Chuyển nhượng MU: Mourinho tống khứ cầu thủ hay nhất MU mùa 2016/17

(Dân trí) - Với tình trạng căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng hiếm hoi như hiện nay, người có nhu cầu ở thực không dễ tìm được sản phẩm như mong muốn. Trust City, tọa lạc ở vị trí vàng ở khu vực phía Đông Thủ đô là một dự án thỏa nhu cầu này.

Thiếu nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ đồng

Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, tại Hà Nội, hiện giá nhà chung cư đang tiếp tục neo ở mức cao. Các căn hộ giá 51-70 triệu đồng/m2, chiếm 63% nguồn cung mới. Các căn hộ có giá 2 - 4 tỷ đồng chiếm 55% thị phần, chỉ có 3% số căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng.

Khảo sát trên thị trường, hiện giá căn hộ chung cư ở Hà Nội rẻ nhất là khoảng 28 triệu đồng/m2. Với diện tích khoảng 70m2, số tiền khách bỏ ra cũng khoảng 1,96 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều môi giới bất động sản cho biết, rất ít dự án có mức này. Nếu có hiện cũng chỉ còn những căn có diện tích lớn nên lượng tiền khách chi ra cũng không hề nhỏ.

Các dự án thị trường bất động sản Hà Nội cũng đang có sự chuyển dịch. Khu phía Tây Hà Nội đã nhiều dự án. Tại khu Đông, những cây cầu mới kết nối giao thương đang hình thành cùng với sự xuất hiện của những doanh nghiệp bất động sản lớn hứa hẹn sẽ xoay chiều và trở thành điểm nhấn mới của thị trường bất động sản Hà Nội. Đây cũng là khu vực được dự đoán có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất trong giai đoạn 2023-2025 khi tập trung nhiều dự án căn hộ, đa dạng về hình thức cũng như quy mô...

Một trong những dự án đáng chú ý ở khu vực phía Đông này là Trust City tọa lạc ở vị trí đắt giá của quần thể đô thị lõi 47ha Văn Giang (Hưng Yên). Đây là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Lạc Viên Cửu Cao và đơn vị phát triển dự án MSH Group, được kiến tạo với mong muốn mang đến tổ ấm an cư chất lượng cao trong tầm giá trung bình, phù hợp tài chính nhiều gia đình Việt.

"Điểm sáng" giữa bối cảnh giá chung cư tăng phi mã

Giữa bối cảnh giá chung cư tăng, Trust City có thể được coi là "điểm sáng" của bất động sản Hà Nội khi cung cấp cho thị trường 258 căn hộ có khoảng giá chỉ khoảng 2 tỷ đồng/căn. Không giống như các dự án mới đang ở giai đoạn đổ móng hoặc xây được vài tầng có giá bán khoảng 50 triệu đồng/m2 thì dự án Trust City đang chuẩn bị bàn giao có chi phí thấp hơn 20-30%.

Đây là mức được đánh giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người dân hiện nay. Người dân Thủ đô không cần bỏ quá nhiều tiền vẫn có thể được sống và trải nghiệm một cuộc sống chất lượng cao ở trong căn hộ Trust City. Mỗi căn hộ đều được bố trí 2 phòng ngủ, các phòng trang bị hệ thống cửa kính sát trần, mở ra tầm nhìn khoáng đạt và là khoảng thoáng đón nắng gió tự nhiên.

Hòa mình với cuộc sống thiên nhiên vượt trội, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ thiết yếu như trung tâm mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thư giãn, giải trí… ngay tại nội khu dự án. Chỉ khoảng 25 phút, mọi người dễ dàng di chuyển đến khu vực nội đô và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch như Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên, đường 5A Hưng Yên - Hà Nội.

"Mang lại giá trị thực, Trust City chắc chắn đáp ứng nhu cầu khách hàng với chất lượng bàn giao vượt trội", ông Nguyễn Xuân Lộc, CEO MSH Group - đơn vị tư vấn phát triển dự án Trust City, cho biết.

Dù thuộc phân khúc nhà ở tầm trung nhưng chủ đầu tư vẫn lựa chọn những đơn vị tư vấn thiết kế tốt nhất đến từ Singapore, top nhà thầu xây dựng tốt nhất CDC và kỹ thuật xây dựng hiện đại nhất với hệ thống cách âm, chống ồn, giúp nâng cao tính thẩm mỹ và tuổi thọ công trình mà chỉ mới có một số công trình lớn cao cấp áp dụng.

Các vật liệu đầu vào cho công trình đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Mỗi đơn nguyên của tòa nhà đều có thang phục vụ cho lực lượng cứu hỏa, được sản xuất theo tiêu chuẩn châu Âu EN 81-72 với cửa thang chế tạo bằng vật liệu chống cháy, có gắn kèm cửa thoát nạn phía trên nóc thang, có thang cứu hộ đi kèm để cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp.

Trước bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung, giá khởi điểm thấp, sở hữu căn hộ cao cấp giá tầm trung với nhiều tiện ích vượt trội Trust City sẽ là một trong những lựa chọn tối ưu để ở và có thể khai thác cho thuê. Đây cũng là "món hời" cho người đầu tư dài hạn khi đón sóng Văn Giang lên khu đô thị loại III.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần tập đoàn My Second Home - Đơn vị phát triển dự án Trust City

- Địa chỉ: 66 Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội

- Hotline: 1900 588 886

- Website: https://mshgroup.vn/trustcity/

(Dân trí) - Kết quả khảo sát mới được công bố gần đây cho thấy Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris đang dành được ưu thế trước cựu Tổng thống Donald Trump trong cuộc đua vào Nhà Trắng.

Theo một cuộc thăm dò được công bố hôm 14/8, bà Harris đang dẫn trước hoặc ngang bằng với cựu Tổng thống Trump tại 6/7 bang chiến địa khi bà đang đẩy mạnh chiến dịch tranh cử sau khi Tổng thống Joe Biden rút khỏi đường đua tháng trước.

Cuộc khảo sát từ Dự án Swing State của Cook Political Report cho thấy bà Harris dẫn trước ông Trump trên các tiểu bang chiến địa là Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, Bắc Carolina, Pennsylvania và Wisconsin.

Bang chiến địa là các bang mà cử tri không nghiêng hẳn về đảng Dân chủ hay Cộng hòa. Kết quả phiếu bầu ở những bang này có thể quyết định kết quả bầu cử tổng thống chung cuộc vào tháng 11.

Trên toàn bộ 7 bang, bà Harris nhận được 48% ủng hộ trong khi ông Trump là 47%. Có 5% người được hỏi cho biết họ chưa quyết định hoặc sẽ không bỏ phiếu.

Theo cuộc khảo sát, bà Harris hiện đang dẫn trước ông Trump ở 5 tiểu bang chiến địa và ngang bằng với ông Trump ở Georgia. Ông Trump chỉ dẫn trước đối thủ ở Nevada, nhưng  bà Harris đã thu hẹp khoảng cách kể từ khi cuộc thăm dò được thực hiện lần cuối vào tháng 5 khi ứng viên đảng Dân chủ khi đó là ông Biden.

Tại từng bang, bà Harris đã đảo ngược tình thế hồi tháng 5 cho đảng Dân chủ, vượt qua ông Trump ở một số bang mà trước đó cựu Tổng thống Mỹ dẫn trước ông Biden.

Kể từ khi khởi động chiến dịch tranh cử của mình vào tháng trước, bà Harris đã giành được sự ủng hộ khá lớn trên toàn quốc và ưu thế trong các cuộc thăm dò ở các tiểu bang chiến địa.

Cuộc khảo sát của Cook được tiến hành với 2.867 cử tri tiềm năng trên 7 bang chiến địa từ ngày 26/7 đến ngày 2/8.

(Dân trí) - Tiên phong một phong cách sống khác biệt, căn hộ du thuyền tại Meypearl Harmony Phú Quốc mang đến cho cư dân hải trình sống và trải nghiệm bất tận. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong phân khúc căn hộ biển sở hữu lâu dài tại đảo Ngọc.

Từ xu hướng căn hộ du thuyền trên thế giới…

Du thuyền đưa chúng ta chạm đến những không gian bao la của đại dương. Không chỉ được hòa mình vào thiên nhiên kỳ vĩ, du thuyền còn giúp ta tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt đối và không gian riêng tư bất tận. Những trải nghiệm đặc quyền đó đã trở thành nguồn cảm hứng để hình thành nên phong cách sống độc đáo, nơi mỗi tổ ấm là một căn hộ du thuyền mang đến cuộc sống sang trọng, tinh tế ngay tại nhà suốt 365 ngày.

Việc sở hữu các căn hộ du thuyền đã trở thành xu hướng tại nhiều quốc gia phát triển. Tại Dubai, tòa nhà Yoo Marina của chủ đầu tư Emaar Properties là một ví dụ điển hình. Tọa lạc tại hòn đảo nhân tạo Palm Jumeirah, các căn hộ tại dự án có ban công rộng lớn, cửa kính tràn mang đến cảm giác như đang ở trên một chiếc du thuyền hạng sang giữa biển khơi.

Tại Úc, tòa nhà Marina Tower cũng gây được tiếng vang lớn nhờ lấy cảm hứng từ dáng vẻ mềm mại của chiếc du thuyền. Dự án sử dụng nhiều vật liệu kính và kim loại sáng vừa tạo sự phản chiếu ánh sáng tự nhiên vừa mở ra tầm nhìn mãn nhãn về phía cảng Docklands và sông Yarra. Bên cạnh đó, Marina Tower còn cung cấp các tiện ích hiện đại như: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi giải trí, dịch vụ quản gia như trên du thuyền...

Tại Bahamas, tòa nhà One Ocean là dự án ấn tượng mang phong cách du thuyền. Dự án mang đến những căn hộ có ban công lớn, cửa kính bao quanh giúp tối đa hóa tầm nhìn ra đại dương xanh biếc. Các tiện ích đặc quyền như nhà hàng, hồ bơi, sân golf… cùng dịch vụ quản lý bến du thuyền cao cấp khiến dự án trở nên rất hấp dẫn.

… tới căn hộ du thuyền tại Phú Quốc

Tại Việt Nam, việc tận hưởng cuộc sống trên du thuyền cũng đang trở thành xu hướng được giới thành đạt ưa chuộng. Với mong muốn giúp các chủ nhân có thể tận hưởng cuộc sống du thuyền ngay tại chính ngôi nhà của mình, sắp tới đây, Tân Á Đại Thành - Meyland sẽ cho ra mắt bộ sưu tập căn hộ du thuyền trên đảo Ngọc với tên gọi Meypearl Harmony Phú Quốc. Dự án hứa hẹn trở thành mảnh ghép hoàn hảo cho bức tranh đô thị đảo tại Phú Quốc.

Sở hữu vị trí đắc địa chỉ cách biển Bãi Trường 150m, tiếp giáp với 4 mặt đường lớn, thuộc đô thị tinh khiết Meyhomes Capital Phú Quốc, Meypearl Harmony thuận tiện kết nối thông suốt tới các tiện ích nội khu trong đại đô thị cũng như địa điểm trọng yếu khác trên đảo Ngọc.

Mặt đứng tòa nhà được lấy cảm hứng từ những chiếc du thuyền sang trọng và hình ảnh con sóng uốn lượn, tạo nên đường cong thanh lịch, thú vị… Đại diện chủ đầu tư cho biết, thiết kế này không chỉ gia tăng tính thẩm mỹ cho tòa nhà, mà còn mang đến nhiều giá trị vượt trội, giúp 100% căn hộ đón được tối đa gió và ánh sáng tự nhiên, nhờ vậy mà mọi không gian trong nhà luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng.

Mang đến trải nghiệm sống như trên du thuyền vào từng căn hộ, mỗi tổ ấm tại Meypearl Harmony đều được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế với hệ thống cửa kính tấm lớn, ban công rộng mở ra tầm nhìn tuyệt mỹ ngắm trọn biển trời. Đứng tại ban công nhà, các chủ nhân sẽ có được cảm giác như đang ở trên boong tàu tận hưởng ánh nắng, gió biển và tiếng sóng vỗ rì rào.

Cùng với đó, các phòng chức năng trong mỗi căn hộ đều được thiết kế hài hòa hợp lý, đảm bảo tiêu chí không góc chết, không diện tích thừa, kết hợp cùng trang thiết bị bàn giao tiêu chuẩn cao cấp sẽ mang đến cho chủ nhân cảm giác mỗi ngày trôi qua là một kỳ nghỉ dưỡng sang trọng trên du thuyền.

Tại Meypearl Harmony, cư dân được cảm nhận được sự giao thoa nhịp nhàng giữa hơi thở trong lành của thiên nhiên Phú Quốc và sự tiện nghi, hiện đại với hệ sinh thái 78 tiện ích well-living nội khu vượt trội. Trong bán kính 2km từ dự án, cư dân được đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, giải trí với: khu hành chính công phường An Thới, Trường Liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, quảng trường Biển Ngọc, tuyến phố lễ hội Koradise, công viên nghệ thuật tương tác ánh sáng Ice Jungle, khách sạn 5 sao Grand Mercure và trung tâm hội nghị quốc tế…

Nằm trong 6% quỹ đất sở hữu lâu dài khan hiếm của Phú Quốc, Meypearl Harmony trao tận tay các chủ nhân một tài sản truyền đời cùng tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.

Hiện nay, Meypearl Harmony đã chính thức mở đăng ký quyền mua tòa tháp The Sunset Cruise với nhiều ưu đãi. Khách hàng đăng ký quyền mua sớm có cơ hội được hưởng chiết khấu lên tới 35%.

Meypearl Harmony Phú Quốc - bộ sưu tập căn hộ du thuyền tại đảo Ngọc, một sản phẩm được phát triển bởi Meyland - thương hiệu thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành.

(Dân trí) - Tiêu chuẩn về tổ ấm của nhiều gia đình hiện không chỉ dừng lại ở yêu cầu cơ bản như vị trí, tiện ích, giá cả. Đối với tầng lớp tinh hoa, không gian sống lý tưởng phải là nơi mỗi cá nhân tìm thấy sự tương đồng về phong cách và trải nghiệm sống.

Đó cũng là lý do vì sao những dự án hạng sang như King Crown Infinity tại TP Thủ Đức (TPHCM) ngày càng nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng.

Chuẩn sống không giới hạn: Trải nghiệm phong cách sống tinhhoa

King Crown Infinity được kiến tạo để không chỉ là dự án hạng sang, mà còn là biểu tượng của một chuẩn mực sống mới - nơi tinh hoa gặp gỡ và cộng hưởng. Chủ đầu tư BCG Land đã tổ chức chuỗi sự kiện trải nghiệm và kết nối để mang đến cho các cư dân tương lai cơ hội khám phá cuộc sống không giới hạn tại King Crown Infinity.

Mở đầu chuỗi hoạt động này là sự kiện tham quan nhà mẫu và workshop (buổi trao đổi) mang tên: "Scentopia - Kiệt tác mùi hương, thăng hoa chuẩn sống". Đến với workshop, khách mời được hướng dẫn tạo nên mùi hương cho riêng mình để thể hiện cá tính và phong cách cá nhân. Tại sự kiện, khách mời nắm bí quyết chọn lựa mùi hương phù hợp, để thăng hạng không gian sống của gia đình.

Mùi hương, dù vô hình, lại có sức mạnh kỳ diệu trong việc định hình không gian sống, gợi cảm xúc và ký ức sâu sắc. Mỗi mùi hương đều mang câu chuyện riêng, bản sắc riêng. Tại King Crown Infinity, cư dân có thể kể câu chuyện của chính mình thông qua sự lựa chọn và bài trí không gian đầy nghệ thuật.

Workshop Scentopia là cơ hội để khách hàng, chủ nhân tương lai chạm gần hơn tới chuẩn sống không giới hạn mà King Crown Infinity mang lại, để cuộc sống của mỗi cá nhân trở thành một tác phẩm nghệ thuật, mà họ có thể tự tay sáng tạo.

Biểu tượng sống đẳng cấp nơi cửa ngõ thànhphốsáng tạo phía Đông

Bên cạnh hoạt động trải nghiệm kết nối, những mảnh ghép tạo nên sức hút cho King Crown Infinity còn đến từ thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp.  

Dự án bao gồm hai tòa tháp 30 tầng Apollo và Artemis được thiết kế phỏng theo hình ảnh vương miện nhà vua (King Crown) quyền lực, mang ngôn ngữ thiết kế Parametric đậm tính đương đại, lấy cảm hứng từ trường phái kiến trúc giải tỏa kết cấu (Deconstructivism) của "Nữ hoàng đường cong" (Queen of the Curve) Zaha Hadid.

Vị trí đắc địa cũng là một điểm cộng, bởi yếu tố này quyết định cả sự thuận tiện khi di chuyển, sinh sống, cho tới tiềm năng sinh lời của một dự án. Vị trí cửa ngõ của King Crown Infinity cho phép cư dân nhanh chóng kết nối đến quận 1, khu công nghệ cao, trung tâm Tài chính Thủ Thiêm và Làng Đại học chỉ trong vòng 10-15 phút thông qua trục đường Võ Văn Ngân, xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ...

Cũng nhờ vị trí đắc địa như vậy, cư dân của King Crown Infinity được thừa hưởng loạt tiện ích đa dạng quanh khu vực như ga Metro, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, Giga Mall, chợ dân sinh, trung tâm y tế...

King Crown Infinity còn mang đến không gian sống xanh, trong lành với diện tích xanh lên tới 10.000m² trải khắp 5 tầng thương mại khối đế của dự án, với cây xanh, hồ cảnh quan và thác nước, lấy cảm hứng từ sân bay Changi (Singapore). Chuẩn sống không giới hạn của King Crown Infinity được thể hiện qua bộ sưu tập tiện ích hạng sang như hồ bơi vô cực phong cách resort, Cigar Lounge, vườn nướng BBQ...

Với những tiện ích và thiết kế vượt trội, cùng trải nghiệm sống độc đáo, King Crown Infinity hứa hẹn trở thành điểm đến cho những ai tìm kiếm cuộc sống đẳng cấp, nơi giá trị cá nhân và phong cách sống được tôn vinh. Sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity để gia nhập cộng đồng tinh hoa và khai mở cơ hội phát triển.

Dấu ấn từ chủđầu tư BCG Land

King Crown Infinity là dự án bất động sản phức hợp thương mại và chung cư hạng sang đầu tiên của BCG Land. Dự án gồm hai tòa tháp cao 30 tầng Apollo và Artemis với 729 căn hộ cao cấp.

BCG Land (UPCoM: BCR), là thành viên chủ chốt của tập đoàn đa ngành Bamboo Capital (HoSE: BCG) với hơn 70 công ty thành viên và liên kết. BCG Land tập trung vào phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp tại TPHCM, các khu vực tiềm năng trên toàn quốc.

BCG Land hướng đến mục tiêu nằm trong top 5 nhà phát triển uy tín nhất Việt Nam đến năm 2026.

Loại hình sản phẩm: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Sky Villa và Shophouse.

Website: www.kingcrowninfinity.com.vn

(Dân trí) - Mỹ đã triển khai một trong những tàu ngầm tấn công nhanh chạy bằng năng lượng hạt nhân mới nhất đến đảo Guam và sẽ đồn trú tại đây cùng 4 tàu ngầm khác.

Đây là tàu đầu tiên cùng loại được đặt tại tiền đồn quân sự chiến lược này của Mỹ, nhằm tăng cường sức mạnh của nước này trước sự cạnh tranh ngày càng gia tăng với Trung Quốc.

Tàu USS Minnesota, với lượng giãn nước 7.800 tấn và dài gần 115m, là tàu ngầm hạt nhân lớp Virginia, đồn trú tại Hawaii từ năm 2022. Nó được trang bị 12 ống phóng thẳng đứng (VLS) chứa tên lửa hành trình Tomahawk, cùng 25 quả ngư lôi. Ngoài ra, hệ thống điều khiển trang bị trên tàu cho phép nó di chuyển dễ dàng hơn ở những vùng nước nông và khu vực ven biển.

Tàu đã đến cảng "nhà mới" hôm 26/11, trong động thái mà Hải quân Mỹ mô tả là "nằm trong kế hoạch bố trí chiến lược cho các lực lượng hải quân ở khu vực Ấn Độ - Thái Bình Dương".

"Môi trường an ninh ở Ấn Độ - Thái Bình Dương yêu cầu Hải quân Mỹ bố trí những đơn vị có năng lực nhất đi đầu, sẵn sàng phản ứng nhanh chóng để ngăn chặn hành vi gây hấn và thúc đẩy khu vực hòa bình và thịnh vượng", thông báo của Hải quân Mỹ nêu rõ.

Với lần triển khai này, USS Minnesota gia nhập hạm đội tàu ngầm tấn công nhanh lớp Los Angeles của Phi đội tàu ngầm 15, tất cả đều được đưa vào hoạt động vào đầu những năm 1990.

Theo chỉ huy của phi đội Neil Steinhagen, USS Minnesota là "sự bổ sung đặc biệt" cho lực lượng tàu ngầm triển khai ở Guam. "Sự hiện diện của nó sẽ tăng cường khả năng hoạt động của chúng tôi và củng cố hơn nữa các nỗ lực răn đe trên khắp Ấn Độ - Thái Bình Dương", ông cho biết trong một tuyên bố của Hải quân Mỹ.

Cũng theo tuyên bố của Hải quân Mỹ, đội tàu ngầm tấn công nhanh đồn trú ở Guam - căn cứ có vị trí đặc biệt quan trọng trong chiến lược Ấn Độ - Thái Bình Dương của Mỹ - giờ đây có 5 chiếc, với USS Minnesota cùng 4 tàu ngầm lớp Los Angeles.

(Dân trí) - Dự thảo bỏ điều kiện quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 và 1/500 với các thửa đất, điều kiện cần là đảm bảo diện tích tối thiểu.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM đang lấy ý kiến góp ý dự thảo xây dựng quy định tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

So với dự thảo quy định tách thửa đã từng được đưa ra lấy ý kiến hồi tháng 5, dự thảo lần này có sự thay đổi lớn là bỏ điều kiện về quy hoạch.

Theo đó, dự thảo bỏ điều kiện về quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 với thửa đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu; quy hoạch tỷ lệ 1/500 với thửa đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng đất ở).

Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa để làm lối đi, khi thực hiện việc tách hoặc hợp thửa thì không phải chuyển mục đích sử dụng đất với phần diện tích làm lối đi đó.

Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất, hợp thửa đất.

Điều kiện cần để tách thửa là phải đảm bảo diện tích tối thiểu.

Đối với đất ở, dự thảo quy định chia thành 3 khu vực với điều kiện diện tích tối thiểu và chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất khác nhau.

Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú thì thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải tối thiểu 36 m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m.

Khu vực 2 gồm các quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trấn các huyện, thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa tối thiểu 50m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m.

Khu vực 3 gồm các huyện như Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn), thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải có tối thiểu 80m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Đối với đất nông nghiệp, dự thảo quy định là 500 m2 cho đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác;1.000 m2 cho đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung.