Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Real Valladolid, 2h00 ngày 15/4: Chủ nhà mở hội

Giám đốc một sàn giao dịch tại Q.4 cho hay, toàn bộ các căn tại đây đều được khách “ngắm nghía” từ lâu nên có hàng là nhanh chóng phân phối đến tay người mua. Một số sàn giao dịch dự án The Beverly cũng thông báo các căn mặt sông như BE1, BE7 đã được mua hết.

Bên cạnh sức hấp thụ chóng vánh, mức giá nhỉnh hơn các sản phẩm cùng phân khúc cũng phản ánh giá trị của các bất động sản có view sông. Số liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, tại khu vực Q.7 hay Q.4, theo ghi nhận thị trường, các sản phẩm view sông được chào bán thứ cấp cao hơn từ 20-40% so với mặt bằng chung.

Giới chuyên gia nhận định, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này cao hơn hầu hết sản phẩm cùng phân khúc khác nên luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Căn hộ view sông sở hữu ưu thế về tầm nhìn, vị trí, chất lượng không gian sống và tiêu chuẩn xây dựng vượt trội.

Ảnh phối cảnh dự án

Trong khi đó, với quỹ đất đô thị ven sông có hạn và sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, các sản phẩm nhà ở ven sông ngày càng hiếm. Điều này góp phần khiến các căn hộ này liên tục thiết lập đỉnh giá mới. Nhà ở ven sông cũng được xếp vào phân khúc bất động sản sinh thái và được coi là một trong những tiêu chí định danh giới siêu giàu trên thế giới.

Bình luận về giá trị của bất động sản ven sông, ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống rộng rãi với dòng sông sát kề, điều khó thấy tại những đô thị lớn như TP.HCM. Thành phố cũng đang đẩy mạnh việc cải tạo nhiều dòng sông, kênh để khiến môi trường sống trong lành hơn và khai thác các hoạt động du lịch trên sông.

"Giá cao hơn 20-30% so với các dự án cùng phân khúc, nhưng nhu cầu của người mua vẫn luôn lớn do sự hấp dẫn của sản phẩm căn hộ, nhà ở ven sông", đại diện Colliers Việt Nam nhận định.

Giá trị khác biệt các căn view sông tại The Beverly

Ra mắt trọn bộ quỹ căn trực diện view sông Đồng Nai, dự án The Beverly tiếp tục gây bão thị trường với tầm nhìn nghỉ dưỡng đẳng cấp độc nhất. Từ mỗi căn hộ, chủ nhân thu trọn dòng sông Đồng Nai rộng lớn vào trong tầm mắt. Miền xanh sông nước uốn lượn ngay trước hiên nhà mang tới không gian nghỉ ngơi tuyệt đối sau một ngày làm việc căng thẳng. Từ phòng ngủ hay ban công rộng mở, cư dân có thể thư thái đón ánh bình minh ngày mới, nhẹ nhàng thưởng thức trà chiều, tự do thưởng lãm ánh hoàng hôn tuyệt sắc trên sông. Đó là những khoảnh khắc vô giá suốt 365 ngày không phải ai cũng có thể sở hữu.

Khoảng không sông nước trải rộng bao la từ các căn hộ còn đem đến không gian trong lành, không khí tươi mát cả ngày cho gia chủ, giúp tái tạo năng lượng cho cả gia đình. Mỗi ngày tại The Beverly, cư dân có thể đón những làn gió dịu mát nhờ sông Đồng Nai cạnh nhà.

Ảnh phối cảnh dự án

Không chỉ có vậy, là mảnh ghép của dự án The Beverly, những căn hộ view sông còn hưởng trọn những giá trị độc tôn của dự án cao tầng cao cấp nhất đại đô thị Vinhomes Grand Park. Trong đó, nổi bật là vị trí kề cận Đại công viên 36ha, mang không khí trong lành, cuộc sống nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ vào mỗi căn hộ. Địa thế không bị che chắn bởi bất kỳ phân khu nào, đặc quyền sử dụng lối đi riêng vào Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, cạnh trường Vinschool… cũng góp phần cho cuộc sống thượng lưu thêm hoàn hảo.

Bao trùm bởi cảm hứng nghỉ dưỡng từ miền đất thượng lưu nước Mỹ, toàn bộ căn hộ The Beverly còn sở hữu hệ thống cảnh quan, tiện ích đẳng cấp phong cách nghỉ dưỡng, gồm hồ bơi nước mặn đầu tiên tại Đại đô thị, bộ đôi công viên nội khu tuyệt đẹp có dòng sông nhân tạo bao quanh, cùng sảnh đón bên trong tòa nhà mang kiến trúc sang trọng tương tự như thiết kế của khách sạn 5 sao.

Sở hữu tầm nhìn đắt giá và chất sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm, The Beverly nói chung và các căn hộ view sông nói riêng đang trở thành sản phẩm thu hút nhà đầu tư bậc nhất thị trường TP.HCM.

Thế Định

Musk vốn là người ủng hộ tiền số nhiệt tình và có ảnh hưởng lớn đến giá của Dogecoin, Bitcoin. Đầu năm nay, hãng xe điện Tesla của Musk bắt đầu chấp nhận thanh toán bằng Dogecoin. Gần đây, thương hiệu nước hoa Musk mới ra mắt cũng có thể mua bằng Dogecoin.

Sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới Binance đã đầu tư 500 triệu USD vào thương vụ Musk mua Twitter. Công ty cho biết đang nghiên cứu chiến lược hỗ trợ xử lý tài khoản giả mạo Twitter bằng blockchain và tiền mã hóa.

Trước đây, dưới thời của nhà sáng lập kiêm cựu CEO Jack Dorsey, Twitter cũng tìm hiểu những cách để tích hợp blockchain vào nền tảng. Tháng này, Musk đăng tweet nói mua Twitter sẽ thúc đẩy “everything app”, ứng dụng cho mọi thứ, tương tự WeChat của Trung Quốc. WeChat không chỉ cho phép người dùng gửi tin nhắn mà còn thanh toán, mua hàng qua mạng hay gọi xe.

Những dòng tweet của Musk về Dogecoin đã biến một đồng tiền gần như thất bại trở thành giấc mộng của nhiều người. Theo CoinGecko, vào ngày 28/10, khi thông tin Musk tiếp quản Twitter được tung ra, Dogecoin đã tăng hơn 9% và là đồng tiền số lớn thứ 9 với vốn hóa 11,5 tỷ USD, khối lượng giao dịch trong ngày đạt 3,7 tỷ USD. Điều đó đồng nghĩa Dogecoin được trao tay nhiều hơn cả Solana hay Bitcoin Cash.

Một số người suy đoán Musk sẽ “phi tập trung hóa” Twitter và khi ấy, Dogecoin có thể được dùng để thanh toán cho các dịch vụ của mạng xã hội, chẳng hạn gói thuê bao Blue.

Du Lam (Theo Reuters, Decrypt)

Cụ thể, thông qua danh mục 1.415 công trình, dự án thu hồi đất với diện tích 4.654,27ha. Kinh phí bố trí để bồi thường, giải phóng mặt bằng: Trên cơ sở danh mục dự án đã được HĐND TP thông qua tại Nghị quyết này, các dự án sử dụng vốn ngân sách Thành phố đã có trong kế hoạch đầu tư công của thành phố được cân đối kinh phí trong Nghị quyết HĐND TP về phân bổ dự toán ngân sách năm 2018.

Theo kết luận mới đây của Thanh tra Chính phủ hơn 17ha đất tại KĐT Thành Phố Giao Lưu chưa được chủ đầu tư ký hợp đồng thuê đất với Hà Nội.

Các dự án thuộc ngân sách cấp quận, huyện, thị xã do HĐND các quận, huyện, thị xã bố trí kinh phí theo quy định. Các dự án ngoài ngân sách do chủ đầu tư bố trí theo tiến độ đầu tư, đảm bảo bố trí đủ kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng trong năm 2018.

Đồng thời, HĐND TP thông qua danh mục 407 công trình, dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng với diện tích 644,67ha.

HĐND TP giao UBND TP tổ chức thực hiện Nghị quyết, trong quá trình thực hiện, UBND thành phố tiếp tục rà soát quy mô, diện tích của từng dự án, đánh giá tiến độ triển khai, sắp xếp thứ tự ưu tiên thực hiện theo tính cấp thiết của từng dự án, đảm bảo mục tiêu sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm.

Nghị quyết cũng nêu rõ, sau thu hồi, yêu cầu chủ đầu tư sớm đưa đất vào sử dụng hiệu quả. Kiên quyết xử lý các dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai theo quy định.

Công khai danh mục các dự án, công trình trong danh mục thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2018 để nhân dân theo dõi, giám sát theo quy định.

Trong danh sách trên 1.400 công trình, dự án với diện tích 4.654,27ha thu hồi đất trong năm 2018, có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới chuyển đổi mục đích sử dụng đất như: Dự án nhà ở xã hội Ecohome3 tại Bắc Từ Liêm với 5,8 ha của Cty CPĐT và TM Thủ đô; Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Ngạc (Bắc Từ Liêm) gần 23 ha của Cty CP đầu tư TNG Holdings Việt Nam; Tòa nhà hỗn hợp Constrexim với diện tích 2,55ha của Tổng Cty CPĐT Xây dựng và Thương mại Vn tại phường Dịch Vọng Hậu (Cầu Giấy); Khu đô thị Thành phố Giao Lưu gần 11ha tại phường Mai Dịch (Cầu Giấy) của Cty Cp đầu tư và xây dựng quốc tế Vigeba….

Được biết, Nghị quyết này đã được HĐND TP Hà Nội kỳ họp thứ 5 thông qua ngày 5/12/2017 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2018 đến ngày 31/12/2018.

Hồng Khanh

Hà Nội lập hồ sơ thu hồi hàng nghìn m2 đất dự án bỏ hoang

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa có văn bản gửi Thường trực HĐND TP liên quan đến việc rà soát lại toàn bộ các dự án đã cấp đất cho doanh nghiệp nhưng bỏ hoang nhiều năm.

Juventus thất bại nặng nề trong mùa giải 2020-21, nên quyết định chia tay Andrea Pirlo.

Zidane kéo Varane sang Juventus

Chủ tịch Andrea Agnelli luôn khao khát đưa Zidane về ngồi ghế thuyền trưởng.

Ít ngày trước, Zidane có những tuyên bố bóng gió về việc chia tay Real Madrid.

"Điều quan trọng nhất lúc này là những trận đấu còn lại ở La Liga. Đấy là điều khích lệ tinh thần của tôi", Zidane tuyên bố.

"Phần còn lại, chúng ta cùng chờ xem điều gì sẽ diễn ra. Tôi không nhìn quá xa, không kế hoạch gì cả. Hôm nay, bạn có thể ký hợp đồng 10 năm, rồi ngày mai ra đi. Và ngược lại".

Từ Tây Ban Nha, trang Diario Gol tiết lộ, Zidane đã quyết định rời Real Madrid để trở lại Juventus.

Không chỉ vậy, Zizou còn quyết định kéo theo Raphael Varane đến thành Turin.

Hợp đồng của Varane hết hạn vào 2022. Anh không có kế hoạch gia hạn mà muốn rời thủ đô Madrid.

Trong thời gian qua, Varane được MU, Chelsea, PSG và Juventus liên hệ chuyển nhượng.

Dù vậy, trung vệ người Pháp ưu tiên làm việc cùng Zidane. Sang Juventus, anh cũng có cơ hội gặp lại người bạn Cristiano Ronaldo.

Ronaldo lập kỷ lục vĩ đại, Juventus thắp hi vọng dự C1

Ronaldo đạt cột mốc 100 bàn thắng cho Juventus cùng kỷ lục vô tiền khoáng hậu, giúp "Bà đầm già" đánh bại chủ nhà Sassuolo 3-1 vòng 36 Serie A. Kết quả này giúp thầy trò HLV Pirlo tiếp tục nuôi hi vọng giành vé dự Champions League mùa sau.

Các đối tượng bị tạm giữ gồm: Phạm Hồng Sơn (SN 2004), Nguyễn Văn Mến (SN 1993) và Nguyễn Minh Tuấn (SN 2005), tất cả cùng ngụ tỉnh Bình Dương.

Theo điều tra ban đầu của quan công an, để có tiền tiêu xài, Phạm Hồng Sơn đã đặt mua các linh kiện về nhà rồi chế tạo thành các khẩu súng, sau đó đăng tải lên các trang mạng xã hội để rao bán. 

Khi có khách đặt mua súng, Mến có nhiệm vụ đi giao để lấy tiền.

Qua truy xét, lực lượng chức năng phát hiện đối tượng Nguyễn Minh Tuấn đã mua súng về để tàng trữ, sử dụng. 

Khám xét nơi ở của các đối tượng, cơ quan điều tra phát hiện, thu giữ 8 khẩu súng, 41 viên đạn cùng nhiều bộ phận, thiết bị, công cụ dùng để chế tạo súng. 

Trên hành trình theo đuổi đam mê, anh Lưu Huỳnh Châu đã ghi dấu ấn sau một thời gian làm việc cho các tập đoàn danh tiếng như Vingroup.

Không chỉ làm việc tại các nhà hàng và khách sạn, anh Lưu Huỳnh Châu còn được mời giảng dạy tại trường hướng nghiệp Á Âu. Việc này giúp anh Châu chia sẻ kiến thức và kỹ năng của mình với các học viên, đồng thời lan tỏa niềm đam mê và tình yêu với ẩm thực truyền thống.

Thông qua việc giảng dạy, Lưu Huỳnh Châu truyền nhiệt lan tỏa niềm say mê của mình đối với ẩm thực truyền thống đến các học viên. Mỗi người học đều được trải nghiệm thêm vẻ đẹp của ẩm thực quê hương và áp dụng nó vào quá trình học tập và làm việc. Anh hướng dẫn học viên hiểu rằng ẩm thực không chỉ đơn giản là để thưởng thức, mà nó còn mang truyền thống và giá trị văn hóa dân tộc. 

Bên cạnh đó, anh Châu cũng mang tình yêu đặc biệt với món phở Việt. Anh không ngừng nỗ lực tìm các phương pháp để tạo nên món phở Việt đậm hương vị truyền thống ngày càng hấp dẫn, đáp ứng được mọi tầng lớp trong xã hội.

“Văn hóa ẩm thực lâu đời của người Việt không chỉ dừng lại ở các món ăn và công thức chế biến mà còn chứa đựng nét văn hóa tự nhiên hình thành trong cuộc sống. Phở Việt là một ví dụ điển hình về sự hài hòa về màu sắc và hương vị trong ẩm thực Việt Nam. Việc giữ gìn và phát huy các món ăn truyền thống như phở là cách để bảo tồn văn hóa ẩm thực Việt Nam”, anh Châu chia sẻ.

Theo anh Châu, mong muốn của anh là tạo ra những trải nghiệm không chỉ để thực khách thưởng thức hương vị ngon lành của phở, mà còn để đọng lại một chút hoài niệm về một thời ngày xưa. Đồng thời, anh cũng đảm bảo rằng nước dùng và bánh phở luôn giữ trọn hương vị phở xưa, tạo nên một trải nghiệm tuyệt vời cho thực khách.

Ngọc Diệp