Nhận định, soi kèo Al Safa vs Al Adalah, 22h00 ngày 3/2: Chủ nhà ‘ghi điểm’

Trong khi Line hợp tác với LG ra mắt dịch vụ HomeChat thì Tencent cũng kết hợp WeChat với các hãng truyền hình để ra mắt Weixin. Các ứng dụng OTT này đang từng bước trở thành một phần không thể thiếu của người dùng.

LG bắt tay Line ra HomeChat

Hãng điện tử Hàn Quốc LG vừa công bố bắt tay với dịch vụ OTT Line để cho phép người dùng “tán gẫu” với thế hệ các đồ gia dụng thông minh mới mà hãng sẽ công bố tại sự kiện Triển lãm hàng điện tử tiêu dùng (CES 2014) sắp sửa diễn ra vào đầu tháng 1 tới. LG cho biết, dịch vụ này ứng dụng công nghệ gọi là Natural Language Processing.

Cụ thể, LG đã tích hợp dịch vụ HomeChat với ứng dụng OTT Line để cho phép người dùng kiểm soát tất cả các thiết bị gia dụng tương thích của họ bằng cách gửi tin nhắn trong ứng dụng Line. Thời gian đầu, dịch vụ này chỉ có tiếng Anh và tiếng Hàn Quốc, song LG cho biết họ sẽ tích hợp nhiều ngôn ngữ hơn nữa.

LG đã tích hợp dịch vụ HomeChat với ứng dụng OTT Line cho phép người dùng kiểm soát các thiết bị gia dụng tương thích.

Chẳng hạn, người dùng sử dụng ứng dụng Line nhắn tin “Tôi sắp đi nghỉ mát” cho dịch vụ HomeChat, người dùng sẽ nhận được câu trả lời tự động “Liệu có cần chuyển các thiết bị trong nhà về chế độ nghỉ mát không?”. Nếu bạn trả lời “có”, nó sẽ biến tủ lạnh của bạn về chế độ tiết kiệm điện năng, đặt chế độ máy hút bụi tự quét sạch sàn nhà vào 9 giờ sáng mỗi ngày và thiết lập máy giặt về chu kỳ giặt vào ngày trước khi bạn đi nghỉ mát về.

Theo giới thiệu, ban đầu sẽ có 4 thiết bị gia dụng tương thích với dịch vụ nhắn tin này, đó là tủ lạnh, máy hút bụi, máy giặt và lò nướng. Chẳng hạn, các tính năng nhắn tin của HomeChat sẽ cho phép người dùng nhận các thông báo về tình trạng của tủ lạnh theo thời gian thực. Người dùng thậm chí có thể dùng ứng dụng Line để tải ảnh hiển thị trên màn hình gắn trên tủ lạnh. Với máy hút bụi, người dùng thậm chí có thể kiểm tra lịch sử dọn dẹp nhà cửa bằng cách nhắn tin qua Line với nội dung “Lần cuối cùng hút bụi là vào lúc nào?” Còn với lò nướng thông minh, người dùng có thể chat với lò nướng qua HomeChat để nhận các công thức nướng bánh và tìm hiểu về những thành phần cần thiết để làm các loại bánh đặc biệt. Chiếc lò nướng sau đó sẽ tự động chọn chế độ cài đặt thích hợp.

Tuyên bố của LG đến đúng lúc Tencent, công ty Internet Trung Quốc và cũng là nhà cung cấp dịch vụ nhắn tin, gọi điện OTT WeChat tung ra dịch vụ TV thông minh. Dịch vụ TV thông minh liên kết với phiên bản Trung Quốc của ứng dụng WeChat và có tên gọi là Weixin. Hiện tại, Weixin mới có mặt tại Trung Quốc. Sự kết hợp này cho phép người dùng điều khiển TV qua Weixin và thậm chí trả phí cho các chương trình truyền hình trả tiền qua ứng dụng chat WeChat.

Nhân viên y tế kiểm tra thân nhiệt cho người cách ly tại Khu cách ly Trung tâm quận 2, TP. Thủ Đức

Trong đó có 4 nhóm người thuộc diện cách ly tập trung: 

Nhóm 1: Người được cách ly là nhân viên công ty VIAGS, F1 là nhân viên sân bay, người nhà nhân viên sân bay sẽ thực hiện cách ly tập trung đủ 14 ngày kể từ ngày bắt đầu cách ly và được xét nghiệm 4 lần vào các ngày thứ 1, 5, 10 và 14 (ngày 1 tính từ ngày bắt đầu cách ly).

Nhóm 2:Người cách ly là F1 không thuộc nhóm 1, cách ly đủ 14 ngày kể từ ngày cuối cùng tiếp xúc với F0. Xét nghiệm lần đầu khi vào khu cách ly và các lần tiếp theo tương ứng vào các ngày thứ 5, 10 và 14.

Nhóm 3:Người cách ly đi về từ vùng dịch, cách ly đủ 14 ngày kể từ ngày rời khỏi vùng dịch hoặc tiếp xúc cuối cùng với yếu tố nguy cơ. Xét nghiệm lần đầu khi vào khu cách ly và các lần tiếp theo tương ứng vào các ngày thứ 5, 10 và 14.

Nhóm 4:Người cách ly là trường hợp nhập cảnh, xét nghiệm tối thiểu 2 lần trong vòng 14 ngày (ngày thứ 1 và 14).

Theo HCDC, thành phố vẫn triển khai tiếp nhận khai báo, lấy mẫu xét nghiệm các trường hợp đến từ các tỉnh thành thực hiện giãn cách xã hội, các ổ dịch đang được theo dõi, giám sát. 

Thành phố đã tiếp nhận 151.435 trường hợp khai báo y tế từ các tỉnh thành đến TP.HCM. Trong đó, 217 người chuyển cách ly tập trung, 19 người cách ly tại nhà, còn lại tự theo dõi sức khỏe.

Về hoạt động lấy mẫu xét nghiệm giám sát ngẫu nhiên tại sân bay, bến xe, ga tàu… đã có 5.685 trường hợp được lấy mẫu, trong đó, 4.843 người âm tính, 842 người đang chờ kết quả.

Hiện thành phố có 1.797 người trong các khu cách ly tập trung, 1.100 người cách ly tại nhà, cơ sở lưu trú.

HCDC tiếp tục khuyến cáo, dịch bệnh có thể xuất hiện bất cứ khi nào, đề nghị người dân luôn cảnh giác, không chủ quan lơ là. Đồng thời, thực hiện các bộ tiêu chí an toàn trong sản xuất, kinh doanh.

Liên Anh

Bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy mang thiết bị ra hỗ trợ Hải Dương

Đội phản ứng nhanh gồm 2 bác sĩ của Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) mang theo các trang thiết bị ra hỗ trợ Hải Dương chống dịch Covid-19.

Theo ông Lê Đình Cường, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Truyền hình trả tiền (VNPAYTV), sắp tới Hiệp hội sẽ đại diện cho các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền hình cáp làm việc với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) để thống nhất xây dựng cơ chế và phương thức tính giá thuê cột điện treo cáp truyền hình theo hai phương án. Phương án thứ nhất, đề nghị EVN áp dụng giá thuê cột điện bằng 50% giá thuê treo cáp viễn thông hiện hành đối với các đơn vị truyền hình cáp có số thuê bao lớn, từ trên 20.000 thuê bao và cung cấp dịch vụ tại các địa bàn đô thị, đông dân cư. Phương án hai, EVN áp dụng giá thuê cột điện theo tỷ lệ doanh thu đối với các đơn vị cung cấp dịch vụ tại các địa bàn ngoại thành, dân cư thưa thớt hoặc các đơn vị truyền hình cáp có dưới 20.000 thuê bao theo đơn giá thỏa thuận giữa hai bên.

Ông Cường cho biết thêm, trong năm 2013, VNPAYTV cũng đã kiến nghị với EVN về đơn giá thuê cột điện treo cáp truyền hình theo cơ chế mềm với hai hình thức: Bằng hoặc thấp hơn 50% đơn giá mới do EVN đưa ra hoặc là theo tỷ lệ từ 6-8% doanh thu. Tuy nhiên, việc áp dụng chung một đơn giá và phương thức thuê cột trên toàn hệ thống chưa thực hiện được nên EVN tạm thời chỉ đạo một số điện lực địa phương thống nhất về đơn giá và phương thức hợp đồng với từng đơn vị cung ứng truyền hình cáp trên địa bàn. Vấn đề giảm giá thuê cột điện treo cáp truyền hình vẫn chưa được giải quyết triệt để do tính chất phức tạp.

Liên quan đến vấn đề giá thuê cột điện, ông Nguyễn Kỳ Thành, Giám đốc công ty Điện tử Sao Đỏ cho biết, hiện nay EVN có công bố một bảng giá thuê cột treo cáp chung trên toàn quốc, nhưng thực tế EVN các địa phương lại áp giá cho mỗi đơn vị một kiểu, có đơn vị được giảm tới 50% giá thuê cột, có đơn vị lại được trả bằng 10% doanh thu, với cách tính này tại những khu vực mới kéo cáp chưa có thuê bao doanh nghiệp truyền hình sẽ giảm được khá nhiều chi phí. Trong khi đó, đa số các doanh nghiệp truyền hình nhỏ khác vẫn phải trả theo giá thuê niêm yết, điều này là không công bằng.

Ông Thành cho rằng, giá cho thuê cột treo cáp của EVN đang ở mức quá cao, bình quân khoảng 20.000 đồng/sợi/tháng/cột, tính ra tiền thuê cột để treo cáp còn đắt hơn tiền đầu tư vào mạng cáp chạy trên cột điện.

Đó là nhận định của Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương về tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và Cơ hội tại Việt Nam.

Theo Savills Hotels, trong năm 2016, Việt Nam đạt 10 triệu lượt khách quốc tế, tăng trưởng 26% so với năm 2015. Tuy nhiên, lượng khách quốc tế tới Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng để tăng trưởng. Thái Lan đã đạt được mức 10 triệu lượt khách quốc tế từ năm 2001 và đã đạt 32,5 triệu lượt khách trong năm 2016, trong khi đó Malaysia đạt được mốc 10 triệu lượt khách vào năm 2000 và đạt 26,8 lượt khách trong năm 2016. Có thể thấy lượng khách du lịch quốc tế tới Việt Nam vẫn còn rất thấp so với các nước trong khu vực.

Về mặt dài hạn, Việt Nam là một trong những nước có tốc độ tăng trưởng cao trong khu vực, mức độ tăng trưởng lũy kế hàng năm đạt 12,1% trong giai đoạn 2010 – 2016. Trong khi đó, Thái Lan đạt mức tăng trưởng 12,7%, Philippines đạt 9,2% và Indonesia đạt 7,5%.

Ngoài những yếu tố thuận lợi cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng tại Viêt Nam, Savills Hotels cũng chỉ ra những yếu tố rủi ro đối với thị trường này. Việt Nam vẫn còn phụ thuộc rất lớn vào một vài nguồn khách. Năm 2016, chỉ với 2 nguồn thị trường đã chiếm 42% tổng lượng khách quốc tế, trong đó Trung Quốc chiếm 27% và Hàn Quốc chiếm 15%. Hiện tại, Việt Nam vẫn chưa có nhiều những chính sách để đa dạng hóa nguồn khách quốc tế và do đó vẫn phải chịu rủi ro về sự bất ổn của các thị trường này.

Mặt khác, đối với thị trường “Ngôi Nhà Thứ Hai” tại Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng và Phú Quốc, nguồn cầu và nguồn cung đang gặp phải những thách thức lớn. Tại các thị trường này, nếu chỉ tính đến nguồn cung trong tương lai có khả năng đi vào hoạt động trong phân khúc từ hạng trung đến cao cấp, nguồn cung sẽ tăng gần 30% trong mỗi năm trong giai đoạn ba năm tới. Dự kiến, hoạt động kinh doanh tại các thị trường này sẽ gặp nhiều khó khăn hơn trong những năm tới mặc dù mức độ tăng trưởng khách du lịch quốc tế & khách nội địa vẫn khá ổn định.

Hầu hết các dự án “Ngôi Nhà Thứ Hai” đều đạt được thành công nhất định trong việc chào bán trên thị trường. Tuy vậy, đa số các dự án này vẫn trong quá trình xây dựng và chưa được đưa vào vận hành.

Ngoài ra, rất nhiều chủ đầu tư đưa ra mức cam kết lợi nhuận cao, làm tăng đáng kể mức độ rủi ro cho cả chủ đầu tư và người mua. Vì vậy, các chủ đầu tư nên thận trọng trong giai đoạn hoạch định ban đầu, xem xét kỹ lưỡng các rủi ro của việc cam kết lợi nhuận, tính đến sự biến động của thị trường và các xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai. Đặc biệt, các chủ đầu tư cần phải hoạch định cẩn trọng trong việc quản lý, vận hành để đảm bảo hiệu quả tài chính khi đưa dự án vào hoạt động.

Quốc Tuấn

Cuộc chiến sống còn của bất động sản nghỉ dưỡng Bất động sản nghỉ dưỡng đã qua giai đoạn thăng hoa và bắt đầu chu kỳ điều chỉnh. Sự phát triển ồ ạt mang lại nhiều cơ hội lựa chọn cho khách hàng nhưng cũng có không ít quan ngại "> Bất động sản nghỉ dưỡng đối mặt thách thức chưa từng có Liều chở vợ qua cầu treo cũ và cái kết đắng Phớt lờ cảnh báo, người đàn ông liều chở vợ qua cầu treo cũ nhận cái kết đắng. "> Nhân viên quản lý đô thị hành hung cụ già giữa đường gây phẫn nộ -Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng. Liên quan đến việc giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ, ngày 30/5, NHNN đã có công văn trình Thủ tướng Chính phủ về phương án gia hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ, trong đó đề nghị: Cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/03/2016 đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tối đa đến ngày 31/12/2016. Các khoản giải ngân diễn ra sau ngày gói 30.000 tỷ “chốt sổ” sẽ chịu mức lãi suất mới. Về thời hạn 31/12/2016, NHNN cho biết, đề nghị thời hạn đến 31/12/2016 là do khi thực hiện việc gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với hợp đồng tín dụng đã ký của nhóm khách hàng cá nhân cần quy định một thời gian nhất định để kết thúc việc giải ngân tái cấp vốn. Vì có thể có trường hợp hợp đồng tín dụng không giải ngân hết số tiền cam kết do khách hàng không còn nhu cầu giải ngân toàn bộ, đã bố trí được một phần từ nguồn khác, hoặc dự án dở dang, kéo theo thủ tục quá lâu… Với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, NHNN cho rằng thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa đến 31/12/2016 là phù hợp. Trong khi đó, theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), cá nhân hộ gia đình đã ký hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/3/2016 và đã được giải ngân dang dở tiếp tục giải ngân đến hết hợp đồng, kể cả trường hợp nhận nhà sau 31/12/2016. Về kiến nghị này, NHNN cho biết, trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, NHNN đã phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan ban hành thông tư 25/2016/TT-NHNN quy định thời hạn giải ngân đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31/12/2016. Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng. Như vậy, các khoản giải ngân diễn ra sau ngày gói 30.000 tỷ “chốt sổ” sẽ phải chịu mức lãi suất mới. HoREA lo ngại nhiều dự án nhà ở xã hội giao nhà sau ngày 31/12/2016 và có thể gây khó khăn cho nhóm khách hàng dòng sản phẩm này do không thích nghi kịp với biến động về lãi suất. Xuất phát từ lo ngại trên, ngày 12/9, HoREA đã gửi văn bản hỏa tốc đề nghị chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại đã tham gia gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng hoàn thiện công trình nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng, hoàn thành bàn giao nhà cho khách hàng (tốt nhất là trước ngày 15/12/2016) để khách hàng kịp giải ngân trước ngày 31/12/2016. Về tiến độ giải ngân gói 30.000 tỷ, thông tin từ NHNN, tính đến hết ngày 10/05/2016, các ngân hàng thương mại đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng với 56.240 khách hàng; Tính đến ngày 20/05/2016, tổng số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỷ đồng. Hồng Khanh "> gói 30.000 tỷ 友情链接