您现在的位置是:NEWS > Thế giới
Phong thủy cửa sổ và những lưu ý không nên bỏ qua
NEWS2025-03-31 09:01:05【Thế giới】6人已围观
简介Khi bắt đầu xây nhà,ủycửasổvànhữnglưuýkhôngnênbỏvàng hôm nay bao nhiêu đây là một việc quan trọng đvàng hôm nay bao nhiêuvàng hôm nay bao nhiêu、、
Khi bắt đầu xây nhà,ủycửasổvànhữnglưuýkhôngnênbỏvàng hôm nay bao nhiêu đây là một việc quan trọng được xếp vào hàng những việc quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người, vì vậy việc thiết kế ngôi nhà đúng phong thủy đặc biệt là các vị trí đặt cửa sổ, cửa đi lại, cửa ngõ, cửa nhà vệ sinh sẽ đem đến cho gia chủ nhiều tài lộc, thịnh vượng, may mắn trong cuộc sống.
Bài viết này chúng tôi xin chia sẻ một số kiến thức, kinh nghiệm đã được đúc kết trong nhiều năm qua về cách chọn kích thước cửa sổ theo phong thủy.
1. Chọn kích thước của cửa sổ như thế nào là chuẩn nhất theo phong thủy
Thiết kế phong thuỷ của một ngôi nhà giống như cơ thể con người, không gian phòng giống như đường khí quản. Khí phải được lưu thông một cách cân bằng giữa các phòng trong nhà, từ cửa chính đến phòng ngủ, phòng khách, thư phòng, nhà bếp, không khí phải được dễ dàng lưu chuyển.
Cửa chính và các cửa sổ lại giống như mũi và miệng của mỗi phòng, có tác dụng dẫn mở khí giữa bên ngoài và bên trong phòng. Không khí đi qua cửa ra vào, cửa sổ, qua tường ngăn, bình phong, đồ nội thất và các đồ đạc khác trong nhà đều có ảnh hưởng nhất định đến mỗi khu vực không gian, từ đó người sống trong nhà mới hít thở được khí dưỡng và có được sự khoẻ mạnh cân bằng. Loại khí này không được quá mạnh cũng không được quá yếu, mà nên có sự hài hoà, ổn định.
Kích thước của cửa sổ cũng phải tương quan với kích thước của của chính và diện tích của căn phòng Cửa chính và cửa số cũng giống như mối quan hệ giữa bố mẹ và con cái, Cửa chính (bố mẹ) phải có ảnh hưởng sâu đậm đến các cửa sổ (con cái), nếu không con cái sẽ có những sự phản kháng khó lường.
Theo quan điểm của các nhà phong thủy Nhật Bản thì thì kích thước tiêu chuẩn của cửa sổ được chọn tương ứng theo diện tích của từng gian phòng cụ thể. Ở các nước Đông bắc Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc thường chọn theo tỉ lệ là 1:6, các nước Đông Nam Á là 1:7 là các nước Nam Á là 1:8.
Ngoài ra kích thước cửa còn phụ thuộc vào số lượng cửa bố trí trong phòng và số cánh cửa /1 cửa sổ, thông thường thì phòng có diện tích nhỏ hơn 15 m2 bố trí 1 cửa, mở 2 cánh, phòng có diện tích lớn hơn 15m2 thì có thể bố trí loại cửa mở được 3-4 cánh, hoặc chọn 2 cửa mở hai cánh, tùy theo nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Khi chọn số cánh cửa cũng lên chọn theo quan niệm phong thủy dân gian liên quan đến cửa sổ, loại cửa 2 cánh gọi là nghênh phúc “Trường thọ” loại 3 cánh gọi là “tam dương khai thái” loại cửa 4 cánh gọi là “Tứ Quý”, loại cửa chỉ mở được một cánh thường chỉ để thiết kế cho các khu vực như tầng trệt, nhà kho, những nơi không quan trọng về mặt phong thủy.
Về độ cao của cửa so với nền nhà thì mép dưới cửa sổ phải cao hơn so nền từ 83cm trở lên, nhưng không quá 2,2m. Mép dưới cửa sổ cao quá 2,2m thì không tốt về mặt phong thủy do ở trí như vậy có thể bị hứng chịu các luồng gió dương khí và sát khí hướng đến căn phòng mà theo phong thủy hay gọi là Nhà bị “Thiên trảm sát”.
Mép dưới cửa sổ thấp hơn 83cm khiến gian phòng bị thoát âm, không khí trong phòng không nhu nhuận, thường gây các bệnh về đường hô hấp, da khô nứt nẻ về mùa đông. Vận khí gia trạch bất thường, không tích trữ được tiền bạc.
Do vậy khi lựa chọn vị trí của sổ cho căn phòng hay ngôi nhà bạn cần chú ý để kết hợp hài hào các yếu tố, không để âm dương xung khắc nhau.

Những điều cấm kỵ khi thiết kế cửa sổ
Tránh đặt cửa sổ ở nơi tài vị
Hướng quan trọng nhất trong PT của phòng khách gọi là tài vị, nó liên quan đến sự hưng suy về tài vận, sự nghiệp, danh tiếng của cả gia đình, do đó bố cục và bài trí của tài vị không được bỏ qua. Vị trí đẹp nhất của tài vị là góc chéo của cửa vào phòng khách, điều này bao hàm 3 tình huống dưới đây: Khi cửa nhà mở sang phía trái, tài vị sẽ ở đầu trên góc chéo bên phải; khi cửa nhà mở ở giữa, thì tài vị sẽ ở khoảng phía trên góc chéo. Vị trí tài vị được xem là nơi để tích tụ tài vận trong nhà, nếu cửa sổ đặt ngay phía trên tài vị sẽ làm cho những vận khí tốt trong nhà cũng nhanh chóng bị “chảy đi”.
Tránh làm lưới bảo vệ cửa sổ quá dày
Hiện nay nhiều gia đình dùng lưới bảo vệ bên ngoài cửa sổ. Khi lưới bảo vệ quá dày sẽ gây nhiều bất lợi cho ngôi nhà cả về mặt thẩm mỹ, ảnh hưởng đến tầm nhìn và ảnh hưởng xấu về mặt phong thủy. Trong phong thủy, trường hợp này gọi là “bế quan tỏa cảng”, khiến không khí trong nhà luôn tù túng, ngột ngạt và sẽ làm cho ngôi nhà bị vận khí xấu.
Tránh làm cửa cản sáng
Bạn không nên treo rèm quá dày, hoặc không nên đóng cửa sổ kín mít khiến không khí và ánh sáng không lọt vào phòng. Điều này cũng dễ khiến người sống trong nhà bị ốm đau, bệnh tật. Tuy nhiên, khi thiết kế cửa sổ, bạn cũng nên đảm bảo thiết kế cửa khi đóng được kín gió, đặc biệt là cửa phòng ngủ tránh cho người sử dụng phòng bị cảm lạnh.
Kỵ sau chỗ ngồi có cửa sổ. Nếu kê bàn làm việc theo lối này, người ngồi sẽ ngăn đường đi của gió và ánh sáng, theo cách nói của phong thuỷ là chặn lại sự lưu thông của khí, biến sinh khí thành sát khí, người ngồi làm việc ở tư thế này, trước sau cũng bị suy vi.
Tránh mở cửa sổ vào trong
Trường hợp mở cửa sổ vào trong thường do cửa sổ sử dụng cánh cửa mở vào trong hoặc các loại cửa hướng vào bên trong nhà. Theo phong thủy, nếu sử dụng loại cửa này sẽ gây nhiều bất lợi cho đường công danh và sự nghiệp của mọi người trong nhà.
Theo Em đẹp

Những nguyên tắc bố trí phòng khách đúng chuẩn, nhà nào làm sai phải sửa ngay
Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.
很赞哦!(69)
相关文章
- Nhận định, soi kèo America de Cali vs Boyaca Chico, 8h10 ngày 28/3: Khó cản chủ nhà
- Chủ nhân hit 'Đi giữa trời rực rỡ' từng có lúc 'đánh mất mình'
- Trí tuệ cảm xúc EQ và những ứng dụng trong dạy tiếng Anh
- Sống khổ sở, sụt 7kg vì hàng xóm bán bún đậu mắm tôm
- Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3: 'Virus FIFA' tàn phá
- Điểm sàn Trường ĐH Nông lâm TPHCM năm 2024 cao nhất 22
- Tính mạng người dân bị đe dọa trước những siêu dự án
- Vụ 3 sao Thái là diễn viên, MC bị bắt: Thêm một MC nổi tiếng là nghi phạm?
- Nhận định, soi kèo Young Lions vs Albirex Niigata, 19h00 ngày 28/3: Trận đấu thủ tục
- Điểm chuẩn Trường Đại học Kỹ thuật Y tế Hải Dương năm 2024
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Sejong Sportstoto Nữ vs Gyeongju KHNP Nữ, 17h00 ngày 27/3: Bất phân thắng bại
Tôi xúc động vì vợ mới thông cảm khi mình chu cấp tiền cho con riêng. Ảnh minh họa: PX Khi có kinh tế, tôi bắt đầu nghĩ đến chuyện lập gia đình mới. Người vợ hiện tại làm chung với em gái của tôi. Qua mai mối, chúng tôi có cảm tình và rồi quyết định kết hôn sau nửa năm quen biết.
Lấy được người vợ hiện tại, với tôi đó là sự may mắn. Bởi cô ấy không chỉ giỏi giang còn hoạt bát, nhanh nhẹn và sống rất hòa đồng, quý mến nhà chồng. Mẹ tôi rất quý cô con dâu mới này.
Trong nhà có công to việc lớn, vợ tôi một mình lo liệu. Từ ngày có dâu, mẹ tôi nhàn hẳn nên bà càng yêu thương vợ tôi hơn. Khi vợ chồng mâu thuẫn, người mẹ bênh không phải là tôi mà là con dâu.
Dù công việc của tôi tốt hơn, nhưng so với vợ vẫn chưa là gì. Hàng tháng, tôi chỉ đưa cho vợ được 10 triệu để lo nhà cửa, còn lại tôi giữ và lén gửi cho con riêng.
Ban đầu tôi định gửi 5 triệu một tháng. Nhưng nghĩ lại nhiều năm qua khó khăn, chưa chu cấp được gì cho con nên tôi đã gửi 10 triệu. Khoản tiền này tôi không nói với vợ, coi đó là quỹ đen.
Một ngày nọ, vợ vô tình phát hiện trong tin nhắn điện thoại của tôi có giao dịch chuyển tiền cho vợ cũ. Khi thấy số tiền 10 triệu, cô ấy hỏi tôi. Ban đầu tôi ấp úng không dám nói nhưng cuối cùng cũng phải tiết lộ sự thật.
Tôi không muốn chuyện này làm ảnh hưởng đến tình cảm vợ chồng. Tưởng vợ sẽ bù lu bù loa lên, nhưng cô ấy lại rất điềm tĩnh và nói rằng, đã biết mọi chuyện từ lâu, chỉ là đang chờ sự thành thật của chồng.
“Từ nhỏ, em cũng không có tình yêu thương của bố vì bố mẹ ly hôn. Ngày em còn bé, bố đều mua quà, gửi tiền cho em nên em hiểu hơn ai hết chuyện phải có trách nhiệm với con cái. Anh có trách nhiệm với con riêng của mình, thì em cũng tin anh sẽ là người chồng, người cha tốt, có trách nhiệm với mẹ con em.
Chỉ là em mong anh việc gì cũng phải rõ ràng, không có sự giấu giếm, lừa dối trong hôn nhân. Vợ chồng hiểu được điều đó thì mới có hạnh phúc được anh ạ”.
Những lời của vợ khiến tôi rơi nước mắt và thực sự thấm. Tôi biết ơn vì cô ấy đã mang lại cho tôi cảm giác yên tâm. Từ nay về sau, tôi sẽ không còn phải lén lút đưa tiền cho con riêng nữa.
Có lần cô ấy bảo tôi đưa con riêng về nhà ăn cơm, còn mua quà cho con, làm tôi xúc động vô cùng. Tôi cảm thấy thật may mắn khi có người vợ tuyệt vời như vậy.
Độc giả giấu tên
Chồng giấu chuyện có con riêng, danh tính mẹ đứa trẻ khiến tôi sốc nặng
Sự thật phũ phàng được hé mở vào một đêm, khi chồng tôi say xỉn và lỡ lời. Nghe những lời lẩm bẩm của chồng, tôi như chết lặng. Nỗi đau, sự phẫn nộ cùng sự hoang mang bao trùm lấy tôi.">Lén gửi tiền nuôi con riêng, tôi rơi nước mắt khi nghe vợ nói mấy câu
Từ câu chuyện về cách giáo dục con cái, được đạo diễn Vũ Ngọc Đãng lấy ý tưởng từ cuốn sách “Khúc chiến ca của mẹ hổ”, phim “Mẹ ác ma, Cha thiên sứ” gửi gắm bài học về các mối quan hệ khác trong cuộc sống. Khi xem phim, khán giả có thể cảm thấy câu chuyện phim thật quen thuộc, với hình bóng của các nhân vật dường từng gặp trong đời.
Chỉ mới lên sóng vài tập đầu tiên, nữ doanh nhân đầy bản lĩnh như Tất Thắng (Minh Hằng) cũng có ngày phải rối trí. Cô quay cuồng trong những lời khuyên nhủ, cảnh báo từ đội "thợ bơm" về công cuộc chạy đua cho con gái Trâm Anh (Ngân Chi) vào lớp 1 trường chuẩn. Phải chăng không phải vì con mình thua "con nhà người ta" mà chính vì muôn kiểu "bơm vá" từ biệt đội này mới khiến Tất Thắng hoá "mẹ ác ma" trong mắt công chúa nhỏ?
Tất Thắng và Tấn Lộc buồn rầu khi thảo luận đến việc lựa chọn trường học cho con gái Trâm Anh Hai hình tượng "ác ma" và "thiên sứ" trong tựa phim ám chỉ hình ảnh đối lập của vợ chồng Tất Thắng - Tấn Lộc. Như bao bậc phụ huynh khác, trong việc dạy con, họ luôn có một người đóng vai tốt và người còn lại chịu tiếng "xấu".
Tấn Lộc xứng danh là “ông bố quốc dân” trên màn ảnh bởi anh khá dễ tính, cưng chiều và không muốn gò ép con vào khuôn khổ cứng nhắc. Trái lại, cô nàng Tất Thắng đúng như tên gọi - cá tính mạnh, lấn át chồng, nhiều tham vọng và tự tin chiến thắng trong mọi kế hoạch. Bản thân có mưu cầu lớn, cô đặt ra yêu cầu khắt khe với con gái, rèn bé vào “thiết quân luật”.
Khác biệt trong quan niệm dạy con, Tất Thắng và Tấn Lộc khó tránh những lúc "cơm không lành, canh không ngọt". Tuy vậy, cả hai luôn cố gắng dung hòa để dạy con hiệu quả mà không đánh mất vị ngọt trong hôn nhân.
Tất Thắng định hướng con gái thi trường quốc tế đắt đỏ, trong khi ông bà nội chưa quá coi trọng chuyện học hành. Cô muốn rèn con kỷ luật, tự lập từ thuở nhỏ, trong khi ông bà cho rằng cháu phải được sống hồn nhiên, đúng tuổi, thoải mái mè nheo và ỷ lại.
Ông bà nào mà chẳng xót cháu, sợ cháu cưng chịu nhiều cực khổ, còn Tất Thắng hẳn nhiên không đồng tình chuyện coi bé Trâm Anh như công chúa. Vậy nên chẳng có gì lạ khi cô trở thành "mẹ ác ma" trong mắt cả gia đình. Chỉ riêng vấn đề nuôi con ra sao, dạy con thế nào, nàng dâu hiện đại và bố mẹ chồng truyền thống cũng đủ tranh cãi bao lần!
Những “cuộc chiến” căng thẳng của cả đại gia đình mỗi lần đề cập đến chọn trường cho Trâm Anh Soi chiếu vào đời thực, nhiều nàng dâu có thể nhận ra chính mình cũng đang rơi vào tình huống tương tự nhân vật Tất Thắng của Minh Hằng. Không riêng định hướng giáo dục, cả việc chăm sóc, nuôi dưỡng thời sơ sinh, lúc ăn dặm, học mầm non, họ đều phải âm thầm "đối đầu" với thế hệ trước. Dù không ít người rất biết ơn khi lúc bận rộn nhờ ông bà chăm cháu, đâu đó họ vẫn lo lắng con mình bị ông bà chiều hư, phá vỡ nề nếp bấy lâu bố mẹ cất công tạo dựng.
Cứng rắn với con nhất là người làm cha, làm mẹ. Yếu mềm trước con nhất cũng là người làm mẹ, làm cha. Mâu thuẫn của nhân vật giữa lý trí ép con học hành và cảm giác xót xa khi nhìn con còn nhỏ đã phải “bào” sức ôn thi được khắc họa khéo léo, chạm đến sự đồng điệu với nhiều cặp phụ huynh có cùng nỗi trăn trở.
Hiện tại, phim “Mẹ ác ma, Cha thiên sứ” đang nhận được nhiều sự quan tâm của khán giả. Hãy theo dõi những tình huống hấp dẫn của bộ phim vào lúc 20h40 các ngày từ thứ 2 đến thứ 4 hàng tuần trên VTV3.
Ngọc Minh
">Phim ‘Mẹ ác ma, cha thiên sứ’: Tất Thắng quay cuồng tìm trường học cho con
Học sinh ở TPHCM học các môn khoa học do giáo viên nước ngoài giảng dạy. Ảnh: KB Sau 10 năm, kết quả học tập của học sinh tham gia đề án 5695 đạt mức cao, đặc biệt ở các môn toán và khoa học.
“Tỷ lệ học sinh đạt điểm giỏi trong các bài kiểm tra định kỳ và cuối kỳ môn toán và khoa học bằng tiếng Anh đạt từ 85-90%. Trong đó bậc tiểu học có trên 93% học sinh khá - giỏi, THCS-THPT trên 80%. Đặc biệt tỷ lệ học sinh dự thi chứng chỉ quốc tế Pearson Edexcel có kết quả đạt ở 3 môn tiếng Anh - toán – khoa học trong 10 năm qua ở tiểu học là 86%; THCS 92%; THPT là 96%”- ông Quốc thông tin.
Theo ông Quốc, ngoài kết quả việc sử dụng tiếng Anh thường xuyên đã giúp học sinh đáp ứng được nhiều yêu cầu. Học sinh không chỉ sử dụng tiếng Anh để giao tiếp mà còn chủ động thực hiện nhiều nội dung khác hoàn toàn bằng tiếng Anh.
Tiếng Anh tích hợp là tiền để đưa tiếng Anh trở thành ngôn ngữ thứ hai
Là một trong những trường tổ chức chương trình tiếng Anh tích hợp đầu tiên ở TPHCM, đại diện Trường THPT chuyên Trần Đại Nghĩa chia sẻ, theo thời khoá biểu đối với các lớp thực hiện theo đề án 5695, thời lượng học sinh học với giáo viên nước ngoài ở cấp THCS là 8 tiết/tuần (chiếm 20% tổng số tiết), ở cấp THPT là 15 tiết/tuần (chiếm 36,6%).
“Cộng với các tiết môn tiếng Anh trong chương trình Việt Nam thì học sinh các lớp thực hiện theo đề án 5695 có thời lượng tiếp cận tiếng Anh thường xuyên, điều này giúp học sinh có thể sử dụng tiếng Anh trong những ngữ cảnh cuộc sống khác nhau với những mục đích khác nhau”- đại diện trường này nói.
EMG Education - đối tác của Sở GD-ĐT TPHCM trong việc tổ chức chương trình tiếng Anh tích hợp, cho biết việc giảng dạy ba môn tiếng Anh, toán và khoa học hoàn toàn bằng tiếng Anh không chỉ tạo điều kiện để học sinh áp dụng tiếng Anh trong giờ học tiếng Anh mà còn trong các môn học chính yếu khác.
Giờ thực hành khoa học của học sinh. Ảnh: KB “Khung chương trình được thiết kế đảm bảo mục tiêu và chuẩn của chương trình giáo dục Việt Nam và chuẩn Pearson Edexcel của Vương quốc Anh cho các bộ môn toán, tiếng Anh và khoa học, để học sinh đạt được các mục tiêu học tập của cả hai chương trình" - đơn vị này nói.
Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Phạm Ngọc Thưởng đánh giá cao đề án 5695 của TPHCM. Theo ông đề án là minh chứng cụ thể và sinh động về hiệu quả của công tác xã hội hoá. “Nếu không có sự ủng hộ của phụ huynh thì trên 30.000 học sinh sẽ không thể tiếp cận được chương trình này” - ông nói.
Ông Thưởng đề nghị Sở GD-ĐT các tỉnh/thành có thể tham khảo học hỏi kinh nghiệm, mô hình, tìm đối tác phù hợp để từng bước thực hiện kết luận 91 của Bộ Chính trị đưa tiếng Anh trở thành ngôn ngữ thứ hai trong trường học.
Nam sinh Việt lọt top thí sinh có điểm thi tiếng Anh cao nhất thế giới
Nam sinh lớp 11 Trần Ngọc Bảo khiến nhiều người thán phục khi vừa lọt "Top in the World" môn tiếng Anh như ngôn ngữ thứ hai (ESL) với điểm số tuyệt đối trong kỳ thi IGCSE của Cambridge.">Học sinh theo chương trình tiếng Anh tích hợp ở TPHCM tăng 50 lần trong 10 năm
Kèo vàng bóng đá Espanyol vs Atletico Madrid, 22h15 ngày 29/3: Khách hoan ca
Học sinh TP.HCM. Ảnh: Thanh Tùng Học kỳ 1 diễn ra từ ngày 5/9/2023 đến ngày 13/1/2024 với 18 tuần thực học, thời gian còn lại dành cho các hoạt động khác.
Học kỳ 2 diễn ra từ ngày 15/1/2024 đến ngày 25/5/2024. Học sinh có 17 tuần thực học, thời gian còn lại dành cho các hoạt động khác.
Riêng đối với hệ giáo dục thường xuyên, lớp 6, 7, 8, 10, 11 có 18 tuần thực học; lớp 9 và 12 có 16 tuần thực học trong học kỳ 1, thời gian còn lại cho các hoạt động khác.
Tương tự, trong học kỳ 2, các lớp 6, 7, 8, 10, 11 hệ giáo dục thường xuyên có 17 tuần thực học, lớp 9 và 12 có 16 tuần thực học, thời gian còn lại cho các hoạt động khác.
Thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Giáp Thìn từ ngày 5/2/2024 (tức 26 tháng Chạp âm lịch) đến hết ngày 18/2/2024 (tức mùng 9 tháng Giêng âm lịch). Như vậy, học sinh sẽ nghỉ tết trong 14 ngày, gần tương đương những năm trước đây.
Tết Nguyên đán 2023 học sinh TP.HCM được nghỉ 12 ngày.
Tết Nguyên đán 2022, học sinh TP.HCM cũng được nghỉ 9 ngày, tuy nhiên do dịch Covid-19, gần như các trường học duy trì học trực tuyến sau Tết (trừ lớp 9 và 12).
Tết Nguyên đán 2021 học sinh TP.HCM 11 ngày. Còn các năm trước đó thời gian nghỉ Tết của học sinh TP.HCM thường 15-16 ngày.
Lịch tựu trường của học sinh cả nước năm học 2023- 2024
Dự kiến học sinh sẽ tựu trường năm học 2023-2024 từ ngày 22/8 đến 1/9. Cả nước đồng loạt khai giảng vào ngày 5/9.">Lịch tựu trường và nghỉ Tết Nguyên Đán 2024 của học sinh TP.HCM
Xe đạp - phương tiện đi lại chủ yếu của người Hà Nội năm 1991.
Xe máy thường là phương tiện của những người khá giả. Loại xe máy được ưa chuộng là các kiểu xe của Honda. Ô tô thường là phương tiện chở cán bộ hoặc giám đốc cơ quan lớn. Xe đạp, xe máy và xích lô là 3 phương tiện giao thông đặc trưng của Hà Nội thập niên 1990. Đạp xe đi làm buổi sớm hay đưa người yêu đi chơi trên chiếc xe đạp Phượng Hoàng. Một đoạn đường Giải Phóng. Chắn tàu cắt ngang phố Khâm Thiên. Những năm 90, xích lô là phương tiện chuyên chở hữu dụng nhất ở Hà Nội, chở cả người và hàng hóa.
Theo Hpgrumpe.deẤn tượng chợ Việt Nam xưa qua những bức ảnh đen trắng
Người dân ở mỗi địa phương của Việt Nam thường họp chợ hàng ngày hoặc theo phiên, qua đó thể hiện bản sắc và đời sống riêng.
">Giao thông ở Hà Nội năm 1991 qua ống kính nhiếp ảnh gia Đức
Giá nhà ở tư nhân tại Singapore cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương năm 2023. Ảnh: Straits Times Các chuyên gia cho biết, người dân có thể dễ dàng sở hữu nhà riêng khi tỷ lệ giá nhà trung bình so với thu nhập của hộ gia đình ở mức dưới 5. Giá trung bình của các căn hộ thuộc sự quản lý của Hội đồng nhà ở và phát triển (HDB) thuộc Chính phủ Singapore, vốn chiếm 90% tổng quỹ nhà ở tại đảo quốc này, có tỷ lệ là 4,7.
Theo báo cáo, trong năm 2023, giá nhà tư nhân tại đây tăng 7% mặc dù các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản đã được thực hiện vào tháng 4, thời điểm thuế trước bạ bổ sung dành cho người mua (ABSD) tăng và tỷ lệ vay trên giá trị (tỷ lệ giữa số tiền vay và giá trị thẩm định của tài sản đảm bảo khi vay) cũng được thắt chặt.
Đáng chú ý, nhu cầu mua nhà của người nước ngoài giảm đáng kể khi thuế ABSD tăng gấp đôi từ 30% lên 60%. Điều này góp phần khiến doanh số bán nhà sụt giảm 20%.
Tuy nhiên, xét giá nhà trên mỗi mét vuông, Hong Kong là thị trường nhà ở tư nhân đắt đỏ nhất trong khu vực với giá trung bình 18.331 USD/m2. Singapore xếp thứ 2 với giá trung bình 11.749 USD/m2 và Thâm Quyến (Trung Quốc) đứng thứ 3 với 10.142 USD/m2.
Thâm Quyến có tỷ lệ giá nhà so với thu nhập cao nhất là 32,3, tiếp theo là Bắc Kinh 28,7. Tỷ lệ này khoảng 25 với Manila (Philippines), TP. Hồ Chí Minh và Hong Kong. Còn ở Singapore, tỷ lệ này đối với nhà tư nhân là 13,5.
Trong các thành phố mà ULI theo dõi, thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình hàng năm cao nhất là Singapore với 97.124 USD.
Theo báo cáo, việc thuê nhà là “dễ chi trả hơn đáng kể” so với việc mua nhà trong khu vực. Ví dụ, ở Tokyo (Nhật Bản), nơi tỷ lệ giá trên thu nhập đối với việc mua nhà là 14,3, tiền thuê trung bình chỉ chiếm 20% thu nhập hàng tháng. Tỷ lệ này chạm mốc dưới 30% đối với các thành phố ở Trung Quốc đại lục như Trùng Khánh và Thiên Tân. Song, ở Singapore, tỷ lệ này lên tới 36%.
Các nhà khảo sát phát hiện tiền thuê các căn hộ có 2 phòng ngủ ở Singapore đắt đỏ nhất, với giá thuê trung bình lên tới 2.897 USD/tháng, vượt qua Hong Kong (1.725 USD/tháng), Tokyo (613 USD/tháng) và Seoul (677 USD/tháng).
Báo cáo cũng ghi nhận động thái mới của Chính phủ Singapore khi họ đã bán một lô đất để thí điểm một loại hình căn hộ dịch vụ lưu trú dài ngày để đáp ứng nhu cầu của các lao động trẻ, sinh viên và các hộ gia đình. Trung Quốc, Australia và Bangkok cũng có các sáng kiến nhà ở cho thuê tương tự.
Thanh Thảo
Biến 40.000 phòng cách ly Covid-19 thành nhà ở tại nơi có giá nhà đắt nhất hành tinh
Nổi tiếng là nơi có giá nhà đắt nhất hành tinh, nhiều người đang kêu gọi chính quyền Hong Kong (Trung Quốc) biến 40.000 phòng cách ly thành nhà ở tạm thời cho người dân.">Thành phố nào có giá nhà tư nhân đắt đỏ nhất Châu Á