Nhận định, soi kèo Valencia vs Atletico Madrid, 0h30 ngày 23/2: Bám đuổi

Theo thông tin từ TMT Motors - doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp mẫu ô tô điện mini của liên doanh GM (Mỹ) - SGMW, những khách hàng tiên phong đã đặt cọc sớm kể từ khi TMT Motors ra mắt chính thức sẽ được nhận những chiếc xe đầu tiên kể từ ngày 29/9/2023. Đây là sự kiện đánh dấu cột mốc những chiếc ô tô điện mini đầu tiên của liên doanh GM (Mỹ) - HongGuang MiniEV chính thức đến tay người dùng Việt.

Trước đó, cộng đồng mạng được dịp xôn xao khi ô tô điện mini của liên doanh GM (Mỹ) - HongGuang MiniEV xuất hiện trên các cung đường từ Bắc vào Nam khi những ngày bàn giao xe đang tới gần. So với những hình ảnh trưng bày hoặc tại sự kiện lái thử do TMT Motors tổ chức trên quy mô cả nước, chiếc xe điện mini bán chạy nhất thế giới không có sự khác biệt. Mẫu xe này vẫn thu hút bởi thiết kế nhỏ nhắn nhưng vẫn đủ bốn chỗ ngồi, màu sắc tươi sáng, cá tính, hiện đại, thời trang. Bên cạnh đó, với giá bán thấp nhất thị trường (từ 239 triệu đồng), cùng khả năng dễ đỗ, dễ lái,  sạc tiện lợi bằng điện dân dụng 220V, chi phí vận hành thấp, chế độ bảo hành chính hãng…  cũng là những ưu điểm làm hài lòng khách hàng đã từng trải nghiệm xe. 

Chia sẻ về sự kiện bàn giao những chiếc xe điện của liên doanh GM (Mỹ) - HongGuang MiniEV đầu tiên tới khách hàng, ông Hồ Hải An - Tổng Giám đốc Xe Điện TMT Motors cho biết: “Với mong muốn mang đến một lựa chọn di chuyển an toàn, tiện lợi, văn minh, thân thiện môi trường nhưng chi phí sở hữu và vận hành tiết kiệm cho khách hàng, TMT Motors đã đẩy mạnh sản xuất, lắp ráp để bàn giao những chiếc ô tô điện của liên doanh GM (Mỹ) - HongGuang MiniEV sớm nhất tới khách hàng, đảm bảo cam kết giao trong tháng 9/2023. Các mẫu xe đã trải qua quá trình sản xuất, lắp ráp tuân thủ theo đúng quy trình chuyển giao công nghệ của Liên doanh GM - SGMW, được giám sát, kiểm tra nghiêm ngặt  theo tiêu chuẩn GM toàn cầu, đảm bảo chất lượng tốt nhất khi bàn giao”.

Được biết, từ giữa tháng 10/2023 tới đây, TMT Motors sẽ khai trương 30 đại lý ủy quyền trên cả nước để phục vụ khách hàng. Tại đây, khách hàng được trực tiếp tìm hiểu, khám phá sản phẩm; được tư vấn dịch vụ, hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng; bảo dưỡng, bảo hành xe chính hãng theo chính sách mua xe của TMT Motors. 

Đồng hành cùng sứ mệnh mang đến phương tiện di chuyển xanh cho mọi người, hệ thống đại lý ô tô điện mini của liên doanh GM (Mỹ) - HongGuang MiniEV sẽ trở thành địa chỉ đáng tin cậy để khách hàng đến lái thử, xem xe trực tiếp và được hỗ trợ về dịch vụ, kỹ thuật mang đến trải nghiệm tin cậy, chất lượng  cho mọi khách hàng.

Doãn Phong

Cả 4 lô đất này đều có vị trí đắc địa khi toạ lạc cạnh Đại lộ Vòng Cung thuộc khu trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã phê duyệt quy hoạch 1/500 và cơ sở hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh. 

Cả 4 lô đất đưa ra bán đấu giá công khai đợt này đều được đông đảo doanh nghiệp bất động sản quan tâm, mức trúng đấu giá đều cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. 

Cụ thể: Lô đất 3-5 diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 728 tỷ đồng, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá với mức 2.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm; 

Lô đất 3-8 diện tích 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018 tỷ đồng đã “về tay” Công ty CP Sheen Mega với mức 4.000 tỷ đồng, gấp 4 lần giá khởi điểm;

Lô đất 3-9 diện tích 5.000m2 có giá khởi điểm 729 tỷ đồng, sau 140 lượt trả giá, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá với mức 5.026 tỷ đồng, cao gần 7 lần giá khởi điểm.

Buổi đấu giá 4 lô "đất vàng" ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản. (Ảnh: Trà Giang)

Lô đất cuối cùng đưa ra bán đấu giá trong ngày 10/12 là lô đất 3-12 có diện tích 10.059m2. Vì có diện tích lớn nhất nên lô đất này có giá khởi điểm cao nhất trong 4 lô đất đưa ra đấu giá đợt này, lên đến 2.942 tỷ đồng. 

Sở dĩ lô đất 3-12 nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản bởi mục đích sử dụng đất của lô đất này là đất ở đô thị, được xây dựng khi nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. 

Không giống như các phiên đấu giá 3 lô đất trước khi các bên tham gia chỉ trả từ vài tỷ đồng đến chục tỷ đồng cho mỗi bước giá, cuộc đấu giá lô đất 3-12 mang đến sự kịch tính khi các doanh nghiệp chịu chi hơn, sẵn sàng trả vài trăm tỷ đồng đến cả ngàn tỷ đồng cho mỗi bước giá. 

Khởi điểm là 2.942 tỷ đồng, đến lượt thứ 3 đã có doanh nghiệp trả 3.500 tỷ đồng. Đến lượt thứ 4, giá của lô đất 3-12 đã được đẩy lên 4.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến lượt thứ 5 đã có nhà đầu tư đưa ra mức giá nhảy vọt, lên 8.800 tỷ đồng. 

Lãnh đạo UBND TP.HCM chúc mừng ông Đỗ Anh Dũng, người đại diện Công ty Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất 3-12. (Ảnh: Trà Giang)

Sự kịch tính được đẩy lên cao khi có sự nhập cuộc của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty Ngôi Sao Việt). Đây là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh và đích thân Chủ tịch Đỗ Anh Dũng trực tiếp tham gia đấu giá. 

Từ mức 8.800 tỷ đồng ở lượt trả giá thứ 5, ông Đỗ Anh Dũng đã trả mức giá 9.000 tỷ đồng. Không giấu diếm tham vọng sở hữu lô “đất vàng” ở Thủ Thiêm, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh liên tục đưa ra mức giá cao hơn mỗi khi có nhà đầu tư nào ra giá. 

Phiên đấu giá lô đất 3-12 càng trở nên gay cấn hơn khi bước vào những bước trả giá cuối cùng. Lúc này, phiên đấu giá chỉ còn là cuộc đấu tay đôi giữa Công ty Ngôi Sao Việt và Công ty CP Capital One Financial (Capital One Financial).

Trong khi đại diện Capital One Financial chỉ đưa ra mức giá cao hơn từ 100 – 200 tỷ đồng thì ông Đỗ Anh Dũng liên tục gây sức ép cho đối thủ khi bỏ giá cao hơn từ 400 – 500 tỷ đồng. 

Đến lượt trả giá 69, đại diện Capital One Financial ra giá 23.800 tỷ đồng cho lô đất 3-12. Thời điểm này, ông Đỗ Anh Dũng trả mức giá cao hơn Capital One Financial 700 tỷ đồng, lên mức 24.500 tỷ đồng. 

Cuối cùng, phiên đấu giá lô đất 3-12 kết thúc với phần thắng thuộc về Công ty Ngôi Sao Việt với mức giá 24.500 tỷ đồng, cao gấp 8 lần giá khởi điểm. 

Như vậy, lô đất có diện tích 10.059m2 nằm ở vị trí đắc địa Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã thuộc về công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Với mức giá này, mỗi mét vuông có giá 2,4 tỷ đồng. 

Vào năm 2016, Tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng đã trúng đấu giá khu đất 3.000m2 tại địa chỉ 23 Lê Duẩn, Q.1. Khu đất này vốn là trụ sở của Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM. 

Có giá khởi điểm 558 tỷ đồng, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã vượt qua 15 doanh nghiệp để trở thành chủ sở hữu khu “đất vàng” này khi trả mức giá 1.430 tỷ đồng. 

Sau khi UBND TP.HCM có quyết định công nhận kết quả đấu giá thì Tập đoàn Tân Hoàng Minh lại đề nghị huỷ kết quả đấu giá. Sau đó, doanh nghiệp này bất ngờ có văn bản đề nghị tiếp tục mua khu đất 23 Lê Duẩn. Hiện khu đất này đang được xây dựng cao ốc.  

Theo ước tính của các nhà thiên văn học, vào cuối tháng 3/2024, có khoảng 5.504 vệ tinh Starlink đang hoạt động trên quỹ đạo Trái Đất, trong số 5.442 vệ tinh đang hoạt động.

Với mạng lưới dày đặc, các nhà nghiên cứu Trung Quốc kỳ vọng có thể tận dụng nhiễu loạn tín hiệu vô tuyến tần số cao để theo dõi máy bay tàng hình.

Tờ Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (Trung Quốc) đưa tin, nhóm nghiên cứu đã sử dụng thiết bị bay không người lái DJI Phantom 4 Pro thay cho chiến đấu cơ tàng hình trong thí nghiệm.

Nhóm nghiên cứu sử dụng hệ thống radar trên mặt đất và phát hiện ra DJI Phantom 4 Pro nhờ bức xạ phát ra từ vệ tinh Starlink đang bay qua Philippines vào thời điểm đó.

Kết quả cho thấy phương pháp này không bị tác động bởi hình dạng 3 chiều của vật thể hay vật liệu bề mặt mục tiêu. Điều đó có nghĩa là hệ thống này có thể mang lại những lợi thế đáng kể trong việc phát hiện các mục tiêu nhỏ và tàng hình, mang lại lợi thế đáng kể cho hệ thống phòng không.

Tuy nhiên, nhóm nghiên cứu mới chỉ thử nghiệm phương pháp với thiết bị bay không người lái bay ở độ cao tương đối thấp và vẫn chưa chắc chắn liệu Starlink có thể giúp phát hiện ra các mục tiêu lớn hơn và khó phát hiện hơn hay không.

(Theo SCMP)

 “Với hầu hết người Singapore, việc sở hữu được không gian sống, làm việc và giải trí giữa Orchard Road là giấc mơ tuyệt vời”- Jason Phan chia sẻ.

Mỗi sáng ra khỏi nhà, người dân Orchard Road có thể dạo bộ quanh những tuyến đường rợp bóng cây, thưởng thức bữa sáng tại nhà hàng thượng hạng, rồi ghé qua văn phòng cách đó vài bước chân hoặc thậm chí là văn phòng làm việc ngay tại nhà. Tối đến, cư dân có thể thoải mái mua sắm, vui chơi tại các tiện ích chất lượng cao ngay trong nội khu. Những giá trị tinh túy nhất của Singapore đều có thể tìm thấy tại Orchard Road nơi mọi nhu cầu “hưởng thụ - làm việc - giải trí” của người dân đều có thể giải quyết trong 5 phút di chuyển.

Khu đất vàng Ba Son tại Việt Nam cũng được giới chuyên môn dự báo sẽ có xu hướng phát triển tương tự Orchard Road. Đây là tọa độ thuộc phân khu 3 theo quy hoạch trung tâm TP.HCM mới - nơi phát triển các tòa cao ốc văn phòng, khu đô thị cao cấp và loạt đường ven sông. 

Đặc biệt, ga Metro 3 thuộc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được đặt ngay trong lòng Khu đô thị Vinhomes Golden River, Ba Son. Khu vực này có thể đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, làm việc, giao dịch,... của cư dân trong vài phút di chuyển và thuận tiện liên kết với các quận thông qua tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động. 

Đô thị siêu kết nối, thoả sức tận hưởng

Sống giữa quận 1 - nơi tụ hội hệ thống 128 cơ quan hành chính, 28 lãnh sự quán cùng hàng ngàn doanh nghiệp Việt Nam và quốc tế…, cư dân Vinhomes Golden River được thừa hưởng những đặc quyền kết nối ấn tượng, nhanh chóng tiếp cận mạng lưới kinh tế, giao thương hàng đầu mọi lĩnh vực chỉ trong vài bước chân.

Ngay khi ga Metro 3 đi vào hoạt động, dự án sẽ trở thành giao điểm huyết mạch của tuyến giao thông tân tiến bậc nhất thành phố, đồng thời kích hoạt hàng loạt cơ sở thương mại, mua sắm, giải trí,… ngay nội khu dự án, tạo ra một Orchard Road bên thềm Vinhomes Golden River. Mô hình sống “live - work - play ” này được chủ đầu tư Vinhomes tiên phong áp dụng tại Việt Nam sau khi nghiên cứu về nhu cầu thực tế của cư dân thành đạt.

Theo Jason Phan, đặt địa chỉ văn phòng tại Orchard Road là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp, vì vậy, anh rất hào hứng khi chọn Vinhomes Golden River làm nơi làm việc tại TP.HCM. 

“Đây đồng thời là thế mạnh nếu tôi có ý định cho thuê bất động sản. Bởi ngày nay tại Orchard Road, sản phẩm văn phòng hoặc căn hộ đa năng vừa ở vừa làm việc luôn trong tình trạng khan hiếm với mức giá thuê không ngừng tăng”, Jason Phan nhận định.

Được biết, quỹ căn Bespoke OT cuối cùng của Vinhomes Golden River có thể sẽ mở bán trong thời gian sắp tới. Đây là cơ hội khó lặp lại tại quận 1, nơi “tấc đất, tấc kim cương” luôn được nhiều nhà đầu tư sẵn sàng săn đón. 

Thế Định

Đã có những ý kiến cho rằng tình trạng trên do ô nhiễm môi trường, sử dụng điện thoại di động hay các hóa chất khiến những người lao động như thợ sơn và thợ làm tóc gặp nguy hiểm.

Nhưng theo The Sun, chuyên gia hàng đầu, Tiến sĩ Rovel Colaco, nhận định số ca u não gia tăng do dân số già, những tiến bộ trong công nghệ chẩn đoán và ý thức của mọi người về nguy cơ được nâng cao hơn. 

Mặc dù tập thể dục và ăn uống lành mạnh, bỏ hút thuốc, giảm uống rượu giúp ngăn ngừa tất cả các loại ung thư, lối sống không được coi là nguyên nhân chính gây ra khối u não.

Bác sĩ Colaco đánh giá: “Trong phần lớn các trường hợp, những bệnh nhân được chẩn đoán mắc u não chỉ là những người kém may mắn. Tôi nghĩ nếu điện thoại di động là nguyên nhân thì mức tăng đột biến sẽ còn lớn hơn”.

Các dấu hiệu cảnh báo bao gồm đau đầu, co giật, mờ mắt, khó nói hoặc thay đổi khi cử động, tương tự như đột quỵ.

Thống kê ghi nhận, khối u não gây ra nhiều ca tử vong ở nhóm dưới 40 tuổi hơn bất kỳ loại ung thư nào khác, giết nhiều trẻ em hơn bệnh bạch cầu, nhiều nam giới dưới 45 tuổi hơn ung thư tuyến tiền liệt và nhiều phụ nữ dưới 35 tuổi hơn ung thư vú.

Có hơn 130 loại u não đe dọa tính mạng, trong đó có nhiều loại là lành tính (không phải ung thư) nhưng vẫn gây tử vong nếu không được điều trị.

Năm triệu chứng của u não cần chú ý: 

Những cơn đau đầu:Đây là những dấu hiệu phổ biến nhất của một khối u do áp lực tích tụ lên não và xuất hiện ở khoảng 50% bệnh nhân. 

Thị lực thay đổi: Bao gồm nhìn mờ hoặc nhìn đôi, chuyển động mắt bất thường hoặc tầm nhìn bị hạn chế. Hiện tượng này rõ nét khi bạn đọc, xem TV hoặc đứng dậy nhanh. 

Co giật: Đó là dấu hiệu đầu tiên phổ biến nhất của khối u não ở người lớn. Bệnh nhân thường bị co giật khu trú khi một phần nhỏ của não gây ra những cảm giác hoặc thay đổi bất thường, đôi khi tương tự như đột quỵ.

Chóng mặt, buồn nôn: Cảm thấy buồn nôn hoặc nôn mửa là dấu hiệu hay gặp khác của khối u não. Tuy nhiên, giống như đau đầu, các cảm giác đó có thể do nhiều nguyên nhân khác.

Mệt mỏi:Một phần tư số người bị u não cho biết họ bị mệt mỏi nghiêm trọng dẫn tới yếu ớt, chậm chạp hoặc nặng nề kéo dài dai dẳng. 

Khoảnh khắc mẹ đánh rơi con gái 3 tuổi xuống chuồng gấu

Một bà mẹ đang bế con gái 3 tuổi trên tay thì bất ngờ đánh rơi bé xuống chuồng gấu trong vườn thú.