Mẹ ngoại tình thì không được nuôi con

Trong trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng người mua (nhận) nhà đất vẫn được sang tên. Ảnh: LĐO

Trường hợp nhận thừa kế nhà ở

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 được hướng dẫn tại Khoản 8 Điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, trong trường hợp nhận thừa kế thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận nhưng phải có giấy tờ theo quy định sau đây để chứng minh đủ điều kiện để tham gia giao dịch, cụ thể:

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện được tặng cho thì phải có văn bản hoặc hợp đồng tặng cho được lập hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên tặng cho (nếu có).

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện mua, thuê mua thì phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở hoặc chứng minh việc đầu tư xây dựng nhà ở của bên bán, bên cho thuê mua.

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện đầu tư xây dựng mới thì phải có giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng) và giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai của bên để thừa kế.

- Nếu thừa kế nhà ở theo quyết định của Tòa án nhân dân thì phải có bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật.

Trường hợp bán nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014)

"Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán".

Trong trường hợp này, tuy không yêu cầu cần có giấy chứng nhận nhưng bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, kèm theo biên bản bàn giao nhà ở và giấy tờ chứng minh đã thanh toán hết tiền mua (hoặc tiền thuê mua nhà ở) cho chủ đầu tư.

Theo Lao động

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại hay không?

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại không là vấn đề được nhiều người quan tâm trước khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Năm nay, ứng viên nhiều tuổi nhất được công nhận chức danh GS là ông Trần Công Luận, sinh năm 1953 thuộc ngành Dược học, hiện đang công tác ở Trường Đại học Tây Đô. Còn GS trẻ nhất là ông Phùng Văn Đồng, sinh năm 1981 thuộc hội đồng ngành Vật lý, hiện công tác tại Trường Đại học Phenikaa.

Người được công nhận chức danh PGS trẻ nhất năm nay cũng là một ứng viên ở hội đồng ngành Vật lý. Đó là TS Lê Văn Lịch, sinh năm 1988, giảng viên Trường Đại học Bách khoa Hà Nội.

Trong khi đó, Y học và Kinh tế là 2 ngành tiếp tục dẫn đầu về số GS, PGS năm 2021. Cụ thể, ngành Y học có 52 ứng viên đạt chuẩn (7GS và 45 PGS), ngành Kinh tế có 50 ứng viên đạt chuẩn (5GS và 45 PGS).

>>> Đọc thêm: Vì sao 11 ứng viên giáo sư, phó giáo sư bị loại vào 'giờ chót'?

Trong đợt xét giáo sư lần này, có 27 ngành/liên ngành có ứng viên gửi hồ sơ xét duyệt và trải qua các vòng xét từ Hội đồng giáo sư cơ sở, Hội đồng giáo sư ngành/liên ngành, Hội đồng giáo sư Nhà nước. Riêng ngành Văn học không có ứng viên từ Hội đồng Giáo sư cơ sở.

Thông tin các ứng viên được công bố trên website 15 ngày. Sau 15 ngày Chủ tịch Hội đồng Giáo sư Nhà nước ký quyết định công nhận và cấp giấy chứng nhận đạt tiêu chuẩn chức danh giáo sư, phó giáo sư cho các ứng viên. 

Hết thời hạn 5 năm kể từ ngày có công nhận đạt tiêu chuẩn, nếu ứng viên không được bổ nhiệm chức danh giáo sư, phó giáo sư tại cơ sở giáo dục đại học thì quyết định hết hiệu lực. 

Lê Huyền

52 ứng viên đạt chuẩn giáo sư, phó giáo sư ngành Y học

Chia sẻ với VietNamNet, GS.TS Đặng Vạn Phước, cho hay tất cả các ứng viên giáo sư, phó giáo sư ngành Y mà Hội đồng Giáo sư ngành này đã đề xuất đều được thông qua.

Bạn đã tìm ra một cơ hội việc làm hoàn hảo nhờ tính năng “Tìm việc làm” trên CareerBuilder: công việc phù hợp với thế mạnh, công ty tương đồng về văn hóa và mức lương đúng như mong muốn. Bạn gửi CV, vượt qua vòng phỏng vấn và nhà tuyển dụng yêu cầu danh sách “người tham khảo” - không chỉ những cái tên đã có sẵn trong CV. Bạn sẽ làm gì?

Để tận dụng lợi thế từ danh sách người tham khảo. Bạn cần lưu ý những điều sau đây:

Nên xem lại danh sách người tham khảo trước khi tìm việc (Ảnh: Pexels)

Luôn cố gắng hết lòng

Ngay khi biết mình sắp rời công ty cũ, bạn không nên có tinh thần “buông xuôi”. Bắt đầu đi làm muộn, chất lượng công việc thấp hoặc không nỗ lực… sẽ gây ấn tượng xấu. Công sức của thời gian dài trước đấy có thể bị xóa sạch bởi sự lười biếng trong thời gian cuối. “Sa sút”, “thiếu trách nhiệm”... là những gì bạn để lại.

Vì vậy, bạn hãy hoàn thành phần việc còn lại nhanh gọn nhất có thể, tiếp tục giúp đỡ đồng nghiệp.

Nói chuyện thẳng thắn với sếp cũ

Trước khi ra đi, bạn hãy ngồi lại với sếp và chia sẻ những điều tích cực mà bạn có được trong thời gian làm việc tại công ty. Bên cạnh đó, bạn có thể xin họ lời khuyên trước khi rời đi và nhờ họ đánh giá tốt cho bạn trên LinkedIn hoặc khi nhà tuyển dụng mới hỏi.

“Qua khỏi vòng chớ cong đuôi”

Bạn thất vọng cay đắng ở công ty hiện tại? Câu  trên có thể áp dụng cho tình huống này. Bạn không cần hạ mình quá giới hạn xã giao, nhưng nên “chơi đẹp”, thực hiện đúng các trách nhiệm để kết thúc hợp đồng theo quy định của pháp luật và không để bị chê trách gì.

Nếu bạn chỉ trích hoặc tranh luận “nảy lửa” với sếp trước khi bước chân ra khỏi công ty thì mối quan hệ về sau khó hàn gắn. Sếp cũ sẽ từ chối làm người tham khảo, hoặc có thể chia sẻ những thông tin tiêu cực về bạn.

Bạn cũng không nên nói xấu sếp cũ với người khác. Một post nói xấu công ty và lãnh đạo cũ có thể xoa dịu cái tôi của bạn trong vài phút, nhưng có thể gây ấn tượng xấu với một nhà tuyển dụng tiềm năng.

Cách tốt nhất vẫn là bạn hãy mỉm cười và bước tiếp.

Duy trì các mối quan hệ

Thường các ứng viên phải dùng đến danh sách người tham khảo trong vài năm. Bạn nên đảm bảo là các sếp cũ và đồng nghiệp không quên bạn và vẫn có thể nhận xét tốt về bạn. 

Bạn có thể kết nối với họ trên mạng xã hội, thể hiện rằng bạn đang quan tâm đến tình hình của họ. Hành động cụ thể sẽ tốt hơn là một thời gian dài không liên hệ, khi bạn gọi cho họ chỉ để xin giới thiệu với nhà tuyển dụng mới sẽ là tình huống khó xử.

Trao đổi các thông tin chi tiết

Khi được nhà tuyển dụng yêu cầu danh sách người tham khảo, bạn cần cung cấp đủ ngữ cảnh cho họ: sếp cũ của bạn hiện làm vị trí gì, có bận rộn không, thời điểm nào thì thuận tiện để gọi hoặc nhắn tin cho họ, liệu nhà tuyển dụng có cần nói rõ vị trí cũ của bạn để người tham khảo nhớ ra hay không…

Ngược lại, bạn cũng nên liên hệ trước với người tham khảo để cảm phiền họ xác nhận với nhà tuyển dụng mới. Bạn nên cung cấp thông tin chi tiết về vị trí bạn đang ứng tuyển, điều đó sẽ càng tốt hơn nếu sếp cũ có thể xác nhận cho bạn về các thế mạnh liên quan trực tiếp đến công việc đang ứng tuyển. Bạn cũng có thể “nhắc nhẹ” với họ về một số dự án bạn đã từng làm, cũng như cách mà chúng có thể liên quan đến vai trò mới. Những lời giới thiệu đi kèm ví dụ cụ thể sẽ có sức thuyết phục lớn. Sự khác biệt đó có thể đưa bạn lên tốp đầu trong danh sách ứng viên.

Không quên cảm ơn

Sau khi sếp cũ cung cấp thông tin tham khảo giúp bạn, hãy gửi lời cảm ơn. Dù háo hức đến đâu với việc bắt đầu vị trí mới, hãy nhớ thành công đó có phần từ phản hồi tích cực của họ. Nếu quên chi tiết nhỏ này, có thể lần tiếp theo bạn sẽ không còn nhận được sự giúp đỡ nếu cần. Một lời “cảm ơn” có thể giúp bạn đi xa hơn tưởng tượng.

Vĩnh Phú

Qua thăm khám, bác sĩ chẩn đoán bà bị nhiễm trùng huyết từ đường hô hấp, suy thận cấp – hạ natri máu, suy kiệt, theo dõi tai biến mạch máu não và nấm họng. Biết hoàn cảnh bà Qua neo đơn, bác sĩ đã hạn chế tối đa việc phát sinh chi phí tốn kém, thế nhưng với khoảng 10 triệu đồng tiền khám bệnh và điều trị, bà cũng không cách nào lo được.

Cụ bà 74 tuổi không chồng con, chẳng có tài sản gì đáng giá. Bấy lâu nay, bà sống một mình trong căn phòng trọ tại TP. Thủ Đức. Nhiều năm trước, sau một lần bị ngã, tụ máu não, trí nhớ của bà suy giảm, lúc nhớ lúc quên. Ngay cả giấy tờ cá nhân cũng không biết đã đánh mất từ lúc nào.

Để mưu sinh, bà Qua đi bán vé số. Nhưng không phải đều đặn hàng ngày vì có những hôm, bà mệt chẳng thể đứng dậy.

“Mỗi ngày tôi chỉ nhận khoảng 30 tờ vé số. Bán hết thì được vài chục nghìn đồng. Tôi già rồi, ăn uống có bao nhiêu đâu”, bà thều thào.

Bà Qua cũng còn em gái, nhưng cuộc sống khổ quá nên bấy lâu nay “mạnh ai nấy sống”. Trong lúc bệnh tật neo đơn, bà biết mình chẳng thể bám víu.

Bà Thủy, một người hàng xóm cho biết: “Trước khi đổ bệnh nặng, bà Qua vẫn đi bán nhưng không đi lại được. Ở đây người ta thấy thương nên nhiều khi chở bà đi lấy vé số ở đại lý không lấy tiền công”.

Những ngày bà Qua đổ bệnh, bà Thủy cũng đã kêu gọi sự giúp đỡ của mọi người để có tiền trang trải trong phòng trọ và tạm ứng được vài triệu đồng viện phí, nhưng không cách nào lo đủ 10 triệu đồng. Đến nay bà Qua đã nằm viện gần 2 tuần, sức khỏe tiến triển tốt hơn, tuy nhiên vẫn phải theo dõi thêm. 

Sau khi xác minh hoàn cảnh bệnh tật, neo đơn của bà Qua, Bệnh viện TP. Thủ Đức đã gửi thư ngỏ đến Báo VietNamNet. Mong bạn đọc hảo tâm cùng chung tay sẻ chia, giúp đỡ bà chi phí điều trị bệnh. Số tiền dự kiến 10 triệu đồng, chưa kể những chi phí có thể phát sinh do bà nằm viện kéo dài, không có bảo hiểm y tế.

Luo Dengpin (43 tuổi) người dân tộc Miao, đến từ tỉnh Quý Châu, Trung Quốc, được mệnh danh là "người nhện" vì khả năng đặc biệt của mình.

Cô khiến nhiều người kinh ngạc vì "tài nghệ" leo vách đá cao hơn 100m, tương đương với một tòa nhà 30 tầng mà không gặp bất kỳ khó khăn nào.

Luo được cho là người phụ nữ duy nhất còn thực hành truyền thống cổ xưa của dân tộc Miao về kỹ thuật leo núi bằng tay không.

Cô bắt đầu học leo núi khi 15 tuổi, dưới sự hướng dẫn của bố. Ban đầu, cô muốn chứng tỏ phụ nữ cũng có thể làm được những việc đàn ông làm.

"Họ nói việc này chỉ dành cho con trai, nhưng tôi tin rằng đàn ông và phụ nữ đều bình đẳng như nhau. Vì vậy, tôi đã học cách leo núi.

Người nước ngoài thường sợ hãi khi nhìn thấy chúng tôi leo bằng tay không, nhưng tôi đã quen với công việc này", Luo chia sẻ.

Trước đây, cô leo lên vách đá để nhặt phân chim về làm phân bón nhưng hiện tại công việc này không còn cần thiết nữa.

Hiện tại, Luo leo núi như một cuộc trình diễn để thu hút du khách.

"Nhiều khách du lịch muốn xem cách tôi hái thảo dược và trả tiền để tôi biểu diễn. Thu nhập của tôi không cao nhưng tôi tự hào là một người nhện", cô chia sẻ.

Câu chuyện của cô đã thu hút sự quan tâm trên mạng xã hội Trung Quốc. Nhiều người bày tỏ khâm phục tinh thần của Luo.

9X Việt 18 ngày cõng con 3 tuổi leo núi, vượt đèo tuyết phủ ở Pakistan