Phó Tổng thống Philippines bố trí người ám sát Tổng thống

TIN BÀI KHÁC:

"Bà đầm già" thậm chí còn để Molina mở tỷ số cho chủ nhà ngay phút thứ 10

Niềm vui của các cầu thủ Udinese với bàn mở tỷ số

Tưởng như lại phải nhận 1 trận thua đau đớn nữa thì Juventus bất ngờ nhận được món quà đáng nhớ. Phút 82, cú đá phạt của Ronaldo đã đưa bóng chạm tay De Paul và trọng tài ngay lập tức chỉ tay vào chấm phạt đền. Ronaldo không mắc sai lầm nào quân bình tỷ số trận đấu

Kịch tính của trận đấu vẫn chưa dừng lại ở đó. Tới phút 90, Ronaldo một lần nữa hóa thân thành người hùng khi đánh đầu chính xác sau quả tạt từ bên cánh trái của Adrien Rabiot

CR7 ăn mừng phấn khích sau khi ấn định chiến thắng 2-1 kịch tính cho Juventus

Ronaldo là người hùng của Juventus

Thầy trò HLV Pirlo trở lại top 3 trên bảng xếp hạng sau vòng 34. Bianconeri đã vượt qua AC Milan để chiếm lấy vị trí thứ 3 trên BXH Serie A khi bằng điểm nhưng hơn về hiệu số

Bàn thắng
Udinese: Molina (10')
Juventus: Ronaldo (83'-pen, 90')

Đội hình ra sân:

Udinese (3-5-1-1):Scuffet; Becao, Bonifazi (Santos 84), Nuytinck (Ouwejan 90+2); Molina, de Paul, Walace, Arslan (Forestieri 72), Larsen; Pereyra; Okaka

Juventus (4-4-2):Szczesny; Sandro, Bonucci, de Ligt, Danilo; Bernardeschi (Kulusevski 59), McKennie (Rabiot 84), Bentacur, Cuadrado (Correia 84); Ronaldo, Dybala (Morata 66)

Serie A 2020/2021Vòng 34
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Inter	34	25	7	2	74	29	45	82
2	Atalanta	34	20	9	5	79	40	39	69
3	Juventus	34	20	9	5	67	31	36	69
4	AC Milan	34	21	6	7	62	41	21	69
5	SSC Napoli	34	21	4	9	74	38	36	67
6	Lazio Roma	33	20	4	9	60	49	11	64
7	AS Roma	34	16	7	11	58	53	5	55
8	Sassuolo Calcio	34	14	11	9	56	51	5	53
9	Sampdoria	34	13	6	15	45	47	-2	45
10	Hellas Verona	34	11	9	14	41	42	-1	42
11	Udinese Calcio	34	10	9	15	39	46	-7	39
12	Bologna FC	34	10	9	15	47	56	-9	39
13	Genoa CFC	34	8	12	14	40	52	-12	36
14	ACF Fiorentina	34	8	11	15	45	57	-12	35
15	Spezia Calcio	34	8	10	16	43	63	-20	34
16	Cagliari Calcio	34	8	8	18	40	57	-17	32
17	Torino FC	32	6	13	13	46	56	-10	31
18	Benevento Calcio	34	7	10	17	37	68	-31	31
19	Parma Calcio 1913	33	3	11	19	36	70	-34	20
20	FC Crotone	34	5	3	26	42	85	-43	18

Mô tô cao cấp: Giảm cao nhất 40 triệu

Phân khúc xe môtô cao cấp có nhiều sự thay đổi, sôi động hơn hẳn với việc có thêm nhiều mẫu xe mới. Nhiều mẫu xe được giảm giá với mức giảm lớn nhất tới hơn 40 triệu đồng.

Đầu năm 2021, có một người quen của tôi bán căn nhà cũ 37m2 ở Hoài Đức, Hà Nội với giá 1,8 tỷ đồng. Tôi bàn với chồng mua căn nhà này, bởi người quen nói nếu vợ chồng tôi mua sẽ giảm giá xuống còn 1,7 tỷ. Suy nghĩ về lâu về dài, tôi cũng thấy không thể ở nhà thuê mãi được. Thế nhưng chồng tôi phản đối, bảo rằng với số vốn quá ít ỏi, mua nhà thì sẽ “ngập nợ”. Chưa kể, vị trí nhà quá xa vì vợ chồng tôi đều làm ở nội thành, từ căn nhà đó đến chỗ tôi làm việc là 15km còn chồng tôi là 17km.

Nhà đất chỉ sau vài tháng đã có người trả chênh 300 triệu, chồng tôi muốn bán ngay để “chốt lời” 300 triệu. Tôi thì không muốn bán bởi mục đích mua nhà là để ở chứ không phải để “lướt sóng” (Ảnh minh hoạ)

Tôi phân tích với chồng là chẳng ai mua nhà mà không phải vay mượn, cứ đợi tiết kiệm được đủ tiền thì không biết giá nhà khi ấy đã tăng phi mã đến cỡ nào, có khi đến già cũng chẳng có chỗ trú thân. Tiền ít cũng chỉ mua được nhà ở xa, chứ nhà trong quận nội thành không bao giờ có giá đó. Hơn nữa, vay mượn dẫu áp lực nhưng có khoản nợ treo trên đầu, hai vợ chồng sẽ phải tích cực “cày cuốc” hơn, thu nhập có thể cũng sẽ gia tăng theo.

Với lý lẽ “chưa đủ tiền thì ở nhà thuê có sao đâu”, chồng tôi vẫn kiên quyết phản đối. Nước cuối, tôi phải chọn cách tác động đến bố mẹ chồng. Bố mẹ chồng tôi thì vô cùng ủng hộ việc vay mượn mua nhà, bởi người ở quê từ lâu quan niệm “an cư lạc nghiệp” đã ăn sâu vào tâm trí. Ông bà bảo không có tiền, nhưng hứa sẽ vay mượn giúp người thân, họ hàng một món tiền vài ba trăm triệu nếu vợ chồng tôi quyết mua nhà. Sau nhiều lần ông bà rồi nhiều người thân gọi điện tác động, cuối cùng chồng tôi cũng xuôi xuôi.

Tính ra, để mua được căn nhà trên, vợ chồng tôi chỉ có số lẻ, phải vay mượn đến cả tỷ bạc. Nhưng nhờ họ hàng hai bên nội ngoại cùng chung tay xoay xở giúp, rồi vợ chồng tôi vay mượn thêm bạn bè mỗi người dăm ba chục triệu, cuối cùng chúng tôi cũng mua được căn nhà vào đầu tháng 6/2021 mà không phải vay mượn ngân hàng.

Thế nhưng, điều tôi không ngờ được là chỉ hơn 1 tháng sau đó, dịch Covid-19 có những diễn biến phức tạp. Sau đó là những đợt Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội. Thu nhập của vợ chồng tôi đều bị ảnh hưởng, chưa kể một người bạn của tôi do dịch bệnh làm ăn thua lỗ nên ngỏ ý đòi lại khoản tiền 50 triệu đã cho vợ chồng tôi vay. 50 triệu, đó có thể là con số chẳng đáng gì với nhiều người, nhưng với vợ chồng tôi lúc đó nó là một con số vô cùng lớn. Mua nhà, chúng tôi đã hết nhẵn tiền, cũng đã vay đủ “bảy bảy bốn chín phương”, giờ không còn “cửa vay” nữa.

Nháo nhào xoay xở, thậm chí phải hỏi vay nhiều người những khoản lắt nhắt 5 – 7 triệu đồng, vợ chồng tôi không ít lần “cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt”. Ức chế nhất là lần chồng tôi bảo: “Nghèo còn bày đặt mua nhà Hà Nội”, khiến tôi tức tưởi gào lên: “Anh định ở nhà thuê suốt đời chắc”. Cũng may, sau khi trả được khoản nợ 50 triệu đó, hai vợ chồng tôi đã “hòa bình” trở lại.

Thời gian gần đây, khu vực Hoài Đức sốt đất. Căn nhà của vợ chồng tôi đã có người trả 2 tỷ đồng. Chồng tôi muốn bán ngay để “chốt lời” 300 triệu. Tôi thì không muốn bán bởi mục đích mua nhà là để ở chứ không phải để “lướt sóng”. Quan trọng nhất, giờ đây nơi nào cũng có tin sốt đất, nhà tôi nếu bán được giá cao rồi đi mua lại chỗ khác thì cũng bị giá cao chứ đâu còn mức giá như hồi tháng 6. Chưa kể, việc tìm mua một căn nhà mới không dễ, phải tìm hiểu cặn kẽ hơn rất nhiều nếu so với mua nhà của người quen.

Bất đồng ý kiến, hai vợ chồng tôi lại mâu thuẫn. Chồng tôi bảo sốt đất diễn ra rất nhanh, nếu không tranh thủ bán ngay, có khi chỉ sau 1 tháng nữa muốn bán với giá đó cũng chẳng ai mua. Rồi gom tiền “săn” bất động sản cắt lỗ sau khi sốt đất hạ nhiệt. Còn tôi thì vẫn bảo lưu quan điểm của mình bởi tôi thấy như cơn sốt đầu năm có hạ nhiệt nhưng giá vẫn có thể neo cao chứ không giảm nhiều.

Chỉ vì chuyện nhà cửa mà không khí gia đình tôi những ngày này rất nặng nề. Tôi nên nghe theo ý chồng, bán nhà đi, ẵm ngay khoản lời 300 triệu hay yên ổn sống trong căn nhà đầu tiên đợi sốt đất đi qua?

Hải An

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống. 

Gia chủ có mục đích sử dụng làm nhà nghỉ cuối tuần cho gia đình, gồm 4 nhà/ khu, 1 nhà chính rộng 90m2, các nhà nhỏ loanh quanh 40m2/nhà cho ông bà và bè bạn đến chơi cuối tuần hay các dịp nghỉ lễ.

Ngôi nhà gỗ bình yên ở ngoại thành Hà Nội. 

Chính vì mang tính chất làm nơi nghỉ cho gia đình, không phải đi du lịch xa trong khi dịch bệnh đang phức tạp, nên gia chủ cho làm thêm một bể bơi ngay khu vực nhà chính rộng 70m2 và có 1 bể sục 15m2 cho lũ trẻ tha hồ sum vầy vào mùa hè.

Công trình được đặt cái tên giản dị “Nhà Quê”, mộc mạc. Điều đặc biệt là cột nhà bằng gỗ mua lại của các vùng miền và mang về để dựng lên, tường xây bằng gạch đỏ và lợp mái.

Đây cũng là cách để gia chủ cho các con nhớ đến quê hương, nguồn cội của mình. Những con người đi ra từ làng, vươn lên trong cuộc sống nhờ sự nỗ lực không ngừng nghỉ.

Phòng ngủ mộc mạc, giống các khu resort.

Vật liệu sử dụng các loại gỗ thịt, bê-tông mài, trần cót ép, đồ mây tre đan, granito cho sàn… làm không gian đơn giản, mộc mạc nhưng tiện nghi đủ đầy cho mỗi căn nhà.

Xu hướng sống ở ngoại ô cuối tuần tăng cao, việc có một ngôi nhà ngoại ô đã hình thành nhiều năm về trước, nhưng khoảng 05 năm gần đây thì việc ở nhà không chỉ đủ mà cần đẹp và tiện nghi, vật liệu tốt và bền vững mang trải nghiệm của gia chủ tận hưởng cuộc sống nghỉ ngơi hiệu quả hơn.

Công trình do hai kiến trúc sư Trường Phạm và Tuấn Nguyễn thiết kế.

Phòng vệ sinh ngập nắng, thoáng gió, 

Phòng tắm đúng tính chất nghỉ dưỡng, hòa mình với thiên nhiên. 

Góc sinh hoạt chung, quây quần cho cả gia đình với bộ sofa nhung mềm mại kết hợp bàn và ghế đơn đan mây đẹp mắt. Phần tường sử dụng sơn màu bê tông làm cho không gian thêm gần gũi. 

Trần cót-ép giúp nhà ấm vào màu đông và mát vào mùa hè. Phần hiên đua ra là bước đệm tránh nắng chiếu trực diện vào bên trong, giảm nhiệt độ cho nhà. 

Tủ decor, treo quần áo trong phòng ngủ.

Khung nhà cũ, mua từ các nơi mang về lắp ghép và xây gạch. Từ nền tảng ban đầu đó, kiến trúc sư đã tạo cho những ngôi nhà gỗ thuần Việt, xưa cũ một diện mạo thật độc đáo. Toàn bộ nội thất bên trong cũng sử dụng gỗ thịt đã qua tẩm sấy chống mối mọt. 

4 kiểu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ, có sân vườn như resort

Với thiết kế 4 phòng ngủ và sân vườn rộng rãi, bố trí tiểu cảnh nghệ thuật, 4 mẫu nhà mái Thái này giúp gia chủ luôn được tận hưởng cảm giác như ở resort. 

Vừa được bàn giao căn hộ mới hơn 70m2 tại dự án nhà ở xã hội Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội), gia đình chị Vân (quê Quảng Ninh) đã cấp tập tìm thợ thi công nội thất. Chị Vân cho biết, theo hợp đồng mua bán căn hộ, dự án nhà ở xã hội này chính thức bàn giao vào quý II/2017.

“Lúc mua nhà tôi chỉ sợ chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ nhưng không ngờ xây nhanh như vậy và được nhận bàn giao trước đến nửa năm. Ngày chủ đầu tư bàn giao được ngày đẹp tôi đưa cả bố mẹ lên nhận nhà và làm nhập trạch luôn. Bao năm vất vả thuê nhà bây giờ gia đình đã có chốn an cư. Được nhận nhà trước Tết cư dân ai cũng phấn khởi” – chị Vân chia sẻ.

Nhiều dự án bàn giao trước Tết khiến thị trường sửa nhà được hâm nóng.

Nhưng cùng với niềm vui nhận nhà, nhiều gia đình cũng lo “sốt vó” việc tìm thợ hoàn thiện. Xác định đây là chỗ “an cư” lâu dài, gia đình chị muốn tu sửa thật đẹp đẽ, khang trang như mong muốn. Từ việc gia cố cửa sắt, lan can, ốp trần thạch cao, lát sàn nhà, tủ bếp.... Dù còn hơn 2 tháng nữa mới tới Tết, nhưng hiện nay việc tìm được thợ, nhất là thợ giỏi, không phải dễ dàng.

“Tôi không rõ ở các dự án khác như thế nào. Chỉ ở riêng dự án này bàn giao đợt vừa rồi đã là mấy trăm căn hộ, nên nhu cầu sửa chữa, hoàn thiện rất lớn. Ở đâu cũng quảng cáo giá cả phù hợp chất lượng nhưng quá nhiều thông tin cũng khiến gia đình lo lắng băn khoăn” - chị Vân cho biết.

Cùng với đó chị cũng lo lắng việc giá thi công “đội giá” nên gia đình sẽ cân nhắc việc sửa chữa thi công một số hạng mục để gia đình dọn về ở trước tết. Sau đó ra tết sẽ hoàn thiện các phần còn lại.

Tháng 11 vừa qua, gia đình anh Ngô Văn Chiến (quê Nam Định) cũng vừa được nhận bàn giao căn hộ. Ban đầu gia đình anh tính chi phí làm nội thất khoảng 100 triệu nhưng khi trao đổi với một đơn vị thi công sau khi nêu qua ý tưởng họ báo giá lên đến 300 triệu.

Dù biết sửa nhà cuối năm sẽ bị “hét giá trên trời” nhưng anh Chiến cho biết, nếu gia đình không về nhà mới trước Tết thì sẽ phải đóng tiếp 3 tháng tiền nhà từ tháng 1 nên phải cố hoàn thiện cho xong để về ở trước Tết.

“Gia đình cũng tính sẽ phải đón bố ở quê lên trông coi việc thi công căn hộ vì công việc của vợ chồng những tháng cuối năm đều rất bận không sắp xếp được việc giám sát thi công. Cơ bản cũng chỉ làm các hạng mục chính vì giá được báo gấp 2, gấp 3 dự tính. Cũng muốn vào ở nhà mới trước tết nên đành phải cố” - anh Chiến nói.

Ghi nhận trên thị trường bất động sản Hà Nội, trong những tháng cuối năm, hàng ngàn căn hộ cũng dồn dập bàn giao cho khách. Nắm bắt tâm lý ai cũng muốn đón Tết trong căn nhà mới, đây cũng là thời điểm thợ sửa nhà vào mùa “hốt bạc”.

Chị Nguyễn Hường – một kiến trúc sư cho hay, cuối năm từ tháng 10-12 (âm lịch) đơn hàng thi công nội thất có thể vượt năng lực sản xuất và quản trị của các công ty và xưởng sản xuất. Trong khi đó các kiến trúc sư giỏi làm tự do không có xưởng sẽ mất khả năng kiểm soát nhà sản xuất cho nên khi làm các kiến trúc sư độc lập nên hạn chế thời điểm cuối năm.

“Khi thực hiện sửa chữa nhà nên phân ra làm 2 phần: thiết kế và thi công. Phần thiết kế có thể lựa chọn giai đoạn cuối năm để đầu năm thi công hoặc chọn thiết kế vào đầu năm sau đó thi công ngay. Bởi thi công vào đầu năm sẽ có lợi thế về giá thành, chất lượng và lượng công nhân dồi dào. Nếu không vì bắt buộc phải thi công vào thời điểm cuối năm thì nên hạn chế thực hiện. Tốt nhất thi công hoàn thành công trình chậm nhất vào tháng 11” - anh Minh Tuấn, chủ một đơn vị thi công nội thất chia sẻ kinh nghiệm.

Hồng Khanh