60 diễn giả chia sẻ nhiều hướng phát triển ngành du lịch

(Dân trí) - Gamuda Land Việt Nam đã được vinh danh tại nhiều hạng mục quan trọng của Giải thưởng Bất động sản Vietnam PropertyGuru 2024, trong đó có giải "Best Developer of the Decade - Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất thập kỷ".

Tỏa sáng với 13 giải thưởng

Là một trong những giải thưởng bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, PropertyGuru đánh giá và tôn vinh những nhà đầu tư tên tuổi cùng các dự án bất động sản chất lượng hàng đầu. Trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển nhanh chóng và ngày càng cạnh tranh như hiện nay, giải thưởng tạo cơ hội cho các chủ đầu tư được tỏa sáng, thông qua đó thể hiện cam kết về chất lượng sản phẩm. 

Tại sự kiện Vietnam PropertyGuru Award 2024, Gamuda Land Việt Nam nhận được 13 giải thưởng danh giá, bao gồm: Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất trong thập kỷ (Developer of Decade), Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất (Best Developer), cho thương hiệu Gamuda Land Việt Nam và 11 giải khác cho các dự án được phát triển bởi Gamuda Land Việt Nam là The Meadow và Eaton Park.

Phát biểu tại lễ trao giải thưởng, ông Angus Liew Bing Fooi - Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam - cho biết: "Chúng tôi rất tự hào khi được bình chọn là Nhà phát triển bất động sản xuất sắc của thập kỷ. Việc được Ban tổ chức Vietnam PropertyGuru Awards 2024 trao 13 giải thưởng ngày hôm nay là minh chứng đáng quý cho những nỗ lực của Gamuda Land Việt Nam".

Sự khẳng định từ những thành tựu vượt trội

Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện phát triển hai dự án lớn là Gamuda City tại Hoàng Mai, Hà Nội và Celadon City tại Tân Phú, TPHCM. Mặc dù thị trường bất động sản đối mặt với nhiều khó khăn, năm 2023 vẫn là một năm thành công của Gamuda Land Việt Nam khi khởi công hai dự án quan trọng gồm Artisan Park tại Bình Dương và The Meadow tại Bình Chánh.

Trong năm 2024, Gamuda Land tiếp tục triển khai Eaton Park, một dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TPHCM. Tháng 10, Elysian cũng được khởi công, bổ sung thêm một dự án quan trọng vào chuỗi sinh thái bất động sản của Gamuda Land tại thị trường Việt Nam.

Gamuda Land còn là một trong những chủ đầu tư đầu tiên ở Việt Nam kết hợp các tiêu chí môi trường, xã hội và quản trị (ESG) vào các công trình và hoạt động của mình. Kế hoạch tổng thể phát triển dự án được cân nhắc kỹ lưỡng, các yếu tố được cân bằng hài hòa, bao gồm tất cả các lĩnh vực, từ kiến trúc, đến cơ sở vật chất và tiện ích phù hợp, công viên và cảnh quan trong các dự án. Các dự án của Gamuda Land mang phong cách thiết kế biophilic (thiết kế ưa sinh học) với mật độ cây xanh cao và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Nhờ việc tuân thủ và áp dụng những tiêu chí khắt khe trong từng khâu dự án nên các dự án của Gamuda Land như Eaton Park, The Meadow, Elysian hay Artisan Park đều đạt được các chứng chỉ tiêu chuẩn quốc tế như LEED, LOTUS Core & Shell, Green Mark, Green, EDGE…

Mới đây, Gamuda Land Việt Nam đã công bố tầm nhìn mới để phù hợp trong giai đoạn tới: "Tiên phong kiến tạo những cộng đồng thịnh vượng trên toàn cầu, nơi mọi người mong muốn gắn bó và phát triển qua nhiều thế hệ". Theo đó, Gamuda Land hướng tới không những cung cấp các giải pháp nhà ở chất lượng cao theo nhận thức truyền thống mà còn là xây dựng và thúc đẩy các cộng đồng thịnh vượng, cùng nhau tiến về phía trước.

Bên cạnh PropertyGuru Award 2024, Gamuda Land cũng đã ghi tên mình với hàng loạt các giải thưởng như The Edge Billion Ringgit Club Awards 2024, "Top 3 công ty hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng, bao gồm xây dựng hạ tầng và bất động sản trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương" của II Research.

Mới đây nhất, Gamuda Land nhận giải "Nhà phát triển Bất động sản hàng đầu Malaysia" và nhận giải "Thuộc tính chất lượng tốt nhất" trong năm thứ 2 liên tiếp tại The Edge Malaysia Property Excellence Awards (TEPEA) 2024 do The Edge Malaysia tổ chức.

(Dân trí) - Chiều 30/1, một vụ cháy lớn xảy ra tại ngôi nhà số 879 La Thành, ngay sát bệnh viện Nhi Trung ương (quận Đống Đa, Hà Nội).

Chiều 30/1, đại diện Công an quận Đống Đa (Hà Nội) cho biết, đơn vị vừa phối hợp với các lực lượng chức năng dập tắt vụ hỏa hoạn tại số 879 La Thành (phường Láng Thượng, quận Đống Đa).

Theo đó, khoảng 16h46, Trung tâm chỉ huy 114 nhận được tin báo cháy tại căn nhà nằm sát bệnh viện Nhi Trung ương nói trên. Nhận tin báo, Đội Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an quận Đống Đa phối hợp với lực lượng chức năng điều nhiều xe chữa cháy cùng lính cứu hỏa tới hiện trường dập lửa.

"Khu vực xảy ra cháy là tầng tum của căn nhà 879 La Thành. Vật liệu cháy chủ yếu là nhựa, xốp. Vụ hỏa hoạn không gây thiệt hại về người. Sau khoảng 20 phút bùng phát, đám cháy được dập tắt", vị đại diện thông tin.

Nguyên nhân vụ cháy đang được làm rõ.

Bà Nguyễn Thị Khánh, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP.HCM, cho biết, ngoài các mốc nổi bật trên, còn nhiều sự kiện vinh danh khác đối với Bánh mì Việt Nam ở trong và ngoài nước. Do đó, Hiệp hội và Sở Du lịch thành phố tổ chức Lễ hội Bánh mì Việt Nam lần thứ I năm 2023, nhằm góp phần quảng bá sự độc đáo, hấp dẫn của Bánh mì trong nước đến đông đảo người dân, du khách quốc tế sinh sống tại Việt Nam, yêu thích món ăn này. Sự kiện sẽ diễn ra từ ngày 30/3-2/4 tại Nhà Văn hóa Thanh niên TP.HCM.

Trao đổi với phóng viên, phía Ban tổ chức cho hay, Lễ hội Bánh mì năm nay quy tụ 120 gian hàng, với sự tham gia của các đơn vị nhà hàng, tiệm bánh mì, nhà cung cấp hàng đầu tại TP.HCM và cả nước. Đáng chú ý, nhiều nhà cung cấp nguyên liệu quốc tế cũng góp mặt. Lễ hội dự kiến thu hút hơn 50.000 lượt khách tham quan, trải nghiệm và mua sắm.

Mới đây, chuyên trang du lịch Travel and Leisure của Mỹ đã vinh danh Việt Nam là điểm đến có nền ẩm thực tốt nhất châu Á trong danh sách Bucket List Places in Asia năm 2023. Trong đó, các món ăn phải thử khi tới Việt Nam bao gồm: phở, bánh mì, bánh cuốn.

Sự ra đi của hàng loạt startup trong năm 2020 cho thấy một ý tưởng giàu tiềm năng nhưng thiếu thực tế, dốc hết tiền bạc để đầu tư, cuối cùng nếm mùi thất bại.

Một cuộc "sàng lọc" quy mô lớn đang diễn ra trên thị trường trong bối cảnh "bình thường mới", dưới tác động của dịch bệnh Covid-19. Thành lập năm 2016, mô hình cốt lõi của WeFit là phát triển một ứng dụng chia sẻ phòng tập các môn thể thao, thể hình, chăm sóc sắc đẹp.

Người dùng sẽ mua gói thành viên kỳ hạn một tháng đến 2 năm để được dùng dịch vụ của tất cả các phòng tập, cơ sở trong danh sách đối tác của WeFit với khẩu hiệu "luyện tập mọi lúc mọi nơi". Trong khi đó, các hệ thống phòng tập cũng có thêm kênh khách hàng vãng lại, và tối ưu hóa các khung giờ vắng khách mà không tốn thêm chi phí.

Sau một năm thành lập, năm 2017, WeFit có 5.000 khách hàng sử dụng hàng tháng, 600 đối tác ở Hà Nội và TP HCM, doanh thu đạt 700.000 USD. Nhờ thế, họ được quỹ ESP Capital đầu tư 155.000 USD. Đến đầu 2019, họ tiếp tục công bố gọi thêm được 1 triệu USD từ CyberAgent Capital, KBInvest và một số nhà đầu tư thiên thần khác.

Ý tưởng đẹp nhưng khi hoạt động, WeFit đã bắt đầu bộc lộ những khó khăn. Thời gian đầu, các gói của WeFit ưu đãi rất "bạo". Năm 2018, có thời điểm ứng dụng thu chỉ 2,6 triệu cho một gói tập không giới hạn trong 3 tháng tại TP HCM. Mỗi tháng, khách hàng còn được tặng 3-4 buổi spa miễn phí. Người đăng ký trong thời gian ưu đãi còn được tặng túi thể thao đựng đồ tập. Các chương trình ưu đãi tương tự được ứng dụng thường xuyên chạy liên tục trong năm.

Lấy thu này bù chi kia và vừa phải đầu tư thêm, startup này bắt đầu có những khoản nợ đối tác. Trong khi đó, một bộ phận người dùng của WeFit còn tận dụng những kẽ hở trong chính sách quản lý khiến startup này lỗ nặng. Đầu năm 2020, tân CEO Nguyễn Hải Đăng của WeFit thừa nhận chính sách không giới hạn phát sinh các booking (đặt lịch tập) ảo, nhiều người dùng chung một tài khoản.

Mạnh nhất, sự tác động của dịch bệnh gây tác động nặng nề khiến các đối tác của Wefit ngừng hoạt động 100% trong thời gian trước và trong cách ly. Từ đó không đem lại nguồn thu và số vốn dần cạn kiệt.

Ngày 11/5, Công ty công nghệ Onaclover - chủ sở hữu của ứng dụng WeFit sau được đổi tên thành WeWow, gửi email thông báo cho khách hàng về việc phá sản.

"Sau những khủng hoảng từ đầu năm 2020, mặc dù đã rất nỗ lực để cải tổ, chúng tôi lại khó khăn về tình hình kinh doanh và tài chính do Covid-19, vốn hoạt động của chúng tôi đã cạn kiệt hoàn toàn", thông báo của công ty ghi.

Trên thị trường đặt xe công nghệ, hàng loạt ứng dụng đặt xe sau thời gian ra mắt hoành tráng cũng đang âm thầm rời bỏ thị trường. Đơn cử Aber chào sân hồi tháng 6-2018 với điểm mới không thu chiết khấu của tài xế, tung ra 6 sản phẩm dịch vụ như xe máy, ôtô, giao hàng, xe doanh nghiệp... Chỉ ít tháng, ứng dụng này phải thông báo ngừng hoạt động.

Hay như Lala được hậu thuẫn bởi Ahamove đã phải nói lời giã từ, đóng cửa ở lĩnh vực giao nhận thức ăn vào đầu năm 2019 vì gặp phải sự cạnh tranh khốc liệt từ các đơn vị như Now, Foody, Grab và Go-Việt.

Cần nhìn vào thực tế

Ông Phạm Duy Hiếu - Phó chủ tịch Quỹ SVF - cho rằng, cần nhìn nhận một cách thực dụng, thực tế về năng lực và tiềm năng của startup. Để làm startup thì trước tiên nên làm người thực tế. Thực tế của doanh nghiệp thể hiện trong việc điều chỉnh tương tác với khách hàng, điều chỉnh nguồn lực của doanh nghiệp.

Ông Hiếu dẫn chứng, trong 3 tháng sau Covid-19, ông đã mang văn hóa điều chỉnh vào công ty. Mỗi tháng, mỗi kỳ, công ty của ông đều rút ra những điều chỉnh và đưa vào thực tế hành đông. Đó là cách SVF đã đi, chính sự điều chỉnh đã dẫn đến thành công của SVF trong các đợt Covid-19 vừa qua. "Nếu bạn nhìn thấy nội dung biên bản các cuộc họp không thay đổi, bạn sẽ biết được kết quả điều chỉnh có hiệu quả hay không", ông nói.

"Giá trị của một công ty không phải là sản phẩm, tờ giấy phép kinh doanh, con người... mà là 'lý tưởng', là ngọn cờ mà người founder đã dựng lên. Khi ngọn cờ vẫn còn được phất, công ty vẫn còn. Bản chất của thành công của một công ty nằm ở cái tâm bình an, liều lĩnh, kiên trì và không bỏ cuộc của người lãnh đạo", ông chia sẻ.

Đồng quan điểm, bà Nguyễn Phi Vân, Chủ tịch Mạng lưới đầu tư thiên thần Việt Nam, cho rằng, khi gọi vốn, startup luôn mang nhiều cảm xúc và tinh thần rất tốt khi nói về niềm tự hào dân tộc, tự hào vùng miền, sự phấn đấu vươn lên. Nhưng, làm Startup, câu hỏi đầu tiên phải được nhắc đến là sản phẩm là gì, thị trường là gì? Các nhà khởi nghiệp phải trả lời được là sản phẩm của doanh nghiệp có phù hợp với nhu cầu thị trường không, thị trường đó có đủ lớn để các nhà đầu tư phải đầu tư thời gian, nhân lực, tiền bạc vào một khởi nghiệp để giúp doanh nghiệp đó phát triển.

Khi Covid-19 ập đến, nhu cầu của khách hàng cũng thay đổi, hành vi thay đổi. Như vậy, sản phẩm doanh nghiệp đang có liệu có còn phù hợp với thị trường trong giai đoạn bình thường mới không? Nếu sản phẩm không còn phù hợp, Startup phải chuyển động, cần phải thay đổi cả về sản phẩm lẫn cách tiếp cận, thay đổi mô hình kinh doanh để còn liên quan với môi trường mới, thị trường mới, từ đó mới có thể tồn tại và phát triển bền vững.

Chủ tịch mạng lưới đầu tư thiên thần Việt Nam nhận định, Covid-19 là một vấn nạn lớn với mọi người nhưng điều may mắn nó là một sự kiện giúp tất cả chúng ta phải lùi lại một bước, để mọi người cùng nhìn thấy rất rõ và minh bạch hiện trạng của Startup và hệ sinh thái Startup Việt Nam hiện nay.

"Chúng ta cần chân thật với bản thân, người xung quanh và nhà đầu tư việc chúng ta chuẩn bị cho sự phát triển tiếp theo như thế nào trong thời kỳ mới chứ không còn là những thứ lấp lánh mà chúng ta thường nói tới nữa", theo bà Nguyễn Phi Vân.

Bà Lê Diệp Kiều Trang - sáng lập Quỹ Alabaster - cho rằng, chuyển đổi số mở ra sự công bằng cho tất cả doanh nghiệp và bình đẳng thị trường. Thế giới hôm nay chúng ta nói về bình thường mới, vậy thì sau Covid-19, thế giới sẽ như thế nào. Bà Trang cho rằng Covid rồi sẽ qua, ánh sáng cuối đường hầm sẽ tới. Và thế giới này sẽ không giống trước đây, mọi người sẽ kết nối với nhau, vẫn bền chặt, nhưng trên nền tảng online.

(Dân trí) - Đất nền là một trong những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản hiện nay. Với sản phẩm đất nền có sổ đỏ, mức giá trên dưới 3 tỷ đồng ở tỉnh lại càng hút khách khi nhiều phân khúc khác tăng cao.

Thị trường bất động sản Lào Cai hút nhà đầu tư

Càng gần về cuối năm, dấu hiệu tăng nhiệt của thị trường bất động sản khu vực phía Bắc ngày càng rõ nét hơn. Dữ liệu từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng phản ánh xu hướng này.

Nhìn nhận về những diễn biến của thị trường bất động sản gần đây, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, năm 2024 chính thức áp dụng 3 bộ Luật mới là Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024. "Điều này cũng đồng nghĩa gia tăng tính minh bạch, rõ ràng. Chính bởi vậy, thị trường đang đón nhận sự tích cực về mặt diễn biến", ông Quốc Anh nhận định.

Theo lãnh đạo Batdongsan.com.vn, đến quý III/2024, thị trường đã cho thấy tín hiệu đảo chiều với diễn biến tích cực ở nhiều phân khúc. Các loại hình bất động sản trong thị trường dự kiến sẽ hồi phục dần theo lộ trình.

Tuy nhiên ở phân khúc căn hộ chung cư, dòng sản phẩm này liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt ở thị trường Hà Nội, giá chung cư tăng quá "nóng" trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.

Chính điều này, đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư chuyển sang tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những phân khúc khác ngoài phạm vi Hà Nội. Một trong những nơi được nhiều nhà đầu tư nhắm tới, đó là Lào Cai.

Sở hữu vị thế đắc địa, Lào Cai có nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản nhờ vào lợi thế về giao thương trong nước và quốc tế.

Lào Cai, với vị trí chiến lược trên hành lang Kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đang phát triển thành trung tâm giao thương kinh tế quốc tế quan trọng.

Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, Lào Cai phấn đấu trở thành một cực tăng trưởng, với mục tiêu hoàn thiện kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ và hiện đại. Tỉnh này cũng là địa phương sở hữu đầy đủ các loại hình giao thông kết nối biên giới ngay tại trung tâm, bao gồm cao tốc, đường thủy và đường sắt.

Năm 2025, Lào Cai sẽ có sân bay quốc tế với công suất tối thiểu 3 triệu khách/năm, mở ra nhiều cơ hội cho phát triển du lịch và thương mại vào năm 2025.

Đất nền Dragon Complex được lựa chọn, vì sao?

Nhiều "ông lớn" bất động sản trên thị trường ngắm chọn Lào Cai là điểm đến đầu tư. Trong số các dự án được giới thiệu, giới đầu tư chú ý tới dự án Dragon Complex bởi tọa độ đắc địa, mang tới những tiềm năng bậc nhất trong khu vực.

Nằm trên trục quốc lộ 4E, dự án cách Sapa - điểm đến du lịch nổi tiếng của miền Bắc chỉ 30km và cách cửa khẩu Quốc tế Lào Cai khoảng 9km, Dragon Complex tạo điểm nhấn về sự thuận lợi trong di chuyển. Trong bán kính 3km, cư dân và du khách cư trú tại Dragon Complex cũng chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích như siêu thị, ngân hàng, bệnh viện tỉnh và trung tâm hội nghị.

Dự án còn nổi bật khi nằm đối diện với Trường Quốc tế Canada - ngôi trường chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực Tây Bắc. Đồng thời, Dragon Complex cũng nằm trong quy hoạch khu hành chính và trung tâm dịch vụ thể thao mới của TP Lào Cai, với các tiện ích như sân vận động và bệnh viện. Những dự án này dự kiến sẽ hoàn thành vào thời điểm bàn giao nhà của Dragon Complex trong quý IV/2025, tăng cường giá trị và tiềm năng phát triển cho khu vực.

Với những lợi thế trên, Dragon Complex được đánh giá là một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Một môi giới kỳ cựu ở khu vực Lào Cai cho biết, đất nền có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng do gắn với tâm lý sở hữu nhà đất, tích sản của người dân Việt Nam.

Trong khi đó, dự án Dragon Complex là dự án đấu giá đã có sổ đỏ từng lô, mức giá vừa phải nên càng có sức hút đối với giới đầu tư.

Vị này cũng cho biết, không chỉ giới đầu tư, mà số lượng môi giới quay lại bán đất nền cũng tăng mạnh thời điểm cuối năm. Điều này phần nào cho thấy thị trường đất nền đã bắt đầu phục hồi trở lại.

(Dân trí) - Hãng hàng không Singapore Airlines sẽ thay đổi quy định phục vụ hành khách trên máy bay, sau vụ việc một chuyến bay của hãng gặp nhiễu động mạnh làm 1 hành khách thiệt mạng và nhiều người bị thương.

Theo chính sách được điều chỉnh, Singapore Airlines (SIA) quyết định dừng phục vụ đồ uống nóng và các suất ăn khi có tín hiệu thắt dây an toàn.

Chính sách hiện thời của các phi hành đoàn nhằm đảm bảo vật dụng và thiết bị trong cabin được an toàn trong điều kiện thời tiết xấu sẽ được tiếp tục duy trì.

"Các thành viên phi hành đoàn sẽ tiếp tục đề nghị hành khách quay trở lại chỗ ngồi và thắt dây an toàn. Họ cũng sẽ theo dõi những hành khách có thể cần sự trợ giúp, bao gồm cả những người đang ở khu vệ sinh", SIA cho biết hôm 23/5.

Ngoài ra, các tiếp viên cũng phải quay lại chỗ ngồi của họ và thắt dây an toàn khi tín hiệu thắt dây an toàn được kích hoạt.

"Phi công và tiếp viên hàng không nhận thức được những nguy hiểm liên quan đến thời tiết nhiễu loạn. Họ cũng đã được đào tạo để hỗ trợ hành khách và đảm bảo an toàn cho cabin trong suốt chuyến bay", SIA cho hay.

SIA cho biết thêm, họ sẽ tiếp tục đánh giá lại các quy trình vì sự an toàn của hành khách và phi hành đoàn.

SIA cho biết, quy định mới trên là một phần trong "cách tiếp cận thận trọng hơn" để đối phó tình trạng hỗn loạn do nhiễu động không khí trên máy bay, sau những gì đã xảy ra với chuyến bay SQ321.

Trước đó, hôm 21/5, chuyến bay từ London (Anh) đi Singapore mang số hiệu SQ321, chở 211 hành khách và 18 thành viên phi hành đoàn, đã gặp phải tình trạng nhiễu động mạnh khi đang bay qua Myanmar và buộc phải chuyển hướng, hạ cánh ở Bangkok (Thái Lan). Một hành khách đã thiệt mạng và nhiều người bị thương, một số người bị thương nặng, do vụ việc.

Ngày 26/5, chiếc máy bay gặp sự cố đã quay trở lại Singapore sau khi hạ cánh khẩn cấp xuống Thái Lan vài ngày trước.

Trong khi đó, giới chức Thái Lan hôm nay cho biết, 41 người bị thương trên chuyến bay SQ321 vẫn đang được điều trị trong bệnh viện ở Bangkok, trong đó có 5 người được chăm sóc đặc biệt.

Thu Lê

Theo CNA