您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
Thanh tra nêu 'quên' quỹ đất cho nhà ở xã hội, Kim Oanh Group 'phản pháo'
NEWS2025-03-03 21:09:06【Ngoại Hạng Anh】8人已围观
简介TheêuquênquỹđấtchonhàởxãhộiKimOanhGroupphảnphákết quả vô địch quốc gia tây ban nhao kết luận mới đâykết quả vô địch quốc gia tây ban nhakết quả vô địch quốc gia tây ban nha、、
TheêuquênquỹđấtchonhàởxãhộiKimOanhGroupphảnphákết quả vô địch quốc gia tây ban nhao kết luận mới đây của Thanh tra Bộ Xây dựng về việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh Bình Dương, giai đoạn 2016 – 2021, tỉnh này có 2 dự án nhà ở thương mại quy mô hơn 10ha không dành đủ quỹ đất để phát triển NƠXH.
Đó là dự án Khu dân cư Cầu Đò, xã An Điền, thị xã Bến Cát (tên thương mại là Mega City) và dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4, P.Mỹ Phước, thị xã Bến Cát (Golden Center City).
Cả hai dự án đều do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (Công ty Thuận Lợi), thành viên của Kim Oanh Group, làm chủ đầu tư.
Trước thông tin hai dự án nói trên không dành đủ quỹ đất NƠXH, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Kim Oanh Group, đã chia sẽ những vấn đề pháp lý liên quan với PV VietNamNet.

'Đất đai mênh mông, xây nhà ở xã hội không biết bán cho ai'
Theo bà Kim Oanh, trước năm 2006, không có quy định chủ dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất xây NƠXH.
Giai đoạn 2006 – 2009, có quy định chủ dự án phải dành 20% quỹ đất ở để xây NƠXH, nhưng tỷ lệ bao nhiêu sẽ do UBND tỉnh quyết định tuỳ thuộc vào nhu cầu NƠXH của địa phương.
Từ năm 2009 đến nay, khung pháp lý về NƠXH đã dần hoàn thiện. Những quy định về phát triển và quản lý NƠXH đang được thực hiện theo Nghị định 100/2015 và Nghị định 49/2021.
Về dự án Mega City, Chủ tịch Kim Oanh Group cho biết, trước đây chủ đầu tư dự án này là Công ty Thiên Phú. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt vào 24/1/2006, trước khi Nghị định 90/2006 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2005 có hiệu lực.
Theo cơ cấu sử dụng đất được duyệt, tỷ lệ quỹ đất NƠXH tại dự án chiếm 7% tổng diện tích đất ở của toàn dự án. Thời điểm này chưa có quy định buộc chủ dự án nhà ở thương mại phải bố trí đất NOXH.

Sau khi trúng đấu giá, năm 2016, Công ty Thuận Lợi trở thành chủ đầu tư dự án Mega City và thừa hưởng tất cả quyền lợi và nghĩa vụ từ chủ đầu tư cũ. Trong đó, có việc tuân thủ quy hoạch về quỹ đất NƠXH tại dự án.
Năm 2017, UBND thị xã Bến Cát đã duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 dự án Mega City, tỷ lệ quỹ đất NƠXH tại dự án vẫn giữ nguyên là 7%.
Cuối năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Mega City. Hiện nay, tại dự án Mega City có 276 căn NƠXH liền kề đã hoàn tất xây dựng, chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua.
Theo bà Kim Oanh, sở dĩ chính quyền địa phương không tăng tỷ lệ đất NƠXH tại dự án Mega City lên là bởi giai đoạn 2016 – 2017 giá nhà đất tại khu vực này còn thấp nhưng rất ít người mua.
Cụ thể, đất nền có giá từ 300 – 400 triệu đồng/nền. Trong khi đó, NƠXH được một doanh nghiệp chuyên đầu tư nhà cho công nhân của tỉnh cũng chỉ bán với giá từ 80 – hơn 100 triệu đồng/căn.
“Đất đai mênh mông, xây nhà ở xã hội lên không biết bán cho ai. Thời điểm đó, thị xã Bến Cát là đô thị loại IV nên cũng không buộc chủ dự án thương mại phải dành 20% đất ở để xây nhà xã hội. Căn cứ vào tình hình thực tế này, cấp thẩm quyền giữ nguyên tỷ lệ quỹ đất NƠXH tại dự án”, bà Kim Oanh nói.
Chủ đầu tư đã chuẩn bị quỹ đất NƠXH thay thế
Về dự án Golden Center City, Chủ tịch Kim Oanh Group cho biết, dự án này được duyệt quy hoạch vào năm 2003. Đến năm 2006, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh, mở rộng.
Tương tự dự án Mega City, thời điểm này Nghị định 90/2006 chưa có hiệu lực, nhưng tỷ lệ quỹ đất NƠXH so với tổng diện tích đất ở tại dự án là 8,35%. Sau đó, tỷ lệ này được điều chỉnh giảm xuống còn 7,28% vào năm 2007.
Năm 2014, cùng với Mega City, Công ty Thuận Lợi trúng đấu giá dự án Golden Center City và tiếp tục tuân thủ quy hoạch được duyệt, trong đó giữ tỷ lệ đất NƠXH 7,28%.
Đến năm 2016, UBND thị xã Bến Cát có công văn chấp thuận cho Công ty Thuận Lợi dành 8% đất ở toàn dự án để làm quỹ đất NƠXH. Đồ án quy hoạch chi tiết của dự án được phê duyệt vào tháng 12/2016 cũng thể hiện tỷ lệ đất NƠXH là 8%.
Theo bà Kim Oanh, chủ đầu tư đã bố trí đủ quỹ đất NƠXH theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, nhưng sau đó dự án Golden Center City có sự điều chỉnh quy hoạch. Cùng với đó, thị xã Bến Cát được công nhận đô thị loại III, tức chủ dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất ở để làm NƠXH.

“Quá trình điều chỉnh quy hoạch dự án mất 2 năm vẫn chưa xong. Việc dành quỹ đất NƠXH phải thực hiện đúng theo quy định vì thị xã Bến Cát đã lên đô thị loại III. Để bố trí đủ 20% đất NƠXH cho dự án, công ty đã chuẩn bị quỹ đất khác cách đó không xa và đã được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất của thị xã Bến Cát”, bà Kim Oanh thông tin.
Chủ tịch Kim Oanh Group cho biết, hơn 5 năm đầu tư vào dự án Mega City và dự án Golden Center City, công ty gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc vì cấp thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch.
Như dự án Mega City, quy hoạch ban đầu có tuyến đường đi ngang qua dự án. Công ty đã bỏ tiền đầu tư hoàn chỉnh tuyến đường này nhưng sau đó phải đập bỏ vì có điều chỉnh quy hoạch đường giao thông. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến cho dự án Mega City suốt 3 năm qua vẫn chưa được cấp sổ.
Còn với dự án Golden Center City, ban đầu tuyến đường Ngô Quyền chỉ rộng 7m, công ty đã bỏ tiền đầu tư mở rộng theo quy hoạch. Nhưng sau khi hoàn thành thì cấp thẩm quyền lại điều chỉnh quy hoạch.
“Về nghĩa vụ NƠXH, Kim Oanh Group rất sòng phẳng. Ngoài 2 khu NƠXH tại hai dự án nói trên, chúng tôi đang đầu tư thêm 6 dự án NƠXH khác tại tỉnh Bình Dương. Do vậy, không có lý do gì để chúng tôi né tránh thực hiện nghĩa vụ NƠXH”, Chủ tịch Kim Oanh Group chia sẻ.

很赞哦!(8)
相关文章
- Siêu máy tính dự đoán Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3
- Square Enix sẽ chỉ phát triển game cũ vào năm sau
- Apple đang phát triển bút stylus cực 'xịn'?
- Samsung làm chủ sân chơi di động phân khúc trung cao
- Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Nasr, 23h05 ngày 27/2: Niềm tin cửa trên
- 5 smartphone tốt nhất cho người thích pin tháo rời
- Quên iPhone 7 đi, hãy đợi iPhone 7S
- Nhật Bản ứng dụng công nghệ, nuôi cá tôm trên đất liền
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3
- Ông hoàng vật lý: Phụ nữ là bí ẩn lớn nhất của vũ trụ
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Dibba Al
Chiếc điện thoại dòng Note mới nhất của Samsung có màn hình 5,7 inch tương tự chiếc Note 4 tiền nhiệm, và được trang bị bút S-Pen như một điểm khác biệt so với những phablet khác trên thị trường. Bút S-Pen được cải tiến khi có thể viết lên màn hình mà không cần mở màn hình, hoặc có thể dùng bút chụp ảnh toàn bộ website.
">Galaxy Note 5 bổ sung thêm màu bạc titanium tại Việt Nam
Mặt khác, với chiều cao 1,95m và nặng 95kg, Z. Ibrahimović (11) vẫn đáp ứng các pha xử lý bóng kỹ thuật cá nhân cấp độ 5 sao vàng - được minh chứng lần lượt qua các chỉ số hiện mặc định gồm Khéo léo +79, Rê bóng +83, Giữ bóng +86; cộng hưởng hiệu năng gián tiếp từ chỉ số ẩn Flair (Xử lý bóng tinh tế, khéo léo). Tuy nhiên, điểm yếu nổi bật khi trải nghiệm Z. Ibrahimović (11) đó là, kỹ năng đánh đầu kém khi không chiến và khả năng phòng ngự trên không kém hiệu quả - được biểu hiện qua chỉ số hiện mặc định gồm Đánh đầu +71.
F. Torres (09)
F. Torres (09) nổi bật với khả năng di chuyển không bóng và phá bẫy việt vị - được minh chứng qua các chỉ số hiện mặc định gồm Chọn vị trí +87, Phản ứng +87; cộng hưởng hiệu năng gián tiếp từ chỉ số ẩn Tries To Beat Offside Trap (Phá bẫy việt vị). Bên cạnh đó, F. Torres (09) được đánh giá cao khả năng dốc bóng tốc độ, nổi bật khi thi đấu vị trí tiền đạo trung phong (ST). Ngoài ra, F. Torres (09) nổi danh với kỹ năng dứt điểm má trong (tổ hợp phím: ZD).
Mặt khác, F. Torres (09) có lợi thế trong việc tranh chấp bóng (sệt và bổng) và có phẩm chất kỹ thuật xử lý bóng cá nhân khéo léo. Sau cùng, F. Torres (09) không được đánh giá cao khả năng không chiến - được minh chứng qua các chỉ số hiện mặc định gồm Nhảy +74, Đánh đầu +73.
D. Drogba (10)
D. Drogba (10) nổi bật với lối chơi sức mạnh và cơ bắp, đảm nhiệm các vị trí sở trường gồm tiền đạo trung phong (ST +79), tiền đạo hộ công (CF +78). Bên cạnh đó, D. Drogba (10) được phần đông game thủ Việt Nam đánh giá cao khi thực hiện các kỹ năng dứt điểm như cứa lòng má trong (tổ hợp phím ZD), vẩy má ngoài (tổ hợp phím CD), chĩa bóng (DD), và lốp bóng qua đầu - được minh chứng qua các chỉ số hiện mặc định gồm Dứt điểm +85, Lực sút +83, Sút phạt +80, Quyết đoán +80; cộng hưởng hiệu năng gián tiếp từ chỉ số ẩn Finesse Shot (Sút xoáy).
Mặt khác, D. Drogba (10) nổi danh với những pha rướn người để bật nhảy đánh đầu - chuẩn xác và quả quyết - được minh chứng qua các chỉ số hiện mặc định gồm Nhảy +82, Đánh đầu +85; cộng hưởng hiệu năng gián tiếp từ chỉ số ẩn Power Header (Đánh đầu mạnh). Tiếp đó, D. Drogba (10) có khả năng di chuyển không bóng hợp lý, và chọn đúng điểm rơi bóng chuẩn xác - được minh chứng qua chỉ số hiện mặc định Chọn vị trí +82. Sau cùng, D. Drogba (10) không có ưu thế khi dốc bóng tốc độ, vì cân nặng 91kg và chiều cao 1m89.
S. Eto'o (06)
S. Eto'o (06) là tiền đạo có kỹ năng dứt điểm ở mức thượng thừa - minh chứng qua chỉ số hiện mặc định Dứt điểm +89. Từ đây, phần đông game thủ Việt Nam tin dùng S. Eto'o (06) trong vai trò "tiền đạo mục tiêu" cho mọi đợt lên bóng khi triển khai tấn công (hoặc phản công). Bên cạnh đó, S. Eto'o (06) có kỹ năng xử lý bóng cá nhân tinh tế và rê dắt bóng lắt léo - được cộng hưởng hiệu năng gián tiếp từ chỉ số ẩn Flair. Đặc biệt, S. Eto'o (06) có khả năng di chuyển không bóng rất tốt, biết phá bẫy việt vị và có khả năng dốc bóng tốc độ cao - được minh chứng qua các chỉ số hiện mặc định gồm Tốc độ +87, Tăng tốc +87, Chọn vị trí +80, Phản ứng +80, Tầm nhìn +81; cộng hưởng hiệu năng gián tiếp từ chỉ số ẩn Tries To Beat Offside Trap.
Mặt khác, S. Eto'o (06) có nền tảng thể lực trung bình, cho nên người chơi cần phân phối sức khi rê bóng hoặc dốc bóng. Kế đó, S. Eto'o (06) có tầm nhìn rộng nên có khả năng kiến tạo khi được đá ở vị trí tiền đạo hộ công (CF). Sau cùng, S. Eto'o (06) được mệnh danh là "báo đen", nên kỹ năng nhanh và khả năng nhạy là hai tố chất nổi bật khi trải nghiệm tiền đạo Cameroon.
C. Ronaldo (14)
C. Ronaldo (14) là mẫu cầu thủ điển hình cho lối chơi đa năng, kỹ thuật. Cụ thể hơn, C. Ronaldo (14) đáp ứng toàn bộ các kỹ năng dứt điểm, chuyền bóng đạt mức xuất sắc - được minh chứng qua các chỉ số hiện mặc định gồm Dứt điểm +89, Sút xoáy +87, Sút xa +87, Chuyền ngắn +80. Bên cạnh đó, C. Ronaldo (14) có sức rướn rất tốt trong FO3, cho nên phần lớn các tình huống không chiến và tranh chấp bóng trước khi dứt điểm của tiền đạo Bồ Đào Nha rất tốt. Chưa dừng, C. Ronaldo (14) có khả năng dốc bóng tốc độ, dốc bóng kỹ thuật thuộc hàng thượng thừa trong FO3 hiện tại.
Mặt khác, C. Ronaldo (14) nổi bật trong vai trò tiền đạo cánh trái (LW). Và, C. Ronaldo (14) khá hợp với các sơ đồ có ba tiền đạo, tiêu biểu 4-3-3, 4-2-2-2. Sau cùng, C. Ronaldo (14) không được đánh giá cao khi thực hiện những pha chuyền dài vượt tuyến và các cú dứt điểm xoáy kỹ thuật.
theo gamethu
">FIFA Online 3: 5 siêu tiền đạo hút người chơi nhất
Theo báo cáo của cơ sở nghiên cứu thị trường Newzoo, thị trường game Đông Nam Á có tổng doanh thu khoảng 1,1 tỷ USD, trong đó nhóm “Big 6” gồm Indonesia, Malaysia, Philippines, Singapore, Thái Lan và VN đã đóng 99% tổng doanh thu. Các phân tích tại Newzoo dự đoán rằng khu vực Đông Nam Á sẽ có tốc độ tăng trưởng hàng năm ổn định ở mức 28,8%, và đến năm 2017 thì chi tiêu thị trường game sẽ đạt 2,2 tỷ USD.
Sự lên ngôi của mobile Internet cũng mở đường cho sự xâm nhập của một xu hướng mới, giống như cách làm của Garena (Singapore) khi bước chân vào Việt Nam năm 2014: phát triển mạng Beetalk - phần mềm chat kiêm mạng xã hội có kèm game nhập vai. Để đối chọi với sự xâm nhập của một ông lớn nước ngoài, Việt Nam hiện chỉ có cái tên VNG – với hậu thuẫn là OTT thuần Việt có nhiều người dùng nhất và kinh nghiệm kinh doanh game online lâu năm.
Thực tế, cùng với game mobile, Zalo dần trở thành mảng kinh doanh cốt lõi của doanh nghiệp, khi các phân khúc khác đã bắt đầu đi vào giai đoạn tăng trưởng chậm. Dù ban đầu phát triển từ các dòng game nhập vai cho PC, nhưng lãnh đạo của VNG sớm nhận ra rằng, các dịch vụ trên nền mobile sẽ sớm thắng thế mảng kinh doanh trên PC và online, nhờ tốc độ tăng trưởng tới gần 90% trong suốt giai đoạn 2013-2017.
Tháng 7/2014, trong một báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường World Startup Report, chỉ có 2 công ty ở Đông Nam Á đạt mức định giá 1 tỷ USD, là VNG và Garena của Singapore. Lý do mà VNG vẫn đạt mốc 1 tỷ USD dù lợi nhuận của công ty mẹ năm 2013 sụt giảm 75% so với năm 2012 là bởi các chuyên gia của World Startup Report nhận thấy giá trị tương lai của công ty này được đảm bảo nhờ những sản phẩm mới. Khi đó, Zalo, ứng dụng OTT do VNG phát triển, mới bước qua năm thứ 2 hoạt động trên nền mobile và sắp cán mốc 20 triệu người dùng.
Kết quả kinh doanh 2014 - 2015 của Zalo
">Zalo được định giá bao nhiêu?
Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
Các cơ sở đào tạo trọng điểm thuộc Đề án Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực an toàn, an ninh thông tin đến năm 2020 (hay còn gọi là Đề án 99 của Bộ TT&TT) đang đẩy mạnh việc xã hội hóa, liên kết cùng các doanh nghiệp bảo mật trong nước để đào tạo nguồn nhân lực an ninh mạng chất lượng cao.
Đại diện Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT) cho biết, để triển khai Đề án 99, tại Hội nghị các cơ sở đào tạo trọng điểm về ATTT cuối tháng 3 vừa qua, các bên đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm triển khai nội dung của Đề án, đặc biệt là chia sẻ những công ty, doanh nghiệp CNTT có uy tín để hỗ trợ, tư vấn, hợp tác với nhà trường thực hiện hoạt động đào tạo.
Học viện An ninh nhân dân đứng trong Top 5 có kết quả diễn tập chống hacker tốt nhất đợt 19/5 vừa qua (Ảnh minh họa). Được biết, một trong 6 nhiệm vụ của Đề án 99 là hỗ trợ các cơ sở đào tạo trọng điểm cập nhật kiến thức, kỹ năng cho đội ngũ giảng viên; xây dựng chương trình đào tạo tiên tiến, nâng cấp phòng thí nghiệm phục vụ đào tạo và nghiên cứu nhằm nâng cao chất lượng đào tạo về an toàn, an ninh thông tin. Tại Hội nghị đó, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Minh Hồng từng đề nghị các cơ sở đào tạo phối hợp chặt chẽ với doanh nghiệp để sinh viên được tiếp cận nghiệp vụ thực tế, rèn luyện kỹ năng mềm ngay trong quá trình học tập.
Nhằm hiện thực hóa yêu cầu này, chiều nay, 14/6, Học viện An ninh nhân dân và BKAV đã ký kết thỏa thuận phối hợp xây dựng, triển khai các chương trình bồi dưỡng, đào tạo an ninh mạng, theo đó, phía BKAV sẽ tư vấn cho Học viện các giải pháp công nghệ khi triển khai Đề án 99; Hàng năm tổ chức cho sinh viên ngành công nghệ thông tin và an toàn thông tin tham gia thực hành môn học, thực tập ngắn hạn, dài hạn để cọ xát thực tế.">Đẩy mạnh đào tạo nhân lực ATTT cho Đề án 99
Samsung SM-T670 có màn hình 18,4 inch 1920 x 1080 pixels, chip 8 nhân Exynos 7 tốc độ 1,6 GHz, RAM 1,8 GB, bộ nhớ trong 25 GB, camera mặt trước 2 MP. Hệ điều hành được nói tới trên GFXBench là Android 5.1.1, tuy nhiên máy có thể sẽ chạy Android 6.0 Marshmallow khi ra mắt chính thức.
Thông tin cấu hình Samsung SM-T670 trên GFXBench cũng được tài khoản Twitter nổi tiếng @evleaks xác nhận. @evleaks còn cung cấp thêm thông tin về dung lượng pin là 5.700 mAh.
">Tablet kích thước khổng lồ của Samsung bị rò rỉ trên mạng
Trong vài năm gần đây, giới công nghệ Việt Nam đã chứng kiến những cái tên ấn tượng thành công nhờ ứng dụng di động, trong đó không thể không nhắc đến Nguyễn Hà Đông với Flappy Bird và Nguyễn Thanh Quảng, sáng lập viên của trang Hai VL rất nổi tiếng với cộng đồng mạng.
Flappy Bird có thể kiếm tới 50.000 USD/ ngày tiền quảng cáo, trong khi đó Hai VL được định giá trên 33 tỷ đồng trong thương vụ giữa 24h và công ty sở hữu nền tảng này. Mặc dù, Flappy Bird bị Hà Đông gỡ khỏi các kho ứng dụng, trong khi Hai VL đã bị “tuýt còi”, nhưng những điều này đã cổ vũ mạnh mẽ cộng đồng startup Việt Nam tìm hướng đi cho mình.
Theo ông Nguyễn Hữu Tuấn, Trưởng phòng quản lý hoạt động thương mại điện tử – Cục TMĐT&CNTT, số lượng người sử dụng di động đang ngày càng tăng cao, hành vi của người dùng cũng thay đổi, có tới 40% số người sử dụng smartphone đã mua hàng qua điện thoại một lần và di động chính là nền tảng xu hướng hiện nay và các bạn trẻ rất có lợi thế trong việc xây dựng các nền tảng hoạt động trên nền di động.
">Mobile Day 2016: Lộ diện thế hệ hừng hực sức sống và giỏi giang