Nhận định, soi kèo U19 Aston Villa vs U19 Barcelona, 22h00 ngày 4/3: Chủ nhà ‘tạch’

Theo Everning Standard, MU vẫn chưa từ bỏ tham vọng kéo được De Ligt về Old Trafford.

Solskjaer mơ sớm có De Ligt trong đội hình MU

De Ligt nổi lên là một trong những tài năng trẻ hay nhất ở châu Âu trong thời gian ở Ajax và tiếp tục gây ấn tượng khi gia nhập Juventus hè năm ngoái.

Juventus sẽ không dễ để mất ngôi sao 20 tuổi của họ, nhất là khi Andrea Pirlo được chọn thay HLV Sarri chuẩn bị làm một cuộc cách mạng ở Turin.

Dù vậy, fan Quỷ đỏ thấy vui vì CLB vẫn theo sát De Ligt, mục tiêu họ muốn có từ năm ngoái nhưng trung vệ tuyển Hà Lan đã chọn Juventus.

Solskjaer hiện vẫn đang kiếm một trung vệ đáng tin cậy về chơi cạnh Harry Maguire để củng cố cho hàng thủ. Và De Ligt rõ ràng là bản hợp đồng lý tưởng để ‘nâng cấp’ cho Victor Lindelof và Eric Bailly đang bị chấn thương. Nhưng, Quỷ đỏ sẽ phải chờ cơ hội.

Tin với nhất về De Ligt, trung vệ này cho biết chuẩn bị phải phẫu thuật chấn thương vai và theo báo chí Italia, Juventus có thể không có ngôi sao Hà Lan cho đến tháng 11.

Arsenal đạt thỏa thuận cá nhân Philippe Coutinho

Arsenal được loan báo đạt thỏa thuận cá nhân với Coutinho

Tờ Catalan Sport loan báo, Philippe Coutinho trên đường gia nhập Arsenal theo hợp đồng cho mượn từ Barca.

Theo nguồn này, tiền vệ Brazil đã đạt các thỏa thuận cá nhân với Arsenal trong hợp đồng cho mượn trước mắt là kéo dài 1 năm.

Một khi điều này xảy ra, Coutinho sẽ trở lại với Premier League sau hai năm rưỡi chia tay Liverpool (tháng 1/2018).

Gia nhập Barca có lẽ là quyết định sai lầm nhất của Coutinho, khi anh chật vật ở Nou Camp, và mùa giải vừa qua phải dạt sang Đức chơi cho Bayern Munich theo dạng cho mượn.

Trong khi đó, Liverpool sau khi mất Coutinho đã gặt hái thành công rực rỡ vô địch cả Champions League lẫn Premier League.

L.H

Quyết định trên đồng nghĩa với việc giải đấu cuối cùng của HLV Park Hang Seo với cương vị HLV trưởng ĐTQG Việt Nam sẽ là AFF Cup 2022 vào tháng 12 tới", thông báo của VFF cho hay.

Theo thông tin từ trước đó, VFF và người đại diện HLV Park Hang Seođàm phán hợp đồng trong tháng 10. Vì vậy, việc hai bên nói lời chia tay nhau là một quyết định rất bất ngờ.

Tuy nhiên, thời gian qua, HLV Park cũng nhiều lần cho biết ông để ngỏ khả năng thôi dẫn dắt tuyển Việt Nam, trong khi VFF cũng khẳng định không đàm phán gia hạn hợp đồng bằng mọi giá.

Thực tế cho thấy HLV Park mang tới thành công vang dội với bóng đá Việt Nam trong 5 năm qua, nhưng vị chiến lược gia người Hàn Quốc cũng nhận được rất nhiều, từ sự nổi tiếng, tiền bạc, chế độ đãi ngộ cao nhất từ trước tới nay.

Nhưng để ở lại Việt Nam thêm một vài năm tới, ông Park buộc phải thay đổi lối chơi và cách sử dụng con người, khi ĐTQG bị các đối thủ bắt bài.

Theo VFF, trong thời gian nắm giữ vị trí HLV trưởng của ĐTQG Việt Nam từ tháng 10 năm 2017, ông Park Hang Seo cùng bóng đá Việt Nam đạt được nhiều thành tích nổi bật mang tính lịch sử và được đánh giá cao tại đấu trường bóng đá châu Á.

HLV Park Hang Seo dẫn dắt đội tuyển U23 Việt Nam giành ngôi Á quân tại VCK U23 châu Á – Thường Châu 2018, hạng Tư tại Đại hội thể thao châu Á 2018 (Asiad 18), hai lần liên tiếp giành HCV bóng đá nam (tại SEA Games 30 năm 2019 và SEA Games 31 năm 2021); Dẫn dắt ĐTQG Việt Nam vô địch AFF Cup 2018, lọt vào Tứ kết VCK giải vô địch châu Á 2019 (Asian Cup 2019) và đặc biệt là lần đầu tiên trong lịch sử góp mặt tại vòng loại cuối FIFA World Cup Qatar 2022- khu vực châu Á.

Dưới sự lèo lái của HLV Park Hang Seo, Việt Nam duy trì vị thế là quốc gia đứng đầu khu vực Đông Nam Á, đồng thời cũng là quốc gia Đông Nam Á giữ vị trí lâu nhất trong top 100 của FIFA.

Trong lời chia sẻ sau khi quyết định kết thúc hợp đồng với VFF, HLV Park Hang Seo nói:“Tôi sẽ luôn ghi nhớ những kỷ niệm trong chuyến hành trình 5 năm cùng bóng đá Việt Nam. Với vai trò HLV của đội tuyển quốc gia và U23 Nam Việt Nam, tôi luôn tập trung vào từng giải đấu.

 Dẫu cho kết quả có ra sao, tôi vẫn có thể hoàn thành tốt nhiệm vụ và trách nhiệm của mình nhờ vào sự hỗ trợ, ủng hộ liên tục từ các cầu thủ, lãnh đạo và cán bộ nhân viên LĐBĐVN cũng như người dân Việt Nam. Đây là một hành trình đáng nhớ và cũng rất thú vị.

Tôi hiểu được những tình cảm và sự ủng hộ dành cho tôi trong thời gian ở Việt Nam. Dù rời khỏi vị trí này, tôi sẽ tiếp tục nỗ lực để đáp lại sự ủng hộ của các bạn trong tương lai gần. Một lần nữa, tôi xin gửi lời cảm ơn tới tất cả những tình cảm mà Việt Nam đã giành cho tôi.

Khi được bổ nhiệm vào năm 2017, mong muốn của tôi là làm cầu nối để gắn kết mối quan hệ giữa Việt Nam và Hàn Quốc ở tất cả các khía cạnh của cuộc sống, trong đó có bóng đá. Tôi vẫn tiếp tục thực hiện sứ mệnh đó và đóng vai trò trong việc duy trì và tăng cường mối quan hệ hữu nghị tốt đẹp giữa hai nước Việt Nam – Hàn Quốc”.

VFF trân trọng gửi lời cảm ơn đến HLV Park Hang Seo về những nỗ lực và đóng góp lớn lao của ông trong 5 năm vừa qua. Với tinh thần trách nhiệm cao, sự chuyên nghiệp và tận tụy trong công việc của cá nhân ông, kết hợp với tinh thần đoàn kết, chiến đấu hết mình của các thành viên ban huấn luyện và các VĐV...

AFF Cup 2022 sắp tới sẽ là giải đấu cuối cùng của ông với tuyển Việt Nam. Vì vậy, VFF tin rằng ông sẽ nỗ lực hết mình để đạt được thành tích tốt nhất trong giải đấu cuối trên cương vị HLV Trưởng ĐTQG Việt Nam, từ đó khép lại hành trình 5 năm đáng nhớ trong sự nghiệp huấn luyện của ông. 

Theo đó, golf thủ Andrew Hùng Phạm có cùng tổng số gậy 73 với golfer người Hàn Quốc Do Hyung Kim. Nhưng khi coundback, golfer Andrew Hùng Phạm đã giành chiến thắng vì hố 17 có thành tích tốt hơn. Ngoài ra, Andrew Hùng Phạm gây ấn tượng mạnh về thành tích ở giải đấu năm nay với một birdie ở hố số 9 và chỉ mắc 3 lỗi bogey cho cả vòng đấu của mình.

Tham gia vào cuộc cạnh tranh cho chức vô địch còn có một golfer miền Nam khác là Hoàng Ngọc Quý với 74 gậy. Anh đã có một vòng đấu đáng nhớ trong đời khi ghi được 2 cú Eagle ở hố số 5 và hố 17. Đây là thành tích mà khó có golfer nghiệp dư Việt Nam nào có thể làm được ở các giải đấu.

Biscom Golf Tournament 2017 đã khép lại và để lại nhiều ấn tượng. BTC đánh giá chất lượng giải đấu năm nay rất tốt, sự cạnh tranh quyết liệt và có cả những bất ngờ thú vị.

Đặc biệt, ngoài vấn đề chuyên môn, giải Biscom Golf Tournament lần thứ I cũng ghi nhận những dấu ấn sâu đậm trong hoạt động cộng đồng. Qua 3 ngày thi đấu, BTC giải đã quyên góp được 210 triệu đồng từ thiện cho chương trình “Mái trường cho em” thuộc quỹ "Trò nghèo vùng cao”.

Bằng Lăng

Tiền vệ Gereth Bale muốn trở lại Ngoại hạng Anh trong kỳ chuyển nhượng hè này, theo chuyên gia bóng đá Tây Ban Nha, Alvaro Montero.

MU, Tottenham từng rất muốn có Bale, liệu có thể giải cứu tiền vệ này khỏi Real Madrid?

Ngôi sao 31 tuổi chỉ có 3 bàn trong 20 lần ra sân cho Real Madrid mùa này. Tình hình diễn ra xấu với Bale khi chỉ được Zidane sử dụng 2 lần (trong đó 1 vào từ ghế dự bị) kể từ lúc bóng đá Tây Ban Nha trở lại vào gần giữa tháng 6.

Mới nhất, Bale cũng bị nhà cầm quân gạt phắt khỏi đội hình Real Madrid đá lượt về vòng 16 Champions League với Man City, dù hoàn toàn đủ phong độ, sẵn sàng thi đấu.

Theo Montero, Bale muốn trở lại Premier League, nơi anh từng chơi cho Southampton và Tottenham, nhưng mức lương chính là ‘rào cản’.

Ông tiết lộ trên Sky Sports: “Một năm trước, tôi ở Washington cùng Zidane và anh ấy nói rằng Bale nên đi sớm thì tốt hơn. Sự thật là chỉ có 1 lựa chọn – đội bóng Trung Quốc đã đưa ra lời đề nghị cho Bale. Anh ấy không muốn đến Trung Quốc.

Bale thực ra muốn trở lại Ngoại hạng Anh, nhưng anh kiếm được 70 triệu euro (63 triệu bảng Anh) cho hợp đồng 5 năm tại Real Madrid.

Không có CLB nào trên thế giới, có thể trả tiền như thế cho một cầu thủ chơi không nhiều. Vì thế, tôi nghĩ đó sẽ là một tình huống khó khăn và tôi sợ Bale sẽ ở lại Real Madrid”.

MU và Tottenham từng được nhắc quan tâm Bale nhưng hiện tại khá im ắng.

Jurgen Klopp phải bán mới được mua Thiago Alcantara

HLV Jurgen Klopp và Thiago Alcantara đều háo hức được làm việc cùng nhau

Jurgen Klopp vẫn muốn có được Thiago Alcantara của Bayern Munich vào hè này, dù lãnh đạo Liverpool đã nói rõ, ông cần phải bán trước khi muốn mua.

Liverpool vừa vô địch Ngoại hạng Anh sau 30 năm dài chờ đợi. Tuy nhiên, theo tờ Kicker, Jurgen Klopp cũng được lãnh đạo thông báo sẽ không có mua sắm trong phiên chợ hè 2020 này, trừ khi ông huy động được nguồn tiền từ việc bán đi cầu thủ của mình.

Tờ Kicker cho hay thêm, cả Klopp và Thiago đều háo hức thương vụ có thể xảy ra, nhưng tiền đang là vấn đề ngăn cản nhà cầm quân người Đức đưa cựu tiền vệ Barca đến Anfield.

Hiện Bayern giữ giá 32 triệu bảng cho Thiago Alcantara, trong khi Liverpool định giá khoảng 18 triệu bảng. Naby Keita được nhắc đến như cái tên mà Liverpool có thể giúp Klopp có ngân sách ký Thiago.

Tuy nhiên, ông có vẻ không muốn ‘hi sinh’ cầu thủ này với việc cựu cầu thủ Leipzig ngày càng có ảnh hưởng kể sau khi mùa giải bắt đầu lại.

L.H

Trong trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng người mua (nhận) nhà đất vẫn được sang tên. Ảnh: LĐO

Trường hợp nhận thừa kế nhà ở

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 được hướng dẫn tại Khoản 8 Điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, trong trường hợp nhận thừa kế thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận nhưng phải có giấy tờ theo quy định sau đây để chứng minh đủ điều kiện để tham gia giao dịch, cụ thể:

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện được tặng cho thì phải có văn bản hoặc hợp đồng tặng cho được lập hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên tặng cho (nếu có).

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện mua, thuê mua thì phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở hoặc chứng minh việc đầu tư xây dựng nhà ở của bên bán, bên cho thuê mua.

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện đầu tư xây dựng mới thì phải có giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng) và giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai của bên để thừa kế.

- Nếu thừa kế nhà ở theo quyết định của Tòa án nhân dân thì phải có bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật.

Trường hợp bán nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014)

"Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán".

Trong trường hợp này, tuy không yêu cầu cần có giấy chứng nhận nhưng bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, kèm theo biên bản bàn giao nhà ở và giấy tờ chứng minh đã thanh toán hết tiền mua (hoặc tiền thuê mua nhà ở) cho chủ đầu tư.

Theo Lao động

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại hay không?

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại không là vấn đề được nhiều người quan tâm trước khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Ngôi nhà nằm trong hẻm nhưng có đường đi rộng, lô góc nên khá thoáng và thuận tiện giao thông. Công trình nổi bật với hàng rào gạch đỏ và nhà sơn trắng, kết hợp mảng cây xanh bên những khung cửa vòm lạ mắt. 

Những cây xanh bung lá, vươn ra ngoài theo hướng mặt trời thể hiện khát vọng sống và suy nghĩ tích cực về cuộc đời. 

Phòng ngủ cho bé gái tối giản, khung cửa như bước ra từ không gian Địa Trung Hải, ngập nắng vàng rực rỡ. 

Khu vệ sinh phòng master và vệ sinh chung bố trí đẹp mắt, thông thoáng. Một phòng dùng dạng đá mài màu xanh mát mẻ, một phòng có view thiên nhiên. 

Khu bếp được dành một diện tích lớn, có cửa hướng ra sân vườn.

Sân trước và khoảng ban công có bờ tường cong vát độc lạ. 

Quỳnh Nga

Nhà hẻm biến thành ‘vườn địa đàng’ sau cải tạo, góc nào cũng thu hút