Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Porto, 0h45 ngày 21/2

Tâm lý của người Việt Nam thường không thích ở nhà thuê, cố gắng bươn chải hay vay mượn để có thể mua nhà. Nhưng với người Hàn, họ vẫn phải chấp nhận ở nhà thuê dù lương có thể cao so với nhiều nước khác do chi phí mua nhà liên tục tăng, giá bất động sản đắt đỏ.

Giá nhà "đắt khủng", liên tục leo thang

Trong một bài báo mới đây của tờ Korea Herald cho biết giá nhà tăng trung bình hơn 25% trong 12 tháng qua tại 9 địa phương của Hàn Quốc gồm cả Seoul và tỉnh Gyeonggi.

Giá nhà đắt đỏ, nhiều người chấp nhận thuê phòng chật chội (Ảnh: KoreaTimes)

Theo KB Kookmin Bank và Naver.com, mức tăng giá nhà trung bình hàng năm tại 9 khu vực ở mức 26,7% trong giai đoạn từ tháng 7/2020 đến tháng 7/2021. 9 khu vực này bao gồm: Busan, Incheon, Daegu, Daejeon, Gwangju, Ulsan và Sejong.

Giá nhà ở Seoul luôn ở mức cao ngất ngưỡng. Cụ thể, vào thời điểm 2/7/2021, giá 3,3m2 nhà ở tại thủ đô của Hàn Quốc ở mức 37,38 triệu won (723 triệu đồng) tức 11,3 triệu won/m2 (218 triệu đồng), tức tăng 23% so với mức 30,39 triệu won (588 triệu đồng) hồi 3/7/2020.

Mức giá này có thể cho thấy giá trung bình của một căn hộ 84m2 tại Seoul có thể ở mức 951 triệu won. (18 tỷ đồng). Đặc biệt, tại 2 quận giàu có của Seoul là Gangnam và Seocho ghi nhận mức tăng giá nhà là 18,6% và 17% trong 1 năm qua. Điều này có nghĩa là một ngôi nhà rộng 84m2 vuông sẽ có giá 1,66 tỷ won ở quận Gangnam và 1,6 tỷ won ở quận Seocho. 

Những căn hộ bên sông Hàn có vị trí đắc địa và đắt nhất Hàn Quốc (Ảnh: New York Times)

Theo nghiên cứu của CNBC, thủ đô Seoul của Hàn Quốc xếp sau Singapore trong danh sách những thành phố ở châu Á- Thái Bình Dương có giá bất động sản đắt đỏ. Các bất động sản 1-2 phòng ngủ có diện tích 99m2 ở quận Gangnam niêm yết giá trung bình 855000 USD (19,4 tỷ đồng) tính đến tháng 7/2021. Còn giá bất động sản 3-4 phòng ngủ với diện tích 99-165m2 có giá 1,8 triệu USD (40 tỷ đồng). 

Còn tốc độ tăng giá của các bất động sản diện tích nhỏ hơn và vị trí không đắc địa từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay cho thấy bất động sản 1 phòng ngủ, diện tích dưới 60m2 đã tăng 5%.

Không tiêu gì nhiều năm mới có thể mua được nhà

Để sở hữu một căn nhà ở Hàn Quốc trong bối cảnh giá cả đắt đỏ như vậy là nỗi đau đầu với những người không xuất thân từ gia đình giàu có hay lương, thu nhập thấp. Bài báo đăng tải hồi năm 2020 của hãng tin Reuters cho hay, một hộ gia đình ở Hàn Quốc phải mất hơn 14 năm thu nhập để mua một ngôi nhà dạng trung bình ở Seoul, đó là trong điều kiện không tiêu tiền kiếm được vào thứ gì.

Câu chuyện của chị Hong Na-ri là một ví dụ. Hiện nay, người phụ nữ này đang sống cùng chồng và 2 con gái trong căn hộ 3 phòng ngủ ở Seoul. Họ thuê căn hộ này được hơn 5 năm do không có đủ tiền mua bất động sản.

Giữa Seoul hoa lệ, đối lập với những toà chung cư sang trọng, sáng đèn là những căn nhà lụp xụp ở làng Guryong (Ảnh: Reuters)

Giá căn hộ nơi gia đình này sống được bán ở mức 1,8 tỷ won, tức tăng gấp đôi kể từ khi chị và gia đình đến đây sống hồi năm 2015. Tổng thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 6700 USD - 10.000 USD/tháng (152 triệu đồng - 227 triệu đồng. Với mức thu nhập này, 2 vợ chồng sẽ phải tiết kiệm hàng chục năm mới có thể mua được nhà ở Seoul. Nếu ra ngoài Seoul mua nhà, họ sẽ dễ mua nhưng quá xa trường mầm non cũng như nơi làm việc. 

Trong nhiều thập kỷ sau chiến tranh Triều Tiên 1950-1953, người Hàn Quốc coi bằng cấp của đại học hàng đầu đất nước và có một căn hộ ở Seoul là cách nhanh nhất để tiến gần đến tầng lớp trung lưu. Điều này lý giải vì sao 3/4 tài sản của các gia đình Hàn Quốc được dành cho bất động sản. 

Cẩm Linh  (Theo Reuters, Korea Herald)

Không chỉ Việt Nam, sốt đất bùng nổ trên toàn cầu, nhiều nước ghìm cương giá đất

Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. "Cơn sốt" bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra "thuốc hạ sốt".

Lễ kí kết giữa Gamuda Land Việt Nam hợp tác với Đại học Quốc gia Hà Nội

Bên cạnh đó, ĐHQGHN và Gamuda Việt Nam sẽ phối hợp triển khai nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ, thúc đẩy hợp tác quốc tế trong các lĩnh vực: Bảo vệ thiên nhiên và Môi trường; Xử lý chất thải; Khoa học xã hội và nhân văn; Đô thị thông minh; Kỹ thuật số, đổi mới và sáng tạo.

Hàng năm, Gamuda Land Việt Nam sẽ tài trợ một phần kinh phí để trao học bổng cho học sinh, sinh viên, học viên sau đại học, hỗ trợ tài năng trẻ. Đồng thời tài trợ một số giải thưởng cho các hoạt động nghiên cứu khoa học, khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo của ĐHQGHN và xem xét tài trợ một số phòng thí nghiệm đặt tại ĐHQGHN theo nguyên tắc hai bên cùng khai thác, vừa phục vụ công tác nghiên cứu khoa học của ĐHQGHN, vừa phát triển các sản phẩm nghiên cứu phục vụ lĩnh vực kinh doanh của Công ty trong lĩnh vực: bảo vệ thiên nhiên và môi trường, xử lý chất thải, phát triển hạ tầng công nghệ số...

Gamuda Land Việt Nam tặng 1000 cây xanh cho Đại học Quốc gia Hà Nội

Về công tác an sinh xã hội, Gamuda Land Việt Nam sẽ tài trợ phát triển một phần hệ thống công viên, cây xanh công cộng tại Khu đô thị ĐHQGHN tại Hoà Lạc. Ngay tại lễ ký kết, Gamuda Land Việt Nam đã bước đầu trao tặng 1000 cây xanh cho Trung tâm phát triển Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.

Phát biểu tại lễ ký kết, PGS.TS. Phạm Bảo Sơn, Phó Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội cho biết Hợp tác giữa ĐHQGHN và Gamuda Land Việt Nam là biểu tượng sinh động của mối quan hệ hợp tác giữa đại học và doanh nghiệp nhằm thúc đẩy các hoạt động đào tạo gắn với thị trường lao động, nghiên cứu khoa học và chuyển giao sản phẩm theo đặt hàng của doanh nghiệp, phục vụ sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Ông Dennis Ng Teck Yow - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam

Ông Dennis Ng Teck Yow, Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam chia sẻ, “Hành trình khẳng định và củng cố vị thế nhà kiến tạo đô thị hàng đầu của Gamuda Land Việt Nam là một hành trình lâu dài và phát triển bền vững tuân thủ tiêu chí ESG khi kết hợp các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị công ty vào chiến lược đầu tư. Chúng tôi mong muốn sẽ đồng hành cùng Đại học Quốc gia Hà Nội trong việc tuyên truyền giáo dục nâng cao nhận thức, ý thức, trách nhiệm của sinh viên trong việc bảo vệ môi trường bởi thế hệ trẻ là những nhân tố phát huy các giá trị bền vững của môi trường. Tôi rất vui mừng vì sự kiện trao 1000 cây xanh nằm trong toàn bộ chiến dịch “1 triệu cây xanh của Gamuda Land” đã phần nào góp phần kiến tạo một không gian sống và học tập lành mạnh cho các sinh viên và thầy cô của ĐHQG Hà Nội”.

Lễ trồng cây lưu niệm

Từ năm 1995, Tập đoàn Gamuda Berhad, Malaysia tham gia vào thị trường bất động sản nhà ở bằng việc thành lập Gamuda Land. Dấu ấn của Gamuda Land được ghi nhận tại các thị trường Malaysia, Singapore, Australia và Việt Nam với 12 khu đô thị và 9 dự án cao ốc tích hợp có tổng giá trị phát triển (GDV) trên 5,5 tỷ USD tính đến tháng 7/2021.

Tại Việt Nam, Gamuda Land đang được ghi nhận là một trong Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài hàng đầu thị trường với 2 đại đô thị Gamuda City ở Hà Nội và Celadon City ở TP.HCM.

Doãn Phong

Chia sẻ với CTV News Toronto, chủ xe cho hay ông đã bị thương ở khuỷu tay, cánh tay, chân, và cần được chăm sóc y tế sau vụ việc.

Bị xe ngược chiều đâm trúng, ô tô tải nằm vắt vẻo trên thành cầu

Bloomberg cho hay, hoạt động kinh doanh của ông Trump vẫn tăng trưởng dù đối mặt với thị trường bất động sản ảm đạm. Ngoài ra, việc ông chuyển đến bang Florida sau khi rời Nhà Trắng lại trùng với thời điểm bùng nổ giá bất động sản tại khu vực.

Điều này giúp tăng giá trị các bất động sản nổi tiếng ở Florida của ông Trump, như khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago ở thành phố Palm Beach và Doral ở thành phố Miami. 

Ngoài ra, doanh thu ở các sân golf còn lại của ông Trump cũng tăng hơn 50% kể từ năm 2019. Sau khi bán khách sạn ở Washington và trả hết các khoản vay, ông Trump sở hữu nhiều tiền mặt hơn.

Ông Trump hiện đối mặt với vụ kiện gian lận tài chính do Tổng chưởng lý bang New York Letitia James khởi xướng. Vụ kiện dân sự có thể khiến cựu Tổng thống Mỹ bị phạt hàng trăm triệu USD, và mất một số tài sản có giá trị biểu tượng nhất.

Theo ông Trump, vụ kiện là hành vi can thiệp vào cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ năm 2024, và ông là "nạn nhân chính trị". 

Dù kết quả vụ kiện có ra sao, ông Trump cũng sẽ không phải ngồi tù. Nhưng hiện chưa rõ có bản án nào có thể ngăn ông trở lại Nhà Trắng hay không, bởi Hiến pháp Mỹ không có những quy định rõ ràng về các điều kiện để loại một ứng cử viên khỏi cuộc đua tranh chức tổng thống. 

Ông Trump từ chối lời mời tới Ukraine của Tổng thống Zelensky

Bên cạnh cảnh quan tuyệt đẹp, 'Đảo Ngọc' còn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Việt Nam nhờ những trải nghiệm văn hóa, lịch sử đa dạng và nhiều loại hình lưu trú từ khách sạn giá rẻ đến vô vàn khu nghỉ dưỡng sang trọng.

Truyền thông nước ngoài ca ngợi Phú Quốc là “ngôi sao đang lên” trên bản đồ du lịch toàn cầu nhờ những thay đổi đột phá để thu hút du khách. Charming Sunset Town, mới được đưa vào hoạt động ở phía Nam hòn đảo, đã được hãng thông tấn Yonhap của Hàn Quốc ca ngợi vì mang đến cho du khách trải nghiệm độc đáo khi thưởng thức vẻ đẹp Địa Trung Hải ở một quốc gia nhiệt đới. Trong khi đó, tạp chí Traveler của Australia khẳng định mọi ngóc ngách của Sunset Town đều sẽ khiến du khách phải kinh ngạc.

Các điểm tham quan mang tính biểu tượng của Phú Quốc bao gồm cáp treo Hòn Thơm - hệ thống cáp treo 3 dây dài nhất thế giới đưa khách du lịch từ trung tâm thị trấn An Thới đến đảo Hòn Thơm và Kiss The Stars - Triển lãm công nghệ đa phương tiện lớn nhất châu Á. 

Bên cạnh đó, chuyến tham quan các trang trại hồ tiêu, trang trại ngọc trai, làng chài Hàm Ninh hay vườn quốc gia Phú Quốc và nếm thử các món ăn địa phương như bún quậy sẽ giúp du khách có được trải nghiệm thú vị và cái nhìn sâu sắc hơn về văn hóa địa phương.

Yonhap News còn gọi Phú Quốc là “Maldives của Việt Nam” vì hòn đảo này có hàng loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp đáp ứng yêu cầu của những du khách khó tính nhất đang tìm kiếm chỗ ở tinh tế.

Được CN Traveller vinh danh là một trong những hòn đảo hàng đầu thế giới năm thứ hai liên tiếp, Phú Quốc đã khẳng định được vị thế của mình trong bản đồ du lịch toàn cầu. 

Nguyên nhân là có 1 trường hợp là học sinh lớp 10A2 của nhà trường mới được phát hiện dương tính lần 1 với Covid-19 (đây là con gái của bệnh nhân 3126).

“Sáng nay, cơ quan y tế đã lấy mẫu xét nghiệm toàn bộ học sinh và giáo viên của trường”.

Hiện, nhà trường đã xác định các trường hợp tiếp xúc gần với nữ sinh này. Theo đó, có 13 giáo viên trực tiếp dạy lớp 10A2 và 48 học sinh lớp 10A2 trong diện F1 được cách ly tập trung.

Học sinh ở các khối, lớp còn lại sẽ được hướng dẫn tự cách ly, theo dõi sức khỏe tại nhà.

13 giáo viên và 48 học sinh Trường THPT Lê Quý Đôn (huyện Trực Ninh, Nam Định) phải tiến hành cách ly tập trung. Ảnh: GDTĐ

Trường cũng đã có kế hoạch và phương án ôn tập trong tình huống dịch bệnh, chuyển sang học trực tuyến.

Ông Hùng cho biết thêm, hiện trên địa bàn tỉnh Nam Định chỉ mới có học sinh của Trường THPT Lê Quý Đôn liên quan đến Covid-19. Do đó, các trường khác, học sinh vẫn đi học trực tiếp với yêu cầu giãn cách, đảm bảo quy định phòng chống dịch.

Thanh Hùng

Thêm hàng trăm nghìn học sinh nghỉ khẩn cấp vì các ca Covid-19 mới

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, thêm nhiều địa phương đã quyết định cho học sinh nghỉ học kể từ ngày 7/5 cho đến khi có thông báo mới.