Tổng thống Trump mua quảng cáo chính trị nhiều nhất của Facebook

Trong số 19.259 Bitcoin này, một người dùng khác là This is Bullish phát hiện ra có hơn 10.000 Bitcoin trị giá 54.000 USD đã được chuyển lên sàn Coinbase của Mỹ. Do khối lượng giao dịch quá lớn, sàn Coinbase chỉ xác nhận thanh khoản sau khi Elon Musk lên dòng tweet. 

Và khi giá Bitcoin về mốc 49.000 USD, 10.000 Bitcoin đã được chuyển ra khỏi ví của sàn Coinbase. Điểm đến của nó là một ví đã từng mua 48.000 Bitcoin hồi tháng 1. Dù không nói ra nhưng người dùng này gợi ý đến một cái tên duy nhất có thể mua khối lượng Bitcoin khổng lồ đến vậy mà ‘ai cũng biết là ai’. 

Hồi tháng 2, trong báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Mỹ (SEC), Tesla xác nhận đã mua số lượng Bitcoin trị giá 1,5 tỷ USD. Hãng xe điện chỉ bán đi 10% tổng số Bitcoin đang nắm giữ để xác nhận tính thanh khoản của thị trường và thu về lợi nhuận 101 triệu USD. 

Trong số hơn 19.000 Bitcoin này, có 10.000 Bitcoin được bán rồi mua lại đến một địa chỉ ví mà "ai cũng biết là ai đấy".

Bởi địa chỉ ví của Tesla lẫn Elon Musk chưa bao giờ được công khai, rất khó để xác định danh tính của người sở hữu ví đã mua đi bán lại 10.000 Bitcoin ngay trước và sau thời điểm ‘nhạy cảm’ mà Elon Musk đăng dòng tweet. 

Tuy nhiên, nếu điều này thực sự xảy ra, nó vẫn đúng với tuyên bố mà Elon Musk đưa ra là Tesla chưa bán một đồng Bitcoin nào cả trong ngày 17/5. Trước đấy trong cùng ngày, chính Elon Musk là người đồng tình với quan điểm rằng Tesla có thể đã bán hết số Bitcoin đang nắm giữ.

Toàn bộ thị trường tiền ảo đang hồi phục chậm chạp và giữ ở mức vốn hóa 2.067 tỷ USD với Bitcoin hiện đang kháng cự ở mức giá 44.000 USD với vốn hóa 830 tỷ USD.

Phương Nguyễn

Một vốn bốn lời, nhiều người lao vòng xoáy cơn sốt tiền ảo Shiba

Chỉ trong vài ngày, các trào lưu tiền kỹ thuật số có thể giúp nhà đầu tư x5 x10 tài khoản của mình. Do vậy, bất chấp rủi ro, nhiều người đã lao vào vòng xoáy của cơn sốt tiền ảo Shiba.

Thị trường BĐS đang trải qua những ngày cuối năm khá sôi động, ở khắp các phân khúc thị trường, từ đất nền, nhà phố/biệt thự cho đến căn hộ. Không chỉ tại TP.HCM, không khí sôi động còn lan tỏa mạnh mẽ ra các khu đô thị vệ tinh ở vùng ven như Long An, Đồng Nai. Đặc biệt tại thị trường TP.HCM những ngày qua chứng kiến sự sôi động về giá bán và biên độ tăng giá của loại hình BĐS ven sông khu vực TP. Thủ Đức.

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là câu nói cho thấy vị thế của loại hình nhà đất mặt tiền sông tại TP.HCM. Quỹ đất ven sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm khiến các dự án biệt thự, nhà phố hay căn hộ ven sông được định giá cao hơn 20-30% so với các dự án trên cùng khu vực.

Những căn hộ view sông cũng có giá cao hơn từ 20-30% so với các hướng view khác trong cùng dự án và luôn là mặt hàng có sức tiêu thụ nhanh nhất.

Để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông hay gần sông, người mua phải chi thêm khoảng 15-30% giá tiền so với các vị trí lân cận. Ảnh: Toàn Lê

Khảo sát thực tế tại một số căn hộ ven sông tại TP.HCM cho thấy. Nếu căn hộ bình thường khi hoàn thiện có giá thứ cấp chênh từ 120-210 triệu đồng/m2 thì căn hộ view trực diện sông chênh lệch từ 300-500 triệu đồng/m2 so với giai đoạn đầu. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn view sông và căn hộ còn lại càng lớn.

Tại một dự án trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, để sở hữu căn hộ ven sông Sài Gòn khách hàng phải trả mức giá cao hơn 5-10 triệu đồng/m2 so với căn hộ view nội khu. Cùng trên khu vực Bến Vân Đồn, quận 4, các căn view sông luôn là sản phẩm ghi nhận giá bán cao hơn từ 5-10 triệu/m2 so với các căn còn lại và cũng bán tốt nhất. Khu vực quận 1, loạt dự án căn hộ hạng sang view sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2.

Riêng với thị trường quận 2, các khu chung cư gần sông có giá bán thứ cấp thấp nhất từ 110-120 triệu/m2, thậm chí các căn view sông giá còn lên trên 150 triệu/m2. Một số dự án căn hộ view sông hiện có giá thứ cấp cao, tăng gần 30% so với khởi điểm nhưng vẫn được người mua tìm kiếm. Ưu thế vượt trội của các dự án này là địa thế gần sông nên luôn có mức độ tăng giá ấn tượng theo các giai đoạn.

Tương tự, BĐS ven sông tại khu vực Thủ Thiêm, Trần Não, Thảo Điền cũng ghi nhận mức tăng giá sơ cấp từ 15-20%. Thứ cấp có dự án tăng gần 35% trong 2 năm trở lại đây do lợi thế về việc phát triển hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện với khu trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Sản phẩm hấp dẫn giới thượng lưu

Các chuyên gia BĐS đều có chung nhận định về hiện tượng tăng giá này. Đó là bởi, nhu cầu thụ hưởng của những khách hàng có tài chính tốt ngày càng cao. Việc tìm kiếm một không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại, cao cấp, gần gũi với thiên nhiên nhưng vị trí thuận tiện là lựa chọn hàng đầu. Vì vậy, nhiều người không ngần ngại, sẵn sàng chi số tiền cao hơn để chọn được chốn an cư như ý.

Bên cạnh đó, việc thúc đẩy mức giá chênh lệch ngày càng cao còn do số lượng dự án bung ra thị trường không nhiều. Vậy nên một số dự án dù mới chỉ “manh nha” ra thị trường gần đây đã gây được sự chú ý.

Các dự án ven sông luôn chỉ tung ra số căn hộ ít ỏi, nhằm đánh trúng nhu cầu sống hưởng thụ của một tầng lớp nhất định trong xã hội. Ảnh: Smartland

Trong đó, một số dự án chưa tiết lộ rõ mức giá chào bán nhưng đủ thấy, dòng sản phẩm này đang đánh vào túi tiền của giới thượng lưu sống sang chảnh với cuộc sống biệt lập ven sông.

Ngoài ra, một vài dự án căn nhà phố, biệt thự 3 mặt giáp sông thuộc khu đô thị ở TP. Thủ Đức - được mệnh danh là bán đảo ven sông Sài Gòn cũng có giá bán khởi điểm lên đến hàng triệu USD/căn. Tuy nhiên khách hàng cũng săn đón vì chủ đầu tư “đánh” vào tâm lý chuộng sự khan hiếm, chỉ tung ra những phiên bản giới hạn, nhằm đáp ứng nhu cầu sống hưởng thụ của một tầng lớp nhất định trong xã hội.

Hay như mới đây Công ty cổ phần đầu tư BĐS SIC, chủ đầu tư dự án Thảo Điền Green cũng đã mở bán giai đoạn 2 theo hình thức trực tuyến. Với giá bán giao động từ 130 đến 150 triệu đồng/m2, đây là dự án căn hộ cao cấp tại quỹ đất cao tầng hiếm hoi tại khu vực Thảo Điền, thuộc TP. Thủ Đức. Đây là yếu tố khiến dự án này chứng kiến sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư, người mua.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam không ngạc nhiên lắm về sự xuất hiện liên tiếp xuất hiện các dự án căn hộ đắt tiền, giá hơn trăm triệu đồng một mét vuông với tốc độ thanh khoản nhanh chóng như vậy. “Về cơ bản, nguồn cung không có nhiều, trong khi nhu cầu của người dân có thực”, ông Sử Ngọc Khương cho biết.

Những tín hiệu trên cho thấy sức nóng phân khúc BĐS ven sông hạng sang chưa bao giờ hạ nhiệt.

Dữ liệu nghiên cứu thị trường của Knight Frank cho thấy, nhà ở hướng sông luôn là sự lựa chọn đắt giá, cao hơn 36,8% so với nhà ở thông thường. Đặc biệt trong bối cảnh dịch Covid-19, người mua có xu hướng tìm kiếm không gian sống bên sông với nhiều mảng xanh hơn.

Nguồn cầu với loại hình sản phẩm này không ngừng gia tăng trong khi nguồn cung ngày càng hạn chế là nguyên nhân chính dẫn đến giá bán tăng vượt trội. Trong tương lai gần, khi các gói chính sách kích thích nền kinh tế được “bung ra” sẽ kéo theo nhu cầu đầu tư, sở hữu nhà của người dân thêm “nóng”.

Lệ Thanh

Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, trong thời gian qua, các nhà mạng đang yêu cầu người sử dụng thuê bao di động phải cung cấp bổ sung ảnh cá nhân theo quy định tại Nghị định 49/2017/NĐ-CP.

Trước thực tế người dùng chưa hiểu rõ giá trị, cũng như mục đích sử dụng ảnh của các nhà mạng, Cục Viễn thông, Bộ TT&TT nêu rõ: tại Việt Nam thực tế thời gian qua, đại lý phân phối SIM thuê bao, điểm đăng ký thông tin thuê bao đã giả mạo thông tin thuê bao, thậm chí sử dụng phần mềm, công nghệ để tạo ra chứng minh nhân dân giả; lấy thông tin trong chứng minh nhân dân thật của nhiều người nhập sẵn vào các SIM thuê bao di động (mà không cần có người thực đến đăng ký sử dụng dịch vụ).

Các SIM thuê bao được nhập sẵn thông tin thuê bao, kích hoạt sẵn, được bày bán tràn lan, công khai. Đây chính là một trong những nguồn phát tán tin nhắn rác, tin nhắn nặc danh, quấy rối, lừa đảo, phát tán thông tin độc hại, mạo danh thực hiện các giao dịch phi pháp trên mạng,.. phương hại đến an ninh quốc gia, sự ổn định của xã hội và lợi ích hợp pháp người dân.

Chính vì lý do trên, Chính phủ đã ban hành Nghị định 49/2017/NĐ-CP, trong đó yêu cầu các doanh nghiệp viễn thông phải rà soát, đề nghị các khách hàng có thông tin thuê bao chưa đầy đủ, chưa chính xác đến cập nhật, bổ sung lại thông tin thuê bao (trong đó có ảnh chụp người trực tiếp đến giao kết hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung).

 UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Trong đó, việc xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2, theo đề xuất của một số doanh nghiệp, tiếp tục bị thành phố bác bỏ.

Theo UBND TP.HCM, hiện nay, việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư, thực hiện theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012, về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Theo đó, “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại”.

Căn hộ thương mại 25 m2 vẫn chưa được đưa vào tiêu chuẩn (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội, căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 7, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội, quy định: “Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.

Với những căn cứ trên UBND TP.HCM cho rằng, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư hiện nay là 25 m2 đối với nhà ở xã hội và 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn), sẽ làm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học, làm tăng quy mô dân số. Điều này làm tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Từ tình hình thực tế trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với các dự án nhà ở thương mại là 45 m2 , trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành.

Quốc Tuấn

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?

Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?

Clip 3 phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền nóng nhất MXH

Ba phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền; Quên chìa khóa 30 giây, 'bay' xe BMW; Khoảnh khắc kinh hoàng cá mập áp sát bé gái đang tắm biển;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.