Wonder Woman nhận điểm đánh giá cao chưa từng có trong lịch sử, tính từ thời The Dark Knight 2008
NEWS2025-03-04 19:10:11【Thế giới】7人已围观
简介Đây có lẽ là tin vui với người hâm mộ DC nói chung vàWonder Womannói riêng. Các trang tin điện ảnh,ậuefa europauefa europa、、
Đây có lẽ là tin vui với người hâm mộ DC nói chung và Wonder Woman nói riêng. Các trang tin điện ảnh,ậnđiểmđánhgiácaochưatừngcótronglịchsửtínhtừthờuefa europa chuyên gia phê bình uy tín và khó tính đã đồng loạt đưa ra lời khen ngợi cho Wonder Woman, tạm coi đây là bộ phim siêu anh hùng hay nhất của vũ trụ điện ảnh DC, tính từ thời The Dark Knight ra mắt vào năm 2008.
Theo chuyên trang phê bình phim Rotten Tomatoes, Wonder Woman đã nhận được 97% đánh giá tích cực tính tới thứ ba vừa rồi. Con số này vượt các bộ phim thuộc DC khác: Batman v Superman: Dawn of Justice (28%); Suicide Squad (25%); Man of Steel (55%);
Không chỉ vậy, Wonder Woman còn đánh bại cả "tượng đài" The Dark Knight (94%)củaChristopher Nolan cũng như mọi bộ phim khác thuộc vũ trụ điện ảnh Marvel.
Tính đến nay, đã tổng hợp được khoảng 66 bài đánh giá chuyên môn của Wonder Woman, trong đó 64/66 là tích cực, chỉ có 2 đánh giá tiêu cực. Khác xa những bộ phim thuộc vũ trụ điện ảnh DC được ra mắt gần đây.
Rõ ràng, con số 97% không có nghĩa là các nhà phê bình cho Wonder Woman 97 trên thang điểm 100, hoặc đây không phải là bộ phim hoàn hảo - thay vào đó, nó cho thấy phần lớn các nhà phê bình khó tính nhất đã cho nữ siêu anh hùng đánh giá tích cực.
Số điểm trung bình của Wonder Woman trên Rotten Tomatoes là 7,7/10, còn Metacritic là 79/100.
Những con số này thực sự có ý nghĩa với người hâm mộ điện ảnh nói chung, DC nói riêng. Đơn giản vì Wonder Woman chịu rất nhiều áp lực từ ngay từ khi được bắt đầu thực hiện, thực tế trong quá khứ đã cho thấy, nhiều bộ phim "chán ngắt" như Catwoman và Elektra đã tạo tiền lệ xấu cho những phim về nữ siêu anh hùng.
Người hâm mộ có thể tự tin rằng, Wonder Woman đã tạo ra bước ngoặt quan trọng, làm bàn đạp để nhiều nữ siêu anh hùng khác có được tái xuất trên màn ảnh rộng.
Ngoài ra, Wonder Woman đang giúp Warner Bros có nhiều cơ hội hơn, nhắm tới nhiều tầng lớp khán giả, đồng nghĩa với việc các bộ phim siêu anh hùng mà họ tạo ra sẽ được đa dạng hóa hơn nữa. Hi vọng, Warner Bros sẽ thực hiện ít nhất một phần tiếp theo của Wonder Woman.
Thứ hai:Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ Điều 105 Luật đất đai 2013 thì những cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là:
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Đối với những trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng mà thực hiện các quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì do cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Trường hợp cấp sai đối tượng thì xử lý như thế nào?
Nếu như sổ đỏ được cấp sai quy định tại Điều 106 Luật đất đai 2013, căn cứ khoản 4 Điều khoản 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được Sửa đổi, bổ sung điểm b và điểm c khoản 4 Điều 87 Nghị Định 01/2017/NĐ- CP như sau:
“b) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định;
c) Trường hợp người sử dụng đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai;”
Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền;
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với việc giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như quy định nêu trên thì có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại hoặc khởi kiện.
Thứ ba:Thủ tục khởi kiện liên quan đến quyền sử dụng đất
Trường hợp khởi kiện dân sự xác định ai là người sử dụng đất với đối tượng tranh chấp quyền sử dụng đất.
Trong trường hợp này, bạn khởi kiện người có tên trên sổ đỏ. Căn cứ Điều 26, Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì đối tượng tranh chấp lúc này là bất động sản nên Tòa án huyện nơi có bất động sản mới có thẩm quyền giải quyết. Người bị xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp trước tiên phải gửi đơn yêu cầu hòa giải đến UBND xã nơi có bất động sản tranh chấp theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP. Trường hợp hòa giải không thành, người bị xâm phạm quyền lợi mới được quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân cấp huyện, nơi có bất động sản để giải quyết theo thủ tục chung.
Trường hợp khởi kiện Hành chính
Căn cứ khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013; khoản 2 Điều 3 Luật tố tụng hành chính năm 2015 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là quyết định hành chính. Vì vậy, đây là đối tượng khởi kiện của vụ án hành chính. Căn cứ khoản 4 Điều 32 Luật tố tụng hành chính 2015 thì trong trường hợp này, Tòa án nhân dân cấp tỉnh là Tòa án có thẩm quyền giải quyết hủy Quyết định cá biệt trái pháp luật có liên quan. Khi khởi kiện vụ án hành chính, người khởi kiện chỉ cần yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Giao dịch mua bán nhà đất khi bỏ sổ hộ khẩu giấy
Có thông tin từ ngày 1/7/2021 sẽ chính thức bỏ sổ hộ khẩu giấy. Vậy khi bỏ sổ hộ khẩu giấy thì các vấn đề giao dịch dân sự, nhất là trong mua bán nhà đất người dân sẽ làm như thế nào?
IU đã túc trực bên linh cữu của Sulli ngay khi lễ tang được tổ chức ở bệnh viện Severance. Trước đó, ca khúc Peach mà IU viết tặng cho Sulli cũng bất ngờ tăng hạng trên các bảng xếp hạng sau khi tin tức Sulli tự tử lan truyền.
Park Jimin lần đầu tiên xuất hiện sau khi kết thúc hợp đồng 7 năm với JYP vào hồi tháng 8. Nhiều fan hâm mộ bất ngờ với vòng một to một cách bất thường của nữ ca sĩ.
Một công ty giải trí đã dùng hơn 100.000 tài khoản để bình chọn cho một thực tập sinh ra mắt trong nhóm nhạc I.O.I của chương trình Produce 101 mùa đầu tiên. Theo nguồn tin của một nhân viên trước đây từng làm việc tại công ty, giám đốc điều hành công ty đã tập hợp các nhân viên, quản lý và thực tập sinh vào tháng 3/2016 và phát tài liệu bao gồm hơn 100.000 tên người dùng và mật khẩu để bỏ phiếu trực tuyến.
Super Junior chính thức trở lại với MV Super Clap khiến người hâm mộ phấn khích. Các chàng trai đã trở lại với phong cách thời trang retro. Không quá khác biệt với teaser trước đó, nhóm mang đến hình ảnh những anh chàng văn phòng năng động, sôi nổi nhưng không kém phần điển trai, cuốn hút.
GOT7 được xác nhận sẽ có màn tái xuất tại Hàn với mini album mới vào ngày 4/11. Đây sẽ là đợt trở lại mới nhất trong năm 2019 của nhóm nhạc nam 5 năm tuổi nhà JYP sau mini album tiếng Hàn thứ 9 SpinningTop : Between Security & Insecurity gồm ca khúc chủ đề Eclipse.
(G)I-DLE công bố lightstick chính thức với hình ảnh biểu tượng lâu đài. Lightstick được bán với giá 35.000 Won và chưa xác định ngày phát hành.
JYP xác nhận Yubin đang tích cực luyện tập để trở lại đường đua K-Pop. Thời gian trở lại của nữ ca sĩ hiện chưa được xác định.
Minhyun xuất hiện trên tạp chí Cosmopolitan với bờ môi đỏ mọng khiến các fan nữ cũng phải ghen tị. Vào ngày 21/10 tới đây, Minhyun cùng NU'EST trở lại với mini album thứ 7 mang tên The Table.
BLACKPINK lần đầu tiên biểu diễn tại Music Station sau khi phát hành mini album mới nhất Kill This Love phiên bản Nhật hôm 16/10.
Lê Hiếu
Cái chết của Sulli và góc khuất của hào quang nghệ sĩ
- Câu chuyện ca sĩ Sulli đột ngột qua đời ở tuổi 25 vén lên tấm màn đáng sợ về áp lực của ngành công nghiệp giải trí mà ngay cả những tên tuổi huyền thoại như: Whitney Houston, Mariah Carey hay Britney Spears cũng từng phải chịu đựng.
">
Sao Hàn 19/10: Quan chức Hàn Quốc xin lỗi vì làm rò rỉ thông tin Sulli tự tử
Luật sư tư vấn:
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tài xế xe máy vượt đèn đỏ: Nhiều người vi phạm sao anh bắt mỗi mình em? - 1")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tài xế xe máy vượt đèn đỏ: Nhiều người vi phạm sao anh bắt mỗi mình em? - 2")
