Soi kèo góc Bournemouth vs Luton Town, 02h30 ngày 14/3

Người ngoài hành tinh có thể chính là con người đến từ tương lai?

Sẽ ra sao nếu người ngoài hành tinh là con người của tương lai? Chúng ta và họ giống và khác nhau ở những điểm gì?

Lễ ra mắt tòa HH3, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự

Không chỉ được tư vấn để lựa chọn những căn hộ phù hợp nhất, khách hàng đến tham dự Lễ ra mắt chính thức tòa HH3- dự án Eco-Lake View và đăng ký đặt mua thành công còn nhận được nhiều quà tặng giá trị từ chủ đầu tư, đơn vị phân phối như chuyến du lịch khám phá Trung Đông, Đài Loan, Hàn Quốc, cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

Đại diện của đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ: “Eco-Lake View là một trong những dự án “nóng” hiện nay mà chúng tôi phân phối. Khách hàng quan tâm đến dự án rất nhiều, trong lần ra mắt tòa căn hộ HH3 này, chỉ trong tuần đâu tiên, đã có gần 70 khách hàng đặt cọc mua Eco-Lake View. Với thông tin tổng quan thị trường mà chúng tôi có được, tôi khẳng định rằng Eco-Lake View là bất động sản tầm trung giao dịch sôi động nhất tại phía Tây Nam Thủ đô hiện nay”.

Tòa căn hộ HH3 dự án Eco-Lake View được chủ đầu tư bố trí và thiết kế khoa học với diện tích các căn hộ linh hoạt từ 53 - 103m2, có từ 2 - 3 phòng ngủ. Hệ thống cửa sổ, ban công rộng thoáng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cũng như mở rộng tầm nhìn hướng ra không gian xanh. Tất các các căn hộ của HH3 đều có view thông thoáng như: phía Nam view hồ Linh Đàm; hướng Bắc view sân tập golf, sân bóng, sân tennis,…hướng Đông view đường Giải Phóng; hướng Tây view đường nội khu của dự án. Điều này đảm bảo các căn hộ của HH3 đều có được ánh sáng tự nhiên và mang lại không gian sống hoàn hảo dành cho cư dân tại đây.

Đây là tòa căn hộ đẹp nhất dự án Eco-Lake View

Cư dân tòa căn hộ HH3 còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại như: bãi đỗ xe trên cao, bể bơi ngoài trời, nhà trẻ, trung tâm thương mại, gym & spa, sân tenis, sân tập golf, sân bóng đá mini… Bên cạnh đó, Eco-Lake View nằm trong quần thể KĐT Đại Kim - một trong những chuỗi KĐT đầu tiên tại Hà Nội nên dự án này còn được kế thừa những giá trị có sẵn tại khu vực như hệ thống trường học; bệnh viện đầu ngành, các bến xe, khu mua sắm, siêu thị. Ngoài các tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu của cư dân, Eco-Lake View còn là dự án nội đô hiếm hoi mà chủ đầu tư dành tới gần 80% diện tích để đầu tư không gian xanh, cảnh quan tiện ích.

Với mức giá dự kiến chỉ từ 1,3 tỷ đồng cùng chính sách bán hàng linh hoạt ưu đãi lãi suất 0% cho đến khi có thông báo bàn giao nhà từ chủ đầu tư. Đây được xem là cơ hội hấp dẫn cho người trẻ có cơ hội được sở hữu căn hộ cao cấp với mức giá hợp lý tại Eco-Lake View.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức: Hệ thống Siêu thị Dự án Bất động sản STDA và hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn. Hotline 0972 631 361

Công ty CP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc. Hotline: 091 592 3030

Công ty CP BĐS Hải Phát. Hotline 093 883 5686.

Lệ Thanh

Đau hông lưng, cô gái trẻ không ngờ mắc bệnh này
Cảnh báo: biến chứng về thận ở bệnh nhân tiểu đường

Nguyên nhân có thể đến từ các tác nhân bên ngoài mà bạn không kiểm soát được và cũng có thể đến từ chính bản như lối sống, sinh hoạt, chế độ ăn hàng ngày… Hoặc do sự kém hiểu biết dẫn đến mắc bệnh gây hại cho chính mình…

Di truyền

Yếu tố di truyền có ảnh hưởng nhỏ đến tính nhạy cảm của từng cá nhân khi gia đình có người mắc ung thư biểu mô tế bào thận sẽ tăng nguyên cơ mắc bệnh lên từ hai đến bốn lần. Những bệnh khác liên quan di truyền cũng làm tăng nguy cơ mắc ung thư thận, bao gồm ung thư biểu mô nhú thận, ung thư biểu mô tuyến giáp thể nhú và bệnh hồng cầu hình liềm.

Lối sống

Bạn thường xuyên hút thuốc, hay là người nghiện thuốc lâu lắm, điều này ảnh hưởng rất lớn và trực tiếp tới thận của bạn.

Bạn là người béo phì và tăng huyết áp đã được ước tính chiếm đến 50% các trường hợp mắc ung thư biểu mô tế bào thận.

Môi trường

Phơi nhiễm với một số hóa chất như amiăng, cadmium, chì, hóa dầu và PAH (polycyclic hydrocarbon thơm) đã được phân tích trong nhiều nghiên cứu nhưng chưa có kết quả. Tuy nhiên, bạn cũng nên tránh làm việc trong môi trường hóa chất lâu, không mắc bệnh này cũng sẽ liên quan đến bệnh khác.

Vì môi trường làm việc ảnh hưởng rất lớn đến nguồn gốc phát sinh các loại bệnh mà bạn có thể gặp phải.

Thuốc

Một yếu tố gây nghi ngờ có liên quan đến ung thư biểu mô tế bào thận mà bạn cần biết để đề phòng đó là việc sử dụng lâu dài của các thuốc kháng viêm không steroid (NSAID).

Các loại thuốc không được chỉ định từ bác sĩ, y sĩ hay điều dưỡng viên thì bạn cũng không được tùy ý dùng. Để cẩn thận hơn với mỗi loại thuốc mua từ quầy thuốc bạn có thể tìm chúng trên mạng để biết thông tin và đảm bảo an toàn hơn.

Cuối cùng, các nghiên cứu đã tìm thấy rằng những phụ nữ đã cắt tử cung tăng gấp đôi nguy cơ mắc ung thư biểu mô tế bào thận so với người không cắt nhưng cũng chưa rõ ràng.

Nguyên nhân chính xác gây nên ung thư biểu mô tế bào thận cho đến nay vẫn chưa xác định được một cách chính xác.

Một vài nguyên nhân khác như quá trình lọc máu ngoài thận, ăn uống ngủ nghỉ, sinh hoạt không khoa học, không điều độ. Lười vận động cơ thể khiến cho sức khỏe yếu, miễn dịch không tốt…

Thái Thị Hậu

Các tin đồn mới cho thấy Apple đang có kế hoạch nâng cấp lớn cho sản phẩm này, với việc cải thiện các tính năng như chống nước và khử tiếng ồn.

Theo một báo cáo mới từ Bloomberg, nhiều khả năng năm 2020 sẽ chứng kiến một thế hệ AirPods mới với thiết kế khác biệt và có giá cao hơn so với thế hệ hiện tại.

Về mặt kỹ thuật, Apple đã nâng cấp cho chiếc AirPods của mình trong năm nay. Nhưng cũng giống như chu kỳ nâng cấp thường thấy của iPhone, thế hệ AirPods của năm 2019 không có khác biệt về thiết kế so với thế hệ trước, tuy đã được nâng cấp về tính năng.

AirPods của năm 2019 được bổ sung thêm chức năng "Hey Siri" để gọi lên trợ lý ảo này và có thời lượng pin dài hơn. Ngoài ra Apple cũng giới thiệu thêm hộp sạc không dây được bán kèm với giá 40 USD (mua riêng hộp sạc này sẽ có giá 79 USD).

Trong khi đó theo nhà phân tích Ming-Chi Kuo, phong cách nâng cấp tương tự như iPhone cũng sẽ được lặp lại với AirPods. Báo cáo mới của nhà phân tích này cho thấy, hai phiên bản AirPods mới sẽ được ra mắt trong quý 4 của năm 2019.

Trong đó có một phiên bản với thiết kế và mức giá tương tự như AirPods của năm 2019. Tuy nhiên, chưa rõ mức giá mà ông Kuo đề cập là mức 159 USD dành cho riêng AirPods hay 199 USD dành cho cả hộp sạc không dây. Ngoài ra phiên bản AirPods còn lại sẽ có thiết kế hoàn toàn mới và mức giá cao hơn.

Ngoài ra báo cáo cũng cho biết Apple sẽ thay đổi cách sản xuất đối với cả 2 loại AirPods, chuyển sang thiết kế System-in-Package với việc tích hợp một số mạch điện vào ngay bên trong con chip, để gia tăng năng suất trong quá trình lắp ráp, tiết kiệm không gian và giảm chi phí sản xuất.

Theo GenK

1/ CÂN BẰNG SỨC MẠNH TƯỚNG

• Máu cơ bản giảm từ 580 xuống 520.

• Năng lượng hồi lại mỗi 5 giây tăng từ 9.335 lên 9.5.

  Đôi Cánh Chiến Trận (Q)

• Thời gian hồi chiêu giảm từ 14/13/12/11/10 xuống 12/11.5/11/10.5/10 giây.

  Lá Chắn Durand (W)

• Sát thương tối thiểu tăng từ 10/20/30/40/50 lên 20/35/50/65/80.
• Sát thương tối đa tăng từ 30/60/90/120/150 lên 60/105/150/195/240.

  Lòng Dũng Cảm (W)

• Thời gian hồi chiêu hoàn trả từ 24/23/22/21/20 về lại 23/21/19/17/15 giây.

• Sát thương cơ bản tăng từ 67 lên 69.
• Năng lượng cơ bản tăng từ 231.8 lên 250.
• Năng lượng nhận thêm mỗi cấp tăng từ 35 lên 45.

  Kiếm Tinh Hỏa (E)

• Tỉ lệ SMPT cộng thêm vào sát thương của Nội tại giảm từ 30% xuống 25%.
• Tỉ lệ SMCK cộng thêm vào sát thương của Nội tại hoàn trả từ 15% SMCK cộng thêm về 10% SMCK cộng thêm.

  Khiên Mặt Trời (Q)

• Thời gian hồi chiêu giảm từ 6 xuống 5 giây.

 Neeko

  Huyền Ảnh (Nội tại)

• Giờ có thể hủy bỏ dạng ngụy trang.

 Pantheon

  Ngọn Giáo Sao Băng (Q)

• (Mới) Nhấn Q giờ có thể gây sát thương chí mạng lên những mục tiêu thấp hơn 25% máu.
• Không còn bị giảm sát thương gây lên quái rừng, thay vì 15% như trước.

  Tấn Công Vũ Bão (E)

• (Loại bỏ) Sát thương gây lên quái rừng không còn bị giảm thiểu.

 Qiyana

  Táo Bạo (E)

• Sát thương giảm từ 70/105/140/175/210 xuống 50/85/120/155/190.

  Thế Giới Bùng Nổ (R)

• Thời gian hồi chiêu tăng từ 120/100/80 lên 120 giây mọi cấp.

• Kháng phép cơ bản tăng từ 30 lên 34.

  Dòng Chảy Ma Pháp (E)

• Sát thương tăng từ 60/80/100/120/140 lên 70/90/110/130/150.

2/ CẬP NHẬT ĐẤU TRƯỜNG CHÂN LÝ

Hoàn trả tất cả những thay đổi trước đó trên nhiều trang bị.

  Tộc Yordle

• Tỉ lệ né đòn tăng từ 30/55% lên 35/60%.

  Tộc Quý Tộc

• Lượng máu hồi lại trên đòn đánh giảm từ 30 xuống 25.
  • So với hiện tại: giảm từ 35 xuống 25
• Giáp và kháng phép nhận thêm giảm từ 75 xuống 60.

  Hệ Đấu Sĩ

• Lượng máu tối đa cộng thêm giảm từ 300/600/1000 xuống 250/500/900.

  Hệ Cung Thủ

• Cơ hội để nhân đôi đòn đánh tăng từ 25/65% lên 35/70%.

  Hệ Sát Thủ

• 3: +75% sát thương chí mạng & +10% tỉ lệ chí mạng.
• 6: +150% sát thương chí mạng & +25% tỉ lệ chí mạng.

  Aatrox

• Sát thương của kỹ năng thay đổi từ 250/600/950 thành 300/600/900.

  Gnar

• Tỉ lệ SMCK vào kỹ năng tăng từ 30/60/90 lên 50/100/150.

  Jinx

• Tốc độ đánh của kỹ năng giảm từ 75/100/125% xuống 60/80/100%.

  Leona

• Thời gian làm chậm của kỹ năng giảm từ 5/8/11 xuống 5/7/9 giây.

  Kayle

• Thời gian miễn nhiễm sát thương của kỹ năng giảm từ 2/3/4 xuống 2/2.5/3 giây.

  Lucian

• Sát thương của kỹ năng giảm từ 150/250/350 xuống 100/225/350.

  Morgana

• Sát thương của kỹ năng giảm từ 200/325/450 xuống 175/300/425.

3/ KHÁC

Chỉnh sửa Biểu tượng Anh hùng

Mới - Cũ

Gnar_G(Theo Surrender@20)

Vị trí “vàng”, bốn mặt tiền

Theo quy hoạch, Scenia Bay có quy mô 7.666 m2 với 704 căn hộ để bán và 274 phòng khách sạn cho thuê.

Dự án có vị trí hiếm có khi nằm giữa bốn tuyến đường chính ngay trung tâm thành phố Nha Trang gồm Phạm Văn Đồng, Phạm Ngọc Thạch, Sao Biển, Nguyễn Biểu. Trong đó, mặt tiền chính nằm trên đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường ven biển đẹp nhất Nha Trang với bãi tắm tuyệt đẹp trải dài. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa này, chủ nhân của Scenia Bay chỉ cần vài bước chân là ra đến biển hoặc đến trung tâm thành phố tận hưởng các dịch vụ cao cấp hay tham gia các hoạt động vui chơi giải trí sôi động…

Bên cạnh đó, Scenia Bay chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 40km, một vị trí rất thuận tiện để đón du khách đến tham quan, nghỉ ngơi thư giãn. Bởi từ đây di chuyển dễ dàng đến các danh thắng tại Nha Trang như Vinpearl Land, Hòn Mun, Hòn Tằm, Đảo Khỉ, Đảo Hoa Lan, Vịnh Ninh Vân, Viện Hải dương học, Tháp Bà Ponagar, Hòn Chồng, biển Đại Lãnh, chợ Đầm, chợ đêm Nha Trang, đảo Hòn Rùa, Hòn Sện, chùa Long Sơn, Bảo tàng A.Yersin, công viên nước Wonderpark, chợ đêm Nha Trang…

Scenia Bay sở hữu một vị trí trung tâm rất hiếm có và hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp Scenia Bay được giới kinh doanh bất động sản và đông đảo khách hàng đánh giá cao trên thị trường bất động sản Nha Trang.

Thiết kế độc đáo, khác biệt

Bên cạnh thế mạnh về vị trí, Scenia Bay còn tích hợp một loạt ưu điểm nổi bật khác về thiết kế kiến trúc, mức độ đầu tư hoàn thiện và đặc biệt là “view” nhìn hiếm có.…

Theo thiết kế, Scenia Bay gồm một tòa nhà cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 704 căn hộ diện tích từ 40 đến107m2. Đặc biệt, kiến trúc Scenia Bay theo hình khối độc đáo với kết cấu giật cấp, hình xương cá giúp 100% số căn hộ đều có “view” nhìn trực diện ra hướng biển.

Phối cảnh tổng thể dự án

Từ Scenia Bay nếu nhìn về hướng Đông sẽ bao quát toàn bộ vịnh Nha Trang xinh đẹp với mặt biển trong xanh. Nếu nhìn về hướng Bắc có thể thu trọn vào tầm mắt phong cảnh đẹp như tranh vẽ của núi Cô Tiên và bến du thuyền quốc tế. Hướng Nam của dự án là tháp Bà Ponagar và núi Hòn Nghệ ở phía Tây.

Chủ đầu tư giàu tiềm lực

Không chỉ có lợi thế về vị trí và thiết kế, Scenia Bay còn đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ vào tên tuổi của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Nam Tiến Lào Cai.

Trải qua 18 năm xây dựng và phát triển, hiện Công ty Cổ phần Nam Tiến Lào Cai đã phát triển lớn mạnh với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, doanh thu trung bình hàng năm đạt 1.200 tỉ đồng, chưa tính doanh thu từ hoạt động của 6 công ty con khác. Hoạt động chủ yếu của Công ty trong các lĩnh vực: Thủy điện, hóa chất, xây dựng và bất động sản, các lĩnh vực có tính bền vững và lại doanh thu ổn định cho Công ty.

Những công trình thi công gắn với tên tuổi Nam Tiến Lào Cai phải kể đến là dự án: Đại lộ Trần Hưng Đạo, đường QL4D, QL4E, đầu tư các dự án tiểu khu đô thị số 1, tiểu khu đô thị số 3, tiểu khu đô thị số 5 thuộc Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường… Những dự án này đều được cam kết đúng tiến độ và chất lượng thi công.

Với uy tín của Nam Tiến Lào Cai, Scenia Bay hứa hẹn sẽ được đầu tư xây dựng với chất lượng và đẳng cấp cao nhất, hứa hẹn trở thành một điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản Nha Trang.

Quỳnh Mai