Lịch phát sóng vòng 23 V.League 2019: Sài Gòn vs HAGL

Tổ công tác đặc biệt còn có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh là Tổ phó thường trực cùng thành viên là các lãnh đạo Cục, Vụ trực thuộc, bao gồm các Cục: Kinh tế xây dựng, Quản lý hoạt động xây dựng, Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Công tác phía Nam, Phát triển đô thị, Hạ tầng kỹ thuật, Quản lý Nhà và thị trưởng bất động sả; các Vụ: Pháp chế, Quản lý doanh nghiệp, Quy hoạch - Kiến trúc, Vật liệu xây dựng; Văn phòng Bộ; Thanh tra Bộ.

Bộ Xây dựng thành lập Tổ công tác đặc biệt giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, kiến nghị, đề xuất của doanh nghiệp, người dân trong các lĩnh vực quản lý Nhà nước về xây dựng

Tổ công tác sẽ chủ động phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan liên quan, tích cực nắm bắt, trao đổi, tiếp cận thông tin và kịp thời có các biện pháp giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, kiến nghị, đề xuất của doanh nghiệp, người dân trong các lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng.

Đồng thời, chỉ đạo, hướng dẫn, đồng hành cùng doanh nghiệp trong tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh, bảo đảm thực hiện phương châm “thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát có hiệu quả với dịch Covid-19”, tăng tính chủ động, tự chủ và nâng cao tinh thần trách nhiệm của người dân, doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, rà soát, cắt bỏ các thủ tục hành chính không cần thiết, không tạo ra “giấy phép con” làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và đời sống, sinh hoạt của người dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, phấn đấu thực hiện đạt mức cao nhất các mục tiêu, nhiệm vụ đề ra.

Định kỳ, hàng tháng hoặc khi cần thiết, Tổ công tác tổng hợp tình hình giải quyết khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, người dân theo thẩm quyền của Bộ Xây dựng, đề xuất phương án giải quyết vấn đề phát sinh vượt thẩm quyền (nếu có), báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trong gần 2 năm do ảnh hưởng của dịch bệnh, doanh nghiệp bất động sản cũng gặp rất nhiều khó khăn tương tự như các lĩnh sản xuất kinh doanh khác. Theo ông Châu, bất động sản không xin Chính phủ hỗ trợ tiền mà chỉ xin Nhà nước tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật.

GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, từ trước khi Covid-19 bùng phát, thị trường BĐS đã "trục trặc" về khung pháp lý. Đầu tiên là khung pháp lý cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa ổn. Thứ hai là vấn đề về Luật Đất đai chưa được giải quyết.

Mới đây, tại tọa đàm: "BĐS Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới", ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, nhà nước cũng rất quan tâm đến vấn đề về môi trường pháp lý. Trong thời gian qua, cơ quan quản lý nhà nước đã đẩy mạnh sửa đổi, bổ sung các quy định tháo gỡ cho thị trường bất động sản nhưng vẫn còn nút thắt.

Theo ông Khởi, trong vài năm qua, có khoảng 5.000 dự án bất động sản được triển khai, đã có dự án hoàn thành, nhưng còn hàng nghìn dự án đang triển khai. Nhiều dự án trong số đó đang triển khai hoàn thiện pháp lý, có thể kéo dài sang năm 2022 hoặc lâu hơn nữa mới hoàn thành nên cung thị trường vẫn sẽ bị ảnh hưởng.

Vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết Bộ Xây dựng đã cùng với các bộ, ngành khác tìm cách tháo gỡ bằng việc sửa Luật Đầu tư 2020 và Luật Xây dựng. Thời gian qua, Bộ Xây dựng cũng đã ra nhiều Nghị định liên quan đến BĐS trong đó có Nghị định về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, Nghị định 30, Nghị định 49…

“Trong năm nay, có 2 văn bản pháp lý sẽ được ban hành. Đó là Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản và nghị định về hệ thống thông tin thị trường bất động sản. Chúng tôi dự báo 2 văn bản này sẽ tác động rất lớn đến thị trường”, ông Khởi nói.

Thuận Phong

Bộ Xây dựng đề xuất sửa luật, cò đất hết cửa náo loạn thổi giá ăn chênh

Theo Bộ Xây dựng hiện có không ít môi giới bất động sản yếu kém về chuyên môn, đạo đức làm ăn “chụp giật”, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo”.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Hồ sơ đề nghị sửa Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014.

Nêu tại báo cáo tổng kết thi hành Luật Kinh doanh BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 năm triển khai thực hiện hoạt động kinh doanh BĐS đã đạt được nhiều kết quả quan trọng. Luật và các văn bản quy định chi tiết được ban hành kịp thời đã tạo cơ sở pháp lý để hoạt động kinh doanh BĐS ngày càng phát triển và từng bước đi vào nề nếp, đồng thời giúp cho thị trường BĐS phát triển, ổn định, lành mạnh. Tuy nhiên vẫn còn các tồn tại, hạn chế từ quy định chung về kinh doanh BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng dự án BĐS đến dịch vụ môi giới, sàn giao dịch BĐS…

Về đội ngũ môi giới BĐS hiện nay, Bộ Xây dựng đánh giá có thể nói thừa về số lượng nhưng lại thiếu về chất lượng.

Nhiều môi giới hoạt động nặng tính “chụp giật”, kiếm lời, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo” để kiếm lợi

“Đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính “chụp giật”, kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội “lách luật” trốn thuế” – Bộ Xây dựng cho biết.

Theo Bộ này, thực trạng trên là do Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định về điều kiện các tổ chức, cá nhân được kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, điều kiện được thi sát hạch về trình độ hiểu biết pháp luật, về kỹ năng hoạt động môi giới BĐS quá dễ dàng, không quy định buộc phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được dự thi lấy chứng chỉ môi giới BĐS nên dẫn đến tình trạng hiện nay đội ngũ làm môi giới yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn “chụp giật”, không chịu trách nhiệm, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, tư vấn cho xong để kiếm tiền, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo” để kiếm lợi.

Bên cạnh đó, Luật kinh doanh BĐS quy định cá nhân chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện có chứng chỉ hành nghề và đăng ký nộp thuế là có thể thực hiện dịch vụ môi giới BĐS. Pháp luật hiện hành chưa bắt buộc các cá nhân này có trách nhiệm phải báo cáo với cơ quan quản lý Nhà nước về các hoạt động của họ.

Do đó họ hoàn toàn có thể tự do hành nghề ở bất kỳ đâu, họ có hai xu hướng hoạt động kinh doanh một là ăn theo các sàn giao dịch BĐS để lấy thông tin, để làm cộng tác viên hoặc môi giới thứ cấp. Hai là tự đi khai thác nguồn thông tin sản phẩm có nhu cầu bán và chủ yếu là nhà, đất ở có sẵn để môi giới cho khách hàng có nhu cầu mua. Mục tiêu của họ chỉ là làm cách nào để bán được sản phẩm nhanh và hiệu quả nhất và thường không có trách nhiệm với khách hàng, người tiêu dùng đối với các sản phẩm họ đã môi giới.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi bổ sung pháp luật kinh doanh BĐS trong đó bổ sung các quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới…., phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập

Ngoài ra, quy định về chế tài xử lý vi phạm đối với hành vi hành nghề môi giới khi chưa được cấp chứng chỉ hành nghề còn quá nhẹ so với hậu quả khi xảy ra sai phạm (phạt tiền từ 10 - 50 triệu đồng). 

“Mức xử phạt này mới chỉ dừng lại ở mức độ răn đe dẫn đến việc người môi giới không coi trọng chứng chỉ môi giới. Hiện nay bên cạnh những nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch BĐS chuyên nghiệp có không ít những người hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới BĐS” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi bổ sung pháp luật kinh doanh BĐS theo hướng sửa đổi, bổ sung các quy định của Mục 2 Chương IV Kinh doanh dịch vụ BĐS, từ Điều 62 đến Điều 68 Luật Kinh doanh BĐS 2014.

Cụ thể: Sửa đổi, bổ sung quy định phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS;

Bổ sung các quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới…., phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập.

Cùng với đó, sửa đổi, bổ sung quy định các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS trong nước sau khi thành lập doanh nghiệp phải cung cấp thông tin của đơn vị mình đến Sở Xây dựng nơi tổ chức mình hoạt động và Cục quản lý nhà & thị trường BĐS để được đăng tải thông tin trên Cổng thông tin của cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở cấp tỉnh và Trung ương.

Bổ sung quy định các tổ chức, cá nhân nước ngoài hành nghề môi giới tại Việt Nam sau khi thành lập doanh nghiệp, văn phòng….. phải cung cấp thông tin của đơn vị mình đến Cục quản lý nhà thị trường BĐS để được đăng tải thông tin trên Cổng thông tin của Cục quản lý nhà.

Sửa đổi bổ sung quyền và nghĩa vụ của môi giới BĐS, trong đó có quy định về chế độ báo cáo định kỳ của các tổ chức môi giới BĐS.

Bổ sung về thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề, quy định về thẩm quyền tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS (Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS và có trách nhiệm tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS).

Theo Bộ Xây dựng, việc sửa đổi, bổ sung các quy định như trên sẽ tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh, tính minh bạch cao. Phát huy được hết vai trò, chức năng của đội ngũ môi giới, nâng cao chất lượng và tính chuyên nghiệp của các nhân môi giới.

Đồng thời, cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát tốt được thị trường, khắc phục được hiện tượng “sốt ảo”, “bong bóng” BĐS do các môi giới BĐS gây ra. Tránh thất thu thuế cho nhà nước, góp phần phát triển kinh tế xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội.

Thuận Phong

Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…

Mourinho bấp bênh, 12 cầu thủ MU có thể bị "thanh trừng"

MU thay tướng: Mourinho sốt vó nhận điện thoại của Zidane

MU bán tháo Sanchez, Morata về Juventus giúp Ronaldo

MU mua Vidic mới, Man City nổ "bom tấn" Mbappe

MU đàm phán Zidane thay Mourinho, Ronaldo bị tố hiếp dâm

Zidane ra điều kiện ký MU: Phải giữ Paul Pogba

Daily Mail cho hay, Zinedine Zidane ra yêu cầu chuyển nhượng với MU: phải giữ lại Paul Pogba thì cựu thuyền trưởng Real Madrid mới xem xét việc ký hợp đồng thay Mourinho ngồi "ghế nóng" ở Old Trafford.

Zidane được cho một trong những yêu cầu để ký hợp đồng với MU là giữ Paul Pogba

Theo RMC, thời gian của Mourinho ở MU chỉ còn đếm từng ngày. Nguồn này khẳng định, chiến lược gia người Bồ mất kiểm soát trong phòng thay đồ Quỷ đỏ và Zidane trên đường đến Nhà hát của giấc mơ.

Tuy nhiên, Zidane được cho đưa ra điều kiện liên quan đến chuyển nhượng, sẽ không để Paul Pogba đi đâu cả và huyền thoại bóng đá Pháp muốn có tiền vệ 25 tuổi trong đội hình của mình, bất kể anh đang được xem là "mối họa" của MU.

Những hình ảnh mới nhất từ sân tập cho thấy quan hệ Pogba - Mourinho tiếp tục leo thang. Tiền vệ Pháp bắt tay các HLV, đồng đội nhưng dứt khoát "lơ" ông thầy người Bồ.

Pogba được Barca theo dõi sát sao, muốn mang về Nou Camp. Juventus và Real Madrid cũng được nhắc đến. Nhưng một khi Zidane về MU, sẽ không có chuyện bán tiền vệ này.

Không chỉ vậy còn là thông tin gây sốc khác, cựu tiền đạo MU, đồng hương của Zidane, có thể trở lại với Quỷ đỏ trong thành phần BHL của nhà cầm quân 46 tuổi sau khi nói chuyện với Phó Chủ tịch Ed Woodward.

The Sun loan báo, Zidane đang đi học tiếng Anh để bước vào thử thách mới cùng MU ở Premier League. Nhưng những người thân cận Zidane thì nghi ngờ cựu danh thủ nhận lời MU lúc dầu sôi lửa bỏng, với nhiều thách thức khó lường.

Man City vui như tết: De Bruyne trở lại nhanh như chớp

Man City đón tin vui trước đại chiến với Liverpool vào cuối tuần khi ngôi sao chủ lực Kevin de Bruyne trở lại sân tập sớm hơn 6 tuần so với dự kiến sau chấn thương gặp phải hôm 15/8.

Kevin de Bruyne cũng thông báo tin vui cho người hâm mộ qua trang cá nhân

De Bruyne gặp chấn thương dây chằng đầu gối và dự kiến phải 3 tháng mới có thể trở lại. Tuy nhiên, anh hồi phục nhanh như chớp và đã có thể tập luyện trở lại cùng đồng đội, sớm hơn đến 6 tuần.

Đây là tin cực vui cho Pep Guardiola và Man City, vì ngoài làm nhiệm vụ ở C1 ở lượt đấu thứ 2 vào đêm nay, gặp Hoffenheim, cuối tuần sẽ là đại chiến với Liverpool ở vòng 8 Ngoại hạng Anh.

Ở trận ra quân Champions League, Man City để thua sốc Lyon 1-2. Dù vậy, de Bruyne chắc chắn chưa thể xung trận ở trận đấu đêm nay. Ngay cả ở cuộc thư hùng được chờ đợi với đoàn quân của Klopp, Pep Guardiola nhiều khả năng cũng chỉ để de Bruyne trên ghế dự bị và tùy tình hình mới đưa vào sử dụng.

Man City đang dẫn đầu Ngoại hạng Anh, có cùng 19 điểm như Liverpool nhưng hơn chỉ số phụ.

L.H

Mourinho lắng nghe Pogba, tín hiệu vui giúp MU lột xác

Zidane "ủ mưu", bật chế độ chờ chiếm ghế nóng MU

MU vừa đánh bại Newcastle cuối tuần qua nhưng cơn khủng hoảng ở Old Trafford vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Tờ Daily Mail cho hay, có đến 7 thành viên Quỷ đỏ đang tính đường rời CLB.

Pogba là cái tên đầu tiên muốn rời MU

Paul Pogba là cái tên đầu tiên muốn chạy trốn khỏi nhà hát của những giấc mơ, khi anh nảy sinh bất đồng sâu sắc với HLV Mourinho.

Thủ quân Antonio Valencia - người vừa bị loại khỏi danh sách đăng ký trận gặp Newcastle cũng đang tìm cho mình bến đỗ mới.

Ngoài ra, Ander Herrera, Andreas Pereira và Juan Mata không hạnh phúc với hoàn cảnh hiện tại ở Old Trafford. Mourinho muốn CLB gia hạn với bộ đôi người Tây Ban Nha, nhưng sếp lớn Ed Woodward lại muốn tống khứ Mata cùng Herrera nhằm cắt giảm quỹ lương.

Luke Shaw cùng Anthony Martial đang bước vào năm cuối hợp đồng với Quỷ đỏ. Đến hiện tại, họ vẫn chưa nhận được lời đề nghị chính thức từ phía MU.

Đây là điều khá ngạc nhiên, bởi cả Shaw và Martial được xem như là tương lai của MU và bộ đôi trên đã thi đấu tốt quãng thời gian gần đây.

Arsenal tuyển Hector Herrera thay Ramsey

Đội bóng thành London đang nhắm đến đội trưởng Porto - Hector Herrera cho vị trí tiền vệ trung tâm, trong bối cảnh Aaron Ramsey quyết tâm dứt áo rời sân Emirates năm tới.

Hector Herrera trong tầm ngắm Arsenal

Theo A Bola, Arsenal đã cử người đến "xem giò" nhạc trưởng người Mexico trong trận đấu của Porto ở Champions League hồi tuần trước.

Hợp đồng của Hector Herrera với Porto cũng sẽ hết hạn vào tháng 6/2019 nên Arsenal có thể chiêu mộ anh với giá rẻ ở kỳ chuyển nhượng mùa đông tới, hoặc đàm phán đưa Herrera về theo dạng cầu thủ tự do vào cuối mùa.

Tuy nhiên, Pháo thủ sẽ vấp phải sự cạnh tranh từ Real Madrid, khi HLV Lopetegui cũng muốn đưa anh về Bernabeu. Cả hai từng có khoảng thời gian làm việc cùng nhau ở Porto từ 2014 đến 2016.

* T.A