Hải Phòng: 100% cơ quan nhà nước phải có quy chế nội bộ về đảm bảo ATTT

Nơi thiên nhiên giao hòa cuộc sống

Năm 2006, triết gia, nhà văn Alain de Botton đã gây ấn tượng với độc giả tại Anh với tác phẩm “Kiến trúc của hạnh phúc”. Cuốn sách đề cập và phân tích mối quan hệ, vai trò của môi trường sống, từ cảnh quan thiên nhiên, ánh sáng, gió, không khí, và cả đồ đạc nội thất trong việc tác động đến tâm lý, tính cách và cảm giác hạnh phúc của con người. Tác giả nhấn mạnh: “một kiến trúc hạnh phúc là một kiến trúc biết lắng nghe và đồng điệu với con người trong xã hội hiện đại thông qua các yếu tố đó”. 

Triết lý này đã trở thành một trong những nguồn cảm hứng giúp cho nhà phát triển địa ốc hàng đầu Malaysia Gamuda Land kiến tạo nên Elysian - dự án mới nhất tại TP.HCM. 

Theo chủ đầu tư Gamuda Land, dự án Elysian được quy hoạch với 51% diện tích đất dành cho cảnh quan thiên nhiên và tiện ích giúp “mềm hoá” những khối nhà bê tông. Mang định hướng “nơi thiên nhiên giao hòa nhịp sống”, kiến trúc cảnh quan nơi đây sẽ mô phỏng những khu rừng nhiệt đới với sự phân tầng sinh thái. Mảng xanh và các thành tố thiên nhiên tại Elysian là sự bao phủ hài hoà của hệ thực vật phong phú với kết cấu công trình, từ mặt đất, dọc lối vào dự án, đường nội khu, đến các mảng xanh phủ theo chiều thẳng đứng như hệ tường cây, giàn treo cây, vườn treo - Pocket Sky Garden, vườn chân mây - Sky Garden…, tạo nên một hành lang xanh tuyến tính nối kết 4 toà nhà thành dải thiên nhiên liền mạch với các mảng xanh len lỏi trong từng căn hộ.

Biophilic Design (thiết kế ưa sinh học) là một trường phái kiến trúc đưa các yếu tố thiên nhiên vào công trình dân dụng, nhằm tái hiện cảm giác thiên nhiên ngay trong ngôi nhà, kết nối không chỉ về thị giác mà còn là xúc giác, thính giác, vị giác và khứu giác về môi trường tự nhiên.

Đại diện chủ đầu tư Gamuda Land cho biết, dự án Elysian sẽ sử dụng kiến trúc Biophilic nhằm mang tới không gian sống tốt nhất. Những khoảng trời nắng, những hàng cây rợp bóng mát, những mảng xanh miên man…sẽ giúp con người được thư thái, giải toả, khơi gợi những nguồn cảm xúc tích cực. 

Bên cạnh đó, dự án còn có hơn 40 tiện ích nội khu còn được sắp đặt theo 4 nhóm chủ đề: sinh thái; hệ tiện ích nước; nhóm không gian thể thao; không gian mua sắm, giải trí phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường nhật đa dạng của cư dân ở nhiều độ tuổi khác nhau. 

Thiết kế Biophilic - một điển hình của “kiến trúc hạnh phúc”

Thiết kế kiến trúc Biophilic cũng được Gamuda Land coi là bí quyết để dung hòa các công trình dân dụng với môi trường tự nhiên, tạo nên một không gian sống lý tưởng, nâng cao sức khỏe tinh thần cũng như làm tăng cảm giác hạnh phúc của cư dân.

“Tại các dự án của Gamuda Land, sự tương tác giữa con người với thiên nhiên không chỉ được tối ưu qua hệ sinh thái dồi dào sức sống tại các khu vực sinh hoạt chung, mà còn qua tầm nhìn rộng mở từ ban công nhà, qua cách thiết kế không gian nội thất trong từng ngôi nhà”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.   

Theo chủ đầu tư này, mỗi căn hộ ở các dự án do Gamuda Land phát triển đều hướng tới mục tiêu là một tổ ấm bền vững, thân thiện với môi trường, bởi vì chủ đầu tư chú trọng thiết kế, xây dựng bằng vật liệu và công nghệ giúp giảm lượng khí thải carbon và giảm nhu cầu năng lượng. Thiết kế tối ưu gió, khí trời và ánh sáng giúp tận dụng các nguồn năng lượng tự nhiên và tái tạo, giảm tối đa việc tiêu thụ điện năng cho đèn điện, điều hoà, quạt điện…

Gamuda Land cho biết, tại dự án Elysian còn có những không gian độc bản riêng biệt của dự án này, như bộ sưu tập giới hạn các căn hộ Lanai -  dòng sản phẩm sở hữu “hiên nhà giữa không trung” với chiều rộng 1m8 cùng hệ lam trượt êm mượt và cửa kính kịch trần, tạo nên một phòng khách thứ 2 độc đáo ngoài trời cho gia chủ; hay “bộ sưu tập” căn hộ Potted Plant với bố trí khu vực trồng cây ở ban công nhằm phủ xanh mặt tiền nhà; và “siêu phẩm” Sky-Villa (penthouse) trên tầng thượng với tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh thành phố.

Với cam kết thiết kế không gian sống lý tưởng như vậy, dự án Elysian đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Các buổi giới thiệu thông tin dự án đều đông kín khách quan tâm. Elysian cũng đã giành chiến thắng tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2023, ở 3 hạng mục quan trọng gồm: Dự án căn hộ thân thiện môi trường nhất, Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc nhất, và Dự án có thiết kế kiến trúc cảnh quan Biophilic xuất sắc nhất. Đây cũng là dự án nhà ở đô thị đầu tiên tại khu đông TP.HCM được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) cấp chứng nhận công trình xanh LOTUS. 

Doãn Phong

Chương trình nhằm nâng cao nhận thức về hiện diện trực tuyến trên môi trường Internet, thúc đẩy kinh tế số, xã hội số. Thông qua chương trình, người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể sẽ được hỗ trợ kỹ năng sử dụng Internet để phát triển bản thân, kinh doanh, thiết lập thương hiệu số và hiện diện trực tuyến với tên miền “.vn”. 

Chương trình giúp các địa phương nâng cao chỉ số kinh tế số trong bộ chỉ số chuyển đổi số, phát triển kinh tế số, xã hội số bền vững, từ gốc. Ở tầm quốc gia, chương trình góp phần mở rộng, tăng cường hiện diện chủ quyền Việt Nam trên không gian mạng. 

Đồng thời, chương trình cũng góp phần tăng tỷ lệ sử dụng tên miền quốc gia “.vn” và thứ hạng Việt Nam trong Chỉ số đổi mới sáng tạo toàn cầu (GII), phát triển nội dung và dịch vụ trực tuyến trong nước, thúc đẩy dữ liệu người Việt được lưu trữ, quản lý tại Việt Nam. 

Mục tiêu trong giai đoạn 2024-2025 là có tối thiểu 400.000 tên miền “id.vn”, “biz.vn” cùng các dịch vụ số (website, email) được đăng ký sử dụng. Bộ TT&TT đặt mục tiêu sẽ có tối thiểu 1 triệu tên miền “.vn” được đăng ký sử dụng năm 2025, đạt top 20-30 thế giới. 

Ở Việt Nam, số lượng tên miền quốc gia ".vn" hiện đạt khoảng 610.000 tên miền. Tỷ lệ doanh nghiệp đăng ký sử dụng tên miền ".vn" chiếm khoảng 25%.

Theo báo cáo Chỉ số thương mại điện tử (EBI) năm 2023, tỷ lệ doanh nghiệp Việt Nam có website hiện chỉ đạt 44% (bao gồm cả tên miền quốc tế và tên miền ".vn"). 

Trong khi đó, năm 2022, tỷ lệ này ở Ấn Độ là 31,14% doanh nghiệp nhỏ, 53,19% doanh nghiệp vừa. Tại Hàn Quốc, 68% doanh nghiệp nhỏ và 79.26% doanh nghiệp vừa có website. Indonesia có 30.67% doanh nghiệp nhỏ và 54,97% doanh nghiệp vừa sở hữu website. 

Tại dự án Khu du lịch Tân Thanh, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định giao UBND huyện Phù Cát khẩn trương tổ chức thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh trước tại văn bản hồi tháng 10/2023.

Theo đó, phối hợp với Ban quản lý khu kinh tế tỉnh đề xuất bổ sung dự án nêu trên vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023 báo cáo UBND tỉnh (thông qua Sở TN-MT) để sớm triển khai công tác lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cũng giao Sở TN-MT theo chức năng và nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ, hướng dẫn, hỗ trợ Ban quản lý khu kinh tế tỉnh và các địa phương liên quan đến việc bổ sung các dự án trên vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023; kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định.

Đồng thời, giao Ban quản lý khu kinh tế tỉnh chủ động liên hệ, làm việc, trao đổi, phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng và địa phương liên quan để thực hiện các hồ sơ, thủ tục đảm bảo đủ các điều kiện để hoàn thành công tác đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất các dự án trên theo quy định pháp luật. Tránh trường hợp bị động trong quá trình triển khai thực hiện dẫn đến việc chậm trễ thực hiện kế hoạch đấu thầu, đấu giá dự án do chưa hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan.

Hơn 3.000m2 đất gần sân bay Nội Bài sắp ‘lên sàn’ đấu giá

Trong lúc cầu thủ Argentina đang ăn mừng bàn thắng, đám đông CĐV Maroc đã ném pháo khói, chai lọ và chạy ùa vào sân tạo nên hình ảnh hỗn loạn.

Trọng tài chính buộc phải nổi còi cho tạm dừng trận đấu, còn cầu thủ hai đội trốn nhanh vào đường hầm. Cả hai đội đều nghĩ cuộc chạm trán đã kết thúc.

Tuy nhiêm, thực tế là vị vua áo đen chỉ cho tạm dừng trận cầu do hành động gây rối của người hâm mộ.

Hơn một tiếng sau, VAR mới phát hiện bàn gỡ hòa 2-2 của Olympic Argentina không hợp lệ vì một cầu thủ rơi vào thế việt vị trước đó.

Điều này đồng nghĩa, hai đội phải đá nốt 3 phút bù giờ còn lại trong sân vận động trống. Trận mở màn môn bóng đá nam khép lại với chiến thắng 2-1 nghiêng về Olympic Maroc.

Màn kiểm tra VAR lâu nhất lịch sử bóng đá chắc chắn không phải là sự quảng bá tốt cho ngày khai mạc Thế vận hội Olympic 2024 tại Paris.

Huyền thoại bóng đá Argentina - Lionel Messi rõ ràng không vui. Sau khi xem cảnh tượng hỗn loạn trên, tiền đạo của Inter Miami đăng dòng thông điệp trên trang Instagram cá nhân.

Messi chỉ ghi duy nhất một từ "Insolito"có nghĩa là "Kỳ lạ", ám chỉ sự không hài lòng về trận cầu giữa Olympic Argentina và Maroc.

Xem clip:

Tiền vệ sinh năm 1999 từng là nhân tố vô cùng quan trọng của đội tuyển Thái Lan. Thế nhưng, sau khi sang Nhật Bản thi đấu cho Urawa Reds, anh đã từ chối khoác áo đội tuyển Thái Lan ở Asian Cup 2023 vì muốn tập trung vào CLB. HLV Masatada Ishii vẫn "mở đường sống" cho Ekanit Panya khi mời cầu thủ này trở lại đội tuyển quốc gia, bất chấp việc không được ra sân nhiều ở giải vô địch quốc gia Nhật Bản.

Việc HLV Masatada Ishii triệu tập "kẻ phản bội" Ekanit Panya vào đội tuyển quốc gia mang tới nhiều tranh cãi.

Tuy nhiên, ít ai biết rằng, Ekanit Panya đã phải xin lỗi Madam Pang mới được phép trở lại đội tuyển. Theo tiết lộ của nhà báo Bebangkapong, chính HLV Masatada Ishii đã đưa ra lời khuyên với cầu thủ này về việc xin lỗi Madam Pang. Sau đó, Ekanit Panya đã gọi điện cho người đàn bà quyền lực nhất bóng đá Thái Lan để giải thích chi tiết về lý do rút khỏi đội tuyển.

Nhà báo Bebangkapong tiết lộ: "Madam Pang hiểu rõ vấn đề sau khi nghe lời giải thích của Ekanit Panya. Dù cho tiền vệ này đã gây ra những vấn đề chưa được giải quyết nhưng những gì xảy ra sẽ không được nhắc tới nữa".

Ekanit Panya đã vắng mặt trong đợt tập trung vào tháng 3 và tháng 6 của đội tuyển Thái Lan. Do đó, anh rất vui khi được trở lại đội tuyển quốc gia.

Cầu thủ này chia sẻ: "Tôi rất vinh dự khi được trở lại đội tuyển quốc gia và cống hiến cho bóng đá Thái Lan một lần nữa. Được đeo huy hiệu của "Voi chiến" ra sân là niềm tự hào. Tôi sẽ cống hiến những gì tốt nhất để giúp đỡ đội bóng. Tôi hy vọng có trải nghiệm tốt ở đội tuyển Thái Lan".

Theo lịch, đội tuyển Việt Nam sẽ đối đầu với đội tuyển Nga vào lúc 20h00 ngày 5/9. Tới lúc 20h00 ngày 10/9, chúng ta sẽ chạm trán với Thái Lan. Xen giữa hai trận đấu này là cuộc đọ sức giữa Thái Lan và Nga diễn ra vào lúc 20h00 ngày 7/9.

Cụ thể, Subaru Việt Nam hiện đang ưu đãi cho khách mua xe Forester trong tháng 10 lên đến 249 triệu đồng. Subaru Forester 2.0i-S EyeSight được giảm 200 triệu đồng, từ mức 1,288 tỷ đồng xuống còn 1,088 tỷ đồng. Subaru Forester 2.0 i-L, được giảm ngay 249 triệu đồng, từ mức 1,128 tỷ đồng xuống chỉ còn 879 triệu đồng. 

Hãng xe Đức là Volkswagen cũng đang gây chú ý khi hạ giá sâu cho chiếc xe sedan cỡ D Passat với mức giảm hơn 200 triệu đồng so với mức niêm yết. Nhờ đó, giá xe kéo giảm từ 1,48 tỷ đồng xuống còn khoảng 1,25 tỷ đồng. Tuy nhiên, xe giảm giá là hàng sản xuất trước năm 2020 với mục đích dọn kho trước khi ngưng bán tại Việt Nam. 

Một số mẫu ôtô phổ thông khác cũng đang giảm giá khá sâu. Trong đó, hãng xe Mazda vừa thông báo điều chỉnh giảm giá cho hàng loạt mẫu xe như Mazda6 giảm cao nhất 110 triệu đồng, Mazda3 giảm 67 triệu, Mazda2 được giảm từ 25-40 triệu, Mazda CX-5 và Mazda CX-8 giảm từ 20 - 40 triệu đồng...

Một mẫu xe khác của Nhật Bản là Honda CR-V được giảm cao nhất đến 90 triệu đồng, trong đó bản E được ưu đãi khoảng 40-70 triệu đồng, còn bản L giảm cao nhất khoảng 70-90 triệu đồng (tùy chính sách từng đại lý và khu vực). 

Trong khi nhiều mẫu xe đang được giảm mạnh thì một số khác lại ngược chiều tăng giá với lý do khan hiếm nguồn cung.

Điển hình trong số này là Land Cruiser LC300 đã được Toyota Việt Nam điều chỉnh giá bán tăng thêm 96 triệu đồng, có giá bán mới là 4,196 tỷ đồng, còn phiên bản màu trắng ngọc trai giá là 4,207 tỷ đồng. Mức giá này sẽ được áp dụng từ đầu tháng 10/2022. Đáng chú ý giá này vẫn chưa phải là cuối cùng khi các đại lý vẫn đang bán "chênh" ngoài giá niêm yết thêm từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng nếu khách muốn lấy xe sớm.

Bên cạnh Land Cruiser, Toyota Veloz Cross được điều chỉnh giá bán mới, tăng từ 5-10 triệu đồng cho cả 2 phiên bản CVT và CVT Top, kéo giá xe cao nhất lên tới 708 triệu đồng. 

Loạt ô tô do Trường Hải phân phối như Kia Morning, Soluto, K3, Carnival… cũng tăng từ 10-40 triệu đồng; Peugeot tăng từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng, bao gồm dòng xe 2008, 3008, 5008 cùng với Traveller phiên bản Premium 7 chỗ ngồi. 

Theo số liệu từ Hiệp hội các nhà sản xuất ôtô Việt Nam (VAMA) công bố, doanh số bán ôtô toàn thị trường của các đơn vị thành viên trong tháng 9/2022 vừa qua đạt 33.463 xe các loại, tăng 8,5% so với tháng trước. Tính chung 9 tháng đầu năm 2022, các đơn vị thành viên VAMA có tổng doanh số bán hàng đạt 296.403 xe các loại, tăng 57% so với cùng kỳ năm trước.

Từ số liệu tăng trưởng trên có thể thấy thị trường ô tô Việt đang vào giai đoạn "suôn sẻ" tiêu thụ, trong khi nguồn cung ít, cầu tăng dẫn đến giá xe cuối năm khó có thể giảm.

Thị trường diễn biến khó lường, bất lợi cho người mua

Tận dụng cơ hội hiếm hoi những tháng cuối năm và cũng để đáp ứng nhu cầu mua xe dùng Tết của người tiêu dùng, các hãng đã liên tục tung ra thị trường nhiều mẫu xe mới. Trong đó, Hyundai ra mắt Elantra, Stargazer - MPV giá rẻ. Thương hiệu xe Mỹ Ford ra mắt Ford Territory. Suzuki ra mắt Ertiga Hybrid... Sắp tới, Toyota, Mitsubishi, Volkswagen, Mercedes, Jeep... cũng sẽ giới thiệu nhiều sản phẩm mới tại triển lãm ô tô Việt Nam 2022 (26-30/10). 

Tuy nhiên, nhận định về thị trường ô tô Việt thời gian tới, nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng sẽ còn nhiều diễn biến phức tạp và khó lường, tùy thuộc vào tình hình kinh tế́, chính trị thế giới, cũng như khả năng đảm bảo nguồn cung ứng trong nước.  

Trao đổi với VietNamNet, anh Nguyễn Mạnh Tiến, trưởng phòng kinh doanh một đại lý Toyota ở Hà Nội cho biết: "Có 4 yếu tố khiến thị trường ô tô hai tháng qua đều tăng trưởng. Thứ nhất là đã qua thời điểm tháng 7 âm lịch, thứ 2 là các tín hiệu kinh tế đang hồi phục. Tiếp đến là xu thế cuối năm nhu cầu mua xe cao hơn và cuối cùng là nhiều xe mới ra mắt có giá cũng cạnh tranh."

Tuy nhiên, theo anh Tiến với tình trạng khủng hoảng chất bán dẫn và thiếu chip vẫn chưa được khắc phục trên phạm vi toàn cầu, giá nguyên vật liệu và lạm phát tăng cao, chưa thể nói trước được diễn biến thị trường sắp tới. 

Anh Vĩnh Nam, chuyên gia ô tô cho biết thời điểm càng về cuối năm để gấp rút hoàn thành chỉ tiêu năm, một số hãng xe sẽ tung ra mẫu mới nên sẽ có nhiều ưu đãi về giá, hậu mãi đối với những mẫu xe cũ và cả mẫu hiện tại. Nhưng không vì thế mà giá xe trên thị trường chung sẽ "mềm" đi, thậm chí ngược lại. Khách hàng sẽ phải chịu các chi phí tăng thêm như ép mua bảo hiểm gói vay, bảo hiểm nhân thọ, "bán bia kèm lạc", chênh giá...

"Tình hình thị trường cuối năm đang có nhiều bất lợi do khách hàng. Việc khó tiếp cận nguồn tín dụng từ các ngân hàng do đã hết “room” tín dụng dẫn đến tình trạng có khách mua nhưng không vay được từ ngân hàng và cũng có trường hợp khách mua xe bằng tiền mặt lại không có sẵn xe như mong muốn của khách hàng", anh Nam cho biết. 

Dự đoán thị trường sắp tới, anh Nam dè dặt cho rằng, doanh số thị trường ô tô quý 4 năm nay sẽ chỉ bằng 70-80% so với cùng kỳ năm ngoái. Sở dĩ vậy vì nhiều yếu tố như tỷ giá biến động, bất động sản và ngân hàng cũng có nhiều chuyển biến khó đoán dẫn đến người dân sẽ hạn chế mua sắm cuối năm, nhất là khi giá xe ít ưu đãi. 

Y Nhụy

Bạn có suy nghĩ, đánh giá gì về thị trường ô tô Việt Nam cuối năm. Mời bạn đọc bình luận hoặc gửi thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!