Jo Jung Suk và ca sĩ 'Hậu duệ mặt trời' Gummy kết hôn

Cả hai bị bắt khi đang lẩn trốn tại xã Bãi Thơm (TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang), hiện đã được di lý về Bình Dương để phục vụ điều tra.

Trước đó, khuya 17/10, cơ quan công an nhận được thông tin xảy ra án mạng trước khu vực Công viên Phú Cường (phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) khiến một thanh niên tử vong.

Qua khám nghiệm và lời khai của các nhân chứng, cơ quan điều tra xác định nạn nhân là anh P.A.L (23 tuổi, ngụ Kon Tum).

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, trước đó anh P.A.L và hai đối tượng nêu trên xảy ra thuẫn qua mạng xã hội, sau đó thách thức gặp nhau ở Bình Dương để giải quyết.

Khi hai bên gặp nhau trước Công viên Phú Cường thì lao vào đánh nhau, lúc này anh L. lấy chiếc búa giấu trong người ra đánh Vinh nhưng bị Vinh giật lại đánh trả. Hậu quả khiến anh L. tử vong tại chỗ.

Sau khi gây án, Vinh và Mỹ lên xe máy rời khỏi hiện trường, bỏ trốn nhiều nơi trước khi đến TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang ẩn náu.

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, lực lượng công an đã bắt giữ cả hai để điều tra.

Nhưng đối với cộng đồng dân cư lân cận và những cựu Phật tử của ngôi chùa, vụ giao dịch 1.6 triệu USD vừa được thực hiện hồi tháng 1, đối với tòa nhà tháp đồng hồ biểu tượng, ở Fourth Street, thật sự là một điều vô cùng bất ngờ. Không một ai lấy làm hài lòng cả.

Hai nhà sư Tan Minh Nguyen và Anh Minh Nguyen, cùng sư cô Ha Kim Mlo đã chịu trách nhiệm ủy quyền việc mua bán này. Ngay sau khi dàn xếp việc mua bán, cả ba người đều đã rời thành phố mà không thông báo cho cộng đồng Phật giáo Việt Nam, nơi mà họ đang sinh hoạt. Họ thậm chí cũng không trả lời điện thoại của phóng viên.

Anh Ly - một nha sĩ ở Philadelphia, người đã giúp chùa Phật Quang dời về ổn định ở tòa nhà số 1001 S. Fourth St., nói rằng “Họ có quyền bán ngôi chùa, nhưng cái cách học bỏ rơi ngôi chùa thật vô trách nhiệm vì họ là những chức sắc tôn giáo.”

Ly và những người tình nguyện khác đã cùng nhau di dời những bức tượng và những vật dụng phục vụ tôn giáo ra khỏi ngôi chùa. Họ nói rằng việc di dời nhằm đảm bảo những vật dụng và những bức tượng sẽ không bị hư hại hoặc đổ vỡ, bởi những người sở hữu mới của ngôi chùa, Elliot Kopel. Họ sẽ tiến hành cải tạo nội thất nơi này.

Văn phòng thành phố ghi nhận, những chủ nhân cũ của ngôi chùa đã nhận được quyết định cho phép cải tạo công trình, từ mục đích tôn giáo sang định cư 40 nhà dân, vào tháng 11, khoảng 2 tháng trước khi công trình được bán.

Kopel từ chối bình luận về những gì sẽ làm trong tương lai đối với ngôi chùa. Ngoài ra, anh này cũng đang lên kế hoạch để chuyển đổi một công trình nhà thờ khác, nhà thờ công giáo Kensington United, thành công trình nhà ở.

Niem Tran, một phật tử ở Chua Bo De - cách vài tòa nhà, gần ngã tư phố 13 và đường Washington, tuy có quen biết những người đứng đầu ở chùa Phật Quang, nhưng anh không tán thành việc làm của họ đối với ngôi chùa.

Tran đã chuyển di ảnh của những người đã khuất được lưu trong chùa Phật Quang (khoảng 90 bức ảnh) qua ngôi chùa của anh, ngay sau khi biết được thông tin về vụ mua bán. Anh ta nói rằng, vụ mua bán ngôi chùa và sự biến mất của những người đứng đầu đã làm tổn hại danh tiếng của Phật Giáo.

“Một người tu hành chân chính sẽ không bao giờ làm như vậy” anh Tran nói. “Họ phải kính sợ đức Phật, họ phải tôn trọng cộng đồng tôn giáo. Họ có trách nhiệm với phật tử chứ không phải bí mật bán ngôi chùa và bỏ đi như vậy”.

Di tích bị quên lãng

Nhà thờ Kensington và tòa nhà Queen Village, cùng với nơi trước kia là nhà thờ Emanuel Evangelical Lutheran, đều được công nhận bởi chính quyền Philadelphia là di tích lịch sử.

Paul Chrystie - phát ngôn viên của hội đồng lịch sử Philadelphia nói: “Hội đồng lịch sử thành phố hi vọng rằng công trình sẽ được cải tạo và giữ gìn”.

Với tháp đồng hồ cao, công trình nhà thờ Emanuel Evangelical đã từng là cột mốc định vị cho tàu thuyền đi lại trên sông Delaware. Sau nhiều năm bỏ trống, không được bảo trì sửa chữa và bị phá hoại, đến năm 2010, công trình được mua lại và biến thành chùa Phật Quang.

Ngôi nhà thờ cũ, được hỗ trợ bởi cộng đồng phật tử nhỏ của địa phương, đã được biến đổi thành một ngôi chùa, để phục vụ hoạt động tôn giáo của các phật tử của khu vực, cũng như vùng ngoại ô thành phố, New York và Maryland.

Ly cho biết, sau khi giúp đỡ những người đứng đầu ngôi chùa Phật Quang thích nghi với cộng đồng xung quanh, Ly đã dần xa cách với những vị chức sắc của ngôi chùa, do có mâu thuẫn với họ, đặc biệt với sư cô Ha Kim Mlo. Nhưng Ly cho biết cô ấy và những người khác trong khu vực đã đóng góp hàng nghìn đô la Mỹ cho ngôi chùa dưới hình thức quyên góp và cho vay.

Ly cho biết “Hiện giờ, có rất nhiều người đã cho sư cô Ha Kim Mlo vay mượn tiền nhưng cô ta đã bỏ đi và không bao giờ trả tiền cho họ”.

Ly cũng đã thông báo cho vị Hội Đồng Thành Phố - Mark Squilla biết về vụ mua bán. Squilla đã trả lời bằng một email rằng văn phòng của ông ta đã yêu cầu Cục Giấy Phép và Kiểm Tra của thành phố (Department of Licenses and Inspections ) xem xét lại các giấy tờ chuyển đổi mục đích sử dụng và tiến hành một cuộc điều tra về vụ mua bán.

Theo phillytrib.com

Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc

Thiếu Lâm Tự được ví như "Tập đoàn Thiếu Lâm" với 5 công ty con đều mang tên Thiếu Lâm Tự là: Công ty quản lý tài sản, Công ty Hoan hỷ địa, Công ty truyền bá văn hóa, Công ty phát triển thực phẩm và Công ty Dược. 

Cũng theo HoREA, mới đây, CBRE Việt Nam công bố vấn đề người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM chiếm 31%, người Hongkong chiếm 10%. Đây chỉ là số liệu thống kê từ số lượng khách hàng của CBRE Việt Nam. Hơn nữa, công ty này môi giới bán nhà chủ yếu trong phân khúc bất động sản cao cấp, trung cao cấp, nên không phản ánh được toàn bộ tình hình thị trường nhà ở TP.HCM.

“Bên cạnh đó, CBRE Việt Nam cũng cho biết có trường hợp người Trung Quốc chưa đặt chân đến Việt Nam mà đã được mua nhà. Thông tin này không đúng với quy định của pháp luật Việt Nam. Vấn đề còn vướng mắc hiện nay là chưa giải quyết được thủ tục cấp “sổ đỏ” cho người nước ngoài, sau khi mua nhà và vấn đề chuyển nhượng nhà, chuyển nhượng hợp đồng mua nhà của người nước ngoài”, HoREA nhận định.

Một nửa sự thật bị bưng bít: Tỉ lệ tăng nhưng số lượng có thể giảm

Theo số liệu được công bố bởi CBRE Việt Nam, tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM (thông qua CBRE Việt Nam) tăng từ 53% (năm 2016) lên 64% (năm 2017) và 76% (9 tháng đầu 2018). Trong đó, tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà qua đơn vị này có biến động lớn nhất.

Theo phân tích của các chuyên gia, việc tỉ lệ người mua nhà ở nước nào tăng lên có thể đến từ nguyên nhân khách quan, nhưng cũng có thể đó là kết quả của chiến lược tìm kiếm khách hàng từ phía doanh nghiệp. Thị trường nào được ưu tiên phân phối và tiếp thị thì kết quả lớn hơn là điều dễ hiểu.

Từ số liệu tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến, có nhiều thông tin trên truyền thông tiếp đó đã khẳng định, người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến. Và đây là thông tin môi giới dùng để làm bằng chứng trước khách hàng rằng, phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đang tốt lên và ngày càng hấp dẫn khách nước ngoài.

Ở đây, cần làm rõ vấn đề “tỷ lệ” và “số lượng” không đi đôi với nhau. Tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam tăng qua các năm. Vậy số lượng người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam trong các năm đó có tăng lên không? Đây là điều đáng nghi vấn và VietNamNet đã đặt ra câu hỏi về vấn đề này cho CBRE Việt Nam. Nhưng câu trả lời từ đơn vị này là xin phép không chia sẻ số liệu.

Nếu nhìn thị trường TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2018, có thể thấy nguồn cung căn hộ hạng sang (phân khúc mà CBRE Việt Nam phân phối) chỉ đến chủ yếu từ vài dự án mới ở quận 1. Tuy nhiên, giao dịch không mấy khả quan, vì mức giá bị đẩy lên quá cao so với vị trí.

Là đơn vị tư vấn, báo cáo thị trường, nhưng cũng trực tiếp làm môi giới, liệu CBRE Việt Nam có công bố thông tin, nếu tổng lượng giao dịch ở dự án hoặc phân khúc họ đang bán đi xuống? Đây cũng là vấn đề khó cho những đơn vị “vừa đá bóng vừa thổi còi” khi công bố số liệu.

“Khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan”

Đánh giá về tính khách quan trong trường hợp này, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng, điều này khó vì hầu hết các công ty xem nghiên cứu thị trường là yếu tố phụ. Nguồn thu nhập chính là việc tư vấn và bán hàng. Do đó, khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan.

Cũng theo chuyên gia này, người nước ngoài mua bất động sản thông qua các công ty tư vấn nước ngoài hoặc trực tiếp chủ đầu tư nước ngoài là chủ yếu. Tuy nhiên, thông tin này khó công khai vì nhiều lý do: Pháp lý bán hàng chưa đủ (dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn); Khách hàng mua dưới hình thức thuê 50 năm; Dòng tiền hợp lệ (chứng từ chuyển tiền hợp lệ ); Nhờ người trong nước đúng tên…

Mặt khác, ông Quang cũng nhận định, phân khúc khách hàng CBRE là hạng sang nhỏ hẹp, nên số liệu của CBRE không phản ánh hiện thực, đại diện của thị trường.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cho rằng, CBRE là dạng sàn giao dịch bất động sản cho thị trường cao cấp, cũng có thể họ đẩy lên để bán hàng.

“Năm vừa rồi, giữa báo cáo về số lượng căn hộ tồn kho của CBRE và Savills cũng chênh nhau tới 2-3 lần. Do đó, với những báo cáo của công ty nước ngoài, tôi cho rằng cũng chưa chính xác. Bởi điều kiện ở Việt Nam khó nghiên cứu một cách chính xác. Ngay cả công ty sản xuất ra sản phẩm cũng chưa chắc nắm được chính xác. Tất cả đều mập mờ và là dự đoán. Cũng có thể người ta có ý đồ trục lợi trong các dự đoán, báo cáo này”, ông Đực nói.

“Tôi khẳng định là không thể thống kê được tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM là bao nhiêu phần trăm, vì không có ai cung cấp thông tin trung thực để thống kê”, ông Đực khẳng định.

Văn Tuấn - Quốc Đại

Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’

Theo Bộ Xây dựng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.

Thời gian qua, bên cạnh thương hiệu xe điện nội địa VinFast, nhiều hãng xe lớn đã lên kế hoạch vào Việt Nam: KIA giới thiệu mẫu EV6, Hyundai ra mắt IONIQ 5, Audi trình làng e-tron GT. Tại Vietnam Motor Show 2022, hàng loạt mẫu xe điện lần đầu lộ diện như một động thái dò đường của các hãng, như Mercedes EQS với hai phiên bản EQS 450+ và EQS 580 4MATIC, Lexus với LF-Z, Toyota với bZ4X…

Một số hãng như Mitsubishi, Porsche đã rục rịch triển khai các trạm sạc làm tiền đề cho việc phân phối xe điện. Trong khi đó, Skoda Auto, thương hiệu ô tô của Cộng hòa Séc đã ký kết hợp tác với TC Motor để phân phối một số dòng xe điện từ năm 2023 và bắt đầu lắp ráp từ năm 2024. Ngay cả các doanh nghiệp phụ trợ như EVone, ZenCar, Autel… cũng nhanh chóng bắt nhịp bằng việc cung cấp các giải pháp về sạc pin để đón đầu làn sóng di chuyển xanh.

Theo các chuyên gia, loạt chính sách hỗ trợ của Chính phủ như miễn phí trước bạ, giảm thuế tiêu thụ đặc biệt từ 15% xuống còn 3%… có vai trò như hành lang dẫn đường cho ngành công nghiệp xe điện. Thị trường ô tô điện Việt Nam trong năm 2023 rất rộng mở về cơ hội, song cũng sẽ rất chật chội bởi sự cạnh tranh ngày càng tăng lên.

VinFast và lợi thế tiên phong tại Việt Nam

Trong bối cảnh đó, lần đầu tiên trong lịch sử công nghiệp ô tô Việt Nam, một thương hiệu ô tô nội địa đang nắm giữ ưu thế so với các hãng xe lâu đời, nhờ tiên phong nhập cuộc từ rất sớm và mở ra kỷ nguyên ô tô điện thông minh tại Việt Nam. Đến nay, hàng nghìn chiếc xe điện VinFast VF e34, VF 8 đã lăn bánh trên khắp các nẻo đường Việt Nam. Hãng xe Việt cũng đã tiếp tục nhận đặt cọc mẫu VF 5 Plus và sẽ bàn giao xe cho khách hàng từ tháng 4 năm nay. VF 6 và VF 7 cũng sẽ bắt đầu nhận đặt cọc trên phạm vi toàn cầu vào tháng 3/2023.

Đáng chú ý, các mẫu xe điện của VinFast có mức giá tốt hơn nhiều so với các mẫu ô tô điện khác, đồng thời vượt trội về tính năng thông minh và công nghệ an toàn so với các mẫu xe xăng cùng mức giá. Những con số biết nói của VinFast cho thấy hãng xe Việt không hề thua kém, thậm chí đã đi trước nhiều bước so với các ông lớn trong ngành ô tô tại thị trường nội địa.

Một số chuyên gia cho rằng, lợi thế tiên phong mang tính then chốt của VinFast là hệ thống trạm sạc phủ khắp 63 tỉnh, thành phố. Trạm sạc của VinFast không chỉ hiện diện tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM mà còn được lắp đặt tại những tỉnh miền núi phía Bắc, miền Tây Nam Bộ, đồng thời được tính toán mật độ một cách khoa học từ các chung cư, trung tâm thương mại, trường học tới các trạm dừng nghỉ trên cao tốc, thậm chí là cả các cây xăng của PVOil và Petrolimex, giúp khách hàng yên tâm hơn trên mọi hành trình. Đây là thứ mà các hãng xe khác sẽ phải mất nhiều năm để bắt kịp.

Khách hàng sử dụng xe điện VinFast có thể thoải mái tận hưởng các hành trình khi VinFast đã có 89 showroom, đại lý và xưởng dịch vụ, được trang bị đồng bộ công nghệ và giải pháp kỹ thuật phục vụ xe điện trên toàn quốc. Ngoài ra, VinFast cũng áp dụng các chính sách hậu mãi đẳng cấp, độc đáo, tốt hàng đầu thị trường như bảo hành lên đến 10 năm, dịch vụ cứu hộ pin 24/7 (Mobile Charging), sửa chữa lưu động (Mobile Service)... giúp khách hàng luôn cảm thấy được chăm sóc tận tâm.

Bước sang năm 2023, khi thị trường ô tô điện được dự báo sẽ bùng nổ tại Việt Nam, nhiều chuyên gia tin rằng VinFast sẽ thành công trong việc chuyển hoá những ưu thế thành kết quả kinh doanh trên thị trường, tạo động lực tiến ra thế giới mạnh mẽ hơn nữa.

Thế Định

Sự vượt trội trong việc tạo ra cảm giác bình yên, đưa cảm xúc rời xa sự bộn bề của thành phố, phong cách nhiệt đới tạo nên đặc trưng hấp dẫn cho du khách đến nghỉ dưỡng tại những thiên đường nổi tiếng như Maldives (Ấn Độ), Hawaii (Hoa Kỳ), Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan)… Đặc biệt, những tỷ phú hàng đầu thế giới hay thành viên của giới siêu giàu dành một tình cảm đặc biệt dành cho phong cách này và mang chúng vào những căn biệt thự xa hoa lộng lẫy của họ. Chahna (Malaysia), Jungle House (Brazil), Ocean Eye (Costa Rica), Tropical Modern House (Indonesia) chính là những khu nhà nổi tiếng ứng dụng phong cách thiết kế nhiệt đới, khiến nhiều người thích thú. 

Tại Việt Nam, phong cách nhiệt đới đặc biệt phù hợp với khí hậu thổ nhưỡng và được ứng dụng phổ biến trong các khu nhà ở hay resort. Điều này không những giúp không gian trở nên sống động và chân thực mà còn giúp chủ nhân cảm nhận được sự thư thái, giúp tái tạo nguồn năng lượng sức khỏe thể chất và tinh thần. Vì vậy, giới thượng lưu luôn ưu tiên trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới tại những khu vực nghỉ dưỡng an cư chuẩn mực, xứng tầm second home cao cấp và thuận tiện di chuyển. 

Phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới

Ngay tại Bà Rịa Vũng Tàu, Wellness Beach Villas Charm Resort Long Hải khiến các nhà đầu tư ấn tượng bởi thiết kế kiến trúc tại biệt thự biển mang đậm phong cách nhiệt đới hiện đại như các resort của thế giới, giúp chủ nhân sống hòa mình và đầy phong cách giữa thiên nhiên trong lành.

Concept mở từ ánh sáng tới không gian: Việc kết nối với không gian ngoài trời là một điều không thể thiếu trong phong cách nhiệt đới. Không gian mở tại biệt thự giúp nguồn ánh sáng, nắng gió tự nhiên bên ngoài tràn vào trong nhà. Từng phòng đều được liên thông với nhau mang lại cảm giác thư thái, thoáng rộng. Ngoài ánh sáng tự nhiên thì bên trong cũng được bố trí hệ thống đèn các loại để đảm bảo đủ sáng vào buổi tối. Màu sắc và cường độ của ánh đèn cũng tạo nên một không khí ấm áp của phong cách nhiệt đới.

Sắc màu tươi sáng đậm chất nhiệt đới:Các nước Đông Nam Á như Việt Nam luôn chuộng những gam màu tươi sáng và ấm áp trong thiết kế. Chuyên gia đến từ Pháp (SSA Archirtect) mang đến một sức sống mới cho không gian biệt thự từ sự phối hợp gam vàng nhạt của bãi cát vàng trắng, màu nâu đất trầm của gỗ, của thân cây xen kẽ với màu xanh bất tận từ đại dương, bầu trời, cỏ cây. Những gam màu trung tính như trắng hay be được dùng làm màu cho trần tường, giúp cho căn phòng được thanh thoát mà vẫn sinh động bắt mắt, có sắc độ đặc trưng của vùng nhiệt đới.

Chất liệu thân thiện từ tự nhiên:Hầu hết các chất liệu tạo nên phong cách Tropical đều có nguồn gốc tự nhiên, từ tơ lụa đến mây, gỗ. Những vật liệu này mang tính thẩm mỹ cao, thân thiện với môi trường, có nhiều tiện ích khi sử dụng và an toàn cho sức khỏe, phù hợp với xu hướng của thế giới. Chất liệu gỗ trong những bộ bàn ghế, khung cửa, cầu thang là nguồn cảm hứng không bao giờ lỗi thời theo thời gian. Các đồ décor từ chất liệu mây tre đan hay liễu gai cũng được ứng dụng nhiều để mang lại cảm giác gần gũi với thiên thiên (đèn thả trần, thảm trải sàn làm từ sợi tự nhiên…)

Nội thất decor tinh tế, độc bản: Đối với resort theo phong cách tropical, từng chi nhỏ trong nội thất đều được tạo tác tỉ mỉ, kỹ lưỡng để đồng điệu, hòa quyện với hơi thở thiên nhiên từ nguyên liệu, tới nghệ thuật sắp đặt. Các món đồ trang trí, giỏ đựng… được chạm khắc tinh xảo thủ công từ những nghệ nhân lành nghề. Những mảng tường được làm bằng vỏ sò hay các bức tranh sơn dầu đơn giản… là tác phẩm nghệ thuật độc bản giới hạn, không những tô điểm cho không gian nhiệt đới nét độc đáo, sang trọng và đẳng cấp một cách tự nhiên mà còn nâng tầm phong cách của chủ nhân biệt thự.

Vườn xanh giữa 4 tầng thiên nhiên:Nương mình vào cây lá, 24 căn biệt thự tại Charm Resort Long Hải mang tới sức sống nhiệt đới qua hệ cây xanh 3 tầng giúp điều hòa oxy, tạo bóng mát, cảnh quan hay yếu tố phong thủy…Cây xanh còn được bố trí trong từng phòng, hay khoảng vườn nhỏ ngay bên ngoài hiên nhà, tạo không gian sống trong lành mát mẻ quanh năm giữa khu vực biệt lập, riêng tư. Ngoài ra, hệ sinh thái núi rừng Minh Đạm dài 8km bao bọc phía sau và tầm nhìn hướng ra 300m đường bờ biển hoang sơ, đưa Wellness Beach Villas trở thành “bảo bối” của giới thượng lưu theo đuổi “wellness living”,” kiến tạo trào lưu nghỉ dưỡng mới ở đô thị nhiệt đới Long Hải.

Phương Dung

Sức hút của tuyến phố thương mại An Residence

Thuận An được đánh giá là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh ở Bình Dương. Sự xuất hiện của các trung tâm thương mại chuẩn quốc tế cùng tiện ích xã hội hiện đại, giao thông thuận tiện, nằm sát TP.HCM & TP.Thủ Đức đã tạo tiền đề cho Thuận An trở thành một thành phố trẻ “đáng sống” hiện nay.

Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp (KCN) lớn, trong đó phải kể đến KCN VSIP với hàng chục ngàn chuyên gia, người lao động đang làm việc và sinh sống cùng gia đình tại đây. Do đó TP.Thuận An cũng là điểm đến lý tưởng cho các nhu cầu giải trí, mua sắm, vui chơi, chăm sóc sức khỏe, hoạt động thể thao…

Nhằm thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển tại Thuận An, chính quyền Bình Dương đã liên tục đầu tư phát triển hạ tầng mạnh mẽ, trong đó công trình nâng câp, mở rộng QL13 được chú trọng gần đây; kéo theo sự phát triển nhiều khu đô thị, các tuyến phố thương mại sầm uất. Điều này đã giúp Thuận An trở thành điểm sáng đầu tư, góp phần tăng nhiệt cho thị trường BĐS, đặc biệt là với các dự án sở hữu vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản. 

Chọn mua một nền đất tại An Residence và đang tiến hành xây dựng để về sống tại đây, chị Tú Uyên (quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết rất phấn khởi khi hiện nay cũng có nhiều gia đình khác đã nhận nền và xây nhà tạo nên không khí nhộn nhịp cho dự án, khiến chị thêm an tâm và tin tưởng.      

“Khi về ở đây, tầng trệt tôi sẽ dùng để mở shop thời trang hợp tác với một thương hiệu có tiếng ở TP.HCM. Do dự án nằm ở vị trí mặt tiền trong khu dân cư đông đúc hiện hữu và sát chợ nên khi kinh doanh sẽ có lượng khách ổn định, mang lại nguồn thu tốt cho gia đình.” - chị Uyên chia sẻ. 

Nhìn thấy tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê mặt bằng khi phố thương mại An Residence đi vào hoạt động, anh Cao Tiến Đạt - giám đốc một doanh nghiệp tại TP.Thủ Đức đã quyết định sở hữu một nền đất tại đây. Anh Đạt nhẩm tính, nếu mặt bằng ở vị trí trung tâm, quy hoạch thành khu thương mại như An Residence thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu/tháng hoặc chuyển nhượng có thể thu về 15-25% lợi nhuận sau một năm, mức lãi vượt xa lãi suất tiết kiệm ngân hàng hiện thời.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng, một dự án đất nền có quy hoạch hoàn chỉnh, pháp lý sổ đỏ từng nền và được xây dựng ngay cùng mức giá hấp dẫn chỉ từ 36 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) như An Residence hiện nay là rất hiếm. Trước biến động của thị trường cùng nguy cơ lạm phát tăng cao thì việc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền được xem là kênh trú ẩn tốt cho dòng tiền. Mặt khác, An Residence còn có tuyến phố thương mại vốn được xem là “linh hồn” của các khu đô thị sầm uất nên cư dân không chỉ được sống trong môi trường văn minh, thịnh vượng mà còn hưởng lợi lớn từ khai thác kinh doanh, mang lại giá trị đầu tư “3 trong 1” hấp dẫn.

Chính sách thanh toán hấp dẫn

An Residence cách TP.HCM chỉ từ 20 phút di chuyển và tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm thành phố Bình Dương, ngay mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hoà, đây là nút giao thông huyết mạch kết nối toàn Bình Dương thông qua tuyến Quốc lộ 13 - ĐT743 và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. 

Một trong những yếu tố quan trọng giúp phố thương mại An Residence thu hút cư dân tương lai là chuỗi hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng. Từ vị trí dự án có thể dễ dàng kết nối đến TTTM Aeon Mall, Lotte Mart và sân golf Sông Bé chỉ trong 5 phút di chuyển. Liền kề dự án là các siêu thị, chợ truyền thống sầm uất, hệ thống trường học các cấp, hệ thống các bệnh viện quốc tế như Columbia Asia, bệnh viện Becamex, Hanh Phuc Hospital…

Ngoài ra, không gian xanh mát cùng không khí trong lành của công viên bên cạnh sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng. 

Theo chủ đầu tư, đến nay An Residence đã dần hoàn thiện hạ tầng với công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông ngầm hóa hoàn chỉnh. Cư dân dự án đã có thể nhận nền và xây dựng ngay. Đặc biệt hơn, trong giai đoạn tháng 5/2022 khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% tối đa lên đến 30 năm.

Theo các chuyên gia, hiện tại phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn cũng như thực trạng nguồn cung hạn chế. Vì vậy, với sản phẩm giới hạn gần 200 nền, diện tích đa dạng (67-126 m2) gồm cả dòng sản phẩm shophouse (một trệt, 3 lầu) và nhà phố (một trệt, 2 lầu) thì sau khi kết thúc đợt bán sơ cấp, giá thứ cấp của An Residence hứa hẹn sẽ tăng trưởng, mở ra tiềm năng sinh lời lớn cho khách hàng.

Thảo Nhi