Mẹo tiết kiệm phí Internet nhờ giảm dữ liệu dùng trong Google Chrome

Xét về vị trí địa lý, Long An được đánh giá cao khi có chung đường ranh giới với thành phố giao thương sầm uất TP.HCM và vùng ĐBSCL cũng như nước láng giềng Campuchia.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng tại khu vực này cũng không thua kém các địa phương lân cận với các tuyến cao tốc trọng điểm của khu vực phía Nam như: cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lực - Long Thành, cảng biển thông qua các tuyến sông lớn gồm Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Đây là các tuyến đường vận chuyển hàng hóa với số lượng lớn giao thương qua các vùng thuận tiện, nhanh chóng.

Những năm trước đây, thị trường BĐS tại khu vực này không hẳn là điểm sáng trong mắt các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các doanh nghiệp lớn trong ngành đã nắm bắt cơ hội để gom quỹ đất từ sớm và chờ thời cơ.

Điểm sáng BĐS Long An

Năm nay, với làn sóng dịch chuyển các KCN từ nước ngoài vào Việt Nam, Long An đang trở thành từ khóa tìm kiếm quỹ đất lớn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Dù dịch Covid-19 diễn ra, nhưng thị trường này vẫn ghi nhận sự khởi công của 4 KCN trong 6 tháng đầu năm. Theo thông tin từ các đơn vị tư vấn, hiện vẫn còn nhiều nhà đầu tư tìm quỹ đất tại tỉnh này.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Quản lý cấp cao, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho biết, trong khoảng 1 tháng trở lại đây CBRE nhận được nhiều yêu cầu tìm kiếm quỹ đất KCN của tỉnh Long An. Các tuyến cao tốc đã tạo động lực cho thị trường này. Bên cạnh bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở cũng phát triển theo.

Với sự chuẩn bị quỹ đất lâu năm của các chủ đầu tư, dự kiến từ giờ đến năm 2021, Long An sẽ đón nhận thêm nhiều dự án mới và thu hút nhà đầu tư về khu vực này.

Cơ hội cho BĐS nhà ở

“Vào năm 2013, đất tại thị trường Long An vào khoảng 2 triệu/m2, đến nay có giá từ 25-30 triệu/m2, như vậy trong 7 năm giá đất tại khu vực này tăng gấp 10 lần”, đây là chia sẻ của ThS. Hồ Bá Tình tại buổi tọa đàm “BĐS Thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?” được tổ chức tại TP.HCM vừa qua.

Ông cho rằng, Long An sẽ là điểm sáng mới sau thị trường Bình Dương, khi hiện nay giá nhà đất tại Bình Dương đã có dấu hiệu bão hòa khi tăng quá cao.

Được biết, đối với sản phẩm chung cư tại Bình Dương, có nơi được rao bán với giá 40 triệu đồng/m2. Đây là mức giá tương đương với sản phẩm tại thành phố lớn như TP.HCM.

Theo khảo sát tại Long An, với loại hình BĐS cao cấp như biệt thự, nhà phố được xây dựng quy hoạc bài bản, pháp lý hoàn thiện vị trí giáp TP.HCM có giá từ 30 - 32 triệu đồng/m2. Với mức giá này, nhà đầu tư đã có thể sở hữu khối tài sản gia tăng giá trị ổn định.

West Lakes Golf & Villas - Dự án đang có hấp lực tốt tại thị trường Long An

Có thể nói, thị trường BĐS luôn có sự chuyển dịch nhanh chóng, nếu là nhà đầu tư thông thái, việc đầu tư theo phong trào thường mang tính khó bền vững. Trước làn sóng đầu tư hướng về khu Đông, dư địa cho các nhà đầu tư sinh lợi nhuận không còn nhiều.

Đại diện JLL chia sẻ, Long An vẫn đang giữ tiềm năng tăng trưởng bền vững và là thị trường có sức hút lớn. Với việc trở thành điểm đến mới của các công xưởng, nguồn cung nhà ở cho các chuyên gia cũng như người dân sống xung quanh sẽ cần được bổ trợ lớn.

Tính trong những tháng đầu năm nay, nguồn cung nhà ở phân khúc cao cấp của thị trường này khá khan hiếm, tuy nhiên đô thị sân golf West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group ở Đức Hòa là dự án nổi bật khi nằm sát tiện ích sân golf, đồng thời có tiến độ xây dựng nhanh. Theo chủ đầu tư, chỉ trong hơn 1 năm, dự án đã hoàn thành 70% các hạng mục. Ghi nhận từ các nhà môi giới, đây là dự án gây sức hút đến các nhà đầu tư vùng gần như Củ Chi, TP.HCM, Đồng Nai…

Thu Hằng

Ông Chức cho biết, những trường hợp trên có kết quả dương tính tối 2/7. Ngay trong đêm, lực lượng y tế đã đưa các công nhân đi cách ly tập trung, nhưng do không đủ chỗ nên có 16 trường hợp quay về công ty ngủ tạm. Sáng 3/7, tất cả đã được đưa đi cách ly tập trung.

Công ty Nidec Sankyo có địa chỉ ở đường N1, thuộc khu Công nghệ cao, phường Tân Phú, TP Thủ Đức. Ngày 28/6, công ty phát hiện có 1 trường hợp dương tính nCoV qua khám bệnh tại Bệnh viện Quân dân y miền Đông.

Ngay sau đó, công ty đã tạm ngưng hoạt động để phun khử khuẩn. Lực lượng chức năng tiến hành phong tỏa công ty, lấy mẫu xét nghiệm cho 4.000 công nhân tại đây.

>>> Xem thêm tình hình dịch covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Một người dương tính nCoV, hơn 4.000 công nhân TP.HCM lấy mẫu xét nghiệm

Người này có kết quả dương tính với nCoV ngày 28/6, khi đi khám tại Bệnh viện Quân y miền Đông.

9. Lexus CT: 14,57%

Chiếc Lexus trang bị động cơ hybrid của Prius này có tỷ lệ tai nạn ở mức 14,57%.

8. Toyota Prius V: 14,72%

Một chiếc hybrid khác, thành viên của gia đình Prius ghi nhận tỷ lệ ​​14,72% số người lái xe gặp tai nạn trong thời gian gần đây.

7. Mazda CX-3: 14,9%

Mazda CX-3 được ngừng sản xuất vào năm 2022. Mẫu xe này có tỷ lệ tai nạn chiếm 14,9%.

6. Infiniti Q60: 14,93%

Chiếc xe hạng sang thứ hai trong danh sách này có tỷ lệ tài xế gặp tai nạn ở mức 14,93%.

5. Subaru Impreza: 15,1%

Mẫu Subaru đầu tiên trong danh sách này có 15,1% tài xế bị tai nạn được ghi nhận.

4. Hyundai Genesis Coupe: 15,29%

Genesis Coupe chỉ có mặt trên thị trường trong một thời gian ngắn trước khi bị ngừng sản xuất. Mẫu xe này có tỷ lệ bị tai nạn ở mức rất cao.

3. Subaru WRX: 15,44%

Bất chấp hệ dẫn động bốn bánh tiêu chuẩn, WRX có tới 15,44% tài xế từng gặp tai nạn trong bảy năm qua.

2. Kia Stinger: 15,75%

15,75% các xe Stinger từng gặp tai nạn.

1. Scion FR-S: 15,87%

Mẫu xe hai chỗ khá thú vị này "vô đối" về tỷ lệ gặp tai nạn với 15,87% trong bảy năm qua.

Nguyễn Hoàng(theo Autoblog)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

10 mẫu SUV 5 chỗ được chờ đợi nhất năm 2022

Phân khúc SUV 5 chỗ , nhiều tiện nghi, rộng rãi và an toàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu cho cá nhân, gia đình là lựa chọn của nhiều...

Dưới bàn tay của các kiến trúc sư tài hoa, Sunshine Horizon gây ấn tượng với thiết kế tháp đôi cao 34 tầng uy nghi bề thế như những khối kim cương đa diện, hứa hẹn trở thành công trình kiến trúc biểu tượng mới tại quận 4, góp phần nâng tầm diện mạo của quận nội thành có lịch sử hình thành lâu đời tại TP.HCM.

Với kinh nghiệm dày dặn trong phát triển các khu đô thị hạng sang tại hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội, Sunshine Group đầu tư kiến tạo Sunshine Horizon thành không gian sống mang đậm dấu ấn resort nghỉ dưỡng tích hợp công nghệ thông minh 4.0 dành cho nhóm khách hàng thành đạt. Diện tích cây xanh và mặt nước tại dự án có mật độ lớn với hệ thống vườn treo nhiệt đới, thác nước tràn nghệ thuật, hồ cảnh quan, vườn dạo trên không… tạo nên lõi sinh thái xanh đặc sắc giữa lòng thành phố.

Vào tháng 7/2020 vừa qua, Sunshine Group đã xuất sắc nhận liên tiếp 6 giải thưởng lớn tại Dot Property Vietnam Awards 2020, giải thưởng BĐS uy tín hàng đầu tại Viêt Nam và khu vực Đông Nam Á, trong đó có hạng mục "Giải thưởng công nhận đặc biệt cho giải pháp xanh - thông minh 2020".

Nhằm mang lại nhiều giá trị cho cộng đồng tinh hoa, dự án còn đầu tư vào các căn shophouse tại 3 tầng khối đế các tòa tháp, hình thành nên tuyến phố mua sắm - thương mại - giải trí thời thượng lần đầu tiên xuất hiện tại quận 4. Mỗi tầng thương mại được thiết kế thông minh và khác biệt, nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.

Bên trong dự án Sunshine Horizon là một tổ hợp hiện đại gồm không gian shopping và chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế như Gym & Fitness center, siêu thị S-mart, Spa, CLB rượu vang, cigar, nhà hàng cao cấp...

Hàng loạt các tiện ích đa dạng mang tiêu chuẩn Resort 5 sao như bể bơi vô cực, sàn tắm nắng, phòng xông hơi. Đặc biệt, cảnh quan tầng 3 của Sunshine Horizon được thiết kế phù hợp với các dịp tụ họp của gia đình như khu vườn trên không, vườn nướng BBQ ngoài trời, vườn Yoga trên mái... nơi các gia đình cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống trên cao với tầm nhìn thu trọn nhịp sống sôi động của thành phố.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Bên cạnh kiến trúc biểu tượng, hệ sinh thái xanh, tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế được thiết lập nhằm mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo, toàn bộ quần thể dự án còn được bao phủ bởi công nghệ 4.0, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an toàn và tiện nghi thông qua ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, vạn vật kết nối internet, app cư dân. Chúng tôi hướng đến việc kiến tạo Sunshine Horizon vượt trên mọi tiêu chuẩn về sự sang trọng và thượng lưu, để mỗi ngày của cư dân như trong một kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp, đầy tận hưởng”.

Theo chủ đầu tư, các căn hộ được thiết kế ấn tượng, hài hòa cùng thiên nhiên, các không gian mở được bố trí linh hoạt giúp căn hộ tràn ngập nắng, gió tự nhiên. Số lượng căn hộ được bố trí hợp lý, tạo sự riêng tư. Chất lượng bàn giao chuẩn quốc tế được nhập khẩu từ châu Âu với các thiết bị vệ sinh cao cấp thương hiệu Duravit, thiết bị bếp thương hiệu Hafele…

Xuân Thạch

Tài xế GrabBike bị cướp xe, đâm trọng thương lúc rạng sáng

Tài xế GrabBike mặc áo chống đạn, mang súng đi 'xử' xe ôm truyền thống

Công an TP.HCM đang phối hợp cùng Công an huyện Bình Chánh phong tỏa hiện trường để điều tra vụ nam thanh niên mặc đồng phục GrabBike nghi bị giết, cướp tài sản.

Cơ quan công an phong tỏa hiện trường để điều vụ nam thanh niên mặc đồng phục GrabBike nghi bị cướp giết hại

Lúc 10h hôm nay, người dân tại khu dân cư Phong Phú, thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh phát hiện 1 nam thanh niên mặc đồng phục GrabBike nằm gục bên vỉa hè. Khi người dân tới gần kiểm tra thì phát hiện anh này đã tử vong.

Nhận tin báo, lực lượng Công an phong tỏa hiện trường để điều tra. Công an ghi nhận, nạn nhân là nam thanh niên ngoài 20 tuổi, không có giấy tờ tùy thân, mặc đồng phục GrabBike. Nạn nhân có nhiều thương tích trên người, khả năng do vật sắc nhọn gây ra.

Công an nhận định, khả năng tài xế GrabBike bị kẻ cướp điều đến nơi vắng vẻ để tấn công, giết hại nhằm cướp tài sản.

Phía Grab Việt Nam cho biết, đang phối hợp cùng Công an để xác minh tung tích nạn nhân, xem đây có phải là đối tác của doanh nghiệp hay không.

Hiện Công an đang khoanh vùng để truy xét nghi can gây án.

9 giờ vây bắt kẻ cướp xe GrabBike ở Sài Gòn

Suốt 9 giờ, cảnh sát cùng chó nghiệp vụ tổ chức vây bắt tên cướp dùng roi điện khống chế tài xế GrabBike ở Sài Gòn.

Trong một cuộc phỏng vấn với Eurogamer, Newell tiết lộ quyết định của Valve được đưa ra sau khi công ty này nhận thấy hoạt động của NFT và blockchain trong một số trò chơi là 'rất đáng ngờ'. Mặc dù Gabe Newell khẳng định công nghệ blockchain rất tuyệt vời, nhưng cách mà công nghệ này được sử dụng lại không 'màu hồng' đến vậy.

"Ông trùm' của Steam sau đó khẳng định vấn đề tương tự cũng diễn ra trong việc sử dụng tiền điện tử.

Newell chỉ ra rằng "50% số tiền điện tử được thanh toán cho các giao dịch là gian lận" và sự biến động của tiền điện tử cũng đồng nghĩa với việc, người dùng không biết họ đang phải trả bao nhiêu cho những thứ trên Steam.

"Hôm nay, bạn đã trả 99 xu cho nó," Newell giải thích, "Ngày mai, bạn sẽ trả 498 USD cho nó và điều đó khiến mọi người rất bực bội. Vì vậy, nó không phải là một phương thức (thanh toán) tốt. Những người hiện đang hoạt động trong lĩnh vực này thường không phải là những người có ý đồ tốt".

Trước đó, trong một bài phỏng vấn với PC Gamer, Gabe Newell cũng cho rằng các dự án metaverse đang 'quá nổ' về các tính năng của mình nhằm mục đích…kiếm lời để làm giàu.

"Có rất nhiều kế hoạch làm giàu nhanh chóng xung quanh metaverse," 'ông trùm' của Steam nhận định khi được hỏi về việc liệu xu hướng metaverse có đang giúp thúc đẩy công nghệ phát triển hay không.

"Hầu hết những người đang nói về metaverse hoàn toàn không biết họ đang nói về cái gì. Và họ dường như chưa bao giờ chơi MMO (game online nhiều người chơi). Họ nói kiểu 'Ồ, bạn sẽ có hình đại diện có thể tùy chỉnh này",

Theo Gabe Newell, những tính năng mà nhiều dự án metaverse đang ra sức 'quảng cáo' thực chất đã xuất hiện từ một thập kỉ trước, thay vì 'một thứ tuyệt vời nào đó vừa được phát minh ra".

"Rõ ràng là ngành công nghiệp game đã khám phá những công nghệ này trong một thời gian dài. Sẽ rất thú vị nếu bất kỳ ai đến sau sẽ sáng tạo thêm nhiều tính năng mới, thay vì đặt ra mục tiêu thu hút cả đống người đưa cho họ một đống tiền vì những lý do kỳ diệu. Nhưng bạn biết đấy, cuối cùng , khách hàng và những công nghệ mang tính hữu ích sẽ chiến thắng, vì vậy tôi không quá lo lắng về điều đó. "

(Theo Pháp luật và Bạn đọc, Kotaku)

"Cơn sốt NFT'" có thực sự đáng giá triệu USD?

Năm ngoái, nhà đấu giá Christie's đã bán một bức tranh của nghệ sĩ Beeple với mức giá kỷ lục lên tới 69 triệu USD. Đối với nhiều người, thương vụ NFT này đánh dấu bước ngoặt lịch sử trong ngành.