Nhận định, soi kèo Nagoya Grampus vs Yokohama FC, 12h00 ngày 29/3: Tiếp tục bét bảng

(Dân trí) - Biệt thự Hamptons rộng lớn đã được một doanh nhân giàu có thuê với giá 2 triệu USD trong khoảng thời gian từ cuối tháng 3 cho đến Ngày Quốc tế Lao động để nghỉ ngơi và tránh khỏi đại dịch Covid-19.

Ngôi nhà này đã phá vỡ kỷ lục về mức giá cho thuê tại Mỹ ( trước đây kỷ lục này thuộc về bất động sản nổi tiếng East Island's East End).

Căn biệt thự rộng lớn trên gồm có 11 phòng ngủ và nó được thuê bởi một doanh nhân Manhattan và gia đình ông để tránh dịch Covid 19.

Ngôi nhà này trược đó cũng được Beyoncé và Jay-Z thuê vào năm 2012, nó có một bể bơi dài 18 mét, một spa, một sân chơi bowling hai làn, một sân bóng rổ và các tiện nghi xa hoa khác. Hiện căn biệt thự cũng được rao bán trên thị trường với mức giá gần 40 triệu USD.

Hamptons luôn là địa điểm nghỉ ngơi hấp dẫn cho những người dân New York giàu có, và mọi người cũng còn lấy làm lạ khi mức giá thuê nhà ở đây luôn ở mức cao trên thị trường. Đặc biệt trong thời gian gần đây, giá cho thuê nhà ở Hamptons đã tăng vọt lên khi những người New York giàu có chạy trốn khỏi thành phố để ẩn náu tại đây bởi nỗi sợ về Covid-19.

Nhà phát triển huyền thoại Joe Farrell, người đã xây dựng ngôi nhà, cho biết ngôi nhà Bridgehampton 11 phòng ngủ được cho thuê với giá gần 2 triệu USD chỉ một ngày sau khi được niêm yết trên thị trường. Nó đã bị tóm gọn bởi “một ông trùm dệt may và gia đình ông ta khi họ bị mắc kẹt ở Manhattan và muốn rời khỏi thành phố trong một ngày.”

Căn biệt thự có không gian sống rộng tới 1.580 mét vuông.

Bridgehampton là một trong những trung tâm trung tâm của Hamptons, có đầy đủ cả hai khu nhà bên bờ biển hiện đại và những ngôi nhà theo phong cách truyền thống. Giá nhà trung bình ở đây rơi vào gần 4 triệu USD/căn.

Căn bếp rộng rãi và được thiết kế tinh xảo với đầy đủ tiện nghi, bao gồm tủ lạnh hiện đại, phòng bảo quản bát đĩa, không gian ăn uống và cả phòng rượu.

Căn nhà có 11 phòng ngủ.

Buồng ngủ chính trải rộng trên 260 mét vuông.

Ngôi nhà có rất nhiều tiện nghi, bao gồm cả một sân chơi bowling hai làn ...

…Cùng một trung tâm thể dục thể thao và một sân bóng rổ…

Và một spa với lò sưởi, bể sục trên sàn, bàn massage thủy lực, phòng xông hơi và phòng tắm có vòi hoa sen…

Sau đó là "Air Lounge", một trung tâm giải trí dành cho trẻ em với sân golf ảo và một bức tường leo núi.

Các tiện nghi khác bao gồm rạp chiếu phim và khu vực câu lạc bộ với quầy DJ, quầy bar đầy đủ, phòng rượu và một phòng chờ được lắp đặt thêm 5 chiếc ti-vi cỡ lớn.

Khung cảnh của bể bơi và sân từ tầng hai nhìn giống như một khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Ngôi nhà chính có tầm nhìn ra hồ nước nóng rộng lớn và hệ thống loa được lắp đặt dưới nước.

Khu vực phòng chờ và cây cối bao quanh hồ bơi.

Một không gian phòng khách ngoài trời có mái che và một nhà bếp ngoài trời chỉ cách hồ bơi vài bước chân.

Một ngôi nhà bên hồ bơi rộng 223 mét vuông bao gồm hai phòng ngủ, phòng tập yoga, phòng thu và một bồn tắm nước nóng ngầm ở phía sau.

Trên hết, căn biệt thự này còn có cả một sân tennis chìm.

Thùy Dung

Theo BusinessInsider

Ngôi nhà cấp 4 cũ có tuổi đời 15 năm được cải tạo lại với chi phí chưa đến 70 triệu đồng. Hình ảnh ngôi nhà sau khi lột xác thực sự gây sửng sốt.

Chị Thảo chia sẻ, ngôi nhà rộng 18m2, trước đây chủ nhà đã từng cho sửa sang lại nhưng vì qua nhiều người thuê nên xuống cấp  nhiều.

Người thuê trước đây có đóng vách thạch cao ngăn phòng nhưng bị ẩm mốc ngấm nước, có mùi hôi khó chịu. Thiết bị nhà vệ sinh hỏng hết và chỉ tận dụng lại được 1 vài thứ nhỏ để tiết giảm chi phí. Ngoài ra, hệ gác lửng ọp ẹp nhiều nên đơn vị thi công tận dụng sắt cũ và gia cố làm lại hệ sàn mới.

Để tiết kiệm chi phí, chị Thảo đã tận dụng lại nhiều đồ dùng cũ. Cụ thể, ngoài bình nóng lạnh và vòi hoa sen cũ trong nhà vệ sinh, tủ giày và tủ lạnh nhỏ cũng được giữ lại.

Sàn dán gỗ siêu rẻ nhưng vẫn đẹp, lan can sắt dùng sơn thường chứ không dùng sơn tĩnh điện. Quá trình sửa chữa, chị gặp không ít khó khăn nhưng thành quả thực sự bất ngờ.

Căn nhà được thiết kế hợp lý để có không gian sinh hoạt và làm việc phù hợp với người sống 1 mình. Phong cách chủ đạo mang hơi hướng Industrial (phong cách công nghiệp).

Vì mức đầu tư thấp nên kiến trúc sư chủ yếu chọn vật liệu cơ bản, giá thành rẻ và tập trung vào việc phối hợp màu sắc.

Mục đích sử dụng làm việc là chính nên chủ nhà không làm bếp, thay vào đó vẫn có nồi điện để nấu mì và những món không dầu mỡ.

Phần gác lửng làm phòng ngủ, để đỡ tốn diện tích chị sử dụng hệ giá sắt thay thế tủ treo quần áo và dùng tấm Pallet thay cho giường. Đồng thời dùng rèm che để chia không gian riêng khi nghỉ ngơi.

Gam màu chủ đạo của nhà là xám và gỗ, kết hợp với đèn led màu ấm, nhằm tạo ra một không gian ấm áp. 

Theo chị Thảo, màu tối là gam màu có cá tính mạnh nhưng đang "hot trend" ở thời điểm hiện tại. Màu sắc này đi ngược lại với suy nghĩ nhà là phải sáng, sơn trắng nhìn mới rộng và sạch sẽ.

(Dân trí) - Trong vòng chưa đầy hai tháng, nơi ở cũ đã trải qua một cuộc lột xác hoàn toàn nhờ các vật liệu hữu cơ, kiểu dáng đẹp.

Được giao nhiệm vụ tân trang lại ngôi nhà của gia đình ở Inglewood, California, Mỹ chỉ trong vài tuần, nhà thiết kế Anne Sage đã tiến hành dự án một cách nhanh chóng.

Trong vòng chưa đầy hai tháng, nơi ở cũ đã trải qua một cuộc lột xác hoàn toàn nhờ các vật liệu hữu cơ, kiểu dáng đẹp mắt.

Căn bếp vốn mang vẻ điển hình của một công trình xây dựng những năm 1980. Theo phía đơn vị thiết kế, căn bếp cũ có nhiều "góc kỳ lạ" với sàn gỗ màu cam và tủ gỗ thông mật ong. Các mức trần cũng khác nhau, bao gồm một cửa thông gió bất thường trong phòng khách.

Nhà thiết kế Sage nhận xét rằng: "Tất cả những điều đó cho cảm giác rằng mọi thứ đều rất lộn xộn". Để sửa những lỗi cấu trúc khó coi đó, Sage đã dỡ bỏ bức tường ngăn cách giữa nhà bếp, phòng khách và nâng cao trần nhà.

Đối với phần mặt bàn bếp, nhà thiết kế đã sử dụng một trong những món đồ yêu thích nhất của cô: Những tảng đá thạch anh đen tuyệt đẹp với vân hổ phách mà cô mô tả là vừa hiện đại vừa dễ dàng bổ sung cho các thiết bị bằng thép không gỉ màu đen từ Samsung. Đèn tường được chọn từ hãng Louis Poulsen. 

Với hệ tủ đồ, khách hàng yêu cầu thiết kế bên trong màu đen để phù hợp với sở thích khác nhau của họ: Trong khi người vợ ưa thích thẩm mỹ lấy cảm hứng từ phong cách boho, người chồng thích vẻ ngoài sạch sẽ và hiện đại. "Một trong những mẫu anh ấy đưa ra là cửa hàng Apple. Vợ chồng họ cũng không muốn bất cứ thứ gì cảm thấy quá tế nhị hoặc cầu kỳ", Sage nói.

Vì vậy, cô ấy đã chọn tủ BOXI của Semihandmade's Peppercorn Edge, kết hợp với gạch mỏng tráng men màu xanh xám của Fireclay Tile. 

Đối với những thiết bị trong nhà bếp, Sage chia sẻ rằng, việc mua hàng từ các nhà bán lẻ lớn cũng giúp giảm thiểu thời gian giao hàng và giữ ngân sách trong tầm kiểm soát. Cụ thể, Sage thường tìm nguồn cung cấp hầu hết phần cứng được sử dụng cho các kệ gỗ óc chó (sản xuất tại chỗ) từ CB2 và các đồ dùng để trang trí từ Amazon.

Tuy nhiên, những mua sắm nhỏ cũng có những đặc quyền riêng của nó, ví dụ như "những chiếc ghế rất cổ điển", Sage nói. 

(Dân trí) - Quan chức an ninh cấp cao Nga cảnh báo cứng rắn sau khi có thông tin rằng giới chức phương Tây đang thảo luận về phương án đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine.

Phó chủ tịch Hội đồng An ninh Quốc gia Nga Dmitry Medvedev hôm 26/11 cảnh báo nếu phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine thì Moscow có thể coi hành động đó tương đương với một cuộc tấn công vào Nga, tạo cơ sở cho một cuộc đáp trả bằng vũ khí nguyên tử.

Tuần trước,New York Timesdẫn nguồn thạo tin cho biết, một số quan chức phương Tây giấu tên đã gợi ý rằng Tổng thống Mỹ Joe Biden có thể đặt vũ khí hạt nhân ở Ukraine, mặc dù có lo ngại rằng bước đi như vậy sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Theo nguồn tin, giới chức phương Tây cho rằng điều này sẽ được xem là biện pháp răn đe để đảm bảo an ninh cho Ukraine.

"Các chính trị gia và nhà báo Mỹ đang thảo luận nghiêm túc về hậu quả của việc chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine", ông Medvedev, người từng giữ chức Tổng thống Nga từ năm 2008 đến năm 2012, cho hay.

Ông Medvedev cho biết mối đe dọa chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine có thể được coi là sự chuẩn bị cho một cuộc chiến hạt nhân chống lại Nga.

"Việc chuyển giao thực tế các loại vũ khí như vậy có thể được coi là sự đã rồi của một cuộc tấn công vào đất nước chúng tôi, theo học thuyết hạt nhân mới được cập nhật của Nga", ông cho biết, viện dẫn mục 19 trong tài liệu.

Ông Medvedev lập luận rằng ý tưởng về việc "cung cấp vũ khí nguyên tử cho một quốc gia đang trong cuộc chiến với cường quốc hạt nhân lớn nhất" là điều rất vô lý.

Trong khi đó, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho rằng, ý tưởng đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine như biện pháp răn đe là rất cực đoan.

"Ngay cả những chính sách khiêu khích nhất nhằm leo thang căng thẳng cũng có khía cạnh cực đoan. Vì vậy, có lẽ, quan điểm này thuộc về phe cực đoan này", ông nhấn mạnh.

Ông cho rằng đây là một ý tưởng hoàn toàn vô trách nhiệm từ những người không nắm bắt được thực tế. Ông Peskov cũng chỉ ra rằng những đề xuất như vậy đang được nêu ra một cách ẩn danh.

Kiev từ lâu đã lập luận rằng Washington và các đồng minh của họ có nghĩa vụ bảo vệ Ukraine vì Bản ghi nhớ Budapest năm 1994, trong đó Mỹ, Anh và Nga đã đưa ra các đảm bảo an ninh để đổi lấy việc loại bỏ các đầu đạn hạt nhân của Liên Xô cũ khỏi lãnh thổ Ukraine.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng không ít lần phàn nàn rằng Bản ghi nhớ Budapest vừa khiến Ukraine không có vũ khí hạt nhân để răn đe đối thủ, vừa mất an ninh.

Tháng trước, ông Zelensky nói rằng để bảo đảm an ninh của chính mình, Ukraine sẽ cần phải gia nhập NATO hoặc cần có vũ khí hạt nhân.

Trong khi đó, Nga cho rằng, cuộc đảo chính năm 2014 ở Ukraine với sự hậu thuẫn của phương Tây đã khiến bản ghi nhớ bị vi phạm. Nga cũng cảnh báo, một Ukraine có vũ khí hạt nhân và có quan điểm đối đầu Moscow là mối đe dọa không thể chấp nhận được với an ninh của nước Nga.

(Dân trí) - Cảm giác thoải mái trong gian bếp, đắm mình thư giãn trong làn nước mát giữa hồ bơi rộng mở (skyview) được nhiều chị em lưu tâm khi xuống tiền mua căn hộ, bên cạnh vị trí đẹp, tầm nhìn thoáng, pháp lý vững vàng.

Dự án Kiều by KITA tại số 927 Trần Hưng Đạo, quận 5, TPHCM vừa xuất hiện trên thị trường hứa hẹn hội đủ những yếu tố sẵn sàng làm hài lòng chị em khi chọn mua căn hộ cao cấp.

Nơi đây, người mua cảm nhận rõ không gian sống đẳng cấp, nhẹ nhàng trong từng mi li mét diện tích căn hộ, thỏa mãn tiêu chí náo nhiệt ngoài ngưỡng cửa, riêng tư nơi thềm nhà.

Nội thất Kiều by KITA yêu chiều cảm xúc phái đẹp

Với tiêu chí chăm chút "nàng thơ", chủ đầu tư của Kiều by KITA lựa chọn danh mục nội thất cao cấp để bàn giao cơ bản. Đó là sử dụng thương hiệu Kohler cho phòng tắm, từ hoa sen, vòi nước, chậu rửa, bồn tắm… Đây là thương hiệu nổi tiếng với các sản phẩm nội thất sang trọng hiện đại, bền bỉ, tính năng cảm ứng thông minh, tiện lợi cho người dùng và bảo vệ môi trường.

Nội thất phòng bếp cũng được trang bị những sản phẩm với tiêu chuẩn cao tương tự với mặt bếp đá hoa cương, tự nhiên, cao cấp. Những chi tiết tinh tế tuy nhỏ này sẽ yêu chiều cảm xúc chủ nhân khi trở về với gian bếp sau một ngày dài làm việc.

Ngoài không gian riêng tư tại căn hộ, mỗi cư dân tại Kiều by KITA còn sở hữu không gian chung sang trọng như chuẩn 5 sao. Không gian sảnh cũng được thiết kế sofa, cảnh quan đẹp mắt để cư dân tiếp khách hay thư giãn, chuyện trò. Bên cạnh những bày trí đẹp mắt, nâng niu cảm xúc khi sinh sống, mọi không gian này đều sẵn sàng tôn thêm vẻ đẹp yêu kiều của các nữ cư dân mỗi khi lên hình selfie hay chụp chung cùng gia đình, bè bạn.

Dự án tọa lạc giữa trung tâm đông đúc và quỹ đất có hạn nhưng KITA Group đã mạnh tay dành hẳn tầng 12 và 13 cho các tiện ích chung trong không gian cộng đồng. Đó là hồ bơi skyview (tầm nhìn trên cao) thoáng đãng với tiếng nước róc rách, nhẹ nhàng thư giãn giữa không trung. Là phòng tập gym, yoga để các cư dân vận động và chăm sóc sức khỏe bản thân hay không gian thư viện trẻ em cũng được chủ đầu tư chăm chút thêm một không gian cho ba mẹ làm việc bên cạnh căn phòng sinh động được trang trí đủ mọi thú bông.

Mỗi khung cửa là một bức tranh sống động

Với các chị em, không gì thích hơn khi sáng thức dậy, kéo rèm là thấy không gian thoáng đạt ngay tầm mắt. Buổi tối khi thành phố lên đèn là có thể ngồi tận hưởng ly rượu nhẹ với người thân yêu.

Ở Kiều by KITA, tất cả căn hộ đều từ tầng 14 đến tầng 27, đều có lợi thế lớn về tầm nhìn thoáng đãng, mỗi khung cửa là một bức tranh hoàn mỹ thỏa sức ngắm nhìn thành phố từ trên cao.

Nếu yêu thích sự năng động, đón ánh nắng bình minh mỗi sớm mai thức giấc, khách hàng có thể chọn căn hộ tầm view (tầm nhìn) hướng về quận 1; ngắm hàng cây cổ thụ trên đường Trần Hưng Đạo hướng về trung tâm, ngắm pháo hoa phía tòa nhà Bitexco, Landmark 81. Các hướng còn lại của căn hộ đều có tầm view mở ngắm nhìn dòng Tàu Hủ - Bến Nghé uốn lượn theo đại lộ Võ Văn Kiệt, công trình văn hóa quận 10, quận 5, khu Sài Gòn - Chợ Lớn và không xa là toàn bộ khu Nam Sài Gòn trong tầm mắt.

27 căn hộ cho 1 thang máy

Con số này hẳn sẽ rất ý nghĩa với những ai từng trải qua cảm giác bất tiện khi sống ở căn hộ có tỷ lệ số căn hộ bình quân trên một tháng máy cao. Trên thị trường, để tối ưu diện tích phát triển số lượng căn hộ, nhiều dự án ở phân khúc cùng cấp thường có tỷ lệ dao động khoảng 40 - 45 căn/thang máy.

Tại Kiều by KITA, với tổng số 82 căn chia đều cho 3 thang máy, tính ra mỗi thang chỉ phục vụ trung bình 27 căn. Con số này thấp hơn rất nhiều so với tiêu chuẩn chung và so với nhiều dự án trên thị trường. Hơn thế, với số lượng 7 căn hộ cho mỗi tầng, cư dân nơi đây tận hưởng trọn vẹn cảm giác thoải mái, riêng tư nhất.

Thông tin liên hệ với Kiều by KITA:

Địa chỉ: 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, TPHCM

Hotline: 0986 729 927

Website: https://kieubykita.com/

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, trong đó có nhiều công trình theo kết quả kiểm định thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn số 5297 về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (Nghị định số 98) nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân trong mùa mưa bão 2024.

Bộ này cho biết, trong thời gian qua, nhiều tỉnh thành phía Bắc của Việt Nam đã bị ảnh hưởng rất lớn bởi siêu bão Yagi, gây lũ lụt ở một số địa phương và thiệt hại rất lớn về người và tài sản. 

Tại một số nơi, nhiều nhà chung cư cũ thuộc diện cải tạo, xây dựng lại đã có hiện tượng nứt, nghiêng, không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng. Do ảnh hưởng của cơn bão, một số địa phương đã phải di dời người dân ra khỏi nhà chung cư để đảm bảo an toàn. 

Theo thống kê, cả nước hiện có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu tại TP Hà Nội và TPHCM, trong đó có nhiều nhà chung cư theo kết quả kiểm định thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại.

Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

UBND các tỉnh, thành phố thực hiện ngay các giải pháp để di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, bố trí chỗ ở tạm thời cho các hộ dân phải di dời để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân.

Bên cạnh đó, các địa phương cần khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn. Đối với các nhà chung cư đã hoàn thành kiểm định, đánh giá chất lượng mà thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại nhưng chưa đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024 làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án.

UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà đầu tư có cơ sở tham gia xây dựng phương án đầu tư, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại có các nội dung theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98 năm 2024.

Ngoài ra, các địa phương cần xác định hệ số K bồi thường diện tích căn hộ áp dụng cho từng khu vực, vị trí có nhà chung cư được xây dựng từ năm 1994 trở về trước cần cải tạo, xây dựng lại. Trên cơ sở đó, chủ sở hữu và nhà đầu tư dự án sẽ thống nhất diện tích được bồi thường theo hệ số K để đưa vào phương án bồi thường, tái định cư.

Bộ này cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố cần tổ chức lựa chọn chủ đầu tư để đẩy nhanh việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định, đồng thời tổ chức tập huấn, tuyên truyền rộng rãi đến các cấp, các ngành và người dân đang sinh sống tại các khu vực có nhà chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại để tạo đồng thuận, sự tham gia rộng rãi của người dân.

TP Hà Nội và TPHCM có nhiều nhà chung cư cũ thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành các thủ tục trong giai đoạn chuẩn bị dự án như phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cấp giấy phép xây dựng…

Bộ này đề nghị căn cứ các quy định để khẩn trương hoàn thành các thủ tục cho các chủ đầu tư sớm triển khai khẩn cấp xây dựng dự án, bố trí tái định cư cho người dân, bảo đảm các quyền lợi của chủ sở hữu nhà chung cư và các chủ đầu tư dự án.