Nhận định, soi kèo Atletico Mineiro vs CA Penarol, 7h00 ngày 24/4: Đẳng cấp vượt trội

Hơn 10 năm trước đây, khu vực Minh Khai, Vĩnh Tuy dù cách không xa trung tâm nhưng bị coi là nơi "hẻo lánh, xa xôi" vì năng lực hạ tầng, dịch vụ yếu kém. Sự thay da đổi thịt chỉ đến khi Vinhomes Times City xuất hiện, biến nơi đây đã trở thành một trong những khu vực dân cư trung tâm đông đúc hàng đầu Hà Nội.

Theo đà phát triển của hạ tầng khu vực phía đông, giá nhà khu Times City cũng như Park Hill ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội dù đã bàn giao nhiều năm. Khảo sát thị trường thứ cấp, các căn hộ tại Times City tăng giá từ 15-20% so với trước đại dịch. Căn hộ Park Hill còn tăng mạnh hơn, tối đa lên tới 25% so với hơn 2 năm trước đó.

Lý giải cho nguyên nhân tăng giá này, các sàn giao dịch BĐS đều khẳng định là do nguồn cung ngày càng hạn hẹp còn cầu thì tăng mạnh. Anh Đình Sơn - Trưởng phòng kinh doanh của một công ty môi giới cho biết: “Năm vừa qua, số khách hàng tìm đến công ty chúng tôi để mua căn hộ thứ cấp tại Times City tăng mạnh. Những dự án khép kín, đầy đủ tiện nghi và không gian sống thoáng đãng là của hiếm trong nội đô do quỹ đất không còn và cũng ít chủ đầu tư nào dám mạnh tay đầu tư như Vingroup”.

Hạ tầng phát triển mạnh, những dự án “All- in-one” đẳng cấp như Park Hill, Times City có thị trường thứ cấp và thị trường cho thuê rất sôi động

Không chỉ thị trường mua - bán, thị trường thuê căn hộ tại đây cũng không kém phần sôi động. Dù trải qua giai đoạn đại dịch căng thẳng nhưng giá thuê căn hộ Times City vẫn tăng nhẹ. Sự sôi động của thị trường mua bán - cho thuê tại Times City cũng là đòn bẩy khiến giá bán các căn hộ ở khu vực phía đông cũng theo đà tăng lên đáng kể.  

Tâm điểm mới phía đông

Sau Times City, hàng loạt các dự án BĐS tại khu vực phía đông cũng đang trở thành tâm điểm quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Với việc Hà Nội đang và sẽ triển khai một loạt cây cầu bắc qua sông Hồng và các tuyến metro, việc di chuyển từ khu vực phía đông vào trung tâm cũ ngày càng trở nên thuận tiện, dễ dàng. Đặc biệt, với khoảng không gian đủ lớn, quy hoạch đồng bộ, người dân có thể tìm kiếm những dự án đầy đủ tiện ích - điều mà ở khu vực trung tâm rất hiếm có do quỹ đất hạn hẹp. Điều này khiến giá bất động sản khu vực phía đông tăng nhiệt trong thời gian gần đây.

Vinhomes Ocean Park sôi động, hiện tại trở thành điểm đến của hơn 30.000 cư dân từ trung tâm cũ

Trong đó, Vinhomes Ocean Park trở thành tâm điểm của làn sóng dịch chuyển về phía đông. Với concept mang biển về giữa lòng Thủ đô độc đáo, Vinhomes Ocean Park rộng 420ha đã thu hút hơn 30.000 cư dân chuyển về sinh sống, tạo nên một trung tâm sầm uất mới tại Gia Lâm - nơi trước đó chỉ vài năm vẫn chỉ là những cánh đồng tít tắp. Kết nối dễ dàng với khu vực trung tâm thông qua đường vành đai 3, nút giao Cổ Linh, đường nối quốc lộ 5A-5B… khiến khái niệm “qua cầu” không còn là trở ngại. Đặc biệt, sau đại dịch, dự án có kết nối tốt và môi trường sống thoáng đãng và đầy đủ tiện ích như Vinhomes Ocean Park lại ghi điểm cao trong mắt người dân.

Theo dự báo của các chuyên gia, tới đây khi cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 hoàn thiện, kế đó là 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng và tuyến metro số 8 trong tương lai sẽ khiến cho kết nối phía đông và trung tâm cũ trở nên ngày càng đơn giản. Đặc biệt, việc Gia Lâm sớm hoàn thành các chỉ tiêu lên quận cũng sẽ là nguyên nhân khiến thị trường BĐS phía đông tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Thế Định

Người mắc Covid-19 trong vòng 6 tháng không còn nằm trong nhóm trì hoãn tiêm chủng.

Như vậy, theo quyết định mới nhất, Bộ Y tế không còn trì hoãn tiêm vắc xin Covid-19 đối với người có tiền sử rõ ràng đã mắc Covid-19 trong vòng 6 tháng.

Ngoài ra, Bộ Y tế còn đưa ra các đối tượng sau phải được khám sàng lọc kỹ lưỡng và thận trọng trước khi tiêm vắc xin như sau:

- Người có tiền sử dị ứng với các dị nguyên khác.

- Người có bệnh nền, bệnh mạn tính.

 - Người mất tri giác, mất năng lực hành vi.

- Người có tiền sử giảm tiểu cầu và/hoặc rối loạn đông máu.

- Phụ nữ mang thai trên 13 tuần.

- Người phát hiện thấy bất thường dấu hiệu sống:

+ Nhiệt độ dưới 35,5 độ C và trên 37,5 độ C

+ Mạch: < 60 lần/phút hoặc > 100 lần/phút.

+ Huyết áp tối thiểu< 60 mmHg hoặc > 90 mmHg và/hoặc huyết áp tối đa < 90 mmHg hoặc > 140 mmHg hoặc cao hơn 30 mmHg so với huyết áp hàng ngày (ở người có tăng huyết áp đang điều trị và có hồ sơ y tế).

+ Nhịp thở > 25 lần/phút.

Sau khi khám sàng lọc, bác sĩ chỉ định ngay cho những trường hợp đủ điều kiện tiêm chủng, trì hoãn tiêm chủng cho đối tượng có ít nhất một yếu tố phải trì hoãn.

Văn bản này do Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Trường Sơn ký ban hành ngày 21/12. 

Linh Giao

Bộ Y tế thông tin về hiệu quả của vắc xin Nanocovax trong kỳ đánh giá mới nhất

Ngày 20/12, Bộ Y tế có thông tin chính thức về kết luận cuộc họp xem xét báo cáo cập nhật, bổ sung kết quả giữa kỳ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3 vắc xin Nanocovax.

Khu vực xảy ra vụ hỗn chiến

Theo thông tin ban đầu, khoảng 22h tối qua, 2 nhóm thanh niên khoảng 10 người tụ tập tại đường Bình Chuẩn 67, thuộc phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Tại đây, 2 nhóm này dùng dao, kéo lao vào nhau ẩu đả, rượt đuổi trên đường.

Nghe tiếng la hét, người dân gần đó chạy ra thì thấy nhóm người trên bỏ chạy. Sau đó phát hiện một nam thanh niên nằm gục trên vũng máu, bên cạnh có một cây kéo, một người khác cũng bị đâm thương tích nặng.

Các nạn nhân được đưa cấp cứu sau đó nhưng một người tử vong trước khi đến bệnh viện.

Công an thị xã Thuận An sau đó phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Công an tỉnh Bình Dương khám nghiệm hiện trường để điều tra.

Khu vực xảy ra vụ hỗn chiến là đoạn đường vắng người qua lại, hiện trường có nhiều đồ dùng của nhóm thanh niên này như dép, nón bảo hiểm. Cạnh vũng máu có một chiếc kéo nhọn.

2 nhóm ăn nhậu rồi hỗn chiến ở ven Sài Gòn, 1 người bị đâm gục chết

 Xuất phát từ mâu thuẫn trong quán nhậu, 2 băng nhóm hỗn chiến kinh hoàng và khiến 1 người tử vong.