Nhận định, soi kèo U20 Saudi Arabia vs U20 Triều Tiên, 14h00 ngày 19/2: 3 điểm nhọc nhằn

Theo chính sách hiện tại, các ngân hàng thường hỗ trợ cho vay mua nhà trong thời gian từ 5 - 10 - 15 năm. Mới đây đã bắt đầu có ngân hàng đưa ra thời hạn vay lên tới 35 năm cho người Việt. Đó chính là Techcombank với giải pháp độc quyền liên kết cùng Vingroup đưa ra cho dòng sản phẩm VinCity. Sau đó, 1 số ngân hàng đã bắt đầu áp dụng chính sách tương tự để hỗ trợ người mua bởi đã nhận ra rằng, thời gian vay dài dường như đã tháo gỡ mối lo “trả nợ gấp gáp” của một bộ phận khách hàng.

Có thể nói, Techcombank và Vingroup đã làm cho cả thị trường “đứng ngồi không yên” với gói giải pháp dành cho khách hàng mua nhà VinCity. Lần đầu tiên, cơ hội sở hữu một căn hộ của Vin trở nên dễ dàng, đến gần trong tầm với của đại bộ phận khách hàng đến thế.

VinCity là dự án đầu tiên đưa ra chính sách vay hấp dẫn với thời hạn lên tới 35 năm.

Có mặt tại Trung tâm Giao dịch Bất động sản VinEstate tại Times City của Vingroup, chị Nguyễn Thanh Hà (Cát Linh, Hà Nội) cho biết: “Tôi vốn thích ở nhà của Vin vì có sân chơi, bệnh viện, trường học, siêu thị đầy đủ, nhưng giá bán của Vinhomes hiện nay thì hơi quá sức vợ chồng tôi. Bây giờ họ mở bán VinCity, cộng với Techcombank cho vay, tôi đã mua được căn hộ như mong muốn. Đầu năm không hề có kế hoạch mua nhà, không ngờ tới cuối năm, với số tiền tiết kiệm sẵn có và chứng minh khả năng tài chính bằng bảng lương của 2 vợ chồng, tôi đã có mặt ở đây để ký hợp đồng mua bán cho căn nhà đầu tiên của mình sau 5 năm kết hôn”.

Lợi ích kép

Người mua VinCity có 2 lợi ích. Thứ nhất, Vingroup dãn tiến độ cho khoản 30% giá trị căn hộ bằng vốn tự có thành 3 đợt trong 6 tháng, ngay lập tức làm “nhẹ đầu” người mua. Thay vì việc phải “cáng đáng” ngay 30% giá trị nhà, giờ mua VinCity họ chỉ cần lo 10% trước. 20% còn lại “nhẩn nha” trong 6 tháng tiếp sau. Thứ hai, Techcombank cho vay 70% giá trị còn lại trong thời hạn lên đến 35 năm, trả góp mỗi tháng chỉ từ vài triệu đồng.

Tùy theo bài toán tài chính của khách hàng, Techcombank sẽ tư vấn thời hạn vay hợp lý, cùng các tính toán về số tiền phải trả hàng tháng. Theo lý giải của các chuyên gia tài chính từ Techcombank, việc thời gian trả góp kéo dài so với các gói sản phẩm quen thuộc sẽ giúp làm giảm đáng kể áp lực trả nợ cho khách hàng. Số tiền cả lãi và gốc phải trả hàng tháng cho khoản vay dài sẽ “nhẹ nhàng” hơn.

Với Việt Nam, đây có thể là một giải pháp mới mẻ nhưng với các nước đã phát triển, thói quen vay trả góp dài hạn để mua nhà, tài sản đã rất phổ biến trong xã hội. Cụ thể, dẫn chứng tại thị trường Anh Quốc, số lượng các khoản vay trên 35 năm trong quý I/2017 chiếm tỷ trọng tới 45.4% trong tổng số các khoản vay mua nhà mới.

Theo lý giải, nguyên nhân khiến các khoản vay dài hạn trở nên hấp dẫn với người mua nhà chính là chính là khả năng chi trả và tính linh hoạt. Cụ thể, người vay hoàn toàn có thể rút ngắn thời hạn trả nợ bằng các trả nợ trước hạn sau một vài năm, khi các khoản lương thưởng đã được cải thiện nhờ việc có một vị trí ổn định, vững chắc trong sự nghiệp, thu nhập cao hơn lúc xuất phát điểm khi mới bắt đầu đi làm, lập gia đình. 

Cơ hội vàng để sở hữu nhà “đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa” khi chưa có nhiều tích lũy

Ở một khía cạnh khác, chọn vay để mua nhà giúp khách hàng sớm sở hữu căn nhà của riêng mình, ổn định cuộc sống cho bản thân và gia đình, đồng thời có động lực để làm việc và sắp xếp tài chính trả khoản vay.

Trở lại câu chuyện của chị Hà ở trên, chị chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ với giá trị 1,6 tỷ, trong 21 tháng đầu mỗi tháng chị trả 8,4 triệu. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất này, chị vay theo phương án niên kim cố định. “Nôm na là ngân hàng tính cho tôi một số cố định cả lãi và gốc trả hàng tháng, tháng nào cũng trả đúng 1 khoản như vậy, trong suốt 35 năm, tính ra là 10,8tr/ tháng”, chị Hà chia sẻ.

Với thu nhập của chị Hà và chồng, sau khi trừ sinh hoạt phí hàng tháng và khoản nợ mua VinCity mới phát sinh, thì cuộc sống mới vẫn sẽ dễ chịu, không có xáo trộn nhiều. “Tôi nhìn ở mặt tích cực là mình sẽ bớt tiêu linh tinh, mua sắm hoang phí. Tôi chọn trích nợ tự động từ lương, như vậy cũng sẽ đảm bảo tiêu pha đúng kế hoạch”.

Với rất nhiều bạn trẻ, giải pháp này được nhận định là rất hợp tình hợp lý vì thay vì tích góp cả đời để chờ đến khi đủ tiền mới mua nhà, thì bây giờ người trẻ có thể sở hữu căn nhà của mình sớm hơn, và tích góp hàng tháng để trả dần cho căn nhà của mình.

Minh Tuấn

Phát biểu tại hội thảo Reuters Next hôm 11/1, bà Sandberg bày tỏ vui mừng vì Facebook đã “đóng băng” tài khoản Tổng thống Trump. Trước đó, mạng xã hội gắn cờ một số bài viết của Tổng thống vì cáo buộc vô căn cứ về kết quả bầu cử Mỹ 2020 trong khi cuộc bạo loạn tại Đồi Capitol diễn ra.

Vài tiếng sau, Facebook cấm hoàn toàn cụm từ “stop the steal” (tạm dịch: dừng việc đánh cắp), lấy lý do cụm này được dùng để tổ chức các sự kiện phản đối kết quả bầu cử, có khuynh hướng bạo lực. Theo bà Sandberg, ông Trump có thể kháng cáo việc xóa bỏ nội dung qua ban giám sát Oversight Board mới của công ty nhưng không thể phúc thẩm lệnh cấm tài khoản.

“Nữ tướng” Facebook khẳng định: “Điều này cho thấy Tổng thống không cao hơn chính sách của chúng tôi”.

Từ lâu, các quan chức Facebook chọn cách tiếp cận nhẹ nhàng khi kiểm duyệt phát ngôn của giới chính trị với lập luận mọi người có quyền biết được tuyên bố từ lãnh đạo của họ. Dù vậy, công ty bắt đầu thay đổi và dán nhãn lên bài viết của Tổng thống Trump do đối mặt với làn sóng phản đối vào mùa hè 2020, trong đó có chiến dịch tẩy chay quảng cáo của nhãn hàng. Sau cuộc bạo động tại Đồi Capitol, Facebook cấm tài khoản ông Trump vĩnh viễn.

Theo nhiều nhà nghiên cứu, bài viết bạo lực trên trang mạng xã hội, bao gồm Facebook, tăng lên từ vài tuần trước bạo loạn khi các nhóm thoải mái bàn luận về tụ tập, khiến những công ty này hứng chịu chỉ trích vì không hành động quyết liệt hơn. Bà Sandberg thừa nhận Facebook có thể bỏ sót một số bài viết nhưng tin rằng các sự kiện phần lớn được lên kế hoạch trên nhiều nền tảng khác.

Bà cho biết công ty đang để mắt tới các cuộc biểu tình có vũ trang có thể xảy ra tại Washington và 50 thành phố vào 20/1, ngày nhậm chức của Tổng thống đắc cử Joe Biden.

Du Lam (Theo Reuters)

Thủ tướng Đức chỉ trích quyết định đình chỉ tài khoản Twitter của Tổng thống Trump

'Bà đầm thép' Angela Merkel xem quyết định cấm tài khoản Tổng thống Mỹ Donald Trump của Twitter là 'có vấn đề'.

Vụ triệu hồi này xuất phát từ việc Suzuki tiến hành điều tra nội bộ và tìm ra các bằng chứng cho thấy có lỗi xuất hiện trong các bài thử nghiệm phanh, dữ liệu tiết kiệm nhiên liệu bị can thiệp, và các bước kiểm tra cuối cùng trước khi đưa ra thị trường được thực hiện bởi nhân viên chưa được cấp chứng nhận.

Tổng Giám đốc Toshihiro Suzuki của hãng xe này cho biết đã có "sự công nhận không phù hợp theo các tiêu chuẩn an toàn cho phương tiện tại Nhật Bản". Ông cũng có nói hình phạt dành cho những người của Suzuki sẽ là cắt giảm lương.

Theo Nikkei, chủ tịch Osamu Suzuki sẽ không nhận được thù lao trong 12 tháng tới, tính từ tháng 7, trong khi ông Toshihiro Suzuki sẽ bị cắt giảm 50%. Ngoài ra, cả hai sẽ không nhận được lợi tức thường niên năm 2018.

Phó Chủ tịch và các giám đốc khác sẽ bị cắt giảm từ 10-40% trong khoảng thời gian từ 3-6 tháng. Cuối cùng, các nhân viên cấp quản lý liên quan đến sản xuất được cho sẽ từ chức trong cuộc họp cổ đông tới vào tháng 6 năm nay.

Đối với Suzuki, ngoài thiệt hại về doanh thu, đây cũng là một "đòn giáng mạnh" vào quan niệm: sản phẩm Nhật có chất lượng và độ bền cao, điều đã trở thành một trong những lợi thế của họ kể từ khi bắt đầu sản xuất ôtô.

Theo Tiền Phong

Ô tô Suzuki mới giá chỉ 98 triệu đồng

Phiên bản đời mới của mẫu xe giá rẻ Suzuki Alto 800 đã được nâng cấp nhằm đáp ứng tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt và chỉ tiêu khí thải, với giá bán khởi điểm tại thị trường Ấn Độ chỉ gần 98 triệu đồng.

Hiện tại, tranh chấp giữa gã khổng lồ viễn thông Thụy Điển và tập đoàn chaebol Hàn Quốc về việc gia hạn thỏa thuận cấp phép chéo năm 2014 trở nên phức tạp hơn vì liên quan đến thẩm quyền của tòa án.

Trước đó, Samsung và Ericsson đã tranh tụng tại Tòa án Trung cấp Vũ Hán (Trung Quốc) và Tòa án Quận phía Đông Texas vào ngày 7/12 và 11/12 năm ngoái. Cụ thể, Ericsson cáo buộc Samsung vi phạm các cam kết hợp đồng liên quan đến tiền bản quyền bằng sáng chế và giấy phép bằng sáng chế, trong khi Samsung yêu cầu tòa án Vũ Hán xác nhận các điều kiện sử dụng bằng sáng chế và tỷ lệ cấp phép hợp lý.

Theo tiền lệ của hai tòa án về những vụ kiện tương tự, chắc chắn cả hai bên đều lựa chọn môi trường xét xử có lợi nhất cho mình, do đó tranh chấp về thẩm quyền sẽ trở thành một yếu tố quan trọng quyết định kết quả của vòng khởi kiện này.

Vào ngày 25/12 năm ngoái, theo yêu cầu của Samsung, Tòa án Nhân dân Trung cấp Vũ Hán đã ban hành lệnh cấm Ericsson (cấm Ericsson tìm kiếm các lệnh toàn cầu hoặc những biện pháp hành chính đối với đơn xin cấp bằng sáng chế liên quan của Samsung trước khi Tòa án Nhân dân Trung cấp Vũ Hán tuyên án).

Ericsson đã đệ đơn lên tòa án Texas để xin một lệnh tạm thời và một lệnh chống kiện, gã khổng lồ viễn thông Thụy Điển gần như ngay lập tức nhận được sự “chấp thuận nhanh chóng” của thẩm phán Mỹ.

Điều đáng nói đây không phải là trường hợp đầu tiên phát sinh tranh chấp quyền tài phán quốc tế về sáng chế viễn thông. Cũng trong năm 2020, những phán quyết trái ngược giữa Tòa án Nhân dân Trung cấp Vũ Hán và Tòa án Tối cao Ấn Độ ở vụ kiện bằng sáng chế của InterDigital với Xiaomi cho đến nay vẫn chưa tìm được hướng giải quyết.

Phong Vũ

Ericsson đệ đơn kiện Samsung tại Mỹ về phí cấp bằng sáng chế

Mới đây, Ericsson đã đệ đơn kiện Samsung tại Mỹ, cáo buộc gã khổng lồ Hàn Quốc không tuân thủ các cam kết trong hợp đồng đối với các thỏa thuận cấp bằng sáng chế khác nhau.

Theo ông Chu Văn Bình - Chủ tịch Công đoàn Thông tin & Truyền thông Việt Nam, bất chấp ành hưởng của đại dịch Covid-19, Công đoàn TT&TT Việt Nam đã khắc phục khó khăn bằng nhiều hình thức sáng tạo, thiết thực, kịp thời triển khai các nội dung, chương trình hoạt động, các phong trào thi đua lao động giỏi, lao động sáng tạo trong toàn ngành.

Trong năm qua, Công đoàn TT&TT Việt Nam cũng đã tham gia tích cực các chương trình của Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam nhằm thực hiện công tác an sinh xã hội, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động.

Ông Chu Văn Bình - Chủ tịch Công đoàn Thông tin & Truyền thông Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt

Chia sẻ tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn gửi lời cảm ơn tới tất cả các thành viên Công đoàn TT&TT Việt Nam vì đã góp phần vào một giai đoạn phát triển lịch sử của ngành TT&TT. 

Trong giai đoạn 5 năm vừa qua, toàn ngành TT&TT đã hoàn thành xuất sắc các nhiệm vụ. Nhờ vậy, Bộ TT&TT đã thực sự đổi mới căn bản và xây nền móng vững chắc để chuẩn bị cho một giai đoạn phát triển mới trong những năm tiếp theo. 

Trong thời gian tới, nhiệm vụ của Bộ TT&TT là dẫn dắt chương trình chuyển đổi số quốc gia. Đây là nhiệm vụ chính trị nặng nề mà các thành viên công đoàn cũng có một phần trách nhiệm trong đó.

Công đoàn TT&TT Việt Nam cũng cần phải tham gia sâu vào các thiết chế công đoàn mà Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chuẩn bị triển khai trong thời gian tới dưới sự bảo trợ của Chính phủ. 

Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn. Ảnh: Trọng Đạt

Nhắc nhở những người đang làm công tác công đoàn, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn yêu cầu Công đoàn TT&TT Việt Nam phải luôn đứng về phía người lao động, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người lao động. 

“Người làm công đoàn ở vị trí càng cao càng phải gần gũi người lao động, trở thành một “cục nam châm” để hút người lao động. Công đoàn phải có những hành động thiết thực để người lao động thấy rằng, khi đóng góp vào công đoàn, họ nhận được những lợi ích vượt ngoài sự kỳ vọng.”, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn nói. 

Bộ TT&TT đang tham gia vào công cuộc chuyển đổi số cho tất cả các bộ, ngành, địa phương. Do vậy, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn mong muốn nội bộ Công đoàn TT&TT Việt Nam phải chuyển đổi số và trở thành mô hình điểm cho công đoàn các cấp. 

Công đoàn ngành TT&TT cũng cần phải xây dựng được kế hoạch đào tạo 81.000 đoàn viên công đoàn để biến đây trở thành nòng cốt nhằm lan tỏa chuyển đổi số ra mọi ngõ ngách của đời sống xã hội. 

Trọng Đạt

Bộ TT&TT công bố chương trình Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số

Bộ TT&TT đặt mục tiêu trong năm 2021 sẽ có 50.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận với chương trình, trong đó tối thiểu 30.000 doanh nghiệp sẽ được trải nghiệm miễn phí các nền tảng.

Vỡ khối u, máu chảy ồ ạt vẫn lầm tưởng bị viêm xoang nặng

Sinh ra ở Hà Tây nhưng từ nhỏ anh Tạ Công Hiếu đã theo cha mẹ vào Lâm Đồng khai hoang, lập nghiệp tại huyện Lâm Hà (cũ, nay là Đam Rông), tỉnh Lâm Đồng.

Giống như rất nhiều bệnh nhân khác, anh Hiếu chẳng nhận thấy sự khác lạ trong cơ thể. Cho đến một đêm tháng 2/2016 anh đau đầu vật vã. Sáng hôm sau hốt hoảng vì thấy cổ họng đầy vị, mùi tanh của...máu: “Cảm giác máu tươi chảy ồng ộc từ khoang mũi qua họng. Mắt lồi ra, mờ mất một bên, không nhìn rõ gì hết”. - anh Hiếu rùng mình nhớ lại.

Thời điểm đó anh vẫn lạc quan nghĩ rằng mình chỉ bị viêm xoang nặng. Sau này, anh mới biết đó là lúc khối u bị hoại tử. Sau hôm đó, anh được cấp cứu tại bệnh viện chợ Rẫy trong tình trạng nguy kịch, anh được đưa vào chụp chiếu, làm sinh thiết và bị chẩn đoán ung thư vòm giai đoạn muộn đã di căn.

Những ngày điều trị tại Bệnh viện Chợ Rẫy như một cơn ác mộng. Anh phải một mình chiến đấu với bệnh tật, bởi vợ anh phải chăm hai con nhỏ ở nhà, anh chị em ruột thì ở xa, bận rộn công việc. Anh được chỉ định truyền 6 đợt hóa chất và 35 đợt xạ trị. Tia xạ chiếu vào khối u đến đâu là sinh lực của anh bị bào mòn đến đó. Từ gần 70kg, anh chỉ còn có 38kg. 16 ngày nhịn đói do đau đớn và buồn nôn, chỉ duy trì sự sống bằng dịch truyền. Những mũi kim đâm nát cả ven tay phải cắm xuống chân...Đau đớn vô cùng. Sau tia xạ thứ 22, anh Hiếu ngất xỉu nhiều lần vì...suy kiệt sức khỏe.

Hình ảnh anh Hiếu sau xạ trị

Niềm hy vọng được nhen nhóm

Bác sĩ yêu cầu ngừng điều trị bởi cơ thể anh quá yếu, không theo tiếp được phác đồ. Lúc này mọi thứ đối với anh tưởng chừng như kết thúc. Những đêm muộn nằm trong bóng tối của căn phòng trọ chật hẹp, nước mắt của anh cứ chảy dài vì tủi mà nghĩ rằng: “Đành buông xuôi chấp nhận số phận”. Nhưng rồi, thương người vợ tảo tần sớm hôm vất vả ở nhà, thương 2 con còn nhỏ đã sớm vắng đi tình yêu thương của cha, bản năng làm bố lại trỗi dậy mạnh mẽ, buộc anh gắng gượng đứng lên tiếp tục đấu tranh giành giật sự sống.

Anh Hiếu được giới thiệu cho anh sản phẩm CumarGold Kare. Tìm hiểu kỹ thông tin sản phẩm, anh Hiếu được biết đây là Thực phẩm bảo vệ sức khỏe phát triển từ đề tài nghiên cứu hơn 10 năm của TS. Hà Phương Thư - Viện Hàn Lâm KH&CN Việt Nam giúp hỗ trợ điều trị ung bướu, nâng cao thể trạng và giảm tác dụng phụ do hóa xạ trị.

Kiên trì sử dụng trong 6 tháng, sức khỏe anh bắt đầu hồi phục để tiếp tục phác đồ. Anh Hiếu chia sẻ: “Uống CumarGold Kare được 6 tháng là sức khỏe tôi được cải thiện,. Những tác dụng phụ do điều trị dần biến mất, tôi ăn ngon, ngủ tốt hơn”.

Anh Hiếu đã quay trở về đi làm bình thường

Nhờ tuân thủ phác đồ điều trị của bác sĩ tại bệnh viện và sử dụng đều đặn CumarGold Kare, tháng 8/2018 tái khám tại BV Chợ Rẫy, các hạch di căn của anh Hiếu đã dần biến mất.

Lần tái khám gần nhất

Gọi điện trực tiếp đến tổng đài miễn cước 18001796, hotline 091,500,1796 hoặc truy cập website cumargoldkare.vn để được tư vấn miễn phí về bệnh ung thư.

Sản xuất bởi: Công ty CP Dược phẩm Mediplantex

Chịu trách nhiệm tiếp thị và phân phối: Công ty Cổ phần dược mỹ phẩm CVI

Địa chỉ: Thửa đất 24, Lô 06 khu 4.1 CC tuyến phố Láng Hạ - Thanh Xuân, Phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Sản phẩm không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Lệ Thanh