TP.HCM vs Hà Nội (19h 26/7): Chủ nhà phá 'lời nguyền' bầu Đức

Từ nhỏ, Bùi Duy Nghĩa đã thường xuyên ốm yếu. Năm 12 tuổi, em được phát hiện mắc bệnh tim bẩm sinh. Đầu năm 2020, Nghĩa được mổ tim lần đầu, sức khoẻ cũng dần tốt lên, có thể sinh hoạt và đi học cùng các bạn. Năm 2024, thấy Nghĩa thường xuyên kêu tức ngực, khó thở, có lúc cơ thể tím tái tưởng chừng muốn ngất lịm, cha mẹ hoảng hốt đưa con đến bệnh viện kiểm tra. 

Qua thăm khám chuyên sâu, bác sĩ kết luận Nghĩa kết luận bị Oseler van hai lá, giả phình động mạch chủ lên. Lần mổ tim thứ nhất cho con, vợ chồng phải đi vay mượn khắp nơi mới đủ số tiền 120 triệu đồng đóng viện phí, đến nay vẫn chưa hết nợ thì con trai tiếp tục phải mổ lần 2.

Đồng lương giáo viên ít ỏi của chị Hằng cùng thu nhập bấp bênh từ nghề thợ xây của chồng vốn chỉ đủ sinh hoạt trong nhà và cho con đi học, chưa lúc nào dư giả.

Trong lúc gia đình lâm vào tình cảnh khó khăn thì may mắn nhận được sự giúp đỡ từ bạn đọc Báo VietNamNet. Tuy nhiên tiếc rằng do tình trạng bệnh quá nặng, em Nghĩa đã không qua khỏi. Số tiền 83.575.000 đồng, tấm lòng của bạn đọc đã được PV và Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức trao đến tận tay gia đình.

Một số đặc trưng biệt thự 2 tầng mái Nhật

Biệt thự có thiết kế độ dốc vừa phải, mái Nhật giúp cho việc thoát nước dễ dàng hơn. Đồng thời hỗ trợ chống thấm cho trần nhà hiệu quả để chất lượng công trình được đảm bảo. Bên cạnh đó, hệ mái Nhật còn được ưa chuộng bởi khả năng chống nóng và làm mát hiệu quả, rất thích hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Hiện nay hệ mái Nhật có cách thức thi công được cải tiến hơn rất nhiều. Thông qua việc kết hợp với những loại vật liệu hiện đại để đảm bảo độ bền vững và chắc chắn cho ngôi nhà trước những tác động của ngoại cảnh như mưa, bão,…

Thiết kế mái Nhật đề cao sự đơn giản và tiện lợi. Khi hệ mái Nhật được du nhập về Việt Nam thì mẫu thiết kế này có những cải biến nhất định để phù hợp với người Việt. Hệ mái Nhật không hề cứng nhắc hay bó buộc như hệ mái Thái, chúng thiên về hướng mộc mạc, hoài cổ nhưng không cầu kỳ.

Với hệ mái Nhật, gia chủ có nhiều sự lựa chọn về những dạng mái và chất liệu khác nhau. Qua đó thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của bản thân. Gia chủ có thể thảo luận với kiến trúc sư để mở rộng hình dáng mái nhà theo gu thẩm mỹ và sở thích.

Một số mẫu biệt thự mái Nhật ấn tượng

Quỳnh Nga

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng giá 1 tỷ sang trọng, bốn mùa thoáng đãng

Solskjaer muốn giữ Andreas Pereira

Dù cậu học trò hiếm khi được sử dụng nhưng HLV Solskjaer vẫn muốn giữ Andreas Pereira ở CLB và đã thuyết phục riêng tiền vệ 24 tuổi.

Tuy nhiên, nguồn tin từ Esporte Interativo cho hay, Pereira đang tìm kiếm thử thách ở chân trời mới để được ra sân thường xuyên tại giải vô địch Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha hoặc Đức.

Sporting Lisbon từng có ý định lấy Andreas Pereira khi đàm phán bán Bruno Fernandes cho MU. Trong khi Valencia cũng muốn rước về cầu thủ họ từng mượn trong mùa giải 2017/18.

Hồi năm ngoái, Pereira đã đặt bút ký vào bản hợp đồng gia hạn với Quỷ đỏ đến năm 2023, hưởng mức lương 30.000 bảng/tuần.

Tháng tư vừa qua, Pereira từng nói lời cam kết tương lai ở Old Trafford. Dẫu vậy, dường như anh đã thay đổi suy nghĩ khi chỉ được vào sân thay người hai lần giai đoạn cuối Ngoại hạng Anh, sau kỳ nghỉ dịch.

Hồi đầu mùa, trong bối cảnh cả Pogba chấn thương và Matic sa sút phong độ, Andreas Pereira đã được Solskjaer trao cho nhiều cơ hội nhưng anh lại gây thất vọng.

* An Nhi

Đối với doanh nghiệp khi thực hiện đầu tư dự án, ông Hiếu chỉ ra vấn đề thu hồi đất khi chậm triển khai.

Theo Luật Đất đai 2024, sau 48 tháng trừ trường hợp bất khả kháng, dự án sẽ bị thu hồi không bồi hoàn. Vì vậy, theo ông Hiếu, khi triển khai một dự án đầu tư, cần coi rủi ro bị thu hồi đất là một rủi ro trong kinh doanh. 

“Tôi cho rằng, phát triển dự án giờ phải thêm một kịch bản là giảm thiểu rủi ro thu hồi đất, tránh trường hợp xây đến 80-90% rồi mới rút thì không hiệu quả. Doanh nghiệp phải ý thức ngay từ đầu, thấy khó khăn phải tính toán tìm thời điểm rút sớm, tránh thiệt hại nhiều nhất”, ông lưu ý.  

Cuối năm thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn

Trao đổi tại hội thảo, bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho hay nhiều chính sách của Luật Đất đai liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, trong đó có ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Theo Luật Nhà ở năm 2023, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. 

Ngoài ra, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trừ trường hợp chủ đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích đầu tư kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại theo quy định”, bà Hạnh nói.

Bà Hạnh đánh giá những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư thực hiện dự án, tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), nhận định, quy định mới của Luật Đất đai chỉ phát huy tác dụng khi có những chính sách đi kèm như chính sách về thuế, về thu tiền... Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản không triển khai được một phần do định giá.

“Các địa phương biết rằng giá đất được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, nhưng việc xác định này có sự chậm muộn. Trong đó, có lý do là cơ quan quản lý nhà nước không thuê được đơn vị định giá. Cán bộ thừa hành trong công tác định giá cũng sợ, không dám làm. 

Luật mới đã đưa ra các phương án để giải quyết. Chính sách đi vào thực tế sẽ có độ trễ, nhưng kỳ vọng từ nay đến cuối năm những trường hợp chậm muộn này sẽ được giải quyết, thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn”, ông Chính nói.