Nam thanh niên hát “Nơi tình yêu bắt đầu” bằng tên 64 tỉnh thành

Mbappe bị đề nghị cấm thi đấu 5 trận do đánh người

MU trỗi dậy mạnh mẽ: Khi Pogba cảm ơn Mourinho

Ronaldo đáng thẻ đỏ, Federer đánh cặp Djokovic

Cú chạy đà hoàn hảo

Liverpool đang thực hiện những bước chạy đà ngoạn mục ở mùa giải 2018-19, vượt xa những gì mà chính người hâm mộ đội bóng thành phố cảng nước Anh chờ đợi.

Liverpool đang khởi đầu mùa giải ấn tượng

Sau trận chung kết Champions League 2017-18 thất bại, hành trình mới của Liverpool mở đầu bằng trận thắng đậm West Ham.

Kể từ đó đến nay, The Kop duy trì mạch 5 trận toàn thắng ở Premier League. Họ là 1 trong 2 CLB làm được điều này, cùng với Chelsea của tân HLV Maurizio Sarri.

Liverpool duy trì hiệu quả tấn công khá ổn định, với 11 bàn thắng sau 5 vòng đấu Premier League. Chỉ có trận đấu với Brighton là lần duy nhất họ kết thúc cuộc chơi mà không có nhiều hơn 2 bàn thắng.

Ở chiều ngược lại, đội quân của Jurgen Klopp đang phải nhận số bàn thua ít nhất giải bóng đá Ngoại hạng Anh, với 2 lần thủng lưới.

Trong nhóm đầu bảng, nhà ĐKVĐ Man City có 3 bàn thua. Đội dẫn đầu Chelsea có gấp đôi số lần thủng lưới so với Liverpool. Watford nhận 5 bàn thua.

Bên cạnh đó, trong trận đầu tiên ở vòng bảng Champions League, Liverpool cũng có chiến thắng 3-2 trước PSG.

Keita mang đến sự khác biệt lớn cho Liverpool

3-2 là cách biệt không cao. Nhưng trên thực tế đó là trận đấu mà The Kop đã bóp nghẹt đối thủ nước Pháp bằng thứ bóng đá rực lửa. Họ chỉ thiếu may mắn để ghi nhiều hơn 3 bàn.

Như vậy, tính trên mọi mặt trận, Liverpool khởi đầu mùa giải với 6 chiến thắng liên tiếp, điều không diễn ra kể từ thời điểm 1961-62.

Nhưng kết quả ở thời điểm hiện tại ấn tượng hơn rất nhiều. Mùa 1961-62 là thời điểm The Kop phải thi đấu ở giải hạng Nhì nước Anh.

Ai cản được Liverpool?

Gần 3 năm kể từ ngày đặt chân đến Anfield, Jurgen Klopp đang xây dựng một phiên bản Liverpool tốt nhất, chất lượng hơn cả khi họ vào chung kết Champions League vài tháng trước.

Trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2018, Klopp đã có những bổ sung chất lượng để tăng sức mạnh và giải pháp chiến thuật.

Cụ thể, Liverpool đã chi 168 triệu bảng để mang về Anfiel 4 nhân tố Alisson, Fabinho, Naby Keita và Xherdan Shaqiri (chưa bao gồm 13 triệu bảng có thể phải trả trong tương lai).

Klopp biến Liverpool thành đội bóng rất đáng xem

Trong số này, Fabinho mới chỉ đá 1 trận, Shaqiri có 3 lần vào sân để làm mới hàng công, Keita nhanh chóng là điểm nhấn đặc biệt ở giữa sân, còn Alisson bắt trọn vẹn cả 6 trận đã đấu.

Với những nhân tố phù hợp, Klopp xây dựng lối chơi pressing ấn tượng. Luôn có cảm giác Liverpool khiến cho các đối thủ, kể cả tập thể nhiều ngôi sao PSG, luôn rơi vào tình trạng ngạt thở bởi sức ép khủng khiếp từ nhiều phía.

Sau 6 trận đấu, Klopp đã sử dụng 17 cầu thủ khác nhau. Ông luôn có những điều chỉnh để kiểm soát thể lực cho cầu thủ, cũng như tạo sự cạnh tranh giữa các vị trí.

Hiệu quả thu về là 6 cầu thủ đã ghi bàn cho The Klopp. Mane dẫn đầu với 4 pha lập công, trong khi Roberto Firmino ghi 3 bàn trên 2 mặt trận.

Ngoài ra, có 6 cầu thủ Liverpool đã kiến tạo thành bàn. Trong đó, Andrew Robertson dẫn đầu với 3 đường chuyền cho các đồng đội lập công.

Cản Liverpool lúc này là điều không dễ dàng chút nào, và Southampton có thể trở thành nạn nhân tiếp theo dưới vũ điệu rực lửa của thầy trò Jurgen Klopp.

Từ màn khởi đầu lịch sử, người hâm mộ Liverpool đang mơ đến thành công, với chức vô địch bóng đá Anh đầu tiên kể từ 1990.

Đại Phong

Mourinho đón Depay trở lại MU, Man City trói chân Aguero

HLV Mourinho vừa mở lời để ngỏ khả năng Memphis Depay quay trở lại MU. Sergio Aguero vừa gia hạn hợp đồng với Man City đến năm 2021...

Công ty phân tích và nghiên cứu thị trường ứng dụng di động App Annie (Mỹ) vừa công bố danh sách 10 ứng dụng và game được tải về nhiều nhất (tính tổng số lượt tải trên cả nền tảng iOS của Apple và Android của Google) trong năm 2020. TikTok đã vượt qua Facebook để đứng đầu danh sách này, đẩy mạng xã hội lớn nhất hành tinh xuống vị trí thứ 2.

Nguyên do chính giúp TikTok có sự tăng trưởng mạnh trong năm 2020 là vì sự ảnh hưởng của dịch bệnh đã buộc nhiều quốc gia phải áp dụng các biện pháp phong tỏa, giãn cách xã hội, đóng cửa trường học… nhiều người đã lựa chọn TikTok như một hình thức giải trí khi phải ở nhà, góp phần giúp cho ứng dụng này có lượng download tăng đột biến.

TikTok cũng là ứng dụng có lượng người dùng hàng tháng tăng mạnh trong năm 2020, xếp ở vị trí thứ 8 (tăng 5 bậc so với năm 2019). Trong khi đó, Facebook, WhatsApp, Messenger và Instagram (đều là các sản phẩm của Facebook) xếp ở 4 vị trí đầu tiên trong số các ứng dụng có lượng người dùng hàng tháng nhiều nhất thế giới.

Ngoài TikTok, một ứng dụng khác cũng đã phát triển mạnh nhờ sự ảnh hưởng của dịch bệnh, đó là Zoom. Nhờ vào nhu cầu học và làm việc trực tuyến tăng mạnh trong năm 2020, Zoom đã có bước nhảy vọt để trở thành ứng dụng di động được tải nhiều thứ 4 trong năm qua, tăng đến 219 bậc so với thứ hạng năm 2019.

Tuy nhiên, 2021 hứa hẹn là một năm khó khăn của TikTok, khi tương lai của ứng dụng này tại thị trường Mỹ vẫn chưa được xác định và có thể bị cấm sử dụng bất cứ lúc nào hoặc bị chính phủ Mỹ đưa vào "danh sách đen", tương tự như trường hợp của Huawei. Nếu điều này xảy ra, TikTok sẽ gặp không ít khó khăn trong tham vọng lật đổ Facebook trên thị trường mạng xã hội.

Ngoài danh sách các ứng dụng được tải và sử dụng nhiều nhất, App Annie cũng đưa ra một vài số liệu thống kê đáng chú ý về thị trường ứng dụng di động trong năm 2020:

- Tổng số tiền mà người dùng đã chi ra để mua các ứng dụng trên iOS và Android tính từ tháng 1 đến tháng 11/2020 là 112 tỷ USD, tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái.

- Mặc dù nền tảng Android có nhiều người dùng hơn, nền tảng iOS lại có số người dùng "chịu chi" hơn, khi chiếm đến 65% trong tổng số 112 tỷ USD mà người dùng đã chi ra để mua các ứng dụng (kể cả số tiền mua sắm trong ứng dụng).

- Các game thủ là những người chịu chi tiền nhất để mua bản quyền game cũng như các vật dụng trong game. Trong số 112 tỷ USD doanh thu từ ứng dụng, 71% doanh thu đến từ game trên cả 2 nền tảng Android lẫn iOS.

- Tổng cộng đã có 130 tỷ lượt tải ứng dụng trong năm 2020, tăng 10% so với năm 2019.

- Do ảnh hưởng của dịch bệnh, không quá ngạc nhiên khi tổng thời gian dùng các ứng dụng trong năm 2020 đã tăng mạnh so với năm ngoái. Thời gian dùng các ứng dụng phục vụ cho công việc đã tăng 200%, thời gian dùng các ứng dụng stream tăng 40%, thời gian chơi game tăng 35%, thời gian dùng các ứng dụng tài chính và mua sắm tăng 25% và thời gian dùng các ứng dụng liên lạc tăng 20% so với năm 2019.

(Theo FC/App Annie, Dân Trí)

TikTok thử nghiệm cho người dùng chia sẻ video dài tới 3 phút

Hiện tại, giới hạn thời lượng video TikTok đang áp dụng là 1 phút.

Mục tiêu “Vì chất lượng sống mới”

Chính vì thế, bản thân ông Lâm với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng đã trực tiếp giám sát cẩn trọng và khắt khe từng khâu triển khai dự án. Dù đã đặt ra tiêu chí là phải áp dụng công nghệ tiên tiến nhất, vật liệu xây dựng chất lượng nhất trên thị trường hiện nay nhưng ông Lâm cùng đội ngũ lãnh đạo Phục Hưng Holdingsvẫn cân nhắc rất kỹ, đưa vào thử nghiệm trên thực tế các thương hiệu sản phẩm, để từ đó có thể lựa chọn đúng những vật tư đáp ứng yêu cầu kỹ thuật tối ưu nhất, đảm bảo dự án được hoàn thiện tốt nhất.

“Mục tiêu vì chất lượng sống mới luôn thấm nhuần trong mỗi con người Phục Hưng Holdings. Chúng tôi đặt mình vào vị trí người mua nhà để tạo nên những sản phẩm đáp ứng tối đa kỳ vọng của khách hàng. Trong chiến lược kinh doanh của mình tại dự án này, chúng tôi xác định: xây dựng một khu tổ hợp đáng để an cư và đáng tự hào nhất cho cộng đồng. Với mục tiêu đó, mọi chủ trương và quyết sách Phục Hưng Holdings đều hướng tới lợi ích của khách hàng và tuyệt đối tôn trọng cam kết đã đưa ra. Đây cũng là cách chúng tôi tạo dựng uy tín, lòng tin yêu của khách hàng” - ông Cao Tùng Lâm chia sẻ.

Toạ lạc tại 28 Trần Hữu Dực, con đường huyết mạch với bề rộng 50m, gồm 8 làn xe, kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng yếu, dẫn tới tất cả các cửa ngõ của thành phố như đường 70, đường Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Phạm Hùng, Láng – Hòa Lạc…, có thể nói, Florence Mỹ Đình sở hữu một vị trí đắc địa giữa Mỹ Đình, Hà Nội.

Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn thiện, Mỹ Đình còn có hạ tầng dịch vụ xã hội đồng bộ như: Bệnh viện 198, trường Marie Curie, trường Đoàn Thị Điểm, Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại, trung tâm thương mại The Garden, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, cung Thể Thao dưới nước…

Hơn nữa, được quy hoạch trở thành một trong hai khu trung tâm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình tất yếu có tiềm năng to lớn để phát triển về nhiều mặt, đặc biệt là về bất động sản. Mặc dù vậy, hiện tại, nguồn cung nhà ở, nhất là phân khúc nhà ở cao cấp trên địa bàn quận còn rất hạn chế và Florence Mỹ Đình là một trong rất ít dự án được chào bán vào tháng 4 năm nay.

Hướng tới lợi ích của khách hàng

Mang đậm phong cách kiến trúc Phục Hưng (khởi phát từ Florence, Italia), dự án này là tổng hoà của ngôn ngữ hội hoạ, nhiếp ảnh, điêu khắc…, với màu sắc, đường nét, bố cục, ánh sáng, hình khối, không gian… được bố trí khoa học, chặt chẽ.

Về tổng thể, Florence Mỹ Đình như một bức tranh đa màu, đa phong cách bởi những hạng mục khác nhau, gồm những vườn cảnh, sân chơi, công trình tiện ích… được quy hoạch hết sức hợp lý. Trong đó, có màu nâu của những con đường dạo bộ, màu xanh mướt của cỏ cây, màu xanh lam của trời, nước… Nổi bật là gam màu trắng thanh nhã, sang trọng của toà nhà 25 tầng hình chữ Z, với thiết kế đăng đối qua khối sảnh trung tâm, cửa vòm cong cùng những đường gờ phào và cột trụ chạm khắc hoa văn cổ điển vô cùng công phu.

Các căn hộ Florence Mỹ Đình có diện tích đa dạng, từ 74,9 đến 124,3m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ vợ chồng trẻ cho đến gia đình đa thế hệ. Căn nào cũng có tầm nhìn rộng mở, được trang bị những nội thất danh tiếng trên thế giới, gồm: sàn gỗ nhập khẩu cao cấp chống ẩm, gạch Porcelain, khóa cửa Hafele, trang thiết bị vệ sinh Grohe, thiết bị điện Panasonic, điều hòa Gree....

Để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà cũng như nguồn vốn triển khai dự án, Phục Hưng Holdings đã ký kết hợp đồng bảo lãnh và tài trợ vốn với VPBank. Theo đó, VPBank sẽ cung cấp vốn cho Florence Mỹ Đình với tổng hạn mức tín dụng 950 tỷ đồng, đồng thời cam kết hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà tới 75% giá trị căn hộ, thời gian vay trong vòng 20 năm với mức lãi suất cạnh tranh.

Đảm nhiệm phân phối dự án cũng là đơn vị danh tiếng trên thị trường hiện nay - Danko Group - là doanh nghiệp đã phân phối thành công nhiều dự án lớn trên cả nước.

Như vậy, với sự đắc địa ở vị trí; độc đáo trong thiết kế; khắt khe về chất lượng; tối tân ở thiết bị nội thất; đảm bảo về nguồn vốn; chuyên nghiệp về phân phối; đặc biệt là với tâm huyết của Phục Hưng Holdings (top 3 nhà thầu uy tín nhất Việt Nam), Florence không chỉ tạo nên chuẩn mực mới cho cuộc sống hiện đại mà còn hứa hẹn sẽ tạo nên dấu ấn mới trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội, và sẽ gia tăng giá trị theo thời gian.

Lệ Thanh

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong năm 2017, tại Hà Nội, nguồn cung chung cư đạt mức kỷ lục 35.000 căn, gấp 3 lần so với thời điểm năm 2013. Con số này sẽ tiếp tục tăng lên vào năm 2018 và những năm tiếp theo.

Thị trường bất động sản bão hòa, một lượng hàng mới tiếp tục được tung ra. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều khách hàng, giá nhà hiện vẫn khá cao so với mức thu nhập của những người có nhu cầu thực sự về nhà ở. Hơn nữa, không phải dự án nào cũng có những yếu tố thuận lợi cho đầu tư và định cư, phát triển hệ thống tiện ích và giao thông thuận lợi cho dịch vụ và di chuyển.

Thiếu tiện ích, khó khăn trong lựa chọn

Thường thấy trên thị trường Hà Nội hiện nay, với các dự án chung cư nhỏ lẻ, hệ thống tiện ích chưa được đồng bộ hóa, các chủ đầu tư chủ yếu dựa vào các tiện ích sẵn có tại các khu vực xung quanh để phục vụ cư dân, chưa tự đem lại những giá trị riêng biệt và quyền ưu tiên cho khách hàng mua nhà.

Ngược lại, với các sản phẩm chung cư tọa lạc tại các khu đô thị sầm uất, các chủ đầu tư lớn như Gamuda Land, VinGroup… đều xây dựng hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng, đem lại sự an tâm cho các khách hàng tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp cho bản thân và gia đình. Các sản phẩm chung cư tọa lạc tại những khu đô thị quy mô như Gamuda Gardens, Times City… thừa hưởng lợi thế về tiện ích sẵn có của khu đô thị, được chủ đầu tư quy hoạch và tối ưu hóa để phục vụ nhu cầu chung của cư dân.

Các bé tận hưởng những tiện ích sẵn có tại khu đô thị (Gamuda Gardens, Hà Nội)

Bên cạnh đó, các tiện ích tại chính chung cư cũng là vấn đề được quan tâm của nhiều khách hàng. Anh Trần T. Nam, một khách hàng đang tìm kiếm căn hộ phù hợp cho bản thân và gia đình, chia sẻ: “Tôi đang tìm kiếm một căn hộ với giá hợp lí, tuy nhiên cần sở hữu đầy đủ các tiện ích như gym, dịch vụ y tế, cửa hàng tiện lợi... để gia đình tôi an tâm định cư”. Với nhiều dự án, các tiện ích này hầu như không có, nếu có cũng chưa được đầy đủ, hoặc giá chung cư được định giá lên quá cao, tạo khó khăn về mặt tài chính cho nhiều khách hàng có nhu cầu.

Hệ thống tiện ích và cảnh quan riêng biệt của tòa căn hộ The ZEN Residence (Gamuda Gardens, Hà Nội)

Mật độ dân cư cao, gây tắc nghẽn và bất lợi trong di chuyển

Tại các khu vực trung tâm thành phố, tắc nghẽn giao thông vẫn luôn là vấn đề nhức nhối đối với nhiều người, đặc biệt với các khu vực có nhiều chung cư, văn phòng cao tầng. Do đó, mật độ xây dựng và định cư của các chung cư cần phù hợp, để không gây áp lực cho các tuyến giao thông nội khu cũng như ngoại khu.

Tuy nhiên, tình trạng tắc nghẽn này vẫn đang tiếp diễn khá thường xuyên tại Hà Nội do nhiều nhà đầu tư tập trung phát triển dự án tại các khu vực có dân số đông, tuyến đường có mật độ xe di chuyển cao. Điều này đã tạo thêm áp lực cho các khu vực trung tâm, khiến cho việc đi lại của các cư dân mua nhà chung cư tại đây khá khó khăn, nhất là vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, giá nhà tại những khu vực trung tâm khá cao, chưa phù hợp với tình hình tài chính của nhiều khách hàng.

Tựu chung, các dự án chung cư không ở khu vực quá trung tâm, nhưng có tính kết nối cao với các trục đường lớn và nội đô trung tâm, cùng mật độ dân cư cân bằng vẫn là lựa chọn hợp lí nhất cho khách hàng hiện nay. Các nhà đầu tư bất động sản cũng dễ dàng sản sinh lợi nhuận từ việc cho thuê những căn hộ đáp ứng những tiêu chí kể trên với giá cả phải chăng, thay vì những căn hộ tại trung tâm có mức giá quá cao so với mức thuê trung bình.

Nằm trên tuyến đường Vành đai 3 huyết mạch, nối với Tam Trinh, Lĩnh Nam, The ZEN Residence thuận lợi cho mọi nhu cầu đi lại của cư dân.

Điểm lại, trong bối cảnh nguồn cung tăng cao, các chủ đầu tư cần đào sâu nghiên cứu đối tượng khách hàng tiềm năng, nhằm phát triển các dự án nắm bắt chính xác nhu cầu của người dân. 2018 vẫn hứa hẹn là một năm sôi động cho thị trường chung cư Hà Nội; các chủ đầu tư nên nắm bắt cơ hội để giới thiệu các sản phẩm tối ưu cho khách hàng với mức giá hợp lý.

Để biết thêm thông tin chi tiết về khu đô thị Gamuda Gardens, vui lòng liên hệ hotline 0902 178 088  hoặc truy cập website www.gamudagardens.com.vn.

Doãn Phong