Kèo vàng bóng đá Stuttgart vs Augsburg, 02h45 ngày 5/2: Khó thắng cách biệt

Khám phá những ngôi nhà kỳ lạ mà bạn không tin rằng nó tồn tại

Trong khi đa số chúng ta thích một ngôi nhà kiểu truyền thống thì một số người lại rất sáng tạo trong việc thiết kế ngôi nhà của họ với những ý tưởng ‘điên rồ’ khiến chúng ta không thể tưởng tượng nổi là nó tồn tại trên thế giới.

RAV4 là một chiếc xe SUV chiều lòng được nhiều khách hàng khó tính tại Mỹ. Với năm chỗ ngồi thoải mái, xếp hạng độ tin cậy vững chắc và động cơ 302 mã lực, RAV4 đảm bảo tính thực dụng cao cho chủ sở hữu.

Đặc biệt, giá thành của Toyota RAV4 rất rẻ. Một chiếc RAV4 đã qua sử dụng sẽ giúp khách hàng tiết kiệm tới 15.000 USD. Nếu sẵn sàng hy sinh độ mới và các tính năng ở phiên bản cao cấp, RAV4 cũ có thể rẻ một cách bất ngờ.

Honda CR-V

Liên tục được xếp ngang hàng với Toyota RAV4 về chất lượng và độ tin cậy, Honda CR-V đã chứng tỏ được tính ổn định qua từng năm. Do đó, những chiếc CR-V cũ luôn mang đến cho khách hàng sự yên tâm. Với chi phí bảo trì hợp lý, các công nghệ trên xe vẫn hiện đại, chiếc xe đã qua sử dụng luôn là "món hời" cho mọi người mua.

Mazda CX-5

Mazda CX-5 gây được tiếng vang bởi đây là một trong những mẫu xe mới nhất xuất hiện trong thị trường SUV. Dù đã xuất hiện từ năm 2013, CX-5 vẫn đang trở thành một trong những mẫu xe "hot" nhất trên thị trường.

Chiếc xe đi kèm với hệ dẫn động bốn bánh có sẵn, khả năng tiết kiệm xăng tuyệt vời và kiểu dáng đẹp, mang lại lợi thế vững chắc so với các đối thủ cạnh tranh. Ngoài ra, động cơ tăng áp sản sinh công suất lên tới 227 mã lực và chất liệu nội thất chất lượng càng làm tăng thêm giá trị cho một chiếc CX-5 đã qua sử dụng.

Nissan X-Trail

Nissan X-Trail không có kiểu dáng hầm hố hay động cơ mạnh để gây chú ý với khách khách hàng. Tuy nhiên, nó vẫn là một chiếc SUV đáng giá. X-Trail hoàn hảo khi được các gia đình sử dụng vì đảm bảo sự an toàn và tin cậy. Hơn nữa, với hệ dẫn động bốn bánh có sẵn, nhiều không gian chở hàng và chỗ ngồi thoải mái cho 5 người khiến X-Trail đã qua sử dụng trở thành một lựa chọn lý tưởng.

Lexus RX

Đây là mẫu xe tạo cơ hội cho ai muốn mua một chiếc SUV hạng sang mà không cần phải bỏ ra một số tiền lớn. Việc mua một chiếc Lexus RX đã qua sử dụng có thể giúp người mua tiết kiệm hàng chục nghìn USD so với một mẫu mới. Đây là một chiếc SUV cỡ trung với nội thất sang trọng tuyệt vời và sở hữu sức kéo lên tới 1,5 tấn.

Theo Tiền Phong

Những chiếc xe tốt nhất năm 2021 trong từng phân khúc

Từ xe bán tải, SUV đến xe thể thao, xe sang, sau đây là những mẫu xe tốt nhất năm 2021 theo từng phân khúc.  

Trong 270 ca Covid-19 có 232 trường hợp là các tiếp xúc đã được truy vết, được cách ly hoặc ở trong khu vực phong tỏa, 38 trường hợp đang điều tra dịch tễ. TP đang hoàn tất hồ sơ chi tiết của các trường hợp này.

HCDC cho biết trong đợt dịch thứ 4 bắt đầu từ ngày 27/4 đến nay, TP đã có hơn 7.600 trường hợp mắc Covid-19.

TP.HCM đã có hơn 7.600 trường hợp mắc Covid-19, tính từng ngày 27/4 đến nay

Do đó, HCDC đề nghị người dân tiếp tục giữ vững tinh thần đồng sức, đồng lòng, có nhiều việc làm, hành động quý giá và cần tiếp tục phát huy trong thời gian tới.

Khi có nhu cầu rời khỏi TP cần thực hiện xét nghiệm SARS-CoV-2, người dân có thể liên hệ các bệnh viện và trung tâm y tế quận, huyện, TP Thủ Đức để được xét nghiệm nhanh kháng nguyên hoặc phòng xét nghiệm của các đơn vị được Bộ Y tế cho phép xét nghiệm khẳng định SARS-CoV-2.

Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục diễn biến phức tạp, đã lây lan ra các tỉnh khác, TP cần thực hiện nghiêm các giải pháp đã đề ra, ở mức cao hơn hiện nay để cắt đứt các chuỗi lây nhiễm, khống chế các ổ dịch và phấn đấu không để kéo dài tình trạng giãn cách xã hội như hiện nay.

Tuy nhiên kết quả xét nghiệm SARS-CoV-2 âm tính chỉ có tác dụng chứng nhận ở thời điểm đó, nếu người dân không thực hiện các biện pháp phòng dịch tốt, nguy cơ trở thành F0 luôn thường trực.

Vì vậy, dù có kết quả xét nghiệm âm tính, người dân vẫn phải thực hiện nghiêm thông điệp 5K của Bộ Y tế: Khẩu trang - Khử khuẩn - Khoảng cách - Không tụ tập - Khai báo y tế, để hạn chế lây nhiễm bệnh.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM thêm 710 ca Covid-19 trong 24h, có 114 trường hợp đang điều tra dịch tễ

Trong 24 giờ qua, TP.HCM ghi nhận thêm 710 ca Covid-19, có 114 trường hợp đang điều tra dịch tễ.

Cùng với đó, Sở Y tế TP.HCM cũng ra văn bản về việc bổ sung phạm vi áp dụng hướng dẫn thí điểm cách ly y tế tại nhà cho các đối tượng F1. Theo đó, Sở Y tế đã gửi tờ trình đến các UBND quận 3, quận 6, quận 7, quận 10, quận 11, Phú Nhuận, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ.

Theo Sở Y tế, trước đó, Ban chỉ đạo phòng chống Covid-19 TP.HCM đã triển khai áp dụng thí điểm cho 22 quận huyện tại TP.

Trong tình hình số lượng F1 tăng cao, bên cạnh đó các điều kiện yêu cầu của Bộ Y tế để tổ chức cách ly F1 tại nhà rất nghiêm ngặt, do đó, Sở Y tế thống nhất áp dụng thí điểm cách ly y tế tại nhà cho đối tượng F1 trên toàn TP. 

Sở Y tế đề nghị UBND các địa phương phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức triển khai thí điểm cách ly F1 tại nhà theo đúng yêu cầu.

Tính từ ngày 27/4 đến 12h ngày 7/7, TP.HCM có tổng cộng 7.655 ca mắc Covid-19, đã được Bộ Y tế công bố. Trong đó, có 673 trường hợp điều trị khỏi.

Theo báo cáo của Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC), tính từ 6h ngày 4/7 đến 6 ngày 6/7, TP ghi nhận 461 trường hợp dương tính với nCoV. Trong đó, có 108 ca trong khu phong tỏa, 166 ca trong khu cách ly, 2 ca cách ly tại nhà, 7 ca phát hiện khi tầm soát cộng đồng, 105 ca tầm soát sàng lọc tại bệnh viện, 73 ca đang điều tra bổ sung thông tin.

Hiện TP đang điều trị 279 bệnh nhân nặng tại 9 bệnh viện, trong đó có 6 trường hợp cần can thiệp ECMO.

Tú Anh

Xét nghiệm lấy giấy thông hành, nhiều người TP.HCM phát hiện dương tính nCoV

Những người phát hiện nhiễm virus SARS-CoV-2 khi test nhanh sẽ được lấy mẫu xét nghiệm khẳng định RT-PCR.

Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu khi nhà đầu tư chọn lựa dự án để xuống tiền. Một dự án có tiềm năng tăng giá chỉ khi sở hữu 2 yếu tố nền tảng bắt buộc: sự đầu tư hạ tầng và lượng cư dân hiện hữu đóng vai trò là đầu ra cho dự án. Hạ tầng hiện đại, cư dân sẵn có với thu nhập cao, cộng hưởng cùng yếu tố chất lượng hoặc tính khan hiếm trong sản phẩm sẽ là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự tăng giá cho dự án. 

Đặt trong bối cảnh khi quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng co cụm, thiếu sự chọn lựa cho nhà đầu tư thì những đô thị lân cận trở thành tâm điểm vàng hút dòng tiền đầu tư. Nổi bật gần đây phải kể đến là Bình Dương.

Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, Bình Dương trở thành điểm sáng cho giới đầu tư

Bình Dương luôn nằm trong top đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (chỉ sau TP.HCM và Hà Nội). Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dù chịu tác động chung từ dịch Covid-19 nhưng trong 5 tháng đầu năm 2020, Bình Dương vẫn thu hút 837 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài.

Cùng với sức bật hạ tầng, Bình Dương có thế mạnh từ 45.000 chuyên gia nước ngoài, gần một triệu kỹ sư, lao động trình độ cao mỗi năm đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Đây là đội ngũ có thu nhập cao và yêu cầu ngày càng khắt khe về không gian sống, chính là đầu ra hấp dẫn của giới đầu tư địa ốc. Nhóm khách hàng này hướng đến những dự án được xây dựng theo hình mẫu khu đô thị khép kín cao cấp, từ không gian sống, mảng xanh, tiện ích đến dịch vụ, thương mại - mua sắm. Đây cũng chính là mô hình được nhiều quốc gia công nghiệp trên thế giới như Mỹ, Hàn Quốc, Singapore áp dụng.

Tính thanh khoản cao

Các chuyên gia cho rằng, so với kênh đầu tư vàng, chứng khoán, đất nền thì phân khúc căn hộ tạo độ chảy của dòng tiền và tính an toàn tốt hơn.

“Khác với các kênh khác, căn hộ luôn nhận được sự quan tâm và ưu tiên từ nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản mà phân khúc này mang lại. Nhu cầu nhà ở luôn thường trực, giá trị đầu tư ban đầu hợp lý và đòn bẩy tài chính sẽ quyết định tính thanh khoản đó. Thông thường chủ đầu tư sẽ thiết lập mức giá phù hợp, kết hợp cùng ngân hàng để tạo chính sách thanh toán tốt nhất cho người mua. Cùng với đó, sự thuận lợi từ yếu tố vị trí và đầu tư dự án sẽ là điều kiện đủ để nhà đầu tư quyết định mở hầu bao”, bà Hà Thị Thu Thủy - đại diện nhà phát triển dự án Anderson Park tại Bình Dương chia sẻ.

Chọn dự án sở hữu giá tốt, sử dụng đòn bẩy tài chính phù hợp

Nhà đầu tư cần cân nhắc chọn lựa những dự án có mức giá tốt để chủ động tài chính

“Để tối ưu lợi nhuận, không phải gặp tình trạng “gãy gánh giữa đường”, nhà đầu tư cần lưu ý chọn những dự án sở hữu mức giá tốt, phù hợp khả năng, không phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy tài chính. Ngoài ra, để phương án đầu tư an toàn, nhà đầu tư nên xác định có khoản nhàn rỗi chiếm 30% - 40% giá trị căn hộ”, bà Thủy nhấn mạnh.

Pháp lý dự án rõ ràng

Pháp lý luôn đóng vai trò then chốt trước khi khách hàng mở hầu bao cho một dự án. Đặc biệt đối với mục đích đầu tư, đây là yếu tố quyết định sự tăng giá bền vững cho dự án. Cụ thể, nếu pháp lý sẵn có, minh bạch, thời gian thi công được đẩy mạnh sẽ là đòn bẩy vững chắc để dự án tăng giá khi nhà đầu tư ra hàng.

Pháp lý là yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý trước khi chọn dự án

Pháp lý vững vàng còn giúp nhà đầu tư giữ an toàn và bảo vệ thanh khoản của dòng tiền, thời gian thu hồi vốn. Không ít các trường hợp hiện nay trên thị trường, nhiều khách đầu tư phải “ngậm đắng nuốt cay” khi pháp lý dự án gặp vấn đề, ảnh hưởng đến công tác xây dựng. Việc kéo dài thời gian thi công, hoặc thậm chí không thể thi công được dù tiến độ thanh toán vẫn phải đảm bảo đã khiến nhà đầu tư từ khoản tiền nhàn rỗi vốn dĩ có thể sinh rời thì chuyển sang khoản “tiền chết”.

“Anderson Park là một trong những dự án do Lyn Property phát triển. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng và nhà đầu tư trên hết. Không chỉ làm nên một sản phẩm chuẩn chỉnh về hình thức, chất lượng mà ngay từ khâu chuẩn bị pháp lý cũng được tuân thủ nghiêm ngặt”, bà Hà Thị Thu Thủy chia sẻ thêm.

Lệ Thanh

Theo các nghiên cứu, súc miệng bằng dung dịch diệt khuẩn giúp làm giảm cơn đau và hỗ trợ điều trị các vết loét trong miệng như các đốm loét nhỏ trong niêm mạc miệng gây khó chịu, thậm chí gây sốt cho bệnh nhân. Ngoài ra, sát khuẩn vùng họng còn hỗ trợ làm giảm các triệu chứng, hỗ trợ phòng ngừa các bệnh về đường hô hấp như: cảm lạnh, cúm, nhiễm khuẩn đường hô hấp cấp trên.

Súc miệng bằng dung dịch diệt khuẩn được chứng minh có thể ngăn chặn một số mầm bệnh

Việc khuyến khích người dân sử dụng nước súc miệng đã được nhiều nước trên thế giới chú trọng. Ở Nhật Bản, Bộ Y tế luôn khuyến cáo người dân súc miệng để phòng ngừa các bệnh quen thuộc. Malaysia cũng đề xuất công dân duy trì thói quen này để phòng, chữa viêm họng.

Nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM đã cung cấp nước súc miệng diệt khuẩn cho nhân viên trong mùa dịch

Bên cạnh đó, súc miệng còn hỗ trợ loại bỏ các loại vi khuẩn trên lợi, mảng bám và cao răng - những thứ nếu tích tụ lâu sẽ dẫn đến sâu răng và các bệnh về nướu, lợi. Ngoài ra, nó cũng có tác dụng hỗ trợ khử mùi hôi do vi khuẩn gây ra, đem lại hơi thở thơm mát cho người dùng.

Nước súc miệng có khả năng diệt khuẩn được ưa chuộng

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại dung dịch sát khuẩn với nhiều thành phần và công dụng khác nhau. Trong đó, nước súc miệng Listerine là sản phẩm được nhiều người ưa chuộng.

Listerine có 4 tinh dầu thiên nhiên: tinh dầu lý bách hương, tinh dầu bạc hà, tinh dầu bạch đàn và tinh dầu Metyla Salitylat. Sự kết hợp độc đáo của các thành phần ưu việt của Listerine mang đến khả năng diệt vi khuẩn, hỗ trợ làm sạch các mảng bám trên răng, góp phần ngăn ngừa các bệnh về răng miệng, giúp sát khuẩn khoang miệng.

Listerine là thương hiệu nước súc miệng lâu đời, được chứng minh khả năng diệt khuẩn ở khoang miệng, là lựa chọn tối ưu cho cả gia đình

Hiện nay Listerine đã có đa dạng dòng sản phẩm với các mùi vị khác nhau, cay và không cay, phù hợp cho nhiều đối tượng, bao gồm người lớn và trẻ em. Các chuyên gia khuyến cáo, mọi người nên duy trì thói quen súc miệng mỗi ngày 2 lần sáng và tối để bảo vệ cơ thể tốt hơn.

Listerine ra mắt nhiều dòng sản phẩm, vị cay hoặc không cay, phù hợp với mỗi thành viên trong gia đình

Ngọc Minh