nội dung thực sự chất lượng. Tất nhiên, chiến thuật nào cũng có điểm hay và điểm dở riêng. 

Những người làm reup luôn dễ “đẻ” video nhất bởi cách làm đơn giản, ít vốn đầu tư, chỉ cần một chiếc máy tính cấu hình tốt và không cần phải sáng tạo nhiều. Tuy vậy, họ sẽ luôn phải đối mặt với nguy cơ bị khóa kênh do vấn đề vi phạm bản quyền từ YouTube. Lúc này, dù kênh được “xây” lên nhanh chóng, rất có thể công sức của họ sẽ đổ sông đổ biển và chẳng kiếm được đồng nào.

Tuy vậy, cũng có không ít đối tượng xấu đã lợi dụng độ phổ biến của YouTube làm nền tảng để phát tán các nội dung xấu độc. Nhiều kênh YouTube có xu hướng chạy theo các nội dung vô bổ, ít tính giáo dục để câu view, câu like để từ đó nhận được nhiều tiền quảng cáo. Điển hình của dạng YouTuber này có thể kể đến các trường hợp giang hồ mạng như Khá Bảnh, Dương Minh Tuyền...

Các sai phạm chủ yếu của những nhà sáng tạo nội dung trên YouTube tại Việt Nam là đăng tải những video clip có nội dung gợi dục, kích động bạo lực, giang hồ mạng, cổ vũ cờ bạc, sử dụng chất ma túy, nội dung gây hại cho trẻ em và những clip chứa nội dung sử dụng nhạc, hình ảnh vi phạm bản quyền.

Do vậy, Bộ TT&T đang thắt chặt việc kiểm soát đối với YouTube, YouTuber cũng như các mạng đa kênh (MCN) với mục tiêu tạo ra một môi trường không gian mạng an toàn, lành mạnh.

Trọng Đạt

Những người cùng bị đưa ra xét xử về hành vi trên, gồm các ông: Đào Công Thiên (nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh); Võ Tấn Thái (nguyên Giám đốc Sở TN&MT), Nguyễn Ngọc Tâm (nguyên PGĐ Sở Tài chính), Vũ Xuân Thiềng (nguyên PGĐ Sở TN&MT), Trần Quang Bửu (nguyên PGĐ Sở Xây dựng), Nguyễn Văn Nhựt (nguyên PGĐ Sở KH&ĐT), Trần Sỹ Quân (nguyên Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh); Lê Huy Toàn (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang).

Phiên tòa dự kiến được đưa ra xét xử vào ngày 23/1. Các bị can trên bị xác định vi phạm tại dự án Oceanus (Mường Thanh Viễn Triều) do Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang (nay thuộc Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư ở phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang.

Theo cáo trạng, khu đất rộng hơn 22.300m2 ở Bãi Dương, TP Nha Trang, trước đây vốn thuộc Nhà nghỉ Tỉnh ủy Khánh Hòa. Năm 2012, Công ty CP Đầu tư Thiên Triều ở Hà Nội xin đầu tư dự án khu phức hợp Thiên Triều để xây khách sạn, căn hộ cao cấp trên khu đất trên.

Lúc bấy giờ, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa nêu, hồ sơ dự án khu phức hợp Thiên Triều chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận đầu tư, song tháng 9/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp chứng nhận đầu tư lần đầu để công ty này thực hiện dự án tại khu đất ở Bãi Dương.

Hai năm sau, doanh nghiệp này xin chuyển dự án cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang, đổi tên thành khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus.

Vài năm sau, Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang sáp nhập vào Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh. Tập đoàn Mường Thanh đầu tư nơi đây thành khu phức hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Viễn Triều.

Sai phạm gây thất thoát ngân sách nhà nước

Cáo trạng chỉ ra các vi phạm của nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng 8 người khác tại dự án Mường Thanh Viễn Triều.

Cụ thể, năm 2011, Thủ tướng đồng ý cho UBND tỉnh Khánh Hòa làm tuyến đường Lý Thái Tổ - N2 tại huyện Cam Lâm, theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Khánh Hòa được bố trí quỹ đất phù hợp cho nhà đầu tư để lập dự án kinh doanh, khai thác, thu hồi vốn đầu tư dự án BT theo quy định.

Tuy nhiên, địa phương này không thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng và các quy định pháp luật.

Năm 2012, khi còn đương nhiệm Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Chiến Thắng đã kết luận giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp Thiên Triều, dựa trên cơ sở giá đất do các ngành chức năng của tỉnh tham mưu, đề xuất mà không đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất. Đổi lại, Khánh Hòa dùng quỹ đất để hoàn vốn dự án BT đường Lý Thái Tổ ở huyện Cam Lâm.

Trong khi đó, doanh nghiệp khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư không triển khai dự án mà xin chuyển dự án cho Công ty Viễn Triều Nha Trang và được tỉnh chấp thuận vào năm 2014.

UBND tỉnh Khánh Hòa còn thỏa thuận phương án kiến trúc, phê duyệt cho dự án Oceanus xây 47 tầng là không đúng quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang được Thủ tướng phê duyệt, sau đó dự án phải điều chỉnh độ cao còn 40 tầng.

Đồng thời, hội đồng thẩm định giá đất và đơn vị tư vấn sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất 9,2 triệu đồng/m2 là không đúng. Điều này dẫn tới gây thất thoát ngân sách nhà nước thờivafohn năm 2015 là hơn 5,6 tỷ đồng; số tiền chênh lệnh tại thời điểm khởi tố vụ án, hồi tháng 1/2022 là trên 356 tỷ đồng.

Việc UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Viễn Triều Nha Trang khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nộp 11,2 tỷ đồng thuê khu đất hơn 22.300m2 ở Bãi Dương) là vi phạm Luật Đất đai. 

Tới nay, ông Thắng và gia đình đã tự nguyện nộp 20 triệu đồng; những bị can còn lại nộp lần lượt 10 triệu đồng khắc phục hậu quả trong vụ án.

Cáo trạng xác định, ông Nguyễn Chiến Thắng có nhiều chỉ đạo xuyên suốt dẫn tới các sai phạm tại dự án này. Đây là vụ án thứ 5 ông Thắng bị truy cứu trách nhiệm hình sự do liên quan việc giao đất dự án tại TP Nha Trang.

Chưa dừng lại ở đó, khách hàng mua Legacy Prime chỉ cần có số vốn ban đầu khoảng 166 triệu đồng là đã được ký hợp đồng mua căn hộ. Khoản còn lại chia nhỏ trả góp 9 triệu/tháng, chỉ tương đương tiền thuê căn hộ hàng tháng. 

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã công bố nới room tín dụng toàn hệ thống để hỗ trợ các doanh nghiệp. Thông tin này cũng được các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng giúp thị trường khởi sắc trở lại trong dịp cuối năm. 

Tuy nhiên, riêng đối với Legacy Prime, tất cả khách hàng mua căn hộ đều được hỗ trợ gói giải pháp tài chính tối ưu, thuận lợi để “an cư lạc nghiệp” mà không cần phải chờ đợi hay lo lắng. Bởi OCB - đối tác tài chính của Kim Oanh Group cam kết hỗ trợ cho vay vốn lên đến 75% giá trị căn hộ trong 25 năm, ân hạn nợ gốc và miễn toàn bộ lãi suất cho đến khi nhận nhà. 

Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Legacy Prime còn được hưởng loạt chương trình ưu đãi cực lớn như: chiết khấu 8% khi thanh toán sớm 70%, chiết khấu 4% khi thanh toán bằng vốn tự có, chiết khấu 1-3% khi mua nhiều sản phẩm, chiết khấu lên đến 18% khi thanh toán vượt tiến độ; chương trình khuyến mãi mua nhà trúng nhà, mua nhà trúng xe, tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật với tổng giá trị giải thưởng lên đến hàng tỷ đồng.

Theo đại diện Kim Oanh Group, các căn hộ Legacy Prime đã xây xong phần thô, dự kiến quý III năm sau sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng. Những yếu tố trên đã giúp Legacy Prime trở thành tâm điểm thu hút đông đảo khách hàng và chỉ trong vài tuần chính thức công bố đã ghi nhận có hơn 425 giao dịch đặt chỗ thành công. 

Thời cơ chín muồi trước khi giá nhà tăng tiếp

Bình Dương hiện đang là thủ phủ công nghiệp của cả nước và thu hút nguồn nhân lực lớn. Dân số của Bình Dương khoảng 2,6 triệu người, trong đó có hơn một nửa là dân nhập cư và là tỉnh có tỷ lệ người di cư phải thuê/mượn nhà cao bậc nhất cả nước. Điều này có nghĩa Bình Dương đang chịu sức ép rất lớn về nguồn cung nhà ở.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn chưa có dấu hiệu ngừng tăng giá, bởi dân số cơ học tăng nhanh, các chỉ số về kinh tế - xã hội liên tục tăng trưởng và hạ tầng đô thị đang được đẩy mạnh đầu tư. Cụ thể, trong 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút hơn 2,5 tỷ USD vốn FDI, tăng 72% so với cùng kỳ năm trước. 

Về hạ tầng, năm 2022, tỉnh Bình Dương bố trí hơn 8.700 tỷ đồng vốn đầu tư công; trong đó tập trung dành nguồn vốn xây dựng hạ tầng giao thông trọng điểm để liên kết vùng như giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13 nâng lên thành 8 làn xe, nâng cấp đường ĐT746, xây dựng cầu Bạch Bằng nối với tỉnh Đồng Nai và cầu qua sông Sài Gòn nối với tỉnh Tây Ninh. Khi các công trình hạ tầng này hoàn chỉnh, chắc chắn sẽ khiến mặt bằng giá bất động sản trong khu vực tăng trưởng mạnh.

Mặt khác, việc nới room tín dụng cũng là yếu tố đang tác động mạnh khiến giá bất động sản nói chung, thị trường Bình Dương nói riêng rục rịch tăng tiếp. Vì vậy, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ Legacy Prime trước khi thị trường lập đỉnh giá mới. 

Tìm hiểu về căn hộ Legacy Prime tại: https://legacyprime.vn

Bùi Huy

Do vậy, từ lâu hai vợ chồng chị ấp ủ quyết tâm đổi nhà. Đặc biệt, sau khi có em bé thứ 2, gia đình chị càng nung nấu quyết tâm tìm một không gian xanh để cho con cái phát triển tốt nhất. 

Trong số những nơi từng đi xem, Lumière Boulevard (được phát triển bởi Masterise Homes) là dự án duy nhất cả gia đình ưng ý từ lúc ghé thăm nhà mẫu. Lumière Boulevard gây bất ngờ bởi thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Đặc biệt, hệ thống 24 vườn treo thẳng đứng bao quanh các tòa tháp giúp mang không gian xanh vào tận căn hộ. 

“Cây xanh xen len lỏi đến tận từng ban công căn hộ cùng tầm view hướng nội khu với cỏ cây, mặt nước xen kẽ sẽ mang tới cảm giác trong lành, thư thái để ca gia đình tôi được tận hưởng những giây phút thư giãn bên nhau”, chị Dung nói.

Nhà phát triển BĐS hàng hiệu Masterise Homes mang tới các căn hộ Lumière Boulevard một lối kiến trúc hiện đại, sở hữu tầm nhìn hướng ra sông Đồng Nai và sông Tắc, thu trọn tầm mắt là công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á với công viên Ánh sáng lấy cảm hứng từ Gardens by the Bay (Singapore) lung linh, rực rỡ vào ban đêm.  

365 ngày nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

Lumière Boulevard trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế giúp chủ nhân tương lai thư giãn và hồi phục sức khỏe, tinh thần hằng ngày ngay tại không gian sống.  

Ngay trong nội khu là hồ bơi phi thuyền 2 tầng dài 65m vượt chuẩn Olympic sở hữu công nghệ xử lý nước hiện đại, đảm bảo an toàn cho sức khỏe cư dân. Tại đây còn tích hợp hồ jacuzzi massage thủy liệu, hồ bơi trẻ em, sàn tắm nắng, lounge dưới nước,… giúp cư dân thư giãn, giải tỏa căng thẳng và mệt mỏi. 

Cùng với đó, Masterise Homes còn đưa vào trung tâm thể thao thực tế ảo (Virtual Sports Center)… tạo điều kiện để cư dân giải trí và chăm sóc sức khỏe trong mọi điều kiện thời tiết. 

Masterise Homes cũng đặc biệt ưu ái cư dân nhí khi thiết kế những không gian vui chơi ngập tràn cây xanh và phù hợp cho từng lứa tuổi tại Lumière Boulevard. Khi hoàn thành, ban ngày, trẻ được tự do nô đùa tại khu vui chơi rợp bóng cây, đài phun nước, khu thả diều, đường đua thuyền giấy,… Buổi tối, cả gia đình có thể tụ tập để tận hưởng những bữa tiệc BBQ ngoài trời hay thư giãn ở rạp chiếu phim ngay tại công viên nội khu. 

Tại dự án nằm ở vị trí tâm điểm đại đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân tương lai Lumière Boulevard sẽ đồng thời được hưởng 2 hệ thống tiện ích đẳng cấp. Trong đó, tiêu biểu phải kể đến Đại công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề, từ công viên Ánh sáng, công viên gym ngoài trời tới sân golf địa hình, BBQ, dã ngoại,… mang tới những trải nghiệm thú vị. Hệ sinh thái “all in one” của Vingroup cũng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong 5 phút như: TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, hệ thống xe buýt điện VinBus, tháp văn phòng 45 tầng, bến du thuyền Manhattan Glory,…

Hệ tiện ích chuẩn quốc tế, hướng tới cả sức khỏe thể chất và tinh thần, biến cuộc sống tại Lumière Boulevard trở thành những ngày hưởng thụ đích thực - “sống ở nhà như ở resort nghỉ dưỡng 5 sao”.  

Thế Định