Nhận định, soi kèo FC Cincinnati vs Inter Miami, 7h00 ngày 5/9

Không như Anh hay New Zealand, giá nhà sụt giảm do lãi suất cao, bất động sản Singapore vẫn phục hồi trong và sau đại dịch COVID-19. Giá nhà riêng tăng 10,6% vào năm 2021 và tăng 8,6% vào năm 2022.

Theo công ty nghiên cứu OrangeTee & Tie, dù giá nhà ở tăng chậm hơn, nhưng những người mua căn hộ tại khu vực trung tâm vẫn phải bỏ ra khoảng 8.500 USD/m2. 

Nhiều người đang hy vọng kiếm được nhiều tiền từ lĩnh vực môi giới bất động sản. Ông Donald Lin, 39 tuổi, từ bỏ công việc lương cao trong ngân hàng để trở thành nhân viên kinh doanh bất động sản vào cuối năm 2020. Thu nhập hàng năm của ông tăng gấp 3 lần. 

"Giá bất động sản ở Singapore chỉ tăng. Có thể sự sụt giảm ngắn hạn trong thời kỳ khủng hoảng nhưng chắc chắn sẽ tăng cao", ông Lin nói. 

Năm 2022, số người đăng ký tham gia thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản tăng hơn gấp đôi so với trước đại dịch Covid-19, lên 20.000 người. 

2 năm trước, bà Tâm gặp tai nạn giao thông, gãy hở chân trái nghiêm trọng. Từ Vũng Tàu, bà chuyển tuyến lên Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình để phẫu thuật sắp xếp lại xương, ghép da, sau đó chuyển sang Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp tiếp tục theo dõi.

Do cơ địa nên sau khi được xuất viện về nhà, bà Tâm bị nhiễm trùng nơi xương gãy, hoại tử phần mềm, phải thường xuyên tái nhập viện điều trị. Hậu quả của tai nạn, gia đình bà không chỉ mất đi lao động chính là bà mà lúc nào cũng phải có thêm người thân chăm sóc. Đau buồn hơn, chồng của bà Tâm bất ngờ qua đời do đột quỵ hồi cuối năm ngoái, khiến gia đình mất đi chỗ dựa.

Con trai và con gái lớn đều đã có gia đình riêng, cuộc sống ở trọ chẳng dư dả, lại bận bịu con nhỏ nên không phụ giúp được nhiều. Chỉ còn con trai út mới 21 tuổi, công việc không ổn định ngày ngày chăm sóc cho mẹ. 

Hai năm qua, chi phí điều trị của bà Tâm lên tới hàng trăm triệu đồng, gia đình phải chạy vạy vay mượn khắp nơi, nhưng đến nay đã không ai dám cho gia đình bà vay tiếp. Cùng đường, họ đành phải cầu cứu đến cộng đồng. Sau khi hoàn cảnh được đăng tải, nhiều bạn đọc hảo tâm đã chung tay cứu giúp.

Trước đó, Báo VietNamNet đã đóng tạm ứng viện phí 24.323.500 đồng để bà Tâm được kịp thời phẫu thuật. Mới đây, số tiền 18.480.000 đồng tiếp tục được chuyển vào viện phí để bà điều trị dần.

Thông qua VietNamNet, bà Tâm gửi lời cảm ơn chân thành đến những trái tim nhân ái. Trong lúc khó khăn cùng đường, sự giúp đỡ khiến bà cảm thấy vô cùng ấm áp.

Theo bác sĩ Phan Chí Thành, Chánh văn phòng, Trung tâm chỉ đạo tuyến, Bệnh viện Phụ sản Trung ương, tử cunghay còn gọi là dạ con là bộ phận sinh sản quan trọng của người phụ nữ. Nó được hình thành ở bụng dưới và hoàn chỉnh về cấu trúc ngay khi thai còn trong bụng mẹ và thay đổi về độ lớn cũng như hình dáng và kích thước theo sự phát triển của người phụ nữ.

Bác sĩ Thành cho biết trường hợp không có tử cung cũng là một trong nhóm bất thường cơ quan sinh sản khiến chị em phụ nữ không thể sinh con. Đây là dị tật bẩm sinh, tử cung bị teo đi, chỉ còn lại vết tích bào thai và một màng mỏng. Dị tật này gây ảnh hưởng nặng nề cho cuộc sống chị em như không có kinh nguyệt và không thể mang thai. 

Theo bác sĩ Thành, ngoài bất thường không có tử cung nhiều chị em phụ nữ còn đứng trước nguy cơ hiếm muộn với các bất thường khác như tử cung đôi, hai vách ngăn, tử cung nhi tính... Tỷ lệ dị dạng tử cung được chẩn đoán bằng các kỹ thuật hình ảnh dao động trong khoảng 0,4-1%. Tỷ lệ này cao hơn ở các phụ nữ bị sảy thai nhiều lần liên tiếp.

Bác sĩ Thành khuyến cáo dù do nguyên nhân nào, bệnh nhân cũng cần phải được tìm hiểu, thăm khám và điều trị sớm nhất có thể để không bị các biến chứng nguy hiểm, đặc biệt là ảnh hưởng lớn đến thiên chức làm mẹ.

* Tên bệnh nhân đã thay đổi

Liên tục đau dưới rốn, cô gái 19 tuổi bất ngờ nhận kết quả mắc ung thư

Trong số 7 cá nhân bị ngăn chặn giao dịch tài sản nói trên có bà Phạm Thị Hường. Cùng với người thân, nữ đại gia này là chủ Công ty CP BĐS Phú Hồng Thịnh và hàng loạt doanh nghiệp liên quan. Từ năm 2020, C03, Bộ Công an đã thu thập hồ sơ về việc phân lô bán nền của bà Hường tại Thị xã Thuận An. (Xem chi tiết)

Công ty của Á hậu Thiên Lý chê đắt với giá thuê mới của sân golf Đồi Cù 

Liên quan đến sân golf Đồi Cù còn được gọi là Dalat Golf Club (TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), nơi Công ty CP Hoàng Gia ĐL vừa bị xử phạt khi xây dựng sai phép và không phép toà nhà câu lạc bộ golf, cơ quan thuế đã xác định tiền thuê gần 33ha đất của sân golf này trong giai đoạn 2022 – 2027 là 176,3 tỷ đồng/năm. 

Công ty CP Hoàng Gia ĐL cho rằng mức giá thuê đất như nói trên cao gấp nhiều lần doanh thu của công ty, dẫn đến nguy cơ vỡ nợ, phá sản. Hiện doanh nghiệp này vẫn đang nợ 6,4 tỷ đồng tiền thuê đất. (Xem chi tiết)

Trong một diễn biến khác, Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa trả hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng toà nhà câu lạc bộ golf của Công ty CP Hoàng Gia ĐL.

Mặc dù hồ sơ này cơ bản đáp ứng đủ điều kiện cấp phép nhưng Sở Xây dựng không giải quyết bởi UBND tỉnh đã chỉ đạo, giao UBND TP.Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư chấp hành việc tự tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phép, không phép trước ngày 25/1/2024. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng chính thức thu hồi đất dự án King Palace

Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng vừa có lần thứ ba mời đại diện Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt đến làm thủ tục bàn giao 15,86ha đất của dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace, P.10, TP.Đà Lạt. 

Động thái này được đưa ra sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp nhận kiến nghị của Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt, yêu cầu doanh nghiệp này phải chấp hành kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án. (Xem chi tiết)

Á hậu Dương Trương Thiên Lý sở hữu hàng loạt doanh nghiệp

Điểm chung của Công ty CP Hoàng Gia ĐL, chủ đầu tư dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt, và Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt, chủ đầu tư dự án King Palace, là đều có cùng cổ đông sáng lập Dương Trương Thiên Lý. 

Ngoài danh hiệu Á hậu cuộc thi Hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam 2008, người đẹp Thiên Lý còn được biết đến là một doanh nhân góp vốn đầu tư và sở hữu hàng loạt doanh nghiệp từ bất động sản đến giáo dục. (Xem chi tiết)

Bác kiến nghị về tiền thuê đất Khu du lịch Thung lũng Tình yêu Đà Lạt

Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng chấp hành và khẩn trương nộp tiền thuê đất tại dự án Khu du lịch Thung lũng Tình yêu, P.8, TP.Đà Lạt. 

Dự án Khu du lịch Thung lũng Tình yêu có quy mô 130,22ha, trong đó có 22,26ha đất thương mại dịch vụ. Với đơn giá 18.129.009 đồng/m2/năm, chủ đầu tư kiến nghị xem xét vì cho rằng số tiền thuê đất thương mại dịch vụ tại dự án của giai đoạn 2020 – 2023 quá cao. (Xem chi tiết)

Bà Rịa - Vũng Tàu sắp bán đấu giá ba khu 'đất vàng'

Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chào giá dịch vụ tư vấn giá đất cụ thể của 6 khu đất trên địa bàn để làm cơ sở xác định giá khởi điểm bán đấu giá quyền sử dụng đất. 

Trong đó có 3 khu “đất vàng” tại TP.Vũng Tàu, đó là: 13,83ha đất thương mại dịch vụ tại Mũi Nghinh Phong, P.2; 3,92ha đất cơ sở y tế tại P.11; 2,86ha đất thương mại dịch vụ tại P.Thắng Tam. (Xem chi tiết)

Đầu tư gần 1.000 tỷ đồng cho Khu Bảo tồn Thiên nhiên - Văn hoá Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt Đề án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của Khu bảo tồn Thiên nhiên - Văn hoá Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2030. Khu bảo tồn này quy mô 100.572ha, trong đó có 60.000ha rừng tự nhiên. 

Bên cạnh 37 tuyến du lịch, theo quy hoạch sẽ có 51 điểm du lịch để tổ chức các hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dượng, giải trí và dịch vụ tại khu bảo tồn. Nguồn vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Thân máy được tạo thành từ những vật liệu chắc chắn để đảm bảo phần khung vững chãi. Vỏ máy và toàn bộ lồng giặt cùng thanh nâng bên trong được cấu tạo từ thép không gỉ, còn nắp máy giặt sử dụng lớp kính cường lực dày.

Bố cục bảng điều khiển cũng tập trung vào sự tối giản với trang bị nút xoay điều chỉnh chế độ giặt cùm các nút điều khiển cảm ứng và màn hình LCD hiển thị thông tin, kể cả thông báo lỗi bằng tiếng Việt trực quan, dễ hiểu.

So với nhiều mẫu máy giặt cửa ngang khác thì phần điều khiển của mẫu máy giặt Samsung này đã được loại bỏ nhiều nút bấm điều chỉnh chế độ giặt. Dù vậy, bảng điều khiển vẫn hỗ trợ đầy đủ và thậm chí còn tự động đưa ra chế độ giặt, cài đặt ưa thích thông qua phân tích thói quen sử dụng của người dùng từ 2,8 triệu dữ lệu BigData được hãng gọi là bảng điều khiển thông minh AI Control.

Một trong những điểm sáng của thế hệ máy giặt Samsung AI EcoBubble đó là khay nước giặt xả AI Dispenser có chức năng tự động phân bổ lượng nước giặt để người dùng không phải mất thời gian cân đong thủ công lượng nước giặt, xả cho mỗi lần giặt. Thậm chí người dùng có thể đổ đầy khay nước giặt, xả và có thể yên tâm sử dụng cả tháng mà mọi việc tính toán thêm bớt nước giặt/xả cứ để máy lo.

Bên trong máy giặt có lồng giặt kim loại với kiểu thiết kế kim cương làm tăng ma sát với quần áo giúp giặt sạch hơn. Ngoài ra còn có thêm vòi xịt siêu tốc với lực phun nước mạnh kết hợp với chế độ vòng quay nhanh 1.400 vòng/phút và khả năng tạo bong bóng siêu mịn EcoBubble giúp bột/nước giặt thẩm thấu nhanh vào sợi vải để giúp máy có thể giặt nhanh, sạch hơn ở chế độ siêu tốc với khoảng 40 phút cho một lần giặt. Tiếc là chế độ giặt siêu tốc này chỉ hỗ trợ khối lượng giặt tối đa 5kg.

Tính năng

Để hỗ trợ tính năng giặt giũ thông minh, Samsung đã trang bị cho chiếc máy giặt này hệ thống 4 cảm biến tạo nên AI Wash gồm: Cảm biết nước giặt xả, khối lượng giặt, lượng nước, cảm biến giúp phân tích mức độ bẩn (bằng ánh sáng). Dựa trên các dữ liệu do cảm biến thu thập được, trí tuệ nhân tạo tích hợp trong máy giặt sẽ tự động tính toán lượng nước, lượng nước giặt xả và thời gian giặt để đưa ra chu trình giặt tối ưu khi người dùng lựa chọn chế độ giặt tự động thông minh.    

Máy giặt WW10TP44DSB được tích hợp Wi-Fi cho phép kết nối với ứng dụng Samsung SmartThings trên thiết bị chạy Android hay iOS. Sau khi ghép nối, người sử dụng có thể điều khiển máy giặt trên các thiết bị di động hay ứng dụng sẽ gởi thông báo đến smartphone khi máy đã giặt xong. Ngoài ra, ứng dụng này còn hỗ trợ đưa ra chế độ giặt dựa trên màu sắc và chất liệu quần áo cần giặt. SmartThings còn cho phép máy giặt AI của Samsung tự động kết nối với máy sấy hay các thiết bị thông minh khác.

Bên cạnh chế độ giặt thông minh như đã đề cập ở trên thì chiếc máy giặt vẫn cho phép người dùng chủ động lựa chọn đầy đủ các chế độ giặt quen thuộc tùy theo chất liệu vải như giặt đồ cotton, đồ len, ga giường, đồ thể thao, giặt ngâm, giặt nước nóng (đến 90 độ C) để diệt khuẩn…

Máy giặt này cũng hỗ trợ công nghệ VRT Plus giúp giảm rung ồn đến 30% trong quá trình giặt. Khi vòng quay tăng lên tối đa 1.400 vòng/phút ở cuối chu trình giặt thì độ ồn vẫn chỉ ở mức 60-62dB tương đương với tiếng ồn từ môi trường văn phòng hay tiếng nói chuyện thông thường. Ngoài ra, thực tế sử dụng ở chế độ AI Wash thì máy giặt này tiết kiệm nước hơn so với các máy giặt cửa ngang cùng khối lượng giặt.

Chiếc máy sẽ hiện thông báo cần vệ sinh sau mỗi 40 lần giặt và hỗ trợ chế độ vệ sinh Drum Clean+ giúp máy tự động làm sạch, loại bỏ cặn bám từ gioăng cửa và lồng giặt, đồng thời diệt khuẩn gây mùi trong lồng giặt mà không cần sử dụng hóa chất.

Kết luận

Máy giặt WW10TP44DSB gây ấn tượng ở thiết kế và khả năng điều khiển đơn giản, sử dụng vật liệu chắc chắn và động cơ bền bỉ (riêng động cơ được bảo hành 11 năm).

Với việc tích hợp AI, chiếc máy mang đến nhiều tiện lợi cho người dùng trong quá trình giặt giũ khi nó đã thực hiện tự động hóa mọi thứ, gồm đảm bảo tối ưu lượng nước giặt/xả, tối ưu tiêu thụ điện, nước và rút ngắn thời gian giặt với chế độ siêu tốc cũng như đi kèm chế độ giặt nước nóng tới 90 độ C để diệt khuẩn và xử lý vết bẩn khó giặt.

Thảo Trần

Có nên mua máy giặt tích hợp chức năng sấy hay không?

Máy giặt sấy tích hợp tiết kiệm diện tích, giá thành hợp lý và tiện dụng hơn hai máy riêng biệt nhưng cũng có nhiều hạn chế mà người dùng cần cân nhắc.

Theo danh sách chứng nhận đăng tải trên mạng, dòng Mate 50 sẽ bao gồm 3 model, có thể là Mate 50, Mate 50 Pro và Mate 50 RS Porsche Design. Chúng hỗ trợ tốc độ sạc tối đa 66W, 10W và 40W.

Một báo cáo khác từ Digital Chat Station cho rằng, sẽ có một mẫu Mate 50 nữa là Mate 50E dùng chip Snapdragon 778G. Trong khi đó, Huawei Mate 50 và Mate 50 Pro trang bị chip Snapdragon 8 Gen 1. Nguồn tin từ chuỗi cung ứng của My Drivers tiết lộ Mate 50 chỉ kết nối 4G. Mate 50 Pro và Mate 50 RS được cho là dùng màn hình tai thỏ.

Về camera, máy ảnh chính của Huawei Mate 50 Pro được dự đoán thay đổi được khẩu độ. Đây là điều chúng ta từng thấy trên Samsung Galaxy S9 và S10, nơi camera chọn giữa khẩu độ f/1.7 hoặc f/2.4. Samsung chỉ dùng khẩu độ loại này trên hai thế hệ Galaxy S và Galaxy Note. Khẩu độ lựa chọn tùy theo điều kiện chụp ảnh.

Đầu tuần này, Huawei thông báo tổ chức sự kiện giới thiệu Mate 50 vào ngày 6/9. Để thay thế camera Leica do hai bên ngừng hợp tác, Huawei sẽ dùng công cụ hình ảnh Xmage tự phát triển.

Du Lam (Theo GSM Arena)  

Sắp có smartphone Huawei Mate mới sau 2 năm vắng bóng

Huawei sẽ giới thiệu smartphone Mate 50 mới vào ngày 6/9, ngay trước khi iPhone 14 ra mắt.